Modularis Proposta Técnica C281024-01 R00

PROPOSTA TÉCNICA Belo Horizonte, 29 de Outubro de 2024
C281024-01_R00 À Tera LTDA.

A/C: Roberto
E-mail: contato@ksarquiteturaeconstrucao.com.br
• Objeto: Compra
• Prazo de entrega: 75 dias contados a partir da
assinatura do contrato e aprovação dos projetos
executivos.
• Local: Rio de Janeiro - RJ
• Responsável pelo atendimento: Luisa Campos
+55 (11) 91560-7344

comercial@modularis.com.br
Fábrica: Rua Francisco Codarin, 305 – Itupeva/SP – Brasil - CEP 13295-456

A construção é modular, o futuro também. www.modularis.com.br
Base Comercial: Av. Carandaí, 1115 – 5º andar - Belo Horizonte/MG – Brasil – CEP 30130-915
SUMÁRIO
I. Sobre a Modularis ................................................................................................................................... 01

II. Principais Clientes ................................................................................................................................. 02
III. Cases de Sucesso ................................................................................................................................... 03 e 04
IV. Objetivo .................................................................................................................................................. 05
V. Escopo de Fornecimento ....................................................................................................................... 06
VI. Matriz de Responsabilidades ................................................................................................................... 07
VII. Especificações Técnicas ........................................................................................................................ 08
VIII. Acessórios Opcionais............................................................................................................................. 09
IX. Anexos .................................................................................................................................................. 10
Telefone E-mail Localização Redes Sociais

Fábrica: R. Franciso Codarin, 305,
+ 55 (11) 91560-7344 comercial@modularis.com.br Itupeva/SP – Brasil
Base Comercial: Av. Carandaí, 1115,
Belo Horizonte/MG - Brasil
IMAGEM 3D ILUSTRATIVA
+55 (11) 91560-7344


I. SOBRE A MODULARIS
Nascida na França, + 100 mil M² construídos para as

DNA Industrial Europeu, somos maiores empresas do Brasil.
uma Construtech especializada
em construções modulares com + 10 anos de atuação modular no
+ 10 anos de operação no Brasil. Brasil.
Redução de até 40% na emissão de

Pioneiros na construção offsite, gás carbônico.
atuamos em todas as etapas do
Base Comercial
projeto, desde a concepção até Construções entregues em até 50% Belo Horizonte/MG
a implantação em campo. menos tempo, com alta performance e
precisão máxima.
Soluções inteligentes, ágeis,
+ de 200 clientes.
versáteis, eficientes, seguras e
altamente sustentáveis.
200 milhões de reais em projetos
entregues. Fábrica
Itupeva/SP
+55 (11) 91560-7344


II. PRINCIPAIS CLIENTES
+55 (11) 91560-7344


III. CASES DE SUCESSO
+55 (11) 91560-7344


III. CASES DE SUCESSO
+55 (11) 91560-7344


IV. OBJETIVO
Este documento tem como finalidade Diferenciais da Modularis

Convencional
apresentar a nossa metodologia Modular
Comparativo das vantagens do sistema
construtiva Offsite, bem como, os • Maior assertividade • Atrasos recorrentes
Modularis x Convencional nos prazos da obra. da obra.
materiais a utilizados.
O sistema construtivo Offsite é um Modular Convencional Modular Convencional

método inovador desenvolvido para • Equipe reduzida no site • Muitos operários em • Controle maior sobre • Imprevisibilidade de
descomplicar a construção, através de • Profissionais altamente campo; os custos, e a custos, devido ao
qualificados; • Alto risco de acidentes;
um processo de edificações limpas, • Padrão de qualidade
previsibilidade global trabalho em campo
• Baixo risco de acidentes; do projeto. dificultar a definição de
econômicas e ágeis. • Excelência em qualidade. baixo. um bom planejamento.
Esta metodologia possibilita a Modular Convencional Modular Convencional
redução de até 50% do tempo de • Permite mudança de • O modelo • Modelo de construção • Alto índice de
entrega do imóvel se comparado à local e flexibilidade de convencional não alinhado com a desperdícios.
layouts. permite remoções. sustentabilidade.
uma obra de alvenaria tradicional.
+55 (11) 91560-7344


V. ESCOPO DE FORNECIMENTO
0 EQUIPAMENTOS
Exposição
Módulo (MC) - Tipo Padrão - 2,4x6x3m composto de: 1 janela de 1200x1100mm, 4 tomadas, 2 luminárias, estrutura com pintura não com painel em PIR, com forro encore lay in, com piso
1 2
em madeira plástica, com telha galvalume
Módulo (MI) - Tipo Padrão - 2,4x6x3m composto de: 1 janela de 1200x1100mm, 4 tomadas, 2 luminárias, estrutura com pintura não com painel em PIR, com forro encore lay in, com piso
2 2
Módulo (MI) - Tipo Padrão - 2,4x6x3m composto de: 4 tomadas, 1 interruptor, 2 luminárias, estrutura com pintura não com painel em PIR, com forro encore lay in, com piso em madeira
3 2
plástica, com telha galvalume
Módulo (MI) - Tipo Padrão - 2,4x6x3m composto de: 4 tomadas, 2 luminárias, estrutura com pintura não com painel em PIR, com forro encore lay in, com piso em madeira plástica, com
4 1
telha galvalume
Módulo (MI) - Tipo Padrão - 2,4x6x3m composto de: 1 porta de 1970x2100mm, 4 tomadas, 2 luminárias, estrutura com pintura não com painel em PIR, com forro encore lay in, com piso
5 1
Abrigo de Resíduos
Módulo (MC) - Tipo Padrão - 2,4x4x3m composto de: 1 porta de 1970x2100mm, 4 tomadas, 2 luminárias, estrutura com pintura não com painel em PIR, com forro encore lay in, com piso
6 1
SERVIÇOS
1 Transporte (por carreta) 6
2 Descarregamento com caminhão munck (diária) 5
3 Acoplagem (Mão de Obra/Passagens/Hospedagem/EPI's) 1
ACESSÓRIOS
1 Cobertura metálica com telha sanduíche (m²) 177
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VI. MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
Data de Atualização:
29/10/2024
TABELA DE RESPONSABILIDADES
Descrição das Atividades Modularis Contratante
Fornecimento de Módulos Termoisolantes X
Transporte dos módulos (por carreta) X
Carregamento/Descarregamento com caminhão munck (diária) X
Montagem/Desmontagem de Módulos Termoisolantes X
Fornecimento de aparelhos de ar condicionado (9.000/12.000/18.000/24.000BTU's) X
Fornecimento e instalação de cobertura metálica com telha sanduíche (m²) X
Projeto de cobertura metálica com telha sanduíche (m²) X
Projetos (Arquitetônico, Estrutural, Hidrosanitário, Elétrico, Radier, SPDA, SPCI, Cobertura, Climatização) X
Execução de fundação tipo Radier em concreto armado 30mpa com passeios de 2,00m X
Execução de SPDA - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas X
Execução de SPCI X
Técnico de segurança X
Interligação Elétrica Externos X
Interligação Hidráulica Externos X
Mobiliários e Itens Extras X
Calçamentos X
Projeto e execução de sistema de automação X
Projeto e execução de sistema de CFTV X
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VII. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
MÓDULOS TERMOISOLANTES
I. Cobertura: I. Cobertura dos módulos em

V. Forro: telha galvanizada natural. IV. Estrutura dos módulos
telha galvanizada compostas por tubos e travessas
modular mineral
II. Painéis Termoisolantes em PIR galvanizadas e pintadas dentro dos
ou lã de rocha revestido em aço padrões exigidos.
com pintura coil coating na cor
II. Parede: branca, colorido ou amadeirado V. Forro modulado em material
painel termoisolante (Conforme escopo técnico). mineral ou qyprex.
III. Ambiente em madeira plástica
resistente a água.
Louças e metais: Materiais elétricos:

Em eletrodutos
IV. Estrutura: Alto padrão de qualidade,
galvanizados ¾” e
tubular volumétrica marca Deca ou similar.
dailets, para facilitar a
III. Piso: manutenção.
madeira plástica Esquadrias:
Em alumínio ou em aço,
conforme especificado
nos projetos.
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VIII. ACESSÓRIOS OPCIONAIS:
• Cobertura metálica com telha sanduíche 30mm PIR
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+ 55 (11) 91560-7344 comercial@modularis.com.br Itupeva/SP – Brasil
Base Comercial: Av. Carandaí, 1115,
Belo Horizonte/MG - Brasil
IX. ANEXOS
• Modularis_Anteprojeto_C281024-01_R00
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I. Sobre a Modularis ................................................................................................................................... 01

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Nascida na França, + 100 mil M² construídos para as

Redução de até 40% na emissão de

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Este documento tem como finalidade Diferenciais da Modularis

O sistema construtivo Offsite é um Modular Convencional Modular Convencional

Esta metodologia possibilita a Modular Convencional Modular Convencional

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I. Cobertura: I. Cobertura dos módulos em

Louças e metais: Materiais elétricos:

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