DIREITO NOTARIAL

E REGISTRAL
 ENCONTRO I – APRESENTAÇÃO – EMENTA
 Professora: Jeannie Rosa
 E-mail: jeannierosa10@hotmail.com
Apresentação da Disciplina
Direito Notarial e Registral
O QUE É DIREITO NOTARIAL E
REGISTRAL?
Direito Notarial e Registral

Ramo do Direito Público que trata de serviços

concernentes aos REGISTROS PÚBLICOS, tendo
como finalidade de dar publicidade, autenticidade,
segurança e eficácia aos atos jurídicos

Regramento básico o artigo 236

da Constituição Federal de 1988 e as Leis
8.935/94 e 6.015/73
Conforme definição constante do artigo
1º da Lei n.º 8.935 de 18 de novembro de
1994, conhecida como Lei dos Notários e
Registradores, os serviços notariais e
de registros são os de organização
técnica e administrativa destinados a
garantir a publicidade, autenticidade,
segurança e eficácia dos atos
jurídicos.
Direito Notarial

Natureza instrumental

Garantir segurança jurídica, eficácia e

efetividade, especialmente no que concerne às
relações jurídicas privadas, imprimindo certeza
e garantia à sua concretização entre as partes e
ainda face à terceiros
 Conjunto sistemático
de normas que
estabelecem o regime
jurídico dodo
notariado Visa garantir a publicidade,
autenticidade, segurança e
Os serviços notariais e eficácia dos atos jurídicos
de registro são preventivamente,
exercidos em caráter desobstruindo o Judiciário do
privado, por acúmulo de processos
delegação do Poder instaurados no intuito de
Público restabelecer a Ordem Jurídica
do país, e atuando como
instrumento de pacificação
social
Direito
Notarial
e
Registral
IMPORTÂNCIA DA DISCIPLINA
Desjudicialização das Relações
Sociais como Alternativa para a
Crise do Poder Judiciário

Direito à prestação jurisdicional dentro

de um prazo razoável ou direito ao
processo sem dilações indevidas

Celeridade nas atuações do Poder

Judiciário
 Serviços Notarial
e Registral

Garantem a Instrumento eficaz ao

publicidade,
serviço do direito
autenticidade,
segurança e eficácia substantivo e das
dos atos jurídicos relações sociais

Soluções que levem à Torna mais efetiva a

simplificação, redução e prestação jurisdicional,
desburocratização de facilitando o acesso à
processos justiça
Leis de desjudicialização no âmbito
do direito notarial e registral
Lei n.º 10.931 de 02 de agosto de 2004
• Altera dispositivos da Lei n.º 6.015 de 31 de dezembro de 1973, a
denominada Lei de Registros Públicos (Lei 6015/73), possibilitou que as
retificações de registro imobiliários, outrora sujeitas a procedimento
judicial de jurisdição voluntária, sejam feitas pelo próprio oficial do Registro
de Imóveis, só se levando ao Poder Judiciário as situações em que não
houver acordo entre as partes envolvidas ou houver, em tese, risco de
lesão a direito de propriedade de algum confrontante.

Lei n.º 11.441 de 04 de janeiro de 2007

• Altera dispositivos do Código de Processo Civil passou a possibilitar a
realização de inventários, partilhas, separações e divórcios consensuais por
via administrativa, dispensando, assim, o procedimento judicial, desde que
não haja interesses e direitos de incapazes.
Lei n.º 11.790 de 02 de outubro de 2008
• Altera dispositivos da Lei de Registros Públicos possibilita ao Oficial de
Registro Civil registrar as declarações de nascimento feitas após o
decurso do prazo legal, sem necessidade primária da intervenção
judicial, como se exigia anteriormente.

Lei nº 12.133 de 17 de dezembro de 2009

• Dá nova redação ao artigo 1.526 do Código Civil, determina que a
habilitação para o casamento seja feita pessoalmente perante o oficial
do Registro Civil, com audiência do Ministério Público, não
necessitando mais, como outrora, da intervenção judicial, salvo, se
houver impugnação pelo oficial, pelo Ministério Público ou por terceiro.
 Novidade do NCPC
(Lei 13.105/15)

Usucapião Extrajudicial

Com base no artigo 1.071, a Lei de Registros

Públicos (Lei 6.015/73) passa a ser acrescida do
artigo 216-A, que regula o procedimento do
usucapião a ser requerido perante o oficial de
registro de imóveis.
EMENTA da disciplina
 UNIDADE I
INTRODUÇÃO AO DIREITO NOTARIAL E
REGISTRAL
 ENCONTRO 1 – INTRODUÇÃO AO SISTEMA NOTARIAL E
REGISTRAL
1.1 – Origem e evolução do sistema.
1.2 – Conceito e conteúdo do direito notarial e registral
1.3 – Natureza Jurídica.
1.4 - Notariado e a Constituição

 ENCONTRO 2 – FUNÇÕES CARTORIAIS, JUDICIAIS E

EXTRAJUDICIAIS
2.1 - Documentos notariais
2.2 - Fé Pública: judicial, notarial e administrativa
2.3 - Código de Organização Judiciária do Estado e Consolidação
Normativa da Corregedoria de Justiça
 ENCONTRO 03 – PRINCÍPIOS LIGADOS AO SISTEMA NOTARIAL E REGISTRAL

3.1 – Princípios ligados aos requisitos para registro.

3.2 - Princípios em relação ao efeito do registro.

3.4 – Princípios da Administração Pública aplicados aos Serviços Notariais e Registrais

 ENCONTRO 04 – NORMAS GERAIS

4.1 – Ingresso atividade notarial.

4.2 – Prepostos.

4.3 – Jurisdição e Competência

4.4 – Fiscalização Poder Judiciário

4.5 – Extinção da Delegação

4.6 – Notários e Registradores

 UNIDADE II
REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS E DAS PESSOAS
JURÍDICAS

ENCONTRO 01 – ASPECTOS GERAIS DO

REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS
1.1 – Atribuições
1.2 - Organização.
1.3 – Finalidade.
1.4 – Atos Averbáveis e Atos Registráveis.
1.5 – Livros.
1.6 - Retificação
ENCONTRO 02 – Atos de Registro Civil das Pessoas Naturais
2.1 – Nascimento
2.2 – Casamento
2.3 – Óbito.
2.4 – Emancipação. Ausência. Interdição . Adoção
2.8 - Regras Gerais para averbação e anotações

ENCONTRO 03 – Ato de Restabelecimento de Sociedade Conjugal e

Separação e Divórcio por via Administrativa

ENCONTRO 04 – Registro Civil das Pessoas Jurídicas

4.1 -Atribuições
4.2 – Atos Registráveis e Averbáveis
4.3 – Efeitos do registro civil das pessoas jurídicas.
4.4 – Princípio da continuidade no RCPJ
4.5 – Dos Livros
 UNIDADE III
REGISTRO DE IMÓVEIS
 ENCONTRO 01 – INTRODUÇÃO
1.1 – Finalidade.
1.2 – Princípios .
1.3 – Efeitos.
1.4 – Transcrição - sistema anterior – Decreto nº 4857, de
09.11.1939.
 ENCONTRO 02 - MATRÍCULA - SISTEMA ATUAL – LEI

Nº 6.015/1973.
 ENCONTRO 03 – DO PROCESSO DE REGISTRO E

AVERBAÇÃO E DO REGISTRO DE TORRENS

 ENCONTRO 04 – USCUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
 UNIDADE IV
REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E TABELIONATO DE
NOTAS E PROTESTOS

ENCONTRO 01 – REGISTRO DE TÍTULOS E

DOCUMENTOS
1.1 – Introdução
1.2 – Organização
1.3 – Disposições Gerais

ENCONTRO 02 – NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL;

CERTIDÕES E CANCELAMENTO DE REGISTRO.
ENCONTRO 03 – TABELIONATO DE NOTAS

2.1 – Sistema Notarial

2.2 – Escrituras Públicas – Compra e Venda; Doação, Inventário, Separação e Divórcio,
União Estável e Homoafetiva.
2.3 – Atas notariais
2.4 – Procuração Pública
2.5 – Testamento
2.6 – Atos de Autenticação
2.7 – Certidões e Traslados

ENCONTRO 04– TABELIONATO DE PROTESTOS

3.1 – Protesto Extrajudicial
3.2 – Procedimento do Protesto
3.3 – O Tabelionato de Protesto
3.4 – Protestos de títulos de crédito em espécie
Normas e critérios para
avaliação
1) AVALIAÇÃO: A avaliação será feita utilizando três critérios básicos: prova, trabalho
de aplicação prática em sala de aula e participação do aluno em sala de aula.

1.1) Prova Oficial: As provas oficiais serão compostas de questões discursivas (40%) e
(60%) de questões objetivas, permitindo que o aluno exercite tanto a escrita quanto o
raciocínio lógico acerca dos conteúdos ministrados. NÃO SERÁ PERMITIDO CONSULTAS.

- Divisão de Turmas: Em regra haverá divisão de turma. Não haverá divisão de

turmas, dependendo da quantidade de alunos em sala.

2)Vista prova: serão realizadas na primeira aula após término das provas, sendo que
nesta será admitido de plano alteração de nota nos casos de contabilização ou algum
erro quanto ao conteúdo cobrado que acarrete nulidade de questão. Nos demais casos
somente será admitido alteração por meio de solicitação de revisão prova no SAA.

3) Alunos com matriculas irregulares deverão procurar o quanto antes o SAA para
regularizar e confirmar sua matricula na disciplina, para poder realizar as provas na data
designada pela coordenação e professor.
CRONOGRAMA DAS AULAS E
PROVAS PARCIAIS
ENCONTRO 01 – DATA: 11.02.2019
- Apresentação da Ementa e Plano de ensino
- Metodologia de avaliação
- Apresentação do Cronograma de aulas e provas

parciais

ENCONTRO 2– DATA: 18.02.2019

- Introdução ao direito notarial e registral – conceito e

origem.

ENCONTRO 03 – DATA: 25.02.2019

- Função Cartorária e Carreira
4 a 5 de março de 2019- CARNAVAL – NÃO HAVERÁ AULA

ENCONTRO 04 – DATA: 11.03.2019

- Normas Gerais e Princípios

ENCONTRO 05 – DATA: 18.03.2019

-Responsabilidade Jurídica

ENCONTRO 06 – DATA: 25.03.2019

- Dos Registros Públicos

ENCONTRO 07 – DATA: 01.04.2019

- Atividade valendo nota para composição na nota parcial 01 (1.000 pontos) - Discursiva

- 08 de abril – feriado municipal – aniversário Cuiabá.

-15 a 27 de abril – provas oficiais 1 – pontuação 1.000 pontos.
 ENCONTRO 08 – DATA: 29.04.2019
- Vista prova oficial 1.

ENCONTRO 09 – DATA: 06.05.2019

-Registro de Imóveis

ENCONTRO 10 – DATA: 13.05.2019

-Registro de Pessoas Naturais

ENCONTRO 11 – DATA: 20.05.2019

-Registro de Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas e Protestos.

ENCONTRO 12 – DATA: 27.05.2019

- Atividade parcial valendo 1.500 pontos para composição da nota parcial 2 - Discursiva
IMPORTANTE: AS ATIVIDADES VIRTUAIS COMPÕE A NOTA. IMPORTANTE FAZÊ-LAS.

CALENDÁRIO PROVA 2º BIMESTRE:

-01 A 07 DE JUNHO DE 2019 –AVALIAÇÃO OFICIAL II – INTERATIVA

-10 A 14 DE JUNHO DE 2019 –AVALIAÇÃO OFICIAL II
-18 A 19 DE JUNHO DE 2019 – SEGUNDA CHAMADA INTERATIVA
-24 A 25 DE JUNHO DE 2019 –AVALIAÇÃO SEGUNDA CHAMADA
-27 A 28 DE JUNHO DE 2019 – EXAME FINAL
Bibliografia
1. PEDROSO, Regina. LAMANAUSKAS, Milton Fernando. Direito
Notarial e Registral Atual. 2ed. São Paulo: Método, 2015.

2. LOUREIRO, Luis Guilherme. Manual de Direito Notarial

(conforme o Novo CPC). 2ed. São Paulo: JusPodivum, 2017.

3. SOUZA, Eduardo Pacheco Ribeiro de. Noções Fundamentais

de Direito Registral e Notarial. 2ed. São Paulo: Saraiva,
2017.

4. RODRIGUES, Marcelo. Tratado de Registros Públicos e

Direito Notarial. 2ed. São Paulo: Atlas, 2016.