Como comprar uma casa nas Filipinas: tudo o que precisa saber
Vai comprar uma casa nas Filipinas? Confira se há restrições para a aquisição de imóveis por estrangeiros, custos envolvidos e valores médios
País composto por mais de 7 mil ilhas, conhecido pelas paisagens deslumbrantes e por unir o moderno ao tradicional, as Filipinas possuem uma das economias mais vibrantes da Ásia. Se você pensa em morar legalmente nas Filipinas, saiba neste artigo como obter a autorização de residência e se há requisitos.
Para gerir as suas finanças internacionais, conheça ainda a conta multimoeda da Wise, uma alternativa prática e econômica e que pode aberta de forma gratuita ainda no Brasil.
Para morar nas Filipinas legalmente, é necessário entrar com um pedido de autorização de residência¹ ², que pode ser temporária ou permanente junto às autoridades migratórias.
Os requisitos vão variar conforme o tipo de visto, que podem exigir investimentos no país acima de USD 75.000, não possuir antecedentes criminais, ter sido aprovado em alguma instituição de ensino filipina ou contrato de trabalho. Os documentos devem ser apresentados no Bureau of Immigration (BI), a agência de imigração do governo filipino.
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Se você pretende morar legalmente nas Filipinas, há diversas opções de vistos que variam conforme a duração ou propósito da estadia no país. Veja abaixo os principais²'³'⁴:
Além de encaminhar os documentos aos escritório de imigração do governo filipino, é necessário pagar uma taxa de PHP 8.620. Também deve ser preenchido um formulário online e o tempo de processamento do pedido não foi informado.
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Para cidadãos brasileiros, a entrada no país é permitida sem visto prévio para estadias de até 59 dias. Caso deseje estender esse período, é necessário procurar o Bureau of Immigration das Filipinas, especificamente a Tourist Visa Extension Division, para solicitar uma extensão do prazo de permanência.⁷
Para conseguir a cidadania filipina, é necessário manter residência contínua no país por no mínimo 10 anos. A legislação das Filipinas ainda permite reduzir o tempo para 5 anos caso sejam cumpridos alguns requisitos, como¹:
Além disso, caso a cidadania filipina seja aprovada pelas autoridades, não é necessário reunir a cidadania de origem.
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Se o seu objetivo é morar nas Filipinas, é essencial conhecer os processos para obtenção de visto e residência no país. Além disso, um bom planejamento financeiro faz toda a diferença para uma transição tranquila. Para facilitar essa etapa, a Wise oferece uma conta multimoeda, que pode ser aberta ainda no Brasil, sem burocracia e custos iniciais.
Com a conta multimoeda da Wise, você pode armazenar e converter saldo em peso filipino, a moeda oficial das Filipinas, além de manter dinheiro em mais de 40 moedas. Outra vantagem da Wise é a possibilidade de enviar dinheiro para mais de 160 países, garantindo transferências internacionais rápidas, seguras e econômicas.
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A plataforma ainda disponibiliza um cartão de débito internacional, que permite realizar saques e compras em mais de 150 países. Além de tudo isso, a Wise se destaca por sua política de tarifas justas e transparentes. Não há mensalidades ou taxas escondidas, e todas as conversões utilizam o câmbio comercial sem margem de lucro, com tarifas a partir de apenas 0,33%.
Seja por meio de um visto de trabalho, investimento ou residência permanente, entender os requisitos para morar legalmente nas Filipinas é essencial para garantir sua estadia no país sem complicações. Além disso, organizar as finanças antes de deixar o Brasil pode facilitar a adaptação e reduzir custos com conversões de moeda e transferências internacionais.
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Fontes consultadas:
Fontes checadas pela última vez em 13 de março de 2025
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