REGLAMENTO INTERNO Conste por el presente Documento consistente en un REGLAMENTO INTERNO de una Vivienda Multifamiliar de 09 Pisos más Azotea ubicado entre la ESQ. CALLE MIRAFLORES Y LA PROLONGACION DE LA CALLE GRAU. URB. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE, PIMENTEL – PROVINCIA CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE OCUPANDO UN AREA DE 259.56 M2 ARTÍCULO PRIMERO: El objetivo del presente Reglamento Interno es de normar el uso de los bienes de propiedad común y servicios comunes, para evitar futuras contingencias y cumplir con lo dispuesto en la ley 27157, su reglamento y las normas complementarias. El régimen a utilizar será el de PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN. ARTICULO SEGUNDO La CONSTRUCTORA OLFRA SAC. Es propietaria de un predio urbano ubicado entre la ESQ. CALLE MIRAFLORES Y LA PROLONGACION DE LA CALLE GRAU. URB. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE, PIMENTEL – PROVINCIA CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE Inscrito en la Partida Electrónica Nº 11019900 de los Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° II. Sede Chiclayo, con los siguientes linderos y medidas: - Por el Norte : Con el Sub- Lote Nº 03-B, con 5.40 ml - Por el Sur : Con la calle Miraflores, con 12.20 ml - Por el Este : Con la calle Miguel Grau, con 29.00 ml - Por el Oeste : Con Prop. De Terceros en línea quebrada de 03 tramos, 11.00 ml.: 1.00 ml., y 20.90ml. Área : 259.56 M2 Perímetro : 79.50 ml. ARTICULO TERCERO Los pisos que integran la edificación son de 9 PISOS + AZOTEA consta de 11 estacionamientos en 1er nivel, 05 secciones destinadas a Depósitos y del 2do al 9no nivel 15 Unidades de departamentos los cuales se detallan en el Artículo Cuarto del presente reglamento: ARTICULO CUARTO: Los Propietarios designan que el uso de las unidades inmobiliarias están destinadas para uso de Vivienda Multifamiliar. SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA. ESTACIONAMIENTO N° 01 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con la calle Miraflores con 2.90 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 02 con 5.04 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita Con la Sección N° 105 con 5.04 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 06 con 2.90 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 14.60 m2 ÁREA TECHADA 14.60 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ALERO 2.14 m2 ESTACIONAMIENTO N° 02 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con la calle Miraflores con 2.90 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la Sección N° 101 y el Estacionamiento N° 03 con 5.11 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita Con el Estacionamiento N° 01 con 5.04 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 06 con 2.90 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 14.77 m2 ÁREA TECHADA 14.77 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ALERO 2.00 m2 ESTACIONAMIENTO N° 03 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con calle Miguel Grau con 2.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 04 con 4.50 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la Sección N° 101 con 4.50 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con el Estacionamiento N° 02 con 2.80 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 12.60 m2 ÁREA TECHADA 9.95 m2 ÁREA LIBRE 2.65 m2 ESTACIONAMIENTO N° 04 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con calle Miguel Grau con 2.94 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 05 con 4.50 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 03 con 4.50 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con el Estacionamiento N° 06 con 2.94 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 13.22 m2 ÁREA TECHADA 13.22 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ESTACIONAMIENTO N° 05 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con calle Miguel Grau con 2.94 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Área Común N° 101 y la Caja de escalera N° 101 con 4.50 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 04 con 4.50 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con el Estacionamiento N° 07 con 2.94 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 13.22 m2 ÁREA TECHADA 13.22 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ESTACIONAMIENTO N° 06 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Estacionamiento N° 04 con 2.94 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 07 con 5.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 01, Estacionamiento N° 02, y Sección N° 105 con 6.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con Propiedad de Terceros con 3.06 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.45 m2 ÁREA TECHADA 09.00 m2 ÁREA LIBRE 6.45 m2 ESTACIONAMIENTO N° 07 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Estacionamiento N° 05 con 2.94 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Caja de escalera N°101, Área común N°102, y la Sección N° 104 en línea quebrada de 03 tramos: 2.75 ml., 0.25 ml., y 2.00 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 06 con 5.52 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con Propiedad de Terceros con 2.78 ml Áreas: ÁREA OCUPADA 14.78 m2 ÁREA TECHADA 10.53 m2 ÁREA LIBRE 4.25 m2 ESTACIONAMIENTO N° 08 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La Calle Miguel Grau con 2.67 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 09 con 6.00 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Área Común N° 101 y la caja de escalera N°101 con 6.00 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con el Área Común N° 102 con 2.67 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 16.05 m2 ÁREA TECHADA 16.05 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ALERO 2.00 m2 ESTACIONAMIENTO N° 09 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La Calle Miguel Grau con 2.67 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 10 con 6.00 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 08 con 6.00 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con el Área Común N° 102 con 2.67 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 16.05 m2 ÁREA TECHADA 16.05 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ALERO 2.15 m2 ESTACIONAMIENTO N° 10 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La Calle Miguel Grau con 3.15 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 11 con línea quebrada en 02 tramos con 3.55 ml., y 3.10 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Estacionamiento N° 09 y con el Área Común N° 102 con 7.56 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con Propiedad de Terceros con 4.00 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 22.70 m2 ÁREA TECHADA 16.78 m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 ALERO 2.52 m2 ESTACIONAMIENTO N° 11 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Estacionamiento Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La Calle Miguel Grau con 3.15 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la Sección N° 102 en línea quebrada de 02 tramos de 0.40 ml y 5.32 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 10 con línea quebrada en 02 tramos con 3.55 ml., y 3.10 ml. Por el Fondo : Entrando Limita Con Propiedad de Terceros con 3.80 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 20.40 m2 ÁREA TECHADA 20.40 m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 ALERO 2.63 m2 SECCION 101 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Deposito Descripción de ambientes: CAR-PORT Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La calle Grau con 2.38 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 03 con 4.50 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con La Calle Miraflores con 4.50 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con El Estacionamiento Nº 02 con 2.31 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 10.57 m2 ÁREA TECHADA 8.31 m2 ÁREA LIBRE 2.26 m2 ALERO 2.27 m2 SECCION 102 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Deposito Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La calle Grau con 1.52 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Sub Lote 03 – B con 5.40 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 11 en línea quebrada de 02 tramos: 0.40 ml., y 5.32 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Propiedad de Terceros con 2.50 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 12.05 m2 ÁREA TECHADA 11.60 m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 SECCION 103 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Deposito Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 102 con 1.93 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Área Común N° 102 con 1.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con La Sección N° 104 con 2.18 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Propiedad de Terceros con 2.00 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 3.70 m2 ÁREA TECHADA 3.70 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 SECCION 104 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Deposito Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 102 y Estacionamiento N° 07 con 3.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con La Sección N° 103 con 2.18 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Estacionamiento N° 07 y Propiedad de Terceros con 3.00 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Propiedad de Terceros con 3.37 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 8.80 m2 ÁREA TECHADA 8.80 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 SECCION 105 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Deposito Descripción de ambientes: CAR-PORT. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La Calle Miraflores con 1.90 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 01 con 5.04 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con el Propiedad de Terceros con 5.16 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con El estacionamiento N° 06 con 0.53 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 6.10 m2 ÁREA TECHADA 6.10 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ALERO 0.56 m2 DEPARTAMENTO N° 201 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 201: SALA - COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 201, Caja de escalera N° 201 y el Dpto. 202, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 202 en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.04 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml y 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 203 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 202 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 202: SALA - COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau, Área Común N° 201, Caja de escalera N° 201 y Dpto. 201, en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 202, el Pozo de Luz N° 201, el Ducto N° 201, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml, 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml.. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con en línea con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 301 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 301: SALA - COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 301, Caja de escalera N° 301 y el Dpto. 302, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 302, en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.07 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml, 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la Calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 303 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 302 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 302: SALA - COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Miguel Grau, Área Común N° 301, Caja de escalera N° 301 y Dpto. 301 en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 302, el Pozo de Luz N° 301, el Ducto N° 301, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml y 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 401 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 401: SALA - COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 401, Caja de escalera N° 401 y el Dpto. 402, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 402, en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.07 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml, 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la Calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 403 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 402 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 402: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Miguel Grau, Área Común N° 401, Caja de escalera N° 401 y el Dpto. 401 y en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 402, el Pozo de Luz N° 401, el Ducto N° 401, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml y 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 501 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 501: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 501, Caja de escalera N° 501 y el Dpto. 502, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 502, en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.07 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml, 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la Calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 503 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 502 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 502: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Miguel Grau, Área Común N° 501, Caja de escalera N° 501 y Dpto. 501 en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 502, el Pozo de Luz N° 501, el Ducto N° 501, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml y 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 601 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 601: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO.. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 601, Caja de escalera N° 601 y el Dpto. 602, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 602, en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.07 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml, 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la Calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 603 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 602 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 602: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Miguel Grau, Área Común N° 601, Caja de escalera N° 601, Dpto. 602 en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 602, el Pozo de Luz N° 601, el Ducto N° 601, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml y 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 701 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 701: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMIOTRIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 701, Caja de escalera N° 701 y el Dpto. 702, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 702, en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.07 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml, 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la Calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 703 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 702 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 702: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Miguel Grau, Área Común N° 701, Caja de escalera N° 701, Dpto. 701 en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 702, el Pozo de Luz N° 701, el Ducto N° 701, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml y 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 801 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 801: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área Común N° 801, Caja de escalera N° 801 y el Dpto. 802, en línea quebrada de 03 tramos: 6.00 ml., 2.40 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, Pozo de luz N° 802, en línea quebrada de 05 tramos: 2.65 ml., 2.07 ml., 5.63 ml.; 2.66 ml, 5.16 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Los Aires de la Calle Miguel Grau y Pozo de Luz N° 803 en línea quebrada de 03 tramos: 5.88 ml., 0.95 ml., y 5.58 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 115.79 m2 ÁREA TECHADA 115.79 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 802 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 802: SALA - COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, LAVANDERIA, DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO, PAZADIZO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Miguel Grau, Área Común N° 801, Caja de escalera N° 801, Dpto. 801, en línea quebrada de 03 tramos: 6.80 ml., 2.38 ml. y 3.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Los Aires de la calle Miguel Grau en línea quebrada de 03 tramos: 11.59 ml, 0.80 ml y 1.52 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la propiedad de terceros, EL Ducto N° 802, el Pozo de Luz N° 801, el Ducto N° 801, en línea quebrada de 13 tramos: 5.45 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml.; 1.35 ml y 2.89 ml., 2.25 ml., 2.72 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., y 2.05 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote Nº 03 – B con 5.40 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 107.04 m2 ÁREA TECHADA 107.04 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 DEPARTAMENTO N° 901 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Vivienda Multifamiliar Descripción de ambientes: Departamento N° 901: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO DE VISITA, DORMITORIO 01 CON CLOSET, DORMITORIO 02 CON CLOSET, DORMITORIO 03 CON BAÑO Y CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET, ESTUDIO, COMEDOR DE DIARIO, BAÑO COMUN, ESCALERA INTERIOR PASADIZO. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Pozo de Luz N° 903, Aires de la Calle Miguel Grau, Área Común N° 901, Caja de escalera N° 901 en línea quebrada de 09 tramos: 5.58 ml, 0.95 ml, 5.88 ml, 6.00 ml., 4.78 ml., 6.80 ml.; 11.59 ml, 0.80 ml, 1.52 ml Por la Derecha : Entrando Limita con los Aires del Sub Lote N° 3 con 5.40 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con los Aires de la calle Miraflores con 11.25 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con los Aires de Propiedad de Terceros, el Pozo de luz N° 902, Ducto N° 902, el Pozo de Luz N° 901, el Ducto N° 901, en línea quebrada de 17 tramos: 5.16 ml., 2.66 ml., 5.63 ml.; 2.07 ml, 8.10 ml., 1.30 ml., 2.35 ml., 0.68 ml., 1.35 ml., 1.90 ml., 1.80 ml., 1.85 ml., 3.80 ml., 1.22 ml., 0.45 ml., 1.22 ml., 2.05 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 225.55 m2 ÁREA TECHADA 225.55 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 ARTICULO QUINTO: El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, se atribuye con el criterio de AREA OCUPADA. Según el criterio antes señalado, los porcentajes de participación de los propietarios en las áreas y bienes comunes, son los siguientes: CUADRO Nº 02 CUADRO DE PORCENTAJES DE PARTICIPACION DENOMINACION AREA AREA AREA PISO OCUPADA CONSTRUIDA LIBRE % (m2) (m2) (m2) 01 SECCION 101 10.57 8.31 2.26 0.53 SECCION 102 12.05 11.60 0.45 0.60 SECCION 103 3.70 3.70 0.00 0.18 SECCION 104 8.80 8.80 0.00 0.44 SECCION 105 6.10 6.10 0.00 0.30 ESTACIONAMIENTO N° 01 14.60 14.60 0.00 0.73 ESTACIONAMIENTO N° 02 14.77 14.77 0.00 0.74 ESTACIONAMIENTO N° 03 12.60 9.95 2.65 0.63 ESTACIONAMIENTO N° 04 13.22 13.22 0.00 0.66 ESTACIONAMIENTO N° 05 13.22 13.22 0.00 0.66 ESTACIONAMIENTO N° 06 15.45 9.00 6.45 0.77 ESTACIONAMIENTO N° 07 14.78 10.53 4.25 0.74 ESTACIONAMIENTO N° 08 16.05 16.05 0.00 0.80 ESTACIONAMIENTO N° 09 16.05 16.05 0.00 0.80 ESTACIONAMIENTO N° 10 22.70 16.78 5.92 1.13 ESTACIONAMIENTO N° 11 20.40 20.40 0.00 1.02 02 DEPARTAMENTO Nº 201 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 202 107.04 107.04 0.00 5.35 03 DEPARTAMENTO Nº 301 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 302 107.04 107.04 0.00 5.35 04 DEPARTAMENTO Nº 401 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 402 107.04 107.04 0.00 5.35 05 DEPARTAMENTO Nº 501 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 502 107.04 107.04 0.00 5.35 06 DEPARTAMENTO Nº 601 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 602 107.04 107.04 0.00 5.35 07 DEPARTAMENTO Nº 701 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 702 107.04 107.04 0.00 5.35 08 DEPARTAMENTO Nº 801 115.79 115.79 0.00 5.79 DEPARTAMENTO Nº 802 107.04 107.04 0.00 5.35 09 DEPARTAMENTO N° 901 225.55 225.55 0.00 11.28 2000.42 1978.44 21.98 100.00 ARTICULO SEXTO Se consideran como bienes comunes: Tanto las áreas como los bienes comunes tienen la calificación de intransferibles. Áreas comunes: Veredas y áreas de circulación vehicular y peatonal, escaleras, ductos, azoteas y demás espacios abiertos y jardines exteriores. Bienes comunes: El terreno sobre el que está construida la edificación. Los cimientos, sobrecimientos, columnas, vigas, muros exteriores y demás elementos estructurales esenciales para la estabilidad de la edificación, siempre que sirvan a dos o más secciones. Los sistemas de instalaciones para agua, desagüe, electricidad, eliminación de basura, pozos de luz, ductos, fachadas, y elementos decorativos de la edificación, y aquellos que no estén destinados a una sección en particular AREA COMÚN 101 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Estacionamiento N° 8 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El estacionamiento N° 5 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 101 y la caja de ascensor N° 101 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 102 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: TERRAZA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Estacionamiento N° 07 con 1.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Caja de Escalera N° 101, Estacionamiento N° 08 y Estacionamiento N° 09 con 10.13 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Sección N° 104, Sección N° 103, Propiedad de Terceros en línea quebrada de 03 tramos: 5.03 ml, 1.67 ml, 5.23 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Estacionamiento N° 10 con 1.57 ml.Áreas: ÁREA OCUPADA 15.80 m2 ÁREA TECHADA 13.50 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 AREA COMÚN 201 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 202 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 201 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 201 y la caja de ascensor N° 201 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 301 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 302 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 301 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 301 y la caja de ascensor N° 301 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 401 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 402 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 401 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 401 y la caja de ascensor N° 401 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 501 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 402 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 501 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 501 y la caja de ascensor N° 501 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 601 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 602 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 601 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 601 y la caja de ascensor N° 601 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 701 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 702 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 701 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 701 y la caja de ascensor N° 701 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 801 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 802 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 801 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 801 y la caja de ascensor N° 801 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 901 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la calle Grau con 4.78 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 901 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 901 con 3.67 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 901 y la caja de ascensor N° 901 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml., 1.06 ml., 1.80 ml., 1.06 ml., y 1.49 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 15.65 m2 ÁREA TECHADA 15.65 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 AREA COMÚN 901 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Circulación Descripción de ambientes: HALL. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de La Calle Miguel Grau con 3.19 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 901 con 3.67 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El departamento N° 901 con 3.06 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con la caja de escalera N° 901 y la caja de ascensor N° 901 en línea quebrada de 03 tramos: 1.80 ml, 1.06 ml y 1.49 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 8.56 m2 ÁREA TECHADA 8.56 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 101 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 101, y la Caja de ascensor N° 101 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Estacionamiento N° 08 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Estacionamiento N° 07 y Estacionamiento N° 05 con 2.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Área con el Área común N° 102 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 201 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 201, y la Caja de ascensor N° 201 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 202 con 2.33 ml Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 201 con 2.33 ml Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 201 y Departamento N° 202 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 301 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 301, y la Caja de ascensor N° 301 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 302 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 301 con 2.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 201 y Departamento N° 202 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 401 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 401, y la Caja de ascensor N° 401 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 402 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 401 con 2.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 401 y Departamento N° 402 con 4.78 ml. Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 501 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 501, y la Caja de ascensor N° 501 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 502 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 501 con 2.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 501 y Departamento N° 502 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 601 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 601, y la Caja de ascensor N° 601 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 602 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 601 con 2.33 ml Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 601 y Departamento N° 602 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 701 Ubicación: 7TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 701, y la Caja de ascensor N° 701 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con El Departamento N° 702 con 2.33 ml Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 701 con 2.33 ml Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 701 y Departamento N° 702 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 801 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 801, y la Caja de ascensor N° 801 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha: Entrando Limita con El Departamento N° 802 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 801 con 2.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 801 y Departamento N° 802 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 901 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 901, y la Caja de ascensor N° 901 en línea quebrada de 05 tramos: 1.49 ml, 0.84 ml, 1.80 ml., 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha: Entrando Limita con El Departamento N° 902 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 901 con 2.33 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 901 con 4.78 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 9.63 m2 ÁREA TECHADA 9.63 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ESCALERA N° 901 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Circulación Descripción de ambientes: ESCALERA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 901 (Azotea), y la Caja de ascensor N° 901 (Azotea) en línea quebrada de 03 tramos: 1.80 ml, 0.84 ml., y 1.49 ml. Por la Derecha: Entrando Limita con El Departamento N° 901 con 2.33 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con El Departamento N° 901 con 1.35 ml Por el Fondo : Entrando Limita con el Departamento N° 901 con 3.19 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.45 m2 ÁREA TECHADA 5.45 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 101 Ubicación: 1ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 101, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con el Área Común N° 101 y Caja de Escalera N° 101 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Área Común N° 101 y Caja de Escalera N° 101 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 101 con 1.80 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 201 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 201, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Área Común N° 201 y Caja de Escalera N° 201 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Área Común N° 201 y Caja de Escalera N° 201 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 201 con 1.80ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 301 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 301, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Área Común N° 301 y Caja de Escalera N° 301 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Área Común N° 301 y Caja de Escalera N° 301 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 301 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 401 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 401, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 401 y El Área Común N° 401 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la caja de escalera N° 401 y El Área Común N° 401 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 401 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 501 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 501, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 501 y El Área Común N° 501 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la caja de escalera N° 501 y El Área Común N° 501 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 501 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 601 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 601, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 601 y El Área Común N° 601 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la caja de escalera N° 601 y El Área Común N° 601 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 601 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 701 Ubicación: 7TO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 701, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 701 y El Área Común N° 701 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la caja de escalera N° 701 y El Área Común N° 701 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 701 con 1.80ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 801 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 801, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 801 y El Área Común N° 801 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la caja de escalera N° 801 y El Área Común N° 801 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 801 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 901 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 901, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 901 y El Área Común N° 901 con 1.90 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con la caja de escalera N° 901 y El Área Común N° 901 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 901 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 CAJA DE ASCENSOR N° 901 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Circulación Descripción de ambientes: ASCENSOR. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con el Área común N° 901, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con la caja de escalera N° 901 y El Área Común N° 901 con 1.90 ml Por la Izquierda : Entrando Limita con el Departamento N° 901 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con la Caja de Escalera N° 901 con 1.80ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.42 m2 ÁREA TECHADA 3.42 m2 ÁREA LIBRE 0.00 m2 POZO DE LUZ N° 201 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 201. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 202, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 202 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 202 con 2.89 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 202 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 202. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 201, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 201 con 1.04 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 201 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 203 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 203. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml.. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 201 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 201 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 301 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 301. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 302, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 302 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 302 con 2.89 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 302 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 302. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 301, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 301 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 301 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 303 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 303. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 301 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 301 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 401 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 401. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 402, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 402 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 402 con 2.89 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 402 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 402. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 401, con 5.63 ml.. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 401 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 401 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 403 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 403. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 401 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 401 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 501 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 501. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 502, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 502 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 502 con 2.89 ml Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 502 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 502. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 501, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 501 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 501 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 503 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 503. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 501 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 501 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 601 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 601. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 602, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 602 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 602 con 2.89 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 602 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 602. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 601, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 601 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 601 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 603 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 603. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 601 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 601 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 701 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 701. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 702, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 702 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 702 con 2.89 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 702 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 702. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 701, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 701 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 701 con 2.66 ml Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 703 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 703. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 701 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 701 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 801 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 801. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 802, con 2.25 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 802 con 2.72 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 802 con 2.89 ml Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.95 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 5.92 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 5.92 m2 POZO DE LUZ N° 802 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 802. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 801, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 801 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 801 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 803 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 803. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 801 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 801 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 901 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 901. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901, con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 1.85 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 1.83 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.20 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 3.20 m2 POZO DE LUZ N° 902 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 902. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901, con 5.63 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 903 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 903. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 5.13 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 POZO DE LUZ N° 901 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 901- Azotea. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 1.80 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea) con 1.85 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea) con 1.90 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 1.83 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 3.20 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 3.20 m2 POZO DE LUZ N° 902 -AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 902.-AZOTEA Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 5.63 ml Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea) con 1.07 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea) con 2.66 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 5.84 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 10.70 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 10.70 m2 POZO DE LUZ N° 903 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Pozo de Iluminación Descripción de ambientes: Pozo de Luz N° 903 - AZOTEA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Aires de la Calle Miguel Grau con 5.13 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea) con 0.95 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Aires de la Calle Miraflores con 0.98 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea) con 5.13 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 4.93 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 4.93 m2 DUCTO N° 201 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 201. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 202, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 202 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 202 con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 202 Ubicación: 2DO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 202. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 202, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 202 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 202 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml.. Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 301 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 301. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 302, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 302 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 302 con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 302 Ubicación: 3ER NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 302. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 302, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 302 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 302 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 401 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 401. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 402, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 402 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 402 con 1.22 ml Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 402 Ubicación: 4TO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 402. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 402, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 402 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 402 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 501 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 501. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 502, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 502 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 502 con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 502 Ubicación: 5TO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 502. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 502, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 502 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 502 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 601 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 601. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 602, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 602 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 602 con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 602 Ubicación: 6TO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 602. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 602, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 602 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 602 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 701 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 701. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 702, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 702 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 702 con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 702 Ubicación: 7MO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 702. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 702, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 702 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 702 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 801 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 801. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 802, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 802 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 802 con 1.22 ml Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 802 Ubicación: 8VO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 802. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 802, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 802 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 802 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 901 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 901. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901, con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 1.22 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 902 Ubicación: 9NO NIVEL Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 902. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901, con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 DUCTO N° 901 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 901 -AZOTEA. Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 0.45 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 1.22 ml Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 1.22 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 0.45 ml. . Áreas: ÁREA OCUPADA 0.45 m2 ÁREA TECHADA 0.00m2 ÁREA LIBRE 0.45 m2 DUCTO N° 902 - AZOTEA Ubicación: AZOTEA Uso: Ducto de Ventilación Descripción de ambientes: Ducto N° 902 - AZOTEA Linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 2.35 ml. Por la Derecha : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 0.68 ml. Por la Izquierda : Entrando Limita con Departamento N° 901 (Azotea), con 1.30 ml. Por el Fondo : Entrando Limita con Aires de Propiedad de Terceros con 2.43 ml . Áreas: ÁREA OCUPADA 2.30 m2 ÁREA TECHADA 0.00 m2 ÁREA LIBRE 2.30 m2 ARTICULO SÉPTIMO Se consideran como servicios comunes los siguientes: La limpieza, conservación y mantenimiento de las áreas, ambientes, elementos y en general de los bienes de propiedad y uso comunes. La eliminación de la basura. Los servicios públicos (alumbrado público, baja policía y jardines públicos), cuyo pago corresponda como comunes Los impuestos y tributos de cualquier naturaleza que involucren a todas las. Áreas Comunes ARTICULO OCTAVO El goce de los bienes comunes es un derecho accesorio al departamento y Sección que corresponde a los propietarios ejercerlo sin limitaciones a restricciones, el porcentaje de los bienes comunes será proporcional al valor del área ocupada contenida en el cuadro de participaciones según se detalla en el Cuadro Nº 02 ARTICULO NOVENO En caso de que se produzcan transferencias de dominio de cualquiera de los departamentos ésta incluye los bienes que la conforman, la participación de los bienes y servicios comunes, los derechos de uso de tránsito o servidumbre que le afecten y que son inseparables de las mismas. ARTICULO DÉCIMO Los propietarios pueden realizar cualquier tipo de obra dentro de los departamentos así como acumularlos, subdividirlos o independizarlos, siempre que no contravengan a las normas vigentes, no perjudiquen las condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificación y no afecten los derechos de los propietarios. ARTICULO DÉCIMO PRIMERO Constituyen gastos comunes: Todos los ocasionados para el mantenimiento de los servicios comunes, cargas responsabilidades y en general cualquier gasto que no sea susceptible de individualización. Cualquier otro extraordinario aprobado por los propietarios. El hecho de que uno de los departamentos se encuentre desocupado no exime a su propietario al cumplimiento de sus obligaciones, salvo pacto contrario. ARTICULO DUODECIMO Para efecto del presente reglamento se considera como poseedores o usufructuarios, a los ocupantes del Departamento y Sección, sean estos propietarios, arrendatarios o cualquier otro título que los faculte a ejercer la posesión indicada. Son derechos de los usufructuarios: Ejercer el uso y disfrute exclusivo de su sección y Departamento, sujeto únicamente a las limitaciones que se les impongan su contrato o el presente reglamento interno. Ejercer cualquier acondicionamiento o instalación interna que convenga en forma independiente a los demás usufructuarios dentro del espacio ocupado por su sección siempre que cuente con la autorización de su propietario. Ejercer el uso y disfrute de los bienes y servicios comunes, sin más limitaciones que el uso y el disfrute de los demás poseedores sobre dichos bienes y servicios. Ejercer los demás derechos que lo otorgue la Ley o el Reglamento Interno ARTICULO DÉCIMO TERCERO Son obligaciones de los usufructuarios: No ejecutar en el área ocupada por su sección, obra o instalación alguna que afecte el dominio común o la apariencia externa del predio, salvo consentimiento de los propietarios. No afectar la seguridad o las condiciones de habitabilidad de la edificación en su conjunto. No perturbar la tranquilidad y moral convivencia de los demás ocupantes y vecinos, ni atentar contra la moral y las buenas costumbres. Asumir la responsabilidad de los daños y perjuicios que causen a las demás secciones o a los bienes comunes por acción u omisión o negligencia. No ejecutar en el área ocupada por los bienes comunes, obra o instalación alguna sin la aprobación previa de la junta de propietarios. ARTICULO DÉCIMO CUARTO Los propietarios acuerdan la existencia de una Junta de Propietarios la que se denominará VIVIENDA MULTIFAMILIAR “TORRE CELLERINI” la cual estará constituida por los propietarios de las UNIDADES IMOBILIARIAS y La Sección, elegidos en sesión de propietarios, la vigencia de esta junta será de 02 años el porcentaje de participación de los propietarios será de acuerdo al porcentaje de área ocupada según se detalla en el Cuadro Nº 02. ARTICULO DÉCIMO QUINTO La junta de propietarios tendrá dos cargos Presidente y Secretaria; el Presidente de la Junta de Propietarios goza de las facultades generales y especiales de representación señaladas en el artículo 74º y 75º del Código Procesal Civil. Para ejercer la representación procesal antes referida se requiere copia certificada por Notario del Acta de Sesión de Junta de Propietarios donde conste dicho nombramiento y que esté debidamente inscrita. ARTICULO DÉCIMO SEXTO La Junta de Propietarios realizará sesiones ordinarias en forma bimestral en la fecha y hora que acuerde la directiva, igualmente las sesiones extraordinarias serán acordadas por la directiva y para que exista Quórum se requiere la participación de la totalidad de los propietarios. ARTICULO DÉCIMO SÉPTIMO Para cualquier acuerdo se requiere de la participación del Total de los propietarios, para la modificación de cualquier asunto pactado en el presente Reglamento Interno, se requiere el consenso de los propietarios de todos los departamentos. ARTICULO DÉCIMO OCTAVO Cualquier asunto no contemplado en el presente Reglamenta será pactado por los propietarios requiriéndose para dicho acuerdo el consentimiento de los futuros propietarios de las UNIDADES INMOBILIARAS ARTÍCULO 19° OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS Son Obligaciones de los Propietarios los Siguientes: Destinar sección de propiedad exclusiva al uso indicado en el presente reglamento. Contribuir oportunamente, en el porcentaje que corresponde a su sección, según lo indicado en el art. 7° del presente reglamento, a cubrir los gastos que demande el pago de los servicios comunes, la conservación y mantenimiento de las áreas y los bienes de dominio común y la administración de la unidad inmobiliaria. Esta obligación se mantendrá vigente aun cuando el propietario decida no formar parte de la junta de propietarios, no ocupe o no use su sección. Acatar las disposiciones y resoluciones que adopten a la junta de propietarios. No ejecutar obra o instalación alguna que transgreda algunas de las limitaciones previstas en el inciso f del artículo 9° del presente reglamento o que no cuente con la aprobación previa de la junta de propietarios, en los casos en que ella es necesaria, según lo previsto por el mismo inciso antes señalado. No afectar la seguridad o salubridad de la unidad inmobiliaria, no perturbar la tranquilidad y normal convivencia de los demás propietarios y vecinos, ni atentar contra la moral y las buenas costumbres. Efectuar las reparaciones de su respectiva sección de propiedad exclusiva y asumir la responsabilidad por los daños y perjuicios que cause a las demás unidades o a las áreas o los bienes de dominio común, sea por acción, omisión o negligencia. Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue la posición inmediata a terceros. Los derechos y obligaciones que corresponden al arrendatario o poseedor inmediato y el sometimiento expreso de éste a las normas del presente reglamento. el incumplimiento de esta obligación solo generará responsabilidad para el propietario más no afectará en absoluto a la obligatoriedad del presente reglamento respecto de quien asuma la posesión inmediata. Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su sección se encuentre o permanezca desocupada, cualquiera que sea el tiempo de desocupación. JUNTA DE PROPIETARIOS ARTÍCULO 20° CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA La junta de propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente reglamento. La junta necesariamente estará presidida por uno de sus integrantes que ejercerá el cargo de presidente de la junta de propietarios. ARTICULO 21° ATRIBUCIONES DE LA JUNTA Corresponde a la junta de propietarios Decidir sobre la conservación y mantenimiento de las áreas y bienes de dominio común, los servicios de uso común, y disponer la administración de la unidad inmobiliaria. Ninguna acción que afecte a estos o al aspecto exterior de las secciones de propiedad exclusiva, será efectuada sin su previa aprobación. Elegir cada dos años al presidente de la junta de propietarios, entre sus integrantes. Elegir y determinar el número de miembros de la directiva y elegirlos. Adoptar medidas de carácter general o extraordinario, de oficio o petición de parte, para dar cabal cumplimiento a las disposiciones legales que rigen el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, así como para la mejor conservación, mantenimiento y administración de la unidad inmobiliaria. Aprobar y modificar el reglamento interno, por mayoría calificada salvo los casos de excepción previstos en el artículo 8° de este reglamento. Aportar la transferencia, gravamen, cesión en uso, o a la celebración de cualquier otro acto o contrato que importe disposición o limitación de uso de las áreas y los bienes comunes susceptibles de ser transferidos. Esta aprobación se efectuará mediante acuerdo adoptado con el voto DE LA MITAD + UÑO de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, con las limitaciones establecidas por la ley. Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos que recaude y aprobar el informe anual de gestión de la directiva, si la hubiese, así como la cuenta final del ejercicio. Delegar funciones y responsabilidades de la junta a favor del administrador o de los administradores si fuera el caso, y/o de la directiva. Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda sufragar a cada propietario para atender la conservación, mantenimiento y administración de la unidad inmobiliaria y efectuar su cobro. Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de más de tres cuotas consecutivas, incluyendo en el monto materia de la cobranza, los intereses compensatorios aplicables a partir de la fecha de vencimiento de la obligación y calculados en base a la tasa de interés activa, para moneda nacional (tamn). Vigente a la fecha de cobro. Establecer un régimen de sanciones, el que se aplicará solo ante incumplimiento aprobado de sus obligaciones como propietario y/o poseedor. Asimismo le corresponde revisar las sanciones impuestas por la directiva. Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios o bienes comunes, así como aprobar la inclusión de nuevos servicios. Las demás atribuciones que se desprenden de su naturaleza. ARTÍCULO 22° SECCIONES DE LA JUNTA La junta de propietarios se reunirá en sesiones ordinarias y extraordinarias. Las sesiones ordinarias se realizarán una vez al año durante el trimestre. Las sesiones extraordinarias se efectuarán cuantas veces sea necesario a criterio del presidente o a petición de un gran número de propietarios que represente la totalidad de las participaciones en las áreas y los bienes comunes. En ambos casos el presidente será el responsable de efectuar las citaciones, conforme a lo establecido por el artículo siguiente. Los arrendatarios u otros poseedores podrán participar en las sesiones, en los asuntos relacionados con los servicios y gastos comunes, con voz y sin voto. ARTÍCULO 23° CONVOCATORIA Y QUÓRUM La convocatoria a juntas se efectuará mediante comunicaciones escritas, que contendrán obligatoriamente la designación del lugar, día y hora para la celebración de la junta así como los asuntos a tratar, utilizando cualquier medio que permita tener constancia de recepción de dicha citación, sin perjuicio de la obligatoria publicación de la misma en las pizarras o vitrinas que debe mantener la administración en lugares visibles de la unidad inmobiliaria. cada propietario participará en la junta en función del porcentaje de participación en las áreas y los bienes comunes que le corresponda según lo establecido en el artículo 6° del presente reglamento, dicho porcentaje servirá tanto para establecer el quórum en las sesiones ordinarias y extraordinarias de la junta de propietarios como para la toma de decisiones. El quórum para la instalación válida de la junta de propietarios, en primera convocatoria, se establece con la presencia de propietarios de secciones exclusivas que representen LA MITAD + UNO de las participaciones en las áreas y los bienes comunes, en segunda convocatoria la sesión se instalará válidamente con los propietarios que asistan. Para el cómputo del quórum para las sesiones de la junta de propietarios solo es válido el porcentaje de participación de los propietarios hábiles. El quórum se verifica al inicio de la sesión y se hace constar en el acta correspondiente. Tratándose de sesiones ordinarias la junta de propietarios entre la primera y segunda convocatoria deben mediar tres días, para el caso de las sesiones extraordinarias las dos convocatorias podrán ser para el mismo día. En ambos casos podrán efectuarse las dos convocatorias en el mismo aviso, señalando fecha y hora de cada uno. ARTÍCULO 24° MAYORÍA REQUERIDA PARA LA ADOPCIÓN DE ACUERDOS Los acuerdos de la junta de propietarios se tomarán con el voto conforme de los propietarios hábiles que representen la mayoría simple es decir LA MITAD + UNO de los porcentajes de participación de los propietarios presentes con las excepciones señaladas en la mayoría de los incisos “e” y “f” del artículo 13° de este reglamento y en los demás casos dispuestos por ley la mayoría calificada está constituida por las 2/3 partes de los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva. ARTÍCULO 25° CUMPLIMIENTO DE LOS ACUERDOS Todos los propietarios incluso no hábiles y aquellos que no conformen la junta de propietarios, hayan o no participado en una sesión, así como los arrendatarios y poseedores no propietarios, en lo que le corresponda, quedan sometidos a los acuerdos adoptados por la junta de propietarios. ARTÍCULO 26° DEL PRESIDENTE DE LA JUNTA El presidente de la junta de propietarios es elegido entre los propietarios hábiles que la integran y debe ejercer el cargo por un periodo de dos años, siendo reelegido cuantas veces se desee le compete: conservar y mantener las áreas y los bienes de dominio común, los servicios de uso común, y ejercer o disponer la administración de la unidad inmobiliaria. conservar y presidir la junta de propietarios, cuando lo estime conveniente o cuando lo exija el reglamento interno. ejercer las funciones y responsabilidades que fija este reglamento, respecto a la conservación, mantenimiento y administración de las áreas y los bienes comunes así como la supervisión o administración de los servicios comunes. ejercer a sola firma la representación de la junta ante cualquier autoridad administrativa, política, militar o policial, a efecto de gestionar ante ellos peticiones o trámites de cualquier naturaleza que interesen a la junta de propietarios. celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento, conservación y administración o uso de las áreas, los bienes o los servicios comunes excepto aquellos que importen disposición o gravamen de los mismos para lo cual requiere de expresa autorización de la junta. contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la edificación y ejercer las facultades de representación del empleador ante las autoridades administrativas o judiciales en materia laboral, respecto de ellos, abrir y cerrar planillas, celebrar convenios o contratos laborales y realizar cualquier otra gestión administrativa, como representante de la junta de propietarios. cobrar o disponer las cobranzas de los aportes ordinarios o extraordinarios para cubrir los gastos comunes, de acuerdo con los porcentajes de participación fijados por este reglamento, o por acuerdo de la junta y otorgar los correspondientes comprobantes de pago. ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la junta. abrir o cerrar a nombre de la junta de propietarios, a sola firma, cuentas corrientes de ahorro o de depósito a plazo fijo en cualquier entidad bancaria. depositar en ellas los fondos que correspondan a la junta de propietarios, girar contra ellas cheques u órdenes de pago, hacer transferencias o disponer de los fondos en efectivo que hubiere para cubrir con ellos los gastos y obligaciones a su cargo con la expresa obligación de rendir cuenta documentada cuanto menos una vez por año Requiere de la autorización expresa de la junta de propietarios para solicitar créditos, avances en cuentas o sobre giros, aceptar y descontar letras, pagarés o vales a la orden así como firmar o autorizar cualquier tipo de operación al crédito u otorgar fianzas, avales o cualquier operación que signifique compromiso, disposición o gravamen de los bienes y recursos comunes a su cargo. representar a la junta de propietarios en juicio o fuera de él ante cualquier autoridad judicial, tribunal o corte nacional o extranjera ejerciendo la representación judicial de la junta con las facultades generales del mandato previstas en el artículo 74° del código procesal, así como ejercer las facultades especiales de demandar o denunciar, interponer reconvenciones, recursos o peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por iniciarse bajo cualquier calidad o condición, contestar demandas o denuncias, constituirse en parte civil, prestar de Para conciliar allanarse, transigir o desistirse del juicio de la pretensión se requiere de autorización expresa de la junta de propietarios. Representar a la junta de propietarios en cualquier proceso de conciliación extrajudicial o arbitraje cuando sea necesario. Ejercer todas las demás funciones y responsabilidades que se les otorguen por acuerdo de la junta de propietarios. ARTÍCULO 27° DESIGNACIÓN DEL PRESIDENTE DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS El presidente de la junta de propietarios será LA CONSTRUCTORA OLFRA SAC. Identificada con RUC Nº 20479401765 siendo su representante legal la Sra. Kelly Ingrid Ríos Carbonel Identificada con DNI Nº 40636159 quien ejercerá el cargo por el periodo de 02 Años hasta que se adhieran los nuevos copropietarios, los que deberán formar la nueva junta de propietarios. PIMENTEL, agosto del 2015 ----------------------------------------------------------------- SRA. KELLY INGRID RÍOS CARBONEL DNI Nº 40636159 ACTA DE SESIÓN Siendo las 10 horas y 30 minutos del día 22 de Agosto del 2015 , los propietarios de la unidad inmobiliaria denominada VIVIENDA MULTIFAMILIAR “TORRE CELLERINI” , ubicado en la ESQ. CALLE MIRAFLORES Y LA PROLONGACION DE LA CALLE GRAU. URB. VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE, PIMENTEL – PROVINCIA CHICLAYO Y DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, acordó lo siguiente: APROBAR Y FIRMAR el Presente Reglamento Interno mediante firma Legalizada ante el Notario publico La Constitución de la Junta de Propietarios la que se denominará JUNTA DE PROPIETARIOS DE LA UNIDAD INMOBILIARIA DENOMINADA VIVIENDA MULTIFAMILIAR “TORRE CELLERINI” Elevar ante los REGISTROS PUBLICOS el presente expediente para su INSCRIPCION RESPECTIVA LA Directiva de LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR “TORRE CELLERINI”, quedara compuesta de la siguiente forma: PRESIDENTE : SRA. KELLY INGRID RÍOS CARBONEL Como señal de aprobación procede a firmar la presente acta. Pimentel, Agosto del 2.015 --------------------------------------------------------------- SRA. KELLY INGRID RÍOS CARBONEL DNI Nº 40636159