norte

URBANIZACIÓN

Restriccion INAH

1987
LANDCADD
DN
DN

S
ASEO

m²
8.21

S
ASEO

m²
8.91
2.03 IBULO
m²
VEST
DN

UP

A
328.COCIN

m²
08
22

S
DADE
m² CIALI
ESPE
DN

242. DE
61
NTE
AURA
REST
UP

m² ING
22

15.02COOK
SHOW

BAR
DN

1987
LANDCADD
14.6 A DE
18

m²
m² O
27.9 RVAD

1
BARR
RESE
LOTE 1

S
ASEO

m²
9.68
19

20
54.783,30m2

19

S
ASEO

m²
IBULO

7
10.8
m²
VEST
7.18
19

19
19
DN

UP

19
19

19

21
DN

19
LOTE 2

18
31.386,70 m2

19
vivero arbóreo
m²
BILLAR1
24.1
DN

vivero arbóreo
2.50

Amount:
1.80
Type:

Area:
Level:

VIA SERVICIO
OS
DN

m²

JUEG
6
19.3
2.50

Amount:
1.80

583,61 m2
Type:

Area:
Level:

TECA
m²
1
Amount:

2.50 BIBLIO
47.6
Area:

Type: 1.80

RCIO
m²

Level:
1
35.1

COME

Amount:
2.37
1.12
Type:

Area:
Amount:
2.50

Level:
1.80
Type:

Area:
Level:

Amount:
2.37
1.12
Type:

Area:
Level:

S
m²

IONE
9
41.3

REUN
2.50

Amount:
1.80
Type:

Area:
Level:
2.50

DW Amount:
1.80
Type:

Area:
Level:
2.50

Amount:
2.50

1.80
Amount:

Area:
Type:
1.80

Level:
Type:

Area:
Level:

Amount:
2.50
Not Enclosed

ERCIOm²
1.80
Type:

Area:

COM 4
ROPERIA

Level:

29.0
?
?

ERCIOm²
COM
29.92
Amount:
2.50
1.80
Type:

Area:
Level:

ERCIOm²
COM
29.04
INA
OFIC

m²
8.79
2.50

Amount:
1.80

Area:

Type:
Level:

NA
2.37

Amount:
m²

1.02

Area:

OFICI
8.85

Type:

IBULO
Level:
m²
2.37

Amount:

VEST
5.99 BAÑO m²
1.02

Area:

Type:
Level:

6.51
Amount:

2.37
2.37

1.02
CULOm²
Amount:
E Type: Area:
1.02
Type:

Area: Level:
BAÑO

CUBI m²
m²
Level:

OFFIC
6.39
3
49.1

BACK 7.14

TERO
m²

bar
MALE
22.04

acua
2.37
Amount:
1.02

DN
Type:

Area:
Level:

2.37

Amount:
1.02
Type:

Level:Area:

DW

juegos

DW
beach club
DW

fogatas 5.00m
minigolf_18 hoyos
DN

DN
06
3
NCIA
ESTAm² O
m²
BAR 6 OFICI 0
Y
19.3 42.5

4.19m
LOBB

2
NCIA
ESTAm²
BAR
Y
19.36
LOBB

1 Y
BAR

vivero arbóreo
5.00m
m²
NCIA LOBB
90.54
ESTAm²
BAR
Y
23.76

sauna
LOBB

DW

05 acceso
S

vestuarios
MESA
BAR 1 m²
Y
LOBB 47.6

02
palmar gimnasio
07
01
4.00

1987
LANDCADD
circuito fitness vivero flores_plantas
m

08 09

04

03

3.
50
m

99.63m
282.24
m atalaya
4m
288.2

100

Superficies y densidades Autorizadas Superficies y densidades Proyecto Integral Hotel Boutique y Residencial

Originales Propuesta

Propuesta Integral
M2 Densidades M2 Densidades C.O.S. C.U.S. M2 CONSTRUIDOS M2 OCUPACION

60 cto./Ha 329 cto. Zona Hotelera 26,667 60 cto./Ha 160 cto. 0.38 0.95 25,335 10,052
Lote 1 54,783 50
30 viv./Ha 164 viv. 28,116 30 viv./Ha 84 viv.
50 cto./Ha 157 cto. Zona Residencial 0.20 0.52 30,650 11,800
Lote 2 31,387 31,387 25 viv./Ha 79 viv. 40
25 viv./Ha 78 viv.

Total 86,169 Total 86,169 160 cto.+163 viv. 30

20

10

1:1000
0 Litibú Nayarit , México NOV.10
PROYECTO INTEGRAL DE HOTEL BOUTIQUE Y RESIDENCIAL URBANIZACIÓN PROYECTO

Promotor: IBEROSTATE INVERSIONES LITIBÚ_NAYARIT_MÉXICO SUPERFICIES U03 CON-01

PROYECTO INTEGRAL RESIDENCIAL Y HOTEL BOUTIQUE
PROYECTO BÁSICO LINDEROS+RETRANQUEOS

luis seoane arquitecto c/escola, 39. sa pobla. mallorca tf: 871999029 / 655374505
A_100
lseoane@coaib.es
eva torres alfredo cascallana luis álvarez
PANTA DE CONJUNTO
arquitectos colaboradores nov 2010