记者　郑晨　 “业主们，这里领完年货，再到对面亭子领取书法名家的福字和春联！”近日，在白云街道春江月小区，物业工作人员向居民发放年货，业主们排队登记，笑容满面地领取大米、山茶油等年货礼盒。
　　春江月小区于2012年12月交付使用，2017年第一届业主委员会成立。“小区有1074户业主，今年根据业主大会意见，由业主委员会采购春节年货。”春江月小区业委会主任张明相告，户型面积小于等于100平方米的，领取春节年货一份。户型面积超过100平方米的，除领取一份年货外，超过100平方米的部分，则由业委会按3元/㎡折抵该户物业费并汇入物业服务中心。
　　据了解，此次年货福利的支出，来源于小区经营性用房的出租、电梯广告、游泳池以及停车位收入等公共收益。“今年是我们连续第4年给小区业主发放年货福利了。”张明感慨，从业委会成立之初的零收益，到如今累积的450余万元公共收益，离不开业委会对公共资产的精心盘活和细致管理。截至2024年12月底，除去用于电梯大包干、地库人防修缮支出，以及业主福利发放支出外，公共收益仍有100多万元结余。
　　在荷花街道朝晖社区公园世家小区，472户居民也收到了业委会发放的新年福利。“从2022年开始，这已是我们连续四年利用公共收益给业主发新年礼包。”公园世家小区业委会主任余礼奇说。
　　公园世家小区于2016年12月交付，共有居民473户。自2021年6月小区首届业委会成立以来，业委会一直将提升居民的获得感作为首要任务。小区靠近荷四路美食一条街，平时食客络绎不绝，但这也带来了乱停车的问题。为此，业委会通过安装道闸，盘活小区内废弃停车场，为小区带来每年4万余元收益。
　　此外，小区内有11幢电梯楼，为规范电梯广告收入，业委会制定电梯广告管理制度，并在业主群中公布。2024年，小区通过电梯广告、停车场、店面租金以及快递柜等途径，实现公共收益近十六万元。