Introudccion A Costos

TECNOLOGICO NACIONAL DE MEXICO
INSTITUTO TECNOLOGICO
DE CERRO AZUL
TEMA: INTROUDCCION A
COSTOS Y PRESUPUESTOS
UNIDAD 1
CARRERA ING CIVIL

MATERIA
COSTOS Y PRESUPUESTOS
DOCENTE:
ING. JESUS MARIA MARTINEZ HERNANDEZ
NOMBRE
NESTOR LUNA HERNANDEZ
N DE CONTROL
14500782
QUINTO SEMESTRE
Cerro azul, Veracruz a 24 de Agosto de 2016
INTRODUCCIN
En el presente trabajo se abordara una pequea introduccin a lo que son costos

y presupuestos lo que se refiere a sus conceptos y en donde se desarrolla esta
asignatura, por lo que nos podremos dar cuenta cul es su importante y qu papel
juega en la ingeniera civil.
Como su nombre lo dice se vern los costos de diferentes materiales, mano de
obra maquinaria entre otras cosas que todos juntos hacen lo que es el
presupuesto de una obra, es decir, podremos saber una estimacin del costo de la
realizacin de una obra antes de hacerla para ver si es factible realizarla o se
deben llevar a cabo modificaciones en este presupuesto para la satisfaccin del
cliente en cuestin.
INTRODUCCION A COSTOS Y PRESUPUESTOS
Los costos le permitirn tener una estimacin preliminar del costo de la

construccin de un proyecto, o la renovacin de uno existente
El clculo del costo es esencial a lo largo del proceso de planificacin. Antes de
empezar el diseo, se debe de desarrollar un presupuesto del proyecto que
consiste costos indirectos (pagos de diseos, permisos, pagos de abogado, etc.) y
los costos duros (adquisicin del sitio, la construccin del edificio, otra
infraestructura) que ponen los recursos de todos los que van a pagar por el
proyecto dentro de un cuadro donde el diseador del proyecto y todos los otros
participantes del mismo deben estar de acuerdo. Cuanto ms detallado y realista
sea el clculo del costo menos probable que sern las sorpresas a medida que el
proyecto se va acercando a su ejecucin.
Los costos son de carcter informativo y no deben considerarse como
presupuesto definitivo.
Uno de los factores importantes que se toma en cuenta en la construccin de
obras civiles es la economa.
Los planos determinan la cantidad de elementos a ejecutar mientras que las
especificaciones tcnicas determinan la calidad y las caractersticas tcnicas de
las partidas.
Con la finalidad de saber el precio total de una obra, la misma que es producto de
la sumatoria de diferentes tems componentes del presupuesto total, es necesario
realizar un anlisis de precios unitarios de todos los tems.
Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto, la determinacin previa de la
cantidad en dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tom como base la
experiencia adquirida en otras construcciones de ndole semejante. La forma o el
mtodo para realizar esa determinacin son diferentes segn sea el objeto que se
persiga con ella.
Cuando se trata nicamente de determinar si el costo de una obra guarda la
debida relacin con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las
disponibilidades existentes bastan para su ejecucin, es suficiente hacer un
presupuesto aproximado, tomando como base unidades mensurables en nmeros
redondos y precios unitarios que no estn muy detallados. Por el contrario, ste
presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como base para
financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su proposicin,
entonces hay que detallar mucho en las unidades de medida y precios unitarios,
tomando en cuenta para estos ltimos no slo el precio de los materiales y mano
de obra, sino tambin las circunstancias especiales en que se haya de realizar la
obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios
partiendo de sus componentes.
*Costo: Llamamos costos, al conjunto de erogaciones o desembolso

indispensables para elaborar un producto o ejecutar un trabajo, sin ninguna
utilidad.
*Precio: Proporcin en que se pueden intercambiar dos bienes. Valor: Es la
capacidad que una cosa tiene de satisfacer un deseo, una necesidad o una
aspiracin humana.
*Valores: Son las acciones, ttulos u obligaciones que se negocian en la bolsa o
en los bancos.
*Bienes: Por bienes se entienden los medios que no existen en demasa y con los
cuales se satisfacen necesidades. Se dividen en:
Bienes de consumo.- Todo lo que sirve para satisfacer algunas necesidades
humanas.
Bienes de dominio pblico.- Parques, jardines, etctera.
Bienes races o inmuebles.- Terrenos, casas, etctera.
TIPOS DE COSTOS
DEFINICIN DE COSTOS INDIRECTOS
Se denominan costos indirectos a toda erogacin necesaria para la ejecucin de
un proceso constructivo del cual se derive un producto; pero en el cual no se
incluya mano de obra, materiales ni maquinaria.
Todo gasto no utilizable en la elaboracin del producto es un costo indirecto,
generalmente est representado por los gastos para direccin tcnica,
administracin, organizacin, vigilancia, supervisin, fletes, acarreos y
prestaciones sociales correspondientes al personal tcnico, directivo y
administrativo.
Es necesario hacer notar que el costo indirecto est considerado en dos partes:
1. El costo indirecto por administracin central y,
2. El costo indirecto por administracin de campo.
Observando los conceptos que integran el costo directo, se concluye que se
puede determinar el valor del mismo con la precisin que se desee y, en caso de
omisin o error, ello slo afecta al concepto en particular de que se trate.
Sin embargo, una omisin u error en caso del costo indirecto afectar a todos los
costos directos de los conceptos de un contrato.
Cuando el costo indirecto se refiere a la administracin de campo, cualquier error y

omisin afectar nicamente a la obra en particular.
En cambio, cuando el costo indirecto se refiere a la administracin central, el
efecto cubrir a todos los contratos de la empresa constructora.
Durante el clculo de los costos indirectos, se presenta la necesidad de evaluar,
en especial, dos de los costos indirectos ya mencionados que se derivan de la
organizacin propia de cada empresa y de cada proyecto por realizar.
Para poder determinar con mayor precisin los gastos que se generan por
concepto de administracin central y de campo, es primordial conocer la estructura
de organizacin de las oficinas generales y la de cada obra en particular.
Ello obliga a establecer el organigrama para cada caso y describirlo en forma
detallada con el objeto de poder determinar, consecuentemente, los recursos
necesarios para su mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de
funciones y, por ende, para evaluar el importe que se genera en cada caso de
acuerdo con los recursos para su operacin. A los gastos de operacin, tambin
se les llama Costos Indirectos de Operacin.
DEFINICIN DE COSTOS DIRECTOS
El costo directo se define como: "la suma de los costos de materiales, mano de
obra y equipo necesario para la realizacin de un proceso productivo".
Elaboracin del costo directo
La secuencia para la elaboracin del costo directo es como sigue:
Planos y especificaciones.- Es el punto de partida para la elaboracin del costo
directo, para llegar al Precio Unitario y finalmente al presupuesto, se deben
estudiar perfectamente todos los planos de cortes, isomtricos, equipos,
estructurales, instalaciones y de fachadas, as como las especificaciones que en
ellos se proponen.
Entre ms detallados estn los planos, se tiene una mayor oportunidad de obtener
el costo directo ms preciso y, por ende, un presupuesto acertado.
Determinacin de los conceptos de obra.- Del estudio anterior se deduce el tipo de
obra de que se trata para hacer una apreciacin de las partidas y conceptos que
en ella puedan intervenir. Tambin el estudio anterior sirve para determinar el
alcance de cada uno de los conceptos de obra, es decir, de acuerdo al
procedimiento constructivo, es posible delimitar el alcance del concepto de obra,
esto es, que incluye y que no se incluye. Por otra parte, el establecimiento de
estos conceptos permiten realizar las correcciones necesarias, tanto a las
especificaciones como a los mismos alcances de stas para adaptarse
correctamente a la obra en cuestin, entre ms clara sea la especificacin y ms
definidos sus alcances, se tendr una mejor herramienta para efectuar los anlisis
correspondientes.
Lista de materiales.- Del estudio de los planos se obtiene la lista de materiales
fijos, es decir, aquellos materiales que sern instalados y quedaran permanentes
en la obra; del estudio de las especificaciones se obtiene la clase de material
requerido; tambin este estudio permite determinar el volumen de materiales de
consumo necesario para realizar la instalacin de los materiales permanentes.
Cuantificacin de conceptos.- Para la realizacin de esta actividad es necesario
seguir un mtodo que permita cuantificar los conceptos en una forma ordenada y
precisa, as como verificar en forma directa las cantidades de obra obtenidas.
Maquinaria y equipo.- El anlisis de los planos y especificaciones tambin
permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y, por lo tanto, se
puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra
en cuestin, esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo
que intervendrn en la obra y que formarn parte del costo directo.
Los principales elementos que componen un presupuesto total del proyecto
pueden ser:
1. Gastos de compra de terreno
2. Levantamiento Topogrfico y de linderos.
3. Estudios Geolgicos y de subsuelo
4. Estudios de impacto ambiental.
5. Precio realizacin presupuesto de obra.
6. Programacin de obra.
7. Diseo arquitectnico
8. Diseo Urbanstico si fuese necesario
9. Diseo Estructural
10. Diseo de Interiores.
11. Maquetas, perspectivas, copias planos, ambientaciones, presentaciones 3D.
12. Diseo aislamiento acstico.
13. Diseo elctrico y de iluminacin
14. Diseo aislamiento y acondicionamiento climtico.
15. Diseo saneamiento aguas
16. Diseo y estudio sistemas anti-incendios.

17. Diseo y estudios redes de Gas y energa solar
18. Construccin de la Edificacin.
19. Seales de circulacin y evacuacin.
20. Tasas de Inspeccin.
21. Gastos de licencias de obra.
22. tasas de conexin a las redes de servicios pblicos.
23. Tasas permisos por usos especiales.
24. Seguros y primas de Construccin.
25. Seguros y primas de Edificios.
26. Mobiliarios y Equipos.
27. Costos de formalizacin y cancelacin de prstamos.
28. Intereses sobre los prstamos.
29. Otros.
La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboracin de
un presupuesto valorativo detallado.
El presupuesto valorativo detallado es aquel presupuesto donde se descompone
cada concepto de obra y los precios de cada elemento que constituye el precio
unitario se pueden estudiar y analizar tanto desde el punto de vista de su
rendimiento, desperdicio y costo. Como su nombre lo indica muestra
detalladamente el valor de cada unidad de obra y de los elementos que la
constituyen. Es la mejor herramienta para analizar cada elemento para buscar su
optimizacin desde el punto de vista de mejorar rendimiento y reducir costos.
Partes de un Presupuesto Valorativo Detallado:
1. Cuantificacin
2. Precios unitarios y su justificacin
3. Aplicar los precios unitarios a la cuantificacin
CONCEPTO DE PROYECTO
En el campo de la arquitectura y la ingeniera civil, el proyecto es el conjunto
de documentos mediante los cuales se define el diseo de una construccin antes
de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de
los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribucin de usos y espacios, la
utilizacin de materiales y tecnologas, y la justificacin tcnica del cumplimiento
de las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable.
En muchos mbitos la elaboracin de un proyecto completo es obligatoria antes
de iniciar el desarrollo de una construccin, y puede tener carcter contractual.
El proyecto de obra como cualquier tipo de proyecto es un documento que
contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema. Debido a la gran
cantidad de obras que ha realizado el hombre a lo largo de la historia, el proyecto
de obras ha evolucionado y actualmente se trata de un documento claro, detallado
y conciso, con todas las especificaciones para la realizacin de la obra,
organizacin de medios, personas, materiales y mtodos constructivos.
Todo proyecto de obra tiene asignados unos objetivos, unas especificaciones a
cumplir, un plazo de realizacin y un presupuesto a emplear. Estas son las partes
fundamentales y que definen el documento definitivo y sirven, en muchos casos de
documento contractual.
CONCEPTO DE ANTEPROYECTO
El anteproyecto rene una serie de archivos grficos donde se presentan las
alternativas preliminares del diseo y se evalan las caractersticas del proyecto.
En esta etapa se realizan las modificaciones con el objetivo de satisfacer las
necesidades de nuestros clientes, dando una solucin grfica, esttica y funcional.
Un anteproyecto nos permite mejorar nuestra comunicacin con el cliente y
conocer sus necesidades, realizar un anlisis de costos aproximados y definir
propuestas o soluciones tcnicas novedosas como el tipo de sistemas
constructivos o el material a utilizar.
DIFERENCIA ENTRE ANTEPROYECTO Y PROYECTO
El anteproyecto es una idea previa del proyecto donde se muestra una idea de lo
que se quiere hacer pero que todava puede sufrir modificaciones en cuanto a
varios detalles para posteriormente ser el proyecto definitivo, es cuando se quiere
mostrar un avance o muestra de lo que ser en verdad el proyecto.
CONCLUSIN
La materia de costos y presupuestos es importante porque es donde se hace el
clculo del presupuesto necesario para realizar una obra, haciendo este proceso
de forma correcta al momento de poner en marcha el proyecto no se vern
perdidas por parte de la constructora por gastos que surjan una vez que se est
llevando a cabo y a su vez no se pedir una cantidad superior a lo necesario.
Se debe poner mucho cuidado en la realizacin de un presupuesto pues omitir
algn concepto puede significar una prdida significativa de dinero y si nuestro
presupuesto es demasiado elevado el cliente no querr llevar a cabo el proyecto
por lo que se debe cuidar de poner los precios reales y justos.
REFERENCIAS
https://icittepic.wikispaces.com/file/view/COSTOS+Y+PRESUPUESTOS.pdf
http://fortaingenieria.com/anteproyecto/
https://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto_de_obra
http://www.ribsoftware.es/pdf/PrestoEnLaEtapaDeProyecto/InformesYPlantillas/Actividades
%20por%20unidades%20de%20obra.pdf
https://www.clubensayos.com/Temas-Variados/GENERALIDADES-DE-LOSCOSTOS-EN-LA-CONSTRUCCION/453732.html

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INTRODUCCION A COSTOS Y PRESUPUESTOS

Los costos le permitirn tener una estimacin preliminar del costo de la

*Costo: Llamamos costos, al conjunto de erogaciones o desembolso

Cuando el costo indirecto se refiere a la administracin de campo, cualquier error y

16. Diseo y estudio sistemas anti-incendios.

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