REGLAMENTO INTERNO REGIMEN DE UNIDADES

INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD

EXCLUSIVA Y AREA PROPIEDAD COMUN.
Artículo Primero. - Obligatoriedad y designación abreviada.
Las Disposiciones contenidas en el presente Reglamento Interno son OBLIGATORIAS
para todas las personas que tengan la propiedad o posesiona, bajo cualquier título, de
las secciones inmobiliarias de Propiedad Exclusiva que forman parte de la Unidad
Inmobiliaria sin excepción, así como para todas las personas que adquieran la
propiedad de los mismo por sucesivas traslaciones de dominio. Dichas personas
quedan obligadas a respetar sus Disposiciones y las decisiones de la Junta de
Propietarios.

Articulo Segundo. - Características de la UNIDAD INMOBILIARIA

Las características de la Unidad Inmobiliaria a la que se refiere el presente reglamento
son las siguientes:
Ubicación: Se encuentra en el Departamento de Lima, Provincia Lima, Distrito San
Juan de Miraflores, Jirón Jose G. Chariarse N° 421 Mz. P3 Lte. 13 Urbanización San
Juan Parcela A.
a) Descripción y Uso: La Unidad Inmobiliaria trata de una edificación de Uso
Residencial, en el cual existen 3 Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva
Independientes entre sí.

Artículo Tercero. – Secciones de Propiedad Exclusiva.

Las secciones de Propiedad Exclusiva que forman parte de la Unidad Inmobiliaria son:

DISTRIBUCION AREA OCUPADA AREA TECHADA USO

U.I.P.E.1 207.37 M2 161.67 M2 VIVIENDA
U.I.P.E.2 297.66 M2 223.04 M2 VIVIENDA
U.I.P.E.3 126.85 M2 86.29 M2 VIVIENDA
TOTAL 631.88 M2 471.00 M2

Artículo Cuarto.- Áreas y Bienes de Propiedad Común

Las áreas y Bienes de propiedad común son las siguientes:

SEGUNDO PISO

DESCRIPCION AREA OCUPADA AREA TECHADA USO CONDICION

POZO DE LUZ 1 15.05 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 2 4.25 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE
TERCER PISO

DESCRIPCION AREA OCUPADA AREA TECHADA USO CONDICION

POZO DE LUZ 3 15.05 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 4 4.25 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE

CUARTO PISO

DESCRIPCION AREA OCUPADA AREA TECHADA USO CONDICION

POZO DE LUZ 5 15.05 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 6 3.37 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE

AZOTEA

DESCRIPCION AREA OCUPADA AREA TECHADA USO CONDICION

POZO DE LUZ 7 15.05 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE
POZO DE LUZ 8 3.37 M2 0.00 M2 LUZ Y VENTILACION INTRANSFERIBLE

BIENES COMUNES
a) El terreno sobre el cual está construida la edificación.
b) Los cimientos, sobrecimientos, columnas, muros, techo y demás elementos
estructurales siempre que estos no sean integrantes únicamente de una sección,
sino que sirvan a una o más secciones.
c) Las fachadas y las obras decorativas exteriores a la edificación o ubicadas en
ambientes de propiedad común.
d) Los sistemas e instalaciones para agua, desagüe, electricidad y otros bienes
que no estén destinados a una sección en particular los pozos de luz.

Artículo Quinto.- Servicios Comunes

Los servicios comunes con los que contara la Unidad Inmobiliaria son las siguientes:
a) Los servicios Públicos (Alumbrado Público, Baja Policía y Jardines Públicos),
cuyo pago corresponda a los propietarios en conjunto.
b) La administración de la edificación.

Artículo Sexto.- Participación a las áreas y bienes comunes.

El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios
de las secciones de Propiedad Exclusiva, respecto de las áreas y los bienes comunes
se atribuirá en función del AREA OCUPADA por cada sección.
Según el criterio antes señalado los porcentajes de participación de los
propietarios en las áreas y bienes comunes, son los siguientes:
 SECCION AREA OCUPADA PORCENTAJE DE PARTICIPACION
U.I.P.E. N°1 207.37 32.82%
U.I.P.E. N°2 297.66 47.11%
U.I.P.E. N°3 126.85 20.07%
TOTAL 631.88 100.00%

Artículo Séptimo.- Participación en los Gastos Comunes.

El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios de las
Secciones de propiedad Exclusiva, respecto a los gastos que demande la atención de
los servicios comunes, la conservación y el mantenimiento de las áreas y/o los bienes
comunes y la administración de la UNIDAD INMOBILIARIA, es determinado en base al
AREA OCUPADA de cada sección Inmobiliaria.
Según el criterio antes señalado, los porcentajes de participación de los
propietarios en los gastos comunes son los siguientes:

SECCION AREA OCUPADA PORCENTAJE DE PARTICIPACION

U.I.P.E. N°1 207.37 32.82%
U.I.P.E. N°2 297.66 47.11%
U.I.P.E. N°3 126.85 20.07%
TOTAL 631.88 100.00%

Artículo Octavo.- Variación y Reajustes de los porcentajes de Participación.

Los porcentajes de participación en los bienes comunes y/o en los gastos comunes,
fijados en los Artículos precedentes, así como los criterios usados en cada caso, podrán
variar o reajustarse, previo acuerdo calificado de la Junta de propietarios; salvo en los
siguientes casos en los que no se requiere de acuerdo de la junta:
a) De producirse variaciones en el área de las Unidades Inmobiliarias de uso exclusivo,
por obras de remodelación, ampliación o demolición, ejecutadas por su propietario,
podrán recomponerse los porcentajes de participación, una vez concluida la obra. Los
gastos que ocasionen la modificación de este reglamento deberán ser asumidos por el
propietario de la sección afectada.
b) De efectuarse alguna acumulación, división o independización, la recomposición de
los porcentajes de participación se hará sumando o distribuyendo los porcentajes que
correspondían a las Unidades originales, en la misma forma y proporción en que estas
fueron acumuladas, divididas o independizadas. Los gastos de modificación de este
Reglamento, corresponderán al propietario de la sección afectada.
En ambos casos la modificación de los porcentajes en este Reglamento, puede ser
solicitada por el interesado o por el presidente de la junta o la directiva, en su caso.
Artículo Noveno.- Derechos de los Propietarios.
Son derecho de los propietarios, los siguientes:
a) Ejercer dominio sobre su sección de propiedad exclusiva.
b) Vender, Hipotecar, arrendar y en general, practicar cualquier acto de disposición
o gravamen de su sección de propiedad exclusiva. El propietario deberá poner
en conocimiento de la junta de propietarios la realización de cualquiera de estas
operaciones dentro de los treinta (30) días siguientes a su realización, siempre
y cuando las mismas impliquen ceder en uso de la sección a una persona distinta
o determinen la extinción del derecho de propiedad por transferencia de dominio.
c) Usar los bienes y servicios comunes sin más limitaciones que su uso legítimo
por los demás propietarios. La junta de propietarios podrá acordar respecto de
los propietarios que hayan sido declarados inhábiles, la suspensión en el acceso
y goce del derecho de uso de determinados bienes y servicios comunes no
esenciales.
d) Formar parte de la junta de propietarios y votar, elegir y ser elegido dentro de
ella. El ejercicio del derecho al voto solo puede ser suspendido en los casos de
inhabilitación del propietario.
e) Recurrir ante la junta de propietarios para que actué en relación, con las acciones
de otros propietarios o poseedores, cuando estas resulten perjudiciales a sus
intereses o a los de la UNIDAD INMOBILIARIA en general.
f) Edificar, modificar, ampliar, remodelar o alterar los elementos arquitectónicos,
instalaciones o servicios de su sección siempre y cuando no se contravengan
las normas legales vigentes o las normas especiales que, sobre el particular, se
establezcan en el presente Reglamento, no se perjudique las condiciones de
seguridad y funcionamiento de la edificación y no se afecten los derechos de los
demás propietarios o terceros.
En el caso de obras que alteren la volumetría, el estilo arquitectónico o el
aspecto exterior de la sección donde se ejecuta o de la UNIDAD INMOBILIARIA,
será necesario, sin perjuicio de cumplir con las reglas generales previstas en el
párrafo precedente, que el propietario obtenga previamente la aprobación de la
junta de propietarios, a la cual deberá proporcionar toda la información y
documentación necesaria para tomar una decisión adecuada.

Artículo Decimo.- Obligaciones de los Propietarios.

Son obligaciones de los propietarios las siguientes:
a) Destinar su sección de propiedad exclusiva al uso indicado en el presente
reglamento.
b) Contribuir oportunamente, en el porcentaje que corresponda a su sección, según
lo indicado en el Artículo Séptimo del presente Reglamento, a cubrir los gastos
que demande el pago de los servicios comunes, la conservación y el
mantenimiento de las áreas y los bienes de dominio común, y la administración
de la UNIDAD INMOBILIARIA. Esta obligación se mantendrá vigente aun
 cuando el propietario decida no formar parte de la Junta de propietarios, no
ocupe o no use su sección.
c) Acatar las disposiciones y resoluciones que adopten la Junta de Propietarios.
d) No ejecutar obra o instalación alguna que transgreda algunas de las limitaciones
previstas en el inciso f) del Artículo Noveno del presente Reglamento o que no
se cuente con la aprobación previa de la Junta de Propietarios, en los casos en
que ella es necesaria según lo previsto por el mismo inciso antes señalado.
e) No afectar la seguridad o salubridad de la UNIDAD INMOBILIARIA; no perturbar
la tranquilidad y normal convivencia de los demás propietarios y vecinos, ni
atentar contra la moral y las buenas costumbres.
f) Efectuar las reparaciones de su respectiva sección de propiedad exclusiva y
asumir la responsabilidad por los daños y perjuicios que cause a los demás
unidades o a las áreas o los bienes de dominio común, sea por acción, omisión
o negligencia.
g) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue la
posesión inmediata a terceros, los derechos y obligaciones que corresponden al
arrendatario o poseedor inmediato y el sometimiento expreso de este a las
normas del presente Reglamento. El incumplimiento de esta obligación solo
generara responsabilidad para el propietario mas no afectara en lo absoluto a la
obligatoriedad del presente Reglamente respecto de quien asuma la posesión
inmediata.
h) Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su sección se
encuentre o permanezca desocupada, cualquiera sea el tiempo de
desocupación.

Artículo Undécimo.- Propietarios inhábiles

Un propietario se considera inhábil cuando, al momento de la convocatoria se encuentre
en mora por tres (3) cuotas ordinarias sucesivas o discontinuas, o por una (1) cuota
extraordinaria. Recobra el ejercicio de la totalidad de sus derechos como propietario,
cuando con el pago y desaparezca el impedimento.
El propietario inhábil no podrá ser propuesto ni elegido para cargo alguno. Sin embrago,
mantiene su derecho de asistir a la junta de propietarios, solo con voz sin voto.

Artículo Duodécimo.- Constitución de la Junta.

La Junta de Propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente
Reglamento.
La Junta necesariamente estará presidida por uno de sus integrantes que ejercerá el
cargo de presidente de la Junta de Propietarios.

Artículo Décimo Tercero.- Atribución de la Junta

Corresponde a la Junta de Propietarios:
 a) Decidir sobre la conservación y mantenimiento de las áreas de los bienes de
dominio común, los servicios de uso común, y disponer la administración de la
UNIDAD INMOBILIARIA. Ninguna acción que afecte a estos o al aspecto
exterior de las secciones de Propiedad Exclusiva, será efectuada sin su previa
aprobación.
b) Elegir cada dos años al presidente de la Junta de Propietarios entre sus
integrantes.
c) Adoptar medidas de carácter general o extraordinario, de oficio o a petición de
parte, para dar cabal cumplimiento a las disposiciones legales que rigen el
Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, así como para la mejor
conservación, mantenimiento y administración de la UNIDAD INMOBILIARIA.
d) Aprobar y modificar el reglamento Interno, por mayoría calificada; salvo los casos
de excepción previstos en el Artículo Octavo de este Reglamento.
e) Aprobar la transferencia, gravamen, sesión en uso o la celebración de cualquier
otro acto que importe disposición o limitación de uso de las áreas y los bienes
comunes susceptibles de ser transferidos. Esta aprobación se efectuara
mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de, cuando menos, las dos
terceras partes (2/3) de los propietarios de las secciones de propiedad Exclusiva,
con las limitaciones establecidas por ley.
f) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos que
recaude y aprobar el informe anual de gestión de la directiva, si la hubiese, así
como la cuenta final del ejercicio.
g) Delegar funciones y responsabilidades de la Junta a favor del administrador o
de los administradores si fuera el caso, y/o de la Directiva.
h) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponde sufragar a cada
propietario para atender la conservación, mantenimiento y administración de la
UNIDAD INMOBILIARIA, y efectuar su cobro.
i) Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de más de tres (3) cuotas
consecutivas incluyendo en el monto materia de la cobranza, los intereses
moratorios aplicables a partir de la fecha de vencimiento de la obligación y
calculados con base en la Tasa de Interés Activa para Moneda nacional (TAMN),
vigente a la fecha de cobro.
j) Establecer un régimen de sanciones, el que se aplicará solo ante incumplimiento
aprobado de sus obligaciones como propietario y/o poseedor. Asimismo, le
corresponde revisar las sanciones impuestas por la Directiva.
k) Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y bienes comunes,
así como aprobar la inclusión de nuevos servicios.
l) Las demás atribuciones que se desprenden de su naturaleza.

Artículo Décimo Cuarto.- Sesiones de la Junta

La Junta de Propietarios se reunirá en sesiones ordinarias y extraordinarias.
Las sesiones ordinarias se realizaran una vez al año durante el primer trimestre.
Las sesiones extraordinarias se efectuaran cuantas veces sea necesario, a criterio del
presidente o a petición de un número de propietarios que representa, cuando menos, el
veinticinco por ciento (25%) del total de los participantes de las áreas y bienes comunes.
En ambos casos, el Presidente será el responsable de efectuar las citaciones, conforme
a lo establecido por el Artículo siguiente.
Los arrendatarios u otros poseedores podrán participar en las sesiones en los asuntos
relacionados con los servicios y gastos comunes con voz y sin voto.

Artículo Décimo Quinto.- Convocatoria y Quórum

La convocatoria a Junta se efectuará, mediante comunicaciones escritas, que
contendrán, obligatoriamente, la designación del lugar, día y hora para la celebración
de la Junta, así como los asuntos a tratar, utilizando cualquier medio que permita tener
constancia de recepción de dicha citación, sin perjuicio de la obligatoria publicación de
la misma en las Pizarras o vitrinas que debe mantener la administración en lugares
visibles de la UNIDAD INMOBILIARIA.

Cada propietario participara en la Junta, en función del porcentaje de participación en

las áreas y los bienes comunes que le corresponda, según lo establecido en el Artículo
Sexto del presente Reglamento. Dichos porcentajes servirán tanto para establecer el
quórum en las sesiones ordinarias y extraordinarias de la Junta de propietarios, como
para la toma de decisiones.
El quórum para la instalación válida de la Junta de Propietarios, en primera
convocatoria, se establece con la presencia de propietarios de secciones exclusivas
que representen cuando menos el cincuentaiuno por ciento (51%) del total de las
participaciones en las áreas y los bienes comunes. En segunda convocatoria la sesión
se instalara válidamente con los propietarios que asistan.
Para el cómputo de quórum para las sesiones de la Junta de propietarios, solo es válido
el porcentaje de participación de los propietarios hábiles. El quórum se verifica al inicio
de la sesión y se hace constar en el acta correspondiente.
Tratándose de sesiones ordinarias de Junta de Propietarios, entre la primera y segunda
convocatoria deben mediar tres (03) días. Para el caso de sesiones extraordinarias, las
dos convocatorias podrán ser para el mismo día. En ambos casos, podrán efectuarse
las dos convocatorias en el mismo aviso, señalando fecha y hora de cada una.

Artículo Décimo Sexto.- Representación ante la Junta.

Los propietarios o poseedores podrán hacerse representar por otra persona ante la
Junta de Propietarios. La representación deberá conferirse por escrito y con carácter
especial para cada sesión, salvo que se trate de poder otorgado por escritura pública a
través del contrato de arrendamiento.
Artículo Décimo Séptimo.- Mayorías requeridas para la adopción de acuerdos
Los acuerdos de la Junta de Propietarios se tomaran con el voto conforme de los
propietarios hábiles que presenten las mayoría simple de los porcentajes de
participación de los propietarios presentes, con las excepciones señaladas en los
incisos d) y e) del Articulo Décimo tercero de este Reglamento y en los demás casos
dispuestos por ley. La mayoría calificada está constituida por las dos terceras partes
(2/3) de los porcentajes de participación de los propietarios de secciones exclusivas
incluyendo los porcentajes de quienes renunciaron a la Junta.

Artículo Décimo Octavo.- Cumplimiento de los acuerdos

Todos los propietarios, incluso los no hábiles y aquellos que no conformen la Junta de
propietarios, hayan o no participado en una sesión, así como los arrendatarios y
poseedores no propietarios, en lo que les corresponda, quedan sometidos a los
acuerdos adoptados por la Junta de propietarios.

Artículo Décimo Noveno.- Del Presidente de la Junta

El presidente de la Junta de propietarios, es elegido entre los propietarios hábiles que
la integran y debe ejercer el cargo por un periodo de dos años, siendo reelegible cuantas
veces se desee. Le compete:
a) Conservar y mantener las áreas y los bienes de dominio común, los servicios
de uso común, y ejercer o disponer la administración de la UNIDAD
INMOBILIARIA.
b) Convocar y presidir la Junta de Propietarios, cuando lo estime conveniente o
cuando lo exija el Reglamento Interno.
c) Presidir, convocar y dirigir la Directiva, si la hubiere.
d) Ejercer las funciones y responsabilidades que fija este Reglamento, respecto de
la conservación, mantenimiento y administración de las áreas y los bienes
comunes así como la supervisión o administración de los servicios comunes.
e) Ejercer, a sola firma, la representación de la Junta ante cualquier autoridad
administrativa, política, militar o policial, a efecto de gestionar ante ellos
peticiones o trámites de cualquier naturaleza que interesen a la Junta de
Propietarios.
f) Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento,
conservación, administración o uso de las áreas, los bienes o los servicios
comunes, excepto aquellos que importen disposición o gravamen de los
mismos, para lo cual requiere de expresa autorización de la Junta.
g) Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la
edificación, y ejercer las facultades de representación del empleador ante las
autoridades administrativas o judiciales en materia laboral, respecto de ellos,
abrir y cerrar planillas, celebrar convenios o contratos laborales, y realizar
cualquier otra gestión administrativas, como representante de la Junta de
Propietarios.
 h) Cobrar o disponer la cobranza, de los aportes ordinarios o extraordinarios para
cubrir los gastos comunes, de acuerdo con los porcentajes de participación
fijados por este Reglamento o por acuerdo de la Junta, y otorgar los
correspondientes comprobantes de pago.
i) Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la Junta.
j) Abrir o cerrar, a nombre de la Junta de Propietarios, a sola firma, cuentas
corrientes, de ahorro o de depósito a plazo fijo en cualquier entidad bancaria,
depositar en ellas los fondos que correspondan a la Junta de Propietarios, girar
contra ellas, cheques u órdenes de pago, hacer transferencias o disponer de los
fondos en efectivo que hubiere, para cubrir con ello los gastos y obligaciones a
su cargo; con la expresa obligación de rendir cuenta documentada cuando
menos una vez al año.
Requiere de la autorización expresa de la Junta de Propietarios, para solicitar
créditos, avances en cuenta o sobregiros, aceptar y descontar letras, pagarés o
vales a la orden, así como para firmar o autorizar cualquier tipo de operación al
crédito u otorgar fianzas, avales o cualquier operación que signifique
compromiso, disposición o gravamen de los bienes y recursos comunes a su
cargo.
k) Representar a la Junta de Propietarios, en juicio o fuera de él, ante cualquier
autoridad judicial, tribunal o corte, nacional o extranjera, ejerciendo la
representación judicial de la Junta con las facultades generales del mandato,
previstas en el 74° del Código Procesal Civil, así como ejercer las facultades
especiales de demandar o denunciar, interponer reconvenciones, recursos o
peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por iniciarse bajo cualquier calidad o
condición, contestar demandas o denuncias, constituirse en parte civil, prestar
declaración de parte, ofrecer pruebas, diferir en contrario, interponer cualquier
recurso impugnatorio, delegar poder para pleitos a favor de cualquier persona y
reasumirlo cuantas veces sea necesario.
Para, conciliar, allanarse, transigir o desistirse del juicio o de la pretensión,
requiere de la autorización expresa de la Junta de Propietarios.
l) Representar a la Junta de Propietarios, en cualquier proceso de conciliación
extrajudicial o arbitraje, cuando sea necesario.
m) Ejercer todas las demás funciones y responsabilidades que se le otorguen por
acuerdo de la Junta de Propietarios.

Artículo Vigésimo.- De la Directiva.

Las facultades y responsabilidades de la Directiva, en caso de establecerse son:
a) Ejercer la administración de las áreas, los bienes y los servicios comunes,
velando por su correcto uso y disfrute por parte de todos los propietarios y
poseedores de las secciones exclusivas.
 b) Seleccionar, contratar y supervisar a las empresas o personas necesarias para
el mantenimiento, conservación o atención de las áreas, los bienes y servicios
comunes.
c) Aprobar y supervisar las cuentas de los gastos comunes.
d) Seleccionar, contratar y supervisar al administrador o a los administradores de
la edificación, según sea el caso.
e) Imponer sanciones a los propietarios o poseedores que infrinjan el Reglamento
Interno.
f) Velar por la correcta aplicación de las normas, disposiciones del Reglamento
Interno o acuerdos de la Junta, que rijan la edificación.
g) Dar cuenta de su gestión a la Junta de Propietarios, cuando menos una vez por
año, o cuando ésta se lo solicite.
h) Ejercer todas aquellas funciones que le sean delegadas o encargadas por el
Reglamento, la Junta de Propietarios o las normas vigentes.
i) Delegar a la administración, a su vez, las responsabilidades y funciones que
estime conveniente, si no las ejerciere directamente.
Estas funciones se comparten con el Presidente de la Junta de Propietarios, si
se constituye una Directiva. En el caso contrario, todas ellas son asumidas
exclusivamente por el Presidente de la Junta.

Artículo Vigésimo Primero.- Principios Rectores

El régimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de legalidad, gradualidad
y fomento de cumplimiento de las obligaciones.

Artículo Vigésimo Segundo.- Aprobación

El régimen de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por la Junta de
Propietarios por mayoría calificada. Estos acuerdos se adoptaran en Junta de
Propietarios, y se asentaran en el Libro de actas correspondientes. Pueden ser o no
inscritos en el registro correspondiente.

Artículo Vigésimo Tercero.- Solución de Controversias

Para la solución de controversias derivadas de la interpretación, aplicación, validez y
eficacia del presente Reglamento o de los acuerdos tomados por la Junta de
Propietarios, las partes deberán agotar la vía de la conciliación extrajudicial, y en caso
de no resolverse el conflicto por ésta vía, se acudirá a la vía arbitral o judicial.

Artículo Vigésimo Cuarto.- Supletoriedad de las Normas

En todo lo no previsto por el presente Reglamento Interno, se aplica en forma de
supletoria. La Ley N° 27157 o las normas que las sustituyan, así como sus normas
reglamentarias.
Artículo Vigésimo Quinto.- Conocimiento del Presente Reglamento
Todos los propietarios declaran conocer el texto del presente Reglamento y se
comprometen a guardarlo y a cumplirlo de forma escrupulosa; y, de ser el caso, hacer
conocer el texto del mismo a sus arrendatarios u otros poseedores de sus sección, y
exigirles su cumplimiento; asumiendo la condición de responsable solidario ante la
Junta de Propietarios, por las obligaciones de orden económico.

Artículo Vigésimo Sexto.-

Al no existir pluralidad de propietarios no se designa al Presidente de Junta de
Propietarios.

San Juan De Miraflores, Enero del 2019.

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Manrique Custodio Victor Pedro Rojas Maza Felicita Agustina
DNI: 08347711 DNI: 08348110