CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS SUSCRITO ENTRE

URBANIZACION ALCAZAR DE LOS PRADOS – NIT: 811.009.197-5 (JHON

FERNANDO PENAGOS) Y DIONISIO AYAZO PADILLA

N° DE CONTRATO 2019 - 001

Entre los suscritos a saber, JHON FERNANDO PENAGOS, identificado con cédula
de ciudadanía 70.513.997 de Itagüí, quien obra en nombre y representación de
la URBANIZACION ALCAZAR DE LOS PRADOS, con el Nit: 811.009.197-5 quien para
efectos del presente contrato se denominará EL CONTRATANTE, de una parte, y
de la otra DIONISIO AYAZO PADILLA con número de cédula 78.700.898 y quien
para efectos del presente contrato se denominará EL CONTRATISTA, se ha
convenido celebrar un contrato de prestación de servicios el cual se regirá por
las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OBJETO. EL CONTRATISTA se compromete con EL CONTRATANTE a

prestar, con suma diligencia y dedicación y con plena autonomía, los servicios
de mantenimiento de zonas verdes y jardinería el cual incluye lo siguiente: corte
de prado, arreglo de palmeras, poda de 3 árboles de poma rosa, poda de
bambú, poda de durantas, plateo, fumigación.

PARÁGRAFO. Se establece como lugar de ejecución del presente contrato en la

Ciudad de Medellín – Antioquia, Calle 48 sur # 61 E 2, Urbanización Alcázar de
los Prados, en el corregimiento de San Antonio Prados, Barrio el Vergel.

SEGUNDA. EJECUCIÓN DEL CONTRATO. Para la correcta ejecución y

cumplimiento del presente contrato de prestación de servicios, conforme al plan
y los requerimientos señalados por EL CONTRATANTE, EL CONTRATISTA deberá
realizar:

ACTIVIDADES PRINCIPALES

 los servicios de mantenimiento de zonas verdes y jardinería.

PRODUCTOS ENTREGABLES:
 Corte de Prado
 arreglo de palmeras
 Poda de 3 árboles de Poma Rosa
 Poda de Bambú
 Poda de Durantas
 Plateo
 Fumigación.
TERCERA. PRECIO Y FORMA DE PAGO. Por la prestación de los servicios, EL
CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA la suma total de $900.000
(NOVECIENTOS MIL PESOS M/L), donde se cancelaran en dos cuotas cada una
de $450.000 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/L). El pago de estos
dineros lo realizará EL CONTRATANTE de la siguiente forma:
LOS DIAS 5 Y 20 DE CADA MES Y SE CONSIGNARA AL NUMERO DE CUENTA QUE EL
CONTRATISTA SE RESPONSABILIZA A ENTREGAR AL CONTRATANTE.

Para tales efectos EL CONTRATISTA deberá entregar en las fechas señaladas, el

respectivo documento de cobro AL SEÑOR JHON FERNANDO PENAGOS - EL
CONTRATANTE ubicado en la Ciudad de Medellín – Antioquia, Calle 48 sur # 61
E 2, Urbanización Alcázar de los Prados, en el corregimiento de San Antonio
Prados, Barrio el Vergel. Le concederá al CONTRATANTE cinco (5) días calendario
para su pago, contados a partir del recibo del mismo. El documento de cobro
deberá contener el número de la orden de servicio emitida previamente por EL
CONTRATANTE.

PARÁGRAFO PRIMERO. EL CONTRATISTA tiene la obligación, como contratista

independiente, de estar afiliado y al día con sus pagos al Sistema General de
Seguridad Social en los subsistemas de Salud y Pensiones. En relación con el
Sistema General de Riesgos Laborales, de conformidad con lo dispuesto en el
Decreto 723 de 2013 que reglamentó la Ley 1562 de 2012, EL CONTRATISTA estará
en la obligación de efectuar la afiliación por su mismo medio. EL CONTRATANTE
con anterioridad a la ejecución de las actividades en aquellos casos en los que
la duración del contrato sea igual o superior a 30 días o la(s) actividad(es)
desarrollada(s) esté(n) catalogada(s) como de alto riesgo.

PARÁGRAFO SEGUNDO. EL CONTRATANTE ejercerá la vigilancia de la obligación

de afiliación y pago al Sistema General de Seguridad Social por parte de EL
CONTRATISTA y por lo tanto será requisito adicional para el pago que EL
CONTRATISTA presente copia del soporte de pago de la PILA (Planilla integrada
de liquidación de aportes) de cada uno de los meses en los cuales se presta el
servicio siempre y cuando se cumpla con alguna de las siguientes condiciones:
1. El contrato tiene una duración igual o superior a 30 días. 2. El contrato tiene
una duración inferior a 30 días pero el valor de los honorarios no superan la suma
equivalente a 1.5 SMLMV, o 3. Cuando la prestación del servicio corresponda a
una labor catalogada de alto riesgo por el Ministerio del Trabajo cualquiera que
sea su duración.
CUARTA. PLAZO. Este contrato tendrá una duración comprendida entre el 11 de
abril de 2019 y el 11 de julio de 2019. No obstante, el contrato podrá ser terminado
en cualquier momento de forma unilateral por parte de EL CONTRATANTE, previa
comunicación escrita entregada al CONTRATISTA con mínimo Quince (15) días
calendario de antelación a la fecha de terminación y sin que haya lugar a
indemnización alguna, caso en el cual se reconocerán solamente los honorarios
equivalentes a las actividades y productos efectivamente entregados.

PARÁGRAFO: En caso de terminación anticipada del contrato, EL CONTRATISTA

deberá entregar todos los desarrollos, documentos o inventarios
correspondientes y demás resultados producto de la ejecución del presente
contrato.

QUINTA. TERMINACIÓN. El presente contrato podrá terminar por alguno de los

siguientes eventos: a) vencimiento del plazo sin que las partes, por mutuo
acuerdo y por escrito, manifiesten su intención de prorrogarlo; b) decisión
unilateral de EL CONTRATANTE, de conformidad con lo establecido en la cláusula
anterior; c) por decisión mutua de las partes, lo cual deberá constar en
documento escrito por ambas; d) en cumplimiento de lo prescrito en el
parágrafo de la cláusula sexta del presente contrato; e) por incumplimiento de
EL CONTRATISTA de la obligación de afiliarse al Sistema General de Seguridad
Social o por mora en el pago de las cotizaciones (salud, pensiones, riesgos
laborales) por más de un mes o periodo.

SEXTA. SUSPENSIÓN DEL CONTRATO. Cualquiera de los contratantes podrá

suspender el presente contrato cuando se presenten circunstancias de causa
extraña que hagan imposible la continuidad de éste, informando a la otra parte
en forma inmediata una vez tenga conocimiento de tales circunstancias.

PARÁGRAFO: En caso de ocurrir una causa extraña que impida la ejecución del
contrato, este se suspenderá hasta por quince (15) días calendario. Si cumplido
este plazo la ejecución no se reanuda, EL CONTRATANTE, a su arbitrio, podrá dar
por terminado el contrato de forma unilateral sin que haya lugar a
indemnizaciones a cualquier título.

SÉPTIMA. OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA.- Son obligaciones especiales de EL

CONTRATISTA las siguientes: a) Cumplir en forma oportuna el objeto y las
actividades acordadas. b) Aportar su experiencia y los conocimientos necesarios
para la adecuada ejecución del contrato. c) Guardar absoluta reserva o
confidencialidad sobre el servicio prestado, el cual no podrá divulgarse sin la
previa autorización escrita de EL CONTRATANTE. d) Absolver las consultas que EL
CONTRATANTE le solicite, relacionadas con el objeto de este contrato. e)
Suministrar por su cuenta y riesgo, el transporte necesario para desplazarse a los
lugares en donde deban realizarse las actividades objeto de este contrato. f)
Asistir a las reuniones en los días y horas previamente informados por EL
CONTRATANTE; con el fin de informar y ajustar la ejecución del contrato. g) Tener
vigente al momento de prestar sus servicios profesionales en virtud de este
contrato, la afiliación al Sistema General de Seguridad Social. h) Responder ante
EL CONTRATANTE por los daños y/o perjuicios ocasionados a éste o a sus
empleados, estudiantes o terceros; así como a sus bienes, con motivo de
cualquier acción u omisión. i) Garantizar la mejor calidad con respecto a la
ejecución de las actividades y entregables señalados en la cláusula segunda. En
tal sentido, deberá subsanar inmediatamente cualquier incumplimiento total o
parcial identificado por EL CONTRATANTE y en caso de no recibirlos a completa
satisfacción, EL CONTRATANTE se reserva el derecho de contratar con un tercero
idóneo la terminación de las actividades y entregables, caso en el cual EL
CONTRATISTA asumirá, a título de perjuicios, el valor de los honorarios facturados
por el tercero; para lo anterior, autoriza desde ya al CONTRATANTE para deducir
tales sumas de dinero de los honorarios que pueda adeudarle. j) Cumplir todas
las demás obligaciones que se derivan de la naturaleza de este contrato y
aquellas establecidas en la propuesta y demás anexos.

PARÁGRAFO: EL CONTRATISTA será responsable del adecuado uso del carné de

servicios externos en caso de que EL CONTRATANTE determine necesario su
entrega al inicio del contrato, el cual deberá ser devuelto una vez terminado el
contrato. En caso de no devolver el carné entregado, EL CONTRATISTA autoriza
para que se le descuente de los pagos que pendientes por realizar, la suma
correspondiente al valor por reposición.

OCTAVA. OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE. Son obligaciones especiales de EL

CONTRATANTE las siguientes: a) obtener el compromiso y la participación
efectiva de las dependencias y personas involucradas en cada aspecto del
objeto del presente contrato. b) Facilitar a EL CONTRATISTA el acceso a la
información que sea necesaria, de manera oportuna para la debida ejecución
del objeto del contrato. c) Cumplir con lo estipulado en las demás cláusulas y
condiciones previstas en este contrato.

PARÁGRAFO PRIMERO. Durante la ejecución del contrato EL CONTRATANTE no

asume ninguna obligación de custodia o seguridad en relación con la integridad
física del personal o los bienes materiales del CONTRATISTA.

PARÁGRAFO SEGUNDO. Si así lo considera EL CONTRATANTE podrá crear un

usuario y contraseña para ser usados por EL CONTRATISTA con la finalidad de
hacer más eficiente el cumplimiento del objeto contratado. El usuario y
contraseña funcionará en las bases de datos seleccionadas por EL CONTRATANTE
y conlleva el uso gratuito de un correo electrónico de propiedad de EL
CONTRATANTE. El procedimiento con respecto a la administración del usuario se
hará conforme a las políticas o reglamentos establecidos por la Dirección de
Informática.

NOVENA. INDEPENDENCIA DE EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA actuará por su

propia cuenta, con absoluta autonomía y no estará sometido a subordinación
laboral con EL CONTRATANTE y sus derechos se limitarán de acuerdo con la
naturaleza del contrato.

DÉCIMA. EXCLUSIÓN DE LA RELACIÓN LABORAL. Queda claramente entendido

que no existirá relación laboral alguna entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA,
o el personal que éste contrate en la ejecución del objeto del presente contrato.
EL CONTRATISTA se compromete con EL CONTRATANTE a ejecutar en forma
independiente y con plena autonomía técnica y directiva, el objeto
mencionado en la cláusula primera del presente acuerdo de voluntades con las
obligaciones y especificaciones que aquí se contienen.

DÉCIMA PRIMERA. DERECHOS PATRIMONIALES Y DERECHOS DE EXPLOTACION. Se

entiende que por virtud del presente contrato y por tratarse de una obra por
encargo, opera la cesión en forma exclusiva, de los derechos patrimoniales o de
explotación de los resultados que se generen en la ejecución del mismo, de una
manera total y sin limitación alguna por todo el tiempo de protección legal del
derecho de autor o de la propiedad industrial, con alcance mundial. Se
respetará el derecho moral de autor o inventor y demás titulares de derechos
conforme a la normatividad colombiana vigente.

En virtud de lo anterior, EL CONTRATANTE adquiere los derechos exclusivos de uso,

reproducción, fabricación, adaptación, explotación, transformación,
distribución, comercialización, traducción, disposición, exportación, edición,
comunicación pública y en general cualquier derecho o forma de explotación
o uso de los resultados por cualquier medio, sin que por ello haya lugar a pago
alguno a favor de EL CONTRATISTA.

PARÁGRAFO PRIMERO. EL CONTRATANTE podrá utilizar de manera exclusiva, los

resultados parciales y los productos resultantes de la ejecución del contrato, para
adaptarlos e incluirlos en todos sus productos institucionales presentes y futuros,
que considere necesarios.

PARÁGRAFO SEGUNDO. EL CONTRATISTA garantiza que ha realizado las gestiones

y ha suscrito los documentos necesarios con el fin de que sus dependientes o las
personas que contrate para la prestación del servicio cedan los derechos
patrimoniales sobre la propiedad intelectual, manteniendo en todo caso
indemne a la Universidad ante futuras reclamaciones
DÉCIMA SEGUNDA. CLÁUSULA DE CONFIDENCIALIDAD. CONFIDENCIALIDAD.
Toda información que reciba o produzca EL CONTRATISTA dentro del marco de
la relación contractual será utilizada de manera confidencial y no será divulgada
de forma alguna por fuera de dichas circunstancias o eventos ni compartida con
terceros y será únicamente utilizada con el propósito para el cual dicha
información es compartida y divulgada. Esta obligación de reserva y
confidencialidad consiste en la abstención de usar, facilitar, divulgar o revelar, la
información suministrada en virtud de este acuerdo, sin obligación legal de
hacerlo o sin consentimiento expreso por escrito de EL CONTRATANTE.

PARÁGRAFO PRIMERO: Para efectos de este acuerdo, se entiende por

información e información confidencial toda comunicación de datos en
cualquier formato, incluidos pero no limitados a la forma oral, escrita, gráfica o
electromagnética y será confidencial aquella información que las partes desean
proteger contra el uso ilimitado, divulgación o competencia y que sean
designadas. Para los efectos de la presente declaración, toda la información
que se llegase a transmitir, compartir, divulgar, expresar, por cualquier medio, sea
verbal o escrito, deberá ser entendida por ambas partes como información
confidencial.

PARÁGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATISTA garantiza que protegerá por todos los

medios la información confidencial, comprometiéndose a protegerla de la
misma forma y en el mismo grado en que protege su propia información.

PARÁGRAFO TERCERO: Esta obligación se entiende adquirida antes y durante la

vigencia de este acuerdo. Así mismo, EL CONTRATISTA, se obliga a guardar
absoluta reserva de los resultados parciales o totales obtenidos en toda la
ejecución del presente contrato y aún después de su terminación.

DÉCIMA TERCERA. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES. : Mediante la

celebración del presente contrato, las partes asumen la obligación
constitucional, legal y jurisprudencial de proteger los datos personales a los que
accedan con ocasión de este convenio. Por tanto, deberán adoptar las
medidas que les permitan dar cumplimiento a lo dispuesto por las Leyes 1581 de
2012 y 1266 de 2008, ésta última en lo que le sea aplicable, y cualquier otra ley o
norma que las modifique o sustituya. Como consecuencia de esta obligación
legal, entre otras, deberán adoptar las medidas de seguridad de tipo lógico,
administrativo y físico, acorde a la criticidad de la información personal a la que
acceden, para garantizar que este tipo de información no será usada,
comercializada, cedida, transferida y/o no será sometida a cualquier otro
tratamiento contrario a la finalidad comprendida en lo dispuesto en el objeto del
presente contrato.
Las partes manifiestan que se entregarán datos personales de terceros cuyo
tratamiento se limitará a la finalidad propia de esta relación contractual;
corresponderá a cada parte obtener el consentimiento previo y expreso por
parte de dichos terceros y acreditarán la prueba de tales autorizaciones. Cada
parte garantiza los derechos de la privacidad, la intimidad, el buen nombre, en
el tratamiento de los datos personales, y en consecuencia todas sus actuaciones
se regirán por los principios de legalidad, finalidad, libertad, veracidad o calidad,
transparencia, acceso y circulación restringida, seguridad y confidencialidad. En
todo caso, los titulares de los datos personales tendrán, entre otros, el derecho a
acceder, conocer, actualizar y rectificar sus datos personales frente a las partes.

La parte que no cumpla con lo anterior indemnizará los perjuicios que llegue a
causar a la otra como resultado del incumplimiento de las leyes 1581 de 2012 y
1266 de 2008, y demás normas aplicables al tratamiento de la información
personal, así como por las sanciones que llegaren a imponerse por violación de
la misma. En estos casos autoriza de manera expresa a la parte cumplida, a
través de la firma del presente contrato, a deducir de las sumas de dinero
adeudadas en el momento en que se notifique la decisión desfavorable por la
entidad competente, el valor de las multas impuestas, sin perjuicio de que
llegaren a demostrarse daños por cuantía superior a la multa impuesta. Las
partes conocen que en Colombia configura delito el tratamiento no autorizado
de datos personales, según lo dispuesto en la ley 1273 de 2009.

Las partes reconocen el derecho que tiene la otra de auditar el cumplimiento

de las normas citadas en los términos previstos en este contrato. Es obligación de
cada parte informar a la otra cualquier sospecha de pérdida, fuga o ataque
contra la información personal a la que ha accedido y/o trata con ocasión de
este contrato, aviso que deberá dar una vez tenga conocimiento de tales
eventualidades.

DECIMA CUARTA. CLAUSULA PENAL. En caso de que EL CONTRATISTA incumpla

cualquiera de las obligaciones que le corresponden según lo estipulado en el
contrato, así como lo pactado en la cláusula anterior, éste pagará a EL
CONTRATANTE el cincuenta por ciento (50%) del valor total del presente contrato,
sin perjuicio de que EL CONTRATANTE, pueda intentar el cobro judicial o
extrajudicial de los perjuicios causados que excedan la suma pactada a título
de pena, para lo cual el presente contrato junto con la afirmación de EL
CONTRATANTE sobre el incumplimiento de EL CONTRATISTA, prestará mérito
ejecutivo, renunciando a ser constituido en mora o a cualquier requerimiento
judicial o extrajudicial.

DÉCIMA QUINTA. CONOCIMIENTO DEL CONTRATISTA: EL CONTRATANTE podrá

terminar de manera unilateral e inmediata el presente Convenio, en caso de que
EL CONTRATISTA llegare a ser: (i) incluido en las listas para el control de lavado de
activos y financiación del terrorismo administradas por cualquier autoridad
nacional o extranjera, tales como la lista de la Oficina de Control de Activos en
el Exterior – OFAC emitida por la Oficina del Tesoro de los Estados Unidos de Norte
América, la lista de la Organización de las Naciones Unidas, así como cualquier
otra lista pública relacionada con el tema de lavado de activos y financiación
del terrorismo, o (ii) condenado por parte de las autoridades competentes en
cualquier tipo de proceso judicial relacionado con la comisión de los anteriores
delitos. En este sentido, EL CONTRATISTA autoriza irrevocablemente a EL
CONTRATANTE para que consulte tal información en dichas listas y/o listas
similares.

En caso de terminación unilateral del contrato por parte de EL CONTRATANTE, en

los eventos antes descritos, EL CONTRATISTA no tendrá derecho a reconocimiento
económico alguno.

EL CONTRATISTA declara bajo la gravedad de juramento que los recursos, fondos,

dineros, activos o bienes relacionados con este contrato, son de procedencia
lícita y no están vinculados con el lavado de activos ni con ninguno de sus delitos
fuente, así como que el destino de los recursos, fondos, dineros, activos o bienes
producto de los mismos no van a ser destinados para la financiación del
terrorismo o cualquier otra conducta delictiva, de acuerdo con las normas
penales y las que sean aplicables en Colombia, sin perjuicio de las acciones
legales pertinentes derivadas del incumplimiento de esta declaración.

DÉCIMA SEXTA. CESIÓN. EL CONTRATISTA no podrá ceder total ni parcialmente,

así como subcontratar, la ejecución del presente contrato, salvo previa
autorización expresa y escrita de EL CONTRATANTE.

DÉCIMA SÉPTIMA. DOMICILIO CONTRACTUAL. Para todos los efectos legales, el

domicilio contractual será en el la Ciudad de Medellín – Antioquia, en el
corregimiento de San Antonio Prados.

DÉCIMA OCTAVA. RESPONSABILIDAD POR LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO. EL

CONTRATANTE designa a JHON FERNANDO PENAGOS Y ADRIANA PATRICIA CANO
ESPINOSA, como encargado(a) de la vigilancia, ejecución y desarrollo del
presente contrato.

DÉCIMA NOVENA. DOCUMENTOS DEL CONTRATO. Forma parte integral del contrato
la propuesta presentada por EL CONTRATISTA el 25/03/2019.

VIGÉSIMA. IMPUESTOS. Si fuere el caso, EL CONTRATANTE deducirá de los honorarios

a pagar los valores de los impuestos a que haya lugar de conformidad con lo
decretado por la autoridad competente.
Para constancia se firma en dos ejemplares, al 10 de abril de 2019.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

JHON FERNANDO PENAGOS DIONISIO AYAZO PADILLA

C.C. 70.513.997 de Itagüí C.C. 78.700.898
Representante Legal
URBANIZACION ALCAZAR DE LOS PRADOS
Nit: 811.009.197-5