Evidencia 1 - Fundamentos Matematicos - JARL

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Fundamentos matemáticos
Maestro: Ricardo Enríquez Sánchez
Alumno: José Alberto Rocha Lozano
Evidencia 1.
PARTE I.  Responde las siguientes preguntas

1. ¿El cambio promedio y el cambio instantáneo representan lo


mismo?

No representan lo mismo.

¿Por qué?

La razón de cambio promedio es la proporción en la que una variable


cambia con respecto a otra, es decir hablamos de una pendiente de una
curva en una grafica, o sea el cambio en el eje “Y” entre el cambio del
eje “X”. a esto se le da el nombre también como primera derivada.

2. ¿El resultado del cambio promedio de una función y el cambio


instantáneo son iguales?

Es una propiedad especial de las rectas al tener una pendiente


constante, es decir que la razón de cambio entre dos puntos
cualesquiera siempre es la misma.

3. ¿Qué se debe cumplir para poder decir que son iguales?

Para que estos puedan ser iguales en una función, el valor del cambio
tiene que ser constante en todos los momentos que constituyen el ciclo
completo. Si permanece constante el valor de cambio instantáneo, el
cambio promedio será igual.
4. Justifica todas las respuestas basándote en fuentes confiables y
en caso de ser necesario, menciona ejemplos.

Fuente de información:

 Wenzelburger, E. (1993).
Introducción de los Conceptos Fundamentales del CálculoDiferencial e
Integral - Una Propuesta Didáctica
mayo 16, 2018, de UNAM
Sitio web:
http://funes.uniandes.edu.co/9645/1/Conceptos1993Wenzelburger.pdf

 Flores, M. & Luque, A. (2015).


Cálculo Diferencial e Integral I
mayo 16, 2018, de Colegio de Bachilleres
Sitioweb:
http://www.conevyt.org.mx/bachillerato/material_bachilleres/cb6/5sempd
f/cad2pdf/calculo1_f asc1.pdf
PARTE II.  Búsqueda de información
Realiza una búsqueda de información sobre lo qué son las UDIS, para qué y
cuándo se crearon, con base en qué factores cambian su valor y las ventajas y
desventajas de manejar una deuda en estas utilidades. Deberás entregar un
resumen de lo investigado, indicando las fuentes consultadas.

Las Unidades de Inversión (UDIS), son unidades de valor que se basan en el


incremento de los precios (la inflación) y son usadas para solventar las
obligaciones de créditos hipotecarios o cualquier acto mercantil.

Historia de las UDIS


Las Udis se crearon en 1995 con el fin de proteger a los bancos y se enfocaron
principalmente en los créditos hipotecarios. ¿Se acuerdan de la tremenda crisis?
Una vez que se logró cierta estabilidad para una persona física era imposible
adquirir un crédito hipotecario por no cumplir con los requisitos ni la seguridad que
exigían los bancos.

Por eso surgieron las UDIS, con el objeto de brindar la posibilidad de adquirir
créditos hipotecarios a personas físicas que no eran candidatas a crédito en las
entidades financieras del país.

Los cambios en el valor de la UDIS dependen de la inflación, es decir del aumento


de los precios en una canasta de productos básicos, en especifico del Índice
Nacional de Precios al Consumidor (INPC).

Ventajas y Desventajas.

Los créditos referenciados a UDIS y salarios mínimos permiten obtener mayor


capacidad de crédito a un mismo nivel de ingreso, porque al tener un pago inicial
menor se alcanza un mayor financiamiento, pero su desventaja es que los pagos
se van incrementando en el transcurso del tiempo. Por su parte, los créditos en
pesos ofrecen mayor certidumbre al acreditado, en cuanto al monto a pagar en el
transcurso del tiempo, pero tienen la desventaja de que el monto del crédito a
obtener es menor.
PARTE III.  Aplica tus conocimientos
Investiga en algún periódico, institución bancaria o en Internet  el valor de las
UDIS durante 6 o 7 días consecutivos, deberán ser datos actuales.

1. Escribe en la siguiente tabla el valor de las UDIS en función del día:

Fecha t V valor de los UDIs


(días) (en pesos)
 01/02/2021  0 6.646893 
02/02/2021   1 6.649022
03/02/2021   2 6.651153
 04/02/2021  3 6.653283 
 05/02/2021  4 6.655414
 06/02/2021  5 6.657547 
 07/02/2021  6 6.659680 
08/02/2021   7 6.661814 
     
     

2. Tomando los datos de la tabla anterior (con todos los decimales de las
UDIS)  contesta lo indicado en la siguiente tabla.

t ¿Cuál es el cambio promedio ¿Cuál es el factor de cambio


(días) en el valor de las UDIs en el para el valor de las UDIs en el
intervalo indicado? intervalo indicado?
 0 - 1  0.002129 1.002129 
 1 - 2  0.002129 1.002129 
 2 - 3  0.002131  1.002131
 3 - 4  0.002130 1.002130 
 4 - 5  0.002131 1.002131 
 5 - 6  0.002133  1.002133
 6 - 7  0.002134 1.002134 

De acuerdo a los resultados obtenidos en la tabla anterior, contesta a la siguiente


pregunta:
3. ¿A qué tipo de función se ajusta más la función del valor de las UDIS?,
justifica tu respuesta

Se ajusta a la función lineal ya que va subiendo constantemente con un


coeficiente de determinación de 0.9868 en la ecuación.

Para responder a esta pregunta, puedes seguir los siguientes pasos: Toma
TODOS los valores de las UDI's de los últimos 10 años. En la página del Banco de
México, en la sección Valor de las UDI's, bajar un archivo Excel con todos los
datos históricos de las UDI's. Usando ese archivo Excel has una gráfica con todos
los valores desde hace 10 años hasta la fecha; esto te dará una visión más
completa del comportamiento del valor de las UDI's. No incluyas la tabla completa
de valores en tu reporte.
La página donde pueden bajar los datos, presione el botón que dice XLS:
http://www.banxico.org.mx/SieInternet/consultarDirectorioInternetAction.do?
accion=consultarCuadro&idCuadro=CP150

Usando el archivo Excel, se compararán dos funciones, la lineal y la exponencial.


(a) En la gráfica poner el cursor en los puntos de los datos y dar clic.
(b) Ahora presiona el botón derecho del mouse y aparecerá una lista de opciones;
elegir "Agregar línea de tendencia", ahí aparecerá un recuadro donde puedes
elegir diferentes funciones, elige "lineal" y elige las opciones: "Mostrar ecuación en
el gráfico" y "Mostrar coeficiente de determinación (R2)".
(c) En la gráfica aparecerá la línea recta que mejor se ajusta a tus datos, ese es su
modelo lineal matemático.
(d) Repetir el procedimiento agregando ahora la línea de tendencia "Exponencial".
(e) Investigar qué significa ese coeficiente de determinación R2. En base a esta
información responde a la pregunta inicial 3.
¿Qué significa el coeficiente de determinación R2?
El R-cuadrado es una medida estadística de qué tan cerca están los datos de la
línea de regresión ajustada. También se conoce como coeficiente de
determinación, o coeficiente de determinación múltiple si se trata de regresión
múltiple
Linea de tendencia lineal
8.000000
7.000000
6.000000 f(x) = 0 x + 4.42
R² = 0.99
5.000000
4.000000
3.000000
2.000000
1.000000
0.000000
1 1 1 2 2 3 3 4 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 8 9 9 0 0 1
01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 02 02 02
8/2 7/2 4/2 2/2 9/2 8/2 5/2 1/2 1/2 8/2 7/2 3/2 1/2 8/2 5/2 4/2 1/2 0/2 7/2 6/2 3/2 1/2 8/2 4/2
1/ 6/1 1/2 5/ 10/ 3/1 8/2 2/ 7/1 2/1 5/2 11/ 4/1 9/1 2/2 8/ 1/1 6/2 1/2 5/ 0/1 3/2 8/2 2/
1 1 1 1

Linea de tendencia exponencial


8.000000
7.000000
6.000000 f(x) = 4.49 exp( 0 x )
R² = 0.99
5.000000
4.000000
3.000000
2.000000
1.000000
0.000000
11 11 11 12 12 13 13 14 14 14 15 15 16 16 17 17 18 18 18 19 19 20 20 21
/ 20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20 /20
8 7 4 2 9 8 5 1 1 8 7 3 1 8 5 4 1 0 7 6 3 1 8 4
1/ 6/1 1/2 5/ 10/ 3/1 8/2 2/ 7/1 2/1 5/2 11/ 4/1 9/1 2/2 8/ 1/1 6/2 1/2 5/ 0/1 3/2 8/2 2/
1 1 1 1
4.   Escribe la fórmula para el valor V de las UDIs como función del
tiempo t.

0.002129+6.646893

5. Dibuja la gráfica de la función encontrada.

UDIS
8
7
6
5
4
3
2
1
0
1 2 3 4 5 6 7

DIA VALORES UDI

Tomando en cuenta lo que aprendiste, analiza la siguiente situación y contesta lo


que se pregunta, para ello toma los resultados obtenidos en la parte II de tu
actividad.
José desea comprar una casa y le ofrecen la opción de manejar su crédito
hipotecario en UDI´S. Para tomar la decisión necesita saber cuál es el valor de la
UDI en este momento y cuál va a ser el valor al final del plazo. Si José estará
pagando 650 UDIS por mes.

6. ¿cuál va a ser su pago (en pesos) al inicio? Toma el primer valor de la


tabla de la parte 2 como el valor de la UDI al inicio del contrato (t = 0).
$4320.4804
7. Normalmente un crédito hipotecario tiene un plazo de 20 o 30 años; si el
plazo que eligió José para pagar fue de 20 años ¿Cuál va a ser su pago
(en pesos) al final del plazo?
$1,595.25432 a 20 años

$2,392.88148 a 30 años
8. ¿Le conviene a José tener una deuda en UDIS o es mejor manejarla en
pesos?
Sugerencia: Comparar la deuda en UDI's con la deuda en pesos. Para
poder decir si le conviene o no la deuda en UDI's, calcular cuánto se
pagaría en total al final en el caso de la deuda en UDI's y en el caso de
la deuda en pesos. Para saber cuánto pagarían si la deuda fuera en
pesos, puedes usar el simulador de cualquier banco de tu elección en
su página de internet. Utiliza toda esta información para justificar su
respuesta.

Con el simple hecho de conocer que el valor de la UDIs crece día con
día, no es conveniente sacar un crédito con ese valor ya que día a día
va en aumento y puede que en cierto punto su valor crezca
exponencialmente trayendo como consecuencia una deuda mas grande
de la adquirida al término del contrato por lo tanto es mucho mas
recomendable sacar un crédito en pesos.

Reflexión
Con base en la búsqueda de información que realizaste y los conceptos vistos
hasta el momento, reflexiona sobre lo siguiente: ¿Piensas que el manejar una
deuda hipotecaria en UDIs resulte benéfico para el deudor? Tu respuesta debe ir
acompañada de una opinión personal sustentada en los resultados de tu
investigación, la actividad y lo que aprendiste en clase. Nota: tu aportación no
deberá exceder de diez renglones.

Fue de mucha ayuda el conocer los conceptos básicos de cambio promedio ya


que me apoye de ellos para poder entender cómo funcionan las UDIs y entender
que en casos como estos podemos utilizar la matemática para la solución de
problemas.
Respecto a si un crédito en UDIs es benéfico para el deudor considero que no, sin
embargo, se que hay situaciones en donde tal vez esta sea la solución para la
necesidad de la persona y de igual manera un préstamo en cualquier banco
consta de intereses que van incrementando al igual que las UDIs.

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