Carta Notarial Promocion 2021

Consultoría Jurídica
CARTA NOTARIAL
Lima, 07 de junio del 2021
Señores: BANCO BBVA

LIMA
Asunto : Ampliar Reprogramación de pago de cuotas –
Préstamo N°: 0011-0150-9600205807-09 (hipotecario)

0011-0150-9600205068-08 (personal)
Referencia: DECRETO SUPREMO Nº 044-2020-PCM

DECRETO DE URGENCIA Nº 025-2020
DECRETO SUPREMO N° 046-2020-PCM
De mi especial consideración:
Sirva el presente para saludarlos cordialmente, y a la vez manifestarle en

relación con el asunto indicado que:
1. Que, mediante relación contractual con su representada se suscribió un
contrato de préstamo personal, con fecha de pago los días 31 de cada mes (fin
de mes), iniciando el 31 de octubre del año 2020; con una cuota mensual de S/.
2,552.99 soles, y otro contrato de garantía hipotecaria con fecha de pago los
días 21 de cada mes, iniciando el 21 de octubre del año 2020; con una cuota
mensual de S/. 3,494.40 soles, la que se ha venido cumpliendo tal cual se ha
celebrado en el contrato, es decir, mi comportamiento de pago es bueno o normal
conforme a la categoría según la clasificación de la SBS, observándose que
siempre he sido un buen sujeto de crédito, pues podrá apreciar que las cuotas
de crédito siempre las he cumplido en su oportunidad debida.
2. Que, mediante DECRETO SUPREMO Nº 044-2020-PCM decreto: “Artículo 1.-

Declaración de Estado de Emergencia Nacional Declárese el Estado de
Emergencia Nacional por el plazo de quince (15) días calendario, y dispóngase
el aislamiento social obligatorio (cuarentena), por las graves circunstancias que
afectan la vida de la Nación a consecuencia del brote del COVID-19.”,
Mz O lote 1O Oficina 305 – Urb. Natasha Alta, (edificio ABC) - Trujillo
Teléfono: 938197990 / E-mail: abogadosmunozsac@gmail.com
concordante con el artículo 137 de la Constitución Política del Perú y en

concordancia con las normas indicadas en la referencia.
3. El artículo 3 del DECRETO SUPREMO Nº 044-2020-PCM dispuso entre otras

cosas lo siguiente: “Artículo 3.- Suspensión del ejercicio de Derechos
Constitucionales Durante el presente Estado de Emergencia Nacional queda
restringido el ejercicio de los derechos constitucionales relativos a la libertad y la
seguridad personales, la inviolabilidad del domicilio, y la libertad de reunión y de
tránsito en el territorio comprendidos en los incisos 9, 11 y 12 del artículo 2 y en
el inciso 24, apartado f del mismo artículo de la Constitución Política del Perú.”;
sin lugar a dudas, este artículo de manera intrínseca y colateral dispone la
restricción de la libertad de trabajo de muchas personas naturales, jurídicas y
personas independientes con negocios, como es nuestro caso.
4. Así las cosas debemos manifestar que el artículo 44 de nuestra carta Magna,
señala, entre otras cosas, que es deber del Estado Peruano, promover el
bienestar general que se fundamenta en la justicia y en el desarrollo integral y
equilibrio de la Nación; artículo que es de concordancia con el artículo 65 de la
misma Carta Fundamental, al señalar textualmente que “El Estado defiende el
interés de los consumidores y usuarios. Para tal efecto garantiza el derecho a la
información sobre los bienes y servicios que se encuentran a su disposición en
el mercado. Asimismo, vela, en particular, por la salud y la seguridad de la
población.” Al respecto es preciso señalar que en la Asamblea consultiva del
Consejo de Europa aprobó, con la resolución N° 543 de 1973, el texto definitivo
de la Carta Europea de Protección de los Consumidores, en el cual se enumera
una serie de derechos que deben ser garantizados a los consumidores en cada
uno de los países adherentes, concordante con el Programa Preliminar para la
Comunidad Económica Europea de una Política de Información y Protección de
los Consumidores. Además, en la Organización de Naciones Unidas se
establecieron las Directrices para la Protección al Consumidor, en abril de 1985;
reconociendo, entre otros, derechos; i) la protección de la seguridad, vida y
salud del consumidor y ii) el derecho a la protección de los intereses
económicos del consumidor.
5. Mediante la sentencia del Tribunal Constitucional1 se señaló “(…) Ahora bien,

pese a que existe un reconocimiento expreso del derecho a la información y a la
protección de la salud y la seguridad de los consumidores o usuarios, estos no
son los únicos que traducen la real dimensión de la defensa y tuitividad
consagrada en la Constitución. Es de verse que en la Constitución existe una
pluralidad de casos referidos a ciertos atributos que, siendo genéricos en su
1
Exp. N° 0008-2003-AI/TC
naturaleza, y admitiendo manifestaciones objetivamente incorporadas en el

mismo texto fundamental, suponen un numerus apertus a otras expresiones
sucedáneas. Así, el artículo 3 de la Constitución prevé la individualización de
'nuevos' derechos, en función de la aplicación de la teoría de los 'derechos
innominados', allí expuesta y sustentada”.
6. Desde ese punto de vista a través del Código de Protección y Defensa del
Consumidor – Ley n°29571, el Estado, no solo ha regulado los derechos
vinculados con la información, salud y seguridad (protección), sino que ha
comprendido a otros de naturaleza análoga para los fines que contrae el artículo
65 de la Constitución, conforme lo señala el artículo I, por ello, los derechos de
acceso al mercado, a la protección de los intereses económicos, a la reparación
por daños y perjuicios y a la defensa corporativa del consumidor, se erigen
también en derechos fundamentales reconocidos a los consumidores y
usuarios.
7. De tal manera que, haciendo una interpretación sistemática entre los artículos
3 y 65 de la Constitución y la normativa regulada en el artículo 1.2 del Código de
Protección y Defensa del Consumidor podemos llegar a la conclusión de que la
tutela jurídica del consumidor, se extiende a todos aquellos derechos de
"naturaleza análoga". En otras palabras, no nos encontramos frente a un elenco
cerrado de situaciones en las cuales se debe tutelar al consumidor, también
puede comprender situaciones emergentes en las cuales se afecta su status.
8. Justamente porque el artículo 65 de la Constitución consagra que "el Estado

defiende el interés de los consumidores y usuarios" es que debe
complementarse con el principio regulado en el artículo V. Principios del Código
de Protección y Defensa del Consumidor, el cual establece que la protección al
consumidor debe ser interpretada "en el sentido más favorable" al mismo, así lo
señala el artículo V.2 “Principio Pro Consumidor.- En cualquier campo de su
actuación, el Estado ejerce una acción tuitiva a favor de los consumidores. En
proyección de este principio en caso de duda insalvable en el sentido de las
normas o cuando exista duda en los alcances de los contratos por adhesión y
los celebrados en base a cláusulas generales de contratación, debe interpretarse
en sentido más favorable al consumidor.”.
9. Pero, lo anterior es desde el ángulo protector legal, mientras que la realidad,

si bien tiene su lado legal protector, involucra más la realidad de los
consumidores, la defensa a los derechos y obligaciones del consumidor, a fin de
cautelar su salud y su seguridad financiera, debe valorarle el articulo V.8 del
referido código, pues está a la letra señala “Principio de Primacía de la Realidad.-

En la determinación de la verdadera naturaleza de las conductas, se consideran
las situaciones y relaciones económicas que efectivamente se realicen,
persigan o establezcan. La forma de los actos jurídicos utilizados en la relación
de consumo no enerva el análisis que la autoridad efectúe sobre los verdaderos
propósitos de la conducta que subyacen al acto jurídico que la expresa.”
Concordante en el principio de protección mínima al consumidor.
10. En esta misma línea, el máximo intérprete de nuestra Constitución Política

ha dado un pronunciamiento más exacto en base al criterio y las facultades de
las entidades bancarias en favor del usuario – cliente2, pronunciándose que “se
debe evitar que las tasas sean incrementadas permanentemente por la banca,
demostrando el poder económico y unilateral de la misma. Los índices no
surgen de ningún resumen tarifario ni de ninguna regulación; tampoco cuentan
con el visto bueno del Banco Central de Reserva o de cualquier otra autoridad;
por ende, es el resultado de una decisión oligopólica abusiva; (…) ante la
inexistencia de responsabilidad del usuario por el riesgo crediticio, el prestador
de servicio se constituye en el único responsable” siendo así, que vuestra
entidad financiera debe actuar con proporcionalidad y razonabilidad en base a
la actualidad fáctica que vive nuestro país.
11. En suma, estos derechos reconocidos por leyes internacionales y

concordantes con la legislación nacional, resumen la presente situación a dos
derechos a proteger de manera fundamental: i) la protección de la seguridad,
vida y salud del consumidor y ii) el derecho a la protección de los intereses
económicos del consumidor; el primero, se relaciona en toda la esfera de la
persona como tal, pues ejecutar una cobranza en tiempos de excepción
nacional, estado de emergencia, supone una situación quebrante en la vida del
consumidor, la misma que se refleja en su salud y por su puesto en su salud
personal y familiar, pues ello, supone una alteración psicológica que la postre
llevaría al consumidor a un desbalance psicológico que haría que pierda su
calidad de protagonista de crédito, pues pretender exigir el pago de créditos en
tiempos de crisis y donde no hay ingresos, alteraría significativamente su
integridad física, mental y jurídica; mientras que el segundo, está más referida a
la esfera patrimonial del deudor y potencial sujeto de crédito, dada la prohibición
de trabajar, no obtiene ingreso y como tal no podría cumplir con las obligaciones
a las que se encuentra sujeta, pues ha dejado de percibir un ingreso, por lo que
sus intereses económicos ahora están enfocados para la supervivencia diaria en
tanto la afectación este latente, y pretender obligarlo a cumplir una situación que
no es urgente, supone denigrar a la persona como tal, al punto de llevarlo en
2
Expediente n° 1238-2004-AA/TC
contra de lo establecido en el artículo 13 de nuestra Carta Magna, pues, no es

posible obligarlo a cumplir unas cuotas de un crédito bancario a costa de poner
en peligro su subsistencia, debiéndose ponderar estos derechos y obligaciones,
tanto más que el sujeto percibía un ingreso en su calidad de empleado
independiente que ya no percibe a razón del estado de emergencia en la que se
encuentra sumergido el Perú, siendo esta, causa ajena al consumidor, hecho
fortuito o fuerza mayor.
12. Sin embargo, esta situación, de la solicitud, además de lo expuesto, no

resulta antojadiza ni mucho menos justificativa para evadir una obligación
contraída, sino por el contrario, demuestra un interés latente por cumplir con las
obligaciones, pues, la falta de liquidez obedece a una situación de fuerza mayor,
y; según las cláusulas generales de contratación que suscriben entre los clientes
y LOS BANCOS y/o FINANCIERAS / CAJAS RURALES, entidades financieras,
se encuentra el rubro de MODIFICACIONES, que en la parte pertinente señala
“Entre otros supuestos y sin que se pueda considerar esta lista como limitativa,
las modificaciones a que se refiere el párrafo anterior podrán ser efectuadas
por el BANCO – a su solo criterio- como consecuencia de (i) cambios en las
condiciones de la economía nacional o internacional; (ii) cambios en el
funcionamiento o tendencias de los mercados o la competencia; (iii) cambios en
las políticas de gobierno o de Estado que afecten las condiciones del mercado;
(iv) impacto de alguna disposición legal sobre costos, características, definición
o condiciones de los productos y servicios bancarios; (v) modificación de las
características, definición, rentabilidad o condiciones de los productos por el
BANCO; (vi) inflación o deflación; devaluación o revaluación de la moneda; (vii)
campañas promocionales; (viii) evaluación crediticia del CLIENTE o de su
empleador, de ser el caso; (ix) encarecimiento de los servicios prestados por
terceros cuyos costos son trasladados al CLIENTE o de los costos de prestación
de los productos y servicios ofrecidos por el BANCO; (x) crisis financiera; o (xi)
hechos ajenos a la voluntad de las partes; conmoción social; desastres naturales;
terrorismo; guerra; caso fortuito o fuerza mayor.” (resaltado nuestro); cómo se
puede apreciar hemos resaltado tres supuestos, que a nuestro parecer son
concordantes en la situación nacional en la que vivimos; pues, en el presente
caso, vivimos hechos ajenos a nuestra voluntad, tanto el banco como nuestra
parte no predijimos una situación como la que vivimos, por lo que resulta un
hecho fortuito o de fuerza mayor; por lo que, tratándose de una cláusula general
de contratación, esta debe interpretarse, además de otras normas, de acuerdo
con lo establecido en el artículo 1.c el mismo que a la letra señala “Derecho a la
protección de sus intereses económicos y en particular contra las cláusulas
abusivas, métodos comerciales coercitivos, cualquier otra práctica análoga e
información interesadamente equívoca sobre los productos o servicios.”, articulo
que concuerda con el principio V señalado en el Código del Consumidor.
13. Cabe precisar que este hecho ya fue previsto por la Superintendencia de
Banca y Seguros – SBS, pues, mediante Oficio Múltiple N° 11150-2020-SBS ha
autorizado al sistema financiero la reprogramación de los créditos; pero, “ojo”,
dice “reprogramación” no señala en ningún momento “refinanciamiento”, siendo
ambos términos distintos en su contenido y aplicación.
Ahora bien, respecto al plazo solicitado, nuestra parte solicito ampliar la
reprogramación del pago de las cuotas establecidas hasta el 31 de agosto de
2021, esto a razón de lo siguiente:
a. Si bien, se declaró el estado de emergencia el 15 de marzo de los corrientes;
sin embargo, previo a esta situación ya se veía una economía nacional en
descenso, por lo que la reactivación de la economía a la misma que se
encontraba al momento de la solicitud y desembolso del crédito, no será de
inmediato, pues nótese que en la fecha el Gobierno ha decretado la
Inmovilización de las Personas –Toque de Queda – mediante Decreto de
Urgencia Nº 033-2021 en la edición extraordinaria del Boletín de Normas
Legales del diario oficial El Peruano. El artículo 1 dispone “de manera
excepcional, ampliar hasta el 31 de agosto de 2021, el plazo de acogimiento al
Programa de Garantías covid-19 para la reprogramación de créditos de
consumo, personales, hipotecarios para vivienda, vehiculares y mypes”
Esta reprogramación está prevista en la Primera Disposición Complementaria
Final de la Ley N° 31050, Ley que establece disposiciones extraordinarias para
la reprogramación y congelamiento de deudas a fin de aliviar la economía de las
personas naturales y las mypes como consecuencia del covid-19, ampliado por
el Decreto de Urgencia N° 007-2021.
b. Estos acontecimiento hace que no podamos prever lo que sucederá en lo
posterior, por ello, resulta razonable y equitativo solicitar la AMPLIAR LA
REPROGRAMACION de las cuotas de nuestro crédito hasta el 31 de agosto de
2021, y transcurrido dicho plazo se reanude el cobro de las cuotas ordinarias,
siendo así, solo se ampliaría dos meses adicionales nuestros créditos originales
en el tiempo de pago, algo que en el lenguaje financiero denominan “cuota o
cuotas comodín”, que no es otra cosa que trasladar una o dos cuotas a los meses
siguientes de terminado el cronograma de pago; cosa muy distinta ocurriría
si solicitaríamos un refinanciamiento.
Por todo lo expuesto, humildemente solicitamos a su representada ampliar
reprogramación hasta el 31 de agosto de 2021 nuestro actual crédito que se
mantiene con su entidad financiera, y que ello se reanude una vez transcurrido
el plazo solicitado.
Sin otro particular, quedo de ustedes.
Atentamente.
HENRY FRANCISCO FLORES CAPA

DNI 80303006


Carta Notarial Promocion 2021

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Carta Notarial Promocion 2021

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Carta Notarial Promocion 2021

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Consultoría Jurídica

Lima, 07 de junio del 2021

Señores: BANCO BBVA

Asunto : Ampliar Reprogramación de pago de cuotas –

Préstamo N°: 0011-0150-9600205807-09 (hipotecario)

Referencia: DECRETO SUPREMO Nº 044-2020-PCM

Sirva el presente para saludarlos cordialmente, y a la vez manifestarle en

2. Que, mediante DECRETO SUPREMO Nº 044-2020-PCM decreto: “Artículo 1.-

concordante con el artículo 137 de la Constitución Política del Perú y en

3. El artículo 3 del DECRETO SUPREMO Nº 044-2020-PCM dispuso entre otras

5. Mediante la sentencia del Tribunal Constitucional1 se señaló “(…) Ahora bien,

naturaleza, y admitiendo manifestaciones objetivamente incorporadas en el

8. Justamente porque el artículo 65 de la Constitución consagra que "el Estado

9. Pero, lo anterior es desde el ángulo protector legal, mientras que la realidad,

referido código, pues está a la letra señala “Principio de Primacía de la Realidad.-

10. En esta misma línea, el máximo intérprete de nuestra Constitución Política

11. En suma, estos derechos reconocidos por leyes internacionales y

contra de lo establecido en el artículo 13 de nuestra Carta Magna, pues, no es

12. Sin embargo, esta situación, de la solicitud, además de lo expuesto, no

Sin otro particular, quedo de ustedes.

HENRY FRANCISCO FLORES CAPA

Mz O lote 1O Oficina 305 – Urb. Natasha Alta, (edificio ABC) - Trujillo

También podría gustarte

Pfad - The Proxy pFad of © 2024 Garber Painting. All rights reserved.