Exposicion Del Expediente Demanda

El emplazamiento va dirigido a LLICAN PACHECO FELIC ITA que vive en la provincia de Pacasmayo
En el petitorio demanda como pretension principal que se declare el mejor derecho a la

propiedad y que se le restituya en la posesión que adquirio por sucesibn posesoria de su fallecido
Padre JUSTIN SANCHEZ CHICO, de la cual a sido despojada por la demandada de mala fe
Como FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
Expone que su padre adquiriO en compra y venta el inmueble ubicado calle Adolfo King No 89-91,
ubicado en el, distrito de Pacasmayo, que se encuentra inscrito en el registro de propiedad del
inmueble de san pedro, inmueble que a la muerte de su padre aquierio por posesión hereditaria
invocando el artIculo 660° del Codigo Civil, que establece que desde el momento de la muerte de una persona, los
bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus herederos.
Ya que su padre tenia
la posesion fisica, y pUblica, en calidad de dueño, desde hace mas de 40 años y que consta en la
escritura publica de compra y venta del año 1967
Como segundo punto dice Que de manera ilegal dona Felicita LLican Pacheco, en Noviembre del
2002, mediante titulo de propiedad que fue otorgado por cofopri y la Municipalidad Provincial de
Pacasmayo, se adjudica el bien inmueble materia de Litis a su favor pese a que con fecha 25 de
Marzo de 1997, mediante Resoluci6n Expedida por el Jugado de Paz Letrado de Pacasmayo se
inscribi6 la sucesión intestada de su padre, Ia cual se solicito judicialmente conforme consta de la
Copia Certificada de sentencia y demanda que adjunta, la cual falla declarando herederos a doria
Felicita Llican Pacheco asi como la recurrente sus hermanos y la copia certificada de Audiencia de
ActuaciOn y Declaration Judicial, sucesión intestada que se encuentra inscrita en la partida, del
Registro de Sucesiones lntestadas de San Pedro de Lloc, es mas en la solicitud de sucesian
intestada se detallo los bienes que formaban parte de la masa hereditaria y que se deberia repartir
a todos sus herederos.
1.3. expone que el traslado de dominio de los bienes de propiedad de su padre no se pudo realizar
debido a que dicho inmueble se encontraba registrado preventivamente a favor de su fallecido
padre hecho que impidiO realizar dicho traslado de dOmini0, de Ia cual se aprovech6 la
demandada Pacheco a fin de poder adueñarse ilicitamente de dicho bien cuando ella conocia
perfectamente que dicho inmueble formaba parte de la masa hereditaria.ya que ella venia
ocupando el been inmueble y le fue facil adjudicarselo a su favor, sin tomar en cuenta la sentencia
del juzgado de Paz Letrado de Pacasmayo.
En el año 1967, su padre solicito la anotaci6n preventive del bien inmueble conforme consta en la
anotacion preventive inscrita en la partida del Registro de Propiedad Inmueble de Ia Libertad.
1.4 que ella esta legitimada para demander, en esta via, ua que su padre tenia mejor derecho de
propiedad y que fue el que inscribi6 primero la propiedad en Registros PUblicos de La Libertad, en
el ano 1967, siendo que la demandada inscribi6 el titulo de propiedad otorgado por Cofopri en el
ano 2002, por lo que resulta necesario que se termine Ia incertidumbre juridica y vuelvan las cosas
al estado anterior a la violación se su derecho de propiedad por el principio de primacia de la
realidad
En los FUNDAMENTOS DE DERECHO:
DEL CODIGO CIVIL:
Se invoca el Art. 219 inc . 3, 4 y 8.- se refiere que cuando un acto juridico es nulo , como el
caso de autos, que se ha Ilevado a cabo la venta de un bien por persona que no tenia capacidad
para efectuarlo, cometiendo de esta manera un acto ilicito.
El Art. 1135 y 923.- Que termina que el mejor derecho de propiedad le asiste a quien tiene el
titulo con fecha anterior, cuando no estan inscritos en los Registros
Art. 927.- Dispositivo que señala que Ia acciOn de reivindicatoria es imprescriptible.
Art.1354.- Que no se puede contraer libremente cuando es contrario a Ia fey.
DEL CODIGO PROCESL CIVIL:
Art. 424 y 425.- Que senala los requisites de la demanda y sus anexos:
Art. 475.- Que determina la via procedimental a seguir.
Finalmente Sr. Juez, invoca los Arts. VII del T.P del C.,C .y VII del T.P del C P.C. que El Juez debe
aplicar el derecho que corresponda al proceso
MONTO DEL PETITORIO:
Dada la naturaleza de las pretensiones estas carecen de valor económico.
VII.- VIA PROCEDIMENTAL:
debera ser tramitada come PROCESO DE CONOCIMIENTO, y de competencia del Juzgado.
VIII.- MEDIOS PROBATORIOS:
1.- LOS DOCUMENTOS.- que se adjunta a la demanda.
1.1. AnotaciOn Preventiva, de fecha 07 de Setiembre de 1967, con la que acredito que su Padre
Sanchez Chico, anoto preventivamente en Registros PUblicos la Propiedad
2. Copia Legalizada de Escritura Publica de compra y venta, de fecha 31 de Agosto de 1967, con la
que acredita que su padre Adquirio en compra yenta el bien inmuebie.
3. Copia Literal de Dominio, con la que acredita que el bien actualmente se encuentra inscrito a
favor de Ia hija de la demandada Sanchez Llican Lucy del Pilar, a quien transfirio con el unico fin de
no cancelarle la indemnizacion por danos y perjuicios
4. Copia Certificada de Audiencia de actuacion y declaration judicial, queacredita ante el Juez de

Paz Letrado de Pacasmayo se Ileve a cabo la audiencia de actuacion y declared& judicial respecto
de la sucesion intestada de mi senor padre Justino Sanchez Chico, quien fallecio con fecha 05 de
Abril de 1992
5. Copia de Titulo archivado de la inscription que se realizo en Registros Publicos de Ia sucesion

intestada en Ia cual se encuentra la so licitud de sucesion intestada, solicitud en Ia que se
encuentra detallado como parte de la masa hereditaria el bien irimueble
6. Registro de declaratoria de herederos con el que se acred ita que la sucesiOn ntestada se
inscribid con fecha 03 de Abril de 1,997.
17. Copia certificada del impuesto Predial del ano 1996, con el que acredito que el bien inmueble
se encontraba inscrito en la Municipalidad Distrital de Pacasmayo a nombre de su difunto padre.
VIII.- ANEXOS.-
1-A Copia de mi documento de identidad
1-B Anotacion Preventiva
1.C. Copia Legalizada de Escritura Publica.
1-D Copia Literal de dominio
1-E Copia certificada de audiencia de actuacion y declaracion Judicial.
1-F Copia de titulo archivado de expediente de sucesion intestada.
1-G Registro de declaratoria de herederos.
1.H. Copia legalizada de pago de autoavaluo del a lio 1996.
1-I Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas.
1 J. Tasa Judicial por derecho de exhorto.
1.K. Cedulas de Notification.
11. Constancia de habilidad de abogado.

PRIMER OTROSI DIGO: segun el Art. 80 del C.P.C., otorga las facultades generales de
Representacion a Ia Dra. ANDREA MARGAR ITA SANCHEZ PRETELL, facultades contempladas en el
Art. 74 del acotado cuerpo legal, manifestando estar enterado de los alcances de dicha
facultades asi como conocer el domicilio del letrado.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que solicito se sirva emplazar con la presente demanda corno Litis
consorte necesario a doha LUCY PILAR SANCHEZ LLICAN,
(hija de la demandada Felicita Llican Pacheco), en su domicilio en Jr. Ado9lfo King No. 89-91 del
Distrito y Provincia de Pacasmayo, Departamento de La Libertad, para lo cual cumplo con adjuntar
un juegos de copias para la
notificacion de la demanda.
POR TANTO:
A Ud., senora Juez solic ito se sirva admitir a tramite Ia presente
demanda, declarandola FUNDADA en todos sus extremos en su oportunidad.

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El emplazamiento va dirigido a LLICAN PACHECO FELIC ITA que vive en la provincia de Pacasmayo

En el petitorio demanda como pretension principal que se declare el mejor derecho a la

Como FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

DEL CODIGO CIVIL:

Art. 927.- Dispositivo que señala que Ia acciOn de reivindicatoria es imprescriptible.

Art.1354.- Que no se puede contraer libremente cuando es contrario a Ia fey.

DEL CODIGO PROCESL CIVIL:

Art. 475.- Que determina la via procedimental a seguir.

MONTO DEL PETITORIO:

Dada la naturaleza de las pretensiones estas carecen de valor económico.

VII.- VIA PROCEDIMENTAL:

debera ser tramitada come PROCESO DE CONOCIMIENTO, y de competencia del Juzgado.

VIII.- MEDIOS PROBATORIOS:

1.- LOS DOCUMENTOS.- que se adjunta a la demanda.

4. Copia Certificada de Audiencia de actuacion y declaration judicial, queacredita ante el Juez de

5. Copia de Titulo archivado de la inscription que se realizo en Registros Publicos de Ia sucesion

1-A Copia de mi documento de identidad

1-B Anotacion Preventiva

1.C. Copia Legalizada de Escritura Publica.

1-D Copia Literal de dominio

1-E Copia certificada de audiencia de actuacion y declaracion Judicial.

1-F Copia de titulo archivado de expediente de sucesion intestada.

1-G Registro de declaratoria de herederos.

1.H. Copia legalizada de pago de autoavaluo del a lio 1996.

1-I Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas.

1 J. Tasa Judicial por derecho de exhorto.

1.K. Cedulas de Notification.

11. Constancia de habilidad de abogado.

facultades asi como conocer el domicilio del letrado.

A Ud., senora Juez solic ito se sirva admitir a tramite Ia presente

demanda, declarandola FUNDADA en todos sus extremos en su oportunidad.

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