COMENTARIOS TALLER 01

¿POR QUÉ BIM?

 ¿Qué queremos cambiar?
¿Qué necesitamos mejorar?
VALOR
 CONCEPTO DE VALOR

¿Sabemos que es un proyecto

de “GRAN VALOR”?
 CONCEPTO DE VALOR

Un proyecto de “GRAN VALOR”

es aquel que logra su propósito
a lo largo de su ciclo de vida
 Koskela (2000)
1. Asegúrese de que se hayan capturado todos los
requisitos del cliente, tanto explícitos como latentes.
2. Asegúrese de que los requisitos relevantes del
cliente estén disponibles en todas las fases de
producción y que no se pierdan cuando se
transformen progresivamente en soluciones de
diseño, planes de producción y productos.
 Koskela (2000)
3. Asegúrese de que los requisitos del cliente
influyan en todos los entregables para todos los
roles del cliente.
4. Asegure la capacidad del sistema de producción
para producir productos según sea necesario.
5. Asegurar mediante mediciones que el valor se
genera para el cliente.
USOS BIM
USOS BIM
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
Los Usos BIM son métodos de aplicación de BIM que se definen a
través de procesos que se pueden ubicar, orientar y relacionar con
cada fase del ciclo de inversión para alcanzar uno o más objetivos
específicos. Estos usos sirven para explicar las diferentes formas en
las que las partes involucradas pueden utilizar BIM en una inversión
determinada.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
Es importante que se mantenga una comunicación e intercambio de
información, de manera transversal al ciclo de inversión, entre las
partes involucradas en la Gestión de la Información BIM.
Esto debe hacerse dentro de un Entorno de Datos Comunes (CDE)
- Información de calidad
- Mejor comprensión entre las partes involucradas
- Tomar mejores decisiones
Basadas en información confiable.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)

1. Levantamiento de condiciones existentes

Utilización de modelos de información representando condiciones existentes del entorno,
instalaciones o espacios específicos, para lo cual se hace uso de sistemas tecnológicos como
escaneo láser, drones y/o técnicas convencionales. Este uso puede ser aplicado a proyectos de
conservación patrimonial o al levantamiento de información de una superficie, topografía o
edificación existente.
2. Análisis del entorno físico
Evaluación de las propiedades y características del entorno para determinar la ubicación más
óptima para la ejecución de la obra. Este uso puede ser aplicado para analizar, planificar,
simular y visualizar el impacto de una obra de infraestructura en los aspectos geográficos de la
zona.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
3. Diseño de especialidades
Diseño de las especialidades requeridas para el proyecto de inversión realizando modelos de
información.
4. Elaboración de documentación
Utilización del modelo de información para extraer datos esenciales y documentación técnica
requerida para el desarrollo de los activos, así como para el desarrollo de planos.
5. Visualización 3D
Utilización del Modelo de Información para mostrar, comunicar y pre visualizar el activo
mediante imágenes 3D, fotomontajes, recorridos virtuales y otras herramientas gráficas
visuales. No solo se trata de una herramienta de difusión o socialización, sino de una
herramienta para facilitar el entendimiento de la propuesta de diseño entre los diferentes
miembros del Equipo del Proyecto.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
6. Coordinación de la información
Es la acción donde las partes involucradas coordinan el desarrollo del modelo de información,
haciendo uso de software y plataformas que admiten los distintos formatos de intercambio de
información.
7. Análisis del programa arquitectónico
Utilización del Modelo de Información para analizar con precisión el rendimiento del diseño con
respecto a los parámetros, lineamientos y condiciones espaciales, lo cual ayuda en la toma de
decisiones del diseño.
8. Estimación de cantidades y costos
Utilización del Modelo de Información para generar cantidades de componentes y materiales
del activo, para que, en base a esta información, se realicen las estimaciones de costos.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
9. Revisión del diseño
Utilización de los Modelos de Información para revisar y validar los múltiples aspectos del
diseño de todas las especialidades de un proyecto. Estos aspectos incluyen la visualización del
diseño en un entorno virtual y el criterio de iluminación, seguridad, ergonomía, acústica,
texturas, colores, etc., así como la normativa y reglamentación vigente.
10. Análisis estructural
Análisis para determinar el comportamiento del sistema estructural a partir de uno o más
Modelos de Información. La aplicación de este uso permite realizar simulaciones de
rendimiento para determinar el comportamiento y diseño de un sistema estructural efectivo,
eficiente y construible.
11. Análisis lumínico
Análisis para realizar evaluaciones lumínicas a partir de los Modelos de Información. Tiene
como objetivo evaluar las propiedades y necesidades de los espacios para obtener una óptima
iluminación según las normas y estándares requeridos.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
12. Análisis energético de las instalaciones
Análisis para realizar evaluaciones energéticas a partir de los Modelos de Información, con el
objetivo de inspeccionar las normas de energía y buscar oportunidades para optimizar el diseño
propuesto, reduciendo los costos.
13. Análisis de constructibilidad
Revisión de los procesos y métodos de construcción antes de que comience la etapa de
construcción, con la finalidad de identificar posibles obstáculos y fallas de diseño que podrían
resultar en retrasos en el cronograma, sobrecostos, reelaboración, etc.
Este tipo de análisis permite revisar toda la inversión desde la fase de formulación y evaluación
hasta la fase de funcionamiento para detectar cualquier problema que pueda surgir debido a la
compatibilidad del diseño, problemas espaciales, circulación y logística, etc. También ayuda a
realizar un seguimiento de las revisiones y el diseño.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
14. Análisis de otras ingenierías
Análisis para realizar evaluaciones de los sistemas que puedan intervenir o complementar el
desarrollo de los requisitos de la inversión, utilizando el Modelo de Información.
15. Evaluación de sostenibilidad
Evaluación de un proyecto en base a los estándares de sostenibilidad a partir de un Modelo de
Información. La aplicación de criterios de sostenibilidad en etapas tempranas permitirá tener un
diseño más eficiente y una base de datos confiable para la toma de decisiones. Asimismo, se
podrá evaluar el uso de energía compleja, materiales y la relación del activo con el entorno.
16. Supervisión del Modelo de Información
Supervisión, revisión y análisis de las bases de datos de los Modelos de Información que han
sido previamente desarrollados en una determinada fase del ciclo de inversión.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
17. Detección de interferencias e incompatibilidades
Detección de interferencias en la geometría del Modelo de Información, las cuales pueden
causar problemas en la ejecución física de la inversión. Este proceso puede usar software de
análisis de interferencias para automatizar el proceso de revisión; sin embargo, también puede
realizarse de manera visual a través de recorridos virtuales.
18. Planificación de la fase de ejecución
Planificación para determinar las fases o etapas constructivas de la inversión a partir de un
Modelo de Información. La aplicación de este uso permite controlar y optimizar la fase de
ejecución y el tiempo de la inversión.
19. Diseño de sistemas constructivos para la ejecución
Diseñar y analizar la elaboración de sistemas de construcción complementarios (por ejemplo:
encofrados, amarres, soportes temporales, paneles de vidrios, etc.) con el objetivo de optimizar
la planificación a partir de un Modelo de Información.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
20. Fabricación digital
Utilización de los Modelos de Información para facilitar la fabricación de elementos
constructivos o ensambles. Puede aplicarse en la fabricación de planchas, estructuras
metálicas, corte de tubos, para revisar prototipos del diseño, etc. El Modelo de Información
también podrá usarse para la fabricación de piezas de ensamble en el montaje final.
21. Planificación de obras preliminares y provisionales
Gestión, ubicación y representación gráfica de los trabajos preliminares y provisionales
requeridos para la ejecución física de la inversión. Puede estar enlazada al cronograma de obra
para identificar los momentos en los que se pueden ejecutar estos trabajos.
22. Control de equipos para montajes
Diseño de los montajes de las instalaciones o automatización del control de movimiento y
ubicación de los equipos a partir de modelos de información. Este uso puede aplicarse para
enlazar los modelos de información con tecnología GPS de las maquinarias de movimiento de
tierras, con la finalidad de guiar la movilización y generar eficiencia en la ejecución física de la
inversión.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
23. Modelo de Información As-built
Representación precisa de las condiciones físicas, el entorno e instalaciones de un activo en un
Modelo de Información. Tiene el potencial para representar de manera digital la culminación de
la ejecución física de la inversión, proporcionando información útil para futuras ampliaciones y
la etapa de operación y mantenimiento.
24. Gestión de activos
Análisis de las repercusiones financieras a corto y largo plazo, causadas por las modificaciones
del activo, utilizando el Modelo de Información As-built.
25. Programación de operación y mantenimiento
Programación del mantenimiento del activo, durante la fase de Funcionamiento, para mejorar el
rendimiento de la construcción, reduciendo reparaciones y costos generales.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
26. Análisis de los sistemas del activo
Medición del rendimiento del activo en comparación con lo que se ha especificado en el diseño.
Esto incluye la operación del sistema mecánico y energía que usa el activo, el estudio de
revestimiento de fachadas, el control de iluminación, flujos de aire, dinámica de fluidos
computacional (CFD) y el análisis solar.
27. Gestión y seguimiento del espacio del activo
Se utiliza el Modelo de Información para distribuir, administrar y rastrear de manera apropiada
los espacios y recursos relacionados dentro de un activo en funcionamiento. Un modelo de
información de instalaciones permite analizar los usos existentes del espacio y efectuar
eficazmente la gestión de un plan de contingencia para cualquier cambio aplicable. Tales
aplicaciones son particularmente útiles durante una remodelación en la ejecución de una
inversión pública donde las áreas construidas permanezcan ocupadas. Un ejemplo de este
proceso se da al crear una óptima distribución de los puestos de trabajo en una oficina,
considerando las condiciones y características del espacio.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
28. Planificación y prevención de desastres
Acceso a la información crítica del activo durante una situación de emergencia, a partir de un
sistema integrado al Modelo de Información, que permitirá obtener respuestas rápidas,
minimizando los riesgos, mostrando dónde se encuentra la emergencia dentro del activo,
identificando posibles soluciones y reconociendo otros lugares peligrosos.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
Los Usos BIM se aplicarán en las inversiones de
acuerdo a los objetivos y requisitos de
información de las mismas.
Los Usos BIM deberán utilizarse considerando el
Nivel de Madurez de la Gestión de la Información
BIM y los recursos con los que cuente la entidad
o empresa pública, por lo que podrán ir
incorporando nuevos usos en el desarrollo de las
inversiones.
 USOS BIM (Guía Nacional BIM)
Se recomienda que las entidades y empresas públicas
apliquen Usos BIM Iniciales en el desarrollo de una
inversión, e implementen progresivamente usos más
especializados (que derivan de los Usos BIM Iniciales), una
vez que cuenten con un mayor Nivel de Madurez de la
Gestión de la Información BIM, mejores recursos en la
gestión y recojan las lecciones aprendidas como resultado
del desarrollo de sus primeras inversiones (proyectos
piloto).
 OBJETIVOS DEL CLIENTE
OBJETIVOS DEL PROYECTO
 Valor

Se puede crear un proyecto altamente

valioso cuando los objetivos del proyecto
apoyan los objetivos específicos del cliente.
BIM y Lean trabajan de manera conjunta
para ofrecer este “mayor” valor posible.
 DEBATE

USOS BIM
¿POR QUÉ NECESITAMOS BIM EN NUESTROS
PROYECTOS?
RELEVANCIA DE DAR VALOR EN CADA FASE DE
LOS PROYECTOS
TALLER 02
Del Proyecto presentado en la Tarea 01
Proponga 5 USOS BIM, en orden de
prioridad que pudieron ayudar a evitar
los problemas presentados. Justificar
¿BIM puede ayudar a resolver todos los
problemas?
PRESENTACIÓN - EXPOSICIÓN
 TAREA 02 (desarrollo word)
Caso IPD Case Studies
- Grupo 01 Edith Green Wendell Wyatt Federal Building Modernization
- Grupo 02 St. Clare Health Center
- Grupo 03 Sutter Health Fairfield Medical Office Building
- Grupo 04 USCF Mission Bay Medical Center
Analizar el caso asignado
Según las diferentes estrategias de cada proyecto.
El Impacto la colaboración, del entorno de trabajo y del BIM en el proyecto.
Conclusiones.

Exposición Clase 03, 5 minutos por grupo (preparar PPT)

 TAREA 01
- Proponer un proyecto en donde hayan participado.
- Datos del Proyecto, Tipo, Ubicación, Monto de Inversión, Plazo de Ejecución.
- Presentación de Problemas
- De la Organización
- De los Procesos
- De la Calidad de la Información
- Análisis Espina de Pescado (Ishikawa) de los problemas presentados (3 casos)
- Propuestas de Mejora