Metrados Arquitectura

COSTOS Y
PRESUPUESTOS
TEMA - METRADO
ARQUITECTURA
Ing. Mauro Tazza Chaupis

METRADOS
ARQUITECTURA
I. ASPECTOS IMPORTANTES
METRADOS
I . ASPECTOS IMPORTANTES
Para el desarrollo del metrado en arquitectura vamos a tener en

cuenta las diferentes partidas involucradas en el proyecto, como
también dividir el proyecto en zonas.
Al referirnos a zonas vamos a señalar “Baño” “Baño 1” “Sala”
“Cocina” y así sucesivamente.
MUROS Y TABIQUES
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para

transmitir o recibir la carga de elementos superiores como
vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar
ambientes, o por razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que
corrientemente sirven para la división de ambientes y que no
resisten carga alguna aparte de su peso propio.
Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro

de cabeza”; si es igual al ancho “muro de soga”, si es igual al
espesor del ladrillo “muro de canto”.
Partidas principales :
- Muro de cabeza
- Muro de soga
- Muro de material prefabricado ( Drywall)
Recomendaciones:
- El muro nacerá después del sobre cimiento y terminara antes de la losa o viga respectivamente.
- La altura del muro estará sujeta al peralte de la viga.
Recomendaciones:
- Para el caso de puertas y ventanas se usaran los criterios de áreas positivas y negativas.
Recomendaciones:
- Los metrados serán por ejes.
Como podemos observar en la imagen tenemos la ubicación del Eje 1 el cual alberga muros entrecortados por
columnas.
Observamos la imagen en 3D del eje
1 en donde cuantificaremos solo la
parte que tiene la textura de ladrillo.
Para ello aplicaremos los criterios de

área positiva y negativa.
Ele Eje 1 es la sumatoria de :
2.70 + 1.35 + 0.15 +0.15 +0.15
= 4.50
A lo que le restamos las

puertas : P1 y P2
Ele Eje 1 es la sumatoria de :
2.70 + 1.35 + 0.15 +0.15 +0.15
= 4.50
A lo que le restamos las

puertas : P1 y P2
TARRAJEOS
TARRAJEO
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más

capas sobre la superficie exterior o interior de muros y
tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de
vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar
u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o ásperas.
También comprende la ejecución y vestidura de molduras,
incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.
Para comenzar a metrar el tarrajeo vamos a diferenciar
dos tipos:
- TARRAJEO INTERNO
- TARRAJEO EXTERNO
TARRAJEO INTERNO
- Para metrar el área interior del proyecto debemos definir

lugares específicos “Áreas”
- En este caso podemos observar el área de “Garaje” la cual

figurara en nuestra planilla de metrados.
- Esta área cuenta con 4 paredes de las cuales solo 3 serán
contabilizadas para el tarrajeo.
- La cuarta solo contara con un pequeño tramo por encima de
la puerta P2.
TARRAJEO INTERNO
Muro 1
- A partir de esta área vamos a ubicar los 4 muros:

- Muro 1
Muro 2 - Muro 2
Muro 3 - Muro 3
- Muro 4
Observamos que los muros muestran una particularidad

diferente, ya que algunos albergan puertas y otros no.
Muro 4
TARRAJEO INTERNO
Muro 1
- En este caso el Muro 1 será calculado y se le quitara el área
de la puerta P4 para el tarrajeo.
- Los muros 2 y 3 no sufrirán ninguna alteración

Muro 2 Muro 3
- El muro 4 se le quitara el área de la puerta P2
Muro 4
TARRAJEO INTERNO
- En este caso el Muro 1 será calculado y se le quitara el área

de la puerta P4 para el tarrajeo.
- Los muros 2 y 3 no sufrirán ninguna alteración, solo se

insertara un pequeño tramo de la Puerta P2
- El muro 4 se le quitara el área de la puerta P2

TARRAJEO EN VIGAS
Esta partida contempla el área de toda viga que no se encuentra bajo la extensión de un muro o cielo raso.
TARRAJEO EN COLUMNAS
Esta partida contempla el área de toda columna que no forma parte de la extensión de un muro o cielo raso.
TARRAJEO EN CIELO RASO
Esta partida contempla la extensión del área del cielo raso

descontando las proyecciones de las vigas y de las columnas.
METRADOS
TARRAJEO EN CIELO RASO

VESTIDURA DE
DERRAMES
VESTIDURA DE DERRAMES
- Se le llama así al terreno que define una ventana o una puerta. Este metrado puede ser linealmente (m) siempre y
cuando se mantengan espesores constantes tanto en ventanas como en puertas, caso contrario el metrado será en
m2.
- En el caso de esta vestidura de derrame, vamos a seleccionar solo la parte superior, ya que las partes laterales se
asumirán como una proyección del tarrajeo de la pared.
- Podemos observar que la longitud del derrame de la puerta P4 es la sumatoria de 2.10 + 0.90
- La longitud del derrame de la puerta P2 es la longitud de la parte superior del borde de la puerta, ya que los otros
extremos laterales fueron contabilizados en el tarrajeo de la pared.
BRUÑAS
BRUÑA
- Esta partida contempla el desarrollo lineal sobre el tarrajeo y

su metrado siempre será (m) metro lineal
BRUÑA
- En el caso que tengamos los espacios como se observa

en la imagen.
- A cada Baño le otorgaremos un número:

- Baño 1
- Baño 2
- Seguidamente vamos a calcular la longitud que

recorrerá la Bruña.
- Debemos recordar que la Bruña será la longitud
resaltada.
BRUÑA
- Para realizar el metrado más rápido vamos a señalar

los muros existentes:
Muro 1
Muro 2
PISOS
PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina piso al acabado final de una superficie

destinada especialmente al tránsito de personas,
efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de
techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
Incluye los pavimentos que son superficies de

tránsito vehicular, porque frecuentemente las obras de
edificación tienen áreas de circulación interna para
vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como
veredas, destinadas al tránsito de peatones.
METRADO PISOS
- Antes de indicar el metrado se debe tener en

cuenta los tipos de pisos a usarse en el
proyecto.
- El metrado será un calculo de área en base a
fórmulas ya estudiadas.
- El metrado en pisos se realizara por ambiente
y si fuera el caso que un ambiente tenga más
de un piso se metrara por separado.
- Debe tenerse en cuenta el encuentro de dos
pisos, que generalmente se da en las puertas
o ingresos a escaleras.
METRADO DE PISOS
- Se debe separar en ambientes para calcular los metros cuadrados.
- Como podemos observar los limites del piso varían en las secciones de la puerta.
METRADO DE PISOS
- Observamos que esta puerta solo tiene el piso de cerámico hasta la mitad, lo cual figurara como detalle en nuestra
planilla de metrado.
De esta forma detallamos todos los espacios que tendrán
enchapado con cerámico en nuestro piso, hasta los detalles de
las puertas.
PINTURA
METRADO EN PINTURA
El metrado en pintura se distingue :
- Metrado en pintura de muros interiores

- Metrado en pintura de muros exteriores
- Metrado en pintura de Cielo Raso
Se entiende como pintado de muro a toda la estructura derivados de muros o placas que pueden contener
en su desarrollo columnas o vigas, sin hacer distinción.
METRADO EN PINTURA
- El metrado de pintura siempre es en M2 y se realiza por

ambiente.
- El metrado de pintura se distinguirá de acuerdo al tipo de
pintura que se este usando y de ser necesario si el proyecto lo
amerita se distinguirá el color de la pintura.
METRADO DE PINTURA
- Por ejemplo para este caso vamos a pintar los 4 muros

aplicando las áreas negativas en el caso de puerta P2 y puerta
P4.
METRADO DE PINTURA
- Este metrado nos mostrara prácticamente toda el área de los

muros menos las puertas, pero adicionaremos los espacios en
donde se calculaba el «derrame».
• ZOCALO Y CONTRAZOCALO
ZOCALOS (M2)
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte

inferior de los paramentos verticales, generalmente
por razones de ornato unido a un uso especial.
Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento
terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o
no contrazócalo.
Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es,
contrazócalos terminales, media caña interior, media caña
exterior, molduras, etc.
CONTRAZOCALOS (M)
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un

paramento vertical. En forma convencional se considera
contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30
cm.
Los contrazócalos pueden ser prefabricados, o
vaciados in situ a base de cemento gris o blanco, u
otros materiales variables en longitud, color y otras
características, de acuerdo a las cuales deben medirse
en partidas independientes.
METRADO ZOCALO Y CONTRAZOCALO
El metrado de los zocalos se realizara por área en M2 y se suelen

encontrar en baños y cocinas.
Los contra zócalos se metraran linealmente M y se indicara en el

nombre de la partida el ancho del contrazocalo
Para los metrados de zócalos y contra zócalos se metraran por

ambiente notando que son las puertas las que delimitan su
metrado.
METRADO ZOCALO
En el caso de este baño, tenemos que en las
especificaciones nos indican que tiene zócalo de 1.20 de
altura.
Nosotros delimitaremos la longitud del zócalo.

METRADO ZOCALO
En el caso de este baño, tenemos que en las
especificaciones nos indican que tiene zócalo de 1.20 de
altura.
Nosotros delimitaremos la longitud del zócalo.

METRADO CONTRA ZOCALO
En el caso del contra zócalo especificaremos que este

tiene un espesor de 0.15 M
Seguidamente procedemos a calcular la longitud que

este recorre según el ambiente en donde se encuentra.
En este caso nos encontramos en el ambiente

denominado « Sala Comedor»
METRADO CONTRA ZOCALO
En el caso del contra zócalo especificaremos que este

tiene un espesor de 0.15 M
Seguidamente procedemos a calcular la longitud que

este recorre según el ambiente en donde se encuentra.
En este caso nos encontramos en el ambiente

denominado « Sala Comedor»
• CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA
Se incluye los elementos de madera que son por lo
general elaborados en taller, recibiendo un proceso
completo de industrialización y que sólo requieren ser
colocados en obra tal como han sido fabricados,
como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles,
etc.,
CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA
Comprende puertas, marcos de ventana y toda estructura que

será parte del proyecto.
Su metrado será contabilizando cada estructura por unidad,

detallando en el nombre de la partida el tipo, las dimensiones y
cualquier característica importante.
Si las puertas de madera son las mismas o del mismo tipo pero
con diferentes dimensiones, el metrado podrá ser detallado por
M2
CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA
El proyecto cuenta con diferentes tipos de puertas, mamparas y ventanas, las cuales tienen un cuadro que señala las
dimensiones y el código que se les ha asociado.
De esta manera podremos reconocerlas y ubicarlas en nuestra planilla de metrados.

METRADO PUERTAS
El metrado se realizara por ambiente, de
este modo observaremos que al
comenzar nuestro plano nos
encontramos con el área denominada
«HALL» la cual posee la puerta P1.
METRADO VENTANAS

comenzar nuestro planonos
«sala comedor» que cuenta con
ventanas V6 y V7.
METRADO MAMPARAS

comenzar nuestro plano nos
«DORMITORIO PRINCIPAL» que cuenta
con la mampara M1

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COSTOS Y

Ing. Mauro Tazza Chaupis

Para el desarrollo del metrado en arquitectura vamos a tener en

Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para

Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro

Para ello aplicaremos los criterios de

A lo que le restamos las

A lo que le restamos las

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más

- Para metrar el área interior del proyecto debemos definir

- En este caso podemos observar el área de “Garaje” la cual

- A partir de esta área vamos a ubicar los 4 muros:

Observamos que los muros muestran una particularidad

- Los muros 2 y 3 no sufrirán ninguna alteración

- En este caso el Muro 1 será calculado y se le quitara el área

- Los muros 2 y 3 no sufrirán ninguna alteración, solo se

- El muro 4 se le quitara el área de la puerta P2

Esta partida contempla la extensión del área del cielo raso

TARRAJEO EN CIELO RASO

- Esta partida contempla el desarrollo lineal sobre el tarrajeo y

- En el caso que tengamos los espacios como se observa

- A cada Baño le otorgaremos un número:

- Seguidamente vamos a calcular la longitud que

- Para realizar el metrado más rápido vamos a señalar

Se denomina piso al acabado final de una superficie

Incluye los pavimentos que son superficies de

- Antes de indicar el metrado se debe tener en

El metrado en pintura se distingue :

- Metrado en pintura de muros interiores

- El metrado de pintura siempre es en M2 y se realiza por

- Por ejemplo para este caso vamos a pintar los 4 muros

- Este metrado nos mostrara prácticamente toda el área de los

Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte

Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un

El metrado de los zocalos se realizara por área en M2 y se suelen

Los contra zócalos se metraran linealmente M y se indicara en el

Para los metrados de zócalos y contra zócalos se metraran por

Nosotros delimitaremos la longitud del zócalo.

Nosotros delimitaremos la longitud del zócalo.

En el caso del contra zócalo especificaremos que este

Seguidamente procedemos a calcular la longitud que

En este caso nos encontramos en el ambiente

En el caso del contra zócalo especificaremos que este

Seguidamente procedemos a calcular la longitud que

En este caso nos encontramos en el ambiente

Comprende puertas, marcos de ventana y toda estructura que

Su metrado será contabilizando cada estructura por unidad,

De esta manera podremos reconocerlas y ubicarlas en nuestra planilla de metrados.

El metrado se realizara por ambiente, de

El metrado se realizara por ambiente, de

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