SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO DE LA CAPITAL

INTERPONE INTERDICTO DE RECUPERAR LA POSESION.

OTROSIES- 1-3

FERNANDO FERNANDEZ CONDORE Mayor de edad, hábil por derecho, casado, de ocupación
chofer. domiciliado la Av. Panamericana y calle Beni S/N, de esta Ciudad de Trinidad, con Cédula
de Identidad NO 2539403-LP, presentándome ante su digna Autoridad, con el debido respeto digo
y pido:

Señor Juez Señor Juez, por la documentación que aparejo demuestro que soy el legítimo
propietario de un inmueble ubicado en la Urbanización San Luis. Distrito NO 4, Manzana S,
Avenida Luis Aguilera Ferrier, Lote de terreno N 15 con una superficie total de 312,50 M2 inscrito
en el registro de propiedades de nuestra Capital. bajo la matricula computarizada N°
8.01.1.01.0022315.

Resulta que por situaciones de trabajo tuve que ausentarme de esta ciudad. dejando como
encargado del inmueble a mi hijo, quien también por situaciones de cambio de destino en su
condición de oficial de la armada tuvo que ausentarse de manera urgente a la ciudad de Riberalta,
dejando el inmueble bajo llave.

Pero, resulta que recientemente me informaron que en mi inmueble se encontraba habitando un

señor que tenía su venta de abarrotes, para evidenciar le indique a mi hijo que vaya a la ciudad de
Trinidad para verificar y evidentemente se encontraba habitando el señor que tenía su venta de
abarrotes. quien le indico que había alquilado a una señora de nombre Jenny y negándose a dar su
nombre.

Toda vez que mi hijo tenia que retomar a la ciudad de Riberana, donde se encuentra cumpliendo
su destino, trato de conciliar para que desaloje. pero el señor se negó rotundamente a salir. Mi
hijo al ver que el tiempo era limitado, presento denuncia en las oficinas de conciliación de la
Policía Montada. donde tampoco quiso darte su nombre y mucho menos desalojar el inmueble.

Posteriormente, demande a este señor en la vía de Conciliación. donde tuvieron que hacer
conocer sus pero tampoco asistieron los señores aduciendo una serie de argumentos para no
asistir.

Señor Juez, Señor Juez, por Io anteriormente expuesto, en cumplimiento a lo dispuesto en el num
ll del art. 369 de la Ley 439, EN LA VIA EXTRAORDINARIA INTERPONGO INTERDICTO DE
RECUPERAR LA POSESION ubicada en la Avenida Luis Aguilera Ferrier S/N. de la Urbanización "San
Luis de esta Ciudad, dirigiendo mi acción contra de los señores RICHARD BARRIENTOS
MIRANDAVERONICA PEREIRA FLORES y otros presuntos, pidiendo a su probidad la admisión y
previo trámite de ley, se sirva declararla probada y ordenar el desalojo.

Será Justicia.

Otrosí 1.- En calidad de prueba pre constituido acompaño la siguiente documentación: Testimonio,
Folio Real actualizado y Certificado de vista rápida que dan plena fe de mi derecho propietario.
Una vez realizado las actuaciones procesales solicito el desglose de la documentación original.
Otrosí 2.- Los demandados son mayores de edad, con domicilio en la Av. Luis Aguilera Ferrier s/n,
de esta Ciudad. adjunto croquis del domicilio del demandado.

Otrosí 3.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogacía el suscrito abogado
patrocinante. declara que en materia de honorarios profesionales estará a lo dispuesto por el
arancel Mínimo, fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del Beni.

Santísima Trinidad 9 de agosto del 2021

FERNANDO FERNANDEZ CONDORI

CI N° 2539403-LP

DEMANDANTE
SEÑOR JUEZ PUBLICO ENLO CIVIL COMERCIAL TERCERO D ELA CAPITAL

NUREJ:8046478

1.- APERSONAMIENTO. -

2.- COMO LISTISCONSORTE FACULTATIVO - CONTESTO DEMANDA DE

INTERDICI'O DE RECUPERAR LA POSESION. -

Otrosí 1; 2; 3; 4; 5; 6, 7 y 8.-

FIDEL RIBERA JUSTINIANO, mayor de edad y hábil por ley, con Cl. Nro. 1938727 BE, de Profesión
Abogado, con domicilio REAL y PROCESAL sito en la calle 8 de noviembre Nro. 167, entre Av. 6 de
agosto y calle La Paz, Zona Central de esta Ciudad de Trinidad — Beni;

dirigiéndome ante su autoridad con el debido respeto, expongo y pido:

1.- APERSONAMIENTO: Señor Juez, por el Testimonio Poder Nro. 29/2021 de 04 de marzo de 2021,
que me permito adjuntar, tengo a bien, apersonarme ante su despacho, con el objeto de tramitar
y proseguir en todas las instancias el presente proceso, a eso objeto, pido a Ud., quiera reconocer
mi personería y se me hagan conocer ulteriores actuados dentro de la presente Litis.-

2.- COMO LISTISÇONSORTE FACULTATIVO - CONTESTO DEMANDA DE INTERDICTO PE RECUPERAR

LA POSESION. -

Habiendo tomado conocimiento de la presente causa, y dentro del plazo de ley, (a contar de la
notificación de los demandados), por el presente contesto la presente demanda de forma negativa
y lo hago bajo los siguientes fundamentos: Por las fotocopias simples y legalizadas adjuntas, se
evidencia los siguientes hechos:

2.1.- DEL DERECHO PROPIETARIO. -

a) Señor(a) Juez, por la documentación que me permito adjuntar consistente en copias Legalizadas
de: ESCRITURA PUBLICA Nro. 310/2011 de 29/06/2011 sobre SOBRE AMANZANAMIENTO DE
LOTES DE TERRENOS URBANOS ACREDITAN QUE LOS SRES. JOSE LUIS AGUILERA VILLAVICENCIO,
MARIA LUISA AGUILERA VILLAVICENCIO DE ALVARADO Y AIDA MERY AGUILERA VILLAVICENCIO DE
CUELLAR, son propietarios de la "URB. SAN LUIS", situada en el extremo Oeste de la Ciudad de
Trinidad, en una superficie total de 215.421,72 Mts.2., (DOSCIENTOS QUINCE MIL
CUATROCIENTOS VEINTIUN 72/100 METROS CUADRADOS), inicialmente inscrita toda la
urbanización bajo la MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0006032, posteriormente y bajo
la referida Escritura Pública sobre Amanzanamiento, se individualizó el Manzano "S", con una
superficie de 5.048,32 Mts. 2., comprendiendo los Lotes del 1 al 16, quedando en definitiva dicho
manzano registrado bajo MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0013924, asientos B-l y B-
2, con lo que se acredita el Derecho Propietario del referido manzano.

b) Conforme a estos datos, es bueno hacer conocer a su autoridad que, mis mandantes manzano.

cuentan con representación legal otorgada por los propietarios a los efectos de realizar la venta Y
disposición de los terrenos de la "URB. SAN LUIS", tal como se puede demostrar por Testimonio
Poder Nro. 146/2011 de 09 de noviembre de 2011 (adjunto en copias legalizadas) por el se
acredita que los SRES. JOSE LUIS AGUILERA VILLAVICENCIO Y AIDA MERY AGUILERA VILLAVICENCIO
DE CUELLAR, otorgan PODER ESPECIAL, AMPLIO Y NECESARIO a favor de las Sras. MARIA LUISA
AGUILEIU DE ALVARADO Y ROSMAR Y LLADO DE AGUILERA, documento por el cual, las mismas
vendieron el lote que será objeto de la presente Litis.-

2.2- TRANSFERENCIA - DOCUMENTO ACIARATORIO Y DISOLUCION DE LA MISMA

a) Con el derecho propietario y facultades que le asisten a mis mandantes, mediante Escritura
Publica Nro. 0129/2017 de 12 de abril de 2017, las mismas realizaron la Transferencia del lote Nro.
15, del Manzano Distrito Nro. 4, de la Urb. San Luis, que cuenta con una superficie total de 312.50
Mts.2, a favor del Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, por el precio simulado de Bs.-14.00(), que
el mismo hubiese cancelado por dicho concepto, venta que fue registrada en las oficinas del
Gobierno Autónomo Municipal de Trinidad (transferencia de uso de suelo, registro de la
propiedad, codificación Catastral, y Plano de Ubicación), así también el registro en las oficinas de
Derechos Raes bajo la MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0022315 asiento A-l.-

b) Sin embargo de lo referido en el punto anterior, me permito adjuntar en originales y copias

legalizadas, la siguiente documentación: 1.- DOCUMENTO PRIVADO RECONOCIDO JUDICIALMENTE
(contra documento) (Se adjunta originales y copias legalizadas de la Medida Preparatoria de
Reconocimiento de Firmas), sobre ACLARATIVO DE VENTA FICTICIA DE UN LOTE DE TERRENO
URBANO de fecha 23 de febrero de 2017, REALIZADA ENTRE LAS SRAS. MARIA LUISA AGUILERA
VILLAVICENCIO DE ALVARADO Y ROSMARY LIADO RICARD DE AGUILERA Y EL SR. MIGUEL ANGEL
CABRERA HAVIVI, ubicado en el Manzano Lote Nro. 15, Distrito Nro. 4, de la Urb. San Luis, que
cuenta con una superficie total de 312.50 Mts.2, que cuenta con una superficie de 5048.32 Mts2, y
se encuentra inscrito de manera individual (el manzano) en Derechos Reales bajo la MATRICULA
COMPUTARIZADA N ro. 8.01.1.01.0013924, que me permito adjuntar, en donde claramente puedo
acreditar y que el Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, mayor de edad y hábil por ley, con CI. Nro.
5594111 -BE, firmó referido contradocumento. en donde tan solo para fines de que, el mismo,
realice la hipoteca del mismo y pueda cancelar por la compra definitiva del lote, cosa que nunca
sucedió, y que a la fecha el mismo, inclusive ha realizado la transferencia a un tercero, luego de
haberlo hipotecado varias veces, sin haber cumplido con este contra documento aclarativo ficticio
de transferencia del lote, Fue así, que, el Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, anduvo eludiendo la
realización del respectivo reconocimiento de firmas de dicha contradocumento y que a la fecha se
sabe, cuáles eran sus intenciones, razón por la cual se hizo necesario formalizar el proceso de
Reconocimiento de Firmas y Rubricas judicialmente para dicho un adjunto las medidas
preparatorias, y que el Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, sea llamado a reconocer su firma y
estampada en el DOCUMENTO PRIVADO (contra documento) sobre ACLARATIVO DE VENTA
FICTICIA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO de fecha 23 de febrero de 2017, y de esta manera
continuar los trámites para lograr la devolución del referido Lote de Terreno Urbano arriba
señalado, esto porque el demandado NO, NOS HA CANCELADO NI UN CENTAVO POR LA COMPRA
DEL MISMO, sino que por el contrario utilizo la venta ficticia para corregir beneficio económico
indebido por la hipoteca y posterior transferencia del lote sin nuestra autorización.-
c).- Posteriormente, luego de haber tomado conocimiento de los beneficios personales que
obtuvo el Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, mis mandantes lograron reunirse con este señor, y
el mismo de manera voluntaria firmo el DOCUMENTO PRIVADO sobre DISOLUCION DE UNA
TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO URBANO de fecha 17 de enero de 2020, REALIZADA ENTRE
LAS SRAS. MARIA LUISA AGUILERA VILLAVICENCIO DE ALVARADO Y ROSMARY LLADO RICARD DE
AGUILERA Y EL Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, todo con referencia a la transferencia ficticia
que se realizó sobre el Lote Nro. 15, Distrito Nro. 4, de la Urb. San Luis, que cuenta con una
superficie total de 312.50 Mts2, correspondientes al manzano "S" de la Urb. SAN LUIS, mismo que
se le transfirió al Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, y además, se firmó un contradocumento, en
donde se hacia la aclaración que, se le realizaba la venta ficticia y/o figurada del referido Lote de
Terreno, tan solo pata fines de que, el mismo, realice la hipoteca del mismo y pueda cancelar por
la compra definitiva del lote.

Que, con la confianza nuevamente depositada en el actual demandado, mis mandantes

procedieron a iniciar los trámites respectivos ante el Gobierno Autónomo Municipal de Trinidad,
sin embargo, dicho trámite quedó truncado y a la vez rechazado, puesto que el Lote objeto de la
Litis ya había transferido al Sr. FERNANDO FERNANDEZ CONDORI, persona que nunca ha tomado
posesión del inmueble, y que, además, de la copia del Folio Real que se adjunta, se puede
evidenciar que dicho Lote de Terreno ha sido hipotecado en reiteradas oportunidades por el Sr
MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, registrados en los asientos B-l al B-5, que los dos primeros se
encontrarían cancelados, situación, que obligó a mis mandantes de acudir al Juez Publico Civil de
Tumo de esta capital, para pedir el Reconocimiento Judicial de Firmas y Rubricas del documento
de disolución de trasferencia.-

d).- Por estos motivos, mis mandantes han logrado obtener en copias simples diferente
documentación que acreditan que el Sr. CABRERA HAVIVI, logró aprovecharse de la buena fe de las
vendedoras y que, también el mismo, no cumplió con el pago total de la venta del Lote en
cuestión, es más, lo que en realidad el mismo maquinaba, era la hipotecar el mismo, para luego
venderlo a un tercero, obteniendo con eso una ventaja económica para él en desventaja para mis
mandantes quienes quedaron sin obtener ningún monto por la venta ficticia que realizaron.-

e).- Ahora bien, conforme a estos antecedentes plenamente demostrados, se tiene que MIGUEL
ANGEL CABRERA HAVIVI, no honró el mediante la obtención de un préstamo bancario para la
cancelación total del lote, más por el contrario actuó desconociendo el referido documento, y
luego una vez más se burló de su compromiso realizado con mis mandantes, atreviéndose a
realizar y firmar otro documento sobre la disolución sobre la transferencia del Lote de Terreno
Urbano, RAZON POR LA CUAL SE LE INTERPUSO UNA DEMANDA ORDINARIA DE RESOLUCION DE
CONTRATO DE COMPRA VENTA POR INCUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DEL SR. MIGUEL ANGEL
CABRERA HAVIVI, demanda ordinaria tramitada por ante el juzgado Civil y comercia Sexto de esta
Capital, signada con el NUREJ: 8042938, y que siendo que el problema lo ha ocasionado el Sr.
CABRERA HAVIVI, precisamente sobre el lote en cuestión, y que a del proceso ordinario es que se
van a dilucidar el problema de fondo sobre el terreno objeto de la Litis, el mismo me permito
adjuntar y que además pido se presente la prohibición innovar que se tiene ordenado, razón por la
cual, el referido lote ha sido entregado a los ahora demandantes Sres. RICHARD BARRIENTOS
MIRANDA Y VERONICA PEREIRA FLORES, quienes son poseedores de buena fe.
f).-Ahora, el ACTUAL INTERDICTO FERNANDO FERNANDEZ CONDORI, sabiendo que el lote ya IO
había transferido a un tercero, estaba siendo demandado en proceso ordinario, el mismo, se ha
negado a llamar a mis mandantes, por ejemplo en audiencia de conciliación previa como la ley
exige para evitar vicios de nulidad, ya que las actas de ES. 22 a 25 SOLO CONVOCAN A LOS
DEMANDADOS RICHARD BARRIENTOS MIRANDA Y VERONICA PEREIRA FLORES, y que dichas
fechas de convocatoria son el año pasado en otro proceso intentado en contra de los ahora
demandados (desalojo) que no próspero y que a la fecha mis mandantes NO HAN SIDO
CONVOCADOS, y el actual demandante, tampoco interpone sus bueno oficios para llamar al
verdadero causante de este problema quien es el Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI, quien es la
persona que incumplió con dichos documentos, lo cual lógicamente acarrea la resolución por
incumplimiento voluntario del mismo, ya que en los contratos con prestaciones reciprocas cuando
una de las partes incumple por su voluntad la obligación, la parte que ha cumplido puede pedir
judicialmente el cumplimiento o la resolución del contrato, más el resarcimiento del daño; ya que
además de haber el contra documento aclaratorio de venta ficticia se tiene clausula resolutoria en
caso de incumplimiento en caso de que la obligación y compromiso, no sean fielmente cumplidos,
lo cual acarrea que el contrato de transferencia quede resuelto de pleno derecho.

g).-Ahora, también es conveniente recalcar que los Sres. RICHARD BARRIENTOS MIRANDA Y
VERONICA PEREIRA FLORES, así como mis mandantes, son otras de las circunstancias, en ese
entendido, respetuoso pido, se convoque a todos los involucrados en audiencia de conciliación,
además de los personeros de las Entidades Financieras que tienen un derecho crediticio sobre el
bien objeto de la Litis, y con FASTE SE EVIDENCIARA QUE EL DEUDOR FS EL SR. MIGUEL ANGEL
CABRERA HAVIVI y no así el Sr. FERNANDO FERNANDEZ CONDORI, LO QUE NOS MOSTRARA LA
VERDAD MATERIAL DE ASUNTO EN CUFSTION, YA QUE LAS MISMAS SON HECHAS CON
ANTERIORIDAD AL REGISTRO DE SU PRESUNI'O DERECHO DEI. DEMANDANTE, YA QUE COMO
SEDIJO LINEAS ARRIBA, MIS MANDANTES EN PROCESO ORDINARIO ESTA BUSCANDO REVERTIR
TODAS LAS TRANSFERENCIA QUE ORIGINARON PROBLEMA, que lo, lógico sería ventilarlo primero
en audiencia de conciliación.

3.-PETITORIO.-

Por todo lo expuesto Señor Juez, respetuoso pido se me acepte mi participación representación de
mis mandantes, sea en calidad de LITISCONSORTES FACULTATIVO, Pidiendo: a su autoridad, que
en sentencia DECLARE IMPROBADA LA DEMANDA la demanda principal proseguir con el trámite
del proceso, se derive esta causa a conciliación a todos los perjudicados por consecuencia de los
actos del Sr. MIGUEL ANGEL CABRERA HAVIVI

-Sera Acto de Estricta Justicia -

OTROSI 1°.- lo disponen los Arts. y CC, acompaño en calidad de prueba documentales necesarias
sunpks-a-ESE-7A_Adjunto en calidad de fehaciente prueba pre constituida y para que sea
apreciada

por su digna autoridad, lo siguiente:

 ESCRITURA PUBLICA Nro. 310/2011 de 29/06/2011 sobre SOBRE AMANZANAMIENTO DE

LOTES DE TERRENOS URBANOS.
  FOLIO REAL DELA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0013924. Copia legalizada del
Testimonio Poder Nro. 145/201 | de 09 de noviembre de 2011.
 Escritura Publica Nro. 0129/2017 de 12 de abril de2017
 Copias de transferencia de uso de suelo, registro de la propiedad, codificando Catastral, y
 Plano de Folio real de la MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0022315-
 DOCUMENTO PRIVADO RECONOCIDOJUDICIALMENTE (contra documento) (Se adjunta
originales y copias legalizadas de la Medida Preparatoria de Reconocimiento de Firmas).
 DOCUMENTO PRIVADO sobre DISOLUCION DE UNA TRANSFERENCIA DE LOTE DE IERRFNO
URBANO de fecha 17 de enero de 2020.
 Copias simples diferente documentación que acreditan que el Sr. CABRERA HA VM. vendió
el terreno objeto de la presente al Sr. Sr. FERNANDO FERNANDEZ CONDORI.
 Croquis de ubicación del domicilio del demandado.
 Copia de la credencial de abogado patrocinante.

Otrosí 2° Con la finalidad de evitar futuras transferencias e hipotecas del Lore en cuestión,
respetuoso pido a su autoridad ordene en calidad de medida precautoria lo 1,- Conforme lo
establece los Arts. 336 y 337-1 de la ley 439, Se DISPONGA LA PROHIBICION DE INNOVAR Y
PROHIBICION. i)E CONTRATAR todo en lo referente Lote que está ubicado en el Manzano Lote Nro.
15, Distrito Nro. 4. de la Urb. San Luis, que cuenta con una superficie total de 312.50 Mts.2,
actualmente. inscrito de manera individual bajo MATRICULA COMPUTARIZADA Nro.
8.01.1.01.0022315.-

Otrosí 3 .- Se DISPONGA la respectiva ANOTACIÓN PREVENTIVA de la presente DEMANDA en las

oficinas de derechos reales del Dpto., protestando colaborar con dichas diligencias, todo al
amparo del Art. 325 de la 439 y Art. 1 ,552 numeral 1) del Código Civil OTROSÍ 30.- Solicito en
estricta aplicación al Art, 24 de la Constitución Política del Estado, se elabore por medio de su
digna secretaria los siguientes oficios:

1. Respetuosamente pido se oficie a la REGISTRADORA DE DERECHOS REALES DEL DPTO., a objeto

procedan a remitir ante su despacho FOLIO REAL ACTUALIZADOS Y/O VISTA RAPIDA de las
siguientes matriculas computarizadas:

1.1.- MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0006032.

1.2.- MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0013924.

1.3.- MATRICULA COMPUTARIZADA Nro. 8.01.1.01.0022313.

OTROSI 4°.- A los efectos de dar cumplimiento a lo establecido en los Arts. 1 núm. 6) y IO); 2; 24
núm. 2) y 3) de la Ley 439, bajo los principios de concentración y de celeridad, y el Art. 362-11 de
la Ley 439, con respecto a la Conciliación Previa, Pido que previamente sea remita la misma al(a)
Juez Conciliadora de Tumo a los efectos de ley.

OTROSÍ 5°.- Amparado en el art. 112 del Código Procesal Civil, protesto presentar más

pruebas literales y testificales de cargos de reciente obtención o de fecha posterior a esta

demanda,

bajo el respectivo juramento de Ley.

OTROSÍ 6°.- De manera respetuosa solicito el DESGLOSE de toda la documentación que se adjunta
como prueba, debiendo quedar copias legalizadas de las mismas, protestando correr con los
gastos que demande lo solicitado.-

OTROSI 7°. - El Abogado que suscribe se acoge al arancel mínimo del Ilustre Colegio de Abogados
del Beni en vigencia.

A los efectos del Art. 72 de la Ley 439, para la comunicación procesal, señalo como domicilio
procesal, el bufete de mi Abogado, ubicado en nuestra Ciudad, sobre la calle 18 de noviembre Nro.
167, entre Av. 6 de agosto y calle La Paz, zona Central, correo electrónico del sistema "Hermes":
úribçra@hQlmail.com.-

Trinidad, 23 de septiembre de 2021

Y apoderado