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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230517889476883957 Nro Matrícula: 300-468304
Pagina 1 TURNO: 2023-300-1-96897

Impreso el 17 de Mayo de 2023 a las 03:36:26 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 300 - BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: GIRON VEREDA: GIRON
FECHA APERTURA: 27-04-2023 RADICACIÓN: 2023-300-6-13824 CON: ESCRITURA DE: 16-03-2023
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

APTO 402 CON coeficiente de propiedad 9.35% cuyos linderos y demas especificaciones obran en ESCRITURA 624, 2023/03/16, NOTARIA PRIMERA
FLORIDABLANCA. Articulo 8 Parágrafo 1º. de la Ley 1579 de 2012

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: 0 METROS CUADRADOS: 0 CENTIMETROS CUADRADOS: 0
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: 39 CENTIMETROS:
CUADRADOS50
COEFICIENTE : 9.35%%

COMPLEMENTACION:
DE CONFORMIDAD, CON LA INFORMACION, CONTENIDA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-
60440, SE CONSTRUYO, LA COMPLEMENTACION DE LOS PREDIOS, IDENTIFICADOS, CON LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS N° 300-468298, N° 300-
468299, N° 300-468300, N° 300-468301, N° 300-468302, N° 300-468303, N° 300-468304, N° 300-468305, N° 300-468306 Y N° 300-468307, A SABER:
SEGUN, ESCRITURA 1827 DEL 22/8/1986 DE LA NOTARIA QUINTA DE BUCARAMANGA. REGISTRADA, EL 15/9/1986 POR COMPRAVENTA DEL
100%. DE: ANA DELIA LOPEZ DE PENAGOS. DE: LUIS ERNESTO PENAGOS HORMIGA. A: PAULINA MORA DE SIERRA. A: CARMEN MORA NEIRA.
REGISTRADA, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN,
ESCRITURA 1828 DEL 22/8/1986 DE LA NOTARIA QUINTA DE BUCARAMANGA. REGISTRADA, EL 07/10/1986 POR HIPOTECA. DE: PAULINA MORA DE
SIERRA. DE: CARMEN MORA NEIRA. A: ANA DELIA LOPEZ DE PENAGOS. A: LUIS ERNESTO PENAGOS HORMIGA. REGISTRADA, EN ESTA OFICINA,
EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN, ESCRITURA 2828 DEL 16/12/1986 DE LA
NOTARIA QUINTA DE BUCARAMANGA. REGISTRADA, EL 22/12/1986 POR CANCELACION - HIPOTECA - ESCRITURA 1828 DEL 22/8/1986 DE LA
NOTARIA QUINTA DE BUCARAMANGA. DE: ANA DELIA LOPEZ DE PENAGOS. DE: LUIS HERNESTO PENAGOS HORMIGA. A: PAULINA MORA DE
SIERRA. A: CARMEN MORA NEIRA. REGISTRADA, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA
N° 300-60440. ----- SEGUN, OFICIO 039 DEL 16/2/1988 DEL JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA. REGISTRADO, EL
22/2/1988 POR EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL SOBRE DERECHOS DE CUOTA PARTE. DE: MARIA HELENA GONZALEZ CASTILLO.
A: ANA DELIA LOPEZ DE PENAGOS. REGISTRADO, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA
INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN, OFICIO 336 DEL 25/3/1994 DEL JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA.
REGISTRADO, EL 28/3/1994 POR CANCELACION - EMBARGO EJECUTIVO CON ACCION PERSONAL SOBRE DERECHOS DE CUOTA PARTE - OFICIO
039 DEL 16/2/1988 DEL JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA. DE: MARIA HELENA GONZALEZ CASTILLO. A: ANA DELIA
LOPEZ DE PENAGOS. REGISTRADO, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-
60440. ----- SEGUN, RESOLUCION 001 DEL 19/11/1998 DE VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA. REGISTRADA, EL 14/12/1998 POR
INENAJENABILIDAD POR VALORIZACION. DE: VALORIZACION MUNICIPAL. A: MORA NEIRA CARMEN. REGISTRADA, EN ESTA OFICINA, EN EL
FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN, OFICIO 3212 DEL 11/11/2010 DEL AREA
METROPOLITANA DE BUCARAMANGA. REGISTRADO, EL 19/11/2010 POR CANCELACION PROVIDENCIA ADMINISTRATIVA - INENAJENABILIDAD
POR VALORIZACION - RESOLUCION 001 DEL 19/11/1998 DE VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA. DE: AREA METROPOLITANA DE
BUCARAMANGA. A: PAULINA MORA SIERRA. REGISTRADO, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA
INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN, ESCRITURA 2228 DEL 01/12/2010 DE LA NOTARIA UNICA DE GIRON. REGISTRADA, EL 06/12/2010 POR
COMPRAVENTA DEL 100%. DE: PAULINA MORA DE SIERRA. DE: CARMEN MORA NEIRA. A: ALFONSO PABON ROJAS. REGISTRADA, EN ESTA
OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN, ESCRITURA 2349 DEL
15/12/2010 DE LA NOTARIA UNICA DE GIRON. REGISTRADA, EL 20/12/2010 POR COMPRAVENTA DEL 100%. DE: ALFONSO PABON ROJAS. A:
GRISELDA VERA. REGISTRADA, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. ----
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230517889476883957 Nro Matrícula: 300-468304
Pagina 2 TURNO: 2023-300-1-96897

Impreso el 17 de Mayo de 2023 a las 03:36:26 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
- SEGUN, ESCRITURA 379 DEL 11/2/2022 DE LA NOTARIA PRIMERA DE FLORIDABLANCA. REGISTRADA, EL 24/2/2022 POR COMPRAVENTA DEL

100%. DE: GRISELDA VERA. A: ANYI CARELY ESPINEL CHACON. REGISTRADA, EN ESTA OFICINA, EN EL FOLIO DEL PREDIO, DETERMINADO, CON

LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. ----- SEGUN, ESCRITURA 624 DEL 16/3/2023 DE LA NOTARIA PRIMERA DE FLORIDABLANCA.

REGISTRADA EL 26/4/2023 POR CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL - EDIFICIO MULTIFAMILIAR ROYAL 47 - PROPIEDAD

HORIZONTAL - LEY 675 DEL 03 DE AGOSTO DE 2001, MODIFICADA, POR LA LEY 2079 DEL 14 DE ENERO DE 2021, ACTO REGISTRAL, EN EL QUE, SE

DIO, ORIGEN, A LA VIDA JURIDICA, A DIEZ (10) NUEVOS PREDIOS, DETERMINADOS, CON LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS N° 300-468298, N° 300-

468299, N° 300-468300, N° 300-468301, N° 300-468302, N° 300-468303, N° 300-468304, N° 300-468305, N° 300-468306 Y N° 300-468307, EFECTUADO,

POR ANYI CARELY ESPINEL CHACON, EN EL PREDIO, IDENTIFICADO, CON LA MATRICULA INMOBILIARIA N° 300-60440. REGISTRADA, EN ESTA

OFICINA, EN LOS FOLIOS DE LOS PREDIOS, DETERMINADOS, CON LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS N° 300-60440, N° 300-468298, N° 300-468299,

N° 300-468300, N° 300-468301, N° 300-468302, N° 300-468303, N° 300-468304, N° 300-468305, N° 300-468306 Y N° 300-468307. ----- .

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP

DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CL 47 # 23 - 105 DE LA URBANIZACION EL POBLADO - EDIFICIO MULTIFAMILIAR ROYAL 47 - PROPIEDAD HORIZONTAL - CUARTO PISO - APTO
402

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
300 - 60440
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 26-04-2023 Radicación: 2023-300-6-13824

Doc: ESCRITURA 624 DEL 16-03-2023 NOTARIA PRIMERA DE FLORIDABLANCA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LEY 675/2001

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: ESPINEL CHACON ANYI CARELY CC# 1098618965 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *1*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

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CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230517889476883957 Nro Matrícula: 300-468304
Pagina 3 TURNO: 2023-300-1-96897

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"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2023-300-1-96897 FECHA: 17-05-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: ZAINE SUSANA AWAD LOPEZ

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