ACTA DE CANCELACION

En la Ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca, a los Veintidós días del Mes de

Agosto del Año Dos Mil Catorce.- Ante Mí, ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ, Notario

de este domicilio, con oficina notarial ubicada en el Edificio Colonial "Argeñal

Sánchez", en el Barrio "El Centro" de esta Ciudad, con Teléfonos No.2782-37-41 y

2782-44-48, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con carnet numero Mil

Seiscientos Sesenta y Nueve (1669) e inscrito el Exequátur de Notario con el Numero

Mil Cincuenta y Cinco (1055) que lleva la Honorable Corte Suprema de Justicia,

Comparece personalmente el señor HENRY ALEXANDER LORENZANA BONILLA, mayor

de edad, casado, Perito Mercantil y Contador Publico, y quien actúa en su condición de

Presidente de la Junta Directiva de la "COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO

SAGRADA FAMILIA LIMITADA", Sucursal Choluteca, electo para dicho cargo en la

Cuarenta y Cinco (XLV) Asamblea General Ordinaria de Delegados, celebrada en

Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, el Veintiocho de Mayo del Dos Mil Once,

según consta en el punto Once (11) del Acta de dicha Asamblea General; habiéndose

protocolizado la Certificación extendida por el Secretario de la Junta Directiva de la

Cooperativa el Trece de Junio del Dos Mil Once, mediante Instrumento Numero

Treinta y Tres (33) Autorizado en la Ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito

Central, el día Trece (13) de Junio del Dos Mil Once, ante los Oficios del Notario

Miguel Ángel Hernández Garmendia, misma que fue inscrita con el Numero Ochenta

y Ocho (88) del Tomo Trescientos Cuarenta y Uno (341) del Registro de Sentencias

que se lleva en el Instituto de la Propiedad del Departamento de Francisco

Morazán; sus facultades de representación Legal consta en el Numeral Seis (6) del

Artículo Ciento Trece (113) de los Estatutos vigentes de la referida Cooperativa y en el

Articulo Veintisiete (27) de la Ley de Cooperativas de Honduras; Encontrándose inscrita

la referida Cooperativa bajo el Numero Cuarenta y Ocho (48), Tomo Primero (I) del
Libro Segundo (II) del Registro Nacional de Cooperativas, con fecha Once (11) de

Octubre de Mil Novecientos Ochenta y Nueve; y su Personería Jurídica otorgada por el

Instituto Hondureño de Cooperativas (IHDECOOP) se encuentra inscrita con el

numero Catorce (14) del Tomo Doscientos Setenta (270) del referido Registro de

Sentencias; Documento que Doy Fe de haber tenido a la vista donde consta que tiene

facultades suficientes para celebrar esta clase de actos; quien asegurándome hallarse en el

pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: Que su

representada la "COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAGRADA FAMILIA

LIMITADA" con fecha Ocho (8) de Febrero del Año 2007, concedió al señor JOSE

ENRIQUE GALO FLORES, un crédito por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA Y

CUATRO MIL LEMPIRAS (Lps. 254,000.00) bajo las condiciones especificas en la Escritu-

ra de Hipoteca autorizada por el Suscrito Notario FREDY OMAR PINEL FLORES, en

Instrumento Publico No. 379 de esta Ciudad de Choluteca.-Que para garantizar el

cumplimiento de la obligación contraída el Señor JOSE ENRIQUE GALO FLORES,

constituyo PRIMERA Y ESPECIAL HIPOTECA, sobre el bien inmueble de su propiedad

inscrito bajo Asiento Numero Ocho (08) del Tomo Setecientos Ochenta y

Siete (787) y quedando Gravada a favor de su representada en PRIMERA Y ESPECIAL

HIPOTECA bajo Asiento Número Setenta y Uno (71) Tomo Mil Trescientos Sesenta y

Ocho (1368) del Instituto de la Propiedad de este Departamento.- Que el día de hoy el

prestatario ha cancelado el préstamo junto con los intereses, razón por la cual lo declara

SOLVENTE de dichas obligaciones y lo faculta para que comparezca ante el Registro

respectivo a hacer la cancelación correspondiente, dejando sin ningún valor ni efecto

legal la Escritura de Hipoteca antes mencionada, a cuyo pie levanté esta Acta.-Así lo

dice y otorga quien enterado del derecho que la ley le confiere para leer por sí esta Acta

por su acuerdo le di lectura íntegra de cuyo contenido se ratifica el otorgante y firma e

igualmente estampa su huella digital.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado

civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de uno y de otro Doy Fe de haber

tenido a la vista los documentos personales del compareciente consistente en su Cédula

de Identidad No. 0602-1967-00044, Registro Tributario Nacional de “Cooperativa de

Ahorro y Crédito Sagrada Familia Limitada” No. 06021967000443.

HENRY ALEXANDER LORENZANA BONILLA

ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ

NOTARIO
mento de Choluteca, a los ocho días del mes de Febrero del Dos Mil Doce.-Ante mi, ROGER

OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ, Notario de este domicilio, con oficina Notarial ubicada en el

Edificio Colonial “Argeñal Sánchez, en el Barrio “El Centro”, de esta Ciudad, con Teléfonos 2782-

37-41 y 2782-44-48, inscrito con carnet numero Mil Seiscientos Sesenta y Nueve (1669) del Colegio

de Abogados de Honduras; e inscrito el Exequátur de Notario con el numero Mil Cincuenta y Cinco

(1055) que lleva la Honorable Corte Suprema de Justicia, siendo las dos de la tarde del día de hoy;

comparece personalmente el señor SANTOS GERARDO ORDOÑEZ NUÑEZ mayor de edad,

soltero, Maestro Jubilado, Hondureño y de este vecindario, y asegurándome encontrarse en el pleno

goce de sus derechos civiles y en pleno uso de sus facultades mentales y físicas y con el habla expedita

para poder testar, como así aparece ante el Notario y Testigos que dan fe, ordena su testamento en la

forma siguiente: PRIMERO: El compareciente señor SANTOS GERARDO ORDOÑEZ NUÑEZ

Declara que nació en el Municipio de Orocuina, en este Departamento, el día veinticinco (25) de

Septiembre de mil novecientos treinta y dos, teniendo setenta y nueve (79) años de edad, siendo hijo de

los señores GREGORIO ORDOÑEZ MARADIAGA Y MARIA DEL PILAR NUÑEZ quienes

fueron Hondureños, ya fallecidos.-SEGUNDO: Sigue manifestando el Testador SANTOS GERARDO

ORDOÑEZ NUÑEZ, que hizo vida marital con la señora ANGELA CRUZ procreando un hijo
con ella, que lleva por nombre CARLOS HUMBERTO ORDOÑEZ CRUZ, de cuarenta y seis (46),

casado, Perito Mercantil y Contador Publico, Hondureño y con Tarjeta de Identidad No.0610-1965-

00003 -TERCERO: Sigue declarando el testador SANTOS GERARDO ORDOÑEZ NUÑEZ: Que

sus bienes consisten en: 1) "DOMINIO UTIL de un solar ejidal ubicado en el Barrio LA LIBERTAD,

cuyas dimensiones y colindancias: AL NORTE: mide veinticuatro metros treinta centímetros (24.30

mts), calle de por medio colinda con propiedad del señor Virgilio Quiroz; AL SUR: mide veinticinco

metros ochenta centímetros (25.80 mts) colinda con propiedad de la señora Olimpia Mondragón

Espinal; AL ESTE: mide veintidós metros (22.00 mts) colinda con propiedad de la señora María Diego

García; y AL OESTE: mide veintidós metros (22.00 mts) y colinda con propiedad de la señora Olimpia

Mondragón Espinal.-En dicho solar existen como mejoras: Una casa de habitación de siete por siete

varas, tipo mediagua, entablada, de madera labradas, entejadas, piso de ladrillo de barro.-El solar esta

acotado con cercas de alambre y con cultivos de frutales una letrina de ladrillo, pila de cemento y

lavandero, instalación de agua potable.-Inscrito el dominio a su favor bajo asiento numero (6) del

tomo II del Instituto de la Propiedad de este Departamento; 2) un solar ubicado en el Barrio La

Libertad de esta ciudad, que mide TREINTA VARAS POR EL NORTE, VEINTINUEVE VARAS

POR EL SUR, CINCUENTA DOS VARAS POR EL ESTE Y CINCUENTA VARAS POR EL

OESTE, con las siguientes colindancias: AL NORTE: colinda con propiedad de la señora Reimunda

Corrales antes, ahora de Felipe Andino, calle FOLIO NUMERO DOSCIENTOS TREINTA Y

NUEVE…………………………(239) de por medio; AL SUR: colinda con propiedad de la señora

Carlota Calderón; AL ESTE: colinda con propiedad de la señora Amalia López antes, ahora con

propiedades de los señores Juana Martínez Rodríguez Rivera y José Arnoldo Ordoñez; y AL OESTE:

colinda con propiedad del señor Francisco Yanes, antes, hoy de Juan Ángel Rodríguez.- Existen como

mejoras: cuatro casas de habitación, así: a) Una casa construida de bahareque, b) otra casa construida de

tabla, d) una casa construida de paredes de ladrillo, techo de lamina de asbesto, ladrillo artificial y

cemento; y c) una construida de ladrillo rafon, reforzada con columnas de concreto y hierro, artesón de
maderas aserradas, cubierta con laminas de asbesto, casa que mide seis varas de frente por once de

fondo, y esta formada por una pieza-.sala, dormitorio, comedor, y otra pieza para cocina, con instalación

de servicio de agua potable, habiendo en el solar un pozo séptico, calzado con ladrillo rafon; d) una casa

construida de paredes de ladrillo, techo de lamina de asbesto, ladrillo d) artificial y cemento.-Que este

solar existen otra casa de habitación construida de paredes de ladrillo rafon, techo de asbesto.-Inscrito el

dominio a su favor bajo asiento numero diecinueve (19) del tomo ciento diecisiete (117) del

Instituto de la Propiedad de este Departamento.CUARTO: Sigue declarando el testador señor

SANTOS GERARDO ORDOÑEZ NUÑEZ: Que mediante el presente instrumento instituye como

HEREDEROS TESTAMENTARIO, de sus bienes en la forma siguiente: 1) a su hijo, CARLOS

HUMBERTO ORDOÑEZ CRUZ le deja el bien inmueble ubicado en el Barrio LA LIBERTAD de

esta Ciudad inscrito bajo asiento numero diecinueve (19) del tomo ciento diecisiete (117) del

Instituto de la Propiedad de este Departamento, en donde vive actualmente descrito en el numeral

1) de la clausula tercera del presente Instrumento, 2) el bien inmueble ubicado en el Barrio LA

LIBERTAD, de esta Ciudad, descrito en el numeral 2) de la Clausula Tercera del presente Instrumento,

e inscrito bajo asiento nuero diecinueve (19) del tomo ciento diecisiete (117) del Instituto de la

Propiedad de este Departamento, En Instrumento Publico Numero 86, lo deja y lo distribuye así: 1)

a su sobrina ADAMINA ORDOÑEZ QUIROZ , la casa construida de tabla ahora de ladrillo, que

mide seis varas de frente por once varas de fondo, descrito en el inciso c) del Numeral 2) de la clausula

tercera del presente Instrumento, casa que se encuentra dentro de una fracción de solar, fracción de solar

ubicada hacia el lado OESTE del solar original, fracción que se describe asi: AL NORTE: mide seis

varas y colinda con propiedad del señor Felipe Andino y calle de por medio; AL SUR: mide seis varas

y colinda con propiedad de la señora Carlota Calderón; AL OESTE: mide cincuenta varas y colinda

propiedad del señor Juan Ángel Rodríguez; AL ESTE: mide cincuenta y dos varas y colinda con

fracción de solar por el Lado Norte y Sur que será compartida por las señoras Adamina Ordoñez Quiroz

y Adelina Ponce; y 2) a la señora ADELINA PONCE le deja tres casas descritas en los inciso a), b) y
c) del Numeral 2) de la clausula tercera del presente Instrumento, casas que se encuentran dentro de una

fracción de solar, fracción de solar ubicada hacia el lado ESTE del solar original, fracción de solar que

se describe asi: NORTE: mide veinte varas y media y colinda con propiedad del señor Felipe Arturo y

calle de por medio; AL SUR: mide diecinueve varas y media y colinda con propiedad de la señora

Carlota Calderón; AL ESTE: mide cincuenta y dos varas y colinda con propiedades de Juana Martínez

Rodríguez de Rivera y José Arnoldo Ordoñez; y AL OESTE: mide cincuenta varas y colinda fracción

de tres varas y media por los lados Norte y Sur, fracción de solar que serán compartidas por las señoras

Adamina Ordoñez Quiroz y Adelina Ponce.-ACLARANDO: Que tres varas y media para completar

las TREINTA VARAS POR EL LADO NORTE, y tres varas y media para completar las

VEINTINUEVE VARAS POR EL LADO SUR esas tres varas y media por los lados de Norte y Sur;

y cincuenta y dos varas por el LADO ESTE y cincuenta varas por el LADO OESTE, esa fracción

serán compartidas para ambas partes legatarias señoras ADAMINA FOLIONUMERO

DOSCIENTOS CUARENTA………………………………(240) ORDOÑEZ QUIROZ .y

ADELINA PONCE, ya que existen tubería de agua servida, agua lluvias y también existen un

porton o entrada de vehículos.- QUINTO: Continua manifestando el testador señor SANTOS

GERARDO ORDOÑEZ NUÑEZ: Que este es el primer testamento que otorga, el cual ordena que se

cumpla como su ultima y deliberada voluntad y una vez que llegara a faltar.-Así lo dice y otorga, siendo

testigos a los señores MAXIMO FUENTES, casado, Labrador, LUZ ESTHER PEREZ

MARADIAGA, casada, Perito Mercantil y Contador Publico, y ODALY YAMILETH VALLEJO,

soltera, de oficios domésticos, todos mayores de edad, Hondureños y de este vecindario; y enterados del

derecho que la Ley les otorga para leer por si este testamento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo

contenido ratifica la otorgante y firma con los testigos, habiéndose leído en alta y clara voz.- De todo lo

cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio y vecindad de uno y otros; como de

haberse celebrado este otorgamiento en un solo acto y sin interrupción alguna y con las solemnidades

que la Ley establece, así como de haber tenido a la vista la Tarjeta de Identidad de la Testadora y de los
testigos: 0610-1932-00072, 1701-1979-03669, 0605-1946-00143 y 0601-2000-03310, respectivamente,

DOY FE.-

SANTOS GERARDO ORDOÑEZ NUÑEZ

MAXIMO FUENTES

LUZ ESTHER PEREZ MARADIAGA

ODALY YAMILETH VALLEJO

NOTARIO ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ

INSTRUMENTO NUMERO OCHENTA Y UNO (81).-En la Ciudad de Choluteca, Depar

Y a requerimiento de la Señora "CANDIDA ROSA CRUZ", y para ser entregado a los Señores

"JORGE AVILIO CRUZ, XIOMARA DEL CARMEN FORTIN CRUZ, OSCAR ARNULFO

CRUZ, CARLA YAMILETH CRUZ, ALEYDA SUYAPA CRUZ, Y ANGELA MARIA

PORTILLO CRUZ", libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su

otorgamiento, en el papel sellado correspondiente, con los timbres de Ley debidamente cancelados,

quedando su original, que concuerda con el número preinserto de mi protocolo corriente y anotado este

libramiento. DOY FE.-

Pa...

sa firma y sello.

ABOG. ROGER OMAR ARGEÑAL O.

 NOTARIO

BIENES INMUEBLES FORMULARIO No.72230283973; R.T.N. 06101966003384; NOMBRE

DEL TRADENTE WILFREDO FLORES VASQUEZ.-DATOS DE UBICACIÓN DE BIEN

INMUEBLE, Municipio Choluteca, Departamento de Choluteca, Dirección Completa y exacta

RESIDENCIAL MONTELIMAR .-DATOS DEL COMPRADOR DEL BIEN INMUEBLE, Tarjeta

de Identidad No.0601-1986-01502.-APELLIDOS Y NOMBRES DEL COMPRADOR.-WILLIAM

BRIONES CASTELLON.-DATOS DE LA VENTA DEL INMUEBLE.-R.T.N.06011949001290

DEL NOTARIO.-ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ.-MONTO DE VENTA L.84,000.00.-

LIQUIDACION DEL IMPUESTO A PAGAR.-IMPUESTO L.1,260.00.-TOTAL.-TOTAL A

PAGAR L.1,260.00.-LUGAR Y FECHA 03-02-2012.-CODIGO DE BANCO 1214, sello Oficina

recaudadora.

ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ NOTARIO

INSTRUMENTO NUMERO VEINTIDOS (22).-En la Ciudad de Choluteca, Departa

(F) Y HUELLA DIGITAL NELY HORTENSIA MENDIETA OSORIO.-(F) Y HUELLA

DIGITAL ADA ELISABETH AGUIRRE MARTINEZ.-(F) ROGER OMAR ARGEÑAL

ORDOÑEZ.-SELLO NOTARIAL. Y a requerimiento de la señora ADA

ELISABETH AGUIRRE MARTINEZ, libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y

fecha de su otorgamiento en el papel sellado correspondiente y con los timbres de ley debidamente

cancelados, quedando su original, que concuerda con el numero preinserto de mi protocolo corriente y

anotado este libramiento. Así como de haber insertado la boleta de pago correspondiente que

literalmente dice: FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE TRADICION DE BIENES

INMUEBLES FORMULARIO No.72230279703; R.T.N. 06021961000425; NOMBRE DEL

TRADENTE NELY HORTENSIAMENDIETA OSORIO.-DATOS DE UBICACIÓN DE BIEN

INMUEBLE, Municipio Choluteca, Departamento de Choluteca, Dirección Completa y exacta lugar

denominado EL MATAPALO .-DATOS DEL COMPRADOR DEL BIEN INMUEBLE, Tarjeta de

Identidad No.0601-1950-00316.-APELLIDOS Y NOMBRES DEL COMPRADOR.-ADA

ELISABETH AGUIRRE MARTINEZ.-DATOS DE LA VENTA DEL INMUEBLE.-

R.T.N.06011949001290 DEL NOTARIO.-ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ.-MONTO DE

VENTA L.5,000.00.-LIQUIDACION DEL IMPUESTO A PAGAR.-IMPUESTO L.75.00.-TOTAL.-

TOTAL A PAGAR L.75.00.-LUGAR Y FECHA 11.12.2012.-CODIGO DE BANCO 1214, sello

Oficina recaudadora.

ROGER OMAR ARGEÑAL ORDOÑEZ

NOTARIO

INSTRUMENTO NUMERO DIEZ (10).-En la Ciudad de Choluteca, Departamento de