FORMULARIO REGISTBAL F° 2

27157
INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Y/0 REGULARIZACIÓN DE
LAS EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS EN EDIFICI0, 1,
de los Regínros Públicos

1. DATOS DEL SOLICITANTE (2)

Persona natural:

AÇglTidOS Nombres

L.E. D.N.I. C.I. C.E. NO

Domicilio

Estado Civil: Casado Viudo Divorciado Separado judicialmente

Apellidos y Nombres del (la) cónyuge

Representante o apoderado de la persona natural:

Apellidos Nombres

L.E. D.N.I. C.E. No.

Persona Juridica:

Razón Social o Denominación

Inscrita en: Tomo y Folio Ficha o Panda Elect. No.

Registro de Personas Jurídicas de

Representante o apoderado de la persona jurídica

ApOllidOS Nombes

L.E. D.N.I. No.

(1) Cualquier edificación de más de un piso con secciones de propiedad exclusiva dedicadas a vivienda, oficina y/o comercio, que cuenta con
bienes y/o serYicios comunes.
(2) Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificación materia de regularización. Si son más los solicitantes deberán completarse
la información en el Anexo N 1 -Ley N° 27157 o enelN° 2 —Ley 27157, según corresponda.

D 0000912

ANTARES CONTRATISTAS

111120

OFICINA REGISTRAL DE

DE LA OLIVA MILUSKA

X 405636
, .. .. . . .. . . . . . -. .. . . .... . . .. ..
2. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUAFIDO EL TERRENO FÍO ESTA REGISTRADO
Datos del terreno:

Departamento: Provincia: DiStrito'

Urbanización o Asentamiento: Lote:

Calle/Avenida/Jirón:

Área:

Linderos y Medidas Perimétricas:

Por el Frente:

Por la Derecha:

Por la Izquierda:

Por el Fondo:

Datos Adicionales:

CERTIFICACIÓN NOTARIAL (3)

Quien suscribe, Notario de 'certifica que el(los) solicitante(s) ha(n):

( nte e ‘ d deea q e ene(n) acto(s) jurídico(s) de enajenacion, que
"Echebt da u proped d r un odo tnterru
h ' a es bd co tiene(n) actos jurídicos
Ee ebae acen,' dea tan’su pi d r*un . e od :,:, s pid’ o e cnq

- Obtenido notarialmente títulos supletorios.

- Tramitado notarialmente la declaración de prescripción adquisitiva de dominio.

-Exhibido ante mí, titulos supletorios cuyo trámites se inició ante un Notario, se presentó oposición
de Tercero y se terminó de tramitar ante el Fuero Judicial o Arbitral.

Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento/s)

Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:

Fecha de la certificación:

(3) Usted no requiere de esta certificación si cuenta con escritura (s) pública (s) y/o resoluciones judiciales que contiene (n) actos jurídicos de
enajenación que acreditan su propiedad por un periodo ininterrumpido de 5 años y en dicha (s) escritura (s) consta (n) el área, linderos y
medidas perimétricas del terreno. Pase directamente al rubro 4. (Constatacióndefábrica).
3. PARA LA IFISCRIPCION E LAPROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRAŁł0 "

Datgs de Inscûpción del terreno:

Inscrito en: Tomo y Folio Ficha o Partida Elect.

No. 111367

Registro de la Propiedad Inmueble de

OFICINA REGISTRAL

Si el terreno se encuentra en proceso de Habilitaciôn Urbana

Expediente N°

Resoluciön que aprueba el proyecto

de Habilitaciõn Urbana:

Datos de su inscripción: Asiento: Rubro:

El terreno está registrado a nombre de quien le otorgó el título de propiedad y su adquisiciôn consta en escritura pública, deberá
acompañar dicho documento público y marcar a continuación el tipo de acto contenido en él:

Compraventa Permuta Anticipo de legitima

Donación Partición Dación en pago

Otro (Especificar):

Fecha del documento:

CERTIFICACIÓN NOTARIAL:
Si su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cieńa, el terreno está registrado a nombre de una persona diferente de
quien le otorgó el título de propiedad o usted no tiene título de propiedad, deberá contar con la siguiente certificación notarial:

Quien su6cribe, Notario de , certifico que el (los) soIicitante(s) ha(n):

Exhibido ante mí documento privado de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)

da r 0 at en(S) la correspondiente declaración de propiedad por prescripción adquisitiva, habiéndosele (s)

•

Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento(s)

Nombres, apellidos, frma y sello del Notario:

Fecha de la certifcación:

CERTIFICAClóN NOTARIAL(5):

Si el área, linderos y medidas perimétricas del terreno no están determinados o existe discrepancia entre el área real del terreno, sus
medidas perimétricas y/o linderos con los que fguran en la partida registral del predio, deberá contar con la siguiente certifcación notarial:

Quien suscribe, Notario de , certifico que el (los) soIicitante(s) ha(n):

- Saneado notarialmente el área, linderos y medidas perimétricas del terreno de su propiedad (6).

Er dai std oE onformidad de área suscrita por el solicitante y todos los

e¢I'a c Ibn¢I des

Nombres, apellidos, frma y sello del Notario:

Fecha de la certifcación:

(4)Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donación, permuta, anticipo delegítíma, etc.
(5)Usted no requiere de esta certificación notarial si cuenta con sentencia de rectificación judicial de área. Pase directamente el rubro 4
(Constataciónde fábrica).
(6)Solo procede siel áreareal es igualo menor alaregistrada,o siendo mayor aquella no exista superposiciónde źreas.
 CONSTATACIÓN DE FÁBRICA

Valor de la construcciôn: S/
Fecha de terminación de la construcciôn

PISO Y/O NIVEL ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE

Total
Ampliación Edificación nueva
Demolición Parcial

Modificación Remodelación Reparación

DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (7) (8)

(7) Debe describirse la edificación resultante. En el caso de demolición total dejar en blanco.
(8) De faltarle espacio, completar la informaciôn en el anexo N° 4 — Ley N° 27J 57 o adjuntar el inteiro de la Constatación en memoria descriptiva
impresa firmada por el verificador(en este último caso serecomienda acompaãar estainformaciónenmedio magnético)
 Instituto Nacional de Cultura (INC) Instituto Nacional de Recursos Naturales (INRENA)

Dirección General de Medio Ambiente del GB G)eneraI de Bomberos Voluntarios del Perú
Viceministerio de Vivienda y Construcción

Instituto Nacional Defensa Civil (INDECI) Ministerio de Defensa

Otros

Apellidos y Nombres Piso y/o USO Área Área Porcentaje

Departamento en los bienes
Razón Social o Denominación Nivel Asignado Techada Libre comunes

1.
Cónyuge
2.
Cónyuge
3.
Cónyuge

Cónyuge
5.
Cónyuge
6.
Cónyuge
7.
Cónyuge

(9) De haber más propietarios completar la información en el Anexo N°3 - Ley N° 27157 o adjuntar el íntegro del listado en documento anexo
firmado por el verificador(eneste úIti\fío caso se recomienda acompañar estainformaciónenmediomagnético).
 INDEPENDIZACIÓN DE
LOS DEPARTAMENTOS
¥ i uš¥ ši š¥M š •• Bł• B ã ł Wã i i ¥ Wãã M ã ã ãłãã łã ii ã ãł ł ãł i W • M W ãI i ãig ã Ivy
9. DE LOS DEPARTAMENTOS (10)

Departamentos Área Linderos y Medidas Perimétricas

Ocupada (11)

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

(10) De faltar espacio, completar la información en el anexo N° 7— Ley N‘ 27157o adjuntar el íntegro dela independización en memoria
descriptiva impresa firmada por el verificador(en este último caso se recomienda acompañar estainformaciónenmediomagnético).
 Tipo de Área Área Linderos y Medidas Perimétricas
Común Total

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

Por el frente

Por la derecha

Por la izquierda

Por el fondo

(12) De faltar espacio, completar la información en el Anexo N° 8 - Ley N° 27a 57 o adjuntar el íntegro del listado de las áreas comunes en memoria
descriptivaimpresa firmada por el verificador(eneste último caso se recomienda acompañar estainformaciónenmediomagnético).
 11. REGIMEN DE”BIENESC0MUNES.Marcar can X los bienes considerados comunes " ”

1. El terreno sobre el cual está construida la edificación.

X
2. Los cimientos, sobrecimientos, columnas, muros exteriores, techos y demás elementos estructurales, siempre que éstos no
sean integrantes únicamente de una sección, sino que sirvan a una o más secciones. X
3. Los pasajes, pasadizos, escaleras y en general, las vías aéreas de circulación de uso común.
X
4. Los ascensores y montacargas. ‹.
5. Las fachadas y las obras decorativas exteriores a la edificación o ubicadas en ambientes de propiedad. común.
X
6. Los locales destinados a servicios comunes tales como portería; guardianía y otros.
7. Los jardines y los sistemas e instalaciones para agua, desagüe, electricidad, eliminación de basura y otros bienes que no X
estén destinados a una sección en particular.
X
8. Los sótanos.
9. Las azoteas.
X
10. Los patios, pozos de Iuz, ductos y demás espacios abiertos.
X
11. Otros bienes destinados al uso y disfrute de todos los propietarios (Especificar):

)”12tREGIMEN DE SER ICIOS COMUNES: Marcar con X"los serv!cios considerados comunes
1. La guardianía! la portería y la jardinería.
2. La limpieza, conservación y mantenimiento de las áreas, ambientes, elementos y en general, de los bienes de propiedad y X
usos comunes.
3. La incineración y/o eliminación de basura. X
4. Los Servicios Públicos (Alumbrado Público, Baja Policía y Jardines Públicos), cuyo pago corresponda a los propietarios X
en su conjunto.
5. La administración de la edificación. X
6. Otros (Especificar): X
 13. APROBC N DEL REGLAMENTO INTERNS " ' "" ' ” ”””" ” ” "' ' " " """ ” "”" """ ""
e edo
Nittet d: : sa, Reg m : d,::nt/ o:, : ad:r‹ ’
otetMt isterio de Transportes, Comunicaciones,

ot ,

X
- Adjuntamos el reglamento Interno propio elaborado por El promotor o constructor
Los propietarios
Fecha de aprobación y/o adhesión:
Pr0ITI0t0r 0 COnstrUCtOr: ’
Nombres y Apellidos / Denominación o Razón Social
Propietarios Intervinientes en la aprobación y/o adhesión: (13) 100
ANTARES CONTRATISTAS % de
Nombres y Apellidos / Razón Social o Denominación Firma
Participación

Total

Denominación

Fecha de la elección de la Junta Directiva (14):

Porcentaje de votos con el que se eligió la Junta Directiva.

Periodo de duración de la Junta Directiva:
Integrantes de la Junta Directiva:

Cargo Nombres y Apellidos

(I 3) De faltarle espacio, completar la información en el Anexo N°12 — Ley N° 27157.

(14) En caso de contar sólo con Presidente dela Junta de Propietarios, señalar la fecha en que se eligió a éste.
 15. APROBACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO

Apellidos y Nombres

Documento de Identidad: DomiCilio:

Público > Entidad:

Verificador
Privado Arquitecto Ingeniero Civil

N° de Código CIR

ntan; y asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de dicha información, pudiendo ser posible de las sanciones

Fecha de certificación:

APELLIDOS Y NOMBRES FIRMA

DE LA OLIVA CHARA, MILUSKA

(15) Si son más los solicitantes, utilizar el anexo N' 15 - Ley 27157
 Quien suscribe, Notario de certifico que he tenido a la vista el acta simple respectiva de
la reunión de propietarios en la que se tomó el acuerdo para iniciar el trámite de regularización, acompañado del (los) siguiente (s)
documento (s):

- Cartas notariales cursadas.

- Recortes periodísticos de publicación del acuerdo (16)

Asimismo, doy fe que dicha reunión se realizó dentro del plazo previsto por el artículo 6º de la Ley 27157 y el articulo 19º del
Reglamento de la misma.

También certifco que: •

- He tenido a la vista el Acta de Junta de Propietarios en virtud de la cual se eligió la Junta Directiva, de
acuerdo con lo consignado en el rubro 14 del presente formulario.

d ‘ edtc dotan lo de su (s) representante(s), corresponde a la (s) del (los)

ocum ede ‹ ::tid:adee'he tet! :,: ,..

-El (los) poder(es) del (los) representante (s) del (los) solicitando (s), es (son) suficiente (s).

No s, fama y sello del NO

Fecha de certificación y legalización:

Ha (n) sido registrado (s) el (los) acto (s) registral (es) siguiente (s):

En el (los) siguiente (s) asiento (s):

Firma del Registrador: Fecha:

Registro de la Propiedad Inmueble de:

(16) Sólo se marcará este recuadio, en el supuesto del artículo 24º de la Ley 27157 o en los casos en los que se haya acordado la modificación
del porcentajedeparticipaciónen las áreas comunes y no hayan asistidoalareunióntodoslospropietarios.
(17) Tratándosedeunasientoelectrónicoodeunaanotación compIeja,eI registrador anexaráacorrespondienteanotacióndeinscripción.