Mantenimiento de Planta
Mantenimiento de Planta
Mantenimiento de Planta
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Mantenimiento: Mantenimiento preventivo Vs averías – Distribución del tiempo de
avería-Balance de costes de mantenimiento – Procedimiento de mantenimiento.
Mantenimiento de planta
Introducción
En las industrias modernas, los equipos y la maquinaria son partes muy importantes de la actividad
productiva. Se invierte una gran cantidad de dinero en maquinarias y equipos. Las máquinas especiales y
modernas cuestan mucho dinero. Si esas maquinarias y equipos se mantienen inactivos, será una gran
pérdida para esa empresa. Por eso es necesario mantenerlos siempre en buenas condiciones de
funcionamiento. Sólo entonces funcionarán de manera eficiente durante más años. No deberían
estropearse ni detener la producción. Por eso es muy importante que las maquinarias y equipos de las
plantas reciban el mantenimiento adecuado. Para que la producción de productos terminados en la fábrica
sea fluida, la maquinaria y el equipo deben estar en condiciones adecuadas y sin averías. Los daños
causados a las plantas y maquinarias debido al desgaste normal, el uso inadecuado, la utilización
insuficiente o excesiva, el mal funcionamiento, etc., pueden verse seriamente y pueden obstaculizar la
producción fluida de bienes y servicios y el tiempo de inactividad de las máquinas. Mantener los recursos
productivos de plantas, maquinaria, equipos, etc. en buenas condiciones de funcionamiento es una
responsabilidad importante de la dirección para lograr un nivel específico de calidad y confiabilidad de
operación.
Mantenimiento – Definición
“El mantenimiento de una planta es una combinación de acciones llevadas a cabo por una organización
para reemplazar, reparar y dar servicio a las maquinarias, componentes o sus grupos en una planta de
fabricación, de modo que continúe operando satisfactoriamente”
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Objetivo del mantenimiento de la planta.
El objetivo del mantenimiento es maximizar el desempeño de los recursos productivos de una organización
asegurando que estos recursos funcionen de manera regular y eficiente. Esto se logra previniendo averías y
fallos y minimizando la pérdida de producción.
> Maximizar la disponibilidad de plantas, equipos y maquinaria para la productividad a través del
mantenimiento planificado.
> Prolongar la vida útil de las instalaciones, equipos, maquinaria, etc., minimizando su desgaste y
deterioro.
> Reducir el costo de producción por averías de la planta por un mantenimiento inadecuado de la misma.
> Ayudar al departamento de producción a seguir adelante con sus planes de producción sin ningún
problema.
> Garantizar la preparación operativa de todas las instalaciones de producción para uso de emergencia
en todo momento, como equipos contra incendios, instalaciones de primeros auxilios, métodos
alternativos de producción y embalaje, etc.
> Proporcionar a la dirección información adecuada sobre el coste y la eficacia del mantenimiento.
> Garantizar la seguridad del personal mediante la inspección y el mantenimiento periódicos de
instalaciones como calderas, compresores, elevaciones, sistemas de manipulación de materiales,
transportadores, maquinaria pesada peligrosa, etc.
a) Inspección
b) Reparar
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c) Revisión
d) Lubricación
e) Salvamento
a) Inspección
b) Reparar
Cuando algún artículo o componente falla o se avería, el proceso de reparar el componente o reemplazar
el artículo o pieza por otro artículo para restaurar el artículo en funcionamiento se conoce como
reparación.
c) Revisión
Esta es otra función de mantenimiento rutinario y regular que se incluye en el mantenimiento preventivo.
La frecuencia de la revisión es inferior a la lubricación y la inspección. En la revisión, se desmonta la
máquina, se limpian y engrasan las distintas piezas y se reemplazan los componentes.
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d) Lubricación
La lubricación adecuada juega un papel vital para mantener la precisión de la máquina y aumentar su vida
útil. La lubricación de la maquinaria debe considerarse tan importante como la circulación sanguínea en el
cuerpo humano. La limpieza y lubricación de la máquina normalmente la realiza el propio operador. A
partir del documento del proveedor, se deben preparar instrucciones de lubricación que muestren los
puntos de lubricación diaria/semanal/quincenal/mensual/anual y los grados de lubricantes a utilizar. Estos
se tabulan en un gráfico y se explican al operador.
Para comodidad del operador, se aconseja pintar los puntos de lubricación de la máquina. Allí mismo se
podrá indicar el grado del lubricante y el programa de lubricación.
El lubricante se puede diseñar según el color de la marca de pintura como se indica a continuación.
Grasa Naranja
A diario D
Semanalmente oh
Mensual □
e) Salvamento
Se dice que cualquier equipo es salvado cuando no se puede reparar o no se puede llevar al nivel de
rendimiento deseado. En ese caso, se deberá sustituir el elemento por uno nuevo para que el sistema
vuelva a funcionar.
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Prácticas de mantenimiento
Se adoptan diferentes prácticas de mantenimiento para adaptarse a los distintos tipos de producción,
maquinaria y otros dispositivos. Ellos son
1. Descomponer el mantenimiento
2. Mantenimiento preventivo
3. Mantenimiento Programado
4. Mantenimiento productivo
DESGLOSE MANTENIMIENTO
En este método se permite que las máquinas funcionen sin realizar ninguna actividad de mantenimiento.
Sólo cuando falla (deja de funcionar) se repara y repara. El siguiente mantenimiento se realiza sólo cuando
se vuelve a estropear.
Este tipo de mantenimiento es aplicable a máquinas que no son importantes, es decir, la avería de estas
máquinas no afectará el proceso de producción.
Causas de avería
Sin embargo, este tipo de mantenimiento se utiliza para equipos comunes como prensas, amoladoras
de banco, etc.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Aquí se identifican algunos componentes como puntos débiles en todas las maquinarias y equipos. Estas
piezas se inspeccionan periódicamente. Las reparaciones menores se llevan a cabo inmediatamente tan
pronto como sea necesario. Esto reduce las averías imprevistas.
Objetivos
Procedimiento
a) Severidad del trabajo realizado en la máquina, ya sea en un turno, dos turnos o durante 24 horas al
día.
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b) Edad, estado y valor del equipo.
c) Entorno de seguridad y salud.
d) Cantidad de exposición a suciedad, humos, fricción, fatiga, estrés, corrosión, desgaste, etc.
MANTENIMIENTO PROGRAMADO
En este tipo, el mantenimiento se realiza según recomendación del proveedor del equipo. Esto
generalmente se hace en fechas predeterminadas. Ejemplo Revisión de máquinas, limpieza de tanques,
parada anual y mantenimiento de plantas de energía, fábricas de cemento, plantas de azúcar, fábricas de
papel, unidades de fertilizantes, etc. En este mantenimiento, la planta se para y se realiza lo siguiente:
Inspección, reparación y reemplazo de piezas desgastadas. partes
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Mantenimiento planificado
En este tipo, las actividades de mantenimiento están bien planificadas. Están previstos los siguientes
detalles:
1) tiempo de mantenimiento
2) Requisito de material (repuestos).
3) Requisito de hombres
4) Herramientas y equipos de mantenimiento necesarios.
5) Asignación de trabajo a personas de mantenimiento.
6) Costo estimado
Se elabora el plan de mantenimiento para un conjunto de equipos y maquinarias. El mantenimiento se
realiza según el plan.
Mantenimiento Productivo
Por ejemplo: en una planta química, una pequeña bomba para hacer circular productos químicos puede
ser un equipo crítico. Si la bomba no funciona, se debe detener toda la planta. Por lo que la bomba se
considera un equipo crítico en la planta química. A esta bomba identificada como equipo crítico se le debe
dar mantenimiento preventivo.
Los demás equipos de la planta podrán recibir mantenimiento programado o mantenimiento planificado.
La curva b1 muestra una baja variabilidad respecto del tiempo medio de avería
La figura anterior muestra dos distribuciones de tiempo de avería. Estas distribuciones toman diferentes
formas, dependiendo de la naturaleza del equipo con el que estemos tratando. La variabilidad de la avería
será menor en una máquina simple que en una máquina compleja, cada pieza tendría una distribución de
fallos. Cuando combinamos estas distribuciones en una sola distribución, del tiempo de avería de la
máquina, esperaríamos encontrar una mayor variabilidad. Los datos de distribución del tiempo de avería
son básicos para la formulación de cualquier política general relativa al mantenimiento.
La avería del equipo deja inactivos a los trabajadores y a las máquinas, lo que provoca pérdidas de
producción, retrasos en los cronogramas y reparaciones costosas. Estos costos de tiempo de inactividad
generalmente exceden los costos de mantenimiento preventivo de inspección, servicio y reparaciones
programadas hasta el punto 'M' que se muestra en la fig. Más allá de este punto óptimo, no se justifica
económicamente un nivel cada vez mayor de mantenimiento preventivo y resulta económico adoptar una
política de mantenimiento en caso de avería. El nivel óptimo de actividad de mantenimiento 'M' se
identifica fácilmente sobre una base teórica, para ello se detallan los costos asociados con la avería.
La función de mantenimiento actúa para mantener el equipo funcionando de manera efectiva para
mantener los estándares de calidad y mantener el costo del estándar de producción. Las políticas de
mantenimiento dependen de la situación y de los costes relativos. ¿Es económico el mantenimiento
preventivo de rutina o será menos costoso esperar a que se produzca una avería y luego reparar el equipo?
La decisión sobre el nivel adecuado de mantenimiento preventivo depende del equilibrio de costes, como
se indica en la figura 5.6. Los gerentes pueden seleccionar una política que minimice la suma de los costos
de mantenimiento preventivo más los costos de reparación, tiempo de inactividad y costos relacionados
con la calidad.
La curva 'P' en la figura 5.6 representa el aumento de costos que resulta de niveles más altos de
mantenimiento preventivo. Estos costos aumentan debido a que los niveles más altos de mantenimiento
preventivo significan que reemplazamos las piezas antes de que fallen y reemplazamos más componentes
cuando se realiza el mantenimiento preventivo y realizamos mantenimiento preventivo con frecuencia.
La curva 'r' en la figura 5.6 representa la disminución de los costos relacionados con averías y reparaciones,
tiempos de inactividad y calidad a medida que aumenta el nivel de mantenimiento preventivo. Con un
mayor nivel de mantenimiento preventivo, deberíamos experimentar menos averías reales.
La curva de costo incremental total es la suma de las curvas 'p' y 'r'. La política óptima en cuanto al
nivel de mantenimiento preventivo está definida por la 'M' mínima de dicha curva.
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Existe una combinación de costos que lleva a la decisión de no utilizar el mantenimiento preventivo.
Supongamos que si los costos de averías y reparaciones no disminuyeran a medida que aumenta el
nivel de mantenimiento preventivo, entonces el mantenimiento preventivo no estaría justificado,
porque el costo total mínimo se produce sin mantenimiento preventivo. La política óptima será
simplemente reparar la máquina cuando se produzca una avería.
a) Inventario de instalaciones: Prepare una lista de todas las instalaciones –plantas, edificios,
máquinas y
01 02 03
Departamento de fabricación de
Punzonadora de tabletas Punzonadora rotativa
tabletas
mantenido, es esencial que cada instalación esté identificada positivamente. Un sistema de
identificación típico utiliza seis dígitos. Los primeros dos dígitos indican la ubicación de la máquina.
es decir, el departamento, los dos dígitos siguientes indican el número de máquina dentro de su
grupo particular. es decir, No:1 Torno NO:2 Torno No:3 Torno, etc.
Planta Árbitro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Máquina A XYZ X Y z X X Y
Máquina B XYZ z X Y Y X Y z
Máquina C XZ X z X X z X
Máquina D XY Y X X Y Y X
NB: Se trata de una inspección mensual, bimensual y trimestral para los puestos X,Y y Z respectivamente.
f. Especificaciones del puesto: La especificación del puesto es un documento que describe el trabajo a
realizar. Después de programar el trabajo de mantenimiento que se realizará en cada instalación, los
detalles del trabajo que se realizará en cada instalación, los detalles del trabajo que se realizará deben
comunicarse de manera clara y precisa a los trabajadores de mantenimiento para garantizar un
mantenimiento efectivo.