Industria de La Construcción

INDUSTRIA DE
LA
CONSTRUCCIÓN
¿QUÉ ES?
La industria de la construcción en México
2021 es un sector de suma relevancia en
México por el desarrollo que le genera al país
gracias a su representatividad en el Producto
Interno Bruto que involucra el 13% de la
actividad nacional.
La productividad que la industria de la

construcción estableció se pronosticó a
un crecimiento del 5% de acuerdo a la Cámara
Mexicana de la Industria de la Construcción
(CMIC) durante este 2021 superando
la expectativa a raíz de la pandemia por
COVID.
¿QUÉ ES LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN?
La industria de la construcción es un sector de
relevancia en cualquier país, ya que genera bienestar
hacía la sociedad a través de escuelas,
hospitales, centros de comercio y más
empresas dedicadas a la comercialización y extensión
de servicios. La existencia de esta industria se remonta
a un establecimiento internacional de materiales en
donde la economía demanda una mayor
administración de bienes a través de procesos de
producción masivos reflejados en los bienes inmuebles.
Dicha actividad económica requiere de insumos
provenientes de diversas industrias como el cemento,
acero, hierro, arena, cal, madera, aluminio, entre otros.
¿CÓMO SE DIVIDE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN?
La clasificación de la industria de la construcción se
divide en dos rubros: edificación e infraestructura y
construcciones pesadas.
La edificación por definición es cualquier construcción

de grandes dimensiones, fabricadas con diversos
materiales y que están destinadas para tener un uso
específico en algún espacio.
Por su parte las construcciones pesadas son variedades

de obras de magnitudes sobresalientes como carreteras,
presas, desmontes, movimientos de tierra,
perforaciones, etc.
CONSTRUCCIONES
COMERCIALES
Esta es una edificación no residencial, definición, se refiere a

una estructura constituida específicamente por oficinas, tiendas
y restaurantes. En el caso en el que las tiendas están asociadas
con otras se trata de centros comerciales, los cuales tienen
grandes dimensiones.
CONSTRUCCIONES
RESIDENCIALES
Esta es la tipología de obras que se refiere a las
edificaciones diseñadas específicamente para
uso residencial, donde la estructura más
tradicional hoy en día es la casa.
Otro tipo de construcción residencial son los

apartamentos y los residenciales. En el caso de
la construcción de edificaciones para varias
familias, estamos hablando de residencias de
mediana escala, ya que los de gran escala son
los rascacielos.
CONSTRUCCIONES
INSTITUCIONALES
Esta es otra edificación no residencial
que se refiere a los tipos de
construcción creados especialmente
para dar servicio a los miembros de
un municipio, tal como las
construcciones de hospitales,
estaciones de bomberos, la comisaría
de la policía, los estadios, los
juzgados, los parques y los
organismos públicos que gestionan el
Estado.
CONSTRUCCIONES
INDUSTRIALES
Otro tipo de edificación no residencial es

En este ámbito, la construcción de
aquella que se destina exclusivamente Este es uno de los tipos de construcción
edificaciones industriales puede hacerse a
para un uso industrial; es decir, en la que que normalmente se hace separada de los
diferentes escalas, ya que puede tratarse
se realiza para llevar a cabo trabajos de centros urbanos, con el objetivo de
desde la construcción de un polígono
fabricación, procesamiento y desarrollo garantizar la máxima seguridad, debido a
industrial con un conjunto de naves
de cualquier tipo de productos o que en su mayoría estas empresas
industriales o almacenes o solo una nave
materiales, aquí entraría la construcción representan una fuente de contaminación.
industrial aislada.
de naves industriales.
¿QUÉ TIPOS DE CONSTRUCCIÓN EXISTEN DE
ACUERDO CON LAS NORMAS REGULATORIAS?
Estructura de acero
 Estos son los tipos de construcción que se

caracterizan por tener una estructura o
soporte fabricado en acero, losas hechas
con hormigón armado o entrepisos de
perfiles hechos en acero.
ESTRUCTURA
DE
HORMIGÓN
En este grupo se encuentran
todas las edificaciones que
tienen una estructura de
hormigón armado como
soporte. También los tipos de
construcción que tienen una
estructura mixta de hormigón
armado y acero.
ESTRUCTURA
DE LADRILLO
Son las construcciones que
tienen como soporte muros
de ladrillo, los cuales están
entre cadenas de hormigón y
pilares, así como aquellas
que tienen entrepisos con
entramados de madera o
losas hechas con hormigón
armado.
ESTRUCTURA
DE MADERA
Son las edificaciones
que tienen madera como
estructura de soporte, así
como las que tienen paneles
de fibrocemento de cartón,
yeso, entre otros, paneles
de madera y tabiquerías
del mismo material. Aquí
también se encuentran las
estructuras con entrepisos de
madera.
 ASPECTOS FISCALES
IMPUESTO
 Ingresos acumulables (art.20 LISR)
 Partidas que no se consideran ingresos
SOBRE LA
 Fechas de obtención del ingreso RENTA
Para que las empresas dedicadas a la
construcciones cumplan con todas las
 Ajuste por inflación (Art. 46 LISR) obligaciones en materia de impuestos es
necesario analizar los siguientes
 Contratos de obra (Art. 19 LISR)
artículos:
 Deducciones que pueden efectuarse (Art. 29 LISR)}
 Requisitos generales para las deducciones (Art. 31 LISR)
Realiza una infografía de cada uno de
 Deducción inmediata en inversiones (Art.220 LISR) ellos:
 Opción para quienes realicen desarrollos
inmobiliarios y para fraccionadores de lotes (Art. 36 LISR)
 Calculo del coeficiente de utilidad. (Art. 14 LISR)

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