ELABORAR EFICIENTEMENTE LOS ANALISIS

COSTOS UNITARIOS BASADO EN.-

-1-
1.- CONOCIMIENTO DE PLANOS DE OBRA.

2.- CONOCIMIENTO DE MODALIDAD DE

-2-
EJECUCION DE OBRA.
3.- CONOCIMIENTO DE ESPECIFICACIONES
TECNICAS SEGÚN ESPECIALIDAD.-
3.1 ARQUITECTURA: AREA CONSRUIDA, CANTIDAD
DE PISOS, ACABADOS, ETC.
3.2 ESTRUCTURAS: TIPO CIMENTACION Y
EDIFICACION, REFUERZO ESTRUCTURAL,
MANTENIMIENTO O CONSTRUCCION, ETC.
3.3 INSTALACIONES ELECTRICAS: CANTIDA Y TIPO
DE DE CONDUCTORES CABLES, TABLEROS
GENERAL Y DISTRIBUCION, POZO A TIERRA, ETC.
3.4 INSTALACIONES SANITARIAS: SISTEMA
DIRECTO, INDIRECTO O MIXTO, CISTERNA,
TANQUE ELEVADO, ETC.
4.- CONOCIMIENTO DE PROCESOS
CONSTRUCTIVOS. -3-
5.- ETC.
1.- COSTOS DIRECTOS.
* AQUELLOS QUEDAN INSUMIDOS EN LA
OBRA.
*C.D.= MET. X C.U.

2.- COSTOS INDIRECTOS.

* AQUELLOS QUE INCIDEN SOBRE TODA LA
OBRA.
* C.I.=GASTOS GENERALES + UTILIDADES. - 4 -
I. ESRUCTURA DE UN PRESUPUESTO DE OBRA:
A. COSTO DIRECTO = MET. X C.U.
B. COSTO INDIRECTO = G.G. + UTILIDAD
C. I.G.V. = 18 %
II. TIPOS DE PPTOS.:
OBRAS POR CONTRATA.
OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA.

-5-

5
-6-
-7-
1.- IDENTIFICAR LA PARTIDA ANALIZAR:

-8-
2.- METRADO DE LA PARTIDA:

-9-
3.- INDICES UNIFICADOS DE MATERIALES:

- 10 -
4.- ANALISIS COSTO UNITARIO:

- 11 -
5.- PRESUPUESTO DE OBRA:

- 12 -
- 13 -
- 14 -
PPTO. OBRA POR CONTRATA:

PPTO = (MT x PU) + (GGF + GGV) + U + IGV.

PPTO. OBRA POR ADM. DIRECTA:

PPTO = (MT x PU´) + (GGF´ + GGV ´) .

- 15 -
PPTO. OBRAS ADICIONALES POR CONTRATA:

ART. 265° D.S. 085-2004-PCM

OBRAS A SUMA ALZADA:

- 16 -
PPTO. OBRAS ADICIONALES POR CONTRATA:

ART. 265° D.S. 085-2004-PCM

OBRAS A PRECIOS UNITARIOS:

- 17 -
Ministerio de Obras Públicas
Obra: Construcción Oficinas Administrativas

ESTRUCTURAS

Item Descripción Und. Metrado Precio S/. Parcial S/.

01 ESTRUCTURAS
01.01 TRABAJOS PRELIMINARES 29,546.04
01.01.01 MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE MAQUINAS, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
glb 1.00 4,709.44 4,709.44
01.01.02 OFICINA, ALMACÉN. VESTIDOR, SS. HH. Y CASETA DE GUARDIANÍA m2 68.00 284.81 19,367.08
01.01.03 CONSTRUCCIÓN DE CERCO PROVISIONAL DE MADERA m 83.00 48.49 4,024.67
01.01.04 CARTEL DE IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA 3.6X2.0M und 1.00 438.96 438.96
01.01.05 TRAZO NIVELACIÓN Y REPLANTEO PRELIMINAR m2 378.15 2.66 1,005.88
01.03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 36,718.62
01.03.01 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO f'c=120kg/cm2 m2 485.98 28.54 13,869.87
01.03.02 CONCRETO f'c=140kg/cm2 + 30% PG EN CIMIENTOS CORRIDOS m3 9.87 260.64 2,572.52
01.03.03 CONCRETO f'c=140kg/cm2+25%PM PARA SOBRECIMIENTOS m3 2.24 260.80 584.19
01.03.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA 0.30 m
m2 29.88 21.60 645.41
01.03.05 CONCRETO f'c=100kg/cm2+30% PG PARA FALSA ZAPATA m3 73.65 258.61 19,046.63
01.04 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 245,622.13
01.04.01 ZAPATAS
46,819.10
01.04.01.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210Kg/cm2 m3 148.32 264.99 39,303.32
01.04.01.02 ACERO DE REFUERZO f'y=4200 kg/cm2, EN ZAPATAS kg 2,879.61 2.61 7,515.78
01.04.03 COLUMNAS 46,388.25
01.04.03.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210Kg/cm2 m3 38.44 283.89 10,912.73
01.04.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2 817.59 25.81 21,102.00
01.04.03.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS CIRCULARES m2 44.04 42.66 1,878.75
01.04.03.04 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS kg 4,787.27 2.61 12,494.77
01.04.04 PLACAS 124,154.64
01.04.04.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210Kg/cm2 m3 155.37 267.79 41,606.53
01.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN PLACAS m2 1,174.18 25.81 30,305.59
01.04.04.03 ACERO DE REFUERZO EN PLACAS fy = 4200 Kg / cm2 kg 20,016.29 2.61 52,242.52
01.04.07 LOSAS ALIGERADAS (e=.17M) 2,148.79
01.04.07.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210Kg/cm2 m3 2.32 281.65 653.43
01.04.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS m2 29.04 32.45 942.35
01.04.07.03 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 12X30X30 cm PARA TECHO ALIGERADO und 125.00 1.09 136.25
01.04.07.04 ACERO DE REFUERZO EN LOSAS ALIGERADAS f'y=4200 kg/cm2 kg 159.68 2.61 416.76
01.04.09 ESCALERAS 6,923.33
01.04.09.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210Kg/cm2 m3 7.92 281.65 2,230.67
01.04.09.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA ESCALERAS m2 45.92 27.37 1,256.83
01.04.09.03 ACERO DE REFUERZO f'y=4200 kg/cm2 PARA ESCALERA kg 1,316.41 2.61 3,435.83
01.04.10 GRADAS REFORZADAS 1,168.81
01.04.10.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=175Kg/cm2 m3 3.24 260.15 842.89
01.04.10.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN GRADAS m2 7.06 23.85 168.38
01.04.10.03 ACERO DE REFUERZO f'y=4200 kg/cm2 EN GRADAS kg 60.36 2.61 157.54
01.04.11 CISTERNA 18,019.22
01.04.11.01 CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210Kg/cm2 C/IMPERMEABILIZANTE m3 27.18 294.24 7,997.44
01.04.11.02
01.04.11.03
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN CISTERNA SUBTERRANEA
ACERO DE REFUERZO f'y=4200 kg/cm2 EN CISTERNA
COSTO DIRECTO
m2
kg
156.59
2,291.26
25.81
2.61
4,041.59
5,980.19
311,886.79
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GASTOS GENERALES (15%) 15% 46,783.02
UTILIDAD 10% 31,188.68
SUB TOTAL 389,858.49
IGV (19%) 19% 74,073.11
TOTAL PRESUPUESTO 463,931.60
SON : QUINIENTOS SESENTA MIL NOVECIENTOS UNO CON Y 91/100 NUEVOS SOLES
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