LEI COMPLEMENTAR N.º 73, DE 10 DE OUTUBRO DE 2006.

(Com alterações impostas pelas Leis Complementares: 94, de 28/11/2008; 130, de 18/06/2010; 162, de
18/11/2011; 181, de 17/05/ 2012; 185, de 05/12/2012; 230, de 16/06/2014; 233, de 21/08/2014; 315, de 20/12/2016 e
377, de 02/10/2018).

Este texto não substitui o publicado no DOM de 23/10/2006

INSTITUI O PLANO DIRETOR DO

MUNICÍPIO DE BARRETOS E DÁ
OUTRAS PROVIDÊNCIAS.

O PREFEITO MUNICIPAL DE BARRETOS, ESTADO DE SÃO

PAULO:

Faço saber que a Câmara Municipal aprovou e eu sanciono a

seguinte Lei Complementar:
TÍTULO I
DA POLÍTICA DE DESENVOLVIMENTO URBANO AMBIENTAL

CAPÍTULO I
DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

ART. 1.º - Esta Lei Complementar estabelece e institui procedimentos

normativos para a política de desenvolvimento urbano ambiental do
Município, conforme determina a Lei N.º 10.257/01 – Estatuto da
Cidade.

ART. 2.º - O Plano Diretor do Município de Barretos é um instrumento básico da

política urbana a ser executada pelo município, nos termos da
Constituição Federal e da Lei Orgânica Municipal.
Parágrafo único. O Plano Diretor do Município de Barretos é parte integrante do
processo e sistema de planejamento municipal, devendo o plano
plurianual, as diretrizes orçamentárias e o orçamento anual
incorporar as diretrizes e as prioridades nele contidas, conforme
estabelecem os artigos. 40 e 41 da Lei Federal n.º 10.257 de 10 de
julho de 2001 – Estatuto da Cidade.

ART. 3.º - A política urbana e as estratégias de planejamento que esta Lei

Complementar institui devem ser revistas, no máximo, a cada 10
(dez) anos, conforme estabelece o § 3º do art. 40 do Estatuto da
Cidade.

CAPÍTULO II
DOS PRINCÍPIOS

ART. 4.º - A implementação da política urbana deve complementar as seguintes

marcas e princípios de políticas públicas:

I - Inclusão Social;

II - Participação Democrática;

III - Cidade Moderna.

ART. 5.º - A política urbana deve assegurar como princípios específicos:

I - implementação de uma reforma urbana com instrumentos

urbanísticos inovadores;

II - desenvolvimento urbano e produção de um município e cidade

sustentável com justiça social, ambiental e qualidade de vida urbana,
visando ao bem-estar dos seus habitantes;
 III - promoção da cidadania e a participação democrática na gestão
pública municipal;

IV - modernização institucional com programas de descentralização no

processo de decisões e gestão do planejamento local e fiscalização;

V - proteção e recuperação do patrimônio cultural e ambiental;

VI - qualidade e acessibilidade aos bens e serviços públicos;

VII - política habitacional e acesso à moradia digna, com diversidade nos

programas e projetos;

VIII - integração entre princípios, objetivos e estratégias do plano diretor

com os planos reguladores ou planos diretores setoriais;

IX - integração administrativa e interinstitucional entre os diversos

agentes sociais e conselhos de representação setorial;

X - mecanismos transparentes de ação compartilhada com parceria

entre o Poder Público e a sociedade civil;

XI - fortalecimento da ação do poder público na produção, atração de

investimentos e financiamento da cidade para o cumprimento e
execução das metas, programas e projetos;

XII - estabelecimento de uma rede urbana com articulação regional,

fomentando organismos representativos e programas, tendo por
finalidade o desenvolvimento econômico e social; e

XIII - a programação da igualdade social para os segmentos sociais

oriundos de discriminação, por meio de políticas públicas específicas
de gênero, raça e etnia.
 CAPÍTULO III
DAS FUNÇÕES SOCIAIS DA CIDADE E DA PROPRIEDADE URBANA

ART. 6.º - A execução da política urbana deverá garantir as funções sociais da

cidade, objetivando o bem estar de seus habitantes, o acesso aos
bens e serviços urbanos, assegurando as condições de vida e
moradia compatíveis com o estágio de desenvolvimento do
município, em conformidade com a Constituição Federal, o Código
Civil Brasileiro, o Estatuto da Cidade, e a Lei Orgânica Municipal.

ART. 7.º - A política urbana deverá ser mediada e executada pelas seguintes
diretrizes gerais, considerando o art. 2º do Estatuto da Cidade:

I - garantia do direito a uma cidade sustentável, entendido como o

direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à infra-
estrutura urbana, ao transporte e aos serviços públicos, ao trabalho e
ao lazer, para as presentes e futuras gerações;

II - gestão democrática por meio da participação da população e de

associações representativas dos vários segmentos da comunidade
na formulação, execução e acompanhamento de planos, programas
e projetos de desenvolvimento urbano;

III - cooperação entre os governos, a iniciativa privada e os demais

setores da sociedade no processo de urbanização, em atendimento
ao interesse social;

IV - planejamento do desenvolvimento da cidade, da distribuição espacial

da população e das atividades econômicas do Município e do
território sob sua área de influência, de modo a evitar e corrigir as
distorções do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o
meio ambiente;
 V - oferta de equipamentos urbanos e comunitários, transporte e
serviços públicos adequados aos interesses e necessidades da
população e às características locais;

VI - ordenação e controle do uso do solo, de forma a evitar:

a) a utilização inadequada dos imóveis urbanos;

b) conflitos na utilização dos espaços do município;

c) o parcelamento do solo, a edificação ou o uso excessivo ou

inadequado em relação à infra-estrutura urbana;

d) a instalação de empreendimentos ou atividades que possam

funcionar como pólos geradores de tráfego, sem a previsão da infra-
estrutura correspondente;

e) a retenção especulativa de imóvel urbano, que resulte na sua sub-

utilização ou não utilização;

f) a deterioração das áreas urbanizadas; e

g) a poluição e a degradação ambiental;

VII - integração e complementaridade entre as atividades urbanas e

rurais, tendo em vista o desenvolvimento sócio-econômico do
Município e do território sob sua área de influência;

VIII - adoção de padrões de produção e consumo de bens e serviços e de

expansão urbana compatíveis com os limites da sustentabilidade
ambiental, social e econômica do Município e do território sob sua
área de influência;
 IX - justa distribuição dos benefícios e ônus decorrentes do processo de
urbanização;

X - adequação dos instrumentos de política econômica, tributária e

financeira aos objetivos do desenvolvimento urbano, de modo a
privilegiar os investimentos geradores de bem-estar geral, e a fruição
dos bens pelos diferentes segmentos sociais;

XI - recuperação dos investimentos do Poder Público de que tenha

resultado a valorização de imóveis urbanos;

XII - proteção, preservação e recuperação do meio ambiente natural e

construído, bem como do patrimônio cultural, histórico, artístico,
paisagístico e arqueológico;

XIII - audiência do Poder Público municipal e da população interessada

nos processos de implantação de empreendimentos ou atividades
com efeitos potencialmente negativos sobre o meio ambiente natural
ou construído, o conforto ou a segurança da população;

XIV - regularização fundiária e urbanização de áreas ocupadas por

população de baixa renda mediante o estabelecimento de normas
especiais de urbanização, edificação, uso e ocupação do solo,
considerada a situação sócio-econômica da população e as normas
ambientais;

XV - simplificação da legislação de parcelamento, uso e ocupação do solo

e das normas edilícias, com vistas a permitir a redução dos custos e
o aumento da oferta dos lotes e unidades habitacionais; e
 XVI - isonomia de condições para os agentes públicos e privados na
promoção de empreendimentos e atividades relativos ao processo de
urbanização, atendido o interesse social.

CAPÍTULO IV
DOS INSTRUMENTOS E ESTRATÉGIAS DE DESENVOLVIMENTO
E QUALIDADE DE VIDA URBANA AMBIENTAL

ART. 8.º - O Plano Diretor de Barretos compõe-se de quatro estratégias de

desenvolvimento sustentável, incorporando o protocolo da Agenda
21, as quais serão representadas por meio de princípios, objetivos,
diretrizes e ações estratégicas dispostas nesta Lei Complementar e
tratadas de maneira específica no Código Ambiental do Município de
Barretos, considerando-se:

I - Estratégia de Desenvolvimento Social para uma política social e

cidade com qualidade de vida urbana;

II - Estratégia de Desenvolvimento Econômico, Científico e Tecnológico

e a produção da cidade com equidade social e justiça re-distributiva;

III - Estratégia de Desenvolvimento Urbano Ambiental para um novo

modelo sócio-espacial e sustentável; e

IV - Estratégia de Desenvolvimento Institucional para uma gestão

democrática do sistema de planejamento.

Parágrafo único. De acordo com os princípios, diretrizes e estratégias da Agenda 21,

entende-se por Desenvolvimento Sustentável ou sustentabilidade de
uma região ou território o processo de transformação no qual a
exploração de recursos, a direção de investimentos, a orientação do
desenvolvimento tecnológico e mudança institucional se harmonizam
 e reforçam o potencial presente e futuro, a fim de atender às
necessidades e aspirações humanas.

TÍTULO II
DO DESENVOLVIMENTO URBANO SUSTENTÁVEL

CAPÍTULO I
DISPOSIÇÕES GERAIS

ART. 9.º - Para assegurar a implementação e execução do Plano Diretor do

Município de Barretos deverão ser considerados os seguintes
objetivos para uma cidade sustentável:

I - crescer sem destruir, com crescimento dos fatores positivos e

redução dos impactos indesejáveis do espaço ambiental;

II - indissociabilidade da problemática urbana ambiental e social,

promovendo redução do passivo ambiental, com satisfação das
necessidades humanas;

III - especificidade do tratamento e reconhecimento das questões

ambientais urbanas e as transformações antrópicas;

IV - promover planos de ações e práticas urbanas sustentáveis;

V - fortalecimento do direito à cidade e mecanismos de gestão

democrática e participativa;

VI - políticas urbanas voltadas para os planos de ações locais e

regionais, promovendo processos de descentralização institucional e
administrativa;
 VII - políticas públicas voltadas para uma integração entre planos de
ações e projetos urbanos sustentáveis;

VIII - priorizar configurações urbanas, evitando a dispersão da estrutura

espacial para a produção de uma cidade mais sustentável; e

IX - gestão e democratização da informação como sistema de suporte às

decisões públicas.

CAPÍTULO II
DAS ESTRATÉGIAS DE SUSTENTABILIDADE URBANA AMBIENTAL

Seção I
Da Estratégia de Desenvolvimento Social

ART. 10 - O Poder Público Municipal priorizará as políticas sociais e os planos

de ações específicas, buscando atingir os seguintes princípios de
sustentabilidade social:

I - adotar políticas públicas que promovam e ampliem a melhoria da

qualidade de vida urbana e rural, considerando as disparidades
socioeconômicas vigentes, priorizando os segmentos sociais
historicamente discriminados;

II - garantir a satisfação, demandas e o consumo de bens e serviços

urbanos produzidos na cidade; e

III - garantir a participação democrática, a inclusão e a interação de todos

os segmentos e agentes sociais como direito à cidadania.
ART. 11 - O Poder Público Municipal priorizará as políticas sociais e os planos
de ações específicas, buscando satisfazer os seguintes objetivos de
sustentabilidade social:

I - a inclusão social para uma cidade sustentável;

II - estímulo à participação da população na definição, execução e

gestão das políticas sociais, a preservação e melhoria da qualidade
de vida urbana;

III - integração de programas e projetos setoriais de políticas sociais;

IV - justa distribuição dos equipamentos sociais e bens de consumo

coletivo no território urbano, evitando a formação de zonas e áreas
de exclusão sócio espacial; e

V - integração inter-setorial e interinstitucional na elaboração de políticas

sociais, planos de ações, programas e projetos.

Subseção I
Da Educação

ART. 12 - São objetos da Política Municipal da Educação:

I - Gestão Democrática;

II - Qualidade social da educação; e

III - Escola inclusiva.

ART. 13 - São objetivos da Política Municipal da Educação:

 I - instituir os mecanismos de gestão democrática no âmbito do Sistema
Municipal de Educação;

II - garantir o funcionamento do Fórum Municipal de Educação na

construção de uma política educacional para toda cidade, regida
pelos princípios democráticos;

III - articular a política educacional ao conjunto de políticas públicas,

desenvolvendo programas integrados de educação, esporte, lazer,
cultura, assistência, saúde, geração de emprego e renda, além das
políticas voltadas para as questões de gênero e raça, otimizando
idéias, ações e recursos, na promoção do ser cidadão com direitos
plenos;

IV - promover as mudanças, materiais e humanas, através da

implementação de programas educacionais diferenciados, que
respeitem as especificidades da clientela atendida, visando à plena
inclusão (civil, política, social, econômica) de crianças, adolescentes
e dos que a ela não tiveram acesso em tempo próprio; e

V - assegurar os recursos materiais e humanos, e os mecanismos para

garantir a qualidade social da educação no município, através da
autonomia na elaboração do projeto pedagógico da escola, a
valorização, dignidade e formação continuada dos profissionais da
educação, dos recursos financeiros necessários à sua manutenção e
dos mecanismos plurais de avaliação do Sistema Municipal de
Educação.

ART. 14 - São diretrizes da Política Municipal da Educação:

I - a democratização da gestão da educação, com a implementação de

mecanismos que garantam a participação de todos os segmentos
 envolvidos na educação, tanto na tomada de decisões, quanto no
acompanhamento e na fiscalização;

II - a democratização do acesso e a garantia da permanência com

sucesso do aluno na escola, inclusive para aqueles que não a
tiveram em idade própria; e

III - a democratização da produção, da sistematização e da transmissão

do conhecimento, garantindo a articulação da ciência e da cultura
universal com a realidade e o saber local e regional.

Subseção II
Da Saúde

ART. 15 - A política municipal de saúde tem como princípio a saúde pública,

direito de todos os munícipes e dever do Poder Público, assegurada
mediante políticas sociais e econômicas, conforme o artigo 196 da
Constituição Federal e artigo 203 da Lei Orgânica do Município.

ART. 16 - A política municipal de saúde tem como objetivos a promoção e a

prevenção da saúde, como principal ferramenta para diminuir os
riscos de doenças e outros agravos, bem como garantir o acesso
universal e igualitário da população às ações e serviços de
prevenção, diagnóstico, tratamento e reabilitação, consoante os
princípios do Sistema Único de Saúde.

ART. 17 - Constituem diretrizes da Política Municipal de Saúde:

I - estimular e garantir a ampla participação da comunidade na

elaboração, controle e avaliação da Política de Saúde do Município
por meio do Conselho Municipal de Saúde;
 II - oferecer aos cidadãos uma atenção integral através de ações de
promoção de saúde, prevenção de doenças, tratamento e
recuperação de incapacidade;

III - organizar e implantar programas de saúde segundo a realidade

populacional e epidemiológica do Município, em concordância com
um serviço de qualidade;

IV - garantir o acesso da população aos equipamentos de saúde,

modernizando e proporcionando um melhor atendimento de
consultas e exames, que deverão estar distribuídos de forma
regionalizada e hierarquizada no espaço urbano da cidade;

V - as ações do desenvolvimento e expansão da rede municipal dos

serviços de saúde seguirão as deliberações da Secretaria Municipal
de Saúde, de acordo com a Conferência Municipal de Saúde;

VI - submeter previamente a localização dos equipamentos de saúde à

aprovação da Secretaria de Planejamento; e

VII - desenvolver as ações de vigilância epidemiológica, sanitária e

controle de zoonoses, segundo a política de municipalização do
Sistema Único de Saúde.

Subseção III
Da Assistência Social

ART. 18 - A Política Pública de Assistência Social garante a inclusão social

reconhecida como direito do cidadão e dever do Estado e realiza-se
de forma integrada às políticas setoriais, considerando as
desigualdades socioterritoriais, visando seu enfrentamento, à
garantia dos mínimos sociais, ao provimento de condições para
 atender as contingências sociais e à universalização dos direitos
sociais, com o objetivo de:

I - prover serviços, programas, projetos e benefícios de proteção social

básica e, especial para as famílias, indivíduos, e grupos que deles
necessitarem;

II - contribuir com a inclusão e a equidade dos usuários e grupos

específicos, ampliando o acesso aos bens e serviços
socioassistenciais básicos e especiais, em áreas urbana e rural;

III - assegurar que as ações no âmbito da assistência social tenham

centralidade na família, e que garantam a convivência familiar e
comunitária;

IV - estabelecer a execução da Política Pública de Assistência Social,

baseadas na Constituição Federal e na Lei Orgânica da Assistência
Social - LOAS, a saber:

a) descentralização político-administrativa, cabendo a coordenação e as

normas gerais à esfera federal e a coordenação e execução dos
respectivos programas às esferas estadual e municipal, bem como a
entidades beneficentes e de assistência social, garantindo o
comando único das ações em cada esfera de governo, respeitando-
se as diferenças e as características socioterritoriais locais;

b) participação da população, por meio de organizações representativas

na formulação das políticas e no controle das ações em todos os
níveis;

c) primazia da responsabilidade do Estado na condução da política de

assistência social em cada esfera de governo; e
 d) centralidade na família para concepção e implementação dos
benefícios, serviços, programas e projetos.

Parágrafo único. Em consonância com o disposto na Lei Orgânica da Assistência

Social - LOAS, capítulo II, seção I, artigo 4º, a Política Nacional de
Assistência Social rege-se pelos seguintes princípios democráticos:

I - supremacia dos atendimentos às necessidades sociais sobre as

exigências de rentabilidade econômica;

II - universalização dos direitos sociais, a fim de tornar o destinatário da

ação assistencial alcançável pelas demais políticas públicas;

III - respeito à dignidade do cidadão, à sua autonomia e ao seu direito a

benefícios e serviços de qualidade, bem como a convivência familiar
e comunitária, vedando qualquer comprovação vexatória de
necessidade;

IV - igualdade de direitos no acesso ao atendimento, sem discriminação

de qualquer natureza, garantindo-se equivalência às populações
urbanas e rurais; e

V - divulgação ampla dos benefícios, serviços, programas e projetos

assistenciais, bem como dos recursos oferecidos pelo Poder Publico
e dos critérios para a sua concessão.

ART. 19 - A proteção social básica e especial preconizada na Política Pública de

Assistência Social, objetiva atender:

I - quanto à proteção social básica:

 a) prevenir situações de risco por meio do desenvolvimento de
potencialidades e aquisições, e o fortalecimento de vínculos
familiares e comunitários;

b) atender a população que vive em situação de vulnerabilidade social

decorrente da pobreza, privação (ausência de renda, precário ou
nulo acesso aos serviços públicos, dentre outros) e, ou, fragilização
de vínculos afetivos - relacionais e de pertencimento social (
discriminações etárias, étnicas, de gênero, ou por deficiências,
dentre outras); e

c) executar os serviços de proteção social básica de forma direta nos

Centros de Referência de Assistência Social - CRAS e em outras
Unidades Básicas e públicas de assistência social, bem como de
forma indireta nas entidades e organizações de assistência social
da área de abrangência dos CRAS.

II - quanto à proteção especial, dar atendimento assistencial à família e

indivíduos que se encontram em situação de risco pessoal e social,
por ocorrência de abandono, maus tratos físicos e, ou, psíquicos,
abuso sexual, uso de substâncias psicoativas, cumprimento de
medidas sócio educativas, situação de rua e situação de trabalho
infantil.

Parágrafo único. Os serviços de proteção especial têm estreita interface com o

sistema de garantia de direito, exigindo, gestão complexa e
compartilhada entre o Poder Judiciário, o Ministério Publico e outros
órgãos e ações do Poder Executivo.

Subseção IV
Da Cultura

ART. 20 - São princípios da Política Municipal de Cultura:

 I - entendimento da Cultura como o conjunto de valores, idéias,
conceitos estéticos, simbólicos, objetos e relações construídas pela
sociedade ao longo de sua história;

II - democratização do fazer e da fruição cultural, impulsionando a

criação e a participação popular nos processos culturais,
fundamental na construção de uma cidade solidária;

III - articulação do sistema de ações culturais à cidade, criando

condições ambientais e urbanas que garantam a elevação da
qualidade de vida da população;

IV - garantia de Fóruns permanentes de debates sobre Política Cultural,

contemplando a identidade e diversidade cultural da cidade e
oferecendo subsídios para as ações culturais a serem postas em
prática, levando em conta as peculiaridades do mundo atual;

V - promoção da Cultura da Paz, entendida esta como um novo

paradigma, fundamental para uma cidade moderna, com qualidade
de vida e inclusão social;

VI - construção da Cidadania Cultural como condição de vida e do

exercício da cidadania plena, o que implica no entendimento dos
sujeitos sociais como sujeitos históricos e partícipes em todo o
processo cultural da cidade; e

VII - formação responsável do espírito crítico dos cidadãos frente à

produção cultural.

ART. 21 - São objetivos da Política Municipal de Cultura:

 I - integrar a Cultura à construção da cidade moderna, entendida esta
como uma cidade democrática, solidária, inclusiva e responsável pela
preservação de sua memória;

II - possibilitar o acesso da população à informação, à produção

artística, cultural e cientifica, como condição da democratização da
cultura;

III - possibilitar o exercício da cidadania cultural, por meio do

aprimoramento dos instrumentos de produção e gestão participativa
da cultura;

IV - conservar, reabilitar e promover os espaços urbanos que se

destacam culturalmente;

V - descentralizar as ações, integrando toda a cidade nos processos

culturais;

VI - empreender a política de ação para uma mídia comunitária, criando

condições para atuar de maneira intensa no processo de formação e
difusão de informações;

VII - promover uma política de ação que vise à recuperação, valorização e

preservação do Patrimônio Histórico, Artístico, Arquitetônico e
Ambiental do Município;

VIII - promover o resgate da memória como bem cultural e como forma de

transformação social e política;

IX - promover a acessibilidade aos equipamentos culturais e às

produções artísticas, culturais e científicas, assegurando a Cidadania
Cultural às pessoas portadoras de necessidades especiais;
 X - prestar apoio, valorização, qualificação e divulgação da produção
artístico-cultural local; e

XI - preservar, conservar e recuperar o Patrimônio Histórico, Artístico,

Cultural, Arquitetônico, Ambiental e a memória local, envolvendo o
Poder Público, a iniciativa privada e a ação da comunidade.

ART. 22 - São diretrizes para uma Política Cultural:

I - integração e articulação da política cultural com as demais

secretarias;

II - ações para uma reorganização institucional do sistema municipal de

cultura, considerando a necessidade de uma estrutura administrativa
participativa e democrática;

III - democratização e descentralização dos espaços, equipamentos e

ações culturais para toda a cidade, inclusive para a área rural, por
meio de projetos estratégicos que articulem e dinamizem os espaços
culturais, visando à construção da cidadania cultural;

IV - inclusão da questão cultural nos planos de desenvolvimento

municipal, planos diretores setoriais, orçamento participativo e
demais ações;
V - incentivo ao pleno funcionamento do Conselho Municipal de Cultura
para auxiliar na formulação das políticas públicas de cultura do
município;

VI - a elaboração de leis municipais de incentivo à cultura;

VII - a criação e construção de núcleos de cidadania, nas regiões do

orçamento participativo, que ofereçam atividades culturais formativas
multidisciplinares e devidamente equipadas;
 VIII - estímulo de ações que ocupem diferentes espaços e equipamentos
da cidade para atividades culturais, possibilitando o enriquecimento e
novas significações dos espaços urbanos;

IX - formulação de programas de valorização de bens culturais, material e

imaterial, auxiliando na construção de uma identidade entre o
cidadão e a cidade através do resgate de sua historia;

X - incentivo às manifestações populares tradicionais de cultura como

catira, congada, marujada, danças de rua, carnaval de rua, folia de
reis, teatros, festejos típicos e outros, através de oficinas instaladas
nos bairros e de formação de comunidades locais, em parceria com
a Secretaria Municipal de Cultura;

XI - criação do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio

Histórico, Artístico, Arquitetônico e Cultural de Barretos como órgão
colegiado com atribuições normativas, deliberativas, consultivas e
fiscalizadoras da política do Patrimônio da cidade; e

XII - articulação e integração entre as políticas públicas educacionais e

culturais.

Subseção V
Do Esporte, Lazer e Recreação

ART. 23 - São objetivos no campo de Esportes, Lazer e Recreação:

I - o acesso ao esporte, ao lazer e à recreação, promovendo bem-estar

e melhoria da qualidade de vida de todos os cidadãos;

II - a manutenção e a recuperação das áreas municipais destinadas à

prática do esporte, lazer e recreação;
 III - garantir acesso universal às práticas esportivas, de lazer e
recreação;

IV - dar ao esporte e ao lazer dimensão sócio educativa, com

implementação de pedagogia que promova nas pessoas o espírito
comunitário e o sentimento de solidariedade;
V - fomentar as manifestações esportivas, de lazer e recreativas da
população;

VI - elaborar um planejamento global que contemple um levantamento de

todos os espaços possíveis de utilização para o esporte e o lazer, a
fim de dimensionar e orientar a instalação dos equipamentos
necessários para atender à demanda existente no Município,
normalizando a implantação a ser executada pela Secretaria
Municipal de Esportes; e

VII - envolver os diferentes segmentos da Sociedade Civil na construção

da política municipal de educação e cultura.

ART. 24 - São diretrizes da Política Municipal de Esportes, Lazer e Recreação:

I - recuperar e conservar áreas públicas, espaços funcionais e

equipamentos de esportes, adequando-os à realização de grandes
eventos e espetáculos esportivos;

II - garantir a acessibilidade aos portadores de necessidades especiais e

de mobilidade reduzida, e a todos os segmentos sociais, sem
discriminação de gênero e raça, a todos os equipamentos esportivos
municipais;

III - proporcionar atividades de esportes e lazer prioritariamente aos

jovens e adolescentes, e, sobretudo aqueles que se encontram em
 situação de risco social, no que diz respeito ao envolvimento com a
criminalidade;

IV - criar um calendário esportivo para a cidade, com a participação de

todos os setores envolvidos, em especial as associações de
esportes, ligas esportivas, sindicatos e sociedades de bairro;

V - incentivar a prática de esportes nas quadras das escolas, nos finais

de semana, supervisionados pelos próprios moradores dos bairros,
com o apoio do poder público municipal;

VI - organizar, anualmente, torneios de várias modalidades esportivas,

envolvendo as cidades da região, atraindo consumidores para a
cidade;

VII - elaborar estudos e diagnósticos, identificando as áreas que

necessitam de equipamentos, visando à ampliação e oferta da rede
de equipamentos urbanos municipais;

VIII - priorizar ações de implementação e implantação de programas e

unidades esportivas em regiões mais carentes;

IX - incentivar o pleno funcionamento do Conselho Municipal de Esportes

e Lazer para auxiliar na formulação de políticas democráticas para o
Município; e

X - criar e implementar, por lei específica, o Fundo Municipal de

Esportes.

Subseção VI
Da Defesa Civil e Segurança Pública
ART. 25 - A segurança Pública, dever do Estado, direito e responsabilidade de
todos, é exercida para a preservação da ordem pública e da
incolumidade das pessoas e do patrimônio, por meio dos órgãos
elencados no art. 144 da Constituição Federal.

ART. 26 - O Poder Público organizará, por meio de legislação específica, o

Sistema Municipal de Defesa Civil, que terá a incumbência de
articular, gerenciar e coordenar as ações de defesa civil no âmbito do
Município de Barretos, compatibilizando suas iniciativas com as
previsões contidas na Política Nacional de Defesa Civil.

ART. 27 - São objetivos das Políticas de Segurança Urbana e da Defesa Civil:

I - assegurar o cumprimento da Lei e das normas de conveniências

social na mesma proporção em que deve ocorrer a defesa dos
direitos dos cidadãos;

II - diminuição dos índices de criminalidade na cidade de Barretos, bem

como os efeitos resultantes de catástrofes naturais ou produzidas
pelo homem;

III - integração ou articulação entre todas as Instituições que atuam no

campo da Segurança Pública e Defesa Civil entre si e com outros
Órgãos ou Instituições;

IV - garantia da ordem pública e da realização de serviços e atividades

pelo Poder Público;

V - afirmação dos Direitos humanos e valorização da cidadania;

VI - preservação do patrimônio público e do meio ambiente, por meio da

Guarda Municipal, a ser criada por Lei específica;
 VII - incentivo a projetos de cunho educativo, como medida principal na
prevenção criminal;

VIII - incentivo à capacitação permanente dos profissionais que atuam no

campo da Defesa Civil, com foco voltado para a melhoria constante
dos serviços prestados;

IX - integração das Instituições que atuam no campo da Segurança

Pública e Defesa Civil com a comunidade, objetivando a geração de
mútua confiança e credibilidade; e

X - padronização de procedimentos operacionais.

ART. 28 - São diretrizes da Política de Segurança Urbana e Defesa Civil:

I - a consolidação do sistema de Defesa Civil no município de Barretos;

II - a valorização do Conselho Municipal de Segurança como Órgão

definidor da política de segurança pública para o município de
Barretos;

III - a valorização do Conselho Municipal de Defesa Civil como Órgão

responsável pelo planejamento e consecução das ações de Defesa
Civil na cidade de Barretos;

IV - a adoção de estratégias descentralizadas, multidisciplinares e

intersecretariais que resultem na elaboração de planos de combate à
violência e de apoio mútuo, nos casos de catástrofes naturais ou
provocas pelo homem;

V - o desenvolvimento de ações que contemplem grupos mais

vulneráveis à criminalidade;
 VI - a realização do monitoramento e avaliação dos projetos e das
Estruturas de Segurança Pública e Defesa Civil, garantindo
qualidade nos serviços prestados, naquilo que é atribuição do
município;

VII - a integração das ações de segurança e de defesa civil com as de

controle de trânsito;

VIII - o estímulo a medidas preventivas de segurança e de defesa civil

sobre as de natureza repressiva;

IX - o estímulo à participação popular nos Conselhos instituídos, visando

aproximar a ação de segurança urbana ao real interesse da
coletividade;

X - o desenvolvimento de campanhas educativas de segurança

preventiva em parceria com a Polícia Militar, dirigida às crianças e
adolescentes, relacionadas ao consumo de drogas, ao trânsito e à
violência nas escolas;

XI - a realização de Convênios entre o Município e as outras esferas de

governo, possibilitando a ampliação de atuação das Estruturas de
Segurança do Estado e da União na cidade de Barretos;

XII - o incentivo para a realização de ações integradas entre as diversas

Estruturas de Segurança com atuação do município; e

XIII - o fomento à destinação de recursos para o Fundo específico de

Segurança, possibilitando a captação e a oferta de recursos
financeiros às Estruturas de Segurança e Defesa Civil, para a
aquisição de viaturas, equipamentos e outros materiais que ampliem
sua capacidade de atuação, bem como treinamento de seu efetivo.
 Seção II
Da Estratégia de Desenvolvimento Econômico, Científico e Tecnológico

Subseção I
Do Desenvolvimento Econômico

ART. 29 - É objetivo da Política de Desenvolvimento Econômico estabelecer

condições objetivas e estruturais para um processo de
desenvolvimento sustentável, associado à dimensão social, cultural,
espacial, ambiental e institucional, ampliando os direitos sociais, a
dignidade e a cidadania de seus habitantes.

Parágrafo único. Para alcançar este objetivo, o Município deverá implementar ações
na perspectiva de uma integração, articulação e complementaridade
de políticas, ações e programas municipais, estaduais e federais.

ART. 30 - São diretrizes do Desenvolvimento Econômico:

I - aprofundar a questão da cidadania e a identificação com a geração

de renda e emprego como base para o desenvolvimento econômico
e inclusão social;

II - diversificação e desconcentração econômica, ampliando a inserção e

articulação regional, nacional e internacional do município;

III - firmar e desenvolver relações, parcerias e convênios com agências

multilaterais de financiamento, órgãos governamentais de âmbito
federal, estadual e municipal, rede de instituições públicas e
privadas, centros de pesquisa e conhecimento, associações e
cooperativas, visando ampliar o interesse municipal e viabilizar
atração de investimentos em programas e projetos de pesquisa e
desenvolvimento;
 IV - integração do processo de desenvolvimento econômico, como a
implementação das políticas sociais, gerando maior justiça e
equidade social, cultural e ambiental;

V - modernização administrativa, operacional e de infra-estrutura de

suporte à atração de investimentos produtivos, na perspectiva de
implementação de atividades econômicas no município;

VI - crescimento e expansão econômica sem gerar impactos ambientais

e prejuízos econômicos urbanos, priorizando a preservação, proteção
e equilíbrio ambiental;

VII - priorização e fortalecimento de processos de desenvolvimento nos

diversos setores econômicos com base na economia solidária
fundada no cooperativismo, associativismo e agrupamento familiar;

VIII - priorização de empreendimentos do tecido econômico local das

cadeias produtivas, considerando suas potencialidades, capacitação
gerencial de autogestão, qualificação de mão-de-obra e créditos
populares; e

IX - estímulos do setor econômico de produção primária de base familiar

e associativa a partir do paradigma ecológico sustentável,
estimulando capacidades de modernização gerencial para
exportação e fomento ao consumo local da produção.

ART. 31 - São ações estratégicas em desenvolvimento econômico:

I - criar sistemas integrados de planejamentos e gestão do processo de

desenvolvimento econômico sustentável, diversificado e de
qualidade;
 II - promover a articulação entre as políticas econômicas, ambiental,
social, cultural e outras, tanto no planejamento municipal e regional
quanto na execução das ações estratégicas;

III - investir em infra-estrutura urbana de suporte aos empreendimentos

em suas diversas configurações como forma de minimizar e corrigir
as deseconomias de aglomeração presentes no município, bem
como priorizar a revisão e modernização da administração financeira,
tributária, operacional e gerencial de empreendimentos por meio de
Lei específica;

IV - implementar operações urbanas consorciadas e áreas de

intervenção urbanística, definindo projetos urbanísticos estratégicos
como uma nova agenda local definida por unidades espaciais de
planejamento urbano sustentável, com o objeto de induzir uma
ocupação, ordenação e configuração moderna e equilibrada das
empresas no território urbano, associados à diversidade e
potencialidade funcional no zoneamento e uso;

V - promover o investimento e financiamento de infra-estrutura

estratégica, principalmente em planos diretores de
telecomunicações, logísticas, telemática e economia digital,
mobilidades, acessibilidades e estruturações viária regionais,
transporte coletivo e terminal de cargas, aeroportos e portos secos,
acessos a hidrovias, armazenagem de produtos;

VI - priorizar a elaboração de um plano diretor de desenvolvimento

econômico sustentável, considerando as diversas infra-estruturas
estratégicas e configurações urbanas;

VII - estimular e articular as atividades de desenvolvimentos e difusão

científica e tecnológica por meio das incubadoras de micros e
pequena empresas, cooperativas e empresas auto-gestionária;
 VIII - estimular instrumentos de incentivos e contrapartidas mediante
operações consorciadas e consórcios intermunicipais, principalmente
em áreas de fronteiras conturbadas;

IX - criar condições para o aumento do comércio, consumo e distribuição

local da produção e as exportações em âmbito municipal e regional;

X - incentivar o turismo em suas diversas modalidades, em âmbito

municipal e regional; e

XI - desenvolver programas e projetos de pesquisa e desenvolvimento da

atividade econômica, entre o Poder Público, a iniciativa privada, e a
esfera pública não governamental, privilegiando as cadeias
produtivas locais, priorizadas na Política Econômica do Município.

Subseção II
Do Trabalho, Emprego e Renda

ART. 32 - Constituem objetivos para uma política de emprego e renda:

I - Redução das desigualdades e exclusão sociais;

II - Garantia dos direitos sociais;

III - Combate à fome;

IV - Garantia de acessibilidade a bens e serviços públicos; e

V - Promover a cidadania.

ART. 33 - Constituem diretrizes para a política de emprego e renda:

 I - a criação de condições estruturais, de infra-estrutura e instrumentos
de incentivos para o aumento da oferta de postos de trabalho dignos
em todos os setores produtivos da economia urbana;

II - geração de renda e formação de micros e pequenos

empreendimentos de base familiar ou associativa, fortalecendo o
campo da economia solidária; e

III - o estudo, diagnóstico e a constituição de novas cadeias produtivas

sustentáveis, e geradoras de postos de trabalho, constituídas por
atividades econômicas de base ambiental em diversos campos de
atuação.

Subseção III
Do Abastecimento e Segurança Alimentar

ART. 34 - São objetivos da Política de Abastecimento:

I - proporcionar mecanismos de redução do preço dos alimentos

comercializados na cidade, visando a uma maior oferta e variedade
de produtos, melhor distribuição de renda e qualidade das condições
alimentares e nutricionais da produção;

II - criar espaços, programas de comercialização e consumo de produtos

agrícolas e alimentícios a baixo custo, em parceria direta com os
produtores rurais e urbanos, proporcionando a redução dos preços
dos produtos e ampliação da oferta social;

III - aperfeiçoar e ampliar os serviços e programas do sistema de

abastecimento alimentar, prestados pelo Poder Público Municipal em
integração com a política, programas e órgãos estaduais e federais;
 IV - apoiar e incentivar a produção de comunidades locais, baseadas na
produção cooperativa, fortalecendo iniciativas de economia solidária
e consumo ético e solidário;

V - incentivar a produção, a distribuição e o consumo de produtos

orgânicos sem o uso de agrotóxicos;

VI - incentivar a produção, o reaproveitamento, reutilização, co-

processamento e distribuição dos alimentos por meio de programas e
bancos de alimentos, estimulando parcerias com empresas
doadoras, agentes e organizações sociais, com o objetivo maior de
ampliar os direitos sociais, combater o desperdício de alimentos e
minimizar os efeitos da fome; e

VII - garantir o controle sanitário de alimentos produzidos e distribuídos no

município e a segurança alimentar da população.

ART. 35 - São diretrizes da Política de Abastecimentos:

I - apoiar e incentivar a produção e comercialização de alimentos de

forma cooperativa, auto-gestionária, de agricultura familiar,
fortalecendo a economia solidária;

II - interferir na cadeia municipal e regional de distribuição e consumo

alimentar visando à redução de custos de produtos em
estabelecimentos de consumo popular, e ampliando a oferta em todo
o território municipal;

III - a disseminação de campanhas e informação sócio-educativa sobre a

utilização racional e reaproveitamento dos alimentos, evitando o
desperdício;
 IV - adotar mecanismos e operações emergenciais pelos órgãos do
sistema municipal de abastecimento alimentar, em situações de risco
e crise na oferta e consumo;

V - estimular à formação de organizações comunitárias e institucionais

voltadas para a questão do abastecimento, segurança alimentar, do
consumo ético, produção solidária e ampliação dos direitos sociais
contra a fome;

VI - estimular a articulação e integração dos programas municipais de

abastecimento, tanto de iniciativa de órgãos públicos como de
empresas ou redes de instituições privadas; e

VII - garantia do fortalecimento da merenda escolar aos alunos da rede

municipal de ensino, possibilitando mecanismos contratuais legais de
licitação pública definindo procedimentos para aquisição parcial de
produtos verdes ou de consumo ético e ecológico.

Subseção IV
Da Agricultura

ART. 36 - O Poder Público deverá elaborar e implementar um Plano Diretor de

Agricultura Sustentável, fortalecendo mecanismos e instrumentos de
articulação institucional, descentralização e gestão entre governo e
sociedade civil, com a elaboração de agendas de desenvolvimento
regional da agricultura.

ART. 37 - Constituem objetivos e diretrizes de uma Política Municipal de

Agricultura:

I - instituição de um programa municipal de agricultura familiar,

articulando as esferas de atuação dos programas nacional e
estadual;
 II - apoio às entidades não-governamentais que se proponham a
organizar as populações locais para a implantação de sistemas de
produção familiar;

III - ampliação do acesso à formação educacional, profissional, ao

conhecimento ecológico e à educação ambiental;

IV - alternativas de crédito ao manejo sustentável, para a compra de

equipamentos e para investimentos em proteção ambiental;

V - estímulo ao beneficiamento e agro-industrialização da produção

cooperada com o objetivo de agregar valor aos produtos, atendendo
padrões de qualidade exigidos pelo mercado;

VI - incremento da infra-estrutura para armazenamento da produção

familiar em regime cooperativo;

VII - estímulo a mecanismos de comercialização, incluindo o processo de

certificação ambiental verde de produtos agropecuários;

VIII - estudos de viabilidade e de incremento de alternativas energéticas

renováveis como a solar, eólica e o biodiesel;

IX - estímulo às iniciativas integradoras entre políticas de agricultura e

saúde;

X - incentivo ao planejamento ambiental e ao manejo sustentável dos

sistemas produtivos agrícolas;

XI - incentivo à conservação da biodiversidade dos sistemas produtivos

agrícolas;
 XII - incentivo à conservação e recuperação dos solos dos sistemas
produtivos agrícolas;

XIII - estabelecimento de instrumentos legais de redução e controle do uso

de agrotóxicos; e

XIV - incentivo à geração e à difusão de informações, de conhecimento e

capacitação técnica que garantam a sustentabilidade da agricultura.

ART. 38 - São objetos de uma agricultura urbana:

I - estimular a cessão de uso dos terrenos públicos e privados não

utilizados ou sub-utilizados em área intra-urbana, por meio de
instrumentos urbanísticos, para o desenvolvimento de agricultura
orgânica, com o intuito do controle dos vazios urbanos improdutivos
e manejo sustentável do solo urbano; e

II - estimular o planejamento de zonas rurbanas de transição urbano-

rural, para produção agro-ecológica e agroindustrial, de base familiar
ou associativa, criando cinturões verdes e priorizando a economia
solidária, o abastecimento e a segurança alimentar, bem como o
manejo do território peri-urbano.

ART. 39 - São diretrizes de uma agricultura rurbana:

I - o desenvolvimento de políticas que visem o estímulo e incentivo ao

aproveitamento e uso de terrenos públicos e privados improdutivos
ou subutilizados em áreas urbanas, para a produção alimentar
orgânica; e

II - o desenvolvimento de política de aproveitamento dos terrenos

privados peri-urbanos, não utilizados ou subutilizados, visando à
implantação de programas de agricultura rurbana, em zonas de
 transição urbano-rural, que objetivem a segurança alimentar e a
economia solidária, com praticas agrícola e manejo sustentável do
solo.
Subseção V
Da Indústria, do Comercio e da Prestação de Serviços

ART. 40 - Integra a política municipal da indústria, do comercio e da prestação

de serviços o conjunto de atividades integradas que contribuem para
o fortalecimento dos arranjos produtivos locais e regionais.

ART. 41 - São objetivos da Política Municipal da Indústria, do Comercio e da

Prestação de Serviços:

I - elaborar estudos e diagnósticos permanentes dos arranjos produtivos

locais, proporcionando assim a inserção e o fortalecimento das
empresas locais em outras cadeias de fortalecimento;

II - criar condições para a consolidação e aplicação das empresas

instaladas no município através de um intercâmbio permanente com
outros pólos, cadeias, arranjos ou empresas;

III - proporcionar e estimular o desenvolvimento integral em suas

diversas categorias;

IV - estabelecer uma articulação de políticas regionais em setores de

competência comprovada, integrando regionalmente, desenvolvendo
uma rede regional de intercâmbio e potencialização de sua
capacidade instalada;

V - efetivar estudos e parcerias com universidades, entidades

representativas, poder público e iniciativa privada sobre o perfil de
atratividade de novos empreendimentos, conciliando os aspectos
econômicos, sociais, ambientais e estruturais dos empreendimentos;
 VI - desenvolver mecanismos, ações de apoio e incentivo ao
desenvolvimento de setores com reconhecida competência, bem
como buscar a diversidade e sustentabilidade econômica, ambiental
e social na implantação do empreendimento do interesse municipal;

VII - promover a divulgação por meio de eventos e comunicação, na

esfera regional, nacional e internacional, das competências e da
capacidade instalada, tanto no nível da indústria, do comércio ou de
serviços;

VIII - ampliar o acesso à formação educacional, profissional, ao

conhecimento como forma de inserir a mão-de-obra às reais
necessidades empresariais; e

IX - ampliar as alternativas de crédito e microcrédito ao fomento de

atividades empresariais interessantes ao município, bem propiciar o
acesso mais desburocratizado por meio de Lei específica.

ART. 42 - São diretrizes da Política Municipal de Indústria, Comércio e

Prestação de Serviços:

I - manter e ampliar a participação municipal nos fluxos de produtos e

serviços nos mercados;

II - sistematizar relatórios, levantamentos, estudos e atualização de

dados e informações sobre os arranjos produtivos locais, seus fluxos,
produtos e serviços, para atração de investimentos e oportunidades
de viabilização de ações e empreendimentos;

III - garantir a oferta e qualidade na infra-estrutura de serviços de apoio,

formação e capacitação de recursos humanos necessários ao
desenvolvimento da mão-de-obra necessária;
 IV - incentivar a criação e o fortalecimento de associações de agentes e
prestadores de comércio e serviços, na esfera municipal, bem como
intercâmbios regionais e nacionais; e

V - fortalecer as ações regionais de intercâmbio, disseminação da

informação, articulação e que sejam complementares às ações
municipais propostas.

Subseção VI
Do Turismo

ART. 43 - Integra a política municipal de turismo um conjunto de categorias,

modalidades e produtos na esfera do turismo cultural, ecológico-
ambiental, científico-tecnológico, de negócios, de lazer e recreação,
rural, náutico, e outras categorias e produtos de oferta regional, por
meio de um sistema municipal integrado de promoção e valorização
turística.

ART. 44 - São objetivos da Política Municipal de Turismo:

I - elaborar estudos e diagnósticos permanentes da inserção e

fortalecimento da posição do município no mercado turístico;

II - criar condições para a consolidação e ampliação de um pólo em

eventos sócio-culturais, tecnológicos e de negócios;

III - proporcionar e estimular o desenvolvimento integral do turismo em

suas diversas categorias;

IV - articular políticas regionais de turismo, estabelecendo a integração

intermunicipal e a formação de uma rede regional de intercâmbio e
potencialização da capacidade receptiva;
 V - efetivar estudos, diagnósticos e parcerias com universidades,
entidades representativas, poder público e iniciativa privada sobre o
perfil do turismo na região bem como a potencialidade e a
periodicidade dos fluxos turísticos; estímulo aos investimentos e
expansão de novos empreendimentos;

VI - desenvolver mecanismos, ações de apoio e incentivo ao turismo

receptivo, associado ao patrimônio ambiental, buscando a
diversidade e sustentabilidade econômica, ambiental e social na
implantação de empreendimentos de interesse municipal;

VII - utilizar o turismo e sua rede instalada como um elemento potencial

de inclusão social, de geração trabalho, emprego e renda; e

VIII - promover a divulgação por meio de eventos e comunicação, na

esfera regional, nacional e internacional, das potencialidades
turísticas do município e de rede urbana regional.

ART. 45 - São diretrizes da Política Municipal de Turismo:

I - manter e ampliar a participação municipal nos fluxos turísticos de

importância regional e nacional, promovendo e estimulando a
divulgação de eventos e projetos em todas as modalidades de
empreendimentos comerciais, de serviços e produtos turísticos;

II - sistematizar o levantamento e a atualização de dados e informações

sobre as categorias da cadeia de fluxos e produtos turísticos no
município e região, em parceria com órgão e institutos de pesquisa,
para atração de investimentos e oportunidades de viabilização de
ações e empreendimentos;
 III - a integração dos programas, projetos e agenda anual de eventos em
todas as categorias no município e região com o calendário turístico
de eventos, envolvendo a integração da comunidade nas atividades
comemorativas, sociais, econômicas, culturais, esportivas e de lazer
realizadas;

IV - realizar pesquisa e diagnósticos de atrativos e roteiros culturais e

eco-turísticos, de prédios e patrimônio do ambiente construído que
integre o roteiro histórico-cultural no município e região, na cidade e
áreas rurais, em parceria com universidades e organizações da
esfera pública não governamental, associada à maior consciência
ambiental, integrado aos órgãos ambientais e culturais;

V - garantir a oferta e a qualidade na infra-estrutura de serviços de

apoio, bem como a formação e capacitação de recursos humanos
necessários ao desenvolvimento do turismo no município e região;

VI - elencar o patrimônio turístico e difundir sua existência por meio de

impressos e outros meios de comunicação;

VII - incentivar a criação e o fortalecimento de associações de agentes e

prestadores de comércio e serviços turísticos, na esfera municipal,
bem como, intercâmbios regionais e nacionais; e

VIII - consolidar e revisar periodicamente a Política Municipal de Turismo,

bem como as ações e iniciativas de interesse turístico do município,
por meio da integração do Conselho Municipal de Turismo –
CONTUR e do Conselho Municipal de Planejamento e Política
Urbano Ambiental.

Subseção VII
Da Ciência e Tecnologia
ART. 46 - São objetivos em ciência e tecnologia:

I - promover e definir políticas de desenvolvimento científico e

tecnológico incentivando a gestão ambiental de processos
econômicos e produtivos sustentáveis; e

II - prover a gestão estratégica e democrática na formulação,

implantação, acompanhamento e avaliação dos programas e projetos
de desenvolvimento científico e tecnológico, imprimindo maior
representatividade e legitimidade nos processos decisórios sobre
segmentos em Ciência e Tecnologia, bem como promover a
capacitação, descentralização e disseminação dos conhecimentos.

ART. 47 - São diretrizes em ciência e tecnologia:

I - definir instrumentos de promoção das atividades de Ciência e

Tecnologia para um desenvolvimento sustentável, geração de
conhecimentos científicos, inovação tecnológica, formação de
competências, consciência de bens coletivos, integração de políticas
públicas, e divulgação dos conhecimentos;

II - democratizar e descentralizar as esferas de decisão sobre sistemas

de conhecimento científico e tecnológico para um desenvolvimento
sustentável para imprimir maior representatividade e legitimidade do
modelo;

III - implantar programas de certificação de processos e práticas tecno

produtivas ambientalmente saudáveis;

IV - buscar a formação de redes cooperativas, de incentivos e promoção

de grupos científicos emergentes, acesso aos processos de fomento
à pesquisa e qualificação de equipes, apoiar micro e pequenas
 empresas, contribuir para a melhoria e modernização da
infraestrutura tecno científica;

V - incentivar o licenciamento das tecnologias limpas disponíveis no

mercado e suporte às empresas e cooperativas para incorporação e
internalização dos avanços tecno científicos; e

VI - promover ação conjunta do poder executivo em parceria com a

sociedade civil e instituições de ensino e pesquisa, de eventos e
atividades de caráter tecno científico que possibilitem uma
contribuição ao progresso do município, resgatando as dimensões de
sustentabilidade do processo de desenvolvimento.

Seção III
Da Estratégia de Desenvolvimento Urbano Ambiental
Subseção I
Do Meio Ambiente e Recursos Hídricos

ART. 48 - Constituem princípios da Política Municipal do Meio Ambiente:

I - gestão e atuação do Município na promoção, manutenção e controle

do meio ambiente ecologicamente equilibrado, entendido como bem
de uso comum do povo;

II - gerenciamento da utilização adequada dos recursos naturais

baseadas na precaução e na ação conjunta do Poder Público e da
coletividade, visando proteger, conservar e recuperar a qualidade
ambiental propícia à vida, garantindo desenvolvimento sustentável;

III - organização e utilização adequada do solo urbano e rural,

objetivando compatibilizar sua ocupação com as condições exigidas
para a recuperação, conservação e melhoria da qualidade ambiental;
 IV - proteção dos ecossistemas, das unidades de conservação, da fauna
e da flora;

V - realização de planejamento e zoneamento ambientais, bem como o

controle e fiscalização das atividades potencial ou efetivamente
degradantes;

VI - promoção de estímulos, incentivos e formas de compensação às

atividades destinadas a manter o equilíbrio ecológico;

VII - articulação, coordenação e integração da ação pública entre os

órgãos e entidades do Município e com os dos demais níveis de
governo, bem como a realização de parcerias com o setor privado e
organizações da sociedade civil, visando a recuperação, preservação
e melhoria do meio ambiente; e

VIII - promoção da educação ambiental.

ART. 49 - Constituem definições para a política municipal do Meio Ambiente, de

acordo com a art. 3º da Lei Nº. 6938/81 e Agenda 21 Brasileira:

I - política Ambiental refere-se ao entendimento da cidade como espaço

da ocorrência e integração de aspectos culturais e naturais
igualmente importantes, procurando cenários de uma cidade
sustentável;

II - meio Ambiente, como conjunto de condições, leis, influências e

interações de ordem física, química e biológica, que permite, abriga e
rege a vida em todas as formas;

III - degradação da qualidade de ambiental, a alteração adversa das

características do meio ambiente;
 IV - poluição, como a degradação da qualidade ambiental, a alteração
resultante de atividade que direta ou indiretamente prejudiquem a
saúde, segurança e o bem estar da população, criem condições
adversas às atividades sociais e econômicas; afetem
desfavoravelmente a biota, afetem as condições estéticas ou
sanitárias do meio ambiente e lancem matérias ou energias em
desacordo com os padrões ambientais estabelecidos;

V - poluidor, a pessoa física ou jurídica, de direito público ou privado,

responsável, direta ou indiretamente, por atividades causadoras de
degradação ambiental; e

VI - recursos ambientais, a atmosfera, as águas interiores, superficiais e

subterrâneas, o solo, o subsolo, os elementos da biosfera, a fauna e
a flora.

Parágrafo único. O desenvolvimento Sustentável, mencionado no Artigo 10 desta Lei

Complementar, vinculado ao planejamento territorial está articulado
simultaneamente às dimensões fundamentais do processo de
desenvolvimento social, econômico, ecológico, espacial e cultural.

ART. 50 - De acordo com a Lei 9.985/2000 que regulamenta o Art. 225 da

Constituição Federal, instituindo o Sistema Nacional de Unidades de
Conservação, entende-se por:

I - unidade de conservação, como espaço territorial e seus recursos

ambientais, incluindo as águas jurisdicionais, com características
naturais relevantes, legalmente instituídos pelo Poder Público, com
objetivos de conservação e limites definidos, sob regime espacial de
administração, ao qual de aplicam garantias adequadas de proteção;
 II - proteção integral, como a manutenção dos ecossistemas livres de
alterações causadas por interferência humana, admitindo apenas o
uso indireto de seus atributos naturais; e

III - uso sustentável, como a exploração do meio ambiente de maneira a

garantir a perenidade dos recursos ambientais renováveis e dos
processos ecológicos, mantendo a biodiversidade e os demais
atributos ecológicos, de forma socialmente justa e economicamente
viável.

ART. 51 - Constituem objetivos da Política Municipal do Meio Ambiente:

I - compatibilizar o desenvolvimento econômico e social com a

instauração e ou conservação da qualidade ambiental, visando
assegurar as condições da sadia qualidade de vida e do bem-estar
da coletividade e demais formas de vida;

II - estabelecer, no processo de planejamento da Cidade, normas

relativas ao desenvolvimento urbano que levem em conta a proteção
e melhoria ambiental e a utilização adequada do espaço territorial e
dos recursos hídricos, mediante criteriosa definição do uso e
ocupação do solo;

III - estimular a adoção cultural de hábitos, costumes e práticas sociais e

econômicas não prejudiciais ao Meio Ambiente;

IV - adequar as atividades e ações do Poder Público e do setor privado,

no âmbito urbano e rural, às exigências do equilíbrio ambiental e da
preservação dos ecossistemas naturais;

V - fixar critérios e padrões de qualidade ambiental e de normas relativas

ao uso e manejo de recursos ambientais, de forma a promover,
 continuamente, sua adequação em face das inovações tecnológicas
e de alterações decorrentes da ação antrópica ou natural;

VI - promover a diminuição e o controle dos níveis de poluição ambiental:

atmosférica, hídrica, sonora, visual e do solo;

VII - promover a recuperação e proteção dos recursos hídricos, matas

ciliares e áreas degradadas;

VIII - incentivar a adoção de alternativas para utilização dos subprodutos e

resíduos decorrentes das atividades urbanas, industriais e agrícolas;

IX - estimular a revisão dos processos de produção industrial e agrícola,

bem como atividades urbanas com vistas à redução do consumo de
energia e demais recursos naturais;

X - estabelecer normas de segurança para armazenamento, transporte e

manipulação de produtos, materiais e resíduos perigosos;

XI - criar e manter unidades de conservação municipal, de relevante

interesse ecológico e turístico;

XII - proteger a fauna e a flora;

XIII - realizar plano de manejo para implantação e consolidação de

arborização urbana adequada;

XIV - elevar os níveis de saúde, através de provimento de infra-estrutura

sanitária e de condições de salubridade das edificações, vias e
logradouros públicos;

XV - proteger os patrimônios históricos, paisagísticos, artísticos,

arqueológicos, geológicos, ecológicos e científicos; e
 XVI - realizar a proteção ambiental regional, mediante convênios e
consórcios com os Municípios vizinhos.

ART. 52 - Deverá o Município incluir no orçamento dos projetos, serviços e

obras municipais, recursos destinados a prevenir ou corrigir os
impactos ou prejuízos de natureza ambiental decorrentes de sua
execução.

ART. 53 - O Município, atendendo ao interesse local, estabelecerá a política

ambiental em harmonia e articulação com a política ambiental
regional, estadual e federal.

ART. 54 - O Poder Público Municipal estimulará e incentivará ações, atividades,

procedimentos e empreendimentos, de caráter público ou privado,
que visem à proteção, manutenção e recuperação do meio ambiente
e a utilização auto-sustentada dos recursos ambientais, mediante
concessão de vantagens fiscais e creditícias, procedimentos
compensatórios, apoio financeiro, técnico, científico e operacional.

ART. 55 - Constituem Diretrizes da Política Municipal do Meio Ambiente:

I - a elaboração do diagnóstico ambiental, considerando a partir das

condições dos recursos ambientais e da qualidade ambiental,
incluindo-se o grau de degradação dos recursos naturais, das fontes
poluidoras e do uso do solo municipal;

II - a definição das metas a serem atingidas para a qualidade da água,

do ar e do solo;

III - a fixação das diretrizes e parâmetros ambientais para o uso e

ocupação do solo e para a conservação e ampliação da cobertura
vegetal;
 IV - a determinação da capacidade suporte dos ecossistemas, indicando
limites de absorção de impactos provocados pela instalação de
atividades produtivas e de obras de infra-estrutura;

V - a criação de programas e instrumentos específicos de gestão,

monitoramento, prevenção, redução de riscos e de mitigação de
impactos ambientais decorrentes de eventos hidrológicos críticos,
incêndios florestais, queimadas urbanas e rurais predatórias,
atividades industriais e agrícolas poluidoras, do aumento e densidade
de tráfego de veículos automotores, da disposição de resíduos
sólidos; e

VI - promover o controle das atividades poluidoras para prevenir e

combater os danos ambientais de assoreamento da rede hídrica,
alterações climáticas, poluição das águas e do ar, erosão e
contaminação do solo, degradação de áreas protegidas, poluição
sonora, presença de vetores e doenças endêmicas.

§ 1.º - No caso das queimadas rurais, referentes respectivamente aos

ventos predominantes anuais e os impactos da poluição atmosférica,
serão implementados instrumentos de produção mecanizada, até
que Lei específica seja editada para tratar da matéria.

§ 2.º - A Lei mencionada no parágrafo anterior deverá ser editada num

prazo de 180 (cento e oitenta) dias a contar da vigência desta, em
âmbito regional, conforme dispõe o artigo 107 desta Lei
Complementar.

ART. 56 - Constituem ações estratégicas da Política Municipal do Meio

Ambiente:
 I - medidas diretivas constituídas por normas, padrões, parâmetros e
critérios relativos à utilização, exploração e conservação dos
recursos naturais e à melhoria da qualidade ambiental;

II - instituir o planejamento e zoneamento ambiental;

III - incentivar o Fundo Municipal de Meio Ambiente;

IV - manter o Conselho Municipal de Meio Ambiente – COMDEMA;

V - criar mecanismos de estímulos e incentivos para a recuperação,

preservação e melhoria do meio ambiente;

VI - controlar, monitorar, fiscalizar e auditar as atividades, processos e

obras que causem ou possam causar impactos ambientais, bem
como penalidades administrativas;

VII - estudar formas de compensação pelo dano e pelo uso de recursos

naturais;

VIII - promover as medidas destinadas a promover a pesquisa e a

capacitação tecnológica orientada para a recuperação, preservação
e melhoria da qualidade ambiental;

IX - desenvolver a educação ambiental em diferentes espaços e

equipamentos, como em escolas da rede municipal, estadual ou
particular de ensino, unidades de conservação, parques urbanos e
praças do Município, bem como no Centro de Educação Ambiental,
na Fazenda Municipal;

X - promover a arborização urbana, de acordo com o Código Ambiental

do Município de Barretos;
 XI - produção, monitoramento e atualização do Atlas Urbano como um
inventário ambiental municipal e um instrumento de educação
ambiental do Sistema de Informações Municipais;

XII - incluir a temática ambiental permeando a formação de diferentes

profissionais; e

XIII - utilizar o procedimento do licenciamento ambiental municipal, em

consonância com o órgão ambiental estadual, como instrumento de
gestão visando o desenvolvimento sustentável, de acordo com a
Resolução CONAMA nº. 237/97.

§ 1.º - Define-se licenciamento ambiental o procedimento administrativo

pelo qual o órgão ambiental municipal e estadual integrados,
licenciam a localização, instalação, ampliação e operação de
empreendimentos e atividades urbanas e rurais, utilizadoras de
recursos ambientais consideradas poluidoras ou causadoras de
degradação ambiental.

§ 2.º - Este instrumento deverá ser regulamentado pelo Código Ambiental

do Município de Barretos previsto nesta Lei Complementar.

ART. 57 - Será definida a política de Gestão do Meio Físico concernente ao uso

e à conservação do solo, à manipulação de produtos perigosos, à
poluição do ar, do solo, das águas e do som para empreendimentos
no Código Ambiental do Município de Barretos.

ART. 58 - Será definida a política de gestão do meio biótico concernente à

fauna e flora, à conservação dos ecossistemas, à arborização
urbana, às restrições de uso e preservação, fundamentadas no
Código Ambiental do Município de Barretos.
ART. 59 - A política dos Recursos Hídricos compreende os seguintes
elementos estruturais:

I - as ações do Município, no sentido da recuperação e preservação dos

recursos hídricos, estão calcadas na legislação federal pertinente e
no que dispõe a Política Estadual de Recursos Hídricos e no Sistema
Integrado de Gerenciamento de Recursos Hídricos, Plano Estadual
de Recursos Hídricos e demais leis estaduais e municipais;

II - a água, um bem de domínio público, recurso natural limitado e

essencial à vida, ao desenvolvimento e ao bem-estar social, deverá
ser controlada e utilizada, conforme padrões de qualidade
satisfatória, por seus usuários, e de forma a garantir sua perenidade,
em todo território do Município;
III - a utilização da água subterrânea e superficial terá como prioridade o
abastecimento público;

IV - o Município poderá buscar parceria no setor privado, no que

respeitam aos projetos, serviços e obras para recuperação,
preservação e melhoria dos recursos hídricos;

V - a Administração Municipal, em parceria com o DAEE, deverá

fiscalizar e controlar a implantação e operação dos empreendimentos
e atividades que apresentem riscos às águas superficiais e
subterrâneas;

VI - o Município poderá celebrar convênios de cooperação com o Estado

visando o gerenciamento dos recursos hídricos de interesse local;

VII - a Bacia hidrológica é a unidade territorial para implementação da

Política Municipal de Recursos Hídricos e atuação no sistema de
gestão dos recursos, conforme Lei nº. 9433/97- art. 1º; e
 VIII - a divisão territorial por sub-bacia constitui fundamento definidor das
RPA - Regiões de Planejamento Ambiental, como forma de
planejamento e gestão de políticas ambientais e regionais;

§ 1.º - Fica instituída no âmbito do município a Defensoria das Águas, órgão

responsável por prover e garantir a aplicabilidade das leis, normas e
resoluções voltadas para o controle da qualidade da água para o
consumo humano, bem como a preservação do patrimônio hídrico
municipal.

§ 2.º - Como ação integrada e complementar, ficam asseguradas as ações

estratégicas da política municipal do meio ambiente previstas nesta
Lei Complementar, por meio do COMDEMA.

ART. 60 - Em relação às Águas Subterrâneas que abastecem o Município, o

Poder Executivo Municipal, através dos órgãos competentes, deverá:

I - exercer controle sobre as formas de captação e exploração, através

do cadastramento, licenciamento e autorização de todos os poços
situados no Município, inclusive cisternas;

II - realizar programas permanentes de detecção e controle quantitativo

de perdas no sistema público de abastecimento de água;

III - estabelecer critérios e executar programas de controle das potenciais

fontes poluidoras de água subterrânea;

IV - estabelecer critérios para a localização industrial baseados na

disponibilidade hídrica e assimilação dos corpos d’água; e

V - promover por meio de Lei de incentivos, o re-uso e recirculação de

águas nas indústrias e outras atividades;
Parágrafo único. As escavações, sondagens ou obras para pesquisa, exploração
mineral ou outros afins, deverão ter tratamento técnico adequado
para preservar o aqüífero.

ART. 61 - No tocante às Águas Superficiais que abastecem o Município, o

Poder Executivo Municipal, através dos órgãos competentes, deverá,
em situação emergencial, limitar ou proibir, pelo tempo mínimo
necessário, o uso da água em determinadas regiões do Município, o
lançamento de efluentes nos corpos d’água afetados, ouvidos os
órgãos estaduais competentes.

§ 1.º - É proibido desviar, derivar ou construir barragens nos leitos das

correntes de água, bem como obstruir de qualquer forma o seu curso
sem autorização dos órgãos estaduais e federais competentes,
devendo comunicar a Secretaria Municipal de Meio Ambiente.

§ 2.º - Fica o Poder Executivo autorizado a celebrar convênios com o

Estado ou com a União para representá-los na outorga de
concessão, permissão ou autorização para o uso e derivação das
águas públicas, nos termos e condições da legislação pertinente.

§ 3.º - As ações pertinentes à execução do disposto no parágrafo anterior

serão realizadas pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente em
conjunto com o SAAE.

§ 4.º - A Administração Municipal, através da Secretaria Municipal de Meio

Ambiente, deverá adotar medidas para a proteção e o uso adequado
das águas superficiais, fixando critérios para a execução de serviços,
obras ou instalação de atividades nas margens de rios, córregos,
represas e galerias.

Subseção II
Do Saneamento Ambiental e Serviços Urbanos
ART. 62 - O Sistema de Saneamento Ambiental de Barretos, formado pelo
SAAE – Serviço Autônomo de Água e Esgoto, Secretaria Municipal
de Meio Ambiente e Secretaria de Obras e Serviços Urbanos, tendo
como objetivo a regulamentação e representação de normas
relativas ao saneamento ambiental, incorporam os seguintes
subsistemas e responsabilidades:

I - Abastecimento de Água;

II - Coleta e Tratamento de Esgotos; e

III - Tratamento e Disposição Final dos Resíduos Sólidos.

§ 1.º - Alterações normativas poderão ser previstas, a médio e longo prazo,

visando a incorporação de outros subsistemas, com a perspectiva de
transformação para um sistema de gestão ambiental, integrado as
políticas do sistema de saúde pública e do desenvolvimento urbano.

§ 2.º - A delimitação das redes primárias dos sub-sistemas de água, esgoto

e resíduo estão definidas no MAPIN 4.

ART. 63 - Para o sistema de saneamento ambiental consideram-se os

seguintes princípios gerais:

I - preservar, recuperar e monitorar os recursos naturais e os sistemas

de saneamento ambiental existentes;

II - racionalizar o uso dos recursos hídricos de forma sustentável;

III - promover a universalização do abastecimento de água, coleta e

tratamento de esgotos e a coleta, tratamento e disposição final de
resíduos sólidos urbanos;
 IV - garantir o direito à informação e à participação na gestão do
saneamento ambiental;

V - melhorar a qualidade de vida e proteger a saúde pública;

VI - promover a educação ambiental de forma continuada;

VII - promover a cooperação interinstitucional com os órgãos da União, do

Estado e dos Municípios;

VIII - buscar parcerias com Universidades, Organizações Não

Governamentais – ONGs, setores privados e demais segmentos
sociais organizados para a promoção do desenvolvimento
sustentável;

IX - produzir, manter, atualizar e aprimorar o Mapa Urbano Básico

Georeferenciado e cadastro comercial e técnico referente à água,
esgotos e resíduos sólidos;

X - garantir a universalização do abastecimento de água, coleta e

tratamento dos esgotos, o tratamento e a disposição final dos
resíduos sólidos, de maneira ininterrupta e de acordo com os
padrões ambientais e de saúde pública vigentes; e

XI - estabelecer procedimentos para que os materiais a serem utilizados

nos sistemas de saneamento ambiental atendam os padrões de
qualidade de acordo com as normas vigentes.

§ 1.º - O solo somente poderá ser utilizado para destino final de resíduos
sólidos de qualquer natureza, desde que sua disposição final seja
feita de forma adequada, estabelecida em projetos específicos,
conforme as normas pertinentes sejam em propriedade pública ou
 privada e, em qualquer das hipóteses, sujeitos à aprovação da
Secretaria Municipal de Meio Ambiente.

§ 2.º - Não é permitido depositar, dispor, descarregar, enterrar, infiltrar ou

acumular no solo, resíduos que alterem as condições físicas,
químicas ou biológicas do meio ambiente.

§ 3.º - O Poder Público deverá implantar sistema funcional de fiscalização e

controle ambiental, sanções aos despejos clandestinos e a
disposição inadequada de resíduos.

§ 4.º - A Prefeitura deverá incentivar, através de programas específicos, a

implantação de reciclagem de resíduos.

§ 5.º - A Prefeitura deverá reconhecer e disciplinar a catação ambulante de

materiais recicláveis, através de programas específicos.

§ 6.º - Não será permitido:

I - a deposição indiscriminada de lixo em locais inapropriados, em áreas

urbanas e agrícolas;

II - a incineração e a disposição final de lixo a céu aberto;

III - a utilização de lixo “in natura” para alimentação de animais e

adubação orgânica;

IV - o lançamento de lixo em água de superfície, sistemas de drenagem

de águas pluviais, poços, cacimbas e áreas erodidas; e

V - o assoreamento de fundo de vale através da colocação de lixo,

entulhos e outros materiais.
ART. 64 - Constituem objetivos gerais para o sistema de saneamento ambiental
em relação ao Abastecimento de Água:

I - garantir a universalização dos serviços e abastecimento de água, de

maneira ininterrupta e de acordo com os padrões ambientais e de
saúde pública vigentes;

II - estabelecer procedimentos, normas e diretrizes para a preservação,

recuperação e ocupação das zonas de proteção ambiental,
particularmente as áreas de recarga do aqüífero Guarani e demais
mananciais pertencentes ao Município, principalmente das nascentes
a montante de captações de interesse do Município;

III - aprimorar os procedimentos de atendimento ao publico, racionalizar

os processos administrativos e operacionais, monitorar e controlar
para reduzir as perdas do sistema de abastecimento em relação à
água, energia, produtos químicos e insumos;

IV - promover campanhas institucionais de informação e conscientização

para o uso racional da água;

V - proceder a elaboração, revisão e adequação integrada do Plano

Diretor de Abastecimento Público com esta Lei Complementar,
ampliando os sistemas de reprodução, captação e tratamento,
reservação e distribuição de acordo com a demanda de cada setor
ou região de planejamento da cidade e zoneamento de uso;

VI - recuperar e preservar a mata ciliar dos cursos d’água da área do

Município, principalmente as localizadas a montante de captações; e

VII - estabelecer procedimentos e garantir a participação do SAAE na

outorga de direito de uso de poços profundos e demais atividades
 que utilizam recursos hídricos a fim de priorizar o abastecimento
público, o controle de sua utilização e dos riscos de contaminação.

ART. 65 - Constituem objetivos gerais para o sistema de saneamento ambiental

em relação à Coleta e ao Tratamento de Esgotos:

I - garantir a universalização dos serviços de coleta e tratamento de

esgotos, de maneira ininterrupta e de acordo com os padrões
ambientais e de saúde pública vigentes;

II - proceder à analise periódica dos esgotos tratados na ETE de acordo

com os padrões e normas vigentes, e manter público o registro dos
resultados obtidos;

III - elaborar o Plano Diretor de Esgotos Sanitários, em consonância com

esta Lei Complementar, estabelecendo as prioridades de ampliação
e de remanejamento dos coletores tronco e interceptores de esgotos
de cada bacia e micro-bacia de planejamento;

IV - implantar o sistema de remoção e tratamento do lodo da ETE e dar

destinação e monitoramento adequado aos resíduos gerados;

V - estabelecer procedimentos preventivos e prescritivos para impedir,

desestimular e retirar os lançamentos indevidos das águas pluviais
na rede de esgotos; e

VI - implantar a cobrança da tarifa referente ao lançamento de esgotos

na rede pública dos locais que dispõem de poço particular como
fonte de abastecimento.

ART. 66 - Constituem objetivos gerais para o sistema de saneamento ambiental

em relação ao Tratamento e Disposição dos Resíduos Sólidos:
 I - garantir a universalização dos serviços de coleta, tratamento e
disposição dos resíduos, de maneira ininterrupta e de acordo com os
padrões ambientais e de saúde pública vigentes;

II - proteger a saúde pública por meio do controle de ambientes

insalubres derivados de manejo e destinação inadequados de
resíduos sólidos;

III - preservar a qualidade do meio ambiente e recuperar as áreas

degradadas ou contaminadas, através do gerenciamento eficaz dos
resíduos sólidos;

IV - acompanhar a implementação de uma gestão eficiente e eficaz do

sistema de limpeza urbana por parte do Município;

V - promover a inserção da sociedade nas possibilidades de exploração

econômica das atividades ligadas a resíduos, visando oportunidades
e geração de renda e emprego, e também na fiscalização dos
executores dos programas relativos aos resíduos sólidos; e

VI - promover a sustentabilidade do sistema através de mecanismos que

permitam ou promovam viabilização econômica para o pagamento do
ônus de operação do sistema.

ART. 67 - Constituem diretrizes e estratégias para o sistema de saneamento

ambiental em relação ao Abastecimento de Água:

I - proceder ao desassoreamento das represas, destinadas à captação

de água para o abastecimento público do Município e a recuperação
e manutenção das barragens a montante dessas captações, com o
objetivo de aumentar o volume de água reservado para a utilização
no abastecimento público;
 II - reduzir o índice de perdas de água através das seguintes ações:

a) elaboração de estudos e diagnósticos dos sistemas de

abastecimento de água do município;

b) realizar a sub-setorização quando necessário, dos atuais setores de

abastecimento, ou novas subdivisões territoriais de planejamento e
gestão em consonância com esta Lei Complementar;

c) reduzir a pressão na rede e o tempo de reparo dos vazamentos;

d) aprimorar o programa de manutenção e de substituição dos macros

e micros medidores de consumo de água no Município.

III - aumentar os sistemas de produção, tratamento, reservação e

distribuição de água para atender a demanda de cada setor ou
região de planejamento da cidade;

IV - proceder à instalação de hidrômetros em poços particulares a fim de

adequar a relação entre consumo e lançamento de efluentes nas
redes de esgotos;

V - desenvolver estudos e procedimentos visando à substituição das

redes do sistema de abastecimento de água que estejam
comprometidas;

VI - rever e atualizar periodicamente, em consonância com esta Lei

Complementar, o Plano Diretor de Abastecimento de Água;

VII - implantar o sistema de tratamento de lodo das ETA e dar destino e

monitoramento adequado aos resíduos nelas gerados;

VIII - monitorar e dar manutenção adequada aos reservatórios existentes;

 IX - aprimorar o sistema de telemetria e implantar a automação dos
sistemas de produção em relação a poços e captações superficiais,
em relação às redes de distribuição e ao tratamento nas ETA; e

X - implementar campanhas e fiscalização para o combate às fraudes

nos sistemas de abastecimento, e exigir nos casos constatados, a
adequação das ligações de acordo com o padrão do SAAE em
vigência.

ART. 68 - Constituem diretrizes e estratégias para o sistema de saneamento

ambiental em relação à coleta e tratamento de esgotos:

I - elaborar, rever e atualizar o Plano Diretor de coleta, afastamento e

tratamento dos esgotos sanitários gerados no Município, em
consonância com esta Lei Complementar e suas revisões,
estabelecendo prioridades para a ampliação, o remanejamento de
coletores tronco, interceptores e emissários de esgotos na sub-
bacias do Município;

II - estabelecer campanhas e procedimentos visando impedir e suprimir

lançamentos clandestinos das águas pluviais nas redes de esgotos;

III - implantar o sistema de remoção e tratamento do lodo gerado nas

ETEs;

IV - proceder à análise periódica dos efluentes tratados nas ETEs,

monitorar e dar destino adequado aos resíduos gerados, em
consonância com a legislação ambiental vigente;

V - implantar programas de monitoramento dos cursos de águas do

Município de acordo com os padrões e normas vigentes, e manter
público o registro dos resultados apurados;
 VI - promover a melhoria da eficiência e ampliação dos sistemas de
tratamento de esgotos;

VII - aprimorar o sistema de telemetria e implantar a automação dos

sistemas de tratamento de esgotos;

VIII - implantar procedimentos para a manutenção preventiva das redes e

interceptores junto às margens dos cursos d’água do Município,
principalmente daqueles localizados a montante dos reservatórios de
captações de água;

IX - possibilitar a utilização de tubos e conexões em PVC apropriados

para redes de esgotos e ligação domiciliares, principalmente de
novos loteamentos, bem como o emprego de novas tecnologias de
tubos e conexões, aprovadas pelo Executivo;

X - identificar pontos potenciais de transbordamento de esgotos e

proceder às intervenções necessárias para o bom funcionamento do
sistema;

XI - fiscalizar e exigir dos estabelecimentos comerciais, cujas atividades

geram óleos, graxas e gorduras, a instalação e manutenção de
dispositivos adequados para a retenção destes materiais; e

XII - incentivar estudos e projetos que conduzam à economia de energia

elétrica da Estação de Tratamento de Esgoto, em função dos altos
custos operacionais da mesma.

ART. 69 - Constituem diretrizes e estratégias para o sistema de saneamento

ambiental em relação ao Tratamento e Disposição dos Resíduos
Sólidos:
 I – elaborar, rever e atualizar o Plano Diretor de Resíduos Sólidos, em
consonância com a revisão desta Lei Complementar, visando:

a) a prevenção da poluição ou a redução da geração de resíduos na

fonte;

b) o adequado acondicionamento, coleta e transporte seguro e racional

de resíduos;

c) a recuperação ambientalmente segura dos materiais, substâncias ou

de energia dos resíduos ou produtos descartados;

d) o tratamento ambientalmente seguro dos resíduos;

e) a disposição final ambientalmente segura dos resíduos

remanescentes; e

f) a recuperação das áreas degradadas pela disposição inadequada

dos resíduos, e eventuais acidentes ambientais.

II – elaborar e implementar o planejamento e o gerenciamento integrado

dos resíduos sólidos municipais;

III – estabelecer nova base legal relativa a resíduos sólidos, disciplinando

os fluxos dos diferentes resíduos e os diferentes fatores, em
consonância com a política municipal de resíduos sólidos;

IV – acompanhar o processo de implementação do Plano Diretor de

gerenciamento integrado dos resíduos sólidos da construção civil,
conforme resolução Nº 307/2002 do CONAMA;

V – os incentivos fiscais, tributários e creditícios aos setores privados,

públicos e individuais para a incorporação dos princípios e objetivos
preconizados pela política municipal de resíduos sólidos;

VI – a certificação ambiental de produtos e serviços;

VII – o incentivo do poder público à implantação de um certificado para
sistema de gestão ambiental de resíduos sólidos nas empresas e o
respectivo sistema de rotulagem para os produtos fabricados e
comercializados no Estado de São Paulo;

VIII – a disseminação de informações sobre as técnicas de tratamento e

disposição final de resíduos sólidos; e

IX - as medidas restritivas à produção de bens e serviços com maior

impacto ambiental, considerando:

a) as campanhas e programas;

b) a educação ambiental;

c) a difusão de tecnologias limpas;

d) a legislação, o licenciamento e a fiscalização pública e comunitária;

e) a aplicação de penalidades competentes ao Município;

f) aporte de recursos orçamentários e outros, destinados às práticas de

prevenção da poluição, à minimização dos resíduos gerados e à
recuperação de áreas contaminadas por resíduos sólidos;

g) reservar áreas para a implantação de novos aterros sanitários e de

resíduos inertes de construção civil no Plano Diretor de Resíduos
Sólidos;

h) estimular a implantação de unidades de tratamento e destinação final

de resíduos industriais;

i) introduzir a gestão diferenciada para resíduos domiciliares,

industriais e hospitalares;
 j) implantar e estimular programas de coleta seletiva e reciclagem,
preferencialmente em parceria com grupos de catadores organizados
em cooperativas, com associações de bairros, condomínios,
organizações não governamentais e escolas;

k) implantar Pontos de Entrega Voluntária de lixo reciclável; e

l) estabelecer indicadores de qualidade do serviço de limpeza urbana

que incorporem a pesquisa periódica de opinião pública.

ART. 70 - Consideram-se atribuições e responsabilidades do Poder Público

Municipal na Política de resíduos urbanos:

I - realizar a coleta, o transporte, o tratamento e a disposição final dos

resíduos domiciliares e comerciais, podendo ser realizados mediante
processo licitatório;

II - elaborar um Plano de Gerenciamento de Resíduos, a ser aprovado

pelo órgão ambiental competente: o plano deverá contemplar,
quando configurada a possibilidade e o interesse, o consorciamento
de municípios;

III - otimizar recursos, através da cooperação entre municípios,

assegurada a participação da sociedade civil, com vistas à
implantação de soluções conjuntas e ação integrada;

IV - determinar as áreas adequadas para a implantação das instalações

para a disposição final dos resíduos domiciliares, comerciais e de
serviços de limpeza pública, sob sua responsabilidade;

V - promover campanhas educativas de modo a induzir a comunidade a

eliminar e tirar na fonte os resíduos domiciliares e comerciais;
 VI - adotar soluções que propiciem o melhor reaproveitamento da fração
orgânica dos resíduos domiciliares e comerciais;

VII - incluir nos planos escolares programas educativos sobre práticas de

preservação da poluição e de minimização de resíduos; e

VIII - incentivar a comercialização de materiais e produtos obtidos a partir

de matérias primas recicladas.

ART. 71 - Consideram-se atribuições e responsabilidades do Gerador de

Resíduos Urbanos Industriais, o manuseio, acondicionamento,
coleta, transporte, armazenamento, reciclagem, tratamento e
disposição final, inclusive pelos passivos ambientais oriundos de
suas atividades e recuperação de áreas degradadas.

ART. 72 - Consideram-se atribuições e responsabilidade do Gerador de

Resíduos de Serviços de Saúde a segregação, tratamento em
sistemas licenciados e disposição final dos resíduos de saúde.

ART. 73 - Consideram-se atribuições e responsabilidades do Gerador de

Resíduos de Serviços Especiais a recepção, acondicionamento,
transporte, armazenamento, reciclagem, tratamento e disposição
final de produtos.

Parágrafo único. São considerados resíduos especiais os agrotóxicos e afins, pilhas,

baterias e assemelhados, lâmpadas fluorescentes, de vapor de
mercúrio, vapor de sódio e luz mista, pneus, óleos lubrificantes e
assemelhados, resíduos provenientes de portos, aeroportos,
terminais rodoviários e ferroviários, postos de fronteira e estruturas
similares, resíduos de serviços de saneamento básico e resíduos da
construção civil.
ART. 74 - Consideram-se atribuições e responsabilidades em relação ao
Tratamento e Disposição dos Resíduos Sólidos:

I - a promoção de padrões ambientais sustentáveis de produção e

consumo;

II - a gestão integrada através da articulação entre Poder Público,

geradores e a sociedade civil;

III - a cooperação interinstitucional com os órgãos da União, do Estado e

dos Municípios;

IV - garantir a regularidade, a continuidade e a universalidade dos

sistemas de gerenciamento de resíduos sólidos;

V - a prevenção da poluição através da minimização de resíduos,

considerando a redução, reutilização e reciclagem;

VI - a responsabilidade integral do produtor pelos produtos e serviços

ofertados, desde a produção até o pós-consumo;

VII - a responsabilidade do gerador poluidor pelos respectivos custos e

danos ambientais;

VIII - o direito do consumidor à informação prévia sobre o potencial de

degradação ambiental dos produtos e serviços, e a participação em
processos decisórios;

IX - o acesso da sociedade à educação ambiental; e

X - o controle e a fiscalização dos processos de geração dos resíduos

sólidos, incentivando a busca de alternativas ambientalmente
adequadas.
ART. 75 - Constituem princípios e objetivos dos Serviços Urbanos de
Drenagem Pluvial:

I - assegurar através de sistemas físicos naturais e construídos, o

escoamento de águas pluviais em toda a área do município de modo
a propiciar segurança e conforto aos cidadãos, priorizando as áreas
sujeitas a inundações; e

II - garantir a segurança à margem de curso d’água e outras áreas de

fundo de vale, onde haja risco de inundações de edificações.

ART. 76 - Serão administradas pelo Poder Executivo os cursos d’água cujas

bacias de contribuição se localizam integralmente no Município.

Parágrafo único. O Poder Executivo promoverá articulações com os Municípios

vizinhos para a realização de ações de interesse comum nas bacias
do Rio Pardo e Rio Grande.

ART. 77 - Constituem diretrizes do Sistema Municipal de Drenagem Urbana:

I - as obras civis de canalização serão realizadas diretamente pela

Secretaria de Obras e Serviços Urbanos ou através da contratação
de terceiros;

II - os serviços de Limpeza do sistema serão realizados pela Secretaria

de Obras e Serviços Urbanos da Prefeitura de Barretos, ou através
de concessão;

III - a manutenção do sistema de drenagem inclui a limpeza e

desobstrução dos cursos d’água, várzeas, canais e galerias, e as
obras civis de recuperação dos elementos de canalização construída,
bem como o desassoreamento das lagoas de contenção existentes;
 IV - as edificações e ocupações irregulares situadas nas zonas sujeitas à
inundação de corpos d’água, canais e nas faixas de proteção, serão
removidas para permitir o livre escoamento e vazão das águas e
respectiva manutenção dos cursos d’água;

V - são essenciais, além das calhas ou leitos principais dos canais, as

respectivas faixas de proteção sanitárias para drenagem das águas
pluviais;

VI - promover campanhas públicas educativas para o uso, manutenção e

limpeza do sistema de drenagem, curso d’água, canais e galerias,
bem como a preservação das faixas sanitárias, várzeas e fundo de
vale;

VII - definir procedimentos administrativos e de treinamento de pessoal

para a prevenção de enchentes, inundações urbanas, erosões do
solo, deposição de entulhos de construção civil e lixo domiciliar em
áreas não licenciadas, queimadas e desmatamentos urbanos; e

VIII - manter atualizada a base cadastral do sistema de drenagem urbana.

ART. 78 - Constituem Ações Estratégicas para o Sistema Municipal de

Drenagem Urbana:

I - realizar projetos e obras do sistema de drenagem do município,

redes de galerias, lagoas de contenção, sistemas de captação e
intervenções em áreas sujeitas a impactos de inundação;

II - implantar e regulamentar os sistemas de retenção de água pluvial em

lotes e glebas de áreas privadas, comerciais e industriais, áreas
públicas e institucionais, e empreendimentos urbanísticos de
parcelamento do solo, com a implementação de reservatórios de
 retenção de água pluvial regulamentado por normas técnicas e leis
especificas;

III – aplicar parâmetros urbanísticos de zoneamento, uso e parcelamento

do solo, com índice de permeabilidade e índice de cobertura vegetal,
como procedimentos normativos para reduzir a sobrecarga
temporária do sistema público de drenagem urbana e a implantação
de programas de reuso da água para determinadas atividades;

IV - incentivar e regulamentar, nos projetos de drenagem e intervenções

urbanísticas, a adoção de pisos drenantes e ecológicos,
particularmente nas vias locais, de acesso, de pedestres, parques
lineares e espaços livres públicos; e

V - elaborar e executar o Plano Diretor de Drenagem Urbana, em

consonância com um Plano de Gestão e Saneamento Ambiental,
articulando com o SAAE – Serviço Autônomo de Água e Esgoto, e a
Secretaria Municipal de Meio Ambiente.

ART. 79 - O serviço de limpeza urbana municipal é compreendido e definido

pelos seguintes serviços básicos:

I - coleta de resíduos domiciliares – consiste na coleta e remoção de

resíduos sólidos de origem residencial e comercial;

II - coleta e remoção de resíduos com características especiais (resíduos

sólidos patogênicos) gerados por serviço de saúde;

III - varrição de vias incluindo calçadas – consiste na varrição do meio fio

e de calçadas, ocorrendo em vias de grande fluxo de pessoas e
veículos;
 IV - varrição de vias não incluindo calçadas – consiste apenas da varrição
do meio fio, ficando a calçada sob a responsabilidade do proprietário
do imóvel, isto ocorre onde o fluxo de pessoas e veículos é menor;

V - limpeza de feiras livres – consiste na varrição, lavagem e

desinfecção dos locais determinados para esta atividade nas vias e
logradouros públicos; e

VI - roçada de terrenos – consiste na execução do corte e remoção de

mato existente em terrenos particulares e terrenos do município.

ART. 80 - Constituem diretrizes e ações estratégicas do sistema de limpeza

urbana, a realização e gerenciamento da coleta de todo resíduo, na
freqüência compatível com as características físicas e sociais de
cada área do município, envolvendo também atividades de poda,
varredura, capina, roçada, locais de feiras livres, eventos municipais
e outros serviços assemelhados.

§ 1.º - A coleta, remoção e destinação final dos resíduos sólidos, gerados

por indústrias, hospitais e obras civis são de responsabilidade das
fontes geradoras, estando sujeitos à orientação, regulamentação e
fiscalização do Poder Executivo.

§ 2.º - Cabe ao Poder Executivo do Município contratar ou sub-empreitar a

prestação dos serviços nos termos da legislação de licitação, ficando
responsável pelo gerenciamento e fiscalização dos serviços.

§ 3.º - O Poder Executivo desenvolverá estudos técnicos com o objetivo de

redefinir o zoneamento para efeitos de limpeza urbana, das
tecnologias apropriadas e da freqüência de execução dos serviços
em cada zona.
ART. 81 - Constituem princípios e objetivos do sistema de pavimentação
urbana gerenciado pelo Poder Público Municipal:

I - coordenar, estimular e fiscalizar o serviço de pavimentação e

recuperação de pavimentos deteriorados das vias públicas oficiais,
preocupando-se fundamentalmente em assegurar uma pavimentação
de qualidade, dimensionamento estrutural e modos de conservação
de um pavimento;

II - assegurar aos munícipes a manutenção das vias públicas não

pavimentadas, em condições regulares de tráfego; e

III - implantar um programa de pavimentação obedecendo as diretrizes

viárias constantes neste Plano Diretor.

Parágrafo único. Todos os sistemas de pavimentação deverão ser compatíveis com

as diretrizes de sustentabilidade, por meio de materiais empregados
em pavimentação, com ênfase aos materiais naturais, cuja utilização
resulta em preservação do meio ambiente.

ART. 82 - São objetivos dos Programas e Sistema de Pavimentação Urbana:

I - garantir acessibilidade, com conforto, segurança e qualidade

urbanística, aos logradouros oficiais dotados de infra-estrutura
urbana, equipamentos e serviços públicos; e

II - ampliar a capacidade de absorção pluvial das áreas pavimentadas,

por meio de adoção de tipologias construtivas com a utilização ou
reuso de materiais permeáveis e ecológicos.

Parágrafo único. A política de pavimentação deverá priorizar a execução das vias de

transporte coletivo, de escoamento da produção agrícola industrial e
comercial, assim como Projetos e Conjuntos Habitacionais.
ART. 83 - São diretrizes dos Programas de Pavimentação:

I - a adoção de modelos de gestão mais eficientes, em conjunto, com a

comunidade, para os programas de pavimentação e manutenção,
buscando superar as carências de infra-estruturas das vias públicas;

II - a criação de oportunidades para que a população e a sociedade civil

organizada conheçam e influenciem a gestão de pavimentação;

III - a pesquisa de novas tecnologias, matérias e métodos executivos de

pavimentação, e recorrer a outras pesquisas, para baratear as obras
de pavimentação, ampliar a permeabilidade das áreas pavimentadas
e causar menos danos ao meio ambiente;

IV - a viabilização econômica da pavimentação se fará através dos

fundos municipais, sendo repassado aos munícipes beneficiados o
custo das obras e serviços realizados;

V - a priorização dos investimentos em contratações de estudos e

pesquisas que busquem soluções alternativas para pavimentos
econômicos; e

VI - o desenvolvimento de estudos visando hierarquizar o sistema de

pavimentação através da classificação das vias públicas conforme
suas funções, assim como a aplicação de padrões diferenciados de
pavimentação, buscando maior racionalidade e economia.

ART. 84 - São ações estratégicas dos Programas de Pavimentação:

I - desenvolver programas de pavimentação para as Zonas Especiais de

Interesse Social;
 II - relacionar o tipo de pavimentação a ser utilizada com os tipos de vias
classificadas;

III - criar mecanismos legais para que nos passeios e nas áreas externas
pavimentadas sejam implantados pisos drenantes, caçambas para
resíduos da construção civil e pavimento sustentável; e

IV - adotar nos programas de pavimentação de vias locais, pisos que

permitam a drenagem das águas pluviais para o solo.

Subseção III
Da Habitação

ART. 85 - A Política Municipal de Habitação terá como princípios:

I - atender necessidades prioritárias da população, utilizando-se de

instrumentos e canais de participação ativa da população;

II - ser exeqüível, viável, embasada em estudos e no conhecimento da

realidade municipal;

III - ser limitada às competências municipais; e

IV - estar articulada com as demais políticas setoriais, em especial,

planejamento urbano e ambiental, desenvolvimento econômico,
assistência social, saúde, educação, esporte e lazer.

ART. 86 - A Política Municipal de Habitação terá como objetivos:

I - promover acesso à moradia digna, assegurando padrões mínimos de

higiene, salubridade e acessibilidade, atendendo serviços essenciais
como abastecimento de águas, esgotamento sanitário, fornecimento
de energia elétrica, iluminação publica, coleta e destinação do lixo
 doméstico, pavimentação, transporte coletivo, acesso a
equipamentos públicos de saúde, educação, esporte, cultura e lazer;

II - promover a re-qualificação urbanística e a regularização fundiária

dos assentamentos precários existentes, atendendo a critérios
reguladores estabelecidos nesta Lei Complementar;

III - propor instrumentos de desenvolvimento das condições da moradia

pós-ocupação, mediante implantação de processos educativos e
melhoria de renda familiar;

IV - promover o cumprimento da função social da cidade e da

propriedade, por meio da utilização para habitação social dos vazios
urbanos dotados de infra-estrutura pública;

V - promover a melhoria das condições de habitabilidade para a

população de baixa renda, revertendo o processo de periferização e
ocupação de espaços inadequados do município;

VI - promover a otimização da configuração das redes de infra-estrutura

urbana e reduzir os custos incidentes dos programas habitacionais; e

VII - estabelecer parâmetros de moradia social, índices urbanísticos e

procedimentos de aprovação de programas, de forma a facilitar a
produção habitacional pela iniciativa privada.

Parágrafo único. A política habitacional deverá considerar novos empreendimentos

habitacionais e moradias populares existentes.

ART. 87 - A Política Municipal de Habitação terá como diretrizes gerais:

I - priorizar políticas habitacionais destinadas às famílias com menor

rendimento, em especial aquelas com rendimento inferior a três
 salários mínimos mensais, chefiadas por mulheres ou integradas por
pessoas com deficiência;

II - incentivar a elaboração de projetos em parceria com organizações

não governamentais, entidades privadas e outras esferas de
governo;

III - proporcionar participação das entidades representantes da

sociedade organizada, relacionadas com a questão habitacional,
como por exemplo, profissionais liberais, movimentos pró-habitação,
associações de bairro, entidades patronais, dos trabalhadores entre
outros;

IV - criar condições para participação da iniciativa privada na produção de

habitação de interesse social, por meio de incentivos normativos e
mediante projetos integrados;

V - promover a formação de estoque de terrenos e a obtenção de

equipamentos públicos, infra-estrutura e/ou unidades habitacionais
de interesse social, para viabilização de programas habitacionais;

VI - desenvolver programas nas unidades habitacionais já existentes em

condições precárias, por meio de melhoria de infra-estrutura urbana,
equipamentos públicos, estimulando programas geradores de
emprego e renda, entre outros;

VII - promover nos programas habitacionais, formas de participação dos

beneficiados no gerenciamento e administração dos recursos, como
auto-gestão, co-gestão, entre outros;

VIII - estimular alternativas de associações ou cooperação entre

moradores para a efetivação de programas habitacionais;
 IX - oferecer suporte técnico e jurídico à autoconstrução de moradias;

X - implementar programas habitacionais com atividades conjuntas de

proteção ao meio ambiente e de educação ambiental, de modo a
assegurar a preservação das áreas de mananciais, a não-ocupação
das áreas de risco e dos espaços destinados a bens de uso comum
da população, por meio de parceria de órgão de governo e
organizações não governamentais;

XI - incentivar o uso de tecnologias habitacionais que minimizem o

impacto no meio ambiente, por meio do uso racional dos métodos
construtivos, da minimização, reutilização e reciclagem de materiais
utilizados na construção civil;

XII - estimular parcerias com universidades e institutos de pesquisa para

desenvolvimento de alternativas de menos custo, maior qualidade e
produtividade das edificações residenciais;

XIII - elaborar programas que contemplem a população idosa ou pessoa

com deficiência, na forma de aluguel social, interagindo nestes
núcleos programas de atendimento social e atividades de Lazer e
Cultura integradas com a comunidade presente no entorno destes
núcleos;

XIV – proporcionar estruturação do órgão responsável pela política

municipal de habitação, por meio de investimentos em infra-estrutura,
adequação no quadro de funcionários, treinamento da equipe, entre
outros;

XV - promover prioritariamente, na implantação de políticas habitacionais,

a utilização de instrumentos de análise específicos em cada caso,
por meio de:
 a) cadastramento e identificação dos integrantes da família, levantando
o perfil e o histórico familiar;

b) elaboração do diagnóstico psicossocial das condições de

sobrevivência e manutenção da unidade familiar;

c) resgate de autoestima dos membros da família, como sujeitos de

direitos e deveres; e

d) estímulo da consciência comunitária, orientando ações na construção

de uma nova realidade buscando o resgate de seus direitos básicos.

ART. 88 - Constituem ações estratégicas, programas e instrumentos

permanentes da Política Municipal de Habitação:

I - o Plano Diretor Municipal de Habitação será constituído de

programas, projetos e serviços, sendo considerado o principal
instrumento orientador da política habitacional do município, devendo
ser revisto a cada dois anos e sendo constituído de:

a) diagnósticos das condições de moradia no município;

b) avaliação da capacidade de infra-estrutura dos loteamentos

subtilizados do município;

c) definição de metas de atendimento da demanda;

d) definição de programas, projetos e serviços a serem desenvolvidos;

e

e) definição de diretrizes e identificação de demandas por região,

subsidiando a formulação dos planos regionais.
 II - Programa de Monitoramento e Pesquisa das Condições de Moradia
do Município, incluído entre ações:

a) monitorar e manter atualizado o cadastro do déficit habitacional do

município;

b) elaborar pesquisas dos instrumentos técnicos e jurídicos de garantia

do acesso à moradia;

c) elaborar diagnósticos das condições de moradia em sub-habitações

no município;

d) elaborar pesquisas do comportamento do mercado de locação e

vendas de moradia; e

e) pesquisar instrumentos que possibilitem a garantia da moradia pós

ocupação, como por exemplo, melhoria da renda, instrumento
educativos.

III - Programa de parcerias para Novas Moradias, incluindo entre as

ações:

a) implementar projetos em parceria com o setor privado e outras

esferas de governo, priorizando atendimento às famílias com
rendimento inferior a 03 (três) salários mínimos;

b) estimular a construção de novas moradias nas ZEIS – Zonas

Especiais de Interesse Social, através de legislação especifica
visando a redução dos custos dos lotes e das Unidades
Habitacionais, sem prejuízos às atividades econômicas que deverão
ser previstas nos empreendimentos.
IV - Programa de Apoio ao Projeto e à Execução de Moradias Populares,
incluindo entre as ações:

a) fornecer projetos de moradia popular gratuitamente, com

detalhamento do sistema construtivo (fundação, estrutura, cobertura,
elétrico, hidráulico, entre outros), dos custos da obra;

b) monitorar a execução dos projetos e o andamento da obra;

c) encaminhar interessados para os sistemas de financiamento da

habitação;

d) incentivar programas educativos e de ampliação da renda;

e) divulgar a legislação pertinente a empreendimentos e projetos

habitacionais, agilizando a aprovação destes empreendimentos e
estabelecendo acordos de cooperação técnica entre os órgãos
envolvidos; e

f) implantar Programa de Aprimoramento Profissional, oferecendo

orientação técnica para a realização de melhorias em moradias
sociais, considerando requisitos de risco de vida e patrimônio,
adequação sanitária, conforto ambiental e acompanhamento técnico
de obras, abrangendo loteamentos e projetos de espaços públicos.

V - Programa de Regularização Urbanística e Fundiária, que visa

implementar projetos específicos de regularização urbanística e
fundiária em áreas passiveis da utilização dos instrumentos legais
demonstradas no MAPIN 3;

VI - Programa de Reassentamento de Famílias:

 a) implementar projetos de reassentamento, em áreas sujeitas a
favelamento e sub-habitações, por meio de analise caso a caso; e

b) implantar projetos de garantia de cidadania integrados com área de

saúde, educação, assistência social, promoção de renda, entre
outros.

VII - Programa de Ajuda Mútua, que visa incentivar projetos de ajuda

mútua junto às famílias de menor poder aquisitivo, utilizando-o como
meio de garantia de cidadania e processo auto-educativo.

VIII - Programa de Qualificação dos Funcionários e Melhoria da Infra-

estrutura:

a) promover cursos de qualificação para melhoria do atendimento à

população e conscientização de responsabilidades sociais do
funcionalismo público;

b) promover instrumentos de qualificação técnica dos funcionários, por

exemplo, na área jurídica, de engenharia, arquitetura, assistência
social, entre outros; e

c) promover instrumentos de qualificação administrativa de modo

participativo, gestão em parceria de projetos, comunicação técnica
escrita, atendimento eletrônico, entre outros.

IX - Programa de Divulgação de Projetos, que visa prover divulgação dos

projetos na área de habitação, por meio de cartilhas, impressos,
manuais, inventários, radio, revistas, entre outros.

X - Conferência Municipal da Habitação, a ser realizada a cada dois

anos, promovendo ampla discussão na sociedade, dos principais
problemas relacionados à habitação e dos instrumentos a serem
 utilizados para implantação da Política Municipal de Habitação e
eleição dos membros representantes da sociedade civil ao Conselho
Municipal de Habitação;

XI - Conselho Municipal da Habitação, que visa implantar o Conselho

Municipal de Habitação, com o objetivo de recomendar políticas na
área de habitação e monitorar o andamento dos programas e
projetos implantados no município;

XII - Fundo Municipal da Habitação:

a) criar o Fundo Municipal de Habitação que será o suporte financeiro

municipal para a implantação do plano municipal de habitação,
recebendo repasses da União, do Estado, do Município, recursos de
bens imóveis (terrenos ou edificações), taxas e multas; e

b) garantir que parte do orçamento do município seja comprometida

com o Fundo Municipal de Habitação permitindo desta forma a
implantação de uma política habitacional constante no município.

§ 1.º - Paralelamente a estes programas a prefeitura municipal poderá

desenvolver outros, de acordo com as demandas e a capacidade do
município.

§ 2.° - O órgão responsável pela política habitacional no município, obriga-

se a apresentar proposta de Plano Diretor Municipal de Habitação
que deverá ser discutida em plenárias com participação da
sociedade interessada.

Subseção IV
Do Transporte, Sistema Viário e Mobilidade Urbana

ART. 89 - São objetivos da Circulação e Transportes:

 I - garantir e melhorar a ligação do Município de Barretos com os
municípios vizinhos da região e com o Estado;

II - melhorar e tornar mais homogênea a acessibilidade em toda a área

urbanizada da cidade e aumentar a mobilidade da população de
baixa renda;

III - proporcionar maior segurança e conforto aos deslocamentos de

pessoas e bens, com redução dos tempos e custos;

IV - reduzir a ocorrência de acidentes e mortes no trânsito;

V - tornar o sistema de transporte coletivo um provedor eficaz e

democrático de mobilidade e acessibilidade urbana;

VI - adequar o sistema viário, tornando-o mais abrangente e funcional,

especialmente nas áreas de urbanização incompleta, visando sua
estruturação e ligação inter-bairros;

VII - ampliar e melhorar as condições de circulação de pedestres e de

grupos específicos, como idosos, portadores de necessidades
especiais e crianças;

VIII - regulamentar e adequar o sistema viário, garantindo as condições

seguras de circulação de bicicletas;

IX - garantir o abastecimento, distribuição de bens e o escoamento da

produção do Município de Barretos, equacionando o sistema de
movimentação e armazenamento de cargas, de modo a reduzir seus
impactos sobre a circulação de pessoas e o meio ambiente;
 X - reduzir a carga poluidora gerada pelo sistema de transportes, de
modo a atingir, permanentemente, níveis aceitáveis de qualidade
ambiental; e

XI - ampliar e aperfeiçoar a participação comutaria da gestão,

fiscalização e controle do sistema de transporte.

ART. 90 - São diretrizes da Circulação e Transportes:

I - articular o transporte coletivo urbano que opera no Município em uma

rede única, com integração temporal, operacional e tarifaria, bem
como utilizar todos os recursos operacionais para garantir o
desempenho dos sistemas viário e de transportes, dentro de uma
visão integral;

II - priorizar a circulação do transporte coletivo sobre o individual na

ordenação do sistema viário;

III - adequar a oferta de transporte à demanda, compatibilizando seus

efeitos indutores com os objetivos e diretrizes de uso e ocupação do
solo, contribuindo, em especial, para a re-qualificação dos espaços
urbanos e fortalecimento de centros de bairros;

IV - restringir o trânsito de passagem em áreas residenciais;

V - dar tratamento urbanístico adequado às vias da rede estrutural e

corredores de transportes, de modo a garantir a segurança dos
cidadãos e a preservação do patrimônio ambiental, paisagístico e
arquitetônico da cidade;

VI - condicionar a realização de atividades, a implantação e o

funcionamento de estabelecimentos à adequação da capacidade do
 sistema de transportes viário ao equacionamento das interferências
na circulação de veículos e pedestres; e

VII - incentivar o uso de tecnologias veiculares que reduzam

significativamente a poluição ambiental e elevem as condições de
conforto e segurança dos passageiros e transeuntes.

ART. 91 - São ações estratégicas da Circulação e Transportes:

I - apresentar Plano Diretor de Transporte e Transito e implantar a Rede

Integrada de Transporte Público Coletivo, reorganizando e
racionalizando;

II - implantar tarifa única através do sistema de bilhetagem eletrônica em

toda a rede de transporte coletivo, de forma a permitir a implantação
de uma política de integração tarifária justa para o usuário e eficiente
para o sistema;

III - reservar espaço no viário estrutural para os deslocamentos do

transporte coletivo, conforme demanda de transporte, capacidade e
função da via;

IV - utilizar sistemas inteligentes de transportes para o monitoramento e

fiscalização da operação dos ônibus;

V - implantar sistema diferenciado de transporte coletivo com tarifas

especiais para atrair o usuário de automóvel;

VI - regulamentar a circulação e o estacionamento dos ônibus fretados;

VII - operar o sistema viário, priorizando o transporte coletivo, em especial

na área consolidada, respeitadas as peculiaridades das vias de
caráter eminentemente residencial;
VIII - implantar novas vias ou melhoramentos viários em áreas em que o
sistema viário estrutural se apresente insuficiente, considerando a
prioridade do transporte coletivo e ciclo viário;

IX - estabelecer programa de recuperação e conservação do sistema

viário, de forma a incorporar tecnologia que contribua para a
melhoria da qualidade ambiental;

X - estabelecer projetos de re-configuração de traçados geométricos em

locais onde possam proporcionar maior conforto, segurança e fluidez
aos munícipes, como também em áreas com excesso de
pavimentação, visando ampliar a permeabilidade do solo;

XI - disciplinar a oferta de locais de estacionamento, em áreas públicas e

privadas, de modo compatível com as propostas de uso e ocupação
do solo, sistema viário e as condições ambientais, facilitando o
estacionamento de veículos junto a terminais rodoviários e estações
de transporte público;

XII - incentivar a implantação de estacionamento rotativo em pólos

comerciais de centros de bairros;

XIII - utilizar sistemas inteligentes de tráfego para o monitoramento,

controle e fiscalização dos veículos;
XIV - implantar o plano para o monitoramento, regulação e controle da
movimentação de cargas, bens e serviço;

XV - implantar a legislação de pólos geradores de tráfego, condicionando

a aprovação de empreendimentos a uma análise regionalizada dos
impactos e se necessário investimentos privados por parte do
empreendedor;
 XVI - realizar o planejamento ciclo viário e elaborar legislação especifica
para este setor;

XVII - atualizar a regulamentação dos sistemas de transportes públicos de

apoio, como táxi, moto táxi, e transporte escolar; e

XVIII - regulamentar os sistemas de autorização de obras, eventos e demais

interferências no sistema viário, como também a circulação de
cargas, produtos perigosos e transportes especiais.

Subseção V
Dos Equipamentos Urbanos, Infra-estrutura e Serviços de Utilidade Pública

ART. 92 - São objetivos e diretrizes de intervenção pública relativas a

equipamentos, infra-estrutura e serviços urbanos em relação à
utilização do subsolo urbano e espaço público aéreo por
concessionária de serviço público e privado:

I - coordenar ações de monitoramento de uso, cadastramento das

redes de infra-estrutura fixa, equipamentos e mobiliário urbano, e a
elaboração de um banco de dados atualizado entre o poder executivo
e a concessionária autorizada; e

II - a autorização para a execução de obras deverá ser precedida por

meio de licença prévia do poder público e órgão municipal
responsável.

Parágrafo único. A exploração de subsolo e solo aéreo por contratos de concessão

de operação de serviços por empresa privada, deverá ser aprovada
mediante o instrumento de concessão onerosa do direito de
construir, ou mediante contrapartida definida por termo contratual,
regulamentado em lei especifica.
ART. 93 - A intervenção pública relativa a equipamentos, infra-estrutura e
serviços urbanos em relação à execução e financiamento dos
serviços urbanos públicos e privados terão objetivos e diretrizes
definidos na forma deste artigo:

I - sistema de prestação de serviços com política de investimentos e

custos operacionais, publicação e transparências de balanços de
custos e receitas bem como apresentação de relatório gerencial de
metas programadas e realizadas por região de planejamento;

II - as receitas dos serviços urbanos são provenientes da cobrança de

taxas, tarifas, receitas financeiras e patrimoniais, multas e dotações
orçamentárias específicas;

III - as taxas destinam-se à remuneração dos serviços básicos oferecidos

à população, enquanto as tarifas são cobradas visando o
financiamento dos serviços prestados;

IV - a supervisão e controle da prestação dos serviços urbanos, ficará a

cargo do Poder Executivo, por meio de um regulamento específico
de serviços urbanos, dispondo sobre normas, procedimentos,
obrigações e sanções relativas à execução e financiamento,
considerando o cumprimento de políticas, metas e programas; e

V - os contratos de concessão da operação de serviços urbanos com

empresas públicas e privadas deverão conter, conforme legislação
pertinente, um conjunto de definições e compromissos de natureza
pública a serem prestados e cumpridos.

ART. 94 - São objetivos e diretrizes de intervenção pública relativa a

equipamentos, infra-estrutura e serviços urbanos em relação aos
serviços e equipamentos de mobiliário urbano com inserção de
publicidade e veículos publicitários disciplinados e executados pelo
 Poder Público ou por concessão de exploração privada, definidos em
Lei específica atendendo aos seguintes dispositivos:

I - disciplinar e ordenar a exploração de veículos de divulgação e

mobiliário na paisagem urbana e logradouros públicos;

II - elaborar normas complementares de definição de critérios técnicos e

dimensionais para a aprovação de projetos, licenciamento,
fabricação, construção, instalação, manutenção e conservação e
padronização de veículos e mobiliário urbano na cidade;

III - disciplinar a garantia da percepção e apropriação da estrutura

urbana, bem como os marcos referenciais, bens materiais e
imateriais da cidade, unidades de conservação e áreas de interesse
paisagístico;

IV - garantir e estabelecer o equilíbrio adequado entre o direito privado da

atividade econômica e o direito público de evitar a exploração
desordenada e desarmoniosa dos equipamentos; e

V - proporcionar segurança e bem estar da população, mobilidade e

acessibilidade urbana;

§ 1.º - Considera-se mobiliário urbano o conjunto de elementos de

arquitetura urbana localizados nos espaços livres públicos,
classificando-se em: elementos básicos de transito transporte,
iluminação, energia e comunicação; elementos complementares de
higiene, coleta de resíduos e segurança; elementos acessórios de
informação e serviços diversos, e elementos especiais de
urbanização, de lazer, recreação e ornamentação.

§ 2.º - Considera-se anúncio publicitário qualquer indicação sobre veiculo

de divulgação ou mobiliário urbano na paisagem urbana e
 logradouros públicos, destinada a orientar, indicar ou transmitir
mensagens segundo a classificação.

§ 3.º - Consideram-se veículos de divulgação, anúncios e margens de

comunicação visual ou audiovisual: tabuletas, placas, painéis,
letreiros, postes toponímicos, faixas, pintura mural e artística, alto-
falantes e carros de som.

§ 4.º - Lei especifica definirá a relação do conjunto mobiliário urbano

segundo a classificação geral, bem como outras questões de
natureza tecno-jurídica.

ART. 95 - São objetivos e diretrizes de intervenção pública relativa a

equipamentos, infra-estrutura e serviços urbanos em relação ao
serviço funerário:

I - descentralização e ampliação dos serviços de atendimento à

população e à comunidade;

II - controle e monitoramento por parte do Poder Executivo, dos serviços

de natureza pública prestados pela iniciativa privada; e

III - ampliação e melhoria de prestação de serviços dos cemitérios

municipais por parte do Poder Executivo, bem como controlar
processos de degradação do patrimônio.

Parágrafo único. A atividade de que trata este artigo é sujeita a aprovação, estudos
de impactos de vizinhança, licenciamento ambiental prévio e
diretrizes urbanísticas por parte de órgão ambiental municipal e de
planejamento;

ART. 96 - Quanto à intervenção pública em relação aos serviços de carta,

telegramas, impressos e encomendas, sua ação se dará de acordo
 com as definições e atribuições estabelecidas em legislação
específica.

Subseção VI
Da Energia e Iluminação Pública

ART. 97 - Constituem princípios para a Energia e Iluminação Pública:

I - estabelecer e incentivar a modernização permanente do modelo

energético em nível regional;

II - adoção de medidas e instrumentos legais de gestão visando à

conservação e eficiência energética, redução do consumo e o uso
racional de energia;

III - minimização dos impactos ambientais com estímulo a fontes

renováveis; e

IV - conferir conforto e segurança à população, assegurando adequada

iluminação noturna nas vias, calçadas e logradouros públicos.

ART. 98 - Constituem objetivos e diretrizes para a Energia e Iluminação

Pública:

I - garantia do abastecimento para o consumo e a expansão dos

serviços de energia elétrica e iluminação pública;

II - difundir a utilização de formas alternativas de energia, como a solar,

eólica e o gás natural;

III - promover campanhas educativas visando o uso racional de energia,

o respeito às instalações referentes à iluminação pública e a redução
de consumo evitando-se o desperdício;
 IV - estabelecer critérios e procedimentos de licenciamento e
monitoramento pelos órgãos ambientais municipal e estadual
relativos a construção e operação de sistemas e subsistemas
energéticos;

V - estimular programas de investimento e incentivar a capacidade do

setor sucroalcooleiro na produção ou ampliação do fornecimento de
energia elétrica por centrais de geração a partir da biomassa como o
bagaço da cana, proveniente do processo produtivo do setor, como
fonte renovável de energia;

VI - conceder o direito de uso do solo, subsolo ou espaço aéreo do

município, em regime oneroso, na forma estabelecida em lei
especifica;

VII - assegurar a modernização e maior eficiência da rede de iluminação

pública, com programa municipal de gerenciamento da rede;

VIII - viabilizar programas de racionalização de consumo energético para

habitação de interesse social, adotando tecnologias apropriadas de
eficiência energética;

IX - implementar programas de redução do consumo energético,

aprimorando o projeto das edificações, e estimulando a ventilação e
iluminação natural;

X - incentivar a implantação e desenvolvimento de programa, em

parceria com as universidades, para produção de etanol como
reagente extraído da cana-de-açúcar, o qual melhora o desempenho
e a lubrificação do motor de veículos movidos a óleo diesel, além da
redução a emissão de gases poluentes e o efeito estufa na
atmosfera;
 XI - criar programas de utilização, testes e monitoramento do combustível
biodiesel em parceria com órgãos públicos, empresas e instituições
de pesquisa locais, proporcionando além da redução da carga
poluente, uma economia de recursos, um aumento da produção
agrícola e geração de emprego;

XII - ampliar a cobertura de atendimento na cidade, eliminando a

existência de ruas sem iluminação pública;

XIII - reciclar lâmpadas e materiais nocivos ao meio ambiente utilizados

no sistema de iluminação pública;

XIII - reciclar lâmpadas e materiais nocivos ao meio ambiente utilizados no

sistema de iluminação pública;

XIV - racionalizar o uso de energia em próprios edifícios municipais e

públicos;

XV - criar programas para a efetiva implantação de iluminação de áreas

verdes previstas em conjuntos habitacionais e loteamentos;

XVI - implementar planos de manutenção corretiva e preventiva;

XVII - elaborar periodicamente o cadastro da rede de energia elétrica e

iluminação pública; e

XVIII - auditar e monitorar periodicamente as concessionárias de

distribuição de energia que atuam na cidade.

Subseção VII
Da Rede de Comunicações e Telemática
ART. 99 - Constituem objetivos e diretrizes de uma Política de Comunicações e
Telemática:

I - fixar estratégias para acompanhamento da evolução tecnológica dos

sistemas de comunicações e telemática em nível municipal e
regional, estimulando a participação e controle compartilhado entre o
setor público, privado e a sociedade;

II - adotar um conjunto de medidas e instrumentos legais de gestão

visando acompanhar a manutenção, eficiência, modernização e
ampliação dos sistemas de comunicações, transmissão,
informatização e dados na planta municipal e regional;

III - estabelecer um modelo participativo de acompanhamento do

planejamento estratégico regional, integrado ao desenvolvimento
sócio-econômico, levando em conta os problemas ambientais dele
decorrentes;

IV - atuar junto as empresas concessionárias visando promover a

integração dos sistemas de telefonia e de transmissão de dados e
imagens com centros urbanos regionais, nacionais e internacionais;

V - proporcionar os sistemas de telecomunicações e telemática em infra-

estrutura de suporte as decisões de planejamento e desenvolvimento
sócio-econômico, e de atração de novos investimentos e
empreendimentos urbanos e rurais;

VI - estimular o funcionamento de estação de rádio e de canais de

televisão compartilhados, considerando a necessidade de
compatibilizar infra-estruturas, obras civis e os serviços, com as
características peculiares ao meio ambiente e espaço urbano;
 VII - criar regras de avaliação dos impactos positivos e negativos
ambientais, urbanísticos, econômicos, sociais e para a saúde
humana, decorrentes da instalação de equipamentos para a
infraestrutura de telecomunicações de um modo geral;

VIII - fazer cumprir normas e regras específicas para procedimentos e

parâmetros referentes ao controle ambiental de instalações em áreas
urbanas de Estações Transmissoras que utilizam radiofreqüência e
ERBs – Estações Radio Base;

IX - estimular as parcerias e operações urbanas público-privadas, por

meio de instrumentos de outorga onerosa de uso, na construção de
infovias e telecentros comunitários, integrados à rede de bibliotecas
municipais, como tecnologias de inclusão digital e social; e

X - instituir programa municipal de gerenciamento de atuação de

operadoras dos serviços de comunicações e telemática, quanto ao
cumprimento das presentes diretrizes.

Parágrafo único. A instalação das infraestruturas deverá observar os gabaritos e

restrições urbanísticas de proteção de aeródromos, aeroportos,
proteção ao patrimônio ambiental e urbano, de descargas
atmosféricas segundo a ABNT – Associação Brasileira de Normas
Técnicas, e outras exigências definidas por legislação municipal
específicas.

Subseção VIII
Da Paisagem Urbana, Áreas Públicas e Patrimônio Ambiental

ART. 100 - Constituem princípios da Política de Qualificação da Paisagem

Urbana, Áreas Públicas e Patrimônio Ambiental:
 I - a paisagem urbana, espaços públicos e a percepção visual da cidade
constituem objeto de identidades sociais e de relações sensoriais
entre os elementos naturais, os elementos construídos ou edificados
e o próprio homem; e

II - as relações de escala, forma, função e movimento dos elementos da

paisagem na cidade e suas unidades de conservação, produzem
atributos estéticos e que refletem a dimensão cultural e simbólica de
uma comunidade.

ART. 101 - Constituem objetivos da Política de Qualificação da Paisagem

Urbana, Áreas Públicas e Patrimônio Ambiental:

I - garantir o equilíbrio visual por meio da adequada identificação,

legibilidade e apreensão pelo cidadão dos elementos constitutivos da
paisagem urbana, do espaço público e privado;

II - implementar diretrizes curriculares municipais no ensino fundamental

e médio para que as matérias e temas relativos ao patrimônio
histórico, cultural da cidade e ambiente urbano sejam contemplados;

III - o inventário participativo, documentação, seleção, proteção, e

preservação dos bens materiais e imateriais da paisagem urbana
ambiental e espaços públicos, para a melhoria da qualidade de vida
e a valorização das identidades histórico-culturais e municipais;

IV - garantir um planejamento dos espaços públicos e da paisagem

urbana por meio de uma ordenação, distribuição, revitalização,
conservação e preservação do patrimônio cultural e ambiental, com o
objetivo de contribuir para a melhoria da qualidade de vida do
ambiente urbano e construído;
 V - evitar a poluição visual e a degradação ambiental da paisagem
urbana e espaços públicos por determinadas ações antrópicas, que
acarretam um impacto negativo na sua qualidade;

VI - planejar a implantação dos equipamentos sociais de acordo com a

demanda atual, com a oferta de infraestrutura, acessibilidade,
transporte e demais critérios pertinentes;

VII - associar a demanda, requalificação e ordenamento de equipamentos

sociais a planos reguladores específicos, planos de urbanização de
unidades espaciais e de regiões de planejamento participativo,
evitando-se o dimensionamento e ocupação desordenada;

VIII - viabilizar parcerias com a iniciativa privada e associações de

moradores na gestão dos espaços públicos, articulados aos
Conselhos Municipais; e

IX - prever a integração dos espaços públicos com o entorno,

promovendo junto aos órgãos competentes, os tratamentos
urbanísticos e de infra-estrutura adequados.

ART. 102 - Constituem diretrizes e ações estratégicas da Política de

Qualificação da Paisagem Urbana, Áreas Públicas e Patrimônio
Ambiental:

I - promover e criar instrumentos técnicos, institucionais e legais de

gestão da paisagem urbana visando garantir sua qualidade, pelo
controle de fontes de poluição visual, sonora, dos recursos hídricos,
do solo e do ar, da acessibilidade e visibilidade das áreas verdes e
no contato com a natureza dentro da estrutura urbana e municipal;

II - criação de zonas especiais de interesse cultural, referente aos bens

materiais e imateriais, natural e construído, visando estabelecer
 políticas, planos e programas de preservação, revitalização,
conservação e manutenção;

III - valorizar, inventariar, cadastrar e mapear os sítios significativos, os

espaços, bens materiais e imateriais, públicos ou privados, de
interesse paisagístico, cultural, arquitetônico, arqueológico,
paleontológico, turístico, ou de consagração popular, tais como os
bens edificados ou organismos urbanos construtivos tombados, as
unidades de conservação, reservas, parques, praças, os
monumentos naturais e culturais, mantendo um sistema único
informatizado de cadastro;

IV - disponibilizar as informações sobre o patrimônio histórico-cultural,

bem como educar e sensibilizar a comunidade sobre a importância e
a necessidade da identificação, valorização, preservação e
conservação de seus bens culturais;

V - elaborar normas, regulamentar, controlar e monitorar a preservação

e a qualidade dos bens culturais, da paisagem urbana, logradouros
públicos, referências ou ambientes edificados públicos ou privado,
utilizando-se ainda do instrumento do tombamento municipal previsto
por legislação pertinente;

VI - estabelecer e implementar uma legislação específica relativa a

medidas compensatórias eficazes e a leis de incentivo a cultura, para
estimular políticas, programas e iniciativas públicas e privadas de
preservação e conservação de bens culturais;

VII - assegurar a adequada interferência visual e pontos de visibilidade

nas áreas envoltórias de imóveis preservados, paisagem urbana,
espaço público significativo e corredores estruturais de urbanidade e
de mobilidade urbana propostos nos MAPIN’s anexos, por meio de
parâmetros técnicos de dimensionamento e projeto do mobiliário
 urbano, sinalização vertical e horizontal do trânsito, paisagismo,
paisagismo e implantação edilícia;

VIII - promover a recuperação e a revitalização de áreas degradadas ou

que venham a se caracterizar como áreas degradadas em função de
ações antrópicas, em especial as áreas centrais históricas, e
assentamentos habitacionais periféricos, responsabilizando os seus
autores e ou proprietários pelos danos ambientais decorrentes;

IX - promover ações e zelar pela valorização da qualidade da paisagem

urbana e ambiente construído por meio da comunidade, agentes
públicos e privados, valorizando as características e identidades
histórico-culturais e a memória de bairros;

X - incentivar a criação de espaços públicos por meio de aplicação do

instrumento de Operações Urbanas Consorciadas, para viabilizar a
implantação de praças e equipamentos sociais, com a participação
dos beneficiados pelas operações;

XI - incentivar a preservação do patrimônio histórico por meio do

instrumento de transferência de potencial construtivo, implementando
ainda uma política de financiamento e isenções fiscais, mecanismos
de captação de recursos para obras e manutenção dos imóveis;

XII - disciplinar e controlar a poluição visual e sonora, dos recursos

hídricos, do solo e do ar que possam afetar a paisagem urbana e
ambiental;

XIII - disciplinar, controlar e fiscalizar a ordenação da publicidade ao ar

livre e execução do mobiliário urbano efetuado por concessão pública
de serviços;

XIV - disciplinar e monitorar as condições de segurança e seguridade na

acessibilidade, mobilidade urbana e a qualidade da paisagem
urbana, espaços públicos, equipamentos e áreas verdes;
 XV - disciplinar e criar novos parâmetros urbanísticos de acessibilidade,
mobilidade e transporte no entorno de espaços públicos,
privilegiando modais sustentáveis de acesso de pedestres, ciclovias
e transporte coletivo, com tratamento diferenciado de passeios
públicos;

XVI - estabelecer programas de preservação, conservação e recuperação

de áreas urbanas e naturais degradadas, bem como zelar pela
posse, coibindo e controlando invasões;

XVII - implementar políticas de reintegração de posse das áreas públicas

que não tiverem função social, quando pertinente;

XVIII - promover as identidades simbólicas, a conservação e preservação de

bens culturais materiais e imateriais, de sítios históricos urbanos e
naturais significativos;

XIX - preservar, conservar e revitalizar espaços públicos urbanos e áreas

especiais de interesse cultural de interesse cultural no centro
histórico da cidade;

XX - preservar os bens materiais e imateriais tombados e em processo de

tombamento federal, estadual ou municipal;

XXI - preservar, conservar e valorizar os espaços de recreação e cultura

como parques urbanos, corredores e espaços e espaços culturais,
ambientes institucionais e comunitários;

XXII - promover, preservar e planejar a qualidade da paisagem e espaços

públicos por meio de arborização urbana pública existente, como a
uma imagem e um elemento simbólico, identidade cultural e
qualidade de vida urbana da cidade;
 XXIII - revisar, elaborar e implantar por meio do Código Ambiental a
proposta de Arborização Pública como elemento constituinte da
qualificação da paisagem urbana e ambiente construído;

XXIV - apoio ao Conselho Municipal de Planejamento e Política Urbano

Ambiental para gestão das Áreas Públicas, patrimônio ambiental e
edificado e equipamentos municipais, com atribuições de avaliar,
monitorar e fiscalizar a utilização desses bens públicos; e

XXV - revisão e atualização do Código de Posturas municipal

regulamentando o uso de áreas públicas, paisagem urbana e
patrimônio ambiental e construído.

Seção IV
Da Estratégia do Desenvolvimento Institucional

ART. 103 - Constituem princípios e objetivos de gestão institucional do sistema

de planejamento:

I - criar e instituir um sistema municipal de gestão do planejamento

como um instrumento de democratização da cidade e região;

II - utilizar processos de planejamento e instrumentos de gestão local

que possibilitem canais de participação popular, dos diversos
agentes públicos e privados, por intermédio de conselhos municipais
e órgãos colegiados;

III - implementar o planejamento como um processo social e com ações

estratégicas na cidade introduzindo uma nova cultura de
planejamento urbano e municipal, valorizando a cidadania e o
atendimento as necessidades prioritárias da população;
 IV - integrar e articular políticas públicas setoriais estimuladas pelas
estratégias de gestão de planejamento, democratização
orçamentária, desenvolvimento urbano ambiental, aplicação de
instrumentos urbanísticos e indicadores de promoção da qualidade
de vida urbana;

V - implantar sistema de planejamento participativo, dinâmico e

permanente, com inovações no processo de administração,
monitoramento e gestão pública das políticas urbanas e do Plano
Diretor de Barretos integrado à dinâmica da cidade; e

VI - constituir e consolidar uma rede urbana solidária por meio da

promoção do desenvolvimento sócio-econômico, a articulação
político-institucional e regional entre os municípios pertencentes à
região de Barretos.

ART. 104 - Constituem diretrizes e ações estratégicas de gestão do sistema de

desenvolvimento institucional e planejamento municipal:

I - introduzir uma representação territorial por meio de Mapas

Informativos como planos de ações em suas diversas escalas de
representação territorial, regional, urbano e de bairros:

a) Região de Planejamento Ambiental – RPA, na escala regional-

municipal e por microbacias hidrográficas de acordo com a legislação
ambiental e indicadores sócio-econômicos específicos;

b) Região de Orçamento e Planejamento Participativo - ROP, de

desenvolvimento intraurbano e urbano;

c) Região de Planejamento Setorial - RPS, na escala de representação

por unidades de vizinhança.
 II - instituir Mapas Informativos relacionados aos Instrumentos
Urbanísticos de Planejamento previstos pela Lei 10.257 de 10 de
julho de 2001 (Estatuto da Cidade);

III - implantar processo de monitoramento e revisão periódica do Plano

Diretor de Barretos;

IV - implantar os instrumentos do Estatuto da Cidade considerando a

adequação e especificidade do município e ambiente urbano;

V - apoiar e valorizar as competências e finalidades do Conselho

Municipal de Planejamento e Política Urbano Ambiental como
instrumento de promoção da política urbana e municipal;

VI - instituir e implantar um processo permanente e democrático de

monitoramento e revisão estratégica do Plano Diretor de Barretos
coordenado pelo Conselho da Cidade, conselhos municipais e
órgãos constituintes;

VII - criar, implantar e gerenciar uma estrutura funcional-administrativa

vinculada ao sistema de gestão do planejamento, por meio de um
Sistema de Informações do Município de Barretos – SIMB, com três
unidades básicas:

a) sistema de Indicadores de Desempenho Ambiental e Espacial de

Barretos, como unidade informacional de apoio à gestão estratégica
do planejamento e ação da Secretaria de Planejamento Territorial;

b) sistema de Indicadores de Qualidade Urbana do Município de

Barretos, como unidade informacional de apoio ao planejamento
estratégico de governabilidade do poder executivo e de ação das
secretarias e órgãos municipais; e
 c) atlas Ambiental Urbano, como unidade informacional para o
inventario, diagnóstico, a gestão e educação ambiental no Município
de Barretos, de apoio a Secretaria Municipal do Meio Ambiente e
Secretaria de Planejamento.

VIII - implantar uma base de dados e gerenciar um sistema de indicadores

de qualidade urbana do município de Barretos, de forma geo-
referenciada, nas três escalas territoriais, conforme inciso I deste
artigo.

Parágrafo único. As RPS - Regiões de Planejamento Setorial de que trata a alínea

“c”, do inciso I, passam a constituir as novas unidades territoriais de
composição da base censitária do município, em articulação e
integração com institutos e órgãos estaduais e federais.

TÍTULO III
DA ESTRUTURA URBANA, MODELO ESPACIAL E USO DO SOLO

CAPÍTULO I
DOS ELEMENTOS ESTRUTURADORES DO MODELO ESPACIAL E USO DO
SOLO

Seção I
Princípios, Objetivos e Definições

ART. 105 - Constituem princípios e objetivos da estrutura urbana e modelo

espacial:

I - promover e incentivar por meio de instrumentos urbanísticos a

função social da propriedade urbana e equidade sócio-espacial;
 II - estimular, valorizar e apoiar o planejamento regional, o
desenvolvimento urbano com a produção da cidade e a sua
edificabilidade, evitando-se a ociosidade do solo urbano para fins
especulativos;

III - promover e valorizar a cidade compacta e sustentável, com controle

adequado e apropriado de densidades urbanas;

IV - promover a urbanização do solo urbano assegurando adequada

habitabilidade integrada a preservação e proteção ambiental;

V - estimular a subdivisão territorial em polígonos especiais definidos por

regiões de planejamento como unidades e escalas territoriais de
paisagem urbana;

VI - estimular a produção da cidade polivalente e de novas centralidades

urbanas, mediante processo e critérios de licenciamento ambiental
municipal, evitando-se a segregação funcional; e

VII - estimular a produtividade do solo urbano com a racionalização e

desempenho de seu sistema de infraestrutura e de equipamentos
urbanos.

ART. 106 - Os elementos estruturadores do desenvolvimento urbano-regional,

ordenamento territorial e modelo espacial classificam-se em:

I - Redes de Integração Urbano Regional de Cidades;

II - Corredores e Pólos de Centralidades Urbana;

III - Redes Hídricas e Corredores de Integração Ecológica;

IV - Redes de Acessibilidade, Mobilidade e Transporte Urbano; e

 V - Redes e Unidades de Conservação da Paisagem Urbana Ambiental.

Seção II
Das Redes de Integração Urbano Regional de Cidades

ART. 107 - As Redes de integração urbano-regional e territorial, definidas como

arranjos institucionais e de políticas públicas para a implementação
de instrumentos de planejamento em âmbito municipal e regional,
mediante a integração de ações estratégicas e programas
fundamentados no desenvolvimento regional sustentável,
apresentam a seguinte constituição de objetivos e diretrizes:

I - redes de Cidades e Pólos de Desenvolvimento Urbano-Regional,

promovendo ações visando à formação de sistemas de integração e
equilíbrio econômico, social, espacial, ambiental e institucional;

II - corredores e Pólos de Desenvolvimento Econômico-Produtivo, com

estimulo e apoio à formação e integração regional de corredores
agroindustriais, agro ecológicos, industriais, comércio, serviços e
turismos sustentáveis;

III - rede Estrutural de Mobilidade e Acessibilidade Regional, com

estimulo à formação de um sistema de transporte urbano-regional,
proporcionando condições estruturais para o processo de
desenvolvimento compartilhado;

IV - sistemas Urbanos e Regionais de Infra-estrutura e Equipamentos,

proporcionando e garantindo condições institucionais e operacionais
para a formação de sistemas de suporte ao desenvolvimento; e

V - sistema Integrado de Gestão Ambiental Regional, criando e

consolidando um processo de integração de políticas públicas
 urbanas e regionais por meio de instrumentos institucionais visando
um desenvolvimento sustentável.

§ 1.° - Os Planos Diretores de Ações Regionais, como instrumento de

planejamento complementar, previsto no Titulo IV desta Lei
Complementar, devem estimular ações de integração do
planejamento regional e urbano, contemplando a constituição e
classificação territorial da rede urbana de cidades, no que concerne
ao diagnóstico e cenários de ações estratégicas de desenvolvimento
sócio-econômico, de sistemas de infra-estrutura e gestão ambiental
no âmbito municipal de transporte, mobilidade, acessibilidade e de
habitabilidade.

§ 2.° - Os Planos Diretores de Ações Regionais devem estimular a

implantação de uma rede de cidades para a integração e
complementaridade do desenvolvimento urbano e regional, por meio
de um Conselho Regional de Cidades, da Conferência Regional de
Cidades e de uma Agência de Desenvolvimento Regional, a serem
incorporados no Sistema Municipal de Planejamento.

Seção III
Dos Corredores e Pólos de Centralidades Urbana

ART. 108 - Os corredores e Pólos de Centralidades Urbanas apresentam a

seguinte constituição de definições e objetivos:

I - corredores e Pólos Estruturais de Urbanidade, definindo como

corredores e pólos de incentivo e formação de novas centralidades e
especialidades urbanas, bem como a integração do tecido urbano,
representado pela acessibilidade de eixos estruturais da cidade,
denominados nesta Lei Complementar de Avenida;
 II - corredores Vicinais de Centralidade de Bairro, definindo como
corredores e pólos de incentivos e formação de novas centralidade e
especialidades econômicas, institucionais e funcionais na escala de
regiões de planejamento por bairros, configuradas por tecido viário
de vias coletoras de acessibilidade local;

III - corredores de Produção Econômica correspondem a estruturas e

áreas espaciais onde devem ser estimuladas atividades econômicas
mistas e sustentáveis, aprovadas por licenciamento ambiental
municipal, que estimulem a integração entre desenvolvimento da
atividade produtiva, geração de emprego e renda e habitabilidade; e

IV - corredores e Pólos de Desenvolvimento Sustentável, de escala de

aglomeração urbana, definidos como a consolidação de corredores e
pólos de produção econômica na cidade, de investimentos de grande
porte, de acessibilidade e influência regional.

Seção IV
Das Redes Hídricas e Corredores de Integração Ecológica

ART. 109 - As Redes Hídricas e Corredores de Integração Ecológica

apresentam os seguintes objetivos:

I - propiciar e estimular transformações urbanas estruturais e de

produção da cidade visando um processo de desenvolvimento
sustentável;
II - proteção e preservação da biodiversidade, dos recursos e elementos
de conservação natural;

III - melhoria da qualidade ambiental da cidade, estimulando a

implementação de ações, instrumentos, programas e projetos
estratégicos, visando a criação e implantação dos Corredores de
Integração Ecológica, como parques lineares urbanos de integração
 e acessibilidade dos diversos fragmentos urbanos, integrados ao
sistema de áreas verdes e arborização urbana;

IV - implantação da re-naturalização das APP – Áreas de Preservação

Permanente, redes hídricas, recuperação e manutenção das galerias
verdes e matas ciliares da cidade, particularmente em se tratando da
classificação geológica;

V - ampliação das áreas verdes permeáveis ao longo dos fundos de

vale, com dispositivos de retenção controlada de águas pluviais e
controle de enchentes;

VI - estímulo ao saneamento ambiental, recuperando áreas

ambientalmente degradadas junto aos cursos d’agua, e preservação
de nascentes em áreas urbanas e municipais;

VII - evitar o uso de corredores viários estruturais nas faixas limítrofes as

redes hídricas e Corredores de Integração Ecológica, privilegiando o
uso de modais de transportes sustentáveis, e possibilitando
referenciais estéticos e paisagísticos para a melhoria da qualidade
ambiental de bairros;

VIII - estímulo ao processo de planejamento urbano e regional por sub-

bacias hidrográficas e o projeto urbano sustentável conforme previsto
nesta Lei Complementar; e

IX - estímulo ao processo de participação da população em programas

de controle, educação e preservação ambiental das unidades,
elementos de conservação natural e espaços livres públicos.

ART. 110 - Para a implementação dos objetivos e programas de Corredores de

Integração Ecológica e recuperação ambiental, fica prevista uma
faixa com largura mínima de 30 (trinta) metros ao longo de cada uma
 das margens dos cursos d’água, fundos de vale ou talvegues do
conjunto das redes hídricas que configuram o espaço urbano e
municipal, devido às características geológicas, conforme as
diretrizes estabelecidas na Seção V.

Seção V
Das Redes de Acessibilidade, Mobilidade e Transporte Urbano

ART. 111 - Constituem princípios e objetivos de implantação de um sistema

municipal de mobilidade, transporte e circulação urbana:

I - implementação de políticas, planejamento e gestão de transporte

urbano sustentável;

II - melhoria da qualidade de vida urbana;

III - segurança, seguridade e conforto do usuário;

IV - prioridade no transporte coletivo, de pedestre e ciclovias;

V - redução de distâncias e trajetos, tempos, viagem, deslocamentos,

custos operacionais, consumo energético, impactos ambientais;

VI - capacitação da malha viária;

VII - integração dos modais de transporte, sistema viário e uso do solo;

VIII - implantação de tecnologias de transporte e sistemas operacionais

inovadores;

IX - elaboração do Plano Diretor Transporte e Trânsito; e

 X - estímulo à implantação de garagens e estacionamentos públicos e
privados para requalificação de espaços públicos abertos e
valorização da paisagem urbana.

ART. 112 - Constituem elementos do Sistema Municipal de Mobilidade,

Transporte e Circulação Urbana:

I - corredores viários;

II - sistemas e modos de transporte urbano na modalidade: ônibus,

transporte de carga, transporte escolar, táxi e moto táxi;

III - linhas e itinerários;

IV - rede cicloviária;

V - terminais de estacionamentos, públicos ou privados, como estratégia

de substituição de estacionamentos horizontais ou logradouros, e
aumento da capacidade de fluxo veicular;

VI - terminais integrados de estacionamentos, próximos à área de

grandes movimentações, integrados a modos de transporte coletivo;
VII - estacionamentos rotativos;

VIII - terminais urbanos;

IX - terminais de cargas;

X - aeroporto; e

XI - porto seco.

ART. 113 - Constituem programas do sistema de transportes:

 I - programa de transporte coletivo;

II - programa de integração modal;

III - programa de circulação e segurança no trânsito;

IV - programa de garagens e estacionamentos;

V - programa de modos de transportes sustentável;

VI - programas de incentivos legais e instrumentos normativos;

VII - programa de mobilidade e acesso às pessoas com deficiência; e

VIII - programa de monitoramento ambiental da qualidade de ruído e

emissão de gases no trânsito.

Subseção I
Do Sistema Viário e de Circulação

ART. 114 - O sistema viário e de circulação constitui-se pela infraestrutura física

das vias e logradouros que compõem uma malha definida e
hierarquizada da seguinte forma:

I - Vias Regionais: são as vias destinadas a ligações regionais e

interurbanas, utilizadas para transporte de passageiros e cargas,
compostas de Rodovias Estaduais, Rodovias Municipais e Estradas
Vicinais;

II - As Rodovias Estaduais são compreendidas pela SP-326 - Rodovia

Brigadeiro Faria Lima e SP-425 - Rodovia Assis Chateaubriand;
III - As principais Rodovias Municipais são compreendidas pela Rodovia
Pedro Vicentini, que liga a cidade de Barretos ao Distrito do Ibitú;
Rodovia Nadir Kenan que liga a cidade de Barretos ao Distrito de
Alberto Moreira; Vicinal Luiz Carlos Arutin, que liga a cidade de
Barretos à Rodovia Brigadeiro Faria Lima; e Via das Comitivas Dr.
Roberto Cardoso Alves;

IV - As Estradas Vicinais do Município compreendem:

1. BA-00 – Liga a BA- 8 á Ponte do Cotrim;

2. BA-0 – Liga a BA- 16 á BA -20;
3. BA-1 – Liga Barretos a Fazenda Ibicatu;
4. BA-2 – Liga Barretos a Fazenda Buracão;
5. BA-3 – Liga Barretos á Fazenda Barra;
6. BA-4 – Liga Barretos á Frigorífico Divisa com Jaborandi;
7. BA-5 – Liga Barretos á Frigorífico Rodovia;
8. BA-6 – Liga BA -5 á Fazenda Ivo de Luca;
9. BA-7 – Liga Barretos á Palmar / Divisa de Colina;
10. BA-8 – Liga Barretos á Ponte Preta;
11. BA- 9 – Liga a Estrada Cachoeira á Fazenda Jangada;
12. BA-10 – Liga a Estrada da Cachoeira á Fazenda das 3 Barras;
13. BA-11 – Liga a Casa de Tábuas á Fazenda Floresta;
14. BA-12 – Liga a Fazenda Floresta ao Ibitu;
15. BA-13 – Liga Ibitu á Fazenda 3 Barras;
16. BA-14 – Liga a Rodovia km 117 á Ponte do Tanque;
17. BA-15 – Liga a BA-14 á BA-16;
18. BA-16 – Liga o km 109 da Rodovia á Venda;
19. BA-17 – Liga a BA-16 ao Povoado da Prata;
20. BA-18 – Liga a BA-16 á BA-19;
21. BA-19 – Liga Barretos ao Povoado da Prata;
22. BA-20 – Liga a Estrada do Prata á Fazenda Congonhas;
23. BA-21 – Liga a Estrada do Prata á Fazenda do Dr. Eiras;
24. BA-22 – Liga a Estrada do Prata ao Sítio dos Martins;
 25. BA-23 – Liga a Estrada do Prata á Fazenda Água Clara;
26. BA-24 – Liga a Estrada do Prata á Estrada do Lageado;
27. BA-25 – Liga a Estrada do Brejinho á Represa do Rio Grande;
28. BA-26 – Liga a Sede dos Ingleses á Ponte do Pavão;
29. BA-27 – Liga o km 436 do Brejinho á Escola do Lageado;
30. BA-28 – Liga a BA-27 – Cateto – Divisa Colômbia;
31. BA-29 – Liga o Cateto á Fazenda Uricanga e Divisa de Colômbia;
32. BA-30 – Liga o km 443 ao Cateto;
33. BA-31 – Liga a Estrada do Lageado á Escola da Fazenda da Onça;
34. BA-32 – Liga a Estrada do Lageado á Divisa de Colômbia;
35. BA-33 – Liga a Escola do Lageado á BA-32;
36. BA-34 – Liga o km 436 á Adolfo Pinto;
37. BA-35 – Liga Olaria á BA- 38;
38. BA-36 – Liga Adolfo Pinto ao Córrego do Barreiro;
39. BA-37 – Liga Adolfo Pinto á Fazenda Santa Joaquina;
40. BA-38 – Liga Adolfo Pinto ao Rio Pardo ;
41. BA-39 – Liga Barretos á Alberto Moreira;
42. BA-40 – Liga BA 39 – Ponte Velha – Rio Pardo;
43. BA-41 – Liga a Rodovia á Fazenda Santa Iracema;
44. BA-42 – Liga a Rodovia á BA-8;
45. BA-43 – Liga a BA-27 á BA-19;

V - vias arteriais: são as vias destinadas a ligações interurbanas e áreas

de transição urbana, organizam-se de forma radial ou perimetral,
permitindo o rápido deslocamento entre os setores da cidade
utilizada para transporte coletivo, transporte de cargas pesadas e
transporte veicular individual;

VI - vias coletoras: são as vias destinadas à conexão e distribuição do

trafego local às vias arteriais, utilizadas para transporte coletivo, com
transporte de cargas limitado e transporte veicular individual;
 VII - vias locais: são vias localizadas em bairro residenciais, utilizadas
para transporte veicular individual;

VIII - vias de acesso: são as vias que dão acesso aos lotes, definidas de
acordo com o loteamento, e respeitando-se sempre a malha viária
lindeira, dando-lhe continuidade; e

IX - ciclovias: o sistema cicloviário constitui-se de ciclovias e ciclofaixas,

assim definidas:

a) ciclovias – São as vias destinadas exclusivamente ao tráfego de

bicicletas, separadas das vias destinadas ao tráfego motorizado;

b) ciclofaixas – São faixas destinadas exclusivamente ao uso de

bicicletas, contíguas às faixas de tráfego motorizado;

X - vias de pedestres: vias destinadas exclusivamente à circulação de

pedestres com segurança e conforto, contendo áreas de verdes
horizontais, mobiliário urbano e paisagismo.

Parágrafo único. A classificação e caracterização funcional do sistema viário urbano

e regional estão nos MAPIN 5 e MAPIN 5A.

ART. 115 - Nas vias arteriais a segurança e a fluidez do tráfego são

condicionantes prioritárias da disciplina do uso e ocupação do solo
das propriedades lindeiras.

ART. 116 - As prioridades para a melhoria e implantação de vias, serão

determinadas pelas necessidades do transporte coletivo, pela
complementação de ligações entre bairros e pela integração entre os
municípios da região de Barretos e consolidadas no Plano Diretor de
Trânsito e Transportes.
ART. 117 - Para implementar novas vias arteriais ou melhorar a segurança e a
fluidez do tráfego daquelas já existentes ficam definidas como áreas
de intervenção urbana aquelas que contenham faixas de 25 (vinte e
cinco) metros de largura das vias arteriais propostas neste plano,
medidos a partir do respectivo eixo da via.

ART. 118 - Nos cruzamentos de vias arteriais ficam definidas novas

centralidades urbanas lineares e polares de intervenção urbana, com
atividades de edifícios comerciais e de serviços verticais, dotados de
redes de infra-estrutura, equipamentos, terminais de transporte,
estacionamentos, espaços livres públicos e centros de bairros
descentralizados para atendimento de atividades administrativas de
serviços públicos municipais.

Subseção II
Do Sistema de Transporte Coletivo

ART. 119 - O sistema de transporte coletivo de passageiros é constituído pelos

veículos de acesso público, pelos terminais urbanos de transbordo
setorial, abrigos, pelas linhas de ônibus e pelas empresas
operadoras.

ART. 120 - A rede de transporte coletivo será composta por, um sistema

estrutural definido pelas linhas de transporte coletivo que atendam as
demandas e integrem as diversas regiões do município de forma
radial, ligadas a um Terminal de Integração das Linhas.

ART. 121 - O sistema estrutural de Transporte Coletivo deverá

preferencialmente utilizar vias coletoras.

Parágrafo único. A distância média de caminhada para acessar uma linha de

transporte coletivo deve ser de 300 metros , considerado este
 percurso como distancia de acessibilidade ao Transporte Coletivo
Urbano.

ART. 122 - A integração será físico-tarifária e se dará no Terminal de Integração

do Transporte Coletivo Urbano.

Parágrafo único. O terminal central de integração existente será utilizado como um

terminal de passagem.

ART. 123 - Deverá ser implantada linha de transporte coletivo com finalidade
turística em setores urbanos, especialmente nas áreas centrais.

ART. 124 - Devem ser asseguradas as condições para o perfeito funcionamento

do sistema de táxi e moto-táxi, transporte escolar como transporte
coletivo auxiliar e de emergência.

ART. 125 - Deverão ser compatibilizados os serviços de transporte

intermunicipal de curta distância ao sistema de transporte coletivo
urbano do Município.

Subseção III
Do Sistema de Trânsito

ART. 126 - O Sistema de Trânsito é o conjunto de elementos voltados para a

operação do sistema viário, compreendendo os equipamentos de
sinalização, fiscalização e controle de tráfego.

ART. 127 - O Sistema de trânsito terá plano e projetos para ações e

intervenções, conforme segue:

I - o Poder Executivo elaborará um Plano Diretor de Trânsito e

Transporte para atender questões emergenciais do sistema viário e
 de transporte coletivo, com a priorização das obras a serem
executadas;

II - na área já urbanizada haverá necessidade de intervenções no

espaço físico para complementação do sistema viário principal,
dando continuidade à malha existente como forma de
descongestionamento de determinadas áreas, conforme
especificações no Plano Diretor de Trânsito e Transporte;

III - deverá ser ordenada a circulação de veículos particulares no

quadrilátero central criando condições para a integração com o
transporte coletivo dando-lhe prioridade; e

IV - haverá instalação de áreas para estacionamentos de bicicletas em

locais públicos com grande fluxo de pessoas, bem como próximo ao
Terminal Urbano de Integração.

Subseção IV
Do Sistema de Transporte de Cargas

ART. 128 - O sistema de transporte de cargas compreende:

I - as rotas;

II - os veículos;

III - os pontos de carga e descarga; e

IV - os terminais Públicos

ART. 129 - Constituem objetivos do Sistema de Transporte de Cargas:

 I - normatizar a circulação e o funcionamento do transporte de cargas
atendendo as Legislações Federal e Estadual, visando minimizar os
efeitos do tráfego de veículos de carga nos equipamentos urbanos e
na fluidez do tráfego; e

II - indicar áreas para implantação de terminais de carga visando a

integração intermodal.

ART. 130 - Constituem diretrizes do Sistema de Transporte de Cargas:

I - elaborar o Plano de Transportes de Cargas e de Terminais

Multimodais definindo rotas, tipo de veículos, horários de circulação e
localização dos pontos de carga e descarga e dos terminais públicos
e privados, inclusive para cargas perigosas, compatíveis com o
sistema viário de circulação e com as atividades geradoras de
tráfego; e

II - incentivar a criação de terminais próximos a entroncamentos

rodoviários não congestionados e distantes das zonas residenciais;

Parágrafo único. A circulação e presença de cargas perigosas, em locais públicos ou

privados, no território do município deverão ser regulamentadas por
ato do Poder Executivo.

Seção VI
Dos Sistemas e Elementos da Paisagem Urbana Ambiental

ART. 131 - A paisagem urbana é patrimônio visual de uso comum da população

que requer ordenação, distribuição, conservação e preservação, com
o objetivo de evitar a poluição visual e de contribuir para a melhoria
da qualidade de vida no meio urbano, compreendendo as seguintes
definições:
 I - paisagem urbana é o resultado das relações de interação entre os
elementos naturais, os elementos edificados ou criados e o próprio
homem, numa constante relação de escala, forma, função e
movimento, que reproduz uma sensação estética e que reflete a
dimensão cultural de uma comunidade;

II - qualidade da paisagem urbana é o grau de excelência das suas

características visuais, valor intrínseco decorrente de seus atributos e
que implica no controle de fontes de poluição visual e sonora, dos
recursos hídricos, do solo e do ar, na presença, acessibilidade e
visibilidade das áreas verdes e no contato com a natureza dentro da
estrutura urbana;

III - poluição visual é o efeito danoso que determinadas ações antrópicas

e/ou naturais produzem nos elementos de uma paisagem,
acarretando um impacto negativo na sua qualidade;

IV - área degradada é a caracterização espacial de ações antrópicas e ou

naturais que produzem um efeito danoso sobre a paisagem,
produzindo uma variação negativa na sua qualidade;

V - sítios significativos são todos os espaços, bens e imóveis, públicos

ou privados, de interesse paisagístico, cultural, turístico,
arquitetônico, ambiental, ou de consagração popular, tais como as
edificações ou bens tombados pela União, Estado e Município, os
preservados pelo Município, as praças, os parques e os
monumentos;

VI - publicidade ao ar livre é aquela veiculada por meio de elementos de

comunicação visual, letreiros, anúncios, faixas, placas, painéis
luminosos (backlights e frontlights), painéis eletrônicos, totens,
multimídia, veículos sonoros e outros, afixados em logradouros
públicos ou particulares, em locais visíveis, para indicação de
 referência de produtos, de serviços ou de atividades e de mensagens
de interesse da coletividade; e

VII - mobiliário urbano é o conjunto de elementos de micro-arquitetura,

integrantes do espaço urbano, de natureza utilitária ou não,
implantados em espaços públicos e/ou privados, compreendendo os
sistemas de circulação e comunicação, energia e iluminação pública,
saneamento, segurança, comércio, comunicação visual e
ornamentação.

ART. 132 - É obrigatória a recuperação de áreas degradadas ou que venham a

se caracterizar como áreas degradadas em função de ações
antrópicas, sendo responsabilizados os seus autores e ou
proprietários, consoante legislação em vigor.

ART. 133 - Caberá aos cidadãos do município, e em especial aos órgãos e

entidades da administração municipal zelar pela qualidade da
paisagem urbana, promovendo as medidas adequadas para a:

I - disciplina e controle da poluição visual e sonora, dos recursos

hídricos, do solo e do ar que possam afetar a paisagem urbana;

II - ordenação da publicidade ao ar livre;

III - ordenação do mobiliário urbano;

IV - a manutenção de condições de acessibilidade e visibilidade das

áreas verdes;

V - a recuperação de áreas degradadas; e

VI - a conservação e preservação de sítios significativos.

ART. 134 - O Poder Público Municipal, no rol de suas atribuições constitucionais,
estabelecerá as ações e medidas reparadoras para a recuperação de
áreas degradadas, bem como os prazos para a sua execução,
exercendo, também, a fiscalização do seu cumprimento.

ART. 135 - Observados o valor histórico, a excepcionalidade, os valores de

representatividade e de referência, a importância arquitetônica,
simbólica ou cultural, as tradições e heranças locais, e levando ainda
em consideração as relações físicas e culturais com o entorno e a
necessidade de manutenção de ambientação peculiar, ficam
protegidos os bens, áreas e edifícios e espaços pelo Conselho
Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Artístico,
Arquitetônico e Cultural de Barretos, mencionado no artigo 22, inciso
XI, desta Lei Complementar.

ART. 136 - Incorpora-se a legislação de patrimônio e monumento artístico,

histórico e cultural municipal, o conjunto da legislação que se refere a
monumentos naturais sob proteção especial do poder público, cujo
amparo legal de proteção de jazigos fossilíferos e sítios
arqueológicos são considerados monumentos culturais e sujeitos a
tombamento municipal, estadual e federal, em especial:

I - Art. 20, 23, 24, 215, e 216 da Constituição Brasileira;

II - Decreto Lei 4146/1942 sobre depósitos fossilíferos;

III - Decreto 72.312/1973;

IV - Decreto 98.830/1990;

V - Portaria 55/1990 do Ministério da Ciência e Tecnologia;

 VI - O Título II do Código Penal Brasileiro referente aos crimes contra o
patrimônio, e dos Art. 163 e 180 aplicados em casos de
comercialização de fósseis de propriedade da nação;

VII - Lei 7347/1985, em que disciplina a ação civil pública por danos ao
meio ambiente e bens patrimoniais culturais;

VIII - Lei 8176/1991, que considera crime a exploração de matéria-prima

ou fósseis;

IX - Decreto Lei 25/1937, em que organiza a proteção do patrimônio

histórico e artístico nacional, em particular os momentos naturais;

X - Lei 3.924/1961, em que dispõe sobre os monumentos arqueológicos

e pré-históricos;

XI - Portaria IPHAN nº 07/1988 e nº 230/2002, em que estabelece

respectivamente os procedimentos e permissão para pesquisas e
escavações arqueológicas; e

XII - Lei 6513/1977, criando áreas especiais de interesse turístico, cultural

e natural.

ART. 137 - Cabe ao Município estimular, implantar e adequar normas

reguladoras especificas sobre leis de incentivos e sobre a
constituição de uma Câmara Técnica, visando à avaliação e
elaboração de pareceres técnicos de projetos de revitalização,
recuperação total ou parcial, e restauro de imóveis e bens
arquitetônicos de valor histórico, artístico e cultural, utilizando-se de
instrumentos de concessão de incentivos fiscais a particulares,
auxílios ou subvenções a entidades que conservem e preservem
bens culturais materiais.
 § 1.º - O Poder Público e a câmara técnica deverão implementar programas
específicos de revitalização e preservação do centro histórico, áreas
especiais de interesse urbanísticos e unidades de conservação
cultural e ambiental;

§ 2.º - Deverão também ser estimulados projetos estratégicos de

requalificação urbana e ambiental, visando a implementação de
corredores viários e espaços urbanos da área central, diretrizes de
conservação e composição de fachadas edificadas, bem como a
valorização do uso de espaços semi-públicos e semi-privados de
miolo de quadra, proporcionando uma ampliação de acessibilidade
urbana de pedestres, valorização de atividades econômicas e
animação urbana.

ART. 138 - Lei específica do Poder Executivo Municipal, deverá instituir um

plano setorial regulamentando o inventário patrimonial,
gerenciamento e monitoramento das atividades de exploração e
locais de pesquisa de recursos e monumentos naturais, delimitando
as Áreas Especiais de Interesse Cultural, com sistemas de
informações, mapeamento e localização das atividades de
conservação natural e cultural municipais.

ART. 139 - O Poder Público deverá estabelecer procedimentos revisionais sobre

o critério para concessão de exploração do mobiliário urbano e
veículos de exploração publicitária de espaços públicos, em
conformidade com o disposto nesta Lei Complementar, a saber:

I - ordenar a exploração de mobiliário urbano e de veículos de

divulgação e publicidade na paisagem urbana e logradouros
públicos;

II - estabelecer normas para projeto, construção, instalação,

manutenção de mobiliários e veículos na cidade, visando:
 a) preservar e garantir a identificação e percepção ambiental de bens
materiais e imateriais, unidades de conservação histórico-cultural e
marcos referenciais da cidade;

b) permitir a segurança e seguridade de trânsito e tráfego urbano, o

conforto e o fluxo de deslocamentos nos logradouros públicos e
elementos da circulação viária urbana.

III - estabelecer e restaurar o equilíbrio entre o direito de exploração da

informação e divulgação e o direito público de proteção aos impactos
de poluição visual e sonora na paisagem urbana;

§ 1.º - Os elementos do espaço público serão constituídos pelo conjunto de

elementos do mobiliário urbano e dos sistemas urbanos de infra-
estrutura presentes nos logradouros públicos.

§ 2.º - Os elementos do mobiliário urbano são o conjunto de objetos

presentes na arquitetura urbana e espaços públicos, classificados
em:

I - básicos, relacionados à infra-estrutura de segurança, comunicação,

circulação e informações visuais;

II - complementares, relacionados aos elementos de qualificação urbana

e visual dos espaços públicos;

III - acessórios, como elementos de composição secundaria na paisagem

urbana; e

IV - especiais, aqueles objetos que dependem de estudos e projetos

específicos de intervenção.
§ 3.º - O Poder Executivo deverá determinar os locais e elementos do
conjunto do mobiliário urbano para fins de licitação, estabelecendo as
condições contratuais da permissão e concessão de exploração
publicitária, contrapartidas financeiras, critérios técnicos e
dimensionais dos veículos de divulgação, prazos de duração e toda a
normatização pertinente ao objeto licitado;

§ 4.º - Os veículos de divulgação presentes nos logradouros públicos,

constituem-se de anúncios destinados a promover, orientar, indicar
ou transmitir mensagens sobre empresas, serviços profissionais,
produtos, idéias, pessoas e coisas em geral, que deverão ser
classificados em:

I - indicativos: indica empresas, propriedades e serviços;

II - promocional: promove empresas, produtos, marcas, pessoas, idéias

e coisas em geral;

III - institucional: transmite informações de natureza pública, entidades e

instituições da sociedade civil, e outras, sem finalidade comercial; e

IV - orientador: transmite mensagens de comunicações e sinalização

relacionada aos transportes urbanos.

§ 5.º - Os veículos de divulgação e exploração publicitária podem ser

classificados em: tabuletas, placas e painéis luminosos (backlights e
frontlights), totens, com áreas e dimensões a serem fixadas por
normas técnicas, letreiros, postes toponímicos de sinalização vertical,
faixas, balões e bóias, pintura mural e artística, auto-falantes e caixas
acústicas.

§ 6.º - Poderá ser instituída uma Câmara Técnica de Preservação e

Proteção da Paisagem Urbana com atribuições de assessoramento
 ao Poder Executivo, na disciplina do uso do mobiliário urbano no
município.

ART. 140 - Deverão ser instituídos no Código Ambiental do Município de

Barretos, os critérios de Arborização Urbana Pública, contendo
normas técnicas, métodos e medidas, com o objetivo de estabelecer
um processo de planejamento permanente, diagnósticos,
preservação, manejo e a implantação da arborização do sistema
viário e áreas verdes no Município de Barretos, com o intuito de:

I - promover a qualidade de vida urbana da população, por meio de

planos de ações visando a proteção dos recursos e patrimônio
natural;

II - estabelecer procedimentos para a melhoria das condições

bioclimáticas e do conforto ambiental, reduzindo o tempo de
exposição solar da acessibilidade e mobilidade urbana, diferenças
térmicas entre fragmentos urbanos, bem como controle da poluição
aérea e sonora;

III - utilizar a vegetação e arborização urbana como instrumento para

uma cidade ecológica, mais atrativa ao turismo, a estratégias de
desenvolvimento econômico, revitalização cultural dos espaços
urbanos e de seus elementos visuais;

IV - conservar a diversidade das espécies arbóreas e o combate ao

desmatamento;

V - promover parcerias entre poder público e a sociedade civil para o

desenvolvimento e implementação da arborização;

VI - proceder ao inventário Florestal Urbano, monitoramento

informatizado e geo-referenciado da arborização urbana;
 VII - elaborar diagnósticos e relatórios da arborização de ruas e avenidas;
e

VIII - estabelecer procedimentos para a destinação e reutilização dos

resíduos provenientes da poda de arborização urbana, evitando-se o
recolhimento em aterros sanitários, e estimulando a implantação de
unidades de tratamento e processamento com o reaproveitamento
integral, como fertilizante e composto orgânico ou combustível.

ART. 141 - Esta Lei Complementar estabelece procedimentos para a

classificação de categorias de espaços livres públicos e áreas verdes
de lazer, bem como introduz conceitos de unidades de paisagem,
visando:

I - monitorar a quantidade, qualidade, acessibilidade, oferta e

distribuição de espaços livres e áreas verdes no tecido urbano;

II - estabelecer critérios objetivos de distribuição e dimensionamento nas

regiões de planejamento, por meio de diferentes escalas e funções
do sistema de espaços livres; e

III - definir um conjunto de indicadores de planejamento e gestão

ambiental de áreas urbanas e regiões de planejamento, por meio de
cadastro geo-referenciado dos espaços livres.

Parágrafo único. O Código Ambiental do Município, por meio do Programa de

Arborização Urbana, deverá incorporar a classificação funcional dos
espaços livres públicos e áreas verdes existentes na cidade e
município.

ART. 142 - Esta Lei Complementar e dispositivos reguladores específicos

deverão garantir e assegurar os direitos das pessoas com deficiência
 e com mobilidade reduzida, previstos em legislação específica, bem
como a um conjunto de ações e diretrizes em relação à paisagem
urbana e edificada, visando o cumprimento de disposições
normativas da legislação pertinente, especialmente:

I - os artigos 227 e 244, do título VIII – Cap. VII da Constituição Federal

referente à Família, Criança, Adolescente e Idoso;

II - os artigos 55, 279, 280 e 281 da Constituição Estadual, referente à

adaptação dos logradouros públicos, edifícios e transporte coletivo;

III - a Lei nº 7.853/89 do Direito das Pessoas com Deficiência;

IV - Proposta de Ação Governamental n.º 167 do Decreto 3.298/99 que

regulamenta a Lei 7.853/89, dispondo sobre a Política Nacional para
a integração da Pessoa com Deficiência;

V - Lei Federal nº 10.098/2000 que estabelece normas gerais e critérios

básicos para a promoção de acessibilidade, mediante a supressão
de barreiras e de obstáculos nas vias e espaços públicos, no
mobiliário urbano, na construção e reforma dos edifícios e nos meios
de transporte, comunicação e sinalização; e

VI - Norma ABNT-NBR 9050/97 estabelecendo normas técnicas e

dimensionais de acessibilidade às edificações e espaços públicos
urbanos, e como os projetos arquitetônicos e urbanísticos devem
tratar e garantir adequadamente o desenho universal.

§ 1.º - De acordo com a Lei 10.098/2000, define-se acessibilidade a

possibilidade e condição de alcance das pessoas com deficiência
para a utilização com segurança e autonomia dos espaços públicos,
vias, parques e praças, mobiliários e equipamentos urbanos, das
edificações públicas e privadas, dos transportes, dos sistemas e
meios de comunicação e sinalização.
 § 2.º - Definem-se barreiras, os entraves ou obstáculos que limitem ou
impeçam a acessibilidade, liberdade de movimento e a circulação de
pessoas.

§ 3.º - Será instituída uma Comissão de Acessibilidade de Barretos,

subordinada ao Poder Público, para o planejamento, projeto,
elaboração de normas, controle e gestão de ações que garantam a
acessibilidade ampliada como princípio universal de supressão de
barreiras sociais e físicas.

ART. 143 - Os Pontos de Percepção Visual têm como objetivo estabelecer e

implementar uma política de gestão de unidades de conservação,
patrimônio histórico, cultural e qualificação da percepção ambiental
do usuário em relação à estrutura urbana da cidade, por meio de:

I - demarcação dos elementos figurativos e monumentos culturais dos

espaços público urbano e edificado, bem como imagens materiais e
imateriais, definindo cones visuais no tecido urbano, constituindo
regras para regulamentação urbanísticas, paisagística e cultural; e

II - mapeamento representativo dos Pontos de Percepção Visual, com

os polígonos visuais de restrições urbanísticas e de edificabilidade do
solo para a preservação de identidades.

§ 1.º - O procedimento objetivo previsto nos incisos deste artigo, visa

preservar a percepção dos elementos e objetivos urbanos de
identidades coletivas na paisagem da cidade, denominados de Ponto
de Percepção Visuais.

§ 2.º - Esta Lei Complementar define pontos atratores constituídos de

unidades de conservação cultural, eixos de grande acessibilidade,
espaços de grande densidade de usuários e equipamentos urbanos,
 assim como corredores, pólos de centralidade e geradores de
tráfego.

§ 3.º - Os imóveis com processos de aprovação de projetos localizados

nestes polígonos visuais, particularmente os empreendimentos com
substituição por edificações verticais, deverão ser submetidos aos
instrumentos de licenciamento ambiental municipal, para avaliar os
impactos na identificação e preservação dos pontos de percepção
visual.

§ 4.º - Lei específica deverá regulamentar e disciplinar a aplicação dos

procedimentos acima descritos descrevendo as restrições
urbanísticas previstas e definindo as áreas sujeitas às restrições a
partir de uma análise da conformação topográfica dos polígonos
definidos.

ART. 144 - Ao Poder Público incumbe incentivar a criação de Unidades

Espaciais de Planejamento e Projeto Urbano Sustentável, como uma
sistemática de licenciamento ambiental, planos de urbanização, e um
instrumento de requalificação e valorização dos elementos de
paisagem e espaços urbanos coletivos, a serem incorporados nos
projetos urbanos estratégicos, operações urbanas e
empreendimentos urbanísticos, objeto de parcelamento, uso e
ocupação do solo.

CAPÍTULO II
DO MODELO ESPACIAL E USO DO SOLO URBANO

Seção I
Dos Objetivos e Diretrizes

ART. 145 - Constituem objetivos e diretrizes do modelo espacial e uso do solo

urbano:
 I - preservação e proteção de áreas impróprias à urbanização, de
urbanização controlada, e áreas especiais de interesse ambiental;

II - controle, monitoramento, produção da cidade, por meio de

instrumentos urbanísticos que incentivem a ocupação e incorporação
de glebas e áreas ociosas, não utilizadas ou subutilizadas,
estimulando o desenvolvimento urbano sustentável para uma cidade
compacta de ocupação prioritária;

III - incentivo à promoção econômica da cidade sustentável, estimulando

a expansão urbana por continuidade ou contigüidade espacial e
evitando-se empreendimentos de parcelamento do solo do
crescimento horizontal em extensão com uma urbanização que
provoca deseconomias urbanas e segregação social;

IV - preservação, proteção e revitalização de áreas especiais de interesse

e unidades de conservação ambiental e cultural;

V - adoção de critérios sociais, econômicos, ambientais, fisiográficos e

de mobilidade urbano-regional na definição e subdivisão territorial
para planejamento, monitoramento e gerenciamento do sistema de
informações; e

VI - adoção de micro-bacias hidrográficas como unidades territoriais de

planejamento regional, gestão ambiental, monitoramento e
gerenciamento dos recursos hídricos e manejo do solo,
particularmente para os planos diretores regionais como instrumento
de planejamento setorial.

Seção II
Do Macrozoneamento Territorial
ART. 146 - Define-se o macro-zoneamento na escala territorial, considerando os
limites municipais de acordo com a legislação estadual pertinente de
subdivisão territorial e administrativa, a legislação concernente ao
sistema integrado de recursos hídricos definindo a bacia hidrográfica
como unidade física territorial de planejamento e gestão ambiental,
características fisiográficas e sócio-especiais, compreendendo:

I - Macrozoneamento de Gestão Ambiental – MGA;

II - Macrozoneamento de Gestão por Setores – MGS; e

III - Macrozoneamento de Gestão Urbana – MGU.

Parágrafo único. O MAPIN 2 define e estabelece a estrutura geral do

macrozoneamento territorial.

ART. 147 - O macrozoneamento territorial delimita e subdivide o território

municipal em:

I - Área Urbana, como área intensiva de ocupação, densificação e

indução do crescimento e desenvolvimento urbano de áreas
consolidadas e em consolidação;

II - Área urbana, de uso semi-extensivo, de baixa densidade com

características funcionais de ecocidade, com um cinturão verde
intermediário de preservação e proteção, e predominância de um
conjunto de atividades de produção e promoção econômica
sustentável e de gestão ambiental; e

III - Área Rural, como área extensiva, onde as diretrizes de uso e

ocupação devem promover prioritariamente as atividades
agroindustriais, agro-ecológicas e de turismo sustentável.
 § 1.º - As macrozonas ficam delimitadas no Mapin 2, com usos constantes
do Quadro de Anexos Tabela de Usos do Zoneamento Municipal.

§ 2.º - À área rurbana, por suas características especiais de produção e

promoção econômica sustentável, deverão ser aplicados
instrumentos tributários e fiscais de incentivo à ocupação, por meio
do imposto territorial rural.

Subseção I
Das Macrozonas de Gestão Ambiental – MGA

ART. 148 - Define-se a subdivisão da estrutura político territorial das MGA em

RPA – Regiões de Planejamento Ambiental, descritos no MAPIN 6,
na escala do desenvolvimento urbano-regional, por meio de critérios
fisiográficos e ambientais de legislação federal e estadual pertinente,
a saber:

I - os divisores das micro-bacias das redes hidrográficas estruturais; e

II - elementos de paisagem e barreiras fisiográficas existentes.

ART. 149 - As Macrozonas de Gestão Ambiental – MGA, deverão conter as

Macrozonas de Gestão por Setores – MGS, como unidades e
entidades espaciais para efeito de gestão da informação ambiental
urbana integrada e monitoramento do processo de planejamento e
política urbana ambiental.

ART. 150 - As macrozonas de Gestão Ambiental MGA estão configuradas

segundo a seguinte classificação de subdivisão territorial, que
correspondem à divisão adotada pelo Comitê de Gerenciamento da
Bacia do Baixo Pardo/ Grande:

I - MGA do Ribeirão Pitangueiras;

 II - MGA do Córrego das Pedras ou Mandi;

III - MGA do Ribeirão das Anhumas;

IV - MGA do Córrego do Rio Velho;

V - MGA do Córrego do Barro Preto; e

VI - MGA do Córrego da Onça.

Subseção II
Das Macrozonas de Gestão por Setores – MGS

ART. 151 - Define-se a estrutura político territorial de gestão do orçamento e

planejamento, em Macrozonas de Gestão por Setores – MGS,
subdivididas em 40 (quarenta) Setores, na escala e cenário de
desenvolvimento intra-urbano e de vizinhança.

ART. 152 - Os Setores a que se refere o Artigo anterior constituem as unidades

espaciais para a execução de planos de ações e programas locais, e
que são delimitados por meio de um conjunto de critérios sócio-
espaciais e ambientais, especialmente os critérios definidos pela
rede viária de acessibilidade, mobilidade urbana e transporte.

Parágrafo único. Os setores de planejamento e o conjunto de bairros constituídos

são respectivamente:

I - SETOR 1: Ponto inicial no centro do trevo da Rodovia Brigadeiro

Faria Lima com a Rodovia Assis Chateaubriand, daí segue pela
Rodovia Assis Chateaubriand até a Avenida Loja Maçônica
Fraternidade Paulista, que segue desta até o trevo da Rodovia
 Brigadeiro Faria Lima com Avenida Rio Dalva, segue pela Rodovia
Brigadeiro Faria Lima até o ponto inicial;

II - SETOR 2: Ponto inicial na Avenida Loja Maçônica Fraternidade

Paulista com a Rua Porto Alegre, segue por esta até a Avenida SF-
17, daí segue até a divisa da gleba Bom Senhor, por esta segue até
Avenida Antonio Machado das Dores, então, segue pela avenida até
o ponto inicial;

III - SETOR 3: Ponto inicial na Avenida Loja Maçônica Fraternidade

Paulista com a Rua Porto Alegre, segue por esta até a Avenida SF-
17, daí segue até a divisa do loteamento São Francisco, por ela
segue até a Avenida SF-1, daí segue por ela até a Rodovia
Brigadeiro Faria Lima, da rodovia segue até a Avenida Loja Maçônica
Fraternidade Paulista, então segue pela avenida até o ponto inicial;

IV - SETOR 4: Ponto inicial no encontro da Avenida Olímpia com a

Rodovia Brigadeiro Faria Lima, daí segue pela Avenida Olímpia até a
Rua Santa Terezinha, seguindo pela a Rua Santa Terezinha até o
prolongamento da Rua 38, desta segue até a rotatória da Avenida
Olímpia com a Via das Comitivas Dr. Roberto Cardoso Alves, deste
ponto segue pela Via das Comitivas Dr. Roberto Cardoso Alves até a
Rodovia Assis Chateaubriand e segue por esta até o trevo de
encontro com a Rodovia Brigadeiro Faria Lima, seguindo por esta até
o ponto inicial;

V - SETOR 5: Ponto inicial na rotatória da Via das Comitivas Dr. Roberto

Cardoso Alves com a Avenida Antônio José Junqueira de Azevedo,
segue por esta até a Rua 22, desta segue até Avenida 69, desta
avenida segue até o encontro com córrego São Domingos, do
córrego segue até a Rodovia Assis Chateaubriand, da rodovia segue
até o trevo de encontro com Via das Comitivas Dr. Roberto Cardoso
Alves, desta segue até o ponto inicial;
 VI - SETOR 6: Ponto inicial no Córrego São Domingos com a Rua
Adelmo Vedovato, desta rua segue até a Avenida Monte Alegre,
desta segue até a Avenida Antonio Frederico Ozanan, desta segue
até o encontro com a Rodovia Assis Chateaubriand, da rodovia
segue até o encontro com o Córrego São Domingos e segue pelo
córrego até o ponto inicial;

VII - SETOR 7: Ponto inicial no Córrego São Domingos com a Rua

Adelmo Vedovato, desta rua segue até a Avenida Derby Club,
seguindo daí até a Avenida 55, desta segue até Rua 22, daí segue
até Avenida 69, desta segue até o Córrego São Domingos e segue
do córrego até o ponto inicial;

VIII - SETOR 8: Ponto inicial no cruzamento da Rodovia Assis

Chateaubriand com a Ferrovia, daí segue pela Ferrovia até o
Córrego Rincão, daí segue até a divisa do loteamento Zequinha
Amêndola, segue daí até o encontro com a Rua Josefha Scalão
Domingues, deste ponto segue pela rua até a rotatória com a
Avenida Dom José de Matos Pereira, da rotatória segue pela Rua
Mário Petroni, chegando à rotatória com a Via de Acesso Dr.
Guilherme Seraphico de Assis Carvalho, segue pela via até a divisa
do loteamento Dom Bosco, daí segue até a Avenida Antonio
Frederico Ozanam, desta avenida segue até o trevo da Rodovia
Assis Chateaubriand, segue então, pela rodovia até o ponto inicial;

IX - SETOR 9: Ponto inicial na rotatória da Via das Comitivas Dr. Roberto

Cardoso Alves com a Avenida Antônio José Junqueira de Azevedo,
segue pela avenida até a Rua 28, da rua segue até a Avenida 51,
deste ponto segue pela Rua 24 até a Avenida 43, da avenida segue
até o trevo da Rodovia Brigadeiro Faria Lima, da rodovia segue até o
encontro com a Avenida Olímpia, segue pela avenida até a Rua
 Santa Terezinha, segue por esta até o prolongamento da Rua 38,
deste segue até seu ponto inicial;

X - SETOR 10: Ponto inicial na Avenida Antônio José Junqueira de

Azevedo com a Rua 28, da rua segue até a Avenida 51, deste ponto
segue pela Rua 24 até a Avenida 35, segue pela avenida até a Rua
14, segue pela rua até a Avenida 55, daí segue, passando para a
Avenida Antônio José Junqueira de Azevedo até chegar em seu
ponto inicial;

XI - SETOR 11: Ponto inicial na Avenida 55 com a Rua 14, segue pela
rua até a Avenida 31, segue pela avenida até a Rua 4, segue pela
rua até a Rua Messias Gonçalves, daí segue pela rua até a Rua
Maiba Thomé, daí segue pela rua até a Rua Mariano Dias, segue por
esta até a Rua Salim Thomé, desta segue até a Avenida Guairá,
segue pela avenida até a Rua Yeda, segue por esta, passando para
a Rua Esmeralda, chegando na Avenida Derby Club, desta segue até
o ponto inicial;

XII - SETOR 12: Ponto inicial na Avenida Derby Club com a Rua
Esmeralda, segue por esta passando para a Rua Yeda chegando na
Avenida Guaíra, daí segue até a Rua Salim Thomé, desta segue até
a Rua Mariano Dias, desta segue até Rua Maiba Thomé, segue pela
rua até a Avenida Messias Gonçalves, daí segue pela avenida,
passando para a Via de Acesso Guilherme Seraphico de Assis
Carvalho até a divisa do loteamento Dom Bosco, daí segue pela
divisa até a Avenida Antonio Frederico Ozanam, deste ponto, segue
pela avenida, passando para a Avenida Derby Club, chegando ao
ponto inicial;

XIII - SETOR 13: Ponto inicial na Avenida Messias Gonçalves com a Rua
Nicomedes de Oliveira Mafra, daí segue pela avenida até a rotatória
com a Rua Mário Petroni, segue por esta até a rotatória com a rua
 Josefha Scalão Domingues, segue daí, pela divisa do loteamento
Zequinha Amêndola até o Córrego Rincão, segue pelo córrego até a
Rua Nicomedes de Oliveira Mafra, segue então por esta até seu
ponto inicial;

XIV - SETOR 14: Ponto inicial na Rua Nicomedes de Oliveira Mafra com o
Córrego Rincão, segue pelo córrego até a Rua Osvaldo Coutinho, daí
segue até a Rua Primavera, segue por esta até a Avenida Messias
Gonçalves, segue pela avenida até a Rua Nicomedes de Oliveira
Mafra, segue por esta até o ponto inicial;

XV - SETOR 15: Ponto inicial na Avenida Messias Gonçalves com a Rua

Primavera, segue por esta até a Rua Osvaldo Coutinho, segue pela
rua até a Avenida Gonçalves, daí segue, passando para Avenida 31,
até chegar na Rua 4, segue daí até a Avenida Messias Gonçalves,
daí segue pela avenida até seu ponto inicial;

XVI - SETOR 16: Ponto inicial na Avenida 43 com a Avenida Theotônio

Alves Pereira, segue por esta, passando para a divisa do loteamento
Baroni até chegar na Avenida 25, segue por esta até a Rua 34, daí
segue pela rua até a Avenida 43, então, segue até o ponto inicial;

XVII - SETOR 17: Ponto inicial na Rua 34 com a Avenida 25, segue pela
avenida até a Rua 24, daí segue pela rua até a Avenida 43, daí
segue pela avenida até a Rua 34, então, segue por esta até o ponto
inicial;

XVIII - SETOR 18: Ponto inicial na Avenida 35 com a Rua 24, segue pela
rua até o antigo traçado da ferrovia, segue por este até a Rua 12, daí
segue pela rua até a Avenida 31, daí segue pela avenida até a Rua
14, desta segue até a Avenida 35, então, segue por esta até o ponto
inicial;
XIX - SETOR 19: Ponto inicial na Avenida 31 com a Rua 12, segue pela
rua até o antigo traçado da ferrovia, segue por este até o
prolongamento da Rua 2, daí segue pela Rua 2 até Avenida 21,
segue desta até a Rua 4, daí segue por esta até a Avenida 31, então,
segue pela avenida até o ponto inicial;

XX - SETOR 20: Ponto inicial na Avenida 31 com a Rua 4, segue pela rua
até a Avenida 21, daí segue por esta até a Rua 06, segue por esta
até a Avenida São Cristóvão, segue por esta a Avenida Alcebíades
Menezes, segue desta até a Rua João Ribeiro do Nascimento, daí
segue até a Rua C 8, passando para a Rua C 7, segue daí até a
Avenida 23, daí segue até a Rua Tomas de Paula, seguindo por esta
até a Av. Gonçalves, deste ponto segue por esta até a Avenida 31,
daí segue pela Rua 4 até o ponto inicial;

XXI - SETOR 21: Ponto inicial na Avenida 23 com a Rua Tomas de Paula,
segue pela avenida até a Rua C 7, segue por esta até a rotatória
com a Rua C 8, daí segue por esta até a Avenida Dr. João Carlos de
Oliveira, segue daí até o Córrego Chico Moura, segue pelo córrego
até a divisa do loteamento Ide Daher, segue por esta até a Avenida C
1, segue por esta avenida até a Rua C 19, daí segue até a Rua C 11,
segue por esta rua até o encontro da Avenida Gonçalves, desta
avenida, segue até a Rua Tomas de Paula e segue por esta até o
ponto inicial;

XXII - SETOR 22: Ponto inicial na Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a
Avenida 25 de Agosto, segue por esta avenida até a Avenida Seicho-
No-Iê, daí segue por esta até a Avenida Theotônio Alves Pereira,
segue desta avenida até a rotatória com a Avenida 43, desta avenida
segue até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima e segue pela rodovia até
o ponto inicial;
XXIII - SETOR 23: Ponto inicial na rotatória da Avenida Seicho-No-Iê com a
Avenida 25 de Agosto, segue por esta avenida até a 1° Avenida, daí
segue até a Rua Fábio Junqueira Franco, segue por esta até a Rua
34, por esta rua segue até a Avenida 25, daí segue até o antigo
traçado da ferrovia, por ele segue até a Avenida Seicho-No-Iê e por
esta segue até o ponto inicial;

XXIV - SETOR 24: Ponto inicial na Rua 34 com a Avenida 7, segue por esta
até o antigo traçado da ferrovia, daí segue até a Rua 24, desta rua
segue até a Avenida 25, por esta segue até a Rua 34, então, segue
por esta rua até o ponto inicial;

XXV - SETOR 25: Ponto inicial na Avenida 21 com a Rua 2, segue por esta
rua até o Córrego Barretos, deste córrego segue até o Córrego Chico
Moura, daí segue por ele até a Avenida Dr. João Carlos de Oliveira,
desta segue até a Rua João Ribeiro do Nascimento, segue por esta
até a Avenida Alcebíades Menezes, segue daí passando para a
Avenida São Cristóvão até chegar à Rua 06, desta segue até a
Avenida 21, então, segue por esta até o ponto inicial;

XXVI - SETOR 26: Ponto inicial na Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a
Avenida 7, segue por esta até a Rua 34, desta rua segue até a Rua
Fábio Junqueira Franco, daí segue até a 1° Avenida, desta segue até
a Avenida 25 de Agosto, daí segue por esta até a Rodovia Brigadeiro
Faria Lima, então, segue pela rodovia até o ponto inicial;

XXVII - SETOR 27: Ponto inicial na Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a
Avenida João Batista da Rocha, segue por esta até a Rua Braulino
Batista da Rocha, desta segue até a Avenida Maestro Cassiano
Sobrinho, segue por esta até a Rua João Baroni, desta rua segue até
a Avenida Prof° Roberto Frade Monte, segue por esta até a Avenida
7, desta avenida segue até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima, então,
segue pela rodovia até o ponto inicial;
XXVIII - SETOR 28: Ponto inicial na Avenida 7 com a Avenida Prof° Roberto
Frade Monte, desta segue até a Rua 20, segue por esta até o antigo
traçado da ferrovia, daí segue até a Avenida 7, então, segue por esta
avenida até o ponto inicial;

XXIX - SETOR 29: Ponto inicial na Avenida Prof° Roberto Frade Monte com
a Rua 20, segue por esta até o antigo traçado da ferrovia, daí segue
até a Avenida Nicarágua, por esta segue até a Rua Coronel Almeida
Pinto, desta rua segue até a Alameda Irlanda, daí segue passando
para a Avenida Prof° Roberto Frade Monte até o ponto inicial;

XXX - SETOR 30: Ponto inicial na Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a
Avenida João Batista da Rocha, segue por esta até a Rua Braulino
Maria da Barbosa, daí segue até a Avenida da Figueira, por esta
segue até a Rua Antenor Duarte Vilela, desta segue até a Avenida
Roberto Colugnati, por esta avenida segue até o Córrego do Campo
Redondo, deste segue até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima, então,
segue pela rodovia até o ponto inicial;

XXXI - SETOR 31: Ponto inicial na Avenida José Bampa com a Rua Braulino
Maria da Barbosa, segue desta até a Avenida da Figueira, por esta
segue até a Rua Antenor Duarte Vilela, desta segue até a Avenida
Roberto Colugnati, daí segue até a Avenida João Baroni, desta
avenida segue até o Córrego do Campo Redondo, por este segue
até o limite da gleba Marcelo Cavalini, deste segue até o
prolongamento da Avenida João Gai, daí segue até a Avenida
Jerônimo Alves Pereira, por esta segue até a Avenida João Baroni,
desta avenida segue até a Avenida Maestro Cassiano Sobrinho,
então, segue por esta avenida até o ponto inicial;

XXXII - SETOR 32: Ponto inicial na Avenida João Baroni com a Avenida
Jerônimo Alves Pereira, segue por esta até a Avenida João Gai,
 desta segue até Rua José J. Thomas, segue por esta até a Rua São
José, daí segue até a Avenida Orlando Gomes Martins, desta
avenida segue até a Rua João Parassú Borges, desta segue até a
Avenida Prof° Roberto Frade Monte, por esta segue até a Rua João
Baroni, então, segue por esta rua até o ponto inicial;

XXXIII - SETOR 33: Ponto inicial na Avenida Prof° Roberto Frade Monte com
a Rua João Parassú Borges, segue por esta até a Avenida Orlando
Gomes Martins, daí segue até a Rua São José, desta segue até a
Rua José J. Thomas, segue por esta até a Avenida José Lazarini,
desta segue até a Avenida Marino Roqueti, por esta avenida segue
até a Via Conselheiro Antônio Prado, daí segue até a Avenida
Beijamim Constant, desta segue até a Rua 18, por esta rua segue
até a Avenida Prof° Roberto Frade Monte, então, por esta avenida
segue até o ponto inicial;

XXXIV - SETOR 34: Ponto inicial na rotatória da Alameda Irlanda com a

Avenida Ibirapuera, por esta avenida segue até a divisa do
loteamento City Barretos, segue por ela até o antigo traçado da
ferrovia, daí segue até o prolongamento da Avenida Nicarágua,
segue por ela até a Rua Coronel Almeida Pinto, daí segue até a
Alameda Irlanda, então, segue por esta até o ponto inicial;

XXXV - SETOR 35: Ponto inicial na Via Capitão Eulálio Dornelis com a divisa
do loteamento Nova Barretos, segue pela divisa até o antigo traçado
da ferrovia, passando pelo novo traçado da ferrovia, chegando até a
Via Capitão Eulálio Dornelis, então, segue por esta via até o ponto
inicial;

XXXVI - SETOR 36: Ponto inicial na Avenida Roberto Colugnati com a

Avenida João Baroni, segue por esta até o Córrego Ribeirão das
Pitangueiras, por ele segue até a Via Marginal da Rodovia Brigadeiro
Faria Lima, deste ponto segue até a divisa do loteamento Dr. Paulo
 Prata, daí segue pela divisa até a Avenida Roberto Colugnati, então,
por esta avenida segue até o ponto inicial;

XXXVII - SETOR 37: Ponto inicial na Rua Antônio Girardi com a Avenida
Cecap 5, segue pela avenida até a divisa do loteamento Vale do
Verde, daí segue até a Avenida 01, desta segue até a rotatória com a
Avenida Walter Leonel de Souza, segue por esta até o Córrego
Ribeirão das Pitangueiras, segue por ele até o Córrego do Campo
Redondo, segue por este a divisa da gleba Marcelo Cavalini, por esta
segue até a Rua Antônio Girardi, então, segue por esta rua até o
ponto inicial;

XXXVIII - SETOR 38: Ponto inicial na Rua Antônio Girardi com a Avenida João
Gai, segue por esta até a Avenida José Lazarini, desta segue até a
Avenida Marino Roqueti, daí segue até a Via Conselheiro Antônio
Prado, segue pela via até a rotatória com a Avenida 01, segue por
esta até a divisa do loteamento Vale do Verde, daí segue até a
Avenida Cecap 5, segue por esta até a Rua Antônio Girardi, então,
segue por esta rua até o ponto inicial;

XXXIX - SETOR 39: Ponto inicial na Avenida Walter Leonel de Souza com o
Córrego Ribeirão das Pitangueiras, por este segue até a Via Capitão
Eulálio Dornelis, daí segue, passando para a Avenida Ibirapuera até
a Avenida Prof° Roberto Frade Monte, por esta segue até a Rua 18,
desta segue até a Avenida Beijamin Constant, segue por esta até a
Via Conselheiro Antônio Prado, então, segue por esta via até o ponto
inicial; e

XL - SETOR 40: Ponto inicial na Avenida Loja Maçônica Fraternidade

Paulista com a Rodovia Assis Chateaubriand, segue pela avenida até
Avenida Antonio Machado Das Dores (antigo Corredor da Balança),
por ela segue até a divisa da gleba Bom Senhor, daí segue,
passando para a divisa do loteamento São Francisco até o
 prolongamento da Avenida SF-1, deste segue até a linha imaginária
que determina o limite do perímetro urbano, então, segue por esta
linha até o ponto inicial.

Subseção III
Das Macrozonas de Gestão Urbana – MGU

ART. 153 - Define-se a estrutura político territorial de gestão do planejamento

em Macrozonas de Gestão Urbana – MGU, subdivididas em 5 (cinco)
– Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo na área
urbana e 04 (quatro) nos Núcleos Urbanos, na escala e cenário de
desenvolvimento intra-urbano, redefinindo assim o perímetro urbano
e rurbano.

ART. 154 - As unidades a que se refere o Artigo anterior constituem as bases

espaciais para o sistema de orçamento e planejamento participativo,
por meio de um conjunto de critérios sociais, econômicos, culturais,
espaciais e ambientais, particularmente os critérios fisiográficos
definidos pela rede hidrográfica, rede viária estrutural de
acessibilidade e mobilidade urbana, unidades de preservação,
proteção e conservação ambientais naturais e culturais.

ART. 155 - As Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo como

entidades territoriais de representação, deverão ser entidades
gráficas, unidades de informações e gestão do orçamento e
planejamento, conforme o Titulo IV – Cap. II – Sistema de Gestão do
Planejamento e Gestão Democrática.

ART. 156 - As Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo estão

configuradas de acordo com a seguinte classificação, conforme os
MAPIN’s 7 e 7A, constantes desta Lei Complementar:
 I - Região Norte, compreendendo o seguinte perímetro: tem início no
cruzamento da Av.43 com a rua 14, seguindo pela Rua 14, indo por
esta até a Avenida Frederico Ozanam, seguindo por esta até a divisa
do Loteamento Monte Alegre, indo por esta até a Avenida Dr.
Roberto Rios, seguindo por ela até a Rua Adelmo Vedovato, indo por
esta até a Rua José Custódio Sobrinho, indo por esta até a Rua
Ademir Jorge, seguindo por esta até a Avenida Dr. Roberto Rios,
seguindo por esta até a Avenida 69, seguindo por esta até a Avenida
63, seguindo por esta até a Rua 22, e desta indo até a Avenida
Antonio José Junqueira Azevedo, indo por esta até a rotatória no
cruzamento da Via das Comitivas, indo pela Via das Comitivas Dr.
Roberto Cardoso Alves, até a Avenida L-11, indo por esta até a
Rodovia Faria Lima e Assis Chateaubriand, segue por esta até a
Avenida Fraternidade Paulista, indo por ela até a Avenida Antonio
Machado das Dores, seguindo por este até o limite da divisa do
Loteamento São Francisco com a Zona Rural, indo por esta até a
Avenida SF-1, seguindo por ela até a Rodovia Faria Lima, e desta
segue até o trevo de entrada da Avenida 43, indo por ela até a Rua
14, ponto inicial desta descrição - Loteamentos abrangidos:
Alvorada, Boa Esperança, Boa Vista, Bom Senhor, Caiçara, Derby
Club, Jardim de Allah, Joaquim Pereira Mococa, Jockey Club, Los
Angeles, Marília, Michel Jorge Naben, Monte Alegre, Santa Cecília,
Santa Terezinha e São Paulo;

II - Região Leste, compreendendo o seguinte perímetro: ponto inicial na

Avenida Frederico Ozanan esquina da Rua 14, seguindo pela Rua 14
até a Avenida 31, seguindo por esta até a Rua 4, desta segue até a
Avenida 9, seguindo por esta até a avenida José Ruz Ruiz indo por
esta até a Avenida Paulo Castor Gomes, e seguindo por esta até a
Rua João Ribeiro do Nascimento, indo por esta até a Avenida Dr.
João Carlos de Oliveira, seguindo por esta até as divisas dos
loteamentos Cristiano de Carvalho e Ide Daher, contornando-os, até
 a Avenida C-11, indo por esta até a Divisa do Loteamento Arizona,
seguindo por esta divisa nos loteamentos Etemp e Zequinha
Amendola e Distrito Industrial II , até a Rodovia Assis Chateaubriand,
seguindo por esta até a Via de acesso Dr. Guilherme Seraphico de
Assis Carvalho, vindo por esta até a divisa do Loteamento Dom João
Bosco, seguindo por este até o antigo traçado ferroviário, atual
avenida Frederico Ozanan, seguindo por esta até o ponto inicial. -
Loteamentos abrangidos: Zequinha Amendola, Jardim Etemp, Jardim
Califórnia, Santa Isabel, Dom Bosco, Santa Helena, Alto Sumaré,
Centenário, Nova, Bom Jesus, Bela Vista, São Jorge, Celina,
Gonçalves, Flosi, São Vicente, Monte Castelo, Oriente, Vila Gomes,
Ely Pimenta, São Salvador, Minerva, Parque do Ipê, Hussein Genha,
Ide Daher, Henriqueta, Santana, Clementina, Alpha, Haddad,
Arizona, Pimenta, e Christiano Carvalho;

III - Região Central, compreendendo o seguinte perímetro: ponto inicial

Rua 4 esquina com Avenida 1, seguindo pela Rua 4 até a Avenida
31, seguindo pela Avenida 31 até a Rua 14, seguindo pela rua 14 até
a Avenida 43, seguindo por esta até a trevo de acesso da Rodovia
Faria Lima e seguindo deste ponto pelo antigo traçado ferroviário até
a Rua 34, seguindo por esta Rua 34 até a Avenida 1, indo por esta
até a Rua 4, ponto inicial. - Loteamentos abrangidos: Baroni, Centro,
Fortaleza, Melo e Primavera;

IV - Região Oeste, compreendendo o seguinte perímetro: tem inicio no

trevo de acesso da Rodovia Faria Lima com a Avenida 43, seguindo
deste ponto pela Avenida Frederico Ozanan (antigo Contorno) indo
por este até a Rua 34, e seguindo por esta até a rotatória com a
Avenida Roberto Frade Monte, indo por esta até a Avenida Maestro
Cassiano Sobrinho, indo por ela até a Rua Braulino Maria Barbosa,
indo por esta até a Avenida João Batista da Rocha, seguindo por ela
até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima, indo por esta até o ponto inicial
na entrada da Avenida 43. - Loteamentos abrangidos: América,
 Distrito Industrial José Carlos Esteves, Diva, Exposição, Jardim
Ramos, Jardim Silvia, Jardim Vasconcelos, Nova América e Rios;

V - Região Sul, compreendendo o seguinte perímetro: ponto inicial no

cruzamento da Rua 34 com a Avenida 1, seguindo pela Rua 34 até a
Rotatória da Avenida Professor Roberto Frade Monte, seguindo
deste ponto pela Avenida João Baroni, indo por esta até o Córrego
dos Campos, indo por este até a Avenida Walter Leonel de Souza,
seguindo deste ponto pelo leito ferroviário, indo por este até a
Avenida 1, ponto inicial da descrição. - Loteamentos abrangidos:
Jardim Soares, Jardim Feitoza, Dr. Paulo Prata, Parque das Flores,
Marchi, Nova Esplanada, Ortega, Aeroporto, Pedro Cavalini,
Benedito Realindo Correa, Nadir Kenan, Grande Horizonte, Vale do
Verde, José Faleiros de Almeida, Newton Siqueira Sopa, Pereira,
Ibirapuera, José Eugênio Abrão Miziara, Nova Barretos, City
Barretos, Santo Antonio, Marieta, Nogueira, Cecapinha, e Industrial;
e

VI - Núcleos Urbanos de Ibitu, Alberto Moreira, Prata e Brejinho.

TÍTULO IV
DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTÃO DEMOCRÁTICA

ART. 157 - O sistema Municipal de Planejamento e Gestão Democrática é

formado pelo conjunto de órgãos, normas e recursos humanos
objetivando a coordenação e integração institucional das ações dos
setores públicos, a integração dos programas setoriais, regionais e a
melhoria de ações de governabilidade.

CAPÍTULO I
DOS PRINCÍPIOS, OBJETIVOS E AÇÕES ESTRATÉGICAS DO SISTEMA
MUNICIPAL DE GESTÃO DE PLANEJAMENTO
ART. 158 - O sistema de planejamento e gestão democrática terá como
princípios:

I - instaurar um processo cultural de gestão democrática participativa do

planejamento municipal e desenvolvimento urbano;

II - atender necessidades básicas e prioritárias da população;

III - utilizar no processo de planejamento, instrumentos e canais de

participação democráticos;

IV - ser exeqüível, viável, embasado em estudos e no conhecimento da

realidade municipal;

V - estar limitado às competências municipais, mas articulando às

esferas estadual e federal de políticas públicas urbanas;

VI - inserir o planejamento municipal em contexto de desenvolvimento

regional; e

VII - estar articulado com as demais políticas setoriais, em um processo

de monitoramento e avaliação permanente de programas,
instrumentos e projetos.

ART. 159 - Constituem objetivos do sistema de planejamento e gestão

democrática:

I - implantar um processo de gestão do planejamento permanente e

contínuo;

II - promover a melhoria da qualidade de vida de toda a população de

Barretos;
 III - integrar as ações de gestão do planejamento entre os setores
público e privado no município de Barretos; e

IV - promover articulações político-institucionais entre os municípios sob

influência territorial da região administrativa de Barretos.

ART. 160 - Constituem ações estratégicas do sistema de planejamento e gestão

democrática:

I - implantar um sistema institucional de gestão do planejamento e de

desenvolvimento urbano-regional de Barretos, no contexto da
formação de uma rede urbana de cidades solidárias;

II - apresentar as estratégias de gestão do planejamento por meio de um

sistema de representação em Mapas Informativos – MAPIN;

III - implantar processo de monitoramento e revisão periódica e

permanente do plano diretor de desenvolvimento urbano e ambiental,
pelo poder público municipal;

IV - implantar os instrumentos urbanísticos do Estatuto da Cidade, de

acordo com as especificidades do Município de Barretos;

V – apoiar o cumprimento das responsabilidades, finalidades, atribuições,

competências e atividades do Conselho Municipal de Planejamento e
Política Urbana Ambiental de Barretos, o Conselho da Cidade; e

VI - implantar um Sistema de Informações do Município de Barretos,

nesta Lei Complementar denominado de SIMB, constituído de um
atlas ambiental urbano, de um sistema de indicadores de qualidade
urbana, e de um sistema de indicadores de sustentabilidade e
desempenho ambiental e espacial.
 CAPÍTULO II
DOS COMPONENTES E ESTRUTURA DA GESTÃO DEMOCRÁTICA
DO PLANEJAMENTO MUNICIPAL

Seção I
Da Estrutura Territorial do Sistema de Gestão do Planejamento

ART. 161 - A estrutura do Sistema de Gestão do Planejamento será formada:

I - pela Secretaria Municipal de Planejamento Territorial, responsável

pela articulação e integração das políticas públicas urbanas em
planejamento, transporte e mobilidade, habitação, saneamento e
gestão ambiental;
II - pelo Conselho Municipal de Política Urbana Ambiental, o Conselho
da Cidade, a ser instituído;

III - por órgãos e instrumentos de representação regional de Barretos,

por meio do Conselho Regional das Cidades, Agência de
Desenvolvimento Regional, Fundo de Desenvolvimento Regional e
Consórcios Intermunicipais;

IV - pelos Conselhos Municipais, e a integração com o Conselho da

Cidade;

V - pelas Secretarias Municipais, por meio da integração inter-setorial

das políticas publicas urbanas; e

VI - pela Câmara Municipal e suas comissões permanentes.

ART. 162 - A estrutura político territorial de gestão do planejamento municipal
está subdividida em três categorias de regiões de planejamento:

I - RPA – Região de Planejamento Ambiental, por meio de 06 (seis)

regiões com representação político-territorial no Conselho da Cidade;

II - RPS – Regiões de Planejamento por Setores, por meio de 40

(quarenta) setores e unidades especiais de vizinhança; e

III - ROP – Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo, por

meio de 8 (oito) regiões com representação político-territorial no
Conselho da Cidade, 5 (cinco) da área urbana e 04 (quatro) dos
Núcleos Urbanos.

§ 1.º - Cada categoria de região de planejamento, apresenta uma hierarquia

institucional quanto a sua escala de domínio territorial, bem como
representa uma estrutura topológica de um sistema integrado de
informações, objetivando, melhor monitoramento e gestão do
processo de planejamento, qualificação operacional e administrativa.

§ 2.º - Para cada região de planejamento deverão ser elaborados os Planos

Regionais constituído de Planos Diretores de Ações Regionais –
PARs relativos às RPA e os PEUs – Planos Estratégicos Urbanos
relativos às ROP, com participação da sociedade civil na sua
elaboração e implantação, compondo-se de diretrizes, ações
estratégicas, zoneamento ambiental, mobilidade e acessibilidade,
gestão ambiental, planos de urbanização, programas e projetos de
desenvolvimento regional, urbano e local.

ART. 163 - Os Planos Diretores de Ações Regionais serão elaborados e

implementados pelo Poder Executivo, com participação, coordenação
e manifestação conjunta da Secretaria de Planejamento e do
 Conselho Municipal de Política Urbana Ambiental de Barretos, e dos
representantes territoriais que compõem cada região.

Parágrafo único. O Poder Executivo, em consonância com a legislação especifica,

poderá contratar os serviços profissionais e técnicos para sua
elaboração, especialmente, para implantação de sistema Geo-
referenciado.

ART. 164 - Os Planos Diretores Regionais, observados os elementos

estruturadores e integradores do Código Ambiental do Município,
regulamentado por lei específica, complementará as suas
proposições de modo a atender às peculiaridades territoriais de cada
região, às necessidades e opções da população que nela reside ou
trabalha.

§ 1.º - A elaboração e gestão participativa dos Planos Diretores Regionais

será organizada pela Secretaria de Planejamento e pelas respectivas
instâncias e órgãos de participação do Conselho Municipal de
Política Urbana Ambiental de Barretos, contando com a participação,
orientação e apoio técnico das demais Secretarias, órgãos
municipais e instituições da esfera não governamental.

§ 2.º - O Poder Executivo deverá garantir a formação dos técnicos do

quadro do funcionalismo público, para possibilitar a implementação
da gestão do planejamento em nível regional e local.

ART. 165 - Os Planos Diretores Regionais serão objeto de pareceres técnicos

emitidos pelo Poder Executivo, por meio da manifestação conjunta
da Secretaria de Planejamento e demais Secretarias Municipais, e
deverão ser apreciados em assembléia pelo Conselho Municipal de
Política Urbana Ambiental, antes de seu encaminhamento à Câmara
Municipal.
ART. 166 - Nos Planos Diretores Regionais deverão constar, no mínimo:

I - delimitação das novas áreas em que se aplicam os instrumentos da

Lei Federal nº 10.257, de julho de 2001 – Estatuto da Cidade;

II - plano integrado de transporte, mobilidade e acessibilidade com

hierarquização funcional e construtiva do sistema viário e circulação
urbana e regional;

III - proposta de destinação de áreas institucionais, equipamentos

urbanos e espaços livres públicos;

IV - projetos estratégicos de intervenção e operações urbanas;

V - plano de inventário, com regulamentação normativa e técnica, dos

bens materiais e imateriais naturais e culturais, de áreas e sítios de
preservação regional e local, de zoneamento econômico-ecológico e
plano de manejo do solo;

VI - proposta de ações indutoras do desenvolvimento local, a partir das

potencialidades regionais da rede urbana;

VII - indicação de prioridades e metas; e

VIII - programas e projetos associados à peça orçamentária, de acordo

com diretrizes gerais do Estatuto da Cidade.

Parágrafo único. A inexistência dos Planos Diretores Regionais não impede a

aplicação regional dos instrumentos previstos nesta Lei
Complementar.

ART. 167 - Os Planos Diretores Regionais poderão ser desdobrados em Planos

de Ações de Bairro – PAB, em nível de propostas e definidos nos
 Planos Diretores Regionais, devendo ser elaborados com a
participação da comunidade e sociedade local, e debatidos no âmbito
do Conselho da Cidade.

§ 1.º - As ROP - Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo

constituem unidades espaciais e territoriais locais contidas nas MGS
– Macrozonas de Gestão por Setores.

§ 2.º - As MGS – Macrozonas de Gestão por Setores representam a

proposição de novas unidades censitárias de integração com órgãos
estaduais e federais de levantamento de indicadores estatísticos e
censitários, para gestão do planejamento e composição do sistema
de informações de qualidade urbana de Barretos.

Seção II
Dos Órgãos de Gestão Participativa

ART. 168 - É assegurada a participação direta da população em todas as fases

do processo de gestão democrática da política urbana mediante as
seguintes instâncias de participação:

I - Conselho Municipal de Planejamento e Política Urbana Ambiental –

CMPUA, o Conselho da Cidade;

II - Conferência Municipal da Cidade e Congresso da Cidade;

III - Conferências e Conselhos Regionais de Cidades, definidores de

Política Urbana e Regional;

IV - Audiências Públicas;

V - Plebiscito e Referendo Popular;

 VI - Iniciativa popular de projeto de lei, de planos, programas e projetos
de desenvolvimento urbano;

VII - Conselhos Municipais criados e instalados pelo Poder Executivo;

VIII - Conselho do Orçamento Participativo – COP, assembléias e fóruns

setoriais de elaboração do Orçamento Municipal; e

IX - Programas e projetos com gestão popular.

Subseção I
Das Audiências Públicas

ART. 169 - Serão realizadas no âmbito do Executivo, Audiências Públicas

referentes a empreendimentos, atividades públicas ou privadas em
processo de implantação, de impacto urbanístico ou ambiental com
efeitos potencialmente negativos sobre a cidade e vizinhança no seu
entorno, o meio ambiente natural ou construído, o conforto ou a
segurança da população, para os quais serão exigidos estudos e
relatórios de impacto ambiental e urbano nos termos dos
instrumentos urbanísticos previstos nesta Lei Complementar.

Parágrafo único. Todos os documentos relativos ao tema da audiência publica, tais

como estudos, memoriais técnicos, inventários, diagnósticos,
diretrizes, plantas, planilhas e projetos, serão colocados à disposição
de qualquer interessado para exame e extração de cópias, inclusive
por meio eletrônico, com antecedência da realização da respectiva
audiência pública.

Subseção II
Da Iniciativa Popular
ART. 170 - A iniciativa popular de planos, programas e projetos de
desenvolvimento urbano poderá ser tomada por iniciativa da
edilidade e instituições da esfera pública não-governamental e
encaminhadas ao CMPUA – Conselho Municipal de Planejamento e
Política Urbana Ambiental e seus órgãos constituintes para
encaminhamento e resoluções junto ao poder público.

ART. 171 - Qualquer proposta de iniciativa popular de planos, programas e

projetos de desenvolvimento urbano e ambiental deverá ser
apreciada pelo Executivo em parecer técnico circunstanciado sobre o
seu conteúdo e alcance, no prazo de 120 (cento e vinte) dias a partir
de sua apresentação, ao qual deve ser dada publicidade.

Parágrafo único. O prazo previsto no “caput” deste artigo poderá ser prorrogado,
desde que solicitado com a devida justificativa.

Subseção III
Do Conselho Municipal de Planejamento e Política Urbana Ambiental – CMPUA

ART. 172 - O CMPUA – Conselho Municipal de Planejamento e Política Urbana

Ambiental de Barretos, o Conselho da Cidade, é o instrumento
funcional e organizativo de um sistema municipal de planejamento e
gestão democrática, instituído por lei específica.

Parágrafo único. Como estrutura integrada, dinâmica e participativa da esfera pública

e da sociedade civil, o CMPUA tem por objetivo formular políticas,
planos, diretrizes, programas e projetos relacionados à política
urbana e ambiental.

CAPÍTULO III
DOS INSTRUMENTOS DE POLÍTICA URBANA
Seção I
 Dos Instrumentos Urbanísticos

ART. 173 - Para a aplicação dos planos, estratégias, programas e projetos, o

município utilizará os seguintes instrumentos urbanísticos:

I - Instrumentos de Planejamento Municipal:

a) Plano Diretor Municipal;

b) Parcelamento, Uso e Ocupação de Solo;

c) Plano Diretor de Trânsito e Transporte Urbano;

d) Plano Diretor de Gestão Ambiental;

e) Plano Diretor de Habitação Social;

f) Zoneamento Ambiental;

g) Planos Diretores de Ações Regionais;

h) Sistema de Informações Municipais;

i) Plano Plurianual;

j) Diretrizes Orçamentárias e Orçamento Anual;

k) Gestão Orçamentária Participativa;

l) Planos, Programas e Projetos Setoriais; e

m) Planos de Desenvolvimento Econômico e Social;

 II - Institutos Tributário – Financeiros:

a) Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU;

b) Taxas e Tarifas;

c) Contribuição de Melhoria; e

d) Incentivos e Benefícios Fiscais e Financeiros;

III - Institutos Jurídico – Políticos:

a) Desapropriação;

b) Servidão Administrativa;

c) Limitações Administrativas;

d) Tombamento de Imóveis, Áreas, Sítios ou Mobiliário Urbano para

Preservação de Bens Materiais e Imateriais;

e) Instituição de Unidades de Conservação Ambiental e Cultural;

f) Zonas Especiais de Interesse Social;

g) Concessão de Direito Real de Uso;

h) Parcelamento, Edificação ou Utilização Compulsórios;

i) Usucapião Especial de Imóvel Urbano;

j) Direito de Superfície;
 k) Direito de Preempção;

l) Outorga Onerosa do Direito de Construir e de Alteração de Uso;

m) Transferência do Direito de Construir e de Alteração de Uso;

n) Operações Urbanas Consorciadas;

o) Consórcio Imobiliário;

p) Regularização Fundiária;

q) Assistência Técnica e Jurídica gratuita para comunidades e grupos

sociais menos favorecidos;

r) Referendo Popular e Plebiscito;

s) Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano;

t) Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social; e

u) Fundo Municipal do Meio Ambiente;

IV - Instrumentos de Gestão e Licenciamento Ambiental Urbano:

a) Estudos de Impactos Ambientais – EIA;

b) Relatórios de Impacto Ambiental – RIMA;

c) Certificação Ambiental;

d) Termo de Compromisso Ambiental – TC;

 e) Termo de Ajustamento de Conduta – TAC;

f) EIVU – Estudos de Impacto de Viabilidade Urbanística; e

g) RIVU – Relatório de Impacto de Viabilidade Urbanística.

§ 1.º - Os instrumentos mencionados neste artigo serão aplicados sobre

todo o território do Município de Barretos e regem-se pela legislação
que lhes é própria, observado o disposto nesta Lei Complementar.

§ 2.º - Nos casos de programas e projetos habitacionais de interesse social,

desenvolvidos por órgãos ou entidades da Administração Pública
com atuação específica nessa área, a concessão de direito real de
uso de imóveis públicos poderá ser contratada coletivamente.

§ 3.º - Os instrumentos previstos neste artigo que demandam dispêndio de

recursos por parte do Poder Público Municipal devem ser objeto de
controle social, garantida a participação de comunidades,
movimentos e entidades da sociedade civil.

Seção II
Do Direito de Preempção

ART. 174 - O Poder Público Municipal poderá exercer o direito de preferência

para aquisição de imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre
particulares sempre que necessitar de áreas para:

I - regularização fundiária;

II - execução de programas e projetos habitacionais de interesse social;

III - constituição de reserva fundiária;

 IV - ordenamento e direcionamento da expansão urbana;

V - implantação de equipamentos urbanos e comunitários;

VI - criação de espaços públicos de lazer e áreas verdes;

VII - criação de unidades de conservação ou proteção de outras áreas de

interesse ambiental; e

VIII - proteção de áreas de interesse histórico, cultural ou paisagístico.

§ 1.º - A Lei delimitará, dentre as áreas indicadas no MAPIN 9, as áreas em

que incidirá o direito de preempção e fixará prazo de vigência, não
superior a cinco anos, renovável a partir de um ano após o decurso
do prazo inicial de vigência.

§ 2.º - O direito de preempção fica assegurado durante o prazo de vigência

fixado na forma do § 1º, independentemente do número de
alienações referentes ao mesmo imóvel.

§ 3.º - A Lei prevista no § 1º deverá enquadrar cada área em que incidirá o

direito de preempção em uma ou mais finalidades enumeradas por
este artigo.

§ 4.º - O proprietário será notificado pelo Poder Executivo municipal sobre a

inclusão do imóvel em área delimitada para o exercício do direito de
preempção, dentro do prazo de 30 dias a partir da vigência da lei
prevista no § 1º.

§ 5.º - A notificação far-se-á nos termos desta Lei Complementar.

ART. 175 - O proprietário deverá notificar sua intenção de alienar o imóvel, para
que o Município, no prazo máximo de 30 (trinta) dias, manifeste por
escrito seu interesse em comprá-lo.

§ 1.º - À notificação mencionada no “caput” serão anexadas:

I - proposta de compra apresentada pelo terceiro interessado na

aquisição do imóvel, na qual constará preço, condições de
pagamento e prazo de validade;

II - endereço do proprietário, para recebimento de notificação e de

outras comunicações;

III - certidão de inteiro teor da matrícula do imóvel, expedida pelo cartório

de registro de imóveis da circunscrição imobiliária competente; e

IV - declaração assinada pelo proprietário, sob as penas da lei, de que

não incidem quaisquer encargos e ônus sobre o imóvel, inclusive os
de natureza real, tributária ou executória.

§ 2.º - O Município fará publicar, em órgão oficial e em pelo menos um

jornal local ou regional de grande circulação, edital de aviso da
notificação recebida nos termos do caput e da intenção de aquisição
do imóvel nas condições da proposta apresentada.

§ 3.º - Transcorrido o prazo mencionado no “caput”, sem manifestação, fica

o proprietário autorizado a realizar a alienação para terceiros, nas
condições da proposta apresentada.

§ 4.º - Concretizada a venda a terceiro, o proprietário fica obrigado a

apresentar ao Município, no prazo de trinta dias, cópia do
instrumento público de alienação do imóvel, sob pena de pagamento
 de multa diária em valor equivalente a 0,66% (sessenta e seis
centésimos por cento) do valor total da alienação.

§ 5.º - A alienação processada em condições diversas da proposta

apresentada é nula de pleno direito.

§ 6.º - Ocorrida a hipótese prevista no § 5º o Município poderá adquirir o

imóvel pelo valor da base de cálculo do IPTU ou pelo valor indicado
na proposta apresentada, se este for inferior àquele.

Seção III
Das Operações Urbanas Consorciadas

ART. 176 - Consideram-se Operações Urbanas Consorciadas o conjunto de

intervenções e medidas coordenadas pelo Município com a
participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e
investidores privados, com o objetivo de alcançar transformações
urbanísticas estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental.

Parágrafo único. Cada nova Operação Urbana Consorciada será criada por lei
específica, de acordo com as disposições dos artigos 32 a 34 da Lei
Federal n.º 10.257, de 10 de julho de 2001 – Estatuto da Cidade.

ART. 177 - Poderão ser previstas nas Operações Urbanas Consorciadas, entre
outras medidas:

I - a modificação de índices e características de parcelamento, uso e

ocupação do solo e subsolo, bem como alterações das normas
edilícias, considerado o impacto ambiental e o impacto de vizinhança
delas decorrente; e

II - a regularização de construções, reformas ou ampliações executadas

em desacordo com a legislação vigente.
ART. 178 - Da Lei específica que aprovar a operação urbana consorciada
constará o plano de operação urbana consorciada, contendo no
mínimo:

I - delimitação do perímetro da área de abrangência;

II - finalidade da operação;

III - programa básico de ocupação da área e intervenções previstas;

IV - estudo prévio de impacto ambiental e de impacto de viabilidade

urbanística;

V - programa de atendimento econômico e social para a população

diretamente afetada pela operação;

VI - solução habitacional dentro do seu perímetro ou vizinhança próxima,

no caso da necessidade de remover os moradores de favelas e
cortiços;

VII - garantia de preservação dos imóveis e espaços urbanos de especial

valor histórico, cultural, arquitetônico, paisagístico e ambiental,
protegidos por tombamento ou lei;

VIII - instrumentos urbanísticos previstos na operação;

IX - contrapartida a ser exigida dos proprietários, usuários permanentes e

investidores privados em função dos benefícios previstos nos incisos
I e II do art. 177 desta Lei Complementar;

X - estoque de potencial construtivo adicional;

 XI - forma de controle da Operação, obrigatoriamente compartilhado com
representação da sociedade civil; e

XII - conta ou fundo específico que deverá receber os recursos de

contrapartidas financeiras decorrentes dos benefícios urbanísticos
concedidos.

§ 1.º - Os recursos obtidos pelo Poder Público municipal na forma do inciso

IX deste artigo serão aplicados exclusivamente na própria operação
urbana consorciada.

§ 2.º - A partir da aprovação da Lei específica de que trata o caput, são

nulas as licenças e autorizações a cargo do Poder Público municipal
expendidas em desacordo com o plano de operação urbana
consorciada.

ART. 179 - A Lei específica que aprovar a operação urbana consorciada poderá
prever a emissão pelo Município de quantidade determinada de
certificados de potencial adicional de construção, que serão
alienados em leilão ou utilizados diretamente no pagamento das
obras necessárias à própria operação.

§ 1.º - Os certificados de potencial adicional de construção serão livremente

negociados, mas conversíveis em direito de construir unicamente na
área objeto da operação.

§ 2.º - Apresentado pedido de licença para construir, o certificado de

potencial adicional será utilizado no pagamento da área de
construção que supere os padrões estabelecidos pela legislação de
uso e ocupação do solo, até o limite fixado pela Lei específica que
aprovar a operação urbana consorciada.

Seção IV
 Do Consórcio Imobiliário

ART. 180 - O Poder Público Municipal poderá facultar ao proprietário de área

atingida pela obrigação de que trata o “caput” do art. 5º da Lei N.º
10.257/01 – Estatuto da Cidade, a requerimento deste, o
estabelecimento do Consórcio Imobiliário, a forma de viabilização
financeira do aproveitamento do imóvel.

§ 1.º - Considera-se Consórcio Imobiliário, a forma de viabilização de planos

de urbanização ou edificação por meio da qual o proprietário
transfere ao Poder Público municipal seu imóvel e, após a realização
das obras, recebe como pagamento, unidades imobiliárias
devidamente urbanizadas ou edificadas.

§ 2.º - O valor das unidades imobiliárias, que serão entregues ao

proprietário, corresponderão ao valor do imóvel antes da execução
das obras, observando o disposto no § 2º do art. 8º da Lei N.º
10.257/01.

Seção V
Dos Instrumentos de Gestão Ambiental

ART. 181 - O zoneamento ambiental do Município é o instrumento definidor das

ações e medidas de promoção, proteção e recuperação da qualidade
ambiental do espaço físico-territorial, segundo suas características
ambientais.

Parágrafo único. O zoneamento ambiental deverá ser observado na legislação que

disciplinar o Parcelamento, o Uso e Ocupação do Solo, bem como os
Planos Diretores de Ações Regionais.
ART. 182 - Na elaboração do zoneamento ambiental, serão considerados, entre
outros fatores:

I - as distâncias Mínimas entre usos ambientalmente compatíveis;

II - a adequação da qualidade ambiental aos usos;

III - a adequação da ocupação urbana ao meio físico; e

IV - o cadastro de áreas contaminadas disponível à época de sua

elaboração.

ART. 183 - A localização, construção, instalação, ampliação, modificação e

operação de empreendimentos e atividades utilizadores de recursos
ambientais considerados, efetiva ou potencialmente poluidores, bem
como empreendimentos e atividades capazes, sob qualquer forma,
de causar significativa degradação ambiental, dependerão de prévio
licenciamento do órgão municipal competente, nos termos desta Lei
Complementar.

ART. 184 - Fica instituído o Termo de Compromisso Ambiental – TCA,

documento a ser firmado entre o Poder Público e pessoas físicas ou
jurídicas, resultante da negociação de contrapartidas nos casos de
autorização prévia para supressão de espécies arbóreas.

Parágrafo único. O Termo de Compromisso Ambiental – TCA será objeto de

regulamentação por ato do Executivo no prazo de 180 (cento e
oitenta) dias, contados da publicação desta Lei Complementar.

ART. 185 - Para o cumprimento do disposto nesta Lei Complementar, fica o

órgão ambiental municipal autorizado a celebrar, com força de título
executivo extrajudicial, Termo de Compromisso de Ajustamento de
Conduta Ambiental – TAC, com pessoas físicas ou jurídicas
 responsáveis pela construção, instalação, ampliação e
funcionamento de estabelecimentos e atividades utilizadores de
recursos ambientais, considerados, efetiva ou potencialmente,
poluidores.

Parágrafo único. O TAC tem por objetivo a recuperação do meio ambiente

degradado, mediante a fixação de obrigações e condicionantes
técnicos que deverão ser rigorosamente cumpridas pelo infrator em
relação à atividade degradadora a que deu causa, de modo a cessar,
adaptar, recompor, corrigir ou mitigar os efeitos negativos sobre o
meio ambiente.

CAPÍTULO IV
DOS INSTRUMENTOS DE ANÁLISE DE PROJETOS ESTRATÉGICOS E
EMPREENDIMENTOS DE IMPACTOS URBANÍSTICOS AMBIENTAIS

Seção I
Dos Relatórios de Impacto Ambiental e de Viabilidade Urbanística

ART. 186 - A localização, construção, instalação, ampliação, modificação e

operação de empreendimentos e atividades, utilizadoras de recursos
ambientais, considerados efetiva ou potencialmente poluidores ou
degradantes, dependerão, nos termos da legislação aplicável, de
prévio licenciamento do órgão ambiental competente.

§ 1.º - A Licença Ambiental para empreendimentos ou atividades

consideradas efetiva ou potencialmente causadoras de significativa
degradação do meio será emitida somente após a avaliação do
prévio Estudo de Impacto Ambiental e respectivo Relatório de
Impacto sobre o Meio Ambiente (EIA/RIMA).
 § 2.º - O estudo a ser apresentado para a solicitação da Licença Ambiental
deverá contemplar, entre outros, os seguintes itens:

I - diagnóstico ambiental da área;

II - descrição da ação proposta e suas alternativas;

III - identificação, análise e previsão dos impactos significativos, positivos

e negativos; e

IV - definição das medidas mitigadoras dos impactos negativos, bem

como daquelas intensificadoras dos impactos positivos.

ART. 187 - Os empreendimentos ou atividades que não necessitem de prévio

licenciamento do órgão ambiental competente, mas que, efetiva ou
potencialmente, ocasionarem alterações nas características urbanas
do entorno, deverão apresentar ao órgão municipal competente,
previamente à emissão das licenças ou alvarás de construção,
reforma ou funcionamento, Estudo de Impacto de Viabilidade
Urbanística (RIVU).

§ 1.º - O Estudo de Impacto de Viabilidade Urbanística (EIVU) deverá

contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou
atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área
e suas proximidades, incluindo a análise, dentre outras, das
seguintes questões:

I - adensamento populacional;

II - equipamentos urbanos e comunitários;

III - uso e ocupação do solo;

 IV - valorização imobiliária;

V - geração de tráfico e demanda por transporte público;

VI - ventilação e iluminação;

VII - paisagem urbana e patrimônio natural e cultural; e

VIII - definição das medidas mitigadoras dos impactos negativos, bem

como daquelas intensificadoras dos impactos positivos.

§ 2.º - Dar-se-á, publicamente, a Cópia do Relatório de Impacto de

Viabilidade Urbanística – RIVU, e será, quando solicitada por
moradores da área afetada ou suas associações, fornecida
gratuitamente.

ART. 188 - O órgão público responsável pelo exame do Relatório de Impacto de

Viabilidade Urbanística – RIVU deverá, na forma da lei, realizar
audiência pública antes da decisão final sobre o projeto.

ART. 189 - O Poder Executivo Municipal, de acordo com a análise dos estudos
ambientais apresentados, poderá exigir do empreendedor a
execução, às suas expensas, das medidas atenuadoras e
compensatórias relativas aos impactos decorrentes da implantação
do empreendimento ou atividade.

ART. 190 - Lei específica regulamentará o Grupo de Análise e Aprovação de

Projetos e Diretrizes Urbanísticas de Barretos, o qual terá atribuições
de análise, regulamentação e licenciamento ambiental municipal dos
empreendimentos de impacto urbanístico.

CAPÍTULO V
DO PROCESSO DE MONITORAMENTO E REVISÃO ESTRATÉGICA
 DO PLANO DIRETOR

ART. 191 - O Poder Executivo deverá coordenar o processo de monitoramento e

execução do Plano Diretor de Barretos, e encaminhar à Câmara
Municipal o projeto de sua revisão, conforme disposto no artigo 3º,
desta Lei Complementar.

Parágrafo único. O Poder Executivo coordenará e promoverá os estudos

necessários, bem como os procedimentos operacionais para a
revisão prevista no “caput” deste artigo.

CAPÍTULO VI
DO SISTEMA DE INFORMAÇÕES MUNICIPAIS

ART. 192 - O Poder Executivo deverá criar e manter atualizado,

permanentemente, o Sistema de Informações do Município de
Barretos – SIMB, como uma unidade funcional-administrativa de
gestão da informação do sistema de planejamento, e será constituído
de informações sociais, culturais, econômicas, financeiras,
patrimoniais, administrativas, físico-territoriais, cartográficas,
geológicas, ambientais, imobiliárias e outras de relevante interesse
para o Município, geo-referenciadas em meio digital.

§ 1.º - Será assegurada ampla e periódica divulgação dos dados do SIMB,

por meio de publicação anual.

§ 2.º - O SIMB adotará a divisão em Setores e Regiões, conforme expresso

nesta Lei Complementar, ou aquela que suceder, em caso de
modificação, como unidade territorial básica para a informação
urbana e ambiental.

§ 3.º - O SIMB terá cadastro único, que reunirá informações de natureza

imobiliária, tributária, judicial, patrimonial, ambiental e outras de
 interesse para a gestão municipal, inclusive sobre planos, programas
e projetos.

§ 4.º - O SIMB deverá oferecer indicadores de qualidade dos serviços

públicos, da infraestrutura instalada e dos demais temas pertinentes
a serem anualmente aferidos e divulgados a toda a população, em
especial aos Conselhos Setoriais, às entidades representativas de
participação popular e às instâncias de participação e representação
regional.

ART. 193 - Os agentes públicos e privados, em especial os concessionários de

serviços públicos que desenvolvem atividades no município, deverão
fornecer ao Executivo Municipal, todos os dados e informações que
forem considerados necessários ao Sistema de Informações
Municipais.

Parágrafo único. O disposto neste artigo aplica-se também às pessoas jurídicas ou

autorizadas de serviços públicos federais ou estaduais, mesmo
quando submetidas ao regime de direito privado.

ART. 194 - O Poder Executivo Municipal dará ampla publicidade de todos os

documentos e informações produzidos no processo de elaboração,
revisão, aperfeiçoamento e implementação do Plano Diretor de
Barretos, de planos, programas e projetos setoriais, regionais, locais
e específicos, bem como no controle e fiscalização de sua
implementação, a fim de assegurar o conhecimento dos respectivos
conteúdos à população, devendo ainda disponibilizá-los a qualquer
munícipe que requisitá-los por petição simples.

ART. 195 - O Sistema de Informações Municipais de Barretos/SIMB deverá ser

estruturado por meio de três unidades e componentes do sistema:

I - sistema de Indicadores de Desempenho Ambiental e Espacial de

Barretos, como unidade informacional de apoio à gestão estratégica
 do planejamento e ação da Secretaria Municipal de Planejamento
Territorial;

II - sistema de Indicadores de Qualidade Urbana do município, como

unidade informacional de apoio ao planejamento estratégico de
governabilidade do poder executivo e de ação das secretarias e
órgãos municipais; e

III - atlas Ambiental Urbano, como unidade informacional para o

inventário, diagnóstico, a gestão e educação ambiental no Município
de Barretos, com o apoio da Secretaria do Meio Ambiente e da
Secretaria de Planejamento.

§ 1.º - O Poder Público deverá implantar uma base de dados e gerenciar

um sistema de indicadores de qualidade urbana do município de
Barretos, de forma geo-referenciada, nas três escalas territoriais,
conforme item I deste artigo.

§ 2.º - As RPS – Regiões de Planejamento por Setores passam a constituir

as novas unidades territoriais de composição da base censitária do
município, em articulação e integração com as unidades e regiões
censitárias do IBGE.

TÍTULO V
DO ZONEAMENTO, USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO

CAPÍTULO I
DA POLÍTICA URBANA

Seção I
Da Função Social da Propriedade
ART. 196 - Para cumprir sua função social, a propriedade urbana deve atender,
simultaneamente e segundo critérios e graus de exigência
estabelecidos em lei, no mínimo, os seguintes requisitos:

I - aproveitamento e utilização para a atividade de interesse urbano, em

intensidade compatível com a capacidade de atendimento dos
equipamentos e serviços públicos;

II - aproveitamento e utilização compatíveis com a preservação da

qualidade do meio ambiente; e

III - aproveitamento e utilização com a segurança e saúde de seus

usuários e propriedades vizinhas.

Parágrafo único. Atividades de interesse urbano são aquelas inerentes às funções

sociais da cidade e ao bem estar de seus habitantes, incluindo a
moradia, a produção e o comércio de bens, a prestação de serviços,
a circulação, a preservação do patrimônio cultural, histórico,
ambiental, paisagístico e a preservação dos recursos necessários à
vida urbana, tais como mananciais e áreas arborizadas.

Seção II
Das Definições

ART. 197 - Para os efeitos desta Lei Complementar, as seguintes expressões

ficam assim definidas:

I - Logradouro Público: é todo e qualquer espaço de uso comum da

população;

II - Gleba: é a área de terra que não foi objeto de loteamento ou

desmembramento;
 III - Desmembramento: é a subdivisão de glebas em lotes destinados à
edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde
que não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos,
nem no prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes;

IV - Remembramento de Glebas ou Lotes: é a soma das áreas de duas

ou mais glebas ou lotes, para a formação de novas glebas ou lotes;

V - Loteamento: é a subdivisão de glebas em lotes destinados à

edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros
públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias
existentes;

VI - Desdobro: é o parcelamento de lote resultante de loteamento ou

desmembramento aprovado;

VII - Quadra: é a área resultante de loteamento, delimitada por vias de

circulação de veículos e podendo, quando proveniente de loteamento
aprovado, ter como limites as divisas desse mesmo loteamento;

VIII - Lote: é a área resultante de loteamento, desmembramento ou

desdobro, com pelo menos uma divisa lindeira à via de circulação;

IX - Via de Circulação: é o espaço destinado à circulação de veículos ou

pedestres, sendo que:

a) via oficial de circulação de veículos ou pedestres é aquela aceita,

declarada ou reconhecida como oficial pela Prefeitura; e

b) via particular de circulação de veículos ou pedestres é aquela de

propriedade privada, mesmo quando aberta ao uso público.
 X - Alinhamento: é a linha divisória entre o terreno de propriedade
particular ou pública e o logradouro público;

XI - Eixo da Via: é a linha que passa eqüidistante aos alinhamentos;

XII - Frente do Lote ou Testada: é a divisa lindeira à via de circulação;

XIII - Fundo do Lote: é a divisa oposta à frente, sendo que:

a) no caso de lotes de esquina, o fundo do lote é o encontro de suas

divisas laterais; e

b) no caso de lotes de forma irregular ou de mais de uma frente, o

fundo será definido de acordo com as condições estabelecidas em
normas a serem expedidas pelo Executivo.

XIV - Recuo: é a distância, medida em projeção horizontal, entre o limite

externo da edificação e a divisa do lote, sendo que:

a) os recuos são definidos por linhas paralelas às divisas do lote;

b) os recuos de frente são medidos em relação aos alinhamentos; e

c) recuo de fundo é o afastamento compreendido entre o fundo do lote

e a edificação principal, ou entre o alinhamento frontal da edícula e o
alinhamento posterior da edificação principal.

XV - Afastamento: é a distância entre a projeção horizontal da edificação

e as divisas do lote ou gleba, medida perpendicularmente às
referidas divisas, ou a distância entre edificações de um mesmo lote
ou gleba;
 XVI - Profundidade do Lote: é a distância medida entre o alinhamento do
lote e uma paralela a este, que passa pelo ponto mais extremo do
lote em relação ao alinhamento;

XVII - Acesso: é a interligação para veículos ou pedestres entre:

a) logradouro público e propriedade privada;

b) propriedade privada e áreas de uso comum em condomínio; e

c) logradouro público e espaços de uso comum em condomínio.

XVIII - Faixa “non-aedificandi”: é a parte do lote ou gleba que não pode ser
edificada por ser reservada para proteção ambiental ou instalação de
infra-estrutura urbana;

XIX - Zona de Uso: é a porção de território do Município delimitada e

classificada por lei e caracterizada por sua função social;

XX - Coeficiente de Aproveitamento: é a relação entre a área edificada

total e a área do lote ou gleba;

XXI - Taxa de Ocupação: é a relação entre a projeção horizontal da área

edificada e a área do lote ou gleba;

XXII - Taxa de Permeabilidade: é a relação entre a área permeável (não

pavimentada ou edificada) e a área total do lote ou gleba;

XXIII - Índice de Áreas Verdes: é a relação entre a área coberta por

vegetação e a área total do lote ou gleba;

XXIV - Potencial Construtivo: é o produto da área do lote ou gleba pelo

coeficiente de aproveitamento da zona em que estiver situado;
 XXV - Categoria de Uso: é a classificação dos diferentes usos que podem
ocupar uma edificação;

XXVI - Uso: é a utilização de um lote, gleba ou edificação por uma categoria

de uso;

XXVII - Uso Misto: é a utilização do mesmo lote ou edificação por mais de

uma categoria de uso;

XXVIII - Área Edificada ou Construída: é a soma das áreas de todos os

pavimentos de uma edificação;

XXIX - Área Útil: é a superfície utilizável da área construída de parte ou de

toda a edificação, excluídas as partes relativas às paredes e pilares;

XXX - Área Livre: é a superfície não edificada do lote ou gleba;

XXXI - Edificação Secundária (edícula): é aquela isolada da edificação

principal, a pelo menos 1,50 m (um metro e cinqüenta centímetros)
de distância, acessória à edificação principal e que não constitua
domicílio independente. A edificação secundária poderá ocupar
apenas a faixa de 5,00 m (cinco metros) paralela ao fundo do lote ou
às laterais, e sua área construída total não poderá exceder 20 %
(vinte por cento) da área construída total da edificação principal;

XXXII - Pavimento: é qualquer plano utilizável de uma edificação;

XXXIII - Pavimento Térreo: é aquele situado no mesmo nível do logradouro

público de acesso ao lote ou gleba, ou aquele definido pelo projeto e
situado no nível mediano entre a cota de nível mais alta e a cota de
nível mais baixa do logradouro público junto à testada do lote ou
gleba;
XXXIV - Subsolo: é o pavimento (ou pavimentos) situado abaixo do pavimento
térreo;

XXXV - Demanda Habitacional Prioritária: é a parcela de demanda por

Habitação de Interesse Social a ser atendida, prioritariamente e
mediante subsídio específico, pelos programas municipais voltados
ao atendimento de famílias que residam em áreas de risco, favelas,
cortiços e em outras situações de precariedade habitacional, ou que
tenham renda familiar inferior a 03 (três) salários mínimos;

XXXVI - Habitação de Interesse Social: é aquela destinada ao abrigo das

populações em condição precária de habitabilidade ou com renda
familiar inferior a 03 (três) salários mínimos;

XXXVII - Corredor Especial: é aquela via pública que, por características

particulares como largura, ocupação ou rota de sistema público de
transporte, tem suas categorias de uso diferenciadas das categorias
da Zona de Uso onde estão inseridas;

XXXVIII - Edificação Regular ou Regularizada: é aquela com projeto aprovado

pela Prefeitura Municipal e/ou cuja área construída e endereço
constam precisamente do Cadastro Municipal;
XXXIX - Edificação Irregular: é aquela cuja área construída e/ou endereço
não conferem com os dados do Cadastro Municipal;

XL - Edificação Clandestina: é aquela edificada sem projeto, cuja área

construída e/ou endereço não constam do Cadastro Municipal;

XLI - Zona / Área / Gleba / Lote Urbanizado(a): é aquele(a) contido no

Perímetro Urbano do município e dotado(a) de infra-estrutura mínima
(rede de água, rede de esgoto e rede de energia elétrica);
 XLII - Zona / Área / Gleba Urbanizável: é aquela contida no Perímetro
Urbano do município, porém não dotada de infra-estrutura mínima
(rede de água, rede de esgoto e rede de energia elétrica);

XLIII - Gleba / Lote Não Utilizado(a): é aquele contido(a) no Perímetro

Urbano do município, dotado(a) de rede de água potável, rede de
esgotamento sanitário, energia elétrica e pavimentação, com
coeficiente de aproveitamento igual a zero;

XLIV - Gleba / Lote Subutilizado(a): é aquele contido(a) no Perímetro

Urbano do município, dotado(a) de rede de água potável, rede de
esgotamento sanitário, energia elétrica e pavimentação, com
coeficiente de aproveitamento igual ou menor que 0,05 (zero vírgula
zero cinco); e

XLV - Edificação Não Utilizada: é aquela que se encontra sem qualquer tipo
de uso.

CAPÍTULO II
DO USO DO SOLO

Seção I
Da Zona Urbana

ART. 198 - Para os fins do disposto nesta Lei Complementar considera-se zona
urbana a parte do território do município definido no ANEXO N.º 08A
desta Lei Complementar. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 162, de 18/11/2011: “Para os
fins do disposto nesta Lei Complementar considera-se zona urbana a parte do território
do município definido no ANEXO Nº 08 desta Lei Complementar”.
♦ Redação primitiva: “Para os fins do disposto nesta Lei Complementar considera-se
zona urbana a parte do território do município definido pela Lei Municipal N° 3.775 de 15
 de julho de 2005, que institui novas dimensões e confrontações do perímetro urbano da
sede do Município de Barretos”

Seção II
Das Zonas de Uso

ART. 199 - Para os fins do disposto nesta Lei Complementar, o território do

Município de Barretos fica dividido em zonas de uso, com
localização, limites e perímetros descritos no Anexo N.º 05 e
demarcados no Mapa Anexo n.º 01, os quais obedecerão à seguinte
classificação, representada por siglas e com as respectivas
características básicas:

I - ZR - Zona de Uso Residencial: zona de uso predominantemente

residencial, de densidade demográfica baixa, admitindo comércio e
serviço de nível 1;

II - ZM - Zona Mista: zona de uso misto, de densidade demográfica

média;

III - ZC - Zona Central: zona de uso misto, com predominância de

atividades comerciais e de serviços, de densidade demográfica alta;

IV - ZPC - Zona de Predominância Comercial: zona de uso misto, com

predominância de atividades comerciais, de serviços e industriais, de
densidade demográfica média;

V - ZUD - Zona de Uso Diversificado: zona de uso predominantemente

industrial, de comércio e serviços de grande porte;

VI - ZPA - Zona de Proteção Ambiental;

VII - CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário; e

 VIII - ZE - Zonas de Usos Especiais.

§ 1.º - As áreas restantes, cuja descrição de perímetros não está incluída

no Anexo n.º 05 citado no “caput” deste artigo, ficam enquadradas,
por exclusão, na Zona de Uso Misto – ZM, exceto as áreas
localizadas fora do perímetro urbano, para as quais se aplicam
dispositivos específicos, constantes desta Lei Complementar e das
legislações estadual e federal pertinentes.

§ 2.º - Relativamente ao comércio e serviços de lazer, festas, diversões e

similares, com funcionamento noturno e que produzam sons e
ruídos, direta ou indiretamente, acima do permitido em lei, o Poder
Público procederá a estudos visando a implantação de área de
localização adequada, não residencial, dotada de infra-estrutura
necessária para o confinamento e desenvolvimento de tais
atividades.

§ 3.º - As características de dimensionamento, ocupação e aproveitamento

dos lotes, bem como as categorias de uso permitidas,
correspondentes a cada zona de uso, são aquelas constantes dos
Anexos n.° 01 e 02.

§ 4.º - Às áreas enquadradas na zona de uso ZPA e localizadas nas áreas

de proteção aos mananciais, aplicam-se, além do disposto nesta Lei
Complementar, as disposições da Lei Municipal n.º 2.408, de 31 de
maio de 1990 – “Lei de Proteção aos Mananciais” e alterações
subsequentes. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “Às áreas enquadradas na zona de uso ZPA e localizadas nas áreas
de proteção aos mananciais, aplicam-se, além do disposto nesta Lei Complementar, as
disposições da Lei Municipal n.º 2.408, de 31 de maio de 1990 – “Lei de Proteção aos
Mananciais”.
 § 5.° - As áreas / glebas / lotes localizados no CAP - Cone de Aproximação
Aeroportuário seguem os critérios de uso e ocupação do solo
estabelecidos para as Zonas de Uso em que estiverem inseridos,
constantes nos Anexos n.os 01 e 02, sendo o gabarito de altura
básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m (vinte
metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão
Público Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “As áreas / glebas / lotes localizados no CAP – Cone de Aproximação
Aeroportuário seguem os critérios de uso e ocupação do solo estabelecidos para as
Zonas de Uso em que estiverem inseridos, constantes no Anexos n.° 01 e 02, porém
com gabarito de altura máximo de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros).”

§ 6.º - Os trechos de quadras do antigo traçado ferroviário, compreendidos

entre as ruas 18 e 30, serão reservados para a implantação de
equipamentos institucionais do Poder Público Municipal; podendo,
ainda, a Municipalidade alienar e permutar a referida área, desde que
exista interesse público devidamente justificado, com a prévia
autorização legislativa, nos termos da Lei.

ART. 200 - Enquadra-se na zona de uso ZPA, as áreas lindeiras às margens dos
córregos e ribeirões do Município, às quais se aplicam, além do
disposto nesta Lei Complementar, as disposições de uso e
aproveitamento dos terrenos constantes da Lei Municipal n.º 2.408,
de 31 de maio de 1990 - “Lei de Proteção aos Mananciais” e
alterações subsequentes. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “Enquadra-se na zona de uso ZPA, as áreas lindeiras às margens dos
córregos e ribeirões do Município, às quais se aplicam, além do disposto nesta Lei
Complementar, as disposições de uso e aproveitamento dos terrenos constantes da Lei
Municipal n.º 2.408, de 31 de maio de 1990 – “Lei de Proteção aos Mananciais”.

§ 1.° - Ao longo das margens de todos os córregos e afluentes do município

de Barretos, deverão ser mantidas faixas de 30,00 m (trinta metros)
 de cada lado do leito (ou das faixas de brejo, quando existirem), as
quais serão consideradas como área “non-aedificandi” e classificadas
como Área de Preservação Permanente, de acordo com a Lei
Federal n° 4.771/65.

§ 2.° - Ao longo das margens do córrego do Aleixo, no trecho entre a

confluência com o antigo traçado da linha férrea e a confluência com
o córrego São Sebastião e ao longo do córrego Barretos, no trecho
entre a confluência com o córrego São Sebastião e a confluência
com o Ribeirão Pitangueiras será implantada a Avenida Fundo de
Vale, com projeto específico a ser desenvolvido pela Prefeitura
Municipal de Barretos.

§ 3.° - Quando da elaboração de projetos de novos loteamentos, parte da

Área de Proteção Permanente de que trata o § 1° deste artigo
poderá ser incluída no percentual de áreas verdes a serem doadas à
Municipalidade até o limite de metade do total de áreas verdes a
serem doadas, porém nunca no percentual de sistemas de lazer ou
áreas institucionais.

§ 4.° - Quando da ocorrência da presença de emissários de esgoto ao longo

dos córregos e que se encontrem além da faixa de 30,00 m (trinta
metros) classificada como Área de Proteção Permanente, a faixa
localizada entre a Área de Proteção Permanente e a linha de
emissários de esgoto será classificada como Área de Proteção
Ambiental Controlada, podendo ser utilizada desde que assegurada
a permeabilidade do solo em, no mínimo, 70% (setenta por cento).

§ 5.° - Enquadram-se na categoria de Área de Proteção Ambiental

Controlada as áreas de reserva florestal, remanescentes de matas
nativas, localizadas dentro do Perímetro Urbano, e poderão ser
utilizadas desde que assegurada a permeabilidade do solo em, no
 mínimo, 70 % (setenta por cento) e atendidas quaisquer exigências
ou restrições dos órgãos ambientais competentes.

§ 6.° - Quando da elaboração de projetos de novos loteamentos, a Área de

Proteção Ambiental Controlada de que tratam os §§ 4° e 5° deste
artigo poderá ser incluída no percentual de áreas de sistema de lazer
a serem doadas à Municipalidade, porém nunca no percentual de
áreas verdes ou áreas institucionais.

§ 7.° - Para os efeitos desta Lei Complementar, não será admitida a divisa
de lotes diretamente com a Área de Proteção Permanente (ou com a
Área de Proteção Ambiental Controlada, quando esta existir), sendo
que a linha divisória entre as mencionadas áreas e a área urbanizada
ocupada, ou que venha a ser ocupada posteriormente, deverá ser
demarcada por uma via de circulação com 20,00 m (vinte metros) de
largura, sendo 3,00 m (três metros) de calçada em cada lado da via.

ART. 201 - As construções, reformas e ampliações no Município de Barretos

ficam sujeitas à observância das disposições dos Anexos n.º 01 e 02
quanto às características de dimensionamento, recuos, gabarito,
ocupação e aproveitamento dos lotes, bem como quanto às
categorias de uso permitidas, correspondentes a cada zona de uso.

§ 1.º - Nos projetos de edificação com licenças expedidas anteriormente à

data de publicação desta Lei Complementar, não será admitida
qualquer alteração que implique em aumento da área construída,
majoração do número de unidades habitacionais, mudança de
destinação da edificação ou agravamento da desconformidade do
projeto com relação ao estatuído nesta Lei Complementar.

§ 2.º - Os expedientes administrativos, ainda sem despacho decisório e que

tenham sido protocolados anteriormente à data de publicação desta
 Lei Complementar, que não se enquadrem nas disposições ora
estatuídas, serão decididos de acordo com a legislação anterior.

Seção III
Dos Corredores Especiais

ART. 202 - Os trechos de logradouros públicos relacionados e descritos no

Anexo n.º 07 passam a ser classificados como Corredores Especiais,
identificados pela sigla CR, aos quais se aplicam as
regulamentações de uso, parcelamento e ocupação do solo
constantes no Anexo n.° 02.

Parágrafo único. Para fins de uso do solo, consideram-se como integrantes do

Corredor Especial – CR os lotes ou a parte dos lotes lindeiros aos
logradouros públicos referidos no “caput” deste artigo.

ART. 203 - Os Corredores Especiais obedecerão à seguinte classificação,

representada por siglas e com as respectivas características básicas:

I - CR-1: vias públicas em pista simples, de uso predominantemente

comercial e de serviços de porte médio, de densidade demográfica
média;

II - CR-2: vias públicas em pista dupla, de uso predominantemente

comercial e de serviços de médio e grande porte, de densidade
demográfica média; e

III - CR-3: vias expressas, de uso predominantemente comercial e de

serviços de baixa densidade, com acesso de veículos permitido
somente por outras vias que não o próprio corredor. Os lotes com
testada para qualquer CR-3 deverão obrigatoriamente ter testada
para outra via pública que não seja CR-3.
ART. 204 - Aos imóveis localizados nos CR-3 aplicam-se as seguintes
regulamentações de parcelamento, ocupação e uso:

I - o lote regular deverá observar área mínima de 2.500 m² (dois mil e

quinhentos metros quadrados), com testada lindeira ao CR-3 mínima
de 20,00 m (vinte metros), e o lote de esquina deverá observar
dimensão mínima de 25,00 m (vinte e cinco metros) exceto na parte
em curva do lote; (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “I - o lote deverá observar área mínima de 2.500 m² (dois mil e
quinhentos metros quadrados), com testada lindeira ao CR-3 mínima de 20,00 m (vinte
metros);”

II - a Taxa de Ocupação máxima será igual a 75% (setenta e cinco por

cento) e o Coeficiente de Aproveitamento Máximo dos lotes será
igual a 3,0 (três) vezes a área do lote; (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “a Taxa de Ocupação máxima será igual a 50 % (cinqüenta por cento)
e o Coeficiente de Aproveitamento Máximo dos lotes será igual a 1,0 (uma vez a área do
lote)”;

III - as edificações deverão observar os seguintes recuos mínimos com

relação às divisas e alinhamento do lote, independente do uso ou
altura da edificação:

a) recuo de frente mínimo de 20,00 m (vinte metros), considerada frente

a face lindeira ao corredor CR-3; e

b) 5,00 m (cinco metros) em todas as outras faces do lote;

IV - as categorias de uso permitidas são aquelas definidas pelo Anexo

n.º 02;

V - os acessos de veículos serão obrigatoriamente feitos por outra via

que não o CR-3. Nos terrenos de esquina, os acessos de veículos
 deverão respeitar uma distância mínima de 20,00 m (vinte metros),
do alinhamento do logradouro que constitui o CR-3; e

VI - o alinhamento pelo CR-3 será fechado por gradil ou outra solução

arquitetônica que permita o mínimo de 50 % (cinqüenta por cento) de
transparência. Caso o fechamento seja em alvenaria, a altura
máxima da alvenaria será de 1,20 m (um metro e vinte centímetros),
podendo ser complementada com outra solução arquitetônica que
permita o mínimo de 50 % (cinqüenta por cento) de transparência.

Seção IV
Da Divisão das Zonas de Uso

ART. 205 - Nos lotes lindeiros aos trechos das vias públicas que compõem as
linhas divisórias entre Zonas de Uso de características diferentes,
serão aplicadas as regulamentações de uso previstas para qualquer
uma das zonas lindeiras, exceto para as vias que dividem a Zona de
Uso Residencial - ZR-002 (Loteamento City Barretos) de outras
zonas, onde somente serão admitidos usos comerciais nos lotes
especificados na letra “a” do item 4 do Memorial constante da planta
original do loteamento. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “Nos lotes lindeiros aos trechos das vias públicas que compõe as
linhas divisórias entre Zonas de Uso de características diferentes, serão aplicadas as
regulamentações de uso previstas para qualquer uma das zonas lindeiras, exceto para
as vias que dividem as Zonas de Uso Residencial – ZR de outras zonas, onde deverão
ser aplicadas as regulamentações específicas para cada lado da via pública.”

CAPÍTULO III
DA DEFINIÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DAS CATEGORIAS DE USO
Seção I
Da Definição dos Usos
ART. 206 - Para os efeitos desta Lei Complementar, são estabelecidas as
categorias de uso a seguir individualizadas, com as siglas e
características básicas respectivas:

I - RES.1 – Residência Unifamiliar – edificação destinada à habitação

permanente, correspondendo a uma habitação por lote;

II - RES.2 – Residência Multifamiliar – edificação destinada à habitação

permanente, correspondendo a mais de uma habitação por lote,
compreendendo:

a) RES.2.1 – unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas

com frente para via oficial, obedecendo às seguintes disposições
(casas geminadas e vilas):

1. máximo de 6 (seis) habitações por agrupamento;

2. máximo de 2 (dois) pavimentos;

3. frente mínima de terreno de 5,00 m (cinco metros) e fração

mínima de terreno de 125,00 m2 (cento e vinte e cinco metros
quadrados), para cada unidade autônoma independente do
agrupamento; (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “frente mínima de terreno de 7,50 m (sete metros e cinqüenta
centímetros) e fração mínima de terreno de 150,00 m2 (cento e cinqüenta metros
quadrados), para cada unidade do agrupamento.”

4. seja rigorosamente respeitada a Taxa de Ocupação máxima

prevista para a Zona de Uso onde se localizar o lote / terreno /
gleba; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
 5. seja rigorosamente respeitada a Taxa de Permeabilidade
mínima prevista para a Zona de Uso onde se localizar o lote /
terreno / gleba; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

6. sejam rigorosamente respeitados os Recuos Frontais, Laterais e

de Fundos mínimos previstos para a Zona de Uso onde se
localizar o lote / terreno / gleba; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

7. seja apresentada uma vaga de estacionamento de 12,00 m²

(doze metros quadrados), coberta ou não, para cada unidade
residencial do conjunto; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

8. nas aprovações de projetos de construção / regularização /

reforma nesta categoria deverá obrigatoriamente constar nas
pranchas gráficas e nos memoriais descritivos a seguinte
observação: “A APROVAÇÃO DESTE PROJETO NÃO IMPLICA
EM DIREITO ADQUIRIDO AO PARCELAMENTO /
DESMEMBRAMENTO / DESDOBRO DO LOTE / TERRENO /
GLEBA”. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

b) RES.2.2 – duas ou mais unidades residenciais agrupadas

verticalmente, todas com frente para via oficial e no máximo 2 (dois)
pavimentos (casas superpostas ou prédio de apartamentos com 2
pavimentos);

c) RES.2.3 – duas ou mais edificações, isoladas ou agrupadas, vertical

ou horizontalmente, dispondo obrigatoriamente de espaços e
instalações de utilização comum, caracterizadas como bens em
condomínio do conjunto residencial, obedecendo às seguintes
condições (condomínios fechados):
 1. máximo de 2 (dois) pavimentos;

2. frente mínima de terreno de 10,00 m (dez metros) e fração ideal

mínima de terreno de 200,00 m2 (duzentos metros quadrados),
para cada unidade autônoma independente; (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “frente mínima de terreno de 7,50 m (sete metros e cinqüenta
centímetros) e fração ideal mínima de terreno de 150,00 m2 (cento e cinqüenta metros
quadrados), para cada unidade autônoma;”

3. acesso às unidades do conjunto através de via particular de

circulação de veículos e pedestres com largura mínima de 14,00 m
(catorze metros), com leito carroçável de 9,00 m (nove metros) no
mínimo e passeios de 2,50 m (dois metros e cinquenta centímetros)
no mínimo de cada lado. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 377, de 02 de
outubro de 2018.
♦ Redação primitiva: “acesso ao conjunto através de via particular de circulação
de veículos e pedestres com largura mínima de 12,00 m (doze metros), com
leito carroçável de 6,00 m (seis metros) no mínimo e passeios públicos de 3,00
m (três metros) no mínimo de cada lado.”

d) RES.2.4 - duas ou mais unidades residenciais, isoladas ou

agrupadas, vertical ou horizontalmente, todas com acesso
independente, sem via particular de circulação de veículos,
obedecendo às seguintes disposições (múltiplas casas em um único
lote / terreno / gleba): (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

1. acesso às unidades residenciais através de corredor(es) de

circulação de pedestres com largura(s) mínima(s) de 1,50 m (um
metro e cinquenta centímetros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
 2
2. fração mínima de terreno de 100,00 m (cem metros quadrados)
para cada unidade autônoma independente, incluída a vaga de
estacionamento de 12,00 m² (doze metros quadrados), coberta
ou não; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

3. seja rigorosamente respeitada a Taxa de Ocupação máxima

prevista para a Zona de Uso onde se localizar o lote / terreno /
gleba; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

4. seja rigorosamente respeitada a Taxa de Permeabilidade

mínima prevista para a Zona de Uso onde se localizar o lote /
terreno / gleba; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

5. sejam rigorosamente respeitados os Recuos Frontais, Laterais e

de Fundos mínimos previstos para a Zona de Uso onde se
localizar o lote / terreno / gleba; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

6. seja apresentada uma vaga de estacionamento de 12,00 m²

(doze metros quadrados), coberta ou não, para cada unidade
residencial do conjunto; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

7. seja rigorosamente respeitada a distância mínima de 1,50 m (um

metro e cinquenta centímetros) entre as unidades residenciais e
para cada unidade residencial, quando existirem janelas e/ou
aberturas para ventilação; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

8. nas aprovações de projetos de construção / regularização /

reforma nesta categoria deverá obrigatoriamente constar nas
 pranchas gráficas e nos memoriais descritivos a seguinte
observação: “A APROVAÇÃO DESTE PROJETO NÃO IMPLICA
EM DIREITO ADQUIRIDO AO PARCELAMENTO /
DESMEMBRAMENTO / DESDOBRO DO LOTE / TERRENO /
GLEBA”. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

III - RES.3 – unidades residenciais agrupadas verticalmente, dispondo de

espaços e instalações de utilização comum a todas as habitações e
caracterizados como bens em condomínio do agrupamento
residencial (edifícios de apartamentos);

IV - CS.1 – estabelecimentos de prestação de serviços de âmbito local e

apoio ao uso residencial e/ou de comércio varejista de produtos que
se relacionam diretamente com o uso residencial;

V - CS.2 – estabelecimentos de prestação de serviços de caráter

compatível com o uso residencial e/ou de comércio varejista de
produtos diversificados compatíveis com o uso residencial, ou não
relacionados com o uso residencial;

VI - CS.3 – estabelecimentos de prestação de serviços à população e/ou

de comércio varejista de produtos em geral, relacionados ou não com
o uso residencial, que implicam na fixação de padrões específicos
referentes às características de ocupação dos lotes, de acesso, de
localização, de tráfego, de serviços urbanos e aos níveis de ruídos,
de vibrações e de poluição ambiental, estando incluídos nesta
categoria, independentemente da área construída e do número de
empregados, os postos de abastecimento e lavagem de veículos, as
oficinas mecânicas de reparo e pintura de veículos e as oficinas de
reparos em geral;
VII - CS.4 – estabelecimentos de prestação de serviços à população e/ou
destinados ao comércio atacadista de produtos conflitantes com o
uso residencial, incluindo armazéns de estocagem de mercadorias,
entrepostos de mercadorias, terminais atacadistas, frigoríficos, silos,
garagens para estacionamento de caminhões, de frotas de táxis, de
frotas de ônibus, de tratores ou terminais para carga e descarga de
mercadorias;

VIII - IND.1 – estabelecimentos destinados à atividade industrial cujo

funcionamento seja compatível com os demais usos urbanos em
termos de níveis de ruído e poluição ambiental;

IX - IND.2 – estabelecimentos destinados à atividade industrial cujo

funcionamento, embora gerador de poluição e/ou incômodo, seja
passível de controle através de exigências específicas de
localização, implantação e controle ambiental;

X - IND.3 – estabelecimentos destinados à atividade industrial cujo

funcionamento possa causar danos à saúde, à segurança, ao bem-
estar público e ao meio ambiente;

XI - INST.1 – espaços, estabelecimentos ou instalações destinados à

educação, saúde, lazer, cultura, assistência social, culto religioso e
administração pública, de âmbito local que tenham ligação direta,
funcional ou espacial, com o uso residencial;

XII - INST.2 – espaços, estabelecimentos ou instalações destinados à

educação, saúde, lazer, cultura, assistência social, culto religioso e
administração pública, de caráter compatível com o uso residencial;

XIII - INST.3 – espaços, estabelecimentos ou instalações destinados à

educação, saúde, lazer, cultura, assistência social, culto religioso e
administração pública, que implicam em grande concentração de
 pessoas ou de veículos, níveis altos de ruído ou em padrões viários
especiais; e

XIV - INST.4 – espaços, estabelecimentos e instalações de uso especial

e/ou sujeitos à preservação ou a controle específico, tais como
monumentos históricos, mananciais de água, áreas de valor
estratégico para a segurança e administração pública e áreas de
valor paisagístico especial.

Parágrafo único. Para todo e qualquer uso industrial no município de Barretos, só

será permitida a instalação dos mesmos mediante a licença de
instalação concedida pela CETESB.

ART. 206A - Ficam proibidas a aprovação de projetos e a construção de

Habitações de Interesse Social, conforme definidas no inciso XXXVI
do artigo 197 desta Lei Complementar, nas categorias de uso
“RES.2.2 (casas superpostas ou prédio de apartamentos com 2
pavimentos)” e “RES.3 (edifícios de apartamentos)” em todo o
território do Município de Barretos. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

Seção II
Da Classificação dos Usos

ART. 207 - As Categorias de Uso estabelecidas e definidas nesta Lei

Complementar, têm sua classificação descrita no Anexo n.º 06, que
faz parte integrante desta Lei Complementar.

§ 1.º - A classificação do uso industrial nas categorias de uso IND.1, IND.2

e IND.3, é feita com base no processo produtivo desenvolvido,
consideradas as conseqüências ambientais, e será objeto de
regulamentação por Ato do Executivo.
 § 2.º - Mediante solicitação do interessado, os usos industriais classificados
nas categorias de uso IND.2 e IND.3, poderão ser objeto de
reclassificação nas categorias de uso IND.1 ou IND.2, desde que a
reclassificação pretendida seja avalizada pelo órgão ambiental
municipal competente, a ser definido por Ato do Executivo, bem
como pela Secretaria Estadual do Meio Ambiente e pela CETESB.

ART. 208 - São admitidos usos mistos em lotes e edificações localizados em

qualquer zona de uso, desde que se trate de usos permitidos na
zona e sejam atendidas, em cada caso, as características e
exigências estabelecidas nesta Lei Complementar, bem como a
previsão de acesso e circulação independentes para cada uso
instalado numa mesma edificação.

Seção III
Das Conformidades e Não Conformidades

ART. 209 - De acordo com a zona em que se situa, o uso de um lote ou uma
edificação será classificado como:

I - Uso Conforme: em qualquer zona, o uso que se adequa às

características estabelecidas para essa zona sendo nela permitido e
incentivado;

II - Uso Não Conforme: em qualquer zona, o uso do lote ou da

edificação que seja inadequado em relação às características
estabelecidas para essa zona e nela não seja permitido;

III - Uso Sujeito a Controle: em qualquer zona, o uso do lote que, embora
se afaste das características estabelecidas para essa zona, seja nela
permitido, desde que atenda às exigências específicas fixadas no
Anexo n.° 04, e esteja instalado em edificação que se enquadre
dentro dos parâmetros de taxa de ocupação, coeficientes de
 aproveitamento, gabarito e recuos conforme estabelecido nos
Anexos n.º 01 e 02. ficando ainda condicionados à elaboração de
Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), nos moldes do disposto na
Lei Federal n° 10.257 - Estatuto da Cidade;

§ 1.º - O Estudo de Impacto de Vizinhança será composto por:

a) Matrícula registrada e atualizada do imóvel com data de expedição

máxima de 06 (seis) meses da data de protocolo do Estudo, com a
área construída devidamente averbada;

b) Croqui do imóvel contendo:

1. o terreno devidamente dimensionado, o contorno da(s)

edificação(ões) devidamente dimensionado(s), a(s) área(s)
permeável(eis) devidamente dimensionadas, as vagas de
estacionamento, as circulações internas e os acessos
devidamente dimensionados, quadro de áreas informando área
do terreno, área construída, área permeável e total de vagas,
identificação do imóvel, identificação e assinatura do proprietário,
identificação e assinatura do autor do croqui, o qual deverá ser
profissional habilitado; e

2. caso sejam constatadas irregularidades na área construída

informada, o proprietário será obrigado a proceder a
regularização do imóvel junto à Prefeitura Municipal, através de
apresentação de projeto completo de regularização nos moldes
do Código de Edificações em vigor e sujeito às exigências e
regulamentações da presente Lei Complementar.

c) Croqui de situação identificando:

 1. todos os imóveis existentes num raio de 25,00 m (vinte e cinco
metros) do imóvel objeto do Estudo de Impacto de Vizinhança,
com os proprietários devidamente identificados por RG, CPF e
número de matrícula dos imóveis; (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “todos os imóveis existentes num raio de 100,00 m (cem metros) do
imóvel objeto do Estudo de Impacto de Vizinhança, com os proprietários devidamente
identificados por R.G., CIC e número de matrícula dos imóveis;”

2. caso os imóveis sejam alugados, deverão ser também

devidamente identificados os inquilinos.

d) Declaração de Anuência:

1. de todos os proprietários dos imóveis vizinhos imediatos (frente,

laterais e fundos), concordando com a instalação do uso
pretendido, com firma reconhecida em Cartório;

2. caso o imóvel objeto do Estudo de Impacto de Vizinhança esteja

localizado em esquina, deverão ser apresentadas declarações
de anuência de todos os proprietários de imóveis localizados nas
esquinas adjacentes; e

3. caso os imóveis sejam alugados, deverão ser também

apresentadas declarações de anuência dos inquilinos.

e) Declaração de Anuência:

1. de 70% (setenta por cento) dos proprietários dos imóveis

identificados no croqui de situação, excluídos os imóveis vizinhos
imediatos, concordando com a instalação do uso pretendido,
com firma reconhecida em Cartório; e
 2. caso os imóveis sejam alugados, deverão ser também
apresentadas declarações de anuência dos inquilinos.

f) Anotação de Responsabilidade Técnica - A.R.T. do autor dos

croquis.

§ 2.º - Caso sejam atendidas todas as exigências específicas fixadas no

Anexo n.° 04, para o uso Sujeito a Controle, será expedida Certidão
de Uso e Ocupação do Solo declarando a concordância da Prefeitura
Municipal com uso pretendido.

§ 3.º - O uso não conforme poderá ser tolerado, a título precário, desde que
sua localização e existência regular, anteriores à data de publicação
desta Lei Complementar, sejam comprovadas mediante documento
expedido por órgão da Prefeitura, obedecidas ainda as seguintes
disposições:

a) não será admitida a substituição do uso não conforme por outro uso
também não conforme, com relação às disposições desta Lei
Complementar;

b) as ampliações ou modificações em edifícios com uso não conforme

deverão atender às exigências da categoria de uso mais próxima,
permitida na zona de uso da edificação; e

c) o uso não conforme deverá adequar-se aos níveis de ruídos e de

poluição ambiental exigíveis para a zona de uso em que esteja
localizado, bem como obedecer aos horários de funcionamento
fixados pela legislação vigente.

CAPÍTULO IV
DA OCUPAÇÃO DO SOLO
 Seção I
Da Taxa de Ocupação dos Lotes

ART. 210 - Para as Zonas de Uso a taxa de ocupação máxima dos lotes é de
75% (setenta e cinco por cento), excetuando-se a Zona Central (ZC),
os Corredores Especiais 1 (CR-1) e os Corredores Especiais 2 (CR-
2), onde, para edificações com uso exclusivamente comercial, com
até 03 (três) pavimentos e altura máxima de 10,00 m (dez metros), a
taxa de ocupação máxima é de 90% (noventa por cento), bem como
a Zona de Uso Diversificado (ZUD), a Zona de Proteção Ambiental
(ZPA), a Zona Especial 2 (ZE-2) e a Zona Especial 4 (ZE-4), onde a
Taxa de Ocupação Máxima é de 50% (cinquenta por cento). (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28/11/2008: “Para as Zonas
de Uso a taxa básica de ocupação dos lotes é de 65 % (sessenta e cinco por cento),
excetuando-se a Zona Central (ZC), para edificações com uso exclusivamente comercial,
com até 02 (dois) pavimentos e altura máxima de 8,00 m (oito metros), cuja taxa de
ocupação máxima será de 90% (noventa por cento), bem como aquelas especificadas
nos Anexos nº 01 e 02, cuja taxa de ocupação é de 50% (cinquenta por cento):”
♦ Redação primitiva: “Para todas as Zonas de Usos, a taxa de ocupação dos lotes é de
65% (sessenta e cinco por cento), exceto aquelas especificadas nos Anexos nº 01 e 02,
onde a taxa de ocupação é de 50% (cinqüenta por cento)”.

§ 1.º - Não serão computáveis para o cálculo da taxa de ocupação:

a) áreas de lazer totalmente descobertas;

b) áreas de estacionamento cobertas somente com estruturas

tencionadas leves;

c) beirais, marquises, sacadas e terraços de até 80 cm (oitenta

centímetros) de projeção.

§ 2.º - Os pavimentos inferiores (subsolo), as piscinas de alvenaria /

concreto / fibra, as áreas de estacionamento cobertas com quaisquer
 estruturas que não as estruturas tencionadas leves, os beirais,
marquises, sacadas e terraços com mais de 80 cm (oitenta
centímetros) de projeção serão computáveis para o cálculo da taxa
de ocupação.

§ 3.º - Nos Loteamentos Grande Horizonte e Jardim Doutor Luis Spina, nas
Quadras do Bairro Paulo Prata localizadas entre a Avenida do
Ébano, Avenida dos Coqueiros, Rua Antenor Duarte Vilela e Avenida
João Baroni, nos lotes de área inferior a 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) do Loteamento São Francisco, nos lotes de área
inferior a 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) em futuros
loteamentos na Zona de Proteção Ambiental (ZPA) aprovados
conforme previsto no inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408 de 31 de
maio de 1990 e alterações subsequentes e nos lotes de área inferior
a 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) em futuros loteamentos
na Zona Especial 4 (ZE-4) a taxa de ocupação máxima dos lotes é
de 75% (setenta e cinco por cento). (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

ART. 211 - Para as edificações irregulares / clandestinas que excedam a Taxa

de Ocupação máxima permitida na Zona de Uso, ou no caso de
necessidade comprovada de exceder-se a Taxa de Ocupação
máxima permitida, através da solicitação de Licença Especial de Uso
Temporário, mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir,
será permitida, a título precário, a majoração da Taxa de Ocupação.
Esta majoração será concedida mediante pagamento de
Contribuição Especial de Majoração da Taxa de Ocupação (CEMTO),
na razão da fórmula apresentada abaixo:

CEMTO = [Ae x (VVt + VVc)] x 0,024

Onde:
 CEMTO = Contribuição Especial de Majoração da Taxa de
Ocupação

Ae = Área construída excedente à Taxa de Ocupação

Máxima

VVt = Valor Venal do terreno por metro quadrado, conforme

Tabela I da Planta Genérica de Valores

VVc = Valor Venal da construção por metro quadrado,

conforme Tabela II da Planta Genérica de Valores

0,024 = fator constante

§ 1.º - O valor da Contribuição Especial de Majoração da Taxa de

Ocupação (CEMTO) será aumentado conforme o grau de
desobediência à Taxa de Ocupação Máxima.

I - Para as Zonas de Uso onde a Taxa de Ocupação Máxima é de 75%

(setenta e cinco por cento) serão aplicados os seguintes fatores
constantes: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Para as Zonas de Uso onde a Taxa de Ocupação Máxima é de 65 %
(sessenta e cinco por cento), serão aplicados os seguintes fatores constantes:”

a) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 75,1% e 85%, CEMTO x 1; (NR)

♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “Taxa de Ocupação do Imóvel entre 65,1 % e 75 %, CEMTO x 1;”

b) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 85,1% e 95%, CEMTO x 2; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Taxa de Ocupação do Imóvel entre 75,1 % e 85 %, CEMTO x 2;”

c) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 95,1% e 100%, CEMTO x 3.

(NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Taxa de Ocupação do Imóvel entre 85,1 % e 95 %, CEMTO x 3;”
 d) REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Taxa de Ocupação do Imóvel entre 95,1 % e 100 %, CEMTO x 4.”

II - Para as Zonas de Uso onde a Taxa de Ocupação Máxima é de 50 %

(cinqüenta por cento), serão aplicados os seguintes fatores
constantes:

a) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 50,1 % e 60 %, CEMTO x 1;

b) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 60,1 % e 70 %, CEMTO x 2;

c) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 70,1 % e 80 %, CEMTO x 3;

d) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 80,1 % e 90 %, CEMTO x 4;

e) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 90,1 % e 100 %, CEMTO x 5.

III - Para a Zona Central (ZC), Corredores Especiais 1 (CR-1) e

Corredores Especiais 2 (CR-2), nos casos onde a Taxa de Ocupação
Máxima é de 90% (noventa por cento), serão aplicados os seguintes
fatores constantes: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 94, de 28/11/2008: “Para a
Zona Central (ZC) nos casos onde a Taxa de Ocupação Máxima é de 90% (noventa por
cento), serão aplicados os seguintes fatores constantes:”

a) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 90,1 % e 95 %, CEMTO x 1; (AC)

♦ (AC) Alínea acrescentada pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro de 2008.

b) Taxa de Ocupação do Imóvel entre 95,1% e 100%, CEMTO x 2. (AC)

♦ (AC) Alínea acrescentada pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro de 2008.
§ 2.º - O pagamento da Contribuição Especial de Majoração da Taxa de
Ocupação (CEMTO) deverá ser efetuado anualmente, tendo como
mês base de pagamento o mês da concessão da Outorga Onerosa
do Direito de Construir, e perdurará até que a Taxa de Ocupação
Máxima seja respeitada.

§ 3.º - Ficarão isentos do pagamento da Contribuição Especial de

Majoração da Taxa de Ocupação (CEMTO) os imóveis regulares que
já apresentem Taxa de Ocupação acima da máxima permitida e que
pretendam ser reformados ou adaptados, sem aumento da Taxa de
Ocupação existente.

§ 4.º - Caso a Taxa de Ocupação seja aumentada, será aplicada a

cobrança da Contribuição Especial de Majoração da Taxa de
Ocupação (CEMTO) sobre a área ampliada, conforme cálculo do
“caput” e do § 1.º deste artigo.

§ 5.º - A comprovação da Taxa de Ocupação existente será feita,

preferencialmente, mediante apresentação de projeto de construção /
regularização / reforma / ampliação aprovado junto à Prefeitura
Municipal, onde conste explicitamente a área de ocupação do imóvel.

§ 6.º - No caso de edificações antigas ou edificações regularizadas sem

projeto, serão aceitas informações do Cadastro Municipal e/ou
levantamentos efetuados pelo Setor de Fiscalização na época da
regularização, desde que seja possível apurar com precisão a área
de ocupação do imóvel.

§ 7.º - A solicitação de isenção do pagamento da Contribuição Especial de

Majoração da Taxa de Ocupação (CEMTO) será analisada pela
Comissão Municipal de Avaliação Permanente ou pelo setor que
venha a ser criado para este fim.
 § 8.º - Os recursos auferidos com a adoção da outorga onerosa do direito
de construir e de alteração de uso serão aplicados de acordo com as
finalidades previstas nos incisos I a VIII do artigo 26, da Lei nº 10.257
– Estatuto da Cidade.

Seção II
Do Coeficiente de Aproveitamento

ART. 212 - Para as Zonas de Uso o índice básico de coeficiente de

aproveitamento é de 3,0 (três), excetuando-se a Zona Residencial
(ZR), a Zona de Proteção Ambiental (ZPA) e a Zona Especial 4 (ZE-
4), cujo índice básico de coeficiente de aproveitamento é de 1,5 (um
vírgula cinco), e ainda a Zona de Uso Diversificado Pedro Pinto
Paixão, cujo índice básico de coeficiente de aproveitamento é de
0,75 (zero vírgula setenta e cinco). (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro de 2008:
“Para as Zonas de Uso o índice básico de coeficiente de aproveitamento é de 1,0 (um),
excetuando-se a Zona Central (ZC), para edificações com uso exclusivamente comercial,
com até 02 (dois) pavimentos e altura máxima de 8,00 m (oito metros), cujo índice
básico de coeficiente de aproveitamento é de 1,8 (um vírgula oito), bem como a Zona de
Uso Diversificado Pedro Pinto Paixão, cujo índice básico de coeficiente de
aproveitamento é de 0,75 (zero vírgula setenta e cinco).”
♦ Redação Primitiva: “Para todas as Zonas de Uso o índice básico de coeficiente de
aproveitamento é de 1,0 (um), exceto na Zona de Uso Diversificado Pedro Pinto Paixão,
onde o índice básico de coeficiente de aproveitamento é de 0,75 (zero vírgula setenta e
cinco)”.

Parágrafo único. Em todas as Zonas de Uso, exceto na Zona Residencial (ZR), na

Zona de Proteção Ambiental (ZPA), na Zona Especial 4 (ZE-4) e na
Zona de Uso Diversificado Pedro Pinto Paixão, exclusivamente para
o uso RESIDENCIAL 3 (edifícios de apartamentos), o Coeficiente de
Aproveitamento é de 5 (cinco). (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
ART. 213 - Conforme disposto nos Anexos n.° 01 e 02, os coeficientes de
aproveitamento poderão ser ampliados através da Transferência do
Direito de Construir, nos termos dos artigos 228 e 229, ou através da
aquisição de Outorga Onerosa do Direito de Construir, mediante
pagamento de Preço Público de Ampliação de Coeficiente de
Aproveitamento (PPACA), a ser calculado através da seguinte
fórmula:

PPACA = (Ac - Ap) x Vvt, onde:

PPACA = Preço Público de Ampliação de Coeficiente de

Aproveitamento

Ac = área a construir

Ap = área construída máxima permitida pelo Coeficiente de

Aproveitamento estabelecido por esta Lei
Complementar

VVt = Valor Venal do terreno por metro quadrado, conforme

Tabela I da Planta Genérica de Valores

§ 1.º - O pagamento do Preço Público de Ampliação de Coeficiente de

Aproveitamento (PPACA) mencionado no “caput” deste artigo será
efetuado uma única vez, à época da emissão da licença para a
construção.

§ 2.º - A ampliação do coeficiente de aproveitamento, conforme previsto no

“caput” deste artigo, deverá limitar-se aos coeficientes máximos
determinados nas notas dos Anexos n.° 01 e 02, de acordo com a
respectiva zona e categoria de uso em que o imóvel estiver
enquadrado.

§ 3.º - As áreas edificadas situadas em subsolos e destinadas única e

exclusivamente para estacionamento de veículos não serão
 computadas no cálculo do coeficiente de aproveitamento, desde que
sejam respeitados rigorosamente, em qualquer situação, o recuo
frontal de 5,00 m (cinco metros), a taxa de ocupação máxima
prevista para a Zona e Categoria de Uso em que se localizarem, e
que sejam de uso exclusivo para estacionamento, não sendo
permitidas outras atividades, como abastecimento, lubrificação,
reparos, depósitos, armazenamentos ou qualquer atividade.

§ 4.º - Para a Zona Residencial (ZR), Zona de Proteção Ambiental (ZPA),

Zona Especial 4 (ZE-4) e Zona de Uso Diversificado Pedro Pinto
Paixão os coeficientes de aproveitamento não poderão ser
ampliados. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Para a Zona de Proteção Ambiental (ZPA) e Zona de Uso
Diversificado Pedro Pinto Paixão, os coeficientes de aproveitamento não poderão ser
ampliados.”

§ 5.º - Os recursos auferidos com a adoção da outorga onerosa do direito

de construir e de alteração de uso serão aplicados de acordo com as
finalidades previstas nos incisos I a VIII do artigo 26, da Lei nº 10.257
– Estatuto da Cidade.
Seção III
Da Taxa de Permeabilidade dos Lotes

ART. 214 - Todos os lotes deverão conter um percentual de área permeável, no

sentido de auxiliar a drenagem de águas pluviais, evitando a
sobrecarga do sistema público de drenagem existente.

§ 1.º - Os percentuais mínimos de áreas permeáveis serão de: (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro de 2008: “Os
percentuais de áreas permeáveis serão de:”
♦ Redação Primitiva: “O percentual de área permeável será de 10% (dez por cento) para os
lotes com taxa de ocupação máxima de 65% (sessenta e cinco por cento), e de 25%
 (vinte e cinco por cento) para os lotes com taxa de ocupação máxima de 50% (cinquenta
por cento)”.

I - 10% (dez por cento) para os lotes com taxa de ocupação máxima de
90% (noventa por cento) e de 75% (setenta e cinco por cento); e
(NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior, inciso acrescentado pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro
de 2008: “10% (dez por cento) para os lotes com taxa de ocupação máxima de 65%
(sessenta e cinco por cento);”

II - 25% (vinte e cinco por cento) para os lotes com taxa de ocupação
máxima de 50% (cinquenta por cento). (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior, inciso acrescentado pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro
de 2008: “10% (dez por cento) para os lotes com taxa de ocupação máxima de 90%
(noventa por cento); e”

III - REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação de inciso acrescentada pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro de
2008: “25% (vinte e cinco por cento) para os lotes com taxa de ocupação máxima de
50% (cinqüenta por cento).”

§ 2º - A área permeável será indicada na planta do imóvel e terá seu total

indicado no quadro de áreas do projeto.

§ 3.º - Será considerada área permeável qualquer parte do terreno não

construída e/ou não pavimentada com dimensão mínima de 35 cm
(trinta e cinco centímetros) e ter forma tal que permita a inscrição de
um círculo de 35 cm (trinta e cinco centímetros) de diâmetro.

§ 4.º - Caso sejam utilizados elementos de concreto tipo “piso-grama” ou

qualquer outro tipo de elementos que reduzam a área permeável, o
cálculo deverá ser feito pela área permeável efetiva do elemento
utilizado.
 § 5.º - A área permeável poderá ser total ou parcialmente substituída por
reservatório(s) de retenção / detenção de águas pluviais,
dimensionado(s) na proporção de 1,50 m³ (um metro cúbico e
cinquenta centímetros cúbicos) para cada 200,00 m² (duzentos
metros quadrados) de área impermeabilizada ou fração proporcional,
devendo o(s) reservatório(s) estar(em) indicado(s) e detalhado(s) na
planta do imóvel. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

ART. 215 - A exigência da Taxa de Permeabilidade deverá ser cumprida na

apresentação do projeto de construção / regularização / reforma /
ampliação de todos os imóveis, novos ou existentes.

§ 1.º - Caso a exigência não seja cumprida, será permitido, a título precário,
a redução da Taxa de Permeabilidade, através da solicitação de
Licença Especial de Uso Temporário, mediante a Outorga Onerosa
do Direito de Construir.

§ 2.º - A redução de que trata o parágrafo anterior será concedida mediante

pagamento de Contribuição Especial de Redução da Taxa de
Permeabilidade (CERTP), na razão da fórmula apresentada abaixo:

CERTP = Ai x VVt x 0,5

Onde:

CERTP = Contribuição Especial de Redução da Taxa de

Permeabilidade

Ai = Área impermeabilizada excedente à máxima permitida

VVt = Valor Venal do Terreno por metro quadrado, conforme

Tabela I da Planta Genérica de Valores

0,5 = fator constante

§ 3.º - O pagamento da Contribuição Especial de Redução da Taxa de
Permeabilidade (CERTP) deverá ser efetuado anualmente, tendo
como mês base de pagamento o mês da concessão da Outorga
Onerosa do Direito de Construir, e perdurará até que a Taxa de
Permeabilidade Mínima seja respeitada.

§ 4. º - Ficarão isentos do pagamento da Contribuição Especial de Redução

da Taxa de Permeabilidade (CERTP) os imóveis regulares que já
apresentem área ocupada acima de 90% (noventa por cento) nos
lotes com taxa de ocupação máxima de 90% (noventa por cento) e
de 75% (setenta e cinco por cento), e acima de 75% (setenta e cinco
por cento) nos lotes com taxa de ocupação máxima de 50%
(cinquenta por cento), que pretendam ser reformados ou adaptados,
sem aumento da área ocupada existente e que tornem permeável a
área não ocupada remanescente do terreno ou que instalem
reservatório(s) de retenção / detenção de águas pluviais conforme
previsto no § 5.º do artigo 214. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Ficarão isentos do pagamento da Contribuição Especial de Redução
da Taxa de Permeabilidade (CERTP) os imóveis regulares que já apresentem área
ocupada acima de 90% (noventa por cento) nos lotes com taxa de ocupação máxima de
65% (sessenta e cinco por cento), e acima de 50% (cinqüenta por cento) nos lotes com
taxa de ocupação máxima de 50% (cinqüenta por cento), que pretendam ser reformados
ou adaptados, sem aumento da área ocupada existente e que tornem permeável a área
não ocupada remanescente do terreno.”

§ 5.º - Caso a exigência da Taxa de Permeabilidade não seja cumprida,

será aplicada a cobrança da Contribuição Especial de Redução da
Taxa de Permeabilidade (CERTP), conforme fórmula estabelecida no
§ 2.º deste artigo.

§ 6.º - A comprovação da área ocupada existente será feita,

preferencialmente, mediante apresentação de projeto de
construção/regularização/reforma/ ampliação aprovado junto à
 Prefeitura Municipal, onde conste explicitamente a área de ocupação
do imóvel.

§ 7.º - No caso de edificações antigas ou edificações regularizadas sem

projeto, serão aceitas informações do Cadastro Municipal e/ou
levantamentos efetuados pelo Setor de Fiscalização na época da
regularização, desde que seja possível apurar com precisão a área
de ocupação do imóvel.

§ 8.º - A solicitação de isenção do pagamento da Contribuição Especial de

Redução da Taxa de Permeabilidade (CERTP) será analisada pela
Comissão Municipal de Avaliação Permanente ou pelo setor que
venha a ser criado para este fim.

§ 9.º - Os recursos auferidos com a adoção da outorga onerosa do direito

de construir e de alteração de uso serão aplicados de acordo com as
finalidades previstas nos incisos I a VIII do artigo 26, da Lei nº.
10.257 – Estatuto da Cidade.

Seção IV
Dos Recuos

ART. 216 - Os recuos obrigatórios previstos por esta Lei Complementar

caracterizam-se por serem Áreas de Interesse da Comunidade, e
têm por objetivo resguardar a qualidade urbanística, ambiental e
sanitária das zonas onde se encontram.

Parágrafo único. Para todas as Zonas de Uso, aplicam-se as seguintes disposições

referentes aos recuos mínimos obrigatórios: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28 de novembro de
2008.
♦ Redação primitiva: “Para todas as Zonas de Uso, exceto aquelas definidas nos Anexos nº 01
e 02, aplicam-se as seguintes disposições referentes aos recuos mínimos obrigatórios”.
I - para qualquer edificação de até 03 (três) pavimentos e altura máxima
de 10,00 m (dez metros) o recuo de frente mínimo será de 1,50 m
(um metro e cinquenta centímetros), excetuando-se as edificações
exclusivamente comerciais na Zona Central (ZC), nos Corredores
Especiais 1 (CR-1) e nos Corredores Especiais 2 (CR-2), bem como
aqueles definidos nos Anexos n.os 01 e 02, sendo que: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28/11/2008: “para qualquer
edificação de até 02 (dois) pavimentos ou altura máxima de 8,00 m (oito metros), o recuo
de frente mínimo será de 3,00 (três metros), excetuando-se as edificações
exclusivamente comerciais na Zona Central (ZC), bem como aqueles definidos nos
Anexos nº 01 e 02, sendo que:”
♦ Redação Primitiva: “para qualquer edificação de até 02 (dois) pavimentos ou altura
máxima de 8,00 m (oito metros), independente da Zona de Uso ou uso pretendido,
exceto aqueles definidos nos Anexos nº 01 e 02, o recuo de frente mínimo será de 3,00
(três metros), sendo que:”

a) a altura de 10,00 m (dez metros) será medida entre a cota de nível

mais baixa do alinhamento frontal e o ponto mais alto da cobertura
(cumeeira, platibanda ou oitão); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “a altura de 8,00 m (oito metros) será medida entre a cota de nível
mais baixa do alinhamento frontal e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira,
platibanda ou oitão);”

b) caso a altura máxima de 10,00 m (dez metros) seja excedida o recuo

de frente deverá ser de, no mínimo, 5,00 m (cinco metros), a ser
respeitado a partir do ponto onde a edificação ultrapasse a altura de
10,00 m (dez metros); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “caso a altura máxima de 8,00 m (oito metros) seja excedida, o recuo
de frente deverá ser de 5,00 m (cinco metros), a ser respeitado desde o pavimento térreo
ou pavimento inferior, caso exista;”

c) caso exista pavimento inferior parcialmente acima da cota de nível

mais baixa do alinhamento frontal, a altura deverá incluir a parte do
pavimento inferior acima da cota de nível mais baixa do alinhamento;
d) nos terrenos de esquina e nos terrenos com mais de uma testada
para vias públicas, o recuo de frente deverá ser respeitado em todas
as testadas;

e) serão admitidos no(s) recuo(s) de frente somente muros e gradis de

fechamento, caixa para medidor de energia elétrica, cavalete de
entrada de água, reservatório(s) de retenção / detenção de águas
pluviais, beirais e marquises de até 80 cm (oitenta centímetros), não
sendo permitidos marquises e beirais com mais de 80 cm (oitenta
centímetros), sacadas e terraços de qualquer comprimento, guaritas,
portarias, garagens, abrigos para veículos, alpendres, varandas,
piscinas, reservatórios elevados e/ou enterrados (que não o(s)
reservatório(s) de retenção / detenção de águas pluviais),
pergolados, colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes, balanços e
projeções de elementos estruturais; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “o recuo de frente deverá estar completamente livre e desocupado,
não sendo permitidos quaisquer elementos construtivos, tais como marquises, sacadas,
terraços ou beirais de qualquer comprimento, guaritas, portarias, garagens, abrigos
para veículos, alpendres, varandas, piscinas, reservatórios elevados, pergolados,
colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes, balanços e projeções de elementos
estruturais. Serão admitidos no recuo de frente somente muros e gradis de fechamento,
caixa para medidor de energia elétrica e cavalete de entrada de água.”

f) na Zona Central (ZC), nos Corredores Especiais 1 (CR-1) e nos

Corredores Especiais 2 (CR-2), para as edificações com uso
exclusivamente comercial, com até 03 (três) pavimentos e altura
máxima de 10,00 m (dez metros) não será exigido o recuo de frente,
inclusive nos terrenos de esquina e nos terrenos com mais de uma
testada para vias públicas, desde que a Taxa de Ocupação Máxima
de 90% (noventa por cento) seja rigorosamente respeitada. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 94 de 28/11/2008: “na Zona
Central (ZC), para as edificações com uso exclusivamente comercial, com até 02 (dois)
pavimentos e altura máxima de 8,00 (oito metros) não será exigido o recuo de frente,
inclusive nos terrenos de esquina e nos terrenos com mais de uma testada para vias
 públicas, desde que a Taxa de Ocupação Máxima de 90 % (noventa por cento) seja
rigorosamente respeitada.”

II - para qualquer edificação de até 03 (três) pavimentos e altura

máxima de 10,00 m (dez metros) não serão exigidos recuos laterais
e recuo de fundo, excetuando-se as edificações exclusivamente
comerciais na Zona Central (ZC), nos Corredores Especiais 1 (CR-1)
e nos Corredores Especiais 2 (CR-2), bem como aqueles definidos
os
nos Anexos n. 01 e 02, sendo que: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28/11/2008: “para qualquer
edificação de até 02 (dois pavimentos) e altura máxima de 8,00 m (oito metros), não
serão exigidos recuos laterais e recuo de fundo, excetuando-se as edificações
exclusivamente comerciais na Zona Central (ZC), bem como aqueles definidos nos
Anexos n.° 01 e 02, sendo que:”
♦ Redação Primitiva: “para qualquer edificação de até 02 (dois pavimentos) ou altura
máxima de 8,00 m (oito metros), independente da Zona de Uso ou uso pretendido,
exceto aqueles definidos nos Anexos nº 01 e 02, não serão exigidos recuos laterais e
recuo de fundo desde que:”

a) a Taxa de Ocupação máxima permitida seja rigorosamente

respeitada;

b) as normas de iluminação e ventilação mínimas exigidas pelo Código

Sanitário sejam respeitadas;

c) não existam aberturas de qualquer tipo nas paredes edificadas nas

divisas laterais e de fundo;

d) caso existam aberturas de qualquer tipo, as normas de iluminação e

ventilação mínimas exigidas pelo Código Sanitário deverão ser
rigorosamente respeitadas, no tocante a espaços livres abertos
(corredores) ou espaços livres fechados (jardins de inverno);
e) a altura de 10,00 m (dez metros) será medida entre a cota de nível
mais baixa do terreno e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira,
platibanda ou oitão); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “a altura de 8,00 m (oito metros) será medida entre a cota de nível
mais baixa do terreno e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira, platibanda ou oitão);”

f) caso a altura máxima de 10,00 m (dez metros) seja excedida os

recuos laterais e/ou de fundo deverão ser de, no mínimo, 3,00 m
(três metros), a serem respeitados a partir do ponto onde a
edificação ultrapasse a altura de 10,00 m (dez metros); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “caso a altura máxima de 8,00 m (oito metros) seja excedida, os
recuos laterais e/ou de fundo deverão ser de 3,00 m (três metros), a serem respeitados
desde o pavimento térreo ou pavimento inferior, caso exista;”

g) caso existam elementos construtivos como caixas d’água, casas de

máquinas, caixas de escada, dutos de ventilação e/ou iluminação e
chaminés acima de 10,00 m (dez metros) de altura, os mesmos
deverão respeitar recuos laterais e/ou de fundo mínimos de 1,50 m
(um metro e cinquenta centímetros), desde que não sejam
caracterizados como pavimento independente; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “caso existam elementos construtivos como caixas d’água, casas de
máquinas, caixas de escada, dutos de ventilação e/ou iluminação e chaminés, acima do
ponto mais alto da cobertura, os mesmos deverão respeitar recuos laterais e/ou de
fundo mínimos de 1,50 m (um metro e cinqüenta centímetros), desde que não sejam
caracterizados como pavimento independente;”

h) serão admitidos nos recuos laterais e de fundos, caso existam,

somente beirais e marquises de até 80 cm (oitenta centímetros) e
reservatório(s) de retenção/detenção de águas pluviais, não sendo
permitidos beirais e marquises com mais de 80 cm (oitenta
centímetros), sacadas e terraços de qualquer comprimento, guaritas,
portarias, garagens, abrigos para veículos, alpendres, varandas,
piscinas, reservatórios elevados e/ou enterrados (que não o(s)
reservatório(s) de retenção/detenção de águas pluviais), pergolados,
 colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes, balanços e projeções de
elementos estruturais; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “os recuos laterais e o recuo de fundo, caso existam, deverão estar
completamente livres e desocupados, não sendo permitidos quaisquer elementos
construtivos, tais como marquises, sacadas ou terraços de qualquer comprimento,
guaritas, portarias, garagens, abrigos para veículos, alpendres, varandas, piscinas,
reservatórios elevados, pergolados, colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes,
balanços e projeções de elementos estruturais, sendo admitidos nos recuos laterais e
no recuo de fundo, somente beirais de até 80 cm (oitenta centímetros) de projeção;”

i) caso existam edificações secundárias (edículas) de até 02 (dois)

pavimentos ou altura máxima de 8,00 m (oito metros), os recuos
laterais e o recuo de fundo deverão ser respeitado entre a edificação
principal e a edificação secundária.

j) na Zona Central (ZC), nos Corredores Especiais 1 (CR-1) e nos

Corredores Especiais 2 (CR-2), para edificações com uso
exclusivamente comercial com até 03 (três pavimentos) e altura
máxima de 10,00 m (dez metros) será exigido recuo em uma das
laterais ou nos fundos de, no mínimo, 1,50 m (um metro e cinquenta
centímetros), inclusive nos terrenos de esquina e nos terrenos com
mais de uma testada para vias públicas, respeitando-se
rigorosamente a Taxa de Ocupação Máxima de 90% (noventa por
cento). (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 94, de 28/11/2008: “na Zona Central
(ZC), para edificações com uso exclusivamente comercial, com até dois pavimentos e
altura máxima de 8,00 m (oito metros) será exigido recuo em uma das laterais ou nos
fundos de, no mínimo, 1,50 m (um metro e cinqüenta centímetros), inclusive nos
terrenos de esquina e nos terrenos com mais de uma testada para vias públicas,
respeitando-se rigorosamente a Taxa de Ocupação Máxima de 90% (noventa por cento).”

III - para qualquer edificação com mais de 03 (três pavimentos) e altura

superior a 10,00 m (dez metros), independente da Zona de Uso ou
os
uso pretendido, exceto aqueles definidos nos Anexos n. 01 e 02, o
 recuo de frente mínimo será o equivalente a 1/6 (um sexto) da altura
da edificação, medida entre a cota de nível mais baixa do
alinhamento frontal e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira,
platibanda ou oitão), menos 2 m (dois metros), observado o mínimo
de 5,00 m (cinco metros), a ser respeitado a partir do ponto onde a
edificação ultrapasse a altura de 10,00 m (dez metros), conforme
fórmula abaixo: (NR)

1/6 x H - 2, onde

1/6 = fator constante

H = altura da edificação

2 = fator constante
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “para qualquer edificação com mais de 02 (dois pavimentos) ou
altura superior a 8,00 m (oito metros), independente da Zona de Uso ou uso pretendido,
exceto aqueles definidos nos Anexos n.° 01 e 02, o recuo de frente mínimo será o
equivalente a 1/6 (um sexto) da altura da edificação, medida entre a cota de nível mais
baixa do alinhamento frontal e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira, platibanda ou
oitão), menos 2 m (dois metros), observado o mínimo de 5,00 m (cinco metros) desde o
pavimento térreo ou pavimento inferior, caso exista, conforme fórmula abaixo: 1/6 x H -
2, onde 1/6 = fator constante ; H = altura da edificação ; 2 = fator constante”.

a) nos terrenos de esquina e nos terrenos com mais de uma testada

para vias públicas, para qualquer edificação com mais de 03 (três)
pavimentos e altura superior a 10,00 m (dez metros), o recuo de
frente mínimo de 5,00 m (cinco metros) deverá ser respeitado em
todas as testadas, a partir do ponto onde a edificação ultrapasse a
altura de 10,00 m (dez metros); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “nos terrenos de esquina e nos terrenos com mais de uma testada
para vias públicas, o recuo de frente deverá ser respeitado em todas as testadas, desde
o pavimento térreo ou pavimento inferior, caso exista;”
 b) para qualquer edificação com mais de 03 (três pavimentos) e altura
superior a 10,00 m (dez metros), independente da Zona de Uso ou
uso pretendido, exceto aqueles definidos nos Anexos n.os 01 e 02,
serão admitidos no(s) recuo(s) de frente somente muros e gradis de
fechamento, caixa para medidor de energia elétrica, cavalete de
entrada de água, reservatório(s) de retenção / detenção de águas
pluviais, beirais e marquises de até 80 cm (oitenta centímetros), não
sendo permitidos marquises e beirais com mais de 80 cm (oitenta
centímetros), sacadas e terraços de qualquer comprimento, guaritas,
portarias, garagens, abrigos para veículos, alpendres, varandas,
piscinas, pergolados, reservatórios elevados, colunas, pilares,
ressaltos, saliências, lajes, balanços e projeções de elementos
estruturais a partir do ponto onde a edificação ultrapasse a altura de
10,00 m (dez metros); (NR)
(NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “o recuo de frente deverá estar completamente livre e desocupado,
não sendo permitidos quaisquer elementos construtivos, tais como marquises, sacadas,
terraços ou beirais de qualquer comprimento, guaritas, portarias, garagens, abrigos
para veículos, alpendres, varandas, piscinas, pergolados, reservatórios elevados,
colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes, balanços e projeções de elementos
estruturais;”

c) quando a altura for superior a 42,00 m (quarenta e dois metros), será

admitido o escalonamento da edificação, devendo o recuo frontal ser
calculado conforme a fórmula do “caput” do inciso III deste artigo, a
partir do ponto onde a edificação ultrapasse a altura de 42,00 m
(quarenta e dois metros). (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “serão admitidos no recuo de frente somente muros e gradis de
fechamento, caixa para medidor de energia elétrica e cavalete de entrada de água.”

IV - para qualquer edificação com mais de 03 (três) pavimentos e altura

superior a 10,00 m (dez metros), independente da Zona de Uso ou
os
uso pretendido, exceto aqueles definidos nos Anexos n. 01 e 02, os
recuos laterais e de fundo mínimos serão o equivalente a 1/6 (um
 sexto) da altura da edificação, medida entre a cota de nível mais
baixa do terreno e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira,
platibanda ou oitão), menos 2 m (dois metros), observado o mínimo
de 3,00 m (três metros), a serem respeitados a partir do ponto onde
a edificação ultrapasse a altura de 10,00 m (dez metros), conforme
fórmula abaixo: (NR)

1/6 x H - 2, onde

1/6 = fator constante

H = altura da edificação

2 = fator constante
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “para qualquer edificação com mais de 02 (dois pavimentos) ou
altura superior a 8,00 m (oito metros), independente da Zona de Uso ou uso pretendido,
exceto aqueles definidos nos Anexos n.° 01 e 02, os recuos laterais e de fundo mínimos
serão o equivalente a 1/6 (um sexto) da altura da edificação, medida entre a cota de nível
mais baixa do terreno e o ponto mais alto da cobertura (cumeeira, platibanda ou oitão),
menos 2 m (dois metros), observado o mínimo de 3,00 m (três metros) desde o
pavimento térreo ou pavimento inferior, caso exista, conforme fórmula abaixo: 1/6 x H -
2, onde1/6 = fator constante; H = altura da edificação; 2 = fator constante”

a) para qualquer edificação com mais de 03 (três pavimentos) e altura

superior a 10,00 m (dez metros), independente da Zona de Uso ou
uso pretendido, exceto aqueles definidos nos Anexos n.os 01 e 02,
serão admitidos nos recuos laterais e de fundos somente beirais e
marquises de até 80 cm (oitenta centímetros) e reservatório(s) de
retenção / detenção de águas pluviais, não sendo permitidos beirais
e marquises com mais de 80 cm (oitenta centímetros), sacadas e
terraços de qualquer comprimento, guaritas, portarias, garagens,
abrigos para veículos, alpendres, varandas, piscinas, reservatórios
elevados, pergolados, colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes,
 balanços e projeções de elementos estruturais a partir do ponto onde
a edificação ultrapasse a altura de 10,00 m (dez metros); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “os recuos laterais e o recuo de fundo, caso existam, deverão estar
completamente livres e desocupados, não sendo permitidos quaisquer elementos
construtivos, tais como marquises, sacadas ou terraços de qualquer comprimento,
guaritas, portarias, garagens, abrigos para veículos, alpendres, varandas, piscinas,
reservatórios elevados, pergolados, colunas, pilares, ressaltos, saliências, lajes,
balanços e projeções de elementos estruturais;”

b) quando a altura for superior a 30,00 m (trinta metros) será admitido o

escalonamento da edificação, devendo os recuos laterais e de fundo
ser calculados conforme a fórmula do “caput” do inciso IV deste
artigo, a partir do ponto onde a edificação ultrapasse a altura de
30,00 m (trinta metros); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “serão admitidos nos recuos laterais e no recuo de fundo somente
beirais de até 80 cm (oitenta centímetros) de projeção;”

c) caso existam edificações secundárias (edículas) de até 02 (dois)

pavimentos ou altura máxima de 8,00 m (oito metros), os recuos
laterais e o recuo de fundo deverão ser respeitados entre a
edificação principal e a edificação secundária.

ART. 217 - Para as edificações irregulares/clandestinas que não respeitem as

exigências referentes aos recuos mínimos obrigatórios, ou no caso
de necessidade comprovada de utilização das áreas de recuo,
através da solicitação de Licença Especial de Uso Temporário,
mediante a Outorga Onerosa do Direito de Construir, será permitida,
a título precário, a ocupação das áreas de recuo.

§ 1.º - A ocupação de que trata o caput será permitida mediante pagamento

de Contribuição Especial de Ocupação Temporária de Recuos
(CEOTR), na razão da seguinte fórmula:
 CEOTR = [(AC fr + AT fr + AC lat + AT lat + AC fdo) x (VVt +
VVc)] x 0,024

Onde:

CEOTR = Contribuição Especial de Ocupação Temporária de

Recuos

AC fr = Área Construída no recuo de frente

AT fr = Área de Terreno ocupada no recuo de frente

AC lat = Área Construída no(s) recuo(s) lateral(ais)

AT lat = Área de Terreno ocupada no(s) recuo(s) lateral(ais)

AC fdo = Área Construída no recuo de fundo

AT fdo = Área de Terreno ocupada no recuo de fundo

VVt = Valor Venal do terreno por metro quadrado, conforme

Tabela I da Planta Genérica de Valores

VVc = Valor Venal da construção por metro quadrado,

conforme Tabela II da Planta Genérica de Valores

0,024 = fator constante

§ 2.º - Quando tratar-se de edificação de mais de 1 (um) pavimento, as

áreas construídas AC fr, AC lat e AC fdo deverão ser a somatória
das áreas de todos os pavimentos que por ventura estejam
ocupando os recuos de frente e/ou laterais e/ou de fundo,
computando-se inclusive áreas de pavimentos inferiores que estejam
ocupando os recuos.

§ 3.º - O pagamento da Contribuição Especial de Ocupação Temporária de

Recuos (CEOTR) deverá ser efetuado anualmente, tendo como mês
 base de pagamento o mês da concessão da Outorga Onerosa do
Direito de Construir, e perdurará até que as áreas de recuo sejam
desocupadas.

§ 4.º - Ficarão isentos do pagamento da Contribuição Especial de

Ocupação Temporária de Recuos (CEOTR) os imóveis regulares que
já apresentem áreas de recuos ocupadas, que pretendam ser
reformados ou adaptados, sem aumento das áreas de recuos
ocupadas existente.

§ 5.º - Caso a área de ocupação de recuos seja aumentada, será aplicada a

cobrança da Contribuição Especial de Ocupação Temporária de
Recuos (CEOTR), conforme fórmula do § 1.º deste artigo.

§ 6.º - A comprovação da área de recuos ocupada existente será feita,

preferencialmente, mediante apresentação de projeto de
construção/regularização/reforma/ampliação aprovado junto à
Prefeitura Municipal, onde conste explicitamente a área de recuos
ocupada do imóvel.

§ 7.º - No caso de edificações antigas ou edificações regularizadas sem

projeto, serão aceitas informações do Cadastro Municipal e/ou
levantamentos efetuados pelo Setor de Fiscalização na época da
regularização, desde que seja possível apurar com precisão a área
de recuos ocupada do imóvel.

§ 8.º - A solicitação de isenção do pagamento da Contribuição Especial de

Ocupação Temporária de Recuos (CEOTR) será analisada pela
Comissão Municipal de Avaliação Permanente ou pelo setor que
venha a ser criado para este fim.

§ 9.º - Os recursos auferidos com a adoção da outorga onerosa do direito

de construir e de alteração de uso serão aplicados de acordo com as
 finalidades previstas nos incisos I a VIII do artigo 26, da Lei nº 10.257
– Estatuto da Cidade.

Seção IV
Dos Estacionamentos e Garagens

ART. 218 - É exigida a reserva de espaço, coberto ou não, para estacionamento

de automóveis e/ou para carga e descarga de caminhões nas novas
edificações destinadas aos diferentes usos, obedecidos os mínimos
discriminados a seguir e fixados no Anexo n.º 03. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “É exigida a reserva de espaço, coberto ou não, para estacionamento
de automóveis e/ou para carga e descarga de caminhões, nos lotes ocupados por
edificações destinadas aos diferentes usos, obedecidos os mínimos discriminados a
seguir e fixados no Anexo n.º 03.”

I - RES.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

150,00 m² (cento e cinqüenta metros quadrados) de área edificada
ou fração;

II - RES.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

unidade de até 150,00 m² (cento e cinqüenta metros quadrados) de
área útil edificada ou fração;

III - RES.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
unidade de até 150,00 m² (cento e cinqüenta metros quadrados) de
área útil edificada ou fração;

IV - CS.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “CS.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração;”
 V - CS.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “CS.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
50,00 m² (cinqüenta metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00
m² (quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m²
(quinhentos metros quadrados) de área edificada ou fração;”

VI - CS.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados); (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “CS.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
50,00 m² (cinqüenta metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00
m² (quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m²
(quinhentos metros quadrados) de área edificada ou fração;”

VII - CS.4 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta
metros quadrados), para carga e descarga, para cada 1.000,00 m²
(mil metros quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “CS.4 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 250,00 m² (duzentos e
cinqüenta metros quadrados) de área edificada ou fração;”

VIII - IND.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área edificada excedente a 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros
 quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta metros quadrados),
para carga e descarga, para cada 1.000,00 m² (mil metros
quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “IND.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) de área edificada ou fração;”

IX - IND.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área edificada excedente a 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros
quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta metros quadrados),
para carga e descarga, para cada 1.000,00 m² (mil metros
quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “IND.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) de área edificada ou fração;”

X - IND.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área edificada excedente a 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros
quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta metros quadrados),
para carga e descarga, para cada 1.000,00 m² (mil metros
quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “IND.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) de área edificada ou fração;”

XI - INST.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada

250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta
 metros quadrados), para carga e descarga, para cada 1.000,00 m²
(mil metros quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “INST.1 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) de área edificada ou fração;”

XII - INST.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta
metros quadrados), para carga e descarga, para cada 1.000,00 m²
(mil metros quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “INST.2 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) de área edificada ou fração;”

XIII - INST.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) ou fração de
área de atendimento ao público excedente a 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados) e uma vaga de 40,00 m² (quarenta
metros quadrados), para carga e descarga, para cada 1.000,00 m²
(mil metros quadrados) de área edificada ou fração; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “INST.3 - uma vaga de 12,00 m² (doze metros quadrados) para cada
100,00 m² (cem metros quadrados) de área edificada ou fração e uma vaga de 40,00 m²
(quarenta metros quadrados), para carga e descarga, para cada 500,00 m² (quinhentos
metros quadrados) de área edificada ou fração;”

XIV - INST.4 - estudo caso a caso pelos Departamentos pertinentes da

Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “INST.4 - estudo caso a caso pelas Secretarias Municipais de
Transporte e Planejamento.”
 § 1.º - Para o cálculo do número de vagas de estacionamento a que se
refere o “caput” deste artigo será computada toda e qualquer área
edificada para os Usos Residencial e Industrial, e somente a área
edificada de atendimento ao público para os Usos Comercial e
Institucional, excluídas ainda as áreas edificadas destinadas única e
exclusivamente ao próprio estacionamento, localizadas em qualquer
pavimento, desde que sejam respeitados rigorosamente, em
qualquer situação, os recuos frontais, laterais e de fundo mínimos
exigidos por esta Lei Complementar, bem como a Taxa de Ocupação
máxima prevista para a Zona e Categoria de Uso em que se
localizarem e que sejam de uso exclusivo para estacionamento, não
sendo permitidas outras atividades como abastecimento, lubrificação,
reparos, depósitos, armazenamentos ou qualquer atividade. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Para o cálculo do número de vagas de estacionamento a que se
refere o “caput” deste artigo será computada toda e qualquer área edificada, exceto as
áreas edificadas destinadas única e exclusivamente ao próprio estacionamento,
localizadas em subsolo, desde que sejam respeitados rigorosamente, em qualquer
situação, o recuo frontal de 5,00 m (cinco metros), a taxa de ocupação máxima prevista
para a Zona e Categoria de Uso em que se localizarem, e que sejam de uso exclusivo
para estacionamento, não sendo permitidas outras atividades, como abastecimento,
lubrificação, reparos, depósitos, armazenamentos ou qualquer atividade.”

§ 2.º - Todas as vagas de estacionamento deverão ter acesso direto ao

logradouro público ou ao corredor de circulação do estacionamento,
não sendo permitido que uma vaga seja bloqueada por outra vaga.

§ 3.º - Para as edificações de uso misto, o cálculo do número de vagas de

estacionamento será feito individualmente para cada fração de área
edificada com diferentes usos, sendo permitido o agrupamento do
total de vagas em espaço comum, exceto para as vagas
correspondentes aos usos RES.1, RES.2 e RES.3, que deverão
obrigatoriamente estar fisicamente separadas das outras vagas.
§ 4.º - As rampas de acesso a estacionamentos localizados em subsolos e
pisos acima do pavimento térreo deverão respeitar rigorosamente,
em qualquer situação, recuo frontal mínimo de 5,00 m (cinco metros).

§ 5.º - Nos casos em que o número de vagas seja superior a 50

(cinqüenta), serão exigidos dispositivos para entrada e saída de
veículos que minimizem a interferência no tráfego da via de acesso
ao imóvel, como faixas de aceleração e desaceleração e áreas de
acumulação na entrada do estacionamento com acesso direto ao
logradouro público que comportem pelo menos 5 % (cinco por cento)
da capacidade total do estacionamento.

§ 6.º - Nos pedidos de aprovação de projetos de construção, regularização,

reforma e adaptação de edificações deverá ser demonstrada,
graficamente, a viabilidade de acesso e circulação de veículos nas
áreas destinadas a estacionamento, bem como a capacidade de
lotação, distribuição e o dimensionamento das vagas previstas.

§ 7.º - Para as novas edificações de Usos Comercial, Industrial e

Institucional, quando o número de vagas de 12,00 m² (doze metros
quadrados) for de apenas 01 (um), será aceita a vaga única no meio-
fio frontal ao imóvel, desde que a guia não seja rebaixada e que a
testada do imóvel seja de, no mínimo, 7,00 m (sete metros). (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

§ 8.º - Às edificações existentes, independente do uso, fica facultada a

apresentação de vagas de estacionamento, sendo consideradas
existentes, apenas para o disposto neste artigo, as edificações
regularmente cadastradas no Setor de Rendas Imobiliárias da
Prefeitura do Município de Barretos, as edificações irregulares
identificadas no recadastramento imobiliário efetuado no ano de
2006, as edificações irregulares com projetos de regularização já
protocolados e as edificações irregulares com projetos de
 regularização a serem protocolados até 90 (noventa) dias corridos da
data de vigência desta Lei Complementar. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

ART. 219 - Junto às vias ou logradouros públicos deverão ser colocados avisos
de entrada e saída de veículos bem como sinalização luminosa,
excetuando-se desta exigência somente as residências unifamiliares
e garagens com até 3 (três) vagas.

ART. 220 - Será permitido o rebaixamento de guias para acesso a vagas de

estacionamento com comprimento máximo de 50% (cinqüenta por
cento) da medida da testada do lote para a via pública, em trechos
de, no máximo, 5,00 m (cinco metros) de guia rebaixada intercalados
por trechos de, no mínimo 7,00 m (sete metros) de guia não
rebaixada.

§ 1.º - Nos lotes de esquina e nos lotes com mais de uma testada para vias
públicas, o cálculo do comprimento das guias rebaixadas será feito
para cada testada individualmente.

§ 2.º - Às edificações de uso comercial / serviços, industrial e institucional

será permitido rebaixamento de guias além dos 50 % (cinqüenta por
cento) da medida da testada do lote para a via pública para
localização de vagas de estacionamento perpendiculares ao
alinhamento, desde que observem recuo frontal de 6,00 m (seis
metros).

ART. 221 - Para as novas edificações onde por qualquer motivo não se queira
apresentar as vagas de estacionamento exigidas será permitida a
apresentação das vagas de estacionamento exigidas em outro
imóvel localizado num raio de 50,00 m (cinquenta metros) do imóvel
onde as vagas não foram apresentadas. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
 ♦ Redação Primitiva: “Para as edificações, existentes ou novas, onde não seja possível
apresentar as vagas de estacionamento exigidas e/ou para os imóveis onde por
qualquer motivo não se queira apresentar as vagas de estacionamento exigidas, será
permitida a apresentação das vagas de estacionamento exigidas em outro imóvel
localizado num raio de 50,00 m (cinquenta metros) do imóvel onde as vagas não
puderam ser apresentadas.”

Parágrafo único. O controle dos imóveis utilizados conforme disposto no caput será
exercido pela Secretaria Municipal de Planejamento Territorial, que
deverá manter cadastro dos imóveis utilizados como estacionamento
de veículos e fiscalização da efetiva utilização dos mesmos, evitando
que tenham seu uso modificado.

ART. 222 - Das novas edificações onde não se queira apresentar as vagas de
estacionamento exigidas, internamente ao próprio lote ou em outro
lote localizado num raio de 50,00 m (cinquenta metros), será cobrado
o pagamento do Preço Público de Vagas de Estacionamento (PPVE)
a ser calculado através da seguinte fórmula: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Das edificações, existentes ou novas, onde não se queira
apresentar as vagas de estacionamento exigidas, internamente ao próprio lote ou em
outro lote localizado num raio de 50,00 m (cinqüenta metros), será cobrado o pagamento
do Preço Público de Vagas de Estacionamento (PPVE) a ser calculado através da
seguinte fórmula:”

PPVE = Tv x Vvt x 6, onde:

PPVE = Preço Público de Vagas de Estacionamento;

Tv = total de vagas não apresentadas;

VVt = Valor Venal do terreno por metro quadrado, conforme Tabela

I da Planta Genérica de Valores;

6 = valor constante

§ 1.º - O pagamento do Preço Público de Vagas de Estacionamento (PPVE)

deverá ser efetuado anualmente, tendo como mês base de
 pagamento o mês da primeira cobrança do mesmo, e perdurará até
que sejam apresentadas as vagas de estacionamento exigidas.

§ 2.º - Nenhuma nova edificação será isenta do pagamento do Preço

Público de Vagas de Estacionamento (PPVE). (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Nenhuma edificação, existente ou nova, será isenta do pagamento
do Preço Público de Vagas de Estacionamento (PPVE), uma vez que a exigência das
vagas de estacionamento não fere o princípio do direito adquirido, ao apresentar
solução alternativa que não a demolição parcial da edificação para apresentação das
vagas exigidas.”

Seção V
Da Cobrança dos Preços Públicos e das Contribuições Especiais

ART. 223 - A cobrança da Contribuição Especial de Majoração da Taxa de

Ocupação (CEMTO), do Preço Público de Ampliação de Coeficiente
de Aproveitamento (PPACA), da Contribuição Especial de Redução
da Taxa de Permeabilidade (CERTP), da Contribuição Especial de
Ocupação Temporária de Recuos (CEOTR) e do Preço Público de
Vagas de Estacionamento (PPVE) poderá incidir simultaneamente
sobre qualquer imóvel, conforme disposto nas seções deste capítulo.

Parágrafo único. Ao imóvel sobre o qual incidir a cobrança de qualquer Preço Público
e/ou Contribuição Especial prevista neste Capítulo não será
concedida nenhuma redução ou reavaliação de valor venal, conforme
previsto na Lei Municipal n° 3641, de 18 de dezembro de 2003.

CAPÍTULO V
DA OPERACIONALIZAÇÃO DA POLÍTICA URBANA
 Seção I
Do Parcelamento Compulsório

ART. 224 - Ficam definidas como áreas passíveis de parcelamento compulsório,

nos termos do art. 182, § 4.º da Constituição Federal e art. 5° e 6° da
Lei n° 10.257 - Estatuto da Cidade, quaisquer glebas contidas na
zona urbana definida no art. 198 desta Lei Complementar, com área
igual ou maior que 10.000 m² (dez mil metros quadrados).

Parágrafo único. Lei ordinária especificará a área, a justificativa, as condições e

prazos aplicáveis à matéria de que trata o “caput” deste artigo, nos
termos do art. 182, § 4.º da Constituição Federal e art. 5° e 6° da Lei
n° 10.257 - Estatuto da Cidade.

Seção II
Da Edificação Compulsória

ART. 225 - Ficam definidas como áreas passíveis de edificação compulsória,

nos termos do art. 182, § 4.º da Constituição Federal e art. 5° e 6° da
Lei n° 10.257 - Estatuto da Cidade, as glebas e lotes não utilizados
ou subutilizados contidos na zona urbana definida no art. 198 desta
Lei Complementar, com área menor que 10.000 m² (dez mil metros
quadrados), dotados de rede de água potável, rede de esgotamento
sanitário, energia elétrica e pavimentação.

§ 1.º - Não se aplica o disposto no “caput” aos imóveis que sejam único
bem imóvel de seu proprietário.

§ 2.º - Lei ordinária especificará a área, a justificativa, as condições e

prazos aplicáveis à matéria de que trata o “caput” deste artigo, nos
termos do art. 182, § 4.º da Constituição Federal e art. 5° e 6° da Lei
n° 10.257 - Estatuto da Cidade.
 Seção III
Da Ocupação Compulsória

ART. 226 - Ficam definidas como edificações passíveis de ocupação

compulsória, nos termos do art. 182, § 4.º da Constituição Federal e
art. 5° e 6° da Lei n° 10.257 - Estatuto da Cidade, as edificações não
utilizadas contidas na zona urbana definida no art. 198 desta Lei
Complementar, dotadas de rede de água potável, rede de
esgotamento sanitário, energia elétrica e pavimentação.

§ 1.º - Não se aplica o disposto no “caput” às edificações residenciais que

seja único bem imóvel de seu proprietário.

§ 2.º - Lei ordinária especificará a edificação, a justificativa, as condições e

prazos aplicáveis à matéria de que trata o “caput” deste artigo, nos
termos do art. 182, § 4.º da Constituição Federal e art. 5° e 6° da Lei
n° 10.257 - Estatuto da Cidade.

Seção IV
Do Imposto Predial e Territorial Urbano Progressivo

ART. 227 - No caso do descumprimento das condições e prazos previstos na

aplicação do parcelamento compulsório e/ou edificação compulsória
e/ou ocupação compulsória previstos nos art. 224, 225 e 226 da
presente Lei Complementar, será aplicado imposto sobre a
propriedade predial e territorial urbana (IPTU) progressivo no tempo,
mediante a majoração da alíquota pelo prazo de cinco anos
consecutivos, nos termos do art. 7° da Lei n° 10.257 - Estatuto da
Cidade.
 § 1.º - O coeficiente de majoração da alíquota será igual a 2 (dois), até
atingir-se a alíquota máxima 15 % (quinze por cento).

§ 2.º - Decorridos cinco anos de cobrança do Imposto Predial e Territorial

Urbano Progressivo sem que o proprietário tenha cumprido a
obrigação de parcelamento, edificação ou utilização, o Município
manterá a cobrança pela alíquota máxima, até que se cumpra a
referida obrigação, ou poderá proceder à desapropriação do imóvel
com pagamentos em títulos da dívida pública, nos termos do art. 8°
da Lei n° 10.257 - Estatuto da Cidade.

Seção V
Da Transferência de Potencial Construtivo

ART. 228 - O potencial construtivo dos imóveis de caráter histórico ou de

excepcional valor artístico, cultural, ambiental ou paisagístico,
preservados por lei municipal, poderá ser transferido por seus
proprietários, mediante instrumento público, obedecidas as seguintes
disposições:

I - no cálculo do potencial construtivo do imóvel preservado por lei

municipal será utilizado o coeficiente de aproveitamento máximo da
zona de uso onde o imóvel estiver localizado, descontado o potencial
construtivo já utilizado no lote;

II - o potencial construtivo de imóveis tombados oficialmente por lei

federal, estadual ou municipal, será calculado pelo coeficiente de
aproveitamento máximo da zona de uso onde o imóvel estiver
localizado e pela área total do lote, onde não será descontada a área
construída do imóvel;

III - a transferência do potencial construtivo será admitida para imóveis

situados nos perímetros das zonas de uso que admitam a ampliação
 de coeficiente de aproveitamento, nos termos fixados nas notas dos
Anexos N.º 01 e 02;

IV - o potencial construtivo poderá ser transferido, no todo ou em

parcelas, para um ou mais lotes;

V - o potencial construtivo fica vinculado ao imóvel para o qual se

transferiu, não sendo admitida nova transferência.

ART. 229 - O controle de transferência de potencial construtivo será exercido e

fiscalizado pela Secretaria de Planejamento, que expedirá, mediante
requerimento:

I - declaração de potencial construtivo, ao proprietário do imóvel

preservado ou tombado;

II - certidão de potencial construtivo transferido e expedição da Outorga

Onerosa do Direito de Construir, mediante a apresentação de
instrumento público de cessão do potencial construtivo, averbado no
Registro de Imóveis, nas matrículas do imóvel preservado ou
tombado e na matrícula do imóvel receptor da transferência de
potencial construtivo.

§ 1.º - Nos pedidos de aprovação de projetos de edificação que utilizem

potencial construtivo transferido deverá ser apresentada a certidão
de que trata o inciso II deste artigo.

§ 2.º - A Secretaria Municipal de Planejamento Territorial manterá um

registro de todas as transferências de potencial construtivo dos
imóveis preservados.

Seção VI
Do Incentivo à Criação e Manutenção de Áreas Permeáveis
ART. 230 - Através de Lei específica será concedido desconto apenas no
Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana - ITU (área de
terreno) aos lotes e glebas com edificações regulares que
apresentarem taxa de permeabilidade superior às taxas mínimas
exigidas no art. 214 da presente Lei Complementar, na razão de 01
(um) ponto percentual e/ou fração para cada ponto percentual e/ou
fração de área permeável superior às taxas mínimas exigidas, até o
desconto máximo de 10% (dez por cento).”

§ 1.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será concedido

mediante requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a
data limite de 30 de novembro e devidamente instruído com:

I - Matrícula registrada atualizada do imóvel com data de expedição

máxima de 06 (seis) meses da data do requerimento, com a área
construída devidamente averbada;

II - Croqui do imóvel contendo o terreno devidamente dimensionado, o

contorno da(s) edificação(ões) devidamente dimensionada(s), a(s)
área(s) permeável(eis) devidamente dimensionada(s), quadro de
áreas informando área do terreno, área construída e área permeável
total, identificação do imóvel, identificação e assinatura do
proprietário, identificação e assinatura do autor do croqui, o qual
deverá ser profissional habilitado;

III - Anotação de Responsabilidade Técnica - A.R.T. do autor do croqui.

§ 2.º - Após o protocolo do requerimento será efetuada vistoria no imóvel,

para conferência das áreas declaradas no croqui.

§ 3.º - Caso sejam constatadas irregularidades na área construída

informada, o proprietário será obrigado a proceder a regularização do
 imóvel junto à Prefeitura Municipal, através de apresentação de
projeto completo de regularização nos moldes do Código de
Edificações em vigor e sujeito às exigências e regulamentações da
presente Lei Complementar.

§ 4.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será concedido a

partir do exercício seguinte ao requerimento e vigorará por um
período de 12 (doze) meses, e somente será renovado através de
novo requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a data
limite de 30 de novembro e devidamente instruído nos termos do §
1.° deste artigo.

§ 5.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será cassado a

qualquer momento, por simples despacho da autoridade
administrativa, caso seja constatada a redução da área permeável
declarada no requerimento, estando o imóvel também sujeito à
cobrança da Contribuição Especial de Redução de Taxa de
Permeabilidade (CERTP) prevista no art. 215 da presente Lei
Complementar, caso seja constatada a redução da taxa de
permeabilidade mínima exigida no art. 214.

ART. 231 - Através de Lei específica será concedido desconto de 99 % (noventa

e nove por cento) apenas no Imposto sobre a Propriedade Territorial
Urbana - ITU (área de terreno) sobre a fração de terreno
correspondente à faixa de 30,00 m (trinta metros), aos lotes e glebas
não edificados ou com edificações regulares, lindeiros a córregos ou
ribeirões, que mantiverem completamente livres e permeáveis a faixa
de 30,00 m (trinta metros) consideradas áreas “non aedificandi” e
classificadas como Área de Preservação Permanente, conforme
§1.° do art. 200 da presente Lei Complementar.
§ 1.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será concedido
mediante requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a
data limite de 30 de novembro e devidamente instruído com:

I - Matrícula registrada atualizada do imóvel com data de expedição

máxima de 06 (seis) meses da data do requerimento, com a área
construída devidamente averbada, quando for o caso;

II - Croqui do imóvel contendo o terreno devidamente dimensionado, o

contorno da(s) edificação(ões) devidamente dimensionada(s) quando
for o caso, a área “non aedificandi” devidamente dimensionada,
quadro de áreas informando área do terreno, área construída quando
for o caso e área “non-aedificandi” total, identificação do imóvel,
identificação e assinatura do proprietário, identificação e assinatura
do autor do croqui, o qual deverá ser profissional habilitado;

III - Anotação de Responsabilidade Técnica - A.R.T. do autor do croqui.

§ 2.º - Após o protocolo do requerimento será efetuada vistoria no imóvel,

para conferência das áreas declaradas no croqui.

§ 3.º - Caso sejam constatadas irregularidades na área construída fora da

área “non aedificandi”, o proprietário será obrigado a proceder à
regularização do imóvel junto à Prefeitura Municipal, através de
apresentação de projeto completo de regularização nos moldes do
Código de Edificações em vigor e sujeito às exigências e
regulamentações da presente Lei Complementar.

§ 4.º - Caso seja constatada qualquer edificação clandestina sobre a área

“non-aedificandi”, deverá ser procedida a demolição da mesma.

§ 5.º - O desconto de que trata o “caput” será concedido a partir do

exercício seguinte ao requerimento e vigorará por um período de 12
 (doze) meses, e somente será renovado através de novo
requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a data limite
de 30 de novembro e devidamente instruído nos termos do § 1.°
deste artigo.

§ 6.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será cassado a

qualquer momento, por simples despacho da autoridade
administrativa, caso seja constatada qualquer edificação clandestina
sobre a área “non-aedificandi”.

§ 7.º - Os lotes e glebas que apresentarem edificações regulares e/ou

impermeabilização da área “non aedificandi” não poderão ser
beneficiados com o desconto de que trata o “caput” deste artigo,
sendo permitido, entretanto, solicitar o desconto de que trata o art.
230 da presente Lei Complementar, com limite máximo de 10 % (dez
por cento) e obedecidas todas as disposições do mesmo.

Seção VII
Do Incentivo à Criação de Vagas de Estacionamento

ART. 232 - Através de lei específica será concedido desconto apenas no

Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana - ITU (área de
terreno) na razão de 01 (um) ponto percentual para cada vaga
excedente ao mínimo exigido, até o desconto máximo de 10% (dez
por cento) aos lotes e glebas com edificações regulares que
apresentarem vagas de estacionamento em número superior ao
mínimo exigido no art. 218 da presente Lei Complementar.

§ 1.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será concedido

mediante requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a
data limite de 30 de novembro e devidamente instruído com:
 I - Matrícula registrada atualizada do imóvel com data de expedição
máxima de 06 (seis) meses da data do requerimento, com a área
construída devidamente averbada;

II - Croqui do imóvel contendo o terreno devidamente dimensionado, o

contorno da(s) edificação(ões) devidamente dimensionada(s), as
vagas de estacionamento, as circulações internas e os acessos
devidamente dimensionados, quadro de áreas informando área do
terreno, área construída e totais de vagas necessárias e excedentes,
identificação do imóvel, identificação e assinatura do proprietário,
identificação e assinatura do autor do croqui, o qual deverá ser
profissional habilitado;

III - Anotação de Responsabilidade Técnica - A.R.T. do autor do croqui.

§ 2.º - Após o protocolo do requerimento será efetuada vistoria no imóvel,

para conferência das áreas declaradas no croqui.

§ 3.º - Caso sejam constatadas irregularidades na área construída

informada, o proprietário será obrigado a proceder à regularização do
imóvel junto à Prefeitura Municipal, através de apresentação de
projeto completo de regularização nos moldes do Código de
Edificações em vigor e sujeito às exigências e regulamentações da
presente Lei Complementar.

§ 4.º - O desconto de que trata o “caput” será concedido a partir do

exercício seguinte ao requerimento e vigorará por um período de 12
(doze) meses, e somente será renovado através de novo
requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a data limite
de 30 de novembro e devidamente instruído, nos termos do § 1.°
deste artigo.
 § 5.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será cassado a
qualquer momento, por simples despacho da autoridade
administrativa, caso seja constatada a redução do número de vagas
declarado no requerimento, estando o imóvel também sujeito à
cobrança do Preço Público de Vagas de Estacionamento (PPVE)
prevista no art. 222 da presente Lei Complementar, caso seja
constatada a redução do número mínimo de vagas, exigido no art.
218.

§ 6.º - Os imóveis de uso exclusivamente residencial não poderão ser

beneficiados com o desconto de que trata o “caput” deste artigo.

ART. 233 - Através de lei específica será concedido desconto de 20% (vinte por
cento) no Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana –
IPTU aos edifícios-garagens, lotes e glebas que apresentem o uso
“guarda de veículos - estacionamento” como único e exclusivo.

§ 1.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será concedido

mediante requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a
data limite de 30 de novembro e devidamente instruído com:

I - Matrícula registrada atualizada do imóvel com data de expedição

máxima de 06 (seis) meses da data do requerimento, com a área
construída devidamente averbada, quando for o caso;

II - Croqui do imóvel contendo o terreno devidamente dimensionado, o

contorno da(s) edificação(ões) devidamente dimensionada(s),
quando for o caso, as vagas de estacionamento, as circulações
internas e os acessos devidamente dimensionados, quadro de áreas
informando área do terreno, área construída, quando for o caso e
totais de vagas, identificação do imóvel, identificação e assinatura do
proprietário, identificação e assinatura do autor do croqui, o qual
deverá ser profissional habilitado;
 III - Anotação de Responsabilidade Técnica - A.R.T. do autor do croqui.

§ 2.º - Após o protocolo do requerimento será efetuada vistoria no imóvel,

para conferência das áreas declaradas no croqui.

§ 3.º - Caso sejam constatadas irregularidades na área construída

informada, o proprietário será obrigado a proceder a regularização do
imóvel junto à Prefeitura Municipal, através de apresentação de
projeto completo de regularização nos moldes do Código de
Edificações em vigor e sujeito às exigências e regulamentações da
presente Lei Complementar.

§ 4.º - O desconto de que trata o “caput” será concedido a partir do

exercício seguinte ao requerimento e vigorará por um período de 12
(doze) meses, e somente será renovado através de novo
requerimento do proprietário do imóvel, protocolado até a data limite
de 30 de novembro e devidamente instruído nos termos do § 1.°
deste artigo.

§ 5.º - O desconto de que trata o “caput” deste artigo será cassado a

qualquer momento, por simples despacho da autoridade
administrativa, caso seja constatada no imóvel o exercício de
qualquer outra atividade que não seja “guarda de veículos -
estacionamento”.
Seção VIII
Do Incentivo à Restauração de Edificações

ART. 234 - Através de lei específica será concedida isenção do Imposto sobre a
Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU, relativa às
edificações de caráter histórico ou de excepcional valor artístico,
cultural ou paisagístico, preservados por lei municipal, que forem
restaurados.
 § 1.º - O projeto de restauração do imóvel, objeto de isenção de que trata
este artigo, deverá ser aprovado pelo órgão técnico municipal
competente, que exercerá constante fiscalização quanto ao
andamento das obras correspondentes.

§ 2.º - O benefício de que trata este artigo será concedido a partir do

exercício seguinte ao início da restauração.

§ 3.º - A concessão do benefício de que trata este artigo dependerá de

requerimento do interessado, devidamente instruído com matrícula
registrada e atualizada do imóvel com data de expedição máxima de
06 (seis) meses da data do requerimento, com a área construída
devidamente averbada, planta do projeto de restauração, licença
para execução do projeto e termo de início de obras, expedidos pelo
órgão municipal competente.

§ 4.º - A Secretaria Municipal de Finanças, por sua unidade competente,

aplicará a isenção prevista no “caput” deste artigo, após expressa
manifestação dos órgãos técnicos responsáveis pelo
acompanhamento do projeto de restauração.

§ 5.º - O benefício de que trata este artigo será cassado, por simples
despacho da autoridade administrativa, caso a restauração do imóvel
não seja procedida em estrita consonância com o projeto aprovado.
CAPÍTULO VI
DAS PENALIDADES

ART. 235 - Sujeitam-se às penalidades previstas nesta Lei Complementar:

I - proprietários;

II - compromissários, compradores;
 III - locatários; e

IV - possuidores a qualquer título.

ART. 236 - Consideram-se infrações específicas à presente Lei Complementar,

com aplicação de penalidade, as edificações que excedam os
coeficientes estabelecidos sendo fixada a multa correspondente a
R$219,83 (duzentos e dezenove reais e oitenta e três centavos) para
cada 20,00 m2 (vinte metros quadrados) ou fração de área construída
além da máxima permitida.

§ 1.º - Após aplicação da multa, deverá a obra ser embargada, sendo

liberada após o atendimento de exigência legal.

§ 2.º - Será igualmente penalizado o uso que não estiver de acordo com o
permitido na presente Lei Complementar, ficando estabelecida multa
correspondente a R$1.089,15 (mil e oitenta e nove reais e quinze
centavos) para cada 100,00 m² (cem metros quadrados) ou fração de
área edificada.

§ 3.º - Após a aplicação da multa, deverá o estabelecimento ser lacrado,

sendo liberado somente após o atendimento da exigência.

§ 4.º - Caberá defesa às penalidades previstas neste capítulo, no prazo de

30 (trinta) dias, contados da respectiva ciência, observados os
procedimentos estipulados pela legislação municipal pertinente.

§ 5.º - Os valores das multas estabelecidas no “caput” e no § 2.º deste

artigo serão atualizados anualmente pelo Índice de Preço ao
Consumidor Amplo – IPCA do Instituto Brasileiro de Geografia e
Estatística – IBGE.
 CAPÍTULO VII
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

ART. 237 - A Prefeitura reserva-se o direito de exigir quaisquer esclarecimentos

relativos às características, operação, matéria-prima utilizada e
outros detalhes ligados às atividades dos estabelecimentos e bem
assim determinar:

I - apresentação do projeto aprovado por órgão Estadual e/ou Federal,

na forma prevista em legislação específica, bem como o RIMA –
Relatório de Impacto Ambiental da atividade;

II - medidas excepcionais de precaução que visem a anular ou diminuir a

periculosidade, nocividade ou incômodo, avaliados pelos órgãos
competentes; e

III - localização dos estabelecimentos fora da área urbana e de expansão

urbana.

ART. 238 - Fica proibida a instalação próxima a escolas e hospitais, num raio de
100 m (cem metros), medidos a partir das divisas do imóvel, de
estabelecimentos comerciais e/ou industriais que, no
desenvolvimento de suas atividades, produzam ruído.

ART. 239 - Para efeito desta Lei Complementar ficam definidos:

I - o loteamento fechado, caracterizado pela permissão a título precário

do fechamento do seu perímetro ao livre acesso público; e

II - condomínio horizontal fechado, que não caracteriza parcelamento do

solo, sendo os espaços de uso comum, as áreas de estacionamentos
e as vias internas de circulação de veículos e de pedestres, frações
ideais do condomínio e bens de uso comum do conjunto.
 § 1.º - Os projetos de loteamentos fechados deverão atender, na sua
totalidade, às exigências da Lei Municipal n.º 3.702, de 13 de outubro
de 2004 e alterações subsequentes, e o descumprimento dessas
exigências implicará na imediata revogação da permissão de vedar o
livre acesso público ao loteamento e na retomada pelo Poder Público
da obrigação de limpeza e manutenção das áreas e equipamentos,
bem como dos logradouros públicos, internos ao perímetro do
loteamento. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “Os projetos de loteamentos fechados deverão atender, na sua
totalidade, às exigências da Lei Municipal n.º 3.702, de 13 de outubro de 2004, e o
descumprimento dessas exigências implicará na imediata revogação da permissão de
vedar o livre acesso público ao loteamento e na retomada pelo Poder Público da
obrigação de limpeza e manutenção das áreas e equipamentos, bem como dos
logradouros públicos, internos ao perímetro do loteamento.”

§ 2.º - Fica a critério da Prefeitura Municipal autorizar que, a parte do

percentual de áreas verdes/sistema de lazer a ser transmitida ao
Município, quando da aprovação do projeto de condomínio, seja
incluída no perímetro fechado do mesmo.

§ 3.º - A autorização de que trata o parágrafo anterior deverá constar da

certidão de diretrizes expedida para elaboração do projeto de
condomínio, indicando ainda a quantidade de áreas verdes/sistema
de lazer incluída no perímetro fechado do condomínio e a quantidade
de áreas verdes/sistema de lazer externa ao perímetro fechado do
mesmo.

§ 4.º - O percentual de área institucional a ser transmitido ao Município

quando da aprovação do projeto de condomínio deverá ser
obrigatoriamente externo ao perímetro fechado do mesmo.

ART. 240 - REVOGADO

♦ Revogado pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 130, de 18/06/2010: “ART. 240 - Para
os efeitos desta Lei Complementar, Condomínio e Loteamento fechados devem atender
aos padrões de uso e ocupação a seguir especificados:
I - para novo Loteamento Fechado:
a) na Zona de Uso Especial ZE-2 e na Zona de Proteção Ambiental ZPA:
1. área máxima fechada, por módulo = 360.000,00 m²;
2. lote mínimo = 500,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao loteamento = 600,00 m;
b) nas demais Zonas de Uso:
1. área máxima fechada, por módulo = 360.000,00 m²;
2. lote mínimo = 150,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao loteamento = 600,00 m;
II - para Loteamento Fechado nos casos previstos na Lei n.° 3.702, de 13
de outubro de 2004, alterada pela Lei n.º 4.277, de 29 de dezembro de 2009:
a) na Zona de Uso Especial ZE-2 e na Zona de Proteção Ambiental ZPA:
1. área máxima fechada, por módulo = 640.000,00 m²;
2. lote mínimo = 500,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao loteamento = 800,00 m;
b) nas demais Zonas de Uso:
1. área máxima fechada, por módulo = 640.000,00 m²;
2. lote mínimo = 150,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao loteamento = 800,00 m;
III - para Condomínio Fechado:
a) na Zona de Uso Especial ZE-2 e na Zona de Proteção Ambiental ZPA:
1. área máxima, por módulo = 360.000,00 m²;
2. fração ideal de terreno por unidade autônoma independente =
500,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m;
b) nas demais Zonas de Uso:
1. área máxima, por módulos = 360.000,00 m²;
2. fração ideal de terreno por unidade autônoma independente =
150,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m.
§ 1.º - Para efeito da ocupação do lote ou fração ideal de terreno por unidade
autônoma, a taxa de ocupação, o coeficiente de aproveitamento e os recuos mínimos
das edificações são aqueles estabelecidos pela Zona de Uso onde estão localizados.
§ 2.º - A área mínima de lote e/ou gleba para projetos de condomínio fechado
será de 500 m² (quinhentos metros quadrados). (NR)”

♦ Redação primitiva: ART. 240-Para efeitos desta Lei Complementar, Condomínio e

Loteamento fechados devem atender aos padrões de uso e ocupação a seguir
especificados:
I - Para Loteamento Fechado:
a) Na Zona de Uso Especial ZE-6 e na Zona de Proteção Ambiental
ZPA:
1. gleba máxima = 62.500,00 m²;
2. lote mínimo = 500,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao loteamento = 250,00 m;
b) Nas demais Zonas de Uso:
1. gleba máxima = 62.500,00 m²;
2. lote mínimo = 150,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao loteamento = 250,00 m;
II - Para Condomínio Fechado:
a) na Zona de Uso Especial ZE-6 e na Zona de Proteção Ambiental
ZPA:
1. gleba máxima = 62.500,00 m²;
2. fração ideal de terreno por unidade autônoma = 500,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 250,00 m;
b) nas demais Zonas de Uso:
1. gleba máxima = 62.500,00 m²;
2. fração ideal de terreno por unidade autônoma = 150,00 m²;
3. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 250,00 m.
§ 1.º - Para efeito da ocupação do lote ou fração ideal de terreno por
unidade autônoma, a taxa de ocupação, o coeficiente de aproveitamento e os recuos
mínimos das edificações são aqueles estabelecidos pela Zona de Uso onde estão
localizados.
 § 2.º - A área mínima de lote e/ou gleba para projetos de condomínio
fechado será de 500 m² (quinhentos metros quadrados)”.

ART. 240-A - REVOGADO

♦ Revogado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012: “Para os
efeitos desta Lei Complementar, Loteamento Convencional, Loteamento Fechado e
Condomínio Fechado devem atender aos padrões de uso e ocupação a seguir
especificados:
I - para novos Loteamentos Convencionais:
a) na Zona de Uso Diversificado - ZUD:
1. lote regular mínimo = 1.000,00 m² (mil metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 20,00 m (vinte metros);
2. lote de esquina mínimo = 1.000,00 m² (mil metros quadrados), sendo a largura
mínima de 25,00 m (vinte e cinco metros), exceto na parte em curva do lote;);
3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 9,00 m (nove metros);
4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
b) na Zona de Proteção Ambiental - ZPA:
1. lote regular mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) e 200,00 m² (duzentos
metros quadrados) para os casos previstos no inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408 de
31 de maio de 1990 e alterações subsequentes, sendo, em ambos os casos, as
dimensões mínimas de 10,00 m (dez metros);
2. lote de esquina mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) e 222,00 m²
(duzentos e vinte e dois metros quadrados) para os casos previstos no Inciso II do
artigo 10 da Lei n.º 2.408 de 31 de maio de 1990 e alterações subsequentes, sendo, em
ambos os casos, a largura mínima de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros),
exceto na parte em curva do lote.
3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis metros);
4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
c) na Zona de Uso Especial ZE-2:
1.lote regular mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 15,00 m (quinze metros);
2.lote de esquina mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo a largura
mínima de 16,50 m (dezesseis metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em
curva do lote;
3.raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
d) na Zona de Uso Especial ZE-4:
1.lote regular mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 15,00 m (quinze metros) e 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros
quadrados), sendo as dimensões mínimas de 10,00 m (dez metros) para projetos de
loteamentos com percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por cento);
2.lote de esquina mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo a largura
mínima de 16,50 m (dezesseis metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em
curva do lote e 280,00 m² (duzentos e oitenta metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do
lote, para projetos de loteamentos com percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30%
(trinta por cento);
3.raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
e) nos Corredores Especiais 3 - CR-3:
1.lote regular mínimo = 2.500,00 m² (dois mil e quinhentos metros quadrados), sendo as
dimensões mínimas de 20,00 m (vinte metros);
2.lote de esquina mínimo = 2.500,00 m² (dois mil e quinhentos metros quadrados), sendo
as dimensões mínimas de 25,00 m (vinte e cinco metros), exceto na parte em curva do
lote;
3.raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 9,00 m (nove metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
f) nas demais Zonas de Uso:
1.lote regular mínimo = 200,00 m² (duzentos metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 10,00 m (dez metros);
2.lote de esquina mínimo = 222,00 m² (duzentos e vinte e dois metros quadrados), sendo
a largura mínima de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em
curva do lote;
3.raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
II - para novos Loteamentos Fechados deverão ser atendidos aos padrões de uso e
ocupação especificados no inciso I deste artigo e ainda:
a) área máxima fechada por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil metros
quadrados);
b) distância máxima entre vias externas ao loteamento = 600,00 m (seiscentos metros);
III - para Loteamento Fechado nos casos previstos na Lei n.º 3.702, de 13 de outubro de
2004 e alterações subsequentes deverão ser atendidos aos padrões de uso e ocupação
especificados no inciso I deste artigo e ainda:
a) área máxima fechada por módulo = 640.000,00 m² (seiscentos e quarenta mil metros
quadrados);
b) distância máxima entre vias externas ao loteamento = 800,00 m (oitocentos metros).
IV - para Condomínio Fechado:
a) na Zona de Proteção Ambiental - ZPA:
1.fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma independente = 500,00
m² (quinhentos metros quadrados) e 200,00 m² (duzentos metros quadrados) para os
casos previstos no inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408 de 31 de maio de 1990 e
alterações subsequentes, sendo, em ambos os casos, as dimensões mínimas de 10,00
m (dez metros);
2.fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma independente =
500,00 m² (quinhentos metros quadrados) e 222,00 m² (duzentos e vinte e dois metros
quadrados) para os casos previstos no inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408 de 31 de
maio de 1990 e alterações subsequentes, sendo, em ambos os casos, a largura mínima
de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do terreno;
3.raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
5.área máxima por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil metros quadrados);
6.distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m (seiscentos metros);
b) na Zona de Uso Especial ZE-2:
1.fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma independente = 500,00
m² (quinhentos metros quadrados), sendo as dimensões mínimas de 15,00 m (quinze
metros);
2.fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma independente =
500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo a largura mínima de 16,50 m
(dezesseis metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do terreno;
3.raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
5.área máxima, por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil metros
quadrados);
6.distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m (seiscentos metros);
c) na Zona de Uso Especial ZE-4:
1.fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma independente = 500,00
m² (quinhentos metros quadrados), sendo as dimensões mínimas de 15,00 m (quinze
metros) e 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 10,00 m (dez metros) para projetos de condomínios fechados com
percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por cento);
2.fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma independente =
500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo a largura mínima de 16,50 m
(dezesseis metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do terreno e
280,00 m² (duzentos e oitenta metros quadrados), sendo as dimensões mínimas de 11,50
m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do terreno, para
projetos loteamentos com percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por
cento);
3.raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
5.área máxima por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil metros quadrados);
6.distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m (seiscentos metros);
d) nas demais Zonas de Uso:
1.fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma independente = 200,00
m² (duzentos metros quadrados), sendo as dimensões mínimas de 10,00 m (dez metros);
2.fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma independente =
222,00 m² (duzentos e vinte e dois metros quadrados), sendo a largura mínima de 11,50
m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do lote;
3.raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis metros);
4.comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta metros);
5.área máxima por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil metros quadrados);
6.distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m (seiscentos metros).
 § 1.º Para efeito da ocupação do lote ou fração ideal de terreno por unidade autônoma
independente a taxa de ocupação, o coeficiente de aproveitamento e os recuos mínimos
das edificações são aqueles estabelecidos pela Zona de Uso onde estão localizados.
§ 2.º A área mínima de lote e/ou gleba para projetos de condomínio fechado será de 500 m²
(quinhentos metros quadrados).

ART. 240B - Para os efeitos desta Lei Complementar, Loteamento Convencional,

Loteamento Fechado e Condomínio Fechado devem atender aos
padrões de uso e ocupação a seguir especificados: (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

I - para novos Loteamentos Convencionais: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

a) na Zona de Uso Residencial - ZR: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar n. 230, de 16/06/2014.

1. lote regular mínimo = 390,00 m² (trezentos e noventa metros

quadrados), sendo as dimensões mínimas de 13,00 m (treze
metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 390,00 m² (trezentos e noventa metros

quadrados), sendo a largura mínima de 14,50 m (catorze metros e
cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis

metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

b) na Zona de Uso Diversificado - ZUD: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 1. lote regular mínimo = 1.000,00 m² (mil metros quadrados), sendo as
dimensões mínimas de 20,00 m (vinte metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 1.000,00 m² (mil metros quadrados), sendo

a largura mínima de 25,00 m (vinte e cinco metros), exceto na parte
em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 9,00 m (nove

metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

c) na Zona de Proteção Ambiental - ZPA: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. lote regular mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) e

200,00 m² (duzentos metros quadrados) para os casos previstos no
inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408, de 31 de maio de 1990, com
alterações subsequentes, sendo, em ambos os casos, as dimensões
mínimas de 10,00 m (dez metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados)

e 222,00 m² (duzentos e vinte e dois metros quadrados) para os
casos previstos no inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408, de 31 de
maio de 1990, com alterações subsequentes, sendo, em ambos os
casos, a largura mínima de 11,50 m (onze metros e cinquenta
centímetros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis
metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

d) na Zona de Uso Especial ZE-2: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. lote regular mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados),

sendo as dimensões mínimas de 15,00 m (quinze metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados),

sendo a largura mínima de 16,50 m (dezesseis metros e cinquenta
centímetros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis

metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

e) na Zona de Uso Especial ZE-4: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. lote regular mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados),

sendo as dimensões mínimas de 15,00 m (quinze metros) e 250,00
m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sendo as dimensões
 mínimas de 10,00 m (dez metros) para projetos de loteamentos com
percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por cento);
(AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados),

sendo a largura mínima de 16,50 m (dezesseis metros e cinquenta
centímetros), exceto na parte em curva do lote e 280,00 m²
(duzentos e oitenta metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto
na parte em curva do lote, para projetos de loteamentos com
percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por cento);
(AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis

metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

f) nos Corredores Especiais 3 - CR-3: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. lote regular mínimo = 2.500,00 m² (dois mil e quinhentos metros

quadrados), sendo as dimensões mínimas de 20,00 m (vinte metros);
(AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 2.500,00 m² (dois mil e quinhentos metros

quadrados), sendo as dimensões mínimas de 25,00 m (vinte e cinco
metros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
 ♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 9,00 m (nove

metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

g) nas demais Zonas de Uso: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. lote regular mínimo = 200,00 m² (duzentos metros quadrados),

sendo as dimensões mínimas de 10,00 m (dez metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

2. lote de esquina mínimo = 222,00 m² (duzentos e vinte e dois metros

quadrados), sendo a largura mínima de 11,50 m (onze metros e
cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis

metros); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

II - para novos Loteamentos Fechados deverão ser atendidos aos

padrões de uso e ocupação especificados no inciso I deste artigo e
ainda: (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
a) área máxima fechada por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e
sessenta mil metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

b) distância máxima entre vias externas ao loteamento = 600,00 m

(seiscentos metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

III - para Loteamento Fechado nos casos previstos na Lei n.º 3.702, de
13 de outubro de 2004, com alteração subsequente, deverão ser
atendidos aos padrões de uso e ocupação especificados no inciso I
deste artigo e ainda: (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

a) área máxima fechada por módulo = 640.000,00 m² (seiscentos e

quarenta mil metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

b) distância máxima entre vias externas ao loteamento = 800,00 m

(oitocentos metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

IV - para Condomínio Fechado: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

a) na Zona de Uso Residencial - ZR: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma

independente = 390,00 m² (trezentos e noventa metros quadrados),
sendo as dimensões mínimas de 13,00 m (treze metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 2. fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma
independente = 390,00 m² (trezentos e noventa metros quadrados),
sendo a largura mínima de 14,50 m (catorze metros e cinquenta
centímetros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

5. área máxima, por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil

metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

6. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m

(seiscentos metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

b) na Zona de Proteção Ambiental - ZPA: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma

independente = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) e 200,00
m² (duzentos metros quadrados) para os casos previstos no inciso II
do artigo 10 da Lei n.º 2.408, de 31 de maio de 1990, com alterações
subsequentes, sendo, em ambos os casos, as dimensões mínimas
de 10,00 m (dez metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 2. fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma
independente = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados) e 222,00
m² (duzentos e vinte e dois metros quadrados) para os casos
previstos no inciso II do artigo 10 da Lei n.º 2.408, de 31 de maio de
1990, com alterações subsequentes, sendo, em ambos os casos, a
largura mínima de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros),
exceto na parte em curva do terreno; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

5. área máxima por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil

metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

6. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m

(seiscentos metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

c) na Zona de Uso Especial ZE-2: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma

independente = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo as
dimensões mínimas de 15,00 m (quinze metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 2. fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma
independente = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo a
largura mínima de 16,50 m (dezesseis metros e cinquenta
centímetros), exceto na parte em curva do terreno; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

5. área máxima, por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil

metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

6. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m

(seiscentos metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

d) na Zona de Uso Especial ZE-4: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma

independente = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo as
dimensões mínimas de 15,00 m (quinze metros) e 250,00 m²
(duzentos e cinquenta metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 10,00 m (dez metros) para projetos de condomínios
fechados com percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta
por cento); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 2. fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma
independente = 500,00 m² (quinhentos metros quadrados), sendo a
largura mínima de 16,50 m (dezesseis metros e cinquenta
centímetros), exceto na parte em curva do terreno e 280,00 m²
(duzentos e oitenta metros quadrados), sendo as dimensões
mínimas de 11,50 m (onze metros e cinquenta centímetros), exceto
na parte em curva do terreno, para projetos de loteamentos com
percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por cento);
(AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos terrenos de esquina = 6,00 m (seis

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

5. área máxima por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil

metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

6. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m

(seiscentos metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

e) nas demais Zonas de Uso: (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

1. fração ideal mínima de terreno regular por unidade autônoma

independente = 200,00 m² (duzentos metros quadrados), sendo as
dimensões mínimas de 10,00 m (dez metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
 2. fração ideal mínima de terreno de esquina por unidade autônoma
independente = 222,00 m² (duzentos e vinte e dois metros
quadrados), sendo a largura mínima de 11,50 m (onze metros e
cinquenta centímetros), exceto na parte em curva do lote; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

3. raio mínimo de curvatura dos lotes de esquina = 6,00 m (seis

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

4. comprimento máximo de quadra = 250,00 m (duzentos e cinquenta

metros); (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

5. área máxima por módulo = 360.000,00 m² (trezentos e sessenta mil

metros quadrados); e (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

6. distância máxima entre vias externas ao condomínio = 600,00 m

(seiscentos metros). (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

§ 1.º - Para efeito da ocupação do lote ou fração ideal de terreno por

unidade autônoma independente da taxa de ocupação, o coeficiente
de aproveitamento e os recuos mínimos das edificações são aqueles
estabelecidos pela Zona de Uso onde estão localizados. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.

§ 2.º - A área mínima de lote e/ou gleba para projetos de condomínio

fechado será de 500 m² (quinhentos metros quadrados). (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014.
ART. 241 - Para efeitos desta Lei Complementar o lote mínimo resultante de
processos de desmembramentos (desdobros) será de 125,00 m²
(cento e vinte e cinco metros quadrados) e dimensões mínimas de
5,00 m (cinco metros) para todas as Zonas de Uso, exceto aquelas
os
especificadas nos Anexos n. 01 e 02. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “Para efeitos desta Lei Complementar, o lote mínimo resultante de processos de
loteamentos e desmembramentos (desdobros) será de 150,00 m2 (cento e cinquenta metros quadrados) e
dimensões mínimas de 7,50 m (sete metros e cinquenta centímetros) para todas as Zonas de Uso, exceto
aquelas especificadas nos Anexos n.° 01 e 02.”

§ 1.º - Nos desmembramentos (desdobros) onde a parte desmembrada

localizar-se nos fundos do lote original, o acesso à parte
desmembrada de fundos será feito através de corredor totalmente
independente da parte remanescente da frente, observada a largura
mínima de 2,50 m (dois metros e cinqüenta centímetros) em toda sua
extensão.

§ 2.º - Será permitido somente 01 (um) lote de fundos por corredor de

acesso de que trata o § 1.° do presente artigo, ou seja, cada lote de
fundos deverá ter corredor de acesso independente da parte
remanescente e de outros corredores de acesso a outros lotes de
fundos.

§ 3.º - A fração mínima de área de terreno da parte desmembrada nos

fundos do lote original, de 125,00 m2 (cento e vinte e cinco metros
quadrados) ou maior, conforme definida para a Zona de Uso do lote
original, não computará a área de terreno do corredor de acesso de
que trata o § 1.º. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar n. 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “A área de terreno da parte desmembrada nos fundos do lote original não incluirá a área de
terreno do corredor de acesso de que trata o § 1.º.”

§ 4.º - Caso a fração mínima de área de terreno da parte desmembrada

nos fundos do lote original, descontada a área de terreno do corredor
 de acesso de que trata o § 1.º não atinja o mínimo exigido no “caput”
deste artigo, a solicitação de desmembramento (desdobro) será
indeferida. (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar n. 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “Caso a área de terreno da parte desmembrada nos fundos do lote original não atinja o
mínimo exigido no “caput” deste artigo, a solicitação de desmembramento (desdobro) será indeferida.”

§ 5.º - Não serão concedidos desmembramentos (desdobros) quando a

parte desmembrada localizar-se nos fundos do lote original e a parte
remanescente da frente apresentar edificação com aberturas sobre a
linha de divisa do corredor de acesso de que trata o § 1.° deste
artigo.

§ 6.º - No caso do parágrafo anterior, deverão ser respeitadas as exigências

de recuos mínimos previstos no art. 216 desta Lei Complementar,
bem como o corredor de acesso de que trata o § 1.° deste artigo.

§ 7.º - Solicitações de desmembramento (desdobro) com características

diferentes àquelas previstas pela presente Lei Complementar
somente poderão ser concedidas mediante mandado judicial
apresentado pelo proprietário do imóvel a ser desmembrado.

ART. 242 - As construções de unidades residenciais na frente e nos fundos de

um mesmo terreno deverão obedecer as seguintes disposições:

I - a fração de área de terreno relativa a cada unidade residencial

deverá ser de, no mínimo, 100,00 m² (cento metros quadrados) e
dimensões mínimas de 5,00 m (cinco metros), excluído o acesso
disposto no Inciso II deste artigo; (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “a fração de área de terreno relativa a cada unidade residencial deverá ser de, no
2
mínimo, 150 m (cento e cinqüenta metros quadrados) e dimensões mínimas de 7,50 m (sete metros e
cinquenta centímetros);”
 II - o(s) acesso(s) à(s) residência(s) de fundo de lote à via ou logradouro
público deverá(ão) ser independente(s) e observar(em) largura
mínima de 1,50 m (um metro e cinquenta centímetros). (NR)
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar n. 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “o acesso à residência de fundo de lote à via ou logradouro público deverá ser
independente e observar largura mínima de 2,50 m (dois metros e cinquenta centímetros).”

§ 1.º - O número de unidades residenciais autônomas independentes de

cada lote será determinado conforme disposto na alínea “d” do inciso
II do artigo 206 desta Lei Complementar. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “No fundo de lote será admitida a construção de apenas 01 (uma) unidade
habitacional.”

§ 2.º - As unidades residenciais de que trata o “caput” deste artigo, deverão

ser uni familiares e observar no máximo 2 (dois) pavimentos
incluindo o pavimento térreo, a taxa de ocupação e o coeficiente de
aproveitamento máximos previstos nesta Lei Complementar.

§ 3.º - O(s) acesso(s) à(s) unidade(s) residencial(is) de que trata o inciso II

deste artigo será(ão) considerado(s) como “área(s) em condomínio”
do conjunto residencial. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação primitiva: “O acesso à unidade residencial, de que trata o inciso II deste artigo, será
considerado como “área em condomínio” do conjunto residencial, não sendo computável para o
cálculo do coeficiente de aproveitamento das unidades residenciais.”

ART. 243 - Caberá ao Conselho Municipal de Patrimônio estabelecer critérios

para a preservação dos elementos constitutivos da estrutura urbana
e dos imóveis considerados como Patrimônio Cultural do Município
por suas características históricas, artísticas, culturais, paisagísticas
e ambientais.

ART. 244 - Ficam estabelecidos dois graus diferenciados de proteção para os

imóveis e logradouros preservados nos termos do disposto no artigo
anterior:
 I - Grau de Proteção 1 (GP1), aplicável às edificações ou logradouros
de alto interesse histórico, arquitetônico e/ou ambiental, para os
quais:

a) a preservação deverá ser integral;

b) somente será admitida a instalação de uso compatível com o caráter

do bem preservado; e

c) deverão ser aplicados métodos científicos de restauro e

conservação;

II - Grau de Proteção 2 (GP2), aplicável às edificações ou logradouros

de interesse ambiental, para os quais:

a) a preservação se aterá à conservação das fachadas e dos

componentes arquitetônicos externos da cobertura; e

b) serão admitidas alterações internas à edificação, desde que não

caracterizem alteração das fachadas e dos elementos externos da
cobertura.

ART. 245 - Caberá ao Conselho Municipal de Patrimônio o enquadramento de

edificações e logradouros nos graus de proteção de que trata o artigo
anterior.

ART. 246 - É vedada a instalação no Município de Barretos de novas indústrias

classificadas na categoria de uso IND.3, ressalvadas as disposições
relativas à exploração de recursos naturais, bem como as indústrias
que se beneficiarem do disposto no § 2º do art. 207 desta Lei
Complementar.
ART. 247 - A implantação da atividade de exploração de recursos naturais no
Município de Barretos, dependerá de análise, aprovação e
licenciamento específicos de acordo com os critérios e exigências
ambientais, os quais serão definidos por Ato do Executivo.

§ 1.º - O titular do empreendimento de exploração de recursos naturais,

proprietário ou arrendatário, é responsável perante o município pela
recuperação do meio ambiente degradado, sem prejuízo das demais
penalidades previstas em Lei.

§ 2.º - O pedido de licenciamento da atividade objeto deste artigo deverá

obter manifestação da Secretaria de Planejamento, para:

a) verificação da conveniência ou não do empreendimento perante as

diretrizes gerais da legislação de parcelamento, uso e ocupação do
solo; e

b) definição das características de dimensionamento, recuos, ocupação

e aproveitamento do lote, aplicáveis às edificações integrantes do
empreendimento, quando houver.

§ 3.º - O Executivo deverá, obrigatoriamente, dar ciência das características

da atividade para a qual é pleiteado o licenciamento, aos
proprietários dos imóveis lindeiros ao empreendimento e localizados
num raio mínimo de 200 m (duzentos metros), contados a partir das
divisas do mesmo, visando dar a estes a oportunidade de se
manifestarem, favoravelmente ou não, quanto ao licenciamento
pleiteado.

ART. 248 - Nas áreas sujeitas à inundação, a implantação de novos

empreendimentos imobiliários de médio e grande porte, bem como a
execução de novos loteamentos e/ou parcelamentos do solo fica
condicionada à apresentação, por parte do interessado, de estudo de
 micro-drenagem, bem como à execução, às suas expensas, de
lagoas de captação e contenção das águas pluviais que se fizerem
necessárias.

ART. 249 - REVOGADO

♦ Revogado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou expressamente a Lei
Complementar nº 233, de 21/08/2014, que havia alterado a redação do artigo.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 233, de 21/08/2014: “Ficam classificadas como
ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social), áreas / glebas / lotes do município onde haja a necessidade
de implantação e/ou regularização de habitação de interesse social”.
♦ Redação primitiva: “Ficam classificadas como ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social), áreas /
glebas / lotes do município onde haja a necessidade de implantação de habitação de interesse social”.

§ 1.º - REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “Lei ordinária especificará a área / gleba / lote e a justificativa para definição das ZEIS
(Zonas Especiais de Interesse Social), onde deverá ser considerado o impacto urbanístico da
implantação de habitações de interesse social, uma vez que implicará em novos padrões urbanísticos
dentro de uma determinada zona”.

§ 2.º - REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “Não se aplicam as disposições de frente e área mínima estabelecidas pelo inciso III do
art. 206 desta Lei Complementar, aos agrupamentos residenciais de emergência ou de interesse social
quando executados pela Prefeitura ou por entidade com ela conveniada.

ART. 249A - Ficam classificadas como ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social), áreas
/ glebas / lotes do município onde haja a necessidade de implantação e/ou
regularização de habitação de interesse social. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

§ 1.º - Lei ordinária especificará a área / gleba / lote e a justificativa para definição
das ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social), onde deverá ser
considerado o impacto urbanístico da implantação de habitações de
interesse social, uma vez que implicará em novos padrões urbanísticos
dentro de uma determinada zona. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
 § 2.º - Não se aplicam as disposições de frente e área mínima estabelecidas pelo
inciso III do artigo 206 desta Lei Complementar, aos agrupamentos
residenciais de emergência ou de interesse social quando executados pela
Prefeitura ou por entidade com ela conveniada. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

ART. 250 - As edificações nos lotes e/ou glebas lindeiros às Rodovias Brigadeiro
Faria Lima e Assis Chateaubriand deverão observar recuo adicional
de frente de 50,00 m (cinqüenta metros), contados a partir do
alinhamento da via.

§ 1.º - O recuo de que trata o “caput” deste artigo poderá ser utilizado para
estacionamento descoberto de veículos, bem como para pátio de
carga e descarga.

§ 2.º - No recuo de que trata o “caput” deste artigo será admitida a

construção de portaria ou guarita com área construída máxima igual
a 8,00 m2 (oito metros quadrados), desde que constitua edificação
isolada das demais construções no lote ou gleba, e que seja
apresentada anuência / parecer do D.E.R, e/ou concessionária.

§ 3.º - Na solicitação de aprovação de projeto de edificação em lotes e/ou

glebas lindeiros às Rodovias Brigadeiro Faria Lima e Assis
Chateaubriand deverá ser apresentada anuência / parecer do D.E.R.
no que diz respeito ao acesso à edificação diretamente pela rodovia.

TÍTULO VI
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS E TRANSITÓRIAS

ART. 251 - O Poder Executivo deverá elaborar no prazo máximo de 360

(trezentos e sessenta) dias, em consonância com os princípios,
objetivos e diretrizes estabelecidas neste Plano Diretor:
 I - Lei Complementar do Plano Diretor de Abastecimento de Água;

II - Lei Complementar do Plano Diretor da Coleta e Tratamento de

Esgoto;

III - Lei Complementar do Código Ambiental de Barretos; e

IV - Lei Complementar do Plano Diretor de Habitação.

ART. 252 - Deverá ser feita uma sistematização e estabelecido um processo

revisional, aditivo, substitutivo e supressivo, em consonância com os
dispositivos normativos aplicáveis à espécie.

ART. 253 - O Poder Executivo poderá estabelecer condições de uma reforma

institucional, funcional e administrativa, bem como sobre as
condições materiais e recursos humanos, para a criação,
organização e funcionamento de um Instituto Municipal de
Planejamento, Políticas Públicas e Projetos Urbanos de Barretos,
com as seguintes atribuições e objetivos:

I - instrumentar, assessorar e subsidiar decisões do Poder Público e

Secretaria Municipal de Planejamento Territorial no cumprimento de
seus objetivos e ações; e

II - instrumentar, assessorar e subsidiar decisões do CMPUA – Conselho

Municipal de Planejamento e Política Urbana Ambiental de Barretos,
no cumprimento de suas finalidades, de seus órgãos constituintes e
comissões técnicas.

Parágrafo único. O Instituto Municipal de Planejamento, Políticas Públicas e Projetos

Urbanos de Barretos poderá ser uma autarquia municipal criada por
Lei e regulamentação específica por decreto.
ART. 254 - Fazem parte integrante desta Lei Complementar os MAPINs – Mapas
Informativos:

I - MAPIN 01 - Mapa Informativo de Perímetro Urbano; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 1 - Mapa Informativo da Qualidade de Vida Urbana;”

II - MAPIN 02 - Mapa Informativo de Qualidade de Vida Urbana; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 2 - Mapa Informativo de Zoneamento Municipal;”

III - MAPIN 03 - Mapa Informativo de Setores Urbanos; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ (NR) Redação Primitiva: “MAPIN 3 - Mapa Informativo de Produção da Cidade e Habitabilidade;”

IV - MAPIN 04 - Mapa Informativo de Produção da Cidade e Capacidade

de Infraestrutura; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 4 - Mapa Informativo de Produção e Capacidade de Infraestrutura;”

V - MAPIN 05 - Mapa Informativo de Estradas Municipais; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 5 - Mapa Informativo de Centralidades /Mobilidade /Acessibilida de
Urbana;”

VI - MAPIN 06 - Mapa Informativo de Gestão Ambiental do Município;

(NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva:“MAPIN 5A - Mapa Informativo do Município de Acessibilidade e Mobilidade;”

VII - MAPIN 07 - Mapa Informativo de Regiões de Orçamento e

Planejamento Participativo da Cidade; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 6 - Mapa Informativo de Gestão Ambiental do Município;”
 VIII - MAPIN 08 - Mapa Informativo de Zoneamento da Cidade - Uso e
Ocupação do Solo Urbano; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 7 - Mapa Informativo Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo
da Cidade;”

IX - MAPIN 09 - Mapa Informativo de Sistema Viário Urbano; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 7A - Mapa Informativo Regiões de Orçamento e Planejamento Participativo
do Município;”

X - MAPIN 10 - Mapa Informativo de Zoneamento Municipal; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 8 - Mapa Informativo de Zoneamento da Cidade;”

XI - MAPIN 11 - Mapa Informativo de Regiões de Orçamento e

Planejamento Participativo do Município. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
♦ Redação Primitiva: “MAPIN 9 - Mapa Informativo com Áreas de Preempção.”

ART. 255 - Fazem parte integrante desta Lei Complementar os seguintes

Anexos: (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “Fazem parte integrante desta Lei Complementar, os Anexos 01 a 09, conforme
descritos abaixo:”

I - ANEXO n.º 01 - Características das Zonas de Uso; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 01 - Características das Zonas de Uso;”

II - ANEXO n.º 02 - Características das Zonas de Uso Especiais e

Características dos Corredores Especiais; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 02 - Características das Zonas de Uso Especiais e Características dos
Corredores Especiais;”

III - ANEXO n.º 03 - Estacionamento, Carga e Descarga; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 03 - Estacionamento, Carga e Descarga;”
 IV - ANEXO n.º 04 - Relação de Exigências para Uso Sujeito a Controle;
(NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 04 - Relação de Exigências para Uso Sujeito a Controle;”

V - ANEXO n.º 05 - Descrição de Perímetros das Zonas de Uso; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 05 - Descrição de Perímetros das Zonas de Uso;”

VI - ANEXO n.º 06 - Listagem das Categorias de Uso; (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 06 - Listagem das Categorias de Uso;”

VII - ANEXO n.º 07 - Trechos de Logradouros Públicos pertencentes a

Corredores Especiais; (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 07 - Trechos de Logradouros Públicos pertencentes a Corredores
Especiais;”

VIII - REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 08 – Descrição do Perímetro Urbano; e”

IX - ANEXO n.º 09 - Usos do Zoneamento Municipal; e (NR)

♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “QUADRO 09 - Usos do Zoneamento Municipal”.

X - ANEXO n.º 08A - Descrição do Perímetro Urbano. (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

ART. 256 - Os dispositivos desta Lei Complementar serão regulamentados, se

necessário, por leis específicas e por Decretos do Executivo.

ART. 257 - Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicação,
revogadas as disposições em contrário, especialmente as Leis
Complementares n.º 03, de 23 de dezembro de 1994, n.º 22, de 23
de abril de 1999, n.º 27, de 15 de fevereiro de 2000, n.º 38, de 7 de
 outubro de 2002, n.° 60, de 17 de outubro de 2005 e n.° 62, de 27 de
outubro de 2005.

PREFEITURA MUNICIPAL DE BARRETOS, Estado de São Paulo,

em 10 de outubro de 2006.

EMANOEL MARIANO CARVALHO

Prefeito Municipal

Registrada e publicada na Secretaria Municipal de Administração, na

data supra.

JORACY PETROUCIC
Secretário Municipal de Administração
MAPIN 01 (ARQUIVO MAPIN 01)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20 de dezembro de 2016.
MAPIN 02 (ARQUIVO MAPIN 02)
MAPIN 03 (ARQUIVO MAPIN 03)
MAPIN 04 (ARQUIVO MAPIN 04)
MAPIN 05 (ARQUIVO MAPIN 05)
MAPIN 06 (ARQUIVO MAPIN 06)
MAPIN 07 (ARQUIVO MAPIN 07)
MAPIN 08 (ARQUIVO MAPIN 08)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20 de dezembro de 2016.
MAPIN 09 (ARQUIVO MAPIN 09)
MAPIN 10 (ARQUIVO MAPIN 10)
MAPIN 11 (ARQUIVO MAPIN 11)
INSERIR NESTA FOLHA O ARQUIVO “ANEXO 1 - 2012.XLS”
(NR) Novo imposto pela Lei Complementar n. 181, de 17/05/2012.
INSERIR NESTA FOLHA O ARQUIVO “ANEXO 2 - 2012.XLS”
(NR) Novo imposto pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
INSERIR NESTA FOLHA O ARQUIVO “ANEXO 3 - 2012.XLS”
(NR) Novo imposto pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.
 ANEXO 04 (NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17 de maio de 2012

RELAÇÃO DE EXIGÊNCIAS PARA USO SUJEITO A CONTROLE

I - ZR - Zona de Uso Residencial

a) RES.2.3 (condomínios)
- Estudo de Diretrizes Urbanísticas.

b) CS.1.2 (apenas os usos comerciais)

- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.

c) INST.1
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.

OBS. - No Loteamento City Barretos somente serão admitidos usos comerciais

nos lotes especificados na letra “a” do item 4 do Memorial constante da planta
original do loteamento.

II - ZM - Zona Mista

a) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

b) CS.3, INST.2 e INST.3

- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

c) IND.1
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga;
- Licença de Instalação expedida pela CETESB.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

III - ZC - Zona Central

a) INST.3
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.

b) IND.1
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga;
- Licença de Instalação expedida pela CETESB.

OBS. - Os postos de abastecimento e lavagem de veículos serão admitidos na

ZC desde que estejam associados a lojas de conveniência, atendam às
exigências da Lei Municipal 2984 de 20/10/1995 e suas alterações, e
apresentem Estudo de Impacto de Vizinhança.

IV - ZPC - Zona de Predominância Comercial

a) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

b) INST.3
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

c) IND.2
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga;
- Licença de Instalação expedida pela CETESB.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

V - ZUD - Zona de Uso Diversificado

a) RES.1, CS.1, CS.2 e CS.3

- Deverão estar sempre associados a atividades industriais.

VI - ZPA - Zona de Proteção Ambiental

a) RES.2.3 (condomínios)
- Estudo de Diretrizes Urbanísticas.
b) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

c) CS.2 e INST.2
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.

d) IND.1
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga;
- Licença de Instalação expedida pela CETESB.

VII - ZE-1 - Zona Especial de Implantação da Avenida Fundo de Vale

Fica extinta a ZE-1 - Zona Especial de Implantação da Avenida Fundo de Vale

VIII - ZE-2 - Zona Especial de Vocação Turística e Ambiental

Os usos e características estabelecidos para esta Zona de Uso Especial são
parâmetros a serem seguidos nas diretrizes de futuras ocupações,
consolidando a vocação turística e ambiental aqui estabelecidas.
IX - ZE-3 - Zona Especial de Interesse Turístico - Parque do Peão
Deverão ser elaborados estudos de cada caso, a serem analisados pelos
órgãos competentes envolvidos.

X - ZE-4 - Zona Especial de Proteção do Córrego Pitangueiras

Nesta Zona Especial o lote mínimo para fins de parcelamento na modalidade
“loteamento” e a fração ideal mínima de terreno por unidade autônoma
independente em projetos de condomínio fechado será de 500,00 m²
(quinhentos metros quadrados) com dimensões mínimas de 15,00 m (quinze
metros), sendo admitida a redução da área para 250,00 m² (duzentos e
cinquenta metros quadrados) e das dimensões mínimas para 10,00 m (dez
metros) caso o projeto de loteamento / condomínio fechado preveja um
percentual de áreas verdes de, no mínimo, 30% (trinta por cento).

a) RES.2.3 (condomínios)
- Estudo de Diretrizes Urbanísticas.

b) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.

c) INST.2
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.

XI - Corredor Especial CR-1

a) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

b) CS.4, INST.2 e INST.3

- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

XII - Corredor Especial CR-2

a) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

b) INST.3
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

c) IND.2
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga;
- Licença de Instalação expedida pela CETESB.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

XIII - Corredor Especial CR-3

Por apresentarem características totalmente diferentes dos usos permitidos

nos Corredores Especiais CR-3, recomenda-se que os usos RES.1 e RES.2
sejam evitados. Caso seja interesse do proprietário implantar edificações com
usos RES.1 e RES.2 em lotes lindeiros a Corredores Especiais CR-3, as
características estabelecidas no Anexo n.° 02 deverão ser rigorosamente
mantidas, inclusive no tocante ao acesso de veículos e fechamento frontal do
imóvel, conforme disposto nos itens V e VI do art. 12 desta Lei Complementar.
a) RES.3
- Estudo de viabilidade do S.A.A.E.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

b) IND.2
- Estudo de Impacto de Vizinhança;
- Vagas de estacionamento;
- Vagas para carga e descarga;
- Licença de Instalação expedida pela CETESB.
- Caso o lote localize-se no CAP - Cone de Aproximação Aeroportuário,
gabarito de altura básico de 04 (quatro) pavimentos ou altura total de 20,00 m
(vinte metros), podendo o gabarito de altura e a altura total ser ampliados
mediante expressa autorização/anuência/parecer favorável do Órgão Público
Federal responsável pelo controle de tráfego aéreo.

NOTAS - Para todas as Zonas de Uso e independente da classificação

“Conforme” ou “Sujeito a Controle”, ficam estabelecidas as seguintes
exigências para os usos que seguem:

(a) - Os usos classificados como CS.2.2 e que tenham funcionamento noturno

e produzam ruídos deverão obrigatoriamente ser equipados com dispositivos
de isolamento acústico.

(b) - Os usos classificados como CS.2.6 e que envolvam transporte de cargas

e passageiros deverão apresentar croqui indicando o local de estacionamento
dos veículos utilizados no exercício da atividade, que deverá ser feito em
propriedade particular.

(c) - Os usos classificados como CS.3.1 - Comércio de ferro velho, sucata,

garrafas, latinhas, papel, papelão e outros materiais recicláveis - deverão
apresentar e implantar projeto de cinturão de vegetação, a ser analisado pela
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e pela Secretaria Municipal
de Agricultura e Meio Ambiente, em todo o perímetro do imóvel.

(d) - Para aprovações de projetos e subsequentes expedições dos Certificados de

“Habite-se” de IGREJAS, TEMPLOS E LOCAIS DE CULTO, bem como para as emissões
dos alvarás de funcionamento dos mesmos, deverá obrigatoriamente ser apresentado o
Estudo de Impacto de Vizinhança ou o “Laudo Técnico de Avaliação de Ruídos” elaborado
por profissional especializado conforme disposições da NBR 10151, ou outra norma que
venha substituí-la e instruído pela respectiva “Anotação de Responsabilidade Técnica -
ART” ou “Registro de Responsabilidade Técnica - RRT”, comprovando o isolamento
acústico do imóvel. (AC)
♦ (AC) Acrescentada pela Lei Complementar nº 377, de 02/10/2018.
 ANEXO N. 05
Com alterações impostas pelas Leis Complementares nº 162, de 18/11/2011; 181, de 17/05/2016; 185, de
05/12/2012; 233, de 21 de agosto de 2014 e 315, de 20/12/2016.

DESCRIÇÃO DE PERÍMETROS DAS ZONAS DE USO

1 - PERÍMETRO ZR - ZONA DE USO RESIDENCIAL

1.1 - PERÍMETRO ZR – 001 (NR)

Tem início na esquina da Rua 14 com a Avenida 35; seguindo esta até a Rua
22; seguindo por esta até a Avenida 45; seguindo por esta até a Rua 24;
seguindo por esta até a Rua 28; seguindo por esta até a Avenida Projetada
Orla Ferroviária; seguindo por esta até a Rua 10; seguindo por esta até a
Avenida 45; seguindo por esta até a Rua 14; seguindo por esta até seu ponto
inicial.
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

1.2 - PERÍMETRO ZR - 002 (Loteamento City Barretos)

Tem seu início no encontro da Alameda Nicarágua com a Avenida Projetada Orla
Ferroviária; seguindo por esta até a Alameda Marrocos; seguindo por esta até a
Alameda Egito; seguindo por esta até a Alameda Líbano; seguindo por esta até a
Avenida Ibirapuera; seguindo por esta até a Alameda Irlanda; seguindo por esta até a
Rua Coronel Almeida Pinto; seguindo por esta até a Rua Barcelos; seguindo por ela
até a Alameda Nicarágua; seguindo por esta até seu ponto inicial.

2 - PERÍMETRO ZM - ZONA MISTA

É toda porção do perímetro urbano que não se encontra descrito nos demais
perímetros de zona.
3 - PERÍMETRO ZC - ZONA CENTRAL (NR)

Tem início na esquina da Rua 14 com a Avenida 7; seguindo por esta até a
Rua 32; seguindo por esta até a Avenida 35; seguindo por esta até a Rua 14;
seguindo por esta até seu ponto inicial.
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 181, 17/05/2012.

4 - PERÍMETRO ZPC - ZONA DE PREDOMINÂNCIA COMERCIAL

4.1 - PERÍMETRO ZPC - 001

Tem início no cruzamento da Via das Comitivas Roberto Cardoso Alves com a
Avenida Projetada Orla Ferroviária; seguindo por esta até entroncamento da Avenida
Olímpia e Rodovia Brigadeiro Faria Lima; seguindo por esta até a Avenida L-11;
seguindo por esta até a Rua L-12; seguindo por esta até a Avenida Rio Dalva;
seguindo por esta até a Via das Comitivas Roberto Cardoso Alves; seguindo por esta
até o ponto inicial deste perímetro.

4.2 - PERÍMETRO ZPC - 002

Tem início no cruzamento da Avenida Olímpia com a Rua 50; seguindo por esta até a
Avenida 45; seguindo por esta até a Rua 28; seguindo por esta até a Avenida 41;
seguindo por esta até a Rua 50; seguindo por esta até a Avenida Projetada Orla
Ferroviária; seguindo por esta até a Avenida Olímpia; seguindo por esta até o ponto
inicial deste perímetro.

4.3 - PERÍMETRO ZPC - 003

Tem início no encontro da Avenida Projetada Orla Ferroviária com a Avenida Seicho
No-iê; seguindo por esta até a Avenida 25 de Agosto; seguindo por esta até a Avenida
dos Maçons; seguindo por esta até o cruzamento da Avenida 43 com a Avenida
Projetada Orla Ferroviária; seguindo por esta até o ponto inicial deste perímetro.

4.4 - PERÍMETRO ZPC - 004

Tem início no cruzamento da Avenida Centenário da Abolição com a Avenida Valério;

seguindo por esta até a Avenida 21; seguindo por esta até a Avenida dos Maçons;
seguindo por esta até a Avenida Centenário da Abolição; seguindo por esta até o
ponto inicial deste perímetro.

4.5 - PERÍMETRO ZPC - 005

Tem início no entroncamento da Rua dos Maçons com a Rua Uruguai; seguindo por
esta até a Avenida 9; seguindo por esta até a Rua Venezuela; seguindo por esta até a
Avenida Professor Roberto Frade Monte; seguindo por esta até a Avenida 9; seguindo
por esta até a Rua 34; seguindo por esta até a Avenida 5; seguindo por esta até a Rua
Uruguai; seguindo por esta até a Avenida Santos Dumont; seguindo por esta até a
Rua Chile; seguindo por esta até a Avenida João Batista da Rocha; seguindo por esta
até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima; seguindo por esta até o cruzamento da Avenida
Engenheiro Necker Carvalho de Camargos com a Avenida dos Maçons; seguindo por
esta até o ponto inicial deste perímetro.

4.6 - PERÍMETRO ZPC - 006

Tem início no cruzamento da Avenida Projetada 05 com a Rodovia Brigadeiro Faria

Lima; seguindo por esta até a Rodovia Assis Chateaubriand; seguindo por esta até o
cruzamento com a Via das Comitivas Roberto Cardoso Alves; seguindo por esta até a
Avenida Projetada 05; seguindo por esta até o ponto inicial deste perímetro.

4.7 - PERÍMETRO ZPC - 007

Tem início no cruzamento da Via de Acesso Dr. Guilherme Seráphico de Assis

Carvalho com a Avenida Projetada 03; seguindo por esta até o prolongamento
projetado da Avenida Dr. Roberto Rios; seguindo por esta até a Rodovia Assis
Chateaubriand; seguindo por esta até a Avenida Projetada Orla Ferroviária; seguindo
por esta até a Via de Acesso Dr. Guilherme Seráphico de Assis Carvalho; seguindo
por esta até o ponto inicial deste perímetro.

4.8 - PERÍMETRO ZPC - 008

Tem início no cruzamento do eixo do córrego Rincão com a Avenida Projetada 07;
seguindo por esta até a Avenida Projetada Contorno Leste; seguindo por esta até o
encontro do eixo do córrego Rincão; seguindo por este até o ponto inicial deste
perímetro.

4.9 - PERÍMETRO ZPC - 009

Tem início no cruzamento do eixo do córrego Chico Moura com a Avenida Projetada
07; seguindo por esta até o encontro do eixo do córrego Rincão; seguindo por este até
a Avenida Projetada Contorno Leste; seguindo por esta até o encontro do eixo do
córrego Chico Moura; seguindo por este até o ponto inicial deste perímetro.

4.10 - PERÍMETRO ZPC - 010

Tem início no cruzamento da Avenida Projetada 07 com o eixo do córrego Chico

Moura; seguindo por este até o encontro com a Avenida Projetada Contorno Leste;
seguindo por esta até o encontro com a Avenida Projetada 07; seguindo por esta até o
ponto inicial deste perímetro.

4.11 - PERÍMETRO ZPC - 011

Tem início no cruzamento da Rua João Ribeiro do Nascimento com a Avenida Dr.
João Carlos Soares de Oliveira; seguindo por esta até a Avenida Projetada 10;
seguindo por esta até a Avenida Paulo Castor Gomes; seguindo por esta até a Rua
João Ribeiro do Nascimento; seguindo por esta até ponto inicial deste perímetro.
4.12 - PERÍMETRO ZPC – 012 (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 185, de 05/12/2012.

DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 2: uma gleba de

terras com a área de 12,1000 ha (doze hectares e dez ares), parte do imóvel
denominado “Sítio São Gabriel” - Gleba 2, no município e comarca de Barretos,
Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a
descrição deste perímetro no vértice 30, de coordenadas N 7.714.893,99 m e E
753.366,58 m, situado no limite da Área Remanescente do Sítio São Gabriel
com a Fazenda SW4 (Matrícula 51.142) de propriedade de SW4 Participações
Ltda.; deste, segue confrontando com a Fazenda SW4, com o seguinte azimute
e distância 91º43’02” e 242,30 m até o vértice A32-M-0183, de coordenadas N
7.714.886,73 m e E 753.608,77 m , situado no limite da Fazenda SW4 com a
Estrada Municipal BA-7 (largura 12,00 metros); deste, segue confrontando com
a Estrada Municipal BA-7, com os seguintes azimutes e distâncias: 220º20’03” e
12,24 m até o vértice 15, de coordenadas N 7.714.877,40 m e E 753.600,85 m ;
219º05”03” e 10,30 m até o vértice 16, de coordenadas N 7.714.869,40 e E
753.594,36 m; 218º35’12” e 10,22 m até o vértice 17, de coordenadas N
7.714.861,42 e E 753.587,98 m; 217º52’23” e 10,29 m até o vértice 18, de
coordenadas N 7.714.853,30 m e E 753.581,67 m; 217º15’57” e 10,25 m até o
vértice 19, de coordenadas N 7.714.845,14 m e E 753.575,46 m; 216º37’56” e
10,27 m até o vértice 20, de coordenadas N 7.714.836,90 m e E 753.569,33 m;
215º59’00” e 5,99 m até o vértice 21, de coordenadas N 7.714.832,05 m e E
753.565,81; 215º32’07” e 10,19 m até o vértice 22, de coordenadas N
7.714.823,75 m e E 753.559,89 m; 215º00’43” e 10,25 m até o vértice 23, de
coordenadas N 7.714.815,35 m e E 753.554,00; 214º18’54” e 10,24 m até o
vértice 24, de coordenadas N 7.714.806,90 m e E 753.548,23 m; 213º50’15” e
10,20 m até o vértice 25, de coordenadas N 7.714.798,42 m e E 753.542,55 m;
213º21’19” e 10,15 m até o vértice 26, de coordenadas N 7.714.789,94 m e E
753.536,97 m; 213º07’43” e 10,15 m até o vértice 27, de coordenadas N
7.714.781,44 m e E 753.531,42 m; 212º39’43” e 539,24 m até o vértice 28, de
coordenadas N 7.714.327,47 e E 753.240,40 m, situado no limite da Estrada
Municipal BA-7 com a área Remanescente do Sítio São Gabriel, de propriedade
 de Moises Henrique Basso e s/m Renata Ribeiro e Silva Basso, Marcilia Basso
Felici e s/m João Roberto Felici, Márcia Cristina Basso Spexoto e s/m Luciano
Marin Spexoto; deste, segue confrontando com a área Remanescente do Sítio
São Gabriel, com os seguintes azimutes e distâncias: 302º39’43” e 199,51 m até
o vértice 29, de coordenadas N 7.714.435,14 m e E 753.072,44 m; 32º39’43” e
545,04 m até o vértice 30, ponto inicial da descrição deste perímetro.

5 - PERÍMETRO ZUD - ZONA DE USO DIVERSIFICADO

5.1 - PERÍMETRO ZUD - 001

Tem início no cruzamento da Rua Mário Petroni com a Via de Acesso Dr. Guilherme
Seráphico de Assis Carvalho; seguindo por esta até o cruzamento com a Rodovia
Assis Chateaubriand; seguindo por esta até a Av. Projetada Contorno Leste; seguindo
por esta até a Av. Projetada 07; seguindo por esta até o cruzamento com o futuro
prolongamento da Rua Josefha Scalão Domingues; seguindo por esta até o
cruzamento da Rua Mário Petroni; seguindo por esta até ponto inicial deste perímetro.

5.2 - PERÍMETRO ZUD - 002 (Área de Expansão da Zona de Uso Diversificado

Pedro Pinto Paixão)

Esta área, demarcada no MAPIN n.° 08, está atualmente contida na Zona Rural. Para
sua futura ocupação, sugere-se diretrizes com características de Zona de Uso
Diversificado. A descrição precisa deste perímetro será estabelecida quando da futura
ocupação. Tem início no cruzamento da Rodovia Assis Chateaubriand com a Avenida
Projetada Orla Ferroviária; seguindo por esta até a Av. Projetada Contorno Leste;
seguindo por esta até a Rodovia Assis Chateaubriand; seguindo por esta até o ponto
inicial deste perímetro.

6 - PERÍMETRO ZPA - ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL

6.1 - PERÍMETRO ZPA - 001

Tem início no cruzamento da Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Loja
Maçônica Fraternidade Paulista; seguindo por esta até o encontro com a Rodovia
Assis Chateaubriand; seguindo por esta até o cruzamento com a Rodovia Brigadeiro
Faria Lima; seguindo por esta até o ponto inicial deste perímetro.

6.2 - PERÍMETRO ZPA – 002

Tem início no cruzamento da Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Loja
Maçônica Fraternidade Paulista; seguindo por esta até o eixo da Rodovia Assis
Chateaubriand; seguindo por esta em sentido Oeste até o limite do perímetro urbano;
seguindo em sentido Sul em diversos segmentos até o cruzamento do prolongamento
projetado da Avenida Idalina Jesus Anastácio; seguindo por esta até o cruzamento
com a Rodovia Brigadeiro Faria Lima; seguindo por esta até o ponto inicial deste
perímetro. Fica excluído deste perímetro o Loteamento Santa Cecília, classificado
como “Zona Mista - ZM”, por já apresentar ocupação característica de Zona Mista.
(NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “Tem início no cruzamento da Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Loja
Maçônica Fraternidade Paulista; seguindo por esta até o encontro com a Rodovia Assis Chateaubriand e
Avenida Projetada de Contorno Oeste; seguindo por esta até o cruzamento do prolongamento projetado da
Avenida SF-1; seguindo por esta até o cruzamento com a Rodovia Brigadeiro Faria Lima; seguindo por esta
até o ponto inicial deste perímetro. Fica excluído deste perímetro o Loteamento Santa Cecília, classificado
como “Zona Mista - ZM”, por já apresentar ocupação característica de Zona Mista”.

6.3 - PERÍMETRO ZPA – 003

Tem início no cruzamento da Rodovia Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Idalina
Jesus Anastácio; seguindo por esta em sentido Oeste até o divisor de água
contribuinte da bacia do córrego do Aleixo, limite do perímetro urbano; seguindo por
este em sentido Sul até o Ribeirão Pitangueiras; seguindo por este ribeirão abaixo até
o eixo da Rodovia Brigadeiro Faria Lima; seguindo por esta no sentido Norte até o
ponto inicial deste perímetro. (NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “Tem início no cruzamento da Avenida SF-1 com a Rodovia Brigadeiro Faria Lima;
seguindo por esta até o córrego Campo Redondo, onde encontra a linha de divisa do perímetro urbano;
seguindo a linha de divisa do perímetro urbano no sentido oeste pelo divisor de água contribuinte da bacia do
córrego do Aleixo até o prolongamento projetado da avenida SF-1; seguindo por esta até o ponto inicial deste
perímetro”.

6.4 - PERÍMETRO ZPA - 004

Tem início no encontro do eixo da Rodovia Brigadeiro Faria Lima com o córrego do
Campo Redondo; seguindo por este córrego abaixo até a Avenida João Baroni;
seguindo por esta em sentido Sul até o encontro com o eixo do Ribeirão Pitangueiras;
seguindo por este ribeirão acima até o eixo da Rodovia Brigadeiro Faria Lima;
seguindo por esta em sentido Norte até o ponto inicial deste perímetro. (NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
♦ Redação primitiva: “Tem início no encontro do eixo do córrego do Campo Redondo com a Rodovia
Brigadeiro Faria Lima; seguindo por esta até o encontro com o eixo do Ribeirão Pitangueiras; seguindo por
este até o encontro com o eixo do córrego do Campo Redondo; seguindo por este até o ponto inicial deste
perímetro”.

6.5 - PERÍMETRO ZPA - 005

Tem início no encontro da Rodovia Brigadeiro Faria Lima com o eixo do córrego do
Campo Redondo; seguindo por este até o encontro com o eixo do Ribeirão
Pitangueiras, seguindo por este até a Avenida Walter Leonel de Souza; seguindo por
esta até a Via Conselheiro Antônio Prado; seguindo por esta até a Avenida Cecap 3;
seguindo por esta até a Rua Antônio Girardi; seguindo por esta até a Avenida
Frederico Scannavino; seguindo por esta até o prolongamento da Avenida Jerônimo
Antônio Pereira; segundo por esta até a Avenida João Baroni; seguindo por esta até a
Avenida do Ébano; seguindo por esta até a Rua Braulino Maria Barbosa; seguindo por
esta até a Avenida João Batista da Rocha; seguindo por esta até a Rodovia Brigadeiro
Faria Lima; seguindo por esta até o ponto inicial deste perímetro.

6.6 - PERÍMETRO ZPA - 006 (AC)

Tem início no encontro da Via das Comitivas Roberto Cardoso Alves com a
Avenida L-11; seguindo por esta até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima; seguindo
por esta até a Av. Projetada 05; seguindo por esta até a Via das Comitivas
Roberto Cardoso Alves; seguindo por esta até o ponto inicial deste perímetro.
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17 de maio de 2012.

6.7 - PERÍMETRO ZPA - 007(AC)

Tem início no encontro da Rodovia Assis Chateaubriand com o eixo do

Córrego São Domingos; seguindo por este até a Via das Comitivas Roberto
Cardoso Alves; seguindo por esta até a Rodovia Assis Chateaubriand;
seguindo por esta até o ponto inicial deste perímetro.
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17 de maio de 2012.

6.8 - PERÍMETRO ZPA - 008 - REVOGADO

♦ Revogado expressamente pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou a Lei Complementar nº 233, de
21/08/2014, que havia acrescentado esse descritivo.

DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 3: REVOGADO

♦ Revogado expressamente pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou a Lei Complementar nº 233, de
21/08/2014, que havia acrescentado esse descritivo.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 233, de 21 de agosto de 2014: “DESCRIÇÃO DA ÁREA
DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 3: uma gleba de terras com a área de 26,7542 hectares que tem início em um ponto situado
no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal BA-42 - Face Sul na divisa com o imóvel de propriedade de Simão Fernandes
Tavares e segue com os seguintes rumos e distâncias: 25°37’49” SE e 126,90 m; 26°11’12” SE e 6,91 m; 35°25’22” SE e 214,65 m;
51°45’27” SW e 206,45 m; 79°01’09” SW e 45,90 m; 12°18’46” SW e 21,03 m; 21°00’28” SW e 42,70 m; 35°15’24” SW e 53,40 m;
85°53’19” SW e 35,15 m; 24°13’21” SW e 16,16 m; 80°31’35” NE e 132,27 m; 50°28’25” NW e 56,89 m; 49°56’15” NW e 173,24 m;
50°24’38” NW e 169,95 m; 17°57’52” NW e 12,00 m; 72°02’08” NE e 151,22 m; 60°20’28” NE e 134,38 m; 56°17’55” NE e 90,39 m;
65°36’24” NE e 62,85 m; 30°30’30” NW e 289,46 m; 87°54’30” NE e 299,78 m; 3°35’52” SE e 181,27 m; 12°47’39” SE e 4,74 m até o
ponto inicial da descrição deste perímetro”.

6.9 - PERÍMETRO ZPA - 009 - REVOGADO

♦ Revogado expressamente pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou a Lei Complementar nº 233, de
21/08/2014, que havia acrescentado esse descritivo.
DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 4: REVOGADO
♦ Revogado expressamente pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou a Lei Complementar nº 233, de
21/08/2014, que havia acrescentado esse descritivo.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 233, de 21 de agosto de 2014: “DESCRIÇÃO DA ÁREA
DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 4: uma gleba de terras com a área de 82,2186 hectares que tem início em um ponto situado
no limite da faixa de domínio da Ferrovia Paulista S.A. - FEPASA e na divisa da Chácara Mazelli, de propriedade de Jabaquara
Empreendimentos S/C Ltda - Matrícula n° 19.499 e segue com os seguintes azimutes e distâncias: 162°13'08" e 315,28 m, e
162°13'08" e 75,07 m até o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal BA-07; daí segue pelo limite da faixa de domínio da
Estrada Municipal BA-07 com azimute 237°07'48" e distância 105,96 m; daí segue atravessando a Estrada Municipal BA-07 com
azimute 159°38'02" e distância 13,39 m; daí segue confrontando com o 33° Batalhão da Polícia Militar com os seguintes azimutes
e distâncias: 159°38'02" e 192,37 m, e 75°35'38" e 76,21m até o limite da faixa de domínio da Estrada Vicinal Luiz Carlos Arutim;
daí segue pelo limite da faixa de domínio da Estrada Vicinal Luiz Carlos Arutim com os seguintes azimutes e distâncias:
166°10'21" e 175,75 m; 166°10'21" e 347,63 m; 175°49'06" e 111,98 m, e 189°40'02" e 391,73 m; daí segue com azimute 279°40'02"
e distância 697,62 m; até o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal BA-07; daí segue pelo limite da faixa de domínio da
Estrada Municipal BA-07 com os seguintes azimutes e distâncias: 340°45'49" e 0,45 m; 345°39'20" e 176,64 m; 351°14'58" e 39,49
m; 1°52'33" e 23,71 m; 7°27'04" e 52,03 m; 11°06'17" e 348,89 m; 20°28'27" e 57,12 m; 24°44'29" e 52,68 m, e 16°20'35" e 57,02 m;
daí segue atravessando a Estrada Municipal BA-07 com azimute 280°54'43" e distância 10,28 m até o limite da faixa de domínio
da Ferrovia Paulista S.A. - FEPASA; daí segue pelo limite da faixa de domínio da Ferrovia Paulista S.A. - FEPASA com os
seguintes azimutes e distâncias: 17°35'22" e 100,85 m; 285°36'15" e 27,26 m; 314°49'52" e 9,59 m; 4°05'01" e 12,48 m; 15°58'16" e
51,16 m; 29°07'59" e 31,85 m; 33°52'34" e 108,29 m; 26°26'48" e 22,53 m; 38°04'24" e 43,63 m; 34°17'29" e 112,80 m, e 34°17'29" e
324,97 m até o ponto inicial da descrição deste perímetro”.

6.10 - PERÍMETRO ZPA - 010 (AC)

Tem início no encontro do eixo do Ribeirão Pitangueiras com a Avenida Walter Leonel
de Souza, seguindo por esta em sentido Sul até a Estrada Vicinal Luiz Carlos Arutim;
seguindo por esta em sentido Sul até o limite do perímetro urbano; seguindo por este
em sentido Oeste até o encontro com o eixo do Ribeirão Pitangueiras; seguindo por
este ribeirão abaixo até o ponto inicial deste perímetro. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

6.11 - PERÍMETRO ZPA - 011 (AC)

Tem início num ponto localizado no cruzamento do eixo da Rodovia Assis

Chateaubriand com o eixo da Estrada Vicinal Luiz Donato e segue pelo eixo desta
estrada no sentido NO até o limite do perímetro urbano; seguindo por este em sentido
Oeste e depois no sentido Sul até o eixo da Rodovia Assis Chateaubriand; seguindo
por esta em sentido Leste até o ponto inicial deste perímetro. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
7 - CONE DE APROXIMAÇÃO AEROPORTUÁRIO - CAP

Esta área está demarcada no MAPIN n.° 08.

8 - FICA EXTINTA A ZE-1 - ZONA ESPECIAL DE IMPLANTAÇÃO DA

AVENIDA FUNDO DE VALE (NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

9.1 - FICA EXTINTO O PERÍMETRO ZE-2 - 001 (NR)

♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

9.2 - FICA EXTINTO O PERÍMETRO ZE-2 – 002 (NR)

♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17/05/2012.

9.3 - PERÍMETRO ZE-2 - 003

Tem início no cruzamento da Via das Comitivas Roberto Cardoso Alves com a
Rodovia Assis Chateaubriand; seguindo por esta até a Rodovia Brigadeiro Faria Lima;
seguindo por esta até a via de acesso ao Parque do Peão; seguindo por esta até a Via
das Comitivas Roberto Cardoso Alves; seguindo por esta até o ponto inicial deste
perímetro.

9.4 - PERÍMETRO ZE-2 - 004

Tem início no cruzamento do prolongamento projetado da Avenida Dr. Roberto Rios
com a Rodovia Assis Chateaubriand; seguindo por esta até a Via das Comitivas
Roberto Cardoso Alves; seguindo por esta até a Avenida Projetada 01; seguindo por
esta até o prolongamento projetado da Avenida Dr. Roberto Rios; seguindo por esta
até o ponto inicial deste perímetro.

9.5 - PERÍMETRO ZE-2 - 005 (AC)

DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 3: uma gleba de terras com a

área de 12,3754 hectares que tem início no vértice 1, encravado no encontro da margem direita
da Rodovia Estadual Assis Chateaubriand - SP 425 (sentido a Olímpia) com a propriedade de
Janaina Zanqueta Dias Rondini e Sergio Antônio Rondini (Gleba B2, parte da Matrícula n.°
62.682 do CRI da Comarca de Barretos/SP) e segue até o vértice 2 no azimute de 332°45'08" e
na extensão de 15,01 m; do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute de 61°07'28" e na
extensão de 366,52 m; do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute de 332°48'01" e na
extensão de 170,45 m; do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 332°48'01" e na
extensão de 125,82 m; do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de 73°09'17" e na
extensão de 532,48 m; do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 191°20'09" e na
extensão de 44,91 m; do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 191°17'47" e na
extensão de 142,96 m; do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 175°40'01" e na
extensão de 62,25 m; do vértice 9 segue até o vértice 1 (início da descrição) no azimute de
241°07'28" e na extensão de 749,33 m. (AC)
♦ (AC)Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

10 - PERÍMETRO ZE-3 - ZONA ESPECIAL DE INTERESSE TURÍSTICO -

PARQUE DO PEÃO (NR)
DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO: uma gleba de terras
com a área de 4,690648 hectares, destacada da Fazenda Sta. Iracema, neste
município e comarca de Barretos-SP, denominada como “GLEBA 2”, dentro das
seguintes divisas e confrontações: tem início no ponto comum n.º 16, junto à “GLEBA
1”; distante do veio d´água, Córrego São Domingos, no ponto comum à área
remanescente de SOCIEDADE DE EMPREENDIMENTOS OS INDEPENDENTES
S/A, segue com o rumo 09º12’54” SW em 390,44 metros, até encontrar o ponto n.º
13, daí deflete para esquerda com o rumo de 86º30’08” NE em 231,54 metros, até
encontrar o ponto de n.º 45, daí deflete para esquerda com o rumo de 00°32’19” NW
em 95,22 metros, até encontrar o ponto n.º 44, daí deflete para esquerda com o rumo
de 20°41’45” SE com 24,36 metros, até encontrar o ponto de n.º 43, daí deflete para
esquerda com o rumo de 87°10’05” SE com 14,67 metros, até encontrar o ponto de
n.º 42, daí deflete para esquerda com o rumo de 68°04’11” NE com 19,42 metros, até
encontrar o ponto de n.º 41, daí deflete para esquerda com o rumo de 38°38’01” NE
com 10,93 metros, até encontrar o ponto de n.º 40, daí deflete para esquerda com o
rumo de 01°05’45” SE com 11,48 metros, até encontrar o ponto de n.º 39, daí deflete
para esquerda com o rumo de 72°33’44” NE com 28,35 metros, até encontrar o ponto
de n.º 38, daí deflete para direita com o rumo de 18°26’31” NW com 18,02 metros, até
encontrar o ponto de n.º 37, daí deflete para esquerda com o rumo de 31°53’22” NW
com 18,24 metros, até encontrar o ponto de n.º 36, daí deflete para esquerda com o
rumo de 70°36’56” NW com 15,01 metros, até encontrar o ponto de n.º 35, daí deflete
para esquerda com o rumo de 84°12’28” NW com 12,26 metros, até encontrar o ponto
de n.º 34, daí deflete para esquerda com o rumo de 79°57’22” SW com 18,87 metros,
até encontrar o ponto de n.º 33, daí deflete para esquerda com o rumo de 25°02’17”
NW com 14,74 metros, até encontrar o ponto de n.º 32, daí deflete para direita com o
rumo de 14°15’28” NE com 17,12 metros, até encontrar o ponto de n.º 31, daí deflete
para direita com o rumo de 65°44’00” NE com 20,57 metros, até encontrar o ponto de
n.º 30, daí deflete para direita com o rumo de 19°44’27” NE com 21,86 metros, até
encontrar o ponto de n.º 29, daí deflete para esquerda com o rumo de 06°43’56” NE
com 16,64 metros, até encontrar o ponto de n.º 28, daí deflete para esquerda com o
rumo de 29°49’14” NW com 19,89 metros, até encontrar o ponto de n.º 27, daí deflete
para direita com o rumo de 04°49’26” NW com 17,25 metros, até encontrar o ponto de
n.º 26, daí deflete para direita com o rumo de 64°38’36” NE com 13,83 metros, até
encontrar o ponto de n.º 25, daí deflete para esquerda com o rumo de 62°53’39” SE
com 18,36 metros, até encontrar o ponto de n.º 24, daí deflete para esquerda com o
rumo de 66°32’15” SE com 18,91 metros, até encontrar o ponto de n.º 23, daí deflete
para direita com o rumo de 57°39’40” NE com 14,43 metros, até encontrar o ponto de
n.º 22, daí deflete para direita com o rumo de 15°20’57” NE com 17,17 metros, até
encontrar o ponto de n.º 21, daí deflete para esquerda com o rumo de 00°01’35” NE
com 19,09 metros, até encontrar o ponto de n.º 20, daí deflete para esquerda com o
rumo de 37°44’38” NW com 21,92 metros, até encontrar o ponto de n.º 19, daí deflete
para esquerda com o rumo de 61°01’32” NW com 42,35 metros, até encontrar o ponto
de n.º 18, daí deflete para direita com o rumo de 17°45’12” NW com 69,58 metros, até
encontrar o ponto de n.º 17, daí deflete para direita com o rumo de 82°06’20” NW com
38,82 metros, até encontrar o ponto de n.º 16, ponto que deu início desta descrição.
(NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 162, de 18 de novembro de 2011.

11 - PERÍMETRO ZE-4 - ZONA ESPECIAL DE PROTEÇÃO DO RIBEIRÃO

PITANGUEIRAS (AC)

Tem início em um ponto localizado no cruzamento do Córrego Campo

Redondo com a Avenida João Baroni e segue por esta na divisa com o
Loteamento Campo Redondo e depois com o Loteamento Residencial Parque
das Flores até encontrar o Ribeirão Pitangueiras; daí segue ribeirão abaixo até
encontrar o Córrego Campo Redondo; daí segue córrego acima até o ponto
inicial desta descrição.
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 181, de 17 de maio de 2012.
 ANEXO 06
Com alterações impostas pela Lei Complementar n. 181, de 17/05/2012.

LISTAGEM DAS CATEGORIAS DE USO

I. CS - USO COMERCIAL E DE SERVIÇOS

CS.1.1 - COMÉRCIO VAREJISTA E SERVIÇOS DE ÂMBITO LOCAL

ADMITIDOS EM ZONA RESIDENCIAL - ZR (NR)

Comércio:
- quitanda, frutaria
- padaria, panificadora
- farmácia, drogaria, perfumaria e cosméticos
- lojas de conveniência
- floricultura, plantas naturais e artificiais
- livraria, jornais e revistas
- armazém, empório, mercearia
- casa de carnes (açougue, avícola, peixaria)

Serviços:
- ateliês e escritórios de profissionais liberais, de nível técnico ou superior
- ateliês de costura, bordado, tricô, artes e antiguidades
- alfaiate, costureiro
- chaveiro, eletricista, encanador
- sapateiro
- barbearia e manicure (individuais)
- consultórios individuais da área de saúde
CS.1.2 - COMÉRCIO VAREJISTA E SERVIÇOS DE ÂMBITO LOCAL (NR)

Comércio:
- lavanderia, tinturaria (não industrial)
- loja de conveniência

Serviços:
- instituto e salões de beleza”
♦ (NR) Nova redação em vigor imposta pela Lei Complementar n. 181, de 17/05/2012.

CS.1.3 - COMÉRCIO VAREJISTA E SERVIÇOS DE ÂMBITO LOCAL/EVENTUAL

Comércio:
• adega
• bar, lanchonete, pastelaria, aperitivos e petiscos, sucos e refrescos sem
apresentações de música ao vivo
• bazar, armarinhos, aviamentos
• casa de massas e pratos prontos, quentes ou congelados
• casa lotérica
• charutaria, tabacaria
• comércio e distribuição em domicílio de refeições, lanches, pizzas e similares
• confeitaria, doceira, sorveteria, rotisseria, “bombonière”
• floricultura, plantas naturais e artificiais
• jornais, revistas
• livraria, papelaria e material de informática
• plantas e raízes medicinais

Serviços:
• ateliês e escritórios de profissionais liberais, de nível técnico ou superior
• caixas automáticos de bancos e instituições financeiras
• consultórios médicos e odontológicos
• cursos de idiomas
• cutelaria, amoladores
• escola de arte
• escola de computação, datilografia e similares
• escola de dança, música
• estúdios e oficinas de reparo e conserto de eletrodomésticos, eletroeletrônicos e
similares
• oficinas de reparo de brinquedos
• oficinas de reparo de guarda-chuvas, chapéus, jóias, relógios, ourivesaria e
similares
• oficinas de reparo de tapetes, cortinas, estofados, colchões

CS.2 - COMÉRCIO VAREJISTA E SERVIÇOS DIVERSIFICADOS

CS.2.1 - COMÉRCIO VAREJISTA E SERVIÇOS EM GERAL

Comércio:
• aquecedores, ar condicionado
• artigos de couro, calçados
• artigos de vestuário
• artigos e rações para animais domésticos (pet shop)
• artigos esportivos, recreativos
• artigos para cabeleireiros
• artigos para festas
• artigos para piscinas, bicicletas
• artigos religiosos
• caça e pesca, armas e munições, cutelaria, selas e arreios
• centro de compras, shopping center
• concessionárias, peças e acessórios para veículos sem prestação de serviços de
oficina
• discos, fitas, equipamentos de som
• eletrodomésticos, utensílios, louças
• equipamentos de informática
• equipamentos de segurança
• ferragens, ferramentas
• instrumentos eletrônicos e de precisão
• instrumentos musicais
• instrumentos, aparelhos e materiais médicos e odontológicos
• joalheria, relojoaria, bijuteria
• loja de departamentos
• material de acabamento para construção
• material de limpeza
• material elétrico
• material hidráulico
• mercados, supermercados
• móveis e artigos de decoração
• porcelanas e cristais
• presentes, artesanatos, “souvenir”
• promoção de vendas
• reflorestamento
• roupas profissionais de proteção, uniformes

Serviços:
• academias de ginástica, de lutas marciais, de condicionamento físico e similares
• ações e valores
• administradoras de bens e negócios
• aerofotogrametria
• agência bancária, de capitalização, financeiras e similares
• agência de cobrança
• agência de emprego e mão de obra temporária, treinamento
• agências de anúncios de jornal
• agências de passagens e turismo
• agências de propriedade industrial (marcas e patentes)
• análise e pesquisa de mercado
• auditores, peritos e avaliadores, assessorias
• cartório de registro, tabelião
• casa de câmbio
• consultas e legações
• cooperativas de produção
• corretores, crédito imobiliário, incorporadores
• despachante
• editoras de livros, jornais e revistas (administração e redação)
• empreiteira
• empresas de seguros
• escritórios representativos ou administrativos de indústria, comércio
• montepio, pecúlios
• organização de congressos e feiras
• prestação de serviços à agricultura
• processamento de dados
• quadras de esportes
• serviços de digitação, datilografia e taquigrafia
• serviços de tradução e interprete
• vigilância, segurança

CS.2.2 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE LAZER, DIVERSÃO E HOSPEDAGEM

OS USOS CLASSIFICADOS COMO CS.2.2 QUE TENHAM FUNCIONAMENTO

NOTURNO E PRODUZAM RUÍDOS DEVERÃO OBRIGATORIAMENTE SER
EQUIPADOS COM DISPOSITIVOS DE ISOLAMENTO ACÚSTICO

Comércio:
• casas de shows, espetáculos e similares
• discotecas, danceterias, casas noturnas e similares
• restaurante, pizzaria, churrascaria, cantina e bares com apresentações de música
ao vivo
Serviços:
• cinemas, cinematecas e similares
• hotel, hotel-residência, “flat”, pensão e similares
• parques temáticos
• teatros

CS.2.3 - COMÉRCIO E SERVIÇOS PESSOAIS E DE SAÚDE

• abreugrafia, raios-X
• ambulatório
• banco de sangue
• banhos, saunas, duchas, massagens
• centro de reabilitação
• clínicas de repouso
• clínicas odontológicas e médicas, com ou sem internação
• clínicas veterinárias e hospital veterinário
• eletroterapia e radioterapia
• fisioterapia e hidroterapia
• institutos psicotécnicos
• laboratório de análises clínicas
• laboratório de transformação de insumos para biotecnologia
• pronto socorro

CS.2.4 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE ESTÚDIOS, LABORATÓRIOS E OFICINAS

TÉCNICAS

• estúdio de fotografia, cinema

• gravação de filmes e de som
• instrumentos científicos e técnicos
• laboratório de análise química
• lapidação
• microfilmagem
• produtoras de vídeo, filmes e similares

CS.2.5 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE REPAROS E CONSERVAÇÃO EM GERAL

Comércio:
• balanças
• barcos, lanchas e similares
• compressores
• elevadores
• extintores
• aparelhos e equipamentos hidráulicos
• instrumentos musicais

Serviços:
• copiadora, fotocópia, plastificação
• desratização, dedetização, higienização
• encadernação, douração
• estúdios de reparação de obras, objetos de arte
• maquetista, pintura de placas e letreiros
• molduras e vidros
• raspagem e lustração de assoalhos
• taxidermia
• vidraçaria

CS.2.6 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE ALUGUEL, DISTRIBUIÇÃO, TRANSPORTE

E GUARDA DE BENS MÓVEIS

OS USOS CLASSIFICADOS COMO CS.2.6 E QUE ENVOLVAM TRANSPORTE DE

CARGAS E PASSAGEIROS DEVERÃO APRESENTAR CROQUI INDICANDO O
LOCAL DE ESTACIONAMENTO DOS VEÍCULOS UTILIZADOS NO EXERCÍCIO DA
ATIVIDADE, QUE DEVERÁ SER FEITO EM PROPRIEDADE PARTICULAR.
- aluguel de filmes, vídeos
- aluguel de veículos leves
- depósito de equipamentos de “bufê”
- depósito de móveis, guarda móvel
- distribuição de jornais e revistas
- empresas individuais de transporte de cargas e passageiros
- equipamentos de som, elétrico eletrônicos
- guarda-de-veículo, estacionamentos

CS.3 - COMÉRCIO VAREJISTA E SERVIÇOS DIVERSIFICADOS COM

PADRÕES ESPECÍFICOS

OS USOS CLASSIFICADOS COMO CS.3.1 - COMÉRCIO DE FERRO VELHO,

SUCATA, GARRAFAS, LATINHAS, PAPEL, PAPELÃO E OUTROS MATERIAIS
RECICLÁVEIS - DEVERÃO APRESENTAR E IMPLANTAR PROJETO DE
CINTURÃO DE VEGETAÇÃO, A SER ANALISADO PELAS SECRETARIAS
MUNICIPAIS DE PLANEJAMENTO E MEIO AMBIENTE, EM TODO O PERÍMETRO
DO IMÓVEL.

CS.3.1 - COMÉRCIO DE MATERIAIS E SERVIÇOS DE DEPÓSITO EM GERAL

• comércio e depósitos de materiais e artefatos para construção

• ferro velho, sucata
• garrafas, latinhas, papel, papelão e outros materiais recicláveis
• metais e ligas metálicas, acessórios para máquinas e instalações mecânicas
• adubos, materiais agrícolas e rações para animais de grande porte
• implementos agrícolas
• máquinas e equipamentos para agricultura e indústria

CS.3.2 - COMÉRCIO DE PRODUTOS PERIGOSOS

 • álcool (depósito)
• artefatos de borracha e plásticos
• carvão
• fogos de artifício
• gás engarrafado
• graxas
• inseticida
• combustível
• materiais lubrificantes
• pneus
• produtos químicos
• resinas, gomas
• tintas, vernizes

CS.3.3 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE OFICINAS

• cantaria, marmoraria
• carpintaria, marcenaria
• embalagem, rotulagem e encaixotamento
• entalhadores
• funilaria
• galvanoplastia
• gráfica, clicheria, linotipia, fotolito
• litografia
• serralharia
• soldagens
• tanoaria
• tipografia
• torneadores
• oficinas de veículos automotores
 • concessionárias, peças e acessórios para veículos com prestação de serviços
de oficina

CS.4 - COMÉRCIO ATACADISTA E SERVIÇOS ESPECIAIS

CS.4.1 - COMÉRCIO ATACADISTA DE PRODUTOS ALIMENTÍCIOS

• alimento para animais

• animais abatidos – aves, carnes, pescados
• bebidas
• café, chá
• cereais
• hortaliças, legumes, verduras, frutas,
• leite, laticínios, frios
• óleos, latarias
• ovos
• sal, açúcar, especiarias

CS.4.2 - COMÉRCIO ATACADISTA DE PRODUTOS DE PEQUENO E MÉDIO

PORTE

• acessórios e peças de automóveis

• artefatos de borracha, metal, plástico
• aviamentos
• bijuterias
• brinquedos
• cabeleireiros (artigos)
• caça e pesca, selas e arreios, armas e munições
• cutelaria
• jóias, relógios e fornitura
• material de desenho e para escritório
 • perfumaria, artigos de toucador
• preparados de uso odontológico
• tabaco
• utensílios domésticos
• artigos de couro
• camping (equipamentos)
• artigos de vestuário, tecidos
• discos e fitas
• artigos esportivos e recreativos
• fios têxteis
• flores, fotografia, cinematografia (material)
• garrafas
• instrumentos musicais
• louças, porcelanas e cristais
• material de limpeza, óptica
• papel de parede
• roupas de cama, mesa e banho
• sacos, produtos químicos (não perigosos)
• adubos e fertilizantes

CS.4.3 - COMÉRCIO ATACADISTA DE PRODUTOS DE GRANDE PORTE E

SERVIÇOS DE ARMAZENAGEM

Comércio:
• acessórios e peças para veículos automotores
• acessórios e peças para veículos não motorizados
• acessórios para máquinas e instalações mecânicas
• aparelhos e equipamentos de som
• aparelhos elétricos e eletrônicos
• aquecedores de ar condicionado (equipamento)
• artefatos de borracha, metal, plástico
• artefatos e materiais para construção em geral
 • balanças
• eletrodomésticos
• equipamentos para combate ao fogo
• equipamentos para jardim
• ferragens, ferramentas, ferro
• implementos agrícolas
• instrumentos de mecânica - técnica e controle
• madeira aparelhada
• máquinas e equipamentos para uso agrícola, comercial e industrial
• material elétrico
• material hidráulico
• metais e ligas metálicas
• móveis
• vidros

Serviços:
• aluguel de máquinas e equipamentos pesados – guindastes, gruas, tratores e
afins
• aluguel de veículos pesados
• armazenagem alfandegária
• depósito de despachos
• depósito de materiais e equipamentos de empresas, construtoras e afins
• depósito de resíduos industriais
• estocagem de mercadoria
• guarda de animais

CS.4.4 - COMÉRCIO ATACADISTA DE PRODUTOS PERIGOSOS

• álcool
• petróleo
• carvão
• combustível
 • lubrificantes
• papel e derivados
• pneus
• produtos químicos
• resinas, gomas
• tintas, vernizes

CS.4.5 - COMÉRCIO ATACADISTA DE PRODUTOS AGROPECUÁRIOS E

EXTRATIVOS

• algodão
• borracha natural
• carvão mineral
• carvão vegetal
• chifres, ossos
• couros crus, peles
• feno, forragens
• fibras vegetais, juta e sisal
• gado: bovino, eqüino, suíno
• goma vegetal
• lenha, madeira bruta
• produtos e resíduos de origem animal
• sementes, grãos, frutos
• tabaco

CS.4.6 - COMÉRCIO ATACADISTA DE PRODUTOS DIVERSIFICADOS

• adubos e fertilizantes
• artigos de couro
• aviamentos
• bijuterias
CS.4.7 - COMÉRCIO E SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO DE FROTAS E GARAGENS
DE EMPRESAS DE TRANSPORTE

• empresas de mudanças, transportadoras e similares

• garagem de frota de caminhões
• garagem de frota de táxi
• garagem de ônibus
• garagem de tratores e máquinas afins
• terminal de transporte de cargas

II. INST - USO INSTITUCIONAL

INST.1 - INSTITUIÇÕES DE ÂMBITO LOCAL

• agência de correios e telégrafos

• biblioteca
• clubes associativos, recreativos e esportivos
• creches
• dispensários
º º
• estabelecimentos de ensino básico de 1 (primeiro) e 2 (segundo) graus
• estabelecimentos de ensino pré-escolar
• instalações de concessionárias de serviços públicos
• parque infantil
• posto de saúde
• postos policiais e de bombeiros
• quadras, salões de esportes e piscinas

INST.2 - INSTITUIÇÕES EM GERAL

• agências de órgãos da previdência social

 • albergues, asilos, orfanatos
• associações e fundações científicas
• campos e quadras esportivas, ginásios, parques, pistas de esportes
• centro de orientação familiar, profissional
• centro de reintegração social
• centro de saúde
• cinemateca, filmoteca
• cursos de madureza
• cursos preparatórios
• delegacia de ensino
• delegacia de polícia
• ensino técnico-profissional
• estação de rádio-difusão
• hospital, maternidade, casas de saúde
• igrejas, templos, locais de culto
• instalações de concessionárias de serviços públicos
• junta de alistamento eleitoral e militar
• observatórios
• organizações associativas de profissionais
• órgãos da administração pública federal, estadual e municipal
• pinacoteca, museu
• postos de bombeiros
• postos de identificação e documentação
• quadra de escola de samba
• sanatório
• serviço funerário
• sindicatos ou organizações similares do trabalho
• vara distrital

INST.3 - INSTITUIÇÕES ESPECIAIS

 • auditório para convenções, congressos e conferências
• central de correio
• central de polícia
• central telefônica
• espaços e edificações para exposições (pavilhão de exposições)
• estádios
• estúdios de rádio e TV
• faculdade
• heliponto
• hipódromo
• instalações de concessionárias de serviços públicos
• institutos correcionais
• juizado de menores
• universidade

INST.4 - USOS ESPECIAIS

• aeroporto, heliporto
• autódromo, velódromo, cartódromo
• base aérea militar
• base de treinamento militar
• casa de detenção, presídios e similares
• cemitérios
• cemitérios de animais
• comando de batalhão de policiamento de trânsito
• corpo de bombeiros
• instalações, terminais e pátio de manobras de ferrovias
• jardim botânico
• jardim zoológico
• museus
• parques de animais selvagens, ornamentos e lazer
 • quartéis
• represas
• reservas florestais
• reservatório de água
• terminal rodoviário urbano e interurbano

III. IND - USO INDUSTRIAL

IND.1 - INDÚSTRIAS NÃO INCÔMODAS

• Indústria do material elétrico e comunicação

- Indústria do material de transporte

• Fabricação de estofados e capas para veículos.

• Indústria da madeira
- Fabricação de artefatos de bambu, vime, junco ou palha trançada –
exclusive móveis e chapéus;
- Fabricação de artigos de cortiça.

• Indústria do papel e papelão

- Fabricação de artefatos de papel, não associada a produção do papel;
- Fabricação de artefatos de papelão, cartolina e cartão, impressos ou não,
simples ou plastificados, não associada à produção de papel, papelão,
cartolina e cartão.

• Indústria têxtil
- Fabricação de artigos de passamanaria, fitas, filós, rendas e bordados.

• Indústria do vestuário, calçados e artefatos de tecidos

- Confecção de roupas, agasalhos e peças interiores do vestuário;
 - Fabricação de chapéus;
- Fabricação de acessórios do vestuário;
- Confecção de artefatos diversos de tecidos – exclusive os produzidos nas
fiações e tecelagens.

• Indústria de produtos alimentares

- Refeições conservadas, conservas de frutas, legumes e outros vegetais;
preparação de especiarias e condimentos e fabricação de doces –
exclusive de confeitaria;
- Fabricação de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria;
- Fabricação de massas alimentícias e biscoitos.

• Indústria editorial e gráfica

- Impressão de material escolar, material para usos industrial e comercial,
para propaganda e outros fins – inclusive litográfico;
- Execução de serviços gráficos diversos (impressão de jornais, outro
periódicos e livros; impresso litográfica e off-set em folhas metálicas,
papel, papelão, cartolina, madeira, couro, plástico, tecidos, etc., produção
de matrizes para impressão; pautação, encadernação, douração,
plastificação e execução de trabalhos similares).

• Indústrias diversas
- Revelação, copiagem, corte, montagem, gravação, dublagem,
sonorização e outros trabalhos concernentes à produção de películas
cinematográficas.

IND.2 - INDÚSTRIAS INCÔMODAS

• Indústria de produtos de minerais não metálicos:

- Britamento e aparelhamento de pedras para construção e execução de
trabalhos em mármore, ardósia, granito e outras pedras;
- Fabricação de cal;
 - Fabricação de telhas, tijolos e outros artigos de barro cozido – exclusive
cerâmica;
- Fabricação de material cerâmico;
- Fabricação de cimento;
- Fabricação de peças, ornatos e estruturas de cimento, gesso e amianto;
- Fabricação e elaboração de vidro e cristal;
- Beneficiamento e preparação de minerais não metálicos, não associados
a extração;
- Fabricação e elaboração de produtos diversos de minerais não metálicos.

• Indústria metalúrgica
- Siderurgia e elaboração de produtos siderúrgicos ( com ou sem redução
de minério);
- Metalurgia dos metais não ferrosos, em formas primárias;
- Metalurgia do pó – inclusive peças moldadas;
- Fabricação de estruturas metálicas;
- Fabricação de artefatos de trefilados de ferro e aço e de metais não
ferrosos – exclusive móveis;
- Estamparia, funilaria e latoaria;
- Fabricação de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais e artigos
de metal para escritório, uso pessoal e uso doméstico – exclusive
ferramentas para máquinas;
- Têmpera e cementação de aço, recozimento de arames e serviços de
galvanotécnica;
- Fabricação de outros artigos de metal, não especificados e não
classificados.

• Indústria mecânica
- Fabricação de máquinas motrizes não elétricas e de equipamentos para
transmissão industrial – inclusive peças e acessórios;
- Fabricação de máquinas, aparelhos e equipamentos industriais para
instalações hidráulicas, térmicas, de ventilação e refrigeração, equipados
ou não com motores elétricos – inclusive peças e acessórios;
 - Fabricação de maquinas – ferramentas, máquinas operatrizes e
aparelhos industriais acoplados ou não a motores elétricos – inclusive
peças e acessórios;
- Fabricação de máquinas, aparelhos e materiais para agricultura,
avicultura, cunicultura, apicultura, criação de outros pequenos animais e
obtenção de produtos de origem animal e para beneficiamento ou
preparação de produtos agrícolas – inclusive peças e acessórios;
- Fabricação de máquinas, aparelhos e equipamentos diversos – inclusive
peças e acessórios;
- Fabricação de cronômetros e relógios, elétricos ou não – inclusive
fabricação de peças;
- Fabricação e montagem de tratores e de maquinas e aparelhos de
terraplenagem – inclusive a fabricação de peças e acessórios;
- Reparação e manutenção de máquinas, aparelhos e equipamentos
industriais, agrícolas e de máquinas de terraplenagem.

• Indústria do material elétrico e comunicação

- Construção de máquinas e aparelhos para produção e distribuição de
energia elétrica;
- Fabricação de material elétrico – exclusive para veículos;
- Fabricação de lâmpadas;
- Fabricação de material elétrico para veículos – inclusive peças e
acessórios
- Fabricação de aparelhos elétricos, peças e acessórios – exclusive
máquinas industriais e comerciais;
- Fabricação de material eletrônico;
- Fabricação de material de comunicações – inclusive peças e acessórios.

• Indústria do material de transporte

- Construção e reparação de embarcações e de caldeiras, máquinas,
turbinas e motores marítimos – inclusive peças e acessórios;
- Construção, montagem e reparação de veículos ferroviários – inclusive
fabricação de peças e acessórios;
 - Fabricação de veículos automotores, peças e acessórios;
- Fabricação de carroçarias para veículos automotores – exclusive chassis;
- Fabricação de bicicletas e triciclos, motorizados ou não, e motociclos –
inclusive peças e acessórios;
- Construção, montagem e reparação de aviões – inclusive a fabricação de
peças e acessórios, e a reparação de turbinas e motores de aviação;
- Fabricação de outros veículos – inclusive peças e acessórios;

• Indústria da madeira
- Desdobramento da madeira;
- Fabricação de estruturas de madeira e artigos de carpintaria;
- Fabricação de chapas e placas de madeira aglomerada ou prensada, e
de madeira compensada, revestida ou não com material plástico – inclusive
artefatos;
- Fabricação de artigos de tanoaria e de madeira arqueada;
- Fabricação de artigos diversos de madeira;

• Indústria do mobiliário
- Fabricação de móveis de madeira, vime e junco;
- Fabricação de móveis de metal ou com predominância de metal,
revestidos ou não com lâminas plásticas – inclusive estofados;
- Fabricação de artigos de colchoaria;
- Fabricação de armários embutidos, de madeira;
- Fabricação e acabamento de artigos diversos do mobiliário;
- Fabricação de móveis e artigos do mobiliário, não especificados ou não
classificados.

• Indústria do papel e papelão

- Fabricação de celulose e de pasta mecânica;
- Fabricação de papel, papelão, cartolina e cartão;
- Fabricação de artigos diversos de fibra prensada ou isolante – inclusive
peças e acessórios para máquinas e veículos.
• Indústria da Borracha
- Beneficiamento da borracha natural;
- Fabricação e recondicionamento de pneumáticos e câmaras de ar e
fabricação de material para recondicionamento de pneumáticos;
- Fabricação de laminados e fios de borracha;
- Fabricação de espuma de borracha e de artefatos de espuma de
borracha – inclusive látex;
- Fabricação de artefatos de borracha (peças e acessórios para veículos,
máquinas e aparelhos, correias, canos, tubos, artigos para uso doméstico,
galochas e botas) – exclusive artigos do vestuário;
- Fabricação de artefatos diversos de borracha, não especificados ou não
classificados.
• Industria de couros, peles e produtos similares
- Secagem, salga, curtimento e outras preparações de couros e peles–
inclusive subprodutos;
- Fabricação de artigos de selaria e correaria;
- Fabricação de malas, valises e outros artigos para viagem;
fabricação de artigos diversos de couros e peles – exclusive calçados e
artigos do vestuário.

• Indústria de perfumaria, sabões e velas

- Fabricação de produtos de perfumaria;
- Fabricação de sabões, detergentes e glicerina
- Fabricação de velas.

• Indústria de produtos de matérias plásticas

- Fabricação de material plástico para uso doméstico e pessoal – exclusive
calçados, artigos do vestuário e de viagens;
- Fabricação de móveis moldados de material plástico;
- Fabricação de artigos de material plástico para embalagem e
acondicionamento, impressos ou não;
- Fabricação de manilhas, canos, tubos e conexões de material plástico
para todos os fins;
 - Fabricação de artigos diversos de material plástico (fitas, flâmulas,
dísticos, brindes, objetos de adorno, artigos de escritório)
- Fabricação de artigos de material plástico não especificados ou não
classificados.

• Indústria têxtil
- Beneficiamento de fibras têxteis vegetais, artificiais e sintéticas, e de
matérias têxteis de origem animal; fabricação de estopa, de materiais de
estofos; recuperação de resíduos têxteis;
- Fiação, fiação e tecelagem, e tecelagem;
- Malharia e fabricação de tecidos elásticos;
- Fabricação de tecidos especiais;
- Acabamentos de fios e tecidos, não processados em fiações e
tecelagens;
- Fabricação de artefatos têxteis produzidos nas fiações e tecelagens.

• Indústria do vestuário, calçados e artefatos de tecidos

- Fabricação de calçados para homens, mulheres e crianças.

• Indústria de produtos alimentares

- Beneficiamento, moagem, torrefação e fabricação de produtos
alimentares;
- Abate de animais em matadouros, frigoríficos e charqueadas; preparação
de conservas de carne; produção de banha de porco e de gorduras
comestível de origem animal.
- Preparação do pescado e fabricação de conserva do pescado;
- Preparação do leite e fabricação de produtos de laticínios
- Fabricação e refinação de açúcar;
- Fabricação de balas, caramelos, pastilhas, dropes, bombons e
chocolates, etc. – inclusive gomas de mascar;
- Preparação e fabricação de produtos alimentares diversos – inclusive
rações balanceadas e alimentos preparados para animais.
• Indústria de bebidas e álcool etílico
- Fabricação de vinhos;
- Fabricação de aguardentes, licores e outras bebidas alcoólicas;
- Fabricação de cervejas, chopes e malte;
- Fabricação de bebidas não alcoólicas – inclusive engarrafamento e
gaseificação de águas minerais;
- Destilação de álcool etílico.

• Indústria do fumo
- Preparação do fumo;
- Fabricação de cigarros e fumos desfiados;
- Fabricação de charutos e cigarrilhas.

• Indústria editorial e gráfica

- Edição, e edição e impressão de jornais e outros periódicos. Livros e
manuais;
- Execução de serviços gráficos, não especificados e não classificados.

• Indústrias diversas
- Fabricação de instrumentos, utensílios e aparelhos de medida, não
elétricos, para usos técnicos e profissionais exclusive médico-cirúrgicos,
odontológicos e de laboratório.
- Fabricação de aparelhos, instrumentos e materiais ortopédicos (inclusive
cadeiras de roda) e para uso em medicina, cirurgia e odontologia.
-Fabricação de aparelhos, instrumentos e materiais fotográficos e de ótica;
- Lapidação de pedras preciosas e semi-preciosas e fabricação de artigos
de ourivesaria, joalherias e bijuterias;
- Fabricação de escovas, brochas, pincéis, vassouras, espanadores e
semelhantes;
- Fabricação de brinquedos;
- Fabricação de artigos de caça e pesca, desporto e jogos recreativos-
inclusive armas de fogo e munições;
- Fabricação de artigos diversos, não compreendidos em outros grupos.
IND.3 - INDÚSTRIAS ESPECIAIS

• Indústria química
- Produção de elementos químicos e de produtos químicos inorgânicos,
orgânicos, organo-inorgânicos – inclusive produtos derivados de
processamento do petróleo, de rochas oleígenas, do carvão-de-pedra e da
madeira;
- Fabricação de produtos derivados do processamento do petróleo, de
rochas oleígenas e do carvão-de-pedra;
- Fabricação de resinas e de fibras e fios artificiais e sintéticos, e de
borracha e látex sintéticos;
- Fabricação de pólvora, explosivos, detonantes, munição para caça e
desporto, fósforos de segurança e artigos pirotécnicos;
- Produção de óleos, gorduras e ceras vegetais e animais, em bruto, de
óleos essenciais vegetais e outros produtos da destilação de madeira –
inclusive refinação de produtos alimentares;
- Fabricação de concentrados aromáticos naturais, artificiais e sintéticos –
inclusive mesclas;
- Fabricação de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes,
inseticidas, germicidas e fungicidas;
- Fabricação de tintas, esmaltes, lacas, vernizes, impermeabilizantes,
solventes e secantes;
- Fabricação de adubos, fertilizantes e corretivos do solo;
- Fabricação de produtos químicos diversos.

• Indústria de produtos farmacêuticos e veterinários

- Fabricação de Produtos farmacêuticos e veterinários.

• Indústria de produtos de matérias plásticas

- Fabricação de laminados plásticos;
- Fabricação de artigos de material plástico para usos industriais.
 ANEXO N.º 07 (NR)
♦ (NR) Nova Redação imposta pela Lei Complementar nº 181, de 17 de maio de 2012.

TRECHOS DE LOGRADOUROS PÚBLICOS PERTENCENTES A

CORREDORES ESPECIAIS

I - Trechos de Logradouros Públicos Pertencentes a Corredor Especial

CR-1

- Avenida Olímpia, em toda sua extensão;

- Avenida Doutor Roberto Rios, em toda sua atual extensão;
- Via de Acesso Dr. Guilherme Seráphico de Assis Carvalho, em toda sua
extensão;
- Rua 32, no trecho entre Avenida Professor Roberto Frade Monte e
Avenida 7, no trecho entre Avenida 35 e Avenida 41 e no trecho entre
Avenida 45 e entroncamento da Rua 30;
- Rua 30, no trecho entre Avenida Professor Roberto Frade Monte e
Avenida 7, no trecho entre Avenida 35 e Avenida 41 e no trecho entre
Avenida 45 e Avenida Projetada Orla Ferroviária;
- Rua 28, no trecho entre Avenida Professor Roberto Frade Monte e
Avenida 7, no trecho entre Avenida 35 e Avenida 41 e no trecho entre
Avenida 45 e Avenida Projetada Orla Ferroviária;
- Rua Duque de Caxias, no trecho entre Avenida 49 e Avenida 53;
- Avenida 9 de Julho; em toda sua extensão;
- Avenida Sebastião Monteiro de Barros, no trecho entre Avenida Projetada
Orla Ferroviária e Rua Messias Gonçalves;
- Rua Messias Gonçalves, em toda sua extensão;
- Avenida Loja Maçônica Fraternidade Paulista, em toda sua extensão;
- Rua 4, no trecho entre Avenida 7 e entroncamento da Rua Messias
Gonçalves;
- Avenida 25, no trecho entre Rua 14 e Avenida C-1;
- Rua 18, no trecho entre Avenida 7 e Avenida Professor Roberto Frade
Monte;
- Rua 20, no trecho entre Avenida 7 e Avenida Professor Roberto Frade
Monte;
- Avenida 7, em toda sua extensão;
- Avenida 23, no trecho entre Rua 14 e Rua Sargento PM Alcino José da
Cruz;
- Rua Tenente Afonso Câmara Filho, em toda sua extensão;
- Avenida Projetada 08 (Marginal Campos - Pitangueiras), em toda sua
extensão;
- Avenida Projetada 09 (prolongamento da Rua Paraguai), no
entroncamento da Avenida Projetada 08, até a Avenida João Batista da
Rocha;
- Via Pedro Vicentini, em toda sua extensão;
- Avenida SF-1, em toda sua extensão, incluindo o prolongamento até a
Avenida Projetada Contorno Oeste;
- Avenida 25 de Agosto, no trecho entre a Rua Seicho No-Iê e a Primeira
Avenida;
- Avenida Centenário da Abolição, entre a Rua Valério e a Rua 38;
- Rua Argentina, entre a Avenida Centenário da Abolição e a Avenida 9;
- Avenida 11, entre a Rua Argentina e a Rua 34;
- Rua Tomaz Paula de Oliveira, entre a Avenida 23 e a Avenida Gonçalves;
- Avenida 27, entre a Rua 4 e a Rua Tomaz Paula de Oliveira;
- Rua Venezuela, entre a Avenida 23 e a Avenida Professor Roberto Frade
Monte;
- Avenida Rafael Fabrício Filho, em toda sua extensão;
- Avenida C-1, em toda sua extensão;
 - Rua Jerônimo Alves Pereira, em toda sua extensão;
- Rua Rage Caiel, no trecho entre a Avenida João Gai e a Avenida João
Cavalini;
- Rua Antônio Girardi, em toda sua extensão;
- Avenida Loja Maçônica Renovadora n° 68, em toda sua extensão;
- Avenida Pedro Borella, em toda sua extensão;
- Todas as vias públicas em pista dupla abertas desde outubro de 2006 na
ZPA - Zona de Proteção Ambiental e todas as vias públicas em pista
dupla que vierem a ser abertas na ZPA - Zona de Proteção Ambiental,
ZE-2 - Zona Especial de Vocação Turística e Ambiental e na ZE-4 - Zona
Especial de Proteção do Ribeirão Pitangueiras a partir da data de vigência
desta Lei Complementar;

II - Trechos de Logradouros Públicos Pertencentes a Corredor Especial

CR-2

- Avenida 43, no trecho entre Rua 50 e Rua 22;

- Avenida Agostinho Pereira, em toda sua extensão;
- Avenida Dom José de Matos Pereira, em toda sua extensão;
- Avenida Fraternidade Paulista, em toda sua extensão;
- Avenidas C-11 e C-12, em toda sua extensão;
- Avenida João Ribeiro do Nascimento, em toda sua extensão;
- Avenida Professor Roberto Frade Monte, no trecho entre Rua 18 e
Avenida Engenheiro Necker Carvalho de Camargos;
- Via Conselheiro Antonio Prado, em toda sua extensão;
- Avenida João Baroni, no trecho entre Avenida Professor Roberto Frade
Monte e o Córrego dos Campos;
- Avenida José Bampa, no trecho entre Rua Braulino Maria Barbosa e
Avenida João Baroni;
 - Avenida João Batista da Rocha, em toda sua extensão;
- Avenida Rio Dalva, em toda sua extensão;
- Avenida Engenheiro Necker Carvalho de Camargos, em toda sua
extensão;
- Avenida João Cavalini, em toda sua extensão;
- Avenida Projetada Fundo de Vale, em toda sua extensão;
- Avenida Projetada Orla Ferroviária, em toda sua extensão;
- Avenida Paulo Castor Gomes, no trecho entre a Rua Mohamud Mustafa
Issa e a Rua João Ribeiro do Nascimento;
- Rua Mohamud Mustafa Issa, no trecho entre a Avenida Paulo Castor
Gomes e a Avenida Projetada Fundo de Vale;
- Avenida Projetada de Integração - Trecho Leste, no trecho entre a
Avenida Projetada Fundo de Vale e a Avenida Projetada Orla Ferroviária;
- Avenida de Integração - Trecho Norte, em toda sua extensão;
- Futuro prolongamento da Avenida Celso Daniel Galvani, até a Avenida
Doutor Roberto Rios;
- Rua Adelmo Vedovato e seu futuro prolongamento, até a Via das
Comitivas Doutor Roberto Cardoso Alves;
- Todas as vias públicas em pista dupla abertas desde outubro de 2006 em
todas as zonas de uso, exceto na ZPA - Zona de Proteção Ambiental, e
todas as vias públicas em pista dupla que vierem a ser abertas, exceto na
ZPA - Zona de Proteção Ambiental, na ZE-2 - Zona Especial de Vocação
Turística e Ambiental e na ZE-4 - Zona Especial de Proteção do Ribeirão
Pitangueiras a partir da data de vigência desta Lei Complementar;

III - Trechos de Logradouros Públicos Pertencentes a Corredor Especial

CR-3

- Via das Comitivas Roberto Cardoso Alves, em toda sua extensão;

- Prolongamento da Avenida Dr. Roberto Rios, do cruzamento com a
Rodovia Assis Chateaubriand até o encontro da Avenida Projetada 01;
- Avenida Projetada 01 (Contorno Norte), em toda sua extensão;
- Avenida Projetada 02 (prolongamento da Avenida Dr. Roberto Rios), em
toda sua extensão;
- Avenida Projetada 04 (Leste – Oeste, trecho São Domingos), em toda sua
extensão;
- Avenida projetada 05 (Leste – Oeste, trecho SEMBRA - Caiçara), em toda
sua extensão;
- Avenida projetada 07 (Norte – Sul), em toda sua extensão;
- Avenida Projetada 10 (Marginal Chico Moura), em toda sua extensão;
- Avenida Projetada Contorno Leste, em toda sua extensão;
- Avenida Projetada Contorno Oeste, em toda sua extensão.
 ANEXO N.º 08 (NR)
♦ Com alterações impostas pelas Leis Complementares 233, de 21/08/2014.

DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO URBANO

O perímetro urbano da sede do Município de Barretos passará a ter

área total de 7.312,498777 hectares ou 73.124.987,77 metros
quadrados, tendo sua descrição em área contínua a área de
7.186,735329 hectares ou 71.867.353,29 metros quadrados e
125,763448 hectares ou 1.257.634,48 metros quadrados em áreas
descontínuas, cujas áreas possuem as seguintes descrições: (NR)

I - REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº. 315, de 20/12/2016.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº. 233, de 21/08/2014: “I - DESCRIÇÃO DA ÁREA
CONTÍNUA: tem início num ponto localizado no eixo da Rodovia Assis Chateaubriand distante 1.950,00
metros do eixo da Rodovia Brigadeiro Faria Lima no sentido Barretos-Olímpia e segue nos seguintes
azimutes e distâncias: 157°42’02” e 741,69 metros; 266°36’08” e 270,24 metros; 170°59’29” e 1.486,43
metros; 73°22’21” e 401,28 metros; 68°47’01” e 197,97 metros até atingir o divisor de água
contribuintes da Bacia do Córrego do Aleixo; daí segue pelo divisor de água contribuintes da Bacia do
Córrego do Aleixo até a distância de 100,00 metros do eixo da Rodovia Brigadeiro Faria Lima e paralelo
ao referido eixo segue no sentido Barretos-Colina numa distância de 3.055,00 metros até o encontro
com o Ribeirão das Pitangueiras; daí segue pelo Ribeirão das Pitangueiras abaixo até o ponto de
coordenadas N 7.721.643,84 e E 756.736,11 situado à margem direita do Ribeirão das Pitangueiras; daí
segue com os seguintes azimutes e distâncias: 101°18’30” e 56,01 metros; 89°22’12” e 21,19 metros;
88°57’05” e 106,01 metros; 212°04’03” e 230,68 metros; 212°57’41” e 79,51 metros; 149°55’06” e 38,51
metros; 86°24’39” e 104,43 metros; 52°47’09” e 29,15 metros; 90°48’21” e 1.170,19 metros; 57°58’03” e
128,17 metros; 309°05’28” e 331,61 metros; 7°01’59” e 412,27 metros e 306°59’44” e 892,54 metros até o
ponto de coordenadas N 7.722.565,58 e E 757.258,58 situado à margem direita do Ribeirão das
Pitangueiras; daí segue daí segue pelo Ribeirão das Pitangueiras abaixo até o encontro com o Córrego
do Aleixo; daí segue com azimute 355°12’24” e distância 2.707,88 metros até o eixo da linha férrea; daí
segue pelo eixo da linha férrea no sentido NW numa distância de 4.022,94 metros; daí segue com os
seguintes azimutes e distâncias: 355°12’24” e 539,44 metros; 81°34’48” e 540,44 metros; 356°59’43” e
275,30 metros; 357°28’12” e 503,85 metros; 282°22’21” e 122,10 metros; 13°13’57” e 53,23 metros;
1°29’22” e 45,73 metros; 0°39’17” e 817,06 metros; 90°39’17” e 100,00 metros; 0°39’17” e 149,85 metros;
293°07’37 e 2,55 metros; 229°47’08” e 704,85 metros; 140°47’21” e 23,10 metros; 236°14’04” e 19,40
metros; 155°58’52” e 25,45 metros; 167°18’05” e 42,55 metros; 170°48’28” e 30,30 metros; 161°47’56” e
66,90 metros; 164°58’51” e 27,95 metros; 251°39’58” e 76,80 metros; 319°11’15” e 82,42 metros;
230°06’42” e 327,01 metros; 345°58’48” e 3.707,232 metros; daí deflete à esquerda e segue paralelo ao
eixo da Rodovia Assis Chateaubriand no sentido Guaíra-Olímpia no azimute 241°12’24” até encontrar a
margem direita da Estrada Vicinal Nadir Kenan; daí deflete à esquerda e segue pela margem direita da
Estada Vicinal Nadir Kenan até encontrar o eixo da Rodovia Assis Chateaubriand; daí deflete à direita e
segue pelo eixo da Rodovia Assis Chateaubriand no sentido Guaíra-Olímpia numa distância de 65,35
metros; daí segue pela linha de divisa do imóvel do Aterro Sanitário Municipal nos seguintes azimutes
e distâncias: 336°03’59” e 275,80 metros; 348°45’35” e 261,68 metros; 258°10’54” e 82,29 metros;
348°36’44” e 473,34 metros; daí deflete à esquerda e segue paralelo ao eixo da Rodovia Assis
Chateaubriand no sentido Guaíra-Olímpia no azimute 241°12’24” até encontrar o eixo da Rodovia
Brigadeiro Faria Lima; daí deflete à direita e segue pelo eixo da Rodovia Faria Lima no azimute
345°24’56” e distância 66,05 metros; daí segue nos seguintes azimutes e distâncias: 216°31’45” e
1.016,92 metros; 153°41’35” e 640,06 metros até encontrar o eixo da Rodovia Assis Chateaubriand; daí
deflete à direita e segue pelo eixo da Rodovia Assis Chateaubriand no sentido Guaíra-Olímpia no
azimute 241°12’24” e distância 1.265,17 metros até o ponto inicial da presente descrição, observando-
se que esta descrição obedece a caminhamento no sentido anti-horário;”

II - REVOGADO
♦ Revogado pela Lei Complementar nº. 315, de 20/12/2016.
♦ Redação anterior imposta pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014: “DESCRIÇÃO DA ÁREA
DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 1: uma gleba de terras com a área de 4,690648 hectares,
destacada da Fazenda Sta. Iracema, neste município e comarca de Barretos-SP, denominada como
“GLEBA 2”, dentro das seguintes divisas e confrontações: tem início no ponto comum n.º 16, junto à
“GLEBA 1”; distante do veio d´água, Córrego São Domingos, no ponto comum à área remanescente de
SOCIEDADE DE EMPREENDIMENTOS OS INDEPENDENTES S/A, segue com o rumo 09º12’54” SW em
390,44 metros, até encontrar o ponto n.º 13, daí deflete para esquerda com o rumo de 86º30’08” NE em
 231,54 metros, até encontrar o ponto de n.º 45, daí deflete para esquerda com o rumo de 00°32’19” NW
em 95,22 metros, até encontrar o ponto n.º 44, daí deflete para esquerda com o rumo de 20°41’45” SE
com 24,36 metros, até encontrar o ponto de n.º 43, daí deflete para esquerda com o rumo de 87°10’05”
SE com 14,67 metros, até encontrar o ponto de n.º 42, daí deflete para esquerda com o rumo de
68°04’11” NE com 19,42 metros, até encontrar o ponto de n.º 41, daí deflete para esquerda com o rumo
de 38°38’01” NE com 10,93 metros, até encontrar o ponto de n.º 40, daí deflete para esquerda com o
rumo de 01°05’45” SE com 11,48 metros, até encontrar o ponto de n.º 39, daí deflete para esquerda
com o rumo de 72°33’44” NE com 28,35 metros, até encontrar o ponto de n.º 38, daí deflete para direita
com o rumo de 18°26’31” NW com 18,02 metros, até encontrar o ponto de n.º 37, daí deflete para
esquerda com o rumo de 31°53’22” NW com 18,24 metros, até encontrar o ponto de n.º 36, daí deflete
para esquerda com o rumo de 70°36’56” NW com 15,01 metros, até encontrar o ponto de n.º 35, daí
deflete para esquerda com o rumo de 84°12’28” NW com 12,26 metros, até encontrar o ponto de n.º 34,
daí deflete para esquerda com o rumo de 79°57’22” SW com 18,87 metros, até encontrar o ponto de n.º
33, daí deflete para esquerda com o rumo de 25°02’17” NW com 14,74 metros, até encontrar o ponto de
n.º 32, daí deflete para direita com o rumo de 14°15’28” NE com 17,12 metros, até encontrar o ponto de
n.º 31, daí deflete para direita com o rumo de 65°44’00” NE com 20,57 metros, até encontrar o ponto de
n.º 30, daí deflete para direita com o rumo de 19°44’27” NE com 21,86 metros, até encontrar o ponto de
n.º 29, daí deflete para esquerda com o rumo de 06°43’56” NE com 16,64 metros, até encontrar o ponto
de n.º 28, daí deflete para esquerda com o rumo de 29°49’14” NW com 19,89 metros, até encontrar o
ponto de n.º 27, daí deflete para direita com o rumo de 04°49’26” NW com 17,25 metros, até encontrar o
ponto de n.º 26, daí deflete para direita com o rumo de 64°38’36” NE com 13,83 metros, até encontrar o
ponto de n.º 25, daí deflete para esquerda com o rumo de 62°53’39” SE com 18,36 metros, até
encontrar o ponto de n.º 24, daí deflete para esquerda com o rumo de 66°32’15” SE com 18,91 metros,
até encontrar o ponto de n.º 23, daí deflete para direita com o rumo de 57°39’40” NE com 14,43 metros,
até encontrar o ponto de n.º 22, daí deflete para direita com o rumo de 15°20’57” NE com 17,17 metros,
até encontrar o ponto de n.º 21, daí deflete para esquerda com o rumo de 00°01’35” NE com 19,09
metros, até encontrar o ponto de n.º 20, daí deflete para esquerda com o rumo de 37°44’38” NW com
21,92 metros, até encontrar o ponto de n.º 19, daí deflete para esquerda com o rumo de 61°01’32” NW
com 42,35 metros, até encontrar o ponto de n.º 18, daí deflete para direita com o rumo de 17°45’12” NW
com 69,58 metros, até encontrar o ponto de n.º 17, daí deflete para direita com o rumo de 82°06’20” NW
com 38,82 metros, até encontrar o ponto de n.º 16, ponto que deu início desta descrição; e”.

III - DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 2:

uma gleba de terras com a área de 12,1000 ha (doze hectares e dez
ares), parte do imóvel denominado “Sítio São Gabriel” - Gleba 2, no
município e comarca de Barretos, Estado de São Paulo, com as
seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste
perímetro no vértice 30, de coordenadas N 7.714.893,99 m e E
753.366,58 m, situado no limite da Área Remanescente do Sítio São
Gabriel com a Fazenda SW4 (Matrícula 51.142) de propriedade de
SW4 Participações Ltda.; deste, segue confrontando com a Fazenda
SW4, com o seguinte azimute e distância 91º43’02” e 242,30 m até o
vértice A32-M-0183, de coordenadas N 7.714.886,73 m e E
753.608,77 m , situado no limite da Fazenda SW4 com a Estrada
Municipal BA-7 (largura 12,00 metros); deste, segue confrontando
com a Estrada Municipal BA-7, com os seguintes azimutes e
distâncias: 220º20’03” e 12,24 m até o vértice 15, de coordenadas N
7.714.877,40 m e E 753.600,85 m ; 219º05”03” e 10,30 m até o
vértice 16, de coordenadas N 7.714.869,40 e E 753.594,36 m;
218º35’12” e 10,22 m até o vértice 17, de coordenadas N
7.714.861,42 e E 753.587,98 m; 217º52’23” e 10,29 m até o vértice
18, de coordenadas N 7.714.853,30 m e E 753.581,67 m; 217º15’57”
e 10,25 m até o vértice 19, de coordenadas N 7.714.845,14 m e E
753.575,46 m; 216º37’56” e 10,27 m até o vértice 20, de
coordenadas N 7.714.836,90 m e E 753.569,33 m; 215º59’00” e 5,99
m até o vértice 21, de coordenadas N 7.714.832,05 m e E
753.565,81; 215º32’07” e 10,19 m até o vértice 22, de coordenadas
N 7.714.823,75 m e E 753.559,89 m; 215º00’43” e 10,25 m até o
vértice 23, de coordenadas N 7.714.815,35 m e E 753.554,00;
 214º18’54” e 10,24 m até o vértice 24, de coordenadas N
7.714.806,90 m e E 753.548,23 m; 213º50’15” e 10,20 m até o
vértice 25, de coordenadas N 7.714.798,42 m e E 753.542,55 m;
213º21’19” e 10,15 m até o vértice 26, de coordenadas N
7.714.789,94 m e E 753.536,97 m; 213º07’43” e 10,15 m até o
vértice 27, de coordenadas N 7.714.781,44 m e E 753.531,42 m;
212º39’43” e 539,24 m até o vértice 28, de coordenadas N
7.714.327,47 e E 753.240,40 m, situado no limite da Estrada
Municipal BA-7 com a área Remanescente do Sítio São Gabriel, de
propriedade de Moises Henrique Basso e s/m Renata Ribeiro e Silva
Basso, Marcilia Basso Felici e s/m João Roberto Felici, Márcia
Cristina Basso Spexoto e s/m Luciano Marin Spexoto; deste, segue
confrontando com a área Remanescente do Sítio São Gabriel, com
os seguintes azimutes e distâncias: 302º39’43” e 199,51 m até o
vértice 29, de coordenadas N 7.714.435,14 m e E 753.072,44 m;
32º39’43” e 545,04 m até o vértice 30, ponto inicial da descrição
deste perímetro. (NR)
♦ (NR) Nova Redação em vigor imposta pela Lei Complementar nº 230, de 16/06/2014

IV - REVOGADO
♦ Revogado expressamente pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou a Lei
Complementar nº 233, de 21/08/2014, que havia acrescentado este inciso.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 233, de 21/08/2014: “DESCRIÇÃO DA
ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 3: uma gleba de terras com a área de 26,7542 hectares que
tem início em um ponto situado no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal BA-42 - Face Sul na
divisa com o imóvel de propriedade de Simão Fernandes Tavares e segue com os seguintes rumos e
distâncias: 25°37’49” SE e 126,90 m; 26°11’12” SE e 6,91 m; 35°25’22” SE e 214,65 m; 51°45’27” SW e
206,45 m; 79°01’09” SW e 45,90 m; 12°18’46” SW e 21,03 m; 21°00’28” SW e 42,70 m; 35°15’24” SW e
53,40 m; 85°53’19” SW e 35,15 m; 24°13’21” SW e 16,16 m; 80°31’35” NE e 132,27 m; 50°28’25” NW e
56,89 m; 49°56’15” NW e 173,24 m; 50°24’38” NW e 169,95 m; 17°57’52” NW e 12,00 m; 72°02’08” NE e
151,22 m; 60°20’28” NE e 134,38 m; 56°17’55” NE e 90,39 m; 65°36’24” NE e 62,85 m; 30°30’30” NW e
289,46 m; 87°54’30” NE e 299,78 m; 3°35’52” SE e 181,27 m; 12°47’39” SE e 4,74 m até o ponto inicial da
descrição deste perímetro“.

V - REVOGADO
♦ Revogado expressamente pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016, que revogou a Lei
Complementar nº 233, de 21/08/2014, que havia acrescentado este inciso.
♦ Redação anterior acrescentada pela Lei Complementar nº 233, de 21/08/2014: “DESCRIÇÃO DA
ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 4: uma gleba de terras com a área de 82,2186 hectares que
tem início em um ponto situado no limite da faixa de domínio da Ferrovia Paulista S.A. - FEPASA e na
divisa da Chácara Mazelli, de propriedade de Jabaquara Empreendimentos S/C Ltda - Matrícula n.º
19.499 e segue com os seguintes azimutes e distâncias: 162°13'08" e 315,28 m, e 162°13'08" e 75,07 m
até o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal BA-07; daí segue pelo limite da faixa de domínio
da Estrada Municipal BA-07 com azimute 237°07'48" e distância 105,96 m; daí segue atravessando a
Estrada Municipal BA-07 com azimute 159°38'02" e distância 13,39 m; daí segue confrontando com o
33.º Batalhão da Polícia Militar com os seguintes azimutes e distâncias: 159°38'02" e 192,37 m, e
75°35'38" e 76,21m até o limite da faixa de domínio da Estrada Vicinal Luiz Carlos Arutim; daí segue
pelo limite da faixa de domínio da Estrada Vicinal Luiz Carlos Arutim com os seguintes azimutes e
distâncias: 166°10'21" e 175,75 m; 166°10'21" e 347,63 m; 175°49'06" e 111,98 m, e 189°40'02" e 391,73
m; daí segue com azimute 279°40'02" e distância 697,62 m; até o limite da faixa de domínio da Estrada
Municipal BA-07; daí segue pelo limite da faixa de domínio da Estrada Municipal BA-07 com os
seguintes azimutes e distâncias: 340°45'49" e 0,45 m; 345°39'20" e 176,64 m; 351°14'58" e 39,49 m;
1°52'33" e 23,71 m; 7°27'04" e 52,03 m; 11°06'17" e 348,89 m; 20°28'27" e 57,12 m; 24°44'29" e 52,68 m, e
16°20'35" e 57,02 m; daí segue atravessando a Estrada Municipal BA-07 com azimute 280°54'43" e
distância 10,28 m até o limite da faixa de domínio da Ferrovia Paulista S.A. - FEPASA; daí segue pelo
limite da faixa de domínio da Ferrovia Paulista S.A. - FEPASA com os seguintes azimutes e distâncias:
17°35'22" e 100,85 m; 285°36'15" e 27,26 m; 314°49'52" e 9,59 m; 4°05'01" e 12,48 m; 15°58'16" e 51,16
m; 29°07'59" e 31,85 m; 33°52'34" e 108,29 m; 26°26'48" e 22,53 m; 38°04'24" e 43,63 m; 34°17'29" e
112,80 m, e 34°17'29" e 324,97 m até o ponto inicial da descrição deste perímetro”.
 ANEXO N.º 08A (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO URBANO (AC)

♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

O perímetro urbano da sede do Município de Barretos passará a ter área total de 7.669,15717
hectares ou 76.691.571,70 metros quadrados, tendo sua descrição em área contínua a área de
7.639,991122 hectares ou 76.399.911,22 metros quadrados e 29,1660488 hectares ou
291.660,48 metros quadrados em áreas descontínuas, cujas áreas possuem as seguintes
descrições: (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

I - DESCRIÇÃO DA ÁREA CONTÍNUA: tem início num ponto localizado no

cruzamento do eixo da Rodovia Assis Chateaubriand com o eixo da Estrada
Vicinal Luiz Donato e segue pelo eixo desta estrada no sentido NO por
702,00 metros; daí deflete à esquerda e segue nos seguintes azimutes e
distâncias: 233°25'55" e 911,73 metros; 151°12'23" e 512,02 metros;
173°17'08" e 353,92 metros; 71°28' e 550,61 metros; 86°13' e 461,14
metros; 170°59’29” e 1.486,43 metros; 73°22’21” e 401,28 metros; 68°47’01”
e 197,97 metros até atingir o divisor de águas contribuintes da Bacia do
Córrego do Aleixo; daí segue pelo divisor de águas contribuintes da Bacia do
Córrego do Aleixo até a distância de 100,00 metros do eixo da Rodovia
Brigadeiro Faria Lima e paralelo ao referido eixo segue no sentido Barretos-
Colina numa distância de 2.478,56 metros até o encontro com a face Norte
da Estrada Municipal BA-42; daí deflete à direita e segue nos seguintes
azimutes e distâncias: 239°24'01" e 413,34 metros; 356°24'08" e 181,27
metros; 267°54'30" e 299,78 metros; 149°29'30" e 289,46 metros;
245°36'24" e 62,85 metros; 236°17'55" e 94,80 metros; 240°28'41" e 129,98
metros; 252°02'08" e 151,22 metros; 162°02'08" e 12,00 metros; 129°34'23"
e 400,06 metros até o Ribeirão Pitangueiras; daí segue pelo Ribeirão
Pitangueiras abaixo até o ponto de coordenadas S 7.720.054,25 e E
754.442,95; daí deflete à direita e segue nos seguintes azimutes e
distâncias: 90° e 308,00 metros; 99°40'02" e 68,71 metros até a Face Oeste
da Estrada Vicinal Luiz Carlos Arutim; daí segue por esta estrada no sentido
NE por 395,77 metros; daí deflete à direita e segue por vários azimutes e
distâncias contornando parte da propriedade de JBS S/A identificada como
“campo de Golfe” até a Face Sul da Avenida Central; daí deflete à direita e
segue por esta avenida até a Face Oeste da Via Capitão Eulálio Dornelles;
 daí deflete à direita e segue por esta via até a Face Sul da Estrada Municipal
BA-04; daí segue com os seguintes azimutes e distâncias: 90°48’21” e
1.170,19 metros; 57°58’03” e 128,17 metros; 309°05’28” e 331,61 metros;
7°01’59” e 412,27 metros; 84°38'30" e 1.202,63 metros; 54°18'5" e 236,85
metros; 337°23'5" e 671,70 metros; 232°07'31" e 542,49 metros; 250°26'45"
e 967,75 metros; 306°59'29" e 193,90 metros; daí segue em
desenvolvimento de curva à direita por 13,94 metros no raio de 11,50
metros; daí segue em desenvolvimento de curva à esquerda por 162,96
metros no raio de 41,00 metros; 306°59’44” e 339,21 metros até o ponto de
coordenadas N 7.722.565,58 e E 757.258,58 situado à margem direita do
Ribeirão Pitangueiras; daí segue pelo Ribeirão das Pitangueiras abaixo até o
encontro com o Córrego do Aleixo; daí segue com azimute 355°12’24” e
distância 652,72 metros até o eixo da linha férrea; daí segue pelo eixo da
linha férrea no sentido NW numa distância de 4.022,94 metros; daí segue
com os seguintes azimutes e distâncias: 355°12’24” e 539,44 metros;
81°34’48” e 540,44 metros; 356°59’43” e 275,30 metros; 357°28’12” e
503,85 metros; 282°22’21” e 122,10 metros; 13°13’57” e 53,23 metros;
1°29’22” e 45,73 metros; 0°39’17” e 817,06 metros; 90°39’17” e 100,00
metros; 0°39’17” e 149,85 metros; 293°07’37 e 2,55 metros; 229°47’08” e
704,85 metros; 140°47’21” e 23,10 metros; 236°14’04” e 19,40 metros;
155°58’52” e 25,45 metros; 167°18’05” e 42,55 metros; 170°48’28” e 30,30
metros; 161°47’56” e 66,90 metros; 164°58’51” e 27,95 metros; 251°39’58” e
76,80 metros; 319°11’15” e 82,42 metros; 230°06’42” e 327,01 metros;
345°58’48” e 3.707,232 metros; daí deflete à esquerda e segue paralelo ao
eixo da Rodovia Assis Chateaubriand no sentido Guaíra-Olímpia no azimute
241°12’24” até encontrar a margem direita da Estrada Vicinal Nadir Kenan;
daí deflete à esquerda e segue pela margem direita da Estada Vicinal Nadir
Kenan até encontrar o eixo da Rodovia Assis Chateaubriand; daí deflete à
direita e segue pelo eixo da Rodovia Assis Chateaubriand no sentido
Guaíra-Olímpia numa distância de 65,35 metros; daí segue pela linha de
divisa do imóvel do Aterro Sanitário Municipal nos seguintes azimutes e
distâncias: 336°03’59” e 275,80 metros; 348°45’35” e 261,68 metros;
258°10’54” e 82,29 metros; 348°36’44” e 473,34 metros; daí deflete à
esquerda e segue paralelo ao eixo da Rodovia Assis Chateaubriand no
sentido Guaíra-Olímpia no azimute 241°12’24” até encontrar o eixo da
Rodovia Brigadeiro Faria Lima; daí deflete à direita e segue pelo eixo da
Rodovia Faria Lima no azimute 345°24’56” e distância 66,05 metros; daí
segue nos seguintes azimutes e distâncias: 216°31’45” e 1.016,92 metros;
153°41’35” e 640,06 metros até encontrar o eixo da Rodovia Assis
Chateaubriand; daí deflete à direita e segue pelo eixo da Rodovia Assis
Chateaubriand no sentido Guaíra-Olímpia no azimute 241°12’24” e distância
1.248,51 metros até o ponto inicial da presente descrição, observando-se
que esta descrição obedece o caminhamento no sentido anti-horário; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

II - DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 1: uma gleba

de terras com a área de 4,690648 hectares, destacada da Fazenda Sta.
Iracema, neste município e comarca de Barretos-SP, denominada como
“GLEBA 2”, dentro das seguintes divisas e confrontações: tem início no
ponto comum n.º 16, junto à “GLEBA 1”; distante do veio d’água, Córrego
São Domingos, no ponto comum à área remanescente de SOCIEDADE DE
EMPREENDIMENTOS OS INDEPENDENTES S/A, segue com o rumo
09º12’54” SW em 390,44 metros, até encontrar o ponto n.º 13, daí deflete
para esquerda com o rumo de 86º30’08” NE em 231,54 metros, até
 encontrar o ponto de n.º 45, daí deflete para esquerda com o rumo de
00°32’19” NW em 95,22 metros, até encontrar o ponto n.º 44, daí deflete
para esquerda com o rumo de 20°41’45” SE com 24,36 metros, até
encontrar o ponto de n.º 43, daí deflete para esquerda com o rumo de
87°10’05” SE com 14,67 metros, até encontrar o ponto de n.º 42, daí deflete
para esquerda com o rumo de 68°04’11” NE com 19,42 metros, até
encontrar o ponto de n.º 41, daí deflete para esquerda com o rumo de
38°38’01” NE com 10,93 metros, até encontrar o ponto de n.º 40, daí deflete
para esquerda com o rumo de 01°05’45” SE com 11,48 metros, até
encontrar o ponto de n.º 39, daí deflete para esquerda com o rumo de
72°33’44” NE com 28,35 metros, até encontrar o ponto de n.º 38, daí deflete
para direita com o rumo de 18°26’31” NW com 18,02 metros, até encontrar o
ponto de n.º 37, daí deflete para esquerda com o rumo de 31°53’22” NW
com 18,24 metros, até encontrar o ponto de n.º 36, daí deflete para
esquerda com o rumo de 70°36’56” NW com 15,01 metros, até encontrar o
ponto de n.º 35, daí deflete para esquerda com o rumo de 84°12’28” NW
com 12,26 metros, até encontrar o ponto de n.º 34, daí deflete para
esquerda com o rumo de 79°57’22” SW com 18,87 metros, até encontrar o
ponto de n.º 33, daí deflete para esquerda com o rumo de 25°02’17” NW
com 14,74 metros, até encontrar o ponto de n.º 32, daí deflete para direita
com o rumo de 14°15’28” NE com 17,12 metros, até encontrar o ponto de n.º
31, daí deflete para direita com o rumo de 65°44’00” NE com 20,57 metros,
até encontrar o ponto de n.º 30, daí deflete para direita com o rumo de
19°44’27” NE com 21,86 metros, até encontrar o ponto de n.º 29, daí deflete
para esquerda com o rumo de 06°43’56” NE com 16,64 metros, até
encontrar o ponto de n.º 28, daí deflete para esquerda com o rumo de
29°49’14” NW com 19,89 metros, até encontrar o ponto de n.º 27, daí deflete
para direita com o rumo de 04°49’26” NW com 17,25 metros, até encontrar o
ponto de n.º 26, daí deflete para direita com o rumo de 64°38’36” NE com
13,83 metros, até encontrar o ponto de n.º 25, daí deflete para esquerda
com o rumo de 62°53’39” SE com 18,36 metros, até encontrar o ponto de n.º
24, daí deflete para esquerda com o rumo de 66°32’15” SE com 18,91
metros, até encontrar o ponto de n.º 23, daí deflete para direita com o rumo
de 57°39’40” NE com 14,43 metros, até encontrar o ponto de n.º 22, daí
deflete para direita com o rumo de 15°20’57” NE com 17,17 metros, até
encontrar o ponto de n.º 21, daí deflete para esquerda com o rumo de
00°01’35” NE com 19,09 metros, até encontrar o ponto de n.º 20, daí deflete
para esquerda com o rumo de 37°44’38” NW com 21,92 metros, até
encontrar o ponto de n.º 19, daí deflete para esquerda com o rumo de
61°01’32” NW com 42,35 metros, até encontrar o ponto de n.º 18, daí deflete
para direita com o rumo de 17°45’12” NW com 69,58 metros, até encontrar o
ponto de n.º 17, daí deflete para direita com o rumo de 82°06’20” NW com
38,82 metros, até encontrar o ponto de n.º 16, ponto que deu início desta
descrição; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

III - DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 2: uma gleba

de terras com a área de 12,1000 ha (doze hectares e dez ares), parte do
imóvel denominado “Sítio São Gabriel” - Gleba 2, no município e comarca de
Barretos, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações:
inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 30, de coordenadas N
7.714.893,99 m e E 753.366,58 m, situado no limite da Área Remanescente
do Sítio São Gabriel com a Fazenda SW4 (Matrícula 51.142) de propriedade
de SW4 Participações Ltda.; deste, segue confrontando com a Fazenda
 SW4, com o seguinte azimute e distância 91º43’02” e 242,30 m até o vértice
A32-M-0183, de coordenadas N 7.714.886,73 m e E 753.608,77 m, situado
no limite da Fazenda SW4 com a Estrada Municipal BA-7 (largura 12,00
metros); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal BA-7, com os
seguintes azimutes e distâncias: 220º20’03” e 12,24 m até o vértice 15, de
coordenadas N 7.714.877,40 m e E 753.600,85 m; 219º05”03” e 10,30 m até
o vértice 16, de coordenadas N 7.714.869,40 e E 753.594,36 m; 218º35’12”
e 10,22 m até o vértice 17, de coordenadas N 7.714.861,42 e E 753.587,98
m; 217º52’23” e 10,29 m até o vértice 18, de coordenadas N 7.714.853,30 m
e E 753.581,67 m; 217º15’57” e 10,25 m até o vértice 19, de coordenadas N
7.714.845,14 m e E 753.575,46 m; 216º37’56” e 10,27 m até o vértice 20, de
coordenadas N 7.714.836,90 m e E 753.569,33 m; 215º59’00” e 5,99 m até
o vértice 21, de coordenadas N 7.714.832,05 m e E 753.565,81; 215º32’07”
e 10,19 m até o vértice 22, de coordenadas N 7.714.823,75 m e E
753.559,89 m; 215º00’43” e 10,25 m até o vértice 23, de coordenadas N
7.714.815,35 m e E 753.554,00; 214º18’54” e 10,24 m até o vértice 24, de
coordenadas N 7.714.806,90 m e E 753.548,23 m; 213º50’15” e 10,20 m até
o vértice 25, de coordenadas N 7.714.798,42 m e E 753.542,55 m;
213º21’19” e 10,15 m até o vértice 26, de coordenadas N 7.714.789,94 m e
E 753.536,97 m; 213º07’43” e 10,15 m até o vértice 27, de coordenadas N
7.714.781,44 m e E 753.531,42 m; 212º39’43” e 539,24 m até o vértice 28,
de coordenadas N 7.714.327,47 e E 753.240,40 m, situado no limite da
Estrada Municipal BA-7 com a área Remanescente do Sítio São Gabriel, de
propriedade de Moises Henrique Basso e s/m Renata Ribeiro e Silva Basso,
Marcilia Basso Felici e s/m João Roberto Felici, Márcia Cristina Basso
Spexoto e s/m Luciano Marin Spexoto; deste, segue confrontando com a
área Remanescente do Sítio São Gabriel, com os seguintes azimutes e
distâncias: 302º39’43” e 199,51 m até o vértice 29, de coordenadas N
7.714.435,14 m e E 753.072,44 m; 32º39’43” e 545,04 m até o vértice 30,
ponto inicial da descrição deste perímetro; (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.

IV - DESCRIÇÃO DA ÁREA DESCONTÍNUA - NÚCLEO URBANO 3: uma gleba

de terras com a área de 12,3754 hectares que tem início no vértice 1,
encravado no encontro da margem direita da Rodovia Estadual Assis
Chateaubriand - SP 425 (sentido a Olímpia) com a propriedade de Janaina
Zanqueta Dias Rondini e Sergio Antônio Rondini (Gleba B2, parte da
Matrícula n.° 62.682 do CRI da Comarca de Barretos/SP) e segue até o
vértice 2 no azimute de 332°45'08" e na extensão de 15,01 m; do vértice 2
segue até o vértice 3 no azimute de 61°07'28" e na extensão de 366,52 m;
do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute de 332°48'01" e na extensão
de 170,45 m; do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 332°48'01" e
na extensão de 125,82 m; do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de
73°09'17" e na extensão de 532,48 m; do vértice 6 segue até o vértice 7 no
azimute de 191°20'09" e na extensão de 44,91 m; do vértice 7 segue até o
vértice 8 no azimute de 191°17'47" e na extensão de 142,96 m; do vértice 8
segue até o vértice 9 no azimute de 175°40'01" e na extensão de 62,25 m;
do vértice 9 segue até o vértice 1 (início da descrição) no azimute de
241°07'28" e na extensão de 749,33 m. (AC)
♦ (AC) Acrescentado pela Lei Complementar nº 315, de 20/12/2016.
INSERIR NESTA FOLHA O ARQUIVO “ANEXO 9 - 2006.XLS”
 ANEXO N.º 10

PROJETO DE ACESSIBILIDADE / MOBILIDADE

SISTEMA VIÁRIO E TRANSPORTE URBANO
MUNICIPAL
A QUEVIAS
SE REFERE O MAPIN
ARTERIAIS 5

ÍTEM VIAS ARTERIAIS SITUAÇÃO ATUAL PREVISÃO DE OBSERVAÇÃO

EXECUÇÃO
1 No trecho da Rua 50 até
Avenida 43 Executada Rua 22.

2
Avenida Engenheiro Necker Executada
Carvalho de Camargos

3 Execução de sistema de Compreende trechos norte e

Avenida Projetada drenagem e 2006/2010 sul do antigo traçado
“Orla Ferroviária” pavimentação de toda ferroviário. Antiga Av.
extensão Contorno.

4
Avenida Fraternidade Paulista Executada Toda sua extensão

5 Execução de sistema de
drenagem e Da Av. Orla Ferroviária até
Avenida Dr. Roberto Rios pavimentação em toda 2008/2010 Rodovia SP-425 e até
(Avenida Projetada 02) extensão, com duplicação Avenida Projetada do Anel
das faixas de rolagem. Viário.

6 Avenida Dom José de Matos Pereira / Execução de

Pe. César Luzio / Fraternidade Pavimentação no trecho 2007/2008 Em toda sua extensão.
Paulista / C-11 da ZUD.

7 Execução de
Avenida Rio Dalva Pavimentação 2ª pista - 2008/2010 Em toda sua extensão.
lado oposto ao Bairro
Los Angeles.

8
Via das Comitivas Dr. Roberto Executada Em toda sua extensão.
Cardoso Alves.

9 Existente até a entrada do

Avenida João Ribeiro do Nascimento Frigorífico Minerva.
 Executar o trecho 2008/2010 Em toda sua extensão.
projetado até o Bairro
City Barretos

10 Construção de trecho na
Avenida Projetada do Fundo de Vale malha urbana , adaptado
do Córrego do Aleixo. a sistema de drenagem e 2007/2016 Trecho da Rua 12 até Rua
canalização de Córrego 34.

11 Executada até o Bairro

Avenida C-1 Ide Daher, prever Trecho da Av. C-11 até
prolongamento nas Avenida Anel Viário.
futuras ocupações

12 Via Conselheiro Antonio Prado Existente

13
Avenida João Batista da Rocha Existente Em toda sua extensão.

Avenida Professor Roberto Frade Existente Trecho Rua 18 e Av.

14
Monte. Engenheiro Necker
Carvalho de Camargos.

Existente até a Rua do

Avenida João Baroni Ébano. Prever Em toda sua Extensão.
15
prolongamento até o
Parque das Flores
Existente.
Avenida João Cavalini Em toda sua extensão.
16

A ser executada
Avenida Projetada Norte - Sul juntamente com futuras Em toda extensão projetada
17
(Avenida Projetada 07) ocupações

A ser pavimentada
Avenida Projetada SF-1 juntamente com as 2009/2012
18
futuras ocupações
Existente em parte da No trecho que liga a ZUD
Via Celso Daniel Galvani ZUD a ser executada industrial ao Bairro
19
quando das futuras Caiçara.
ocupações

Avenida João Carlos Soares de A ser executada pela 2008/2012 Em toda extensão, existente
20
Oliveira Prefeitura. e projetada.
 A ser executada quando Trecho da Rodovia Faria
Avenida Projetada Inter-Bairros das ocupações futuras. Lima até Avenida Dr.
21
(ligação da Av. L-11 até a Av. 69 ) Roberto Rios

A ser executada quando Prolongamento da Rua

Avenida Projetada Via Sul das ocupações futuras. Paraguai.
22
(Avenida Projetada 09)
A ser executada quando
Avenida Jerônimo Alves Pereira das ocupações futuras. 2006 Em toda sua extensão.
23
Contendo Av. João Ga / Av. Antonio
Girardi.

Trecho da Entrada da
Avenida Paulo Castor Gomes e A ser executada pela 2008/2012 Fazenda Municipal até o
24
Estrada da Fazenda Buracão Prefeitura Anel Viário.

Executada . Prever-se Em toda sua extensão.

Avenida Gonçalves prolongamento futuro
25
nas novas ocupações
Executada. Prever-se No trecho existente e
Avenida Mário Petroni prolongamento futuro projetado.
26
nas novas ocupações

Anel Viário
27
(Avenida Projetada Contorno Leste, A ser executada 2010/2013 Em toda sua extensão.
Avenida Projetada 01 e Avenida
Projetada Contorno Oeste)

Avenida Leste - Oeste Em toda sua extensão.

28
(Avenida Projetada 03, Avenida A ser executada 2010/2013
Projetada 04 e Avenida Projetada 05)

Avenida Marginal Chico Moura A ser executada 2010/2013 Em toda sua extensão.
29
(Avenida Projetada 10)
 SISTEMA VIÁRIO MUNICIPAL
VIAS COLETORAS
ÍTEM VIAS COLETORAS SITUAÇÃO ATUAL PREVISÃO DE OBSERVAÇÃO
EXECUÇÃO
1 Existente no Lotea-mento Contendo as ligações com a
Avenida São Paulo São Francisco e Santa Av. SF-8 e pro-longamento
Cecília. projetado.

2 Rua 32 Existente Em toda sua extensão.

3 Rua 30 Existente Em toda sua extensão.

4 Rua 22 Existente Exceto no Trecho entre as

Av.17 até Av.25

5 Rua 20 Existente Exceto no Trecho Av.17 até

Av.23

6 Avenida Olímpia Existente Em toda sua extensão

7 Avenida 47 Existente No Trecho da Av. 9 de

Julho e Av. Olímpia.

8 Avenida 45 Existente No Trecho da Av. 9 de

Julho e Rua 32 e Tre-cho
entre a Av. Messias
Gonçalves e Av.
Fraternidade Paulista.

9 Avenida 9 de Julho Existente Em toda sua extensão

10 Avenida Messias Gonçalves Existente Em toda sua extensão

11 Avenida Sebastião Monteiro de Existente Em toda sua extensão

Barros

12 Avenida Monte Alegre - Adelmo

Vedovato A pavimentar 2009 Em toda sua extensão
(Avenida Projetada 06)

13 Avenida Agostinho Pereira Existente Em toda sua extensão

14 Avenida Mário Petroni Existente. Prever Em toda sua extensão.

prolongamento em
ocupações futuras

15 Avenida Osvaldo Coutinho A pavimentar 2009 Em toda sua extensão

16 Rua 4 Existente Em toda sua extensão

17 Rua 6 Existente Em toda sua extensão

18 Parte existente. Prever

Avenida projetada Fundo de Vale prolonga-mento em Em toda sua extensão
Córrego dos Campos futuras ocupações.
(Avenida Projetada 08)
19 Avenida 35 Existente No trecho da R. 20 até Av.
Orla Ferroviária.

20 Avenida 33 Existente No trecho da R. 22 até Av.

Orla Ferroviária.

21 Avenida 31 Existente No trecho da R. 4 até Rua

32

22 Avenida 29 Existente No trecho da R. Thomaz de

Paula até Rua 32

23 Avenida 25 Existente Em toda sua extensão

24 Avenida 23 Existente Em toda sua extensão

25 Avenida 13 Existente No trecho da R.20 e Av.

Paulo Castor Gomes

26 Avenida 15 Existente No trecho da R.20 e Av.

Paulo Castor Gomes

27 Avenida Paulo Castor Gomes Existente No Trecho da Av.15 até

Rua João Ribeiro do
Nascimento.

28 Rua 18 Existente No trecho da Av. R. Frade

Monte até Av.15.

29 Avenida Ibirapuera Existente No trecho da Av. R. Frade

Monte até Av.15.

30 Avenida João Gai Existente Em toda sua extensão.

31 Avenida José Bampa Existente Em toda sua extensão.

32 Rua Peru Existente No trecho da Av.

Centenário da Abolição e
Av. Eng. Necker C.
Camargos.

33 Rua Venezuela Existente No trecho da Av.

Centenário da Abolição e
Av. Eng. Necker C.
Camargos.

34 Rua Uruguai Existente Em toda sua extensão.

35 Rua Paraguai Em toda sua extensão.

36 Avenida 7 Existente Em toda sua extensão.

37 Avenida 5 Existente No trecho da Rua 34 até

R.4.

38 Rua Teodósio Colaço Existente Em toda sua extensão.

39 Rua Augusto Stefano Piani Existente Em toda sua extensão.

40 Rua Benevides Figueira Existente Em toda sua extensão.

41 Rua Savigny de Almeida Prado Pavimentar ligação com 2007 Em toda sua extensão.
 a Rua 8

42 Rua Tenente Afonso Câmara Filho Pavimentar ligação com 2007 Em toda sua extensão.
a Rua 6

43 Rua dos Maçons Trechos a Pavimentar 2007/2010 Em toda sua extensão.