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    Operações Imobiliárias

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    1) O documento discute operações imobiliárias como pagamento de corretor, impostos e despesas na compra de imóveis, documentos envolvidos em negócios imobiliários e locação de imóveis. 2) Itens como obrigações do corretor (manter o cliente informado), classificação do corretor (pessoa jurídica de direito privado) e formas de execução de empreendimentos imobiliários (incorporação) são abordados. 3) Questões como perda da propriedade (abandono)

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    OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS

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    1) O documento discute operações imobiliárias como pagamento de corretor, impostos e despesas na compra de imóveis, documentos envolvidos em negócios imobiliários e locação de imóveis. 2) Itens como obrigações do corretor (manter o cliente informado), classificação do corretor (pessoa jurídica de direito privado) e formas de execução de empreendimentos imobiliários (incorporação) são abordados. 3) Questões como perda da propriedade (abandono)

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    Curso: Técnico em Transações Imobiliária de Nível Médio

    Nome: _________________________________________________________________
    Data: ______/______/______

    OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS

    1) É de competência do comprador pagar :


    6) O Locador pode exigir novo fiador nos
    a) A remuneração do corretor; seguintes casos:
    b) O imposto de renda sob transmissão de
    imóveis; a) Casamento do Locatário;
    c) As despesas de registro do imóvel; b) Exoneração do Fiador;
    d) Os laudênios e foros em atraso. c) Morte do Fiador.

    2) Todo e qualquer negócio que envolva 7) Uma das obrigações do corretor é:


    imóveis deve ser averbado no Cartório de
    Registro de Imóveis. Identifique dois a) Comprar imóveis;
    documentos relacionados: b) A locação;
    c) Manter o cliente bem informado;
    a) Escritura em nota promissória; d) A promessa de compra e venda.
    b) Escritura em letra de câmbio;
    c) Escritura e contrato de compra e venda; 8) Qual é a classificação do corretor de
    d) Escritura e recibo de promessa de imóveis:
    pagamento.
    a) Pessoa jurídica de direito público;
    3) O Contrato de Locação ajustado pelo prazo b) Pessoa física limitada;
    de menos de 30 meses, o imóvel só poderá c) Pessoa jurídica de direito privado externo;
    ser solicitado para: d) Pessoa física e pessoa jurídica.

    a) Para uso do cunhado, sogro, sobrinho; 9) A execução de um empreendimento cujo


    b) Para uso do cônjuge sem imóvel próprio; lançamento fica sob inteira responsabilidade
    c) No caso de perder o emprego. de um corretor ou empresa imobiliária é a:

    4) Na locação para temporada, o prazo a) Locação;


    exigido por lei não pode ser superior a: b) Cessão de direito;
    c) Administração;
    a) 45 dias; d) Incorporação.
    b) 30 dias;
    c) 90 dias. 10) Qual a forma mais comum de perda da
    propriedade:
    5) A transcrição de um imóvel é feita no:
    a) Pela destruição;
    a) Cartório de Títulos e Documentos; b) Pelo abandono;
    b) Cartório de Protestos; c) Pela desapropriação;
    c) Cartório de Registro Civil; d) Pela venda.
    d) Cartório de Registro de Imóveis.

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