CONTRATO DE EMPRESTIMO

KIXI EMPRESAS
Nº 0348/SDPE/2023.
ENTRE:
KIXICRÉDITO (Angola),S.A., Instituição de Microfinanças, com sede em Luanda, Município de Luanda, Distrito do Sambizanga,
Bairro São Paulo, Rua Comandante Bula, n.º 116/118, R/C Cidade e Província de Luanda, matriculado na Conservatória de
Registo Comercial de Luanda, 2.ª Secção do Guiché Único da Empresa sob o nº 287-06, titular do NIF 5403096116, sujeita a
supervisão do Banco Nacional de Angola, registado sob nº 0661, adiante designado por Mutuante, neste acto representado
pelo senhor Domingos António Joaquim, na qualidade de Subdirector de operações para as pequenas empresas, com
poderes bastante para o acto;

E, 
Veterinária Snoop, Limitada, com sede na província de Luanda, Município de Luanda, Bairro Morro Bento II, rua 21 de Janeiro,
com o NIF – 5419002418, e o seu CAE 82900, que se acha matriculado na conservatória do registo Comércial de Luanda, com
a matrícula nº 218/090811, adiante designado por Mutuário ou Cliente, neste acto representado pelo Sr. André Jamba Jorge
na qualidade de Sócio-gerente, com poderes bastantes para outorgar o acto;

Daniel Domingos Lulendo, de 59 anos de idade, natural de Rangel, província de Luanda, solteiro, residente em Luanda,
Município de Viana, Casa S/Nº, portador do bilhete de identidade n.º 001340623LA030, Contribuinte Fiscal nº 001340623LA030
doravante designado por Co – mutuário.

É celebrado e livremente aceite o presente contrato de mútuo regido, que os contraentes se obrigam de boa fé a cumprir, nos
termos e condições seguintes:

CONDIÇÕES PARTICULARES
a. Tipo de crédito: Kixi Empresa
b. Moeda: Kwanzas (Akz).
c. Montante: 5.000.000,00 (Cinco milhões de kwanzas)
d. Finalidade: Fundo de Maneio e Mercadoria
e. Encargos:
 Taxa de processamento/Utilização: 3% sobre o valor do crédito;
 Taxa de Imprevisto: 2% sobre o valor do crédito deduzido o colateral.
 Imposto sobre o Valor Acrescentado: 14% sobre o valor da taxas de processamento e Imprevisto.
f. Taxa de juro: 6,9% a.m, sobre o capital a amortizar

g. Periodicidade e forma de pagamento ( Capital + juros): 15 meses.

h. Forma de desembolso: por crédito nas seguintes coordenadas: AO06.0066.0000.0182.9920.1011.1 Banco Yetu.
i. Forma de reembolso: por Crédito no Banco de Fomento Angola (BFA);
Conta: 18718734 30 001 ; Iban: AO06.0006.0000.1871.8734.30180, indicada pela Mutuante,
j. Carência de Capital: N/A

k. Garantias de Cumprimento:

 Colateral de AOA 1.500.000,00 equivalente a 30% proveniente de fundos próprios,

 Hipoteca Voluntária de um Imóvel (casa), localizado em Luanda, Bairro Futungo, Rua Comandante Pedro
Vandunem-Loy, Zona 3, Casa Nº26ª, avaliada em AOA 20.000.000,00;
 Procuração Irrevogável à favor da KixiCrédito durante a vigêcia do crédito.
CONDIÇÕES GERAIS
__________________
Cláusula 1.ª (Objecto e Finalidade)

 Pelo presente Contrato, o Mutuante concede ao Mutuário, um empréstimo no montante, fim, prazo e outras circunstâncias
estabelecidos nas Condições Particulares. A quantia mutuada é concedida única e exclusivamente para o fim acima referido,
estando vedado ao Mutuário dar-lhe um destino diferente sem expresso consentimento por escrito do Mutuante.

Cláusula 2.ª (Garantias)

1. A Mutuante fica deste já autorizada a ter a posse dos bens oferecidos supra como garantia ou outros em alternativa,
declarados pelo Mutuário, bens móveis ou imóveis, e exercer sobre os mesmos hipoteca voluntária, penhor, ou direito de
retenção, ou ainda receber como dação em cumprimento por via extrajudicial, ou accionar a cobrança judicial uma vez
esgotada a negociação, em caso de incumprimento, com efeitos imediatos a data da assinatura do contrato;
2. O bem será restituído ou feito o distrate após pagamento total do crédito conforme prazo estabelecido nas condições
particulares, excepto se foi dado ou utilizado como dação em cumprimento esgotado o prazo fixado para o pagamento
voluntário;
3. Durante a vigência do presente contrato, as benfeitorias ou obras de manutenção, melhoria, ou intervenção do bem cedido
nos termos do presente instrumento, só serão permitidas desde que previamente autorizadas pela Mutuante;
4. Constituirão causa da retenção do bem, as falhas de pagamento dos reembolsos, desde que excedam mais de dois
pagamentos ou três intermitentes;
5. Caberá a Mutuante decidir sobre o destino do bem, quando oferecido por dação em incumprimento, valorizá – lo em
conformidade ao mercado, deduzir o valor do crédito e devolver o remanescente ao Mutuário;
6. Aos Avalistas ou garantes, pesa a responsabilidade de efectuar todos os pagamentos de empréstimo, caso as prestações
do seu avaliado venham a estar em mora, os descontos poderão ser nos salários ou por outros meios;
7. Co- Mutuário responsabiliza-se solidariamente e com expressa renúncia do benefício da excussão prévia, com o Mutuário,
como seu avalista e principal pagador de tudo o que vier a ser devido ao Mutuante em consequência deste contrato, dando
desde já o seu acordo a todas e quaisquer modificações de prazo ou moratórias que venham a ser convencionadas entre o
Mutuante e o Mutuário, e bem assim a quaisquer alterações da taxa de juro permitidas pelo presente mútuo.
8. Penhor de coisas ou Equipamento; O Mutuário dá de penhor os bens da lista em anexo a este contrato e que dele
constitui parte integrante, mais declarando que os mesmos são de sua plena propriedade e se encontram livres de
quaisquer ónus ou encargos;
9. O objecto do penhor fica em poder e à guarda do Mutuário, o qual se obriga gratuitamente à sua conservação e restituição,
na qualidade de possuidor em nome alheio, devendo comunicar imediatamente a Kixicrédito(Angola) S.A todo o
acontecimento que modifique ou perturbe a posse dos bens dados de penhor.
10. O Mutuário pode servir-se dos bens no local onde se encontram e para o fim a que se destinam e, quando tal seja aplicável
e obtida a prévia autorização do 1º Contratante, poderá substituir, no todo ou em parte, estes bens por outros de igual valor.
11. Penhor de Deposito ou Aplicação Financeira; O Mutuário dá de penhor o depósito ou aplicação financeira melhor
identificado nas precedentes condições particulares, relativamente ao qual declara que é o único e legítimo titular, desde já
aceitando que fique cativo e renunciando à sua movimentação sem autorização expressa da Kixicrédito, obrigando-se a não
exigir o seu reembolso até que se encontre integralmente liquidada e paga a dívida garantida pelo mesmo;
12. O penhor torna-se imediatamente exequível com o definitivo incumprimento de qualquer obrigação de que ele serve de
garantia, ou ainda, quando os bens forem penhorados, arrestados, ou objecto de qualquer forma de apreensão judicial.
13. Em caso de incumprimento definitivo, ao Mutuante é atribuída a faculdade de, promover a venda extrajudicial dos bens
penhorados/hipotecados, para a satisfação do valor total da divida incluindo os juros de mora e as comissões.
14. A venda extra judicial será ser feita, usando todo e qualquer meio, legalmente admissível, porem, sempre optando pela
melhor oferta do mercado.
15. Realizada a venda por valor superior ao montante da divida, o Mutuante deverá no prazo máximo de 15 dias, entregar ao
Mutuário o valor remanescente, isso depois de feita a dedução de todos os custos arcados com o processo.
16. A devolução do colateral financeiro com o seu respectivo juro (6%) ao mutuário é feito somente depois do termino de
pagamento do crédito;
Cláusula 3.ª (Processamento do reembolso)

1. Se a prestação vencer numa data em que não se pode efectuar o pagamento, o reembolso deverá ser transferido para o
primeiro dia útil seguinte;
2. Em caso de mora de qualquer uma das prestações devidas, ou pela violação de uma das cláusulas contratualmente
consagradas, o mutuário receberá uma advertência para a regularização da situação, na falta de cumprimento, todas as
outras prestações serão imediatamente exigidas e pagas mesmo antes do prazo do vencimento do empréstimo;
3. As prestações atrasadas vencem juros de mora, por dia calculado sobre a prestação devida ou em mora, aplicados mais
taxa de 1% da quantia vencida;
 Cláusula 4 ª (Mora)

1. Fica expressamente convencionado que em caso de mora no reembolso do capital, pagamento de juros ou de quaisquer
despesas, comissões ou encargos, serão calculados, sobre o montante em dívida e enquanto durar a mora, juros à taxa prevista
nas condições particulares acrescida da sobretaxa de 4% a título de cláusula penal, bem como taxas ou impostos legalmente
devidos.

2. A KixiCrédito reserva-se a faculdade de capitalizar quaisquer juros remuneratórios ou moratórios correspondentes a um

período de mora não inferior a três meses, adicionando tais juros ao capital em dívida.

Cláusula 5.ª (Disposições Diversas)

1. As prestações de capital e de juros, bem como as comissões, devem ser pagas na totalidade, sem retenções ou deduções
de qualquer espécie, nas datas dos respectivos vencimentos, independentemente da emissão de qualquer aviso ou
interpelação nesse sentido, por parte do Mutuante.

2. A última prestação do crédito pode ser coberta com o colateral e seu respectivo juro caso o mutuário assim o entender.

3. O Mutuário poderá proceder à amortização antecipada, total ou parcial, do capital mutuado, devendo para o efeito realizar
um pré-aviso de 15 dias úteis antes da data do reembolso pretendido, e pagar a comissão de antecipação de 5% definida
nas condições particulares ou FTI – Ficha Técnica de Informação e outros encargos inerentes ao crédito.

4. A data do presente contrato, o cliente declara ter recebido previamente à assinatura do contrato a FTI – Ficha Técnica de
Informação, a qual leu e percebeu o conteúdo nela expressas do presente produto de Crédito e aceita plenamente as
Condições, bem como as Particulares e Gerais do Contrato, mas que dispõe de um prazo de reflexão de 15 (Quinze) dias
corridos para exercer o direito de revogação do contrato, sem necessidade de indicar qualquer motivo.

Cláusula 6 ª (Reforço e Substituição de Garantias)

A KixiCrédito poderá, caso se justifique, exigir o reforço ou substituição das garantias, bem como a prestação de outras
garantias, nomeadamente fianças, sem que tal implique qualquer novação das obrigações contratualmente assumidas.

Cláusula 7 ª (Confissão de Dívida / Título Executivo)

1. O(s) Mutuário(s) confessa(m)-se, desde já, devedor(es) da KixiCrédito da quantia por esta mutuada, respectivos juros
remuneratórios e moratórios, despesas, encargos e outras responsabilidades decorrentes do presente contrato ou com ele
relacionados, constituindo o extracto indicado nas condições particulares documento bastante para prova da utilização do
empréstimo, respectivos reembolsos de capital, pagamentos de juros e demais despesas e encargos;

2. Fica acordado que o presente contrato é título executivo bastante, para, nos termos do previsto no artigo 45º, alíneas b) e d),
do Código de Processo Civil, permitir à KixiCrédito instaurar acção executiva para reembolso de todas as quantias devidas,
compreendendo, designadamente, o capital que for devido, juros remuneratórios, de mora e despesas.

Cláusula 8 ª(Força Maior)

1. A falta ou mora no cumprimento de qualquer uma das obrigações previstas neste contrato apenas poderá ser justificada
quando na sua origem esteja uma ou mais causas de “Força Maior”.

2. Para os efeitos previstos no número anterior, entende-se por “Força Maior” qualquer evento que ocorra fora do controlo ou
acção das partes que constitua impedimento ao cumprimento das obrigações ou compromissos assumidos, designadamente
catástrofes naturais, motins, bloqueios, guerras, insurreições, greves ou outras situações que objectivamente conduzam à
impossibilidade de cumprimento das obrigações previstas no presente contrato.

3. A ocorrência de uma causa de “Força Maior” deverá ser comunicada à KixiCrédito no prazo máximo de (oito) dias úteis,
devendo o(s) Mutuário(s) tomar de imediato as diligências que julgar convenientes para eliminar ou minimizar as respectivas
consequências.

4. Verificada qualquer causa de “Força Maior”, o(s) Mutuário(s) deverá(m) regularizar todas as suas responsabilidades à
KixiCrédito no prazo máximo de 2 (dois) meses contados a partir da data da
comunicação prevista no número anterior, sob pena de a KixiCrédito poder exigir
o reembolso imediato do capital em dívida, acrescido dos respectivos juros e demais encargos, bem como de executar as
garantias prestadas.

Cláusula 9 ª (Língua e Comunicações)

1. Qualquer comunicação feita ao abrigo do presente contrato será efectuada em língua portuguesa, devendo os documentos,
se redigidos noutro idioma, ser devidamente acompanhados de tradução autenticada, prevalecendo neste caso a versão
em português, a menos que se trate de documento oficial.
2. As partes devem comunicar de imediato entre si, por carta protocolada ou registada, email ou outra forma admissível entre
as partes, a alteração da sua morada ou outras circunstâncias relevantes.

Cláusula 10 ª (Despesas e Encargos)

1. São da conta do mutuário todas as despesas e encargos fiscais, que seja ou venham a ser devidos a execução deste
contrato, bem como os inerentes a eventual constituição e registo de garantias;

Cláusula 11 ª (Foro)

1. Qualquer litígio, tanto na interpretação como na execução do presente contrato, será objecto de uma resolução negociável;
2. Se o litígio persistir, fica desde já eleito o tribunal provincial local da celebração do contrato, com prevalência sobre qualquer
outro para dirimir todas as dúvidas ou conflitos inerentes ao contrato;
3. Em caso de disputa judicial ou extrajudicial no cumprimento do contrato ou parte dele, recairá sobre o mutuário e seus
garantes o pagamento dos custos judicias, honorários de advogados e qualquer outra despesa com o processo, conforme
for estipulado pelo tribunal competente.

O presente contrato foi redigido em 2 (Dois) exemplar, valendo ambos como originais, que após assinatura, selagem e
autenticação notarial, serão entregues às partes.

Pela Kixicrédito (Angola), S.A. Pelo Mutuário(a)

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Pelo Co–Mutuário(a)

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Luanda, aos 14 de Novembro de 2023