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CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 1384 - LEIRIA-1.
IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO
DISTRITO: 10 - LEIRIA CONCELHO: 09 - LEIRIA FREGUESIA: 33 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE LEIRIA,

POUSOS, BARREIRA E CORTES
ARTIGO MATRICIAL: 7662 NIP:
TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS
DISTRITO: 10 - LEIRIA CONCELHO: 09 - LEIRIA FREGUESIA: 20 - POUSOS (EXTINTA) Tipo: URBANO

Artigo: 3487
LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO
Av./Rua/Praça: Rua do Castanheiro. Lugar: Touria.
Av./Rua/Praça: Rua do Castanheiro. Lugar: Touria. Código Postal: 2410-002 LEIRIA
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa para habitação composta de rés do chão amplo para arrumos. 1.º andar com quatro
assoalhadas, uma casa de banho, duas casas de banho e uma varanda. Dispõe de logradouro.
Afectação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 4
ÁREAS (em m²)
Área total do terreno: 800,0000 m² Área de implantação do edifício: 110,4000 m² Área bruta de construção:
231,8400 m² Área bruta dependente: 121,4400 m² Área bruta privativa: 110,4000 m²
DADOS DE AVALIAÇÃO
Ano de inscrição na matriz: 1997 Valor patrimonial actual (CIMI): €61.701,85 Determinado no ano: 2021
Tipo de coeficiente de localização: Habitação Coordenada X: 146.861,00 Coordenada Y: 307.314,00
Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv
60.790,00 = 603,00 x 150,0128 x 1,00 x 0,80 x 1,050 x 0,80
Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj + Ac + Ad, em que Aa
representa a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad
representa a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 100 x 1,0 + 0,90 x (Aa + Ab - 100,0000).
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.
Mod 1 do IMI nº: 5218737 Entregue em : 2012/11/06 Ficha de avaliação nº: 7798674 Avaliada em :
2012/12/10
TITULARES
Identificação fiscal: 241579171 Nome: NUNO MIGUEL REIS BAPTISTA

Morada: R DO CASTANHEIRO Nº 438, TOURIA, 2410-476 LEIRIA
Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: ESCRITURA PUBLICA Entidade: 600039358
100933 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE LEIRIA, POUSOS, BARREIRA E CORTES - U - 7662 Página 1 de 2
CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 1384 - LEIRIA-1.
Emitido via internet em 2024-06-03
O Chefe de Finanças
(Rita Alexandra Sousa Moniz Pinto)
ELEMENTOS PARA A VALIDAÇÃO DO DOCUMENTO

Para validar este comprovativo aceda ao site em
NIF EMISSOR: 241579171 www.portaldasfinancas.gov.pt, opção Serviços>Outros
Serviços>Validação de Documento e introduza o nº de
CÓDIGO DE VALIDAÇÃO: contribuinte e código de validação indicados ou faça a
leitura do código QR fornecido. Verifique que o documento
DWXWECKVCRPD obtido corresponde a este comprovativo.
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DISTRITO: 10 - LEIRIA CONCELHO: 09 - LEIRIA FREGUESIA: 20 - POUSOS (EXTINTA) Tipo: URBANO

Av./Rua/Praça: Rua do Castanheiro. Lugar: Touria.

Av./Rua/Praça: Rua do Castanheiro. Lugar: Touria. Código Postal: 2410-002 LEIRIA

ÁREAS (em m²)

Identificação fiscal: 241579171 Nome: NUNO MIGUEL REIS BAPTISTA

Emitido via internet em 2024-06-03

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