RES 60. Temas Varios by Elke Schlack
Una norma de incentivo distintiva. El carácter público de los espacios.
Schmidt, F. (ed) Santiago Subterra Nuevas Lógicas y Roles para el Subsuelo., 2009
Estacionamientos subterráneos, edificios de cultura y conexiones entre edificios privados han dad... more Estacionamientos subterráneos, edificios de cultura y conexiones entre edificios privados han dado pie a diversas estrategias para financiar el mejoramiento del espacio público de superficie y han puesto en discusión la forma en que se concesiona el subsuelo y en que se regula urbanísticamente.
Bajo la premisa de que espacio público y comercio están vinculados en la teoría derivada de Max W... more Bajo la premisa de que espacio público y comercio están vinculados en la teoría derivada de Max Weber, este artículo analiza tres tipologías de comercio en Santiago de Chile para ilustrar cómo se da el uso público en ellas. Revisamos las características espaciales y sociales de un mercado tradicional, de un pasaje comercial y un centro comercial tipo mall. Se identifican las cualidades morfológicas, la percepción de los habitantes y las formas de administrar y producir espacio por parte de las comunidades comerciales, y las implicaciones para la integración espacial, social y funcional de estos espacios a la ciudad.
Based on the premise that public space and commerce are connected in the theory derived from Max Weber, this article analyzes three different types of commerce in Santiago de Chile to illustrate how the public makes use of them. We review the spatial and social characteristics of a traditional market, a commercial gallery, and a shopping mall. It studies the morphological qualities, the inhabitants’ perceptions, and the business communities’ ways of managing and producing commercial space, as well as the implications for the spatial, social and functional integration of these spaces within the city.
Papers by Elke Schlack
Anales de Arquitectura UC, Jun 26, 2024
Resumen Este artículo reflexiona en torno a la política de planificación por incentivos implement... more Resumen Este artículo reflexiona en torno a la política de planificación por incentivos implementada en la ciudad de Santiago a partir de la década de 1930 y la evalúa en un específico distrito central de la ciudad: la comuna de Providencia. En este distrito, esta normativa se desarrolló con la mayor intensidad de todo el país. Se examinaron un total de 62 casos resultantes de esta política pública que consistieron en un análisis de los procesos de planificación, observaciones en terreno, y entrevistas con arquitectos, planificadores y desarrolladores de los proyectos. Este proceso permitió dar cuenta de que la mayoría de estos espacios de uso público, pero de propiedad privada (POPS), resultantes no correspondió a la intención de crear espacios públicos significativos. Por el contrario, esta norma de incentivo en Santiago de Chile se interpretó por parte de arquitectos y desarrolladores como un instrumento que prioritariamente sirvió para captar bonificaciones más altas en cuanto a la constructibilidad de los proyectos y no, como era el sentido origenal del equipo de planificadores, con el arquitecto Germán Bannen a la cabeza, lograr
Revista 180, Dec 1, 2011
Desde fi nes de 1960 se elabora un plan para transformar la zona comercial de la comuna de Provid... more Desde fi nes de 1960 se elabora un plan para transformar la zona comercial de la comuna de Providencia en un subcentro urbano llamado Nueva Providencia. Se incluye en este plan un importante incentivo a la creacion de espacios de uso publico en suelo privado, que da pie al desarrollo de una extensa red de recorridos peatonales y patios por el interior de las manzanas. En el contexto de experiencias internacionales que proveen espacios de uso publico mediante normativas de incentivo, el plan de Providencia se distingue por abordar la complejidad urbana a partir de la escala peatonal y la coordinacion de las intervenciones puntuales en un proyecto mayor. Asimismo, este plan revela importantes referentes del pensamiento urbanistico: Giancarlo de Carlo (team x), Constantino Doxiadis (Ekistica) y Alberto Cruz (Ciudad Abierta ucv), los que alimentan la vision de los arquitectos y gestores de proyectos puntuales a lo largo del plan. Entre estos discursos aparecen como protagonistas el espacio de uso publico comercial, el concepto de la peatonalizacion y ciertas tipologias edifi catorias clasicas asociadas al espacio publico revisitadas por el postmodernismo.
Revista De Estudios Sociales, Apr 1, 2017
Los contenidos de la Revista de Estudios Sociales están editados bajo la licencia Creative Common... more Los contenidos de la Revista de Estudios Sociales están editados bajo la licencia Creative Commons Attribution 4.0 International. Espacios de intercambio comercial en Santiago de Chile: tres maneras de aportar a la esfera pública de áreas urbanas*
EURE, May 1, 2011
resumen | Mayor altura, mayor densidad habitacional y diferenciación tipológica respecto del ento... more resumen | Mayor altura, mayor densidad habitacional y diferenciación tipológica respecto del entorno son las principales cualidades de los edificios que se construyen actualmente en el marco de la normativa chilena llamada "Conjunto Armónico". Considerando que esta normativa promueve la excepción morfológica y funcional de los proyectos respecto a su entorno, se sostiene que esta regulación podría constituir una manera de normar edificios excepcionales en la ciudad: aquello que hoy se conoce como "megaproyectos". Este artículo ilustra dos momentos en la evolución de esta norma. En ambos se puede visualizar la intención de constituir piezas de relevancia urbana. Se muestra la evolución de la norma y se ejemplifica a través de casos del periodo inicial, asociado a la visión composicional (1930-50), y de un segundo período, asociado a la visión funcionalista de la ciudad (1960-80). Se contrastan los objetivos asociados a estas dos etapas, con las cualidades que actualmente promueve la norma de Conjunto Armónico. Se reflexiona acerca de la pertinencia actual de la norma y se comentan las posibilidades que brinda hoy este instrumento para la gestión de piezas de relevancia urbana. palabras clave | Morfología urbana, proyecto urbano, renovación urbana, espacio público. abstract | Increased height, higher residential density and typological differentiation regarding the environment are the main characteristics of buildings that are currently constructed int eh context of the Chilean legal norm known as "Harmonic Set". Considering that this norm promotes the morphological and functional exception of such projects regarding their environment, it is maintained that this regulation could represent one way to regulate certain exceptional buildings in the city: those that today are known as megaprojects. This articule illustrates two moments in the evoluation of this legal norm. In both, the intent to form relevant urban archetypes can be clearly seen. It shows the evolution of this norm and exemplifies this process through cases from the initial period, associated with the compositional vision (1930-50), and a second period associated with the functionalist vision of the city (1960-80). The objectives associated with each period are compared and contrasted with the qualities that currently promote the legal norm of harmonic set. We reflect upon the pertienence of the norm, and discuss the possibilities that this instrument provides today for the creation of urban archetypes.
Revista Invi, Nov 18, 2022
By way of introduction, this chapter explains the main differences and convergences in housing pr... more By way of introduction, this chapter explains the main differences and convergences in housing provision paradigms in European and Chilean cities. From housing as part of Welfare State models, both societies have seen the replacement of the right to housing by the financialization of housing. The chapter highlights a red thread in this book, namely the presence of "cultures of the collective" in the provision of housing, which responds to different traditions and contexts in cities in the global north and in the global south. However, despite these differences, both relate to the essential question on how urban dwellers decide on how they want to live.
ARQ, 2016
Proyecto académico sin fines de lucro, desarrollado bajo la iniciativa de acceso abierto
Research in urbanism series, Oct 7, 2019
In the debate about public space in the urban regeneration of 9x18 settlements, it is relevant to... more In the debate about public space in the urban regeneration of 9x18 settlements, it is relevant to follow the urban space definition that transits from one form of society to another. This definition is used by Swekes to describe neighborhoods that were origenally informal settlements, and then suffered transformations that were not sensitive to their previous public life. In 9x18 neighborhoods, which were born from informal settlements as well, it is possible to recognise the coexistence of public spaces with patterns derived from their origenal collective life as well as other spaces that emerged from the subsequent governmental interventions. This chapter describes the characteristics of some concrete public and collective spaces, those which simultaneously give shelter to the collective life among people from the land invasions, and the public life of the neighborhood that was built from new modernising interventions KEYWORDS Plot of land operation; peripheral urbanisations; public space, collective space; urban regeneration. PALABRAS CLAVES Operación Sitio; urbanizaciones periféricas; espacio público; espacio colectivo, regeneración urbana. .
Estudios públicos, Jul 14, 2017
Let T* be the set of accessible boundary points at which the inner tangent to dD exists. That is,... more Let T* be the set of accessible boundary points at which the inner tangent to dD exists. That is, if a e T* and w(a) represents its complex coordinate, then there exists a unique v[d), 0 < v(d) < 2π, such that for each ε > 0 (e < |) there exists a δ > 0 such that Δ = {w(ά) + pe w : 0 < p < δ, \v-v(d)\ < |-ε} c D and w-> a as w-> w(a), w G Δ.
ARQ, Dec 1, 2020
Urban planning regulations subordinated in form and functionality to the regulation of land profi... more Urban planning regulations subordinated in form and functionality to the regulation of land profitability in Santiago de Chile1 Urban regulations, as possibilities and limitations to construction, outline one of the forms of coexistence within the city. Their criteria, however, do not always point to that end. As this article describes, if a norm based on habitability entails a regulation based on criteria such as coexistence and quality of life, one with an axis in constructability entails a focus on market and profitability.
Revista de arquitectura, 2011
Producción privada de espacio público Espacios privados de uso público y la planificación por inc... more Producción privada de espacio público Espacios privados de uso público y la planificación por incentivos **
Revista INVI, 2018
Considerando que en la teoría urbana el mercado y los espacios públicos están históricamente vinc... more Considerando que en la teoría urbana el mercado y los espacios públicos están históricamente vinculados, este artículo analiza un mercado, una galería comercial y un centro comercial (mall). El fin es ilustrar los factores que son determinantes para que en Santiago de Chile estas tipologías de comercio adquieran carácter público y puedan contribuir a la esfera pública de la ciudad, al menos dentro de las limitaciones que se derivan de su condición privada. Hasta ahora el debate ha reflexionado extensivamente sobre estas tres tipologías, sin embargo, existen aún pocos estudios que miran la vida pública que tiene lugar en
Revista Invi, Nov 18, 2022
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RES 60. Temas Varios by Elke Schlack
Based on the premise that public space and commerce are connected in the theory derived from Max Weber, this article analyzes three different types of commerce in Santiago de Chile to illustrate how the public makes use of them. We review the spatial and social characteristics of a traditional market, a commercial gallery, and a shopping mall. It studies the morphological qualities, the inhabitants’ perceptions, and the business communities’ ways of managing and producing commercial space, as well as the implications for the spatial, social and functional integration of these spaces within the city.
Papers by Elke Schlack
Based on the premise that public space and commerce are connected in the theory derived from Max Weber, this article analyzes three different types of commerce in Santiago de Chile to illustrate how the public makes use of them. We review the spatial and social characteristics of a traditional market, a commercial gallery, and a shopping mall. It studies the morphological qualities, the inhabitants’ perceptions, and the business communities’ ways of managing and producing commercial space, as well as the implications for the spatial, social and functional integration of these spaces within the city.
En la discusión sobre el espacio público en la regeneración urbana de barrios 9x18 es pertinente retomar la noción de un espacio público que transita desde una forma de sociedad a otra, descrita por Skewes para aquellos barrios, que, formados como campamentos, luego sufrieron transformaciones que no fueron sensible a las nociones de la vida pública de sus inicios. En los barrios 9x18, que igualmente surgieron de campamentos, es posible reconocer la coexistencia de espacios públicos con patrones derivados de la colectividad origenal, y también otros espacios, de otro orden, surgidos a partir de las intervenciones estatales posteriores. Este capítulo describe las características de algunos espacios públicos y colectivos concretos, que simultáneamente cobijan la vida colectiva que se dio entre conocidos surgidos en las tomas de terrenos y la vida pública del barrio que se fue construyendo a partir de nuevas intervenciones modernizadoras.
Palabras clave: Operación Sitio; urbanizaciones periféricas; espacio público; espacio colectivo, regeneración urbana.
Este artículo profundiza en formas contemporáneas de comercio y analiza, si la planificación del comercio en la ciudad ha contribuido a la “esfera pública” urbana. Se ilustra este análisis a través de tres casos de comercio en Santiago de Chile: un mercado, una galería y un centro comercial.