Memoria Descriptiva de Remodelacion

CEIP - ANEP
MEMORIA CONSTRUCTIVA PARTICULAR
OBRA: OBRAS SANITARIAS Y REFACCIONES

UBICACIÓN: PASO CAMPAMENTO
DEPARTAMENTO: ARTIGAS
UBICACIÓN: LOCALIDAD: Paso Campamento

UBICACIÓN: Ruta 4 – Km 150 aproximadamente
Departamento de ARTIGAS
OBJETO DE LAS OBRAS:
Sustitución de la instalación sanitaria en baños y cocina y

remodelación de los mismos.
Sectores de intervención:
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ESCUELA Nº 38 – PASO CAMPAMENTO - ARTIGAS
CEIP - ANEP
Sector A – Baños niños
Sector B – Baño mestros
Sector C – Cocina
Alcance de los trabajos – Comprenden la finalización de la obra en

forma completa de acuerdo a esta memoria, así como a los planos,
planillas y memoria que suministre el Contratista en su oferta, incluyendo
estos, todos los detalles y trabajos que sin estar concretamente
especificados en los recaudos, sean de rigor para dar completa
terminación a la obra contratada. Para todo tipo de material y/o
terminación, se podrá solicitar al contratista el proporcionar muestras para
su elección, previo a la realización de los trabajos.
Generalidades – Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a lo dispuesto a

través del Pliego General de Condiciones y a la Memoria Constructiva
General de ANEP y a esta Memoria Particular, en todo aquello que no se
oponga a lo indicado en este documento. En caso de duda o contradicción
se ajustará a lo que disponga el Técnico Director de Obras. Se sugiere
visitar el lugar para realizar las ofertas con total conocimiento del mismo.
Serán contempladas todas las disposiciones de seguridad en obra del

MTSS.
La obra no se considerará terminada y no tendrá Recepción Provisoria
hasta tanto no sea aprobada por el Director de las mismas.
Los recaudos se componen de los siguientes recaudos y memorias:

 Plantas de albañilería
 Planillas de mesadas de granito
 Planillas de aberturas
 Memoria descriptiva particular
 Memoria sanitaria
 Detalles sanitarios
 Rubrado de sanitaria
 Rubrado albañilería
Materiales en Obra: Todo material que se utilice para las Instalaciones

Sanitarias será de primera calidad, sin uso, certificados por norma U.N.I.T.
según corresponda. No se admitirá la presencia de otros materiales no
aprobados por norma U.N.I.T dentro de la zona de almacenamiento de
materiales ni en el lugar de los trabajos.
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CEIP - ANEP
Mano de Obra: Las obras sanitarias serán construidas por un instalador

sanitario con experiencia comprobada en el medio.-
Todo trabajo que haya sido realizado sin la autorización

correspondiente o este mal efectuado será rehecho a su costo por
la empresa responsable de las obras.
TRABAJOS A COTIZAR:
ABASTECIMIENTO DE AGUA EN INTERIORES:
 Desde tanque hasta todos los servicios (según memoria
sanitaria)
 Sustitución de tubería en cocina y baños (según
memoria sanitaria)
DESAGUES PRIMARIOS Y SECUNDARIOS
 Cocina (según memoria sanitaria)
 Baños (según memoria sanitaria)
REPARACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE CÁMARAS DE INSPECCIÓN
(según memoria sanitaria)
SUSTITUCIÓN DE PISOS Y REVSTIMIENTOS VERTICALES
(según la presente memoria)
CONSTRUCCIÓN DE MESADAS EN BAÑOS PARA NIÑOS (según
la presente memoria)
REMODELACIÓN DE MESADA EXISTENTE Y MUEBLES BAJO
MESADA EN COCINA (según la presente memoria)
SUSTITUCIÓN DE ABERTURAS EN BAÑOS Y COCINA
 Puertas y ventanas (según la presente memoria)
BEBEDEROS (según la presente memoria)
OTROS
 Calentadores de agua (según memoria sanitaria)
 Artefactos sanitarios y cisternas (según memoria
sanitaria)
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CEIP - ANEP
 Accesorios para baños (según memoria sanitaria)
 Suministro e instalación de grifería (según memoria
sanitaria)
 Ventilaciones (según memoria sanitaria)
 Reparación de bebedero existente
PINTURAS (según la presente memoria)
SUSTITUCIÓN DE PISOS Y REVESTIMIENTOS VERTICALES:
Pisos
Los niveles de piso terminados son los actuales.
Se colocará nuevo pavimento únicamente en baños y cocina (no se

realizan remiendos sobre zanjeados, se sustituyen todos los pisos en
baños y cocina).
Se colocarán baldosas de porcelanato de 30x30 cm o similar, pegados con

adhesivos para cerámicos. En todos los ambientes se colocará zócalo del
mismo material del piso, de 10 cm de altura.
Revestimientos verticales
Se colocarán cerámicos de 20x25 cm o similar pegados con adhesivo para

cerámicos, se sustituirán en su totalidad en todos los baños a intervenir y
en la cocina.
Se colocarán guardas de terminación. La elección se hará en coordinación

con la dirección de obras.
Cocina:
Revestimiento vertical hasta 0.60m sobre nivel de mesada y pisos.
Cerámicos a definir con la dirección de obras.
Se mantendrá la mesada existente, haciéndole la adaptación
correspondiente para la colocación del piletón, según se indica en
detalles.
REMODELACIÓN DE MESADA EXISTENTE Y MUEBLES BAJO MESADA

EN COCINA:
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CEIP - ANEP
Se adaptará la mesada de granito gris existente para la colocación de

piletón de acero inoxidable.
Se mantendrá la mesada de granito gris y se sustituirá la pileta doble

existente por ‘pileta doble súper profunda’, de 41cm de ancho por
76cm de largo, de acero inoxidable, con profundidad 18 cm, para pegar
por debajo de la mesada. Piletón del mismo material como indica el
detalle, de dimensiones 1.00x0.60m, y altura según detalle.
Luego se colocará placard según detalle adjunto. Las paredes interiores

irán revocadas.
Nota: si la mesada sufriera daños, la reparación de la misma o su

sustitución, según la evaluación de la dirección de obras, será a cargo
de la empresa.
BAÑOS DE NIÑOS:
Suministro y colocación de mesadas de granito con 2 bachas de acero

inoxidable cada una. Sustitución de 4 puertas de gabinetes higiénicos
de medidas exactamente iguales a las existentes.
Nota: En baño de maestros no se colocará mesada de granito. Se

suministrará e instalará lavatorio vitrificado.
6. SUSTITUCIÓN DE ABERTURAS EN BAÑOS Y COCINA:
 Sustitución de aberturas de hierro y madera por aberturas de

aluminio corredizas.
 Las ventanas serán de las mismas medidas de las existentes, pero
de aluminio serie 25 corredizas.
Nota: ver detalles en recaudos gráficos
BEBEDEROS:
El bebedero existente será reparado en su totalidad. Se le colocará base curva

de acero inoxidable. Se revestirán sus patas y se colocará una hilera de
cerámicos en el paramento posterior como revestimiento vertical.
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CEIP - ANEP
8. PINTURA:
Interior - Las paredes interiores se terminarán con una mano de sellador

y 2 manos de pintura al agua para interiores.
Cielorrasos – Los cielorrasos llevarán una 1 mano de sellador y 2 manos

de pintura para cielorrasos.
Puertas de madera – Llevarán 3 manos de esmalte sintético para

madera.
Los colores serán a definir con la dirección de obras.
Previo a aplicar la pintura, se deberá preparar las superficies mediante un

cuidadoso lijado.
La pintura será aplicada en los sectores de intervención.

LEER
Se considerará que por el solo hecho de presentarse al pedido de precio el
contratista visitó el lugar e interpreta las necesidades a satisfacer y de
acuerdo a esto efectuó el presupuesto teniendo en cuenta las
posibilidades de ejecución. Será responsabilidad de la empresa la
ejecución y el control de todas las medidas de seguridad a contemplar y
aplicar según la normativa nacional vigente. No se permitirá el acceso a la
zona de trabajo de personas ajenas a las obras, se colocarán vallas para
impedir el acceso del alumnado o personal de local escolar a las zonas de
ejecución de los trabajos que signifiquen riesgos para los mismos.
Arq. Daniela Mello

Residente CODICEN
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OBJETO DE LAS OBRAS:

Sustitución de la instalación sanitaria en baños y cocina y

Sector B – Baño mestros

Alcance de los trabajos – Comprenden la finalización de la obra en

Generalidades – Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a lo dispuesto a

Serán contempladas todas las disposiciones de seguridad en obra del

Los recaudos se componen de los siguientes recaudos y memorias:

Materiales en Obra: Todo material que se utilice para las Instalaciones

Mano de Obra: Las obras sanitarias serán construidas por un instalador

Todo trabajo que haya sido realizado sin la autorización

SUSTITUCIÓN DE PISOS Y REVESTIMIENTOS VERTICALES:

Los niveles de piso terminados son los actuales.

Se colocará nuevo pavimento únicamente en baños y cocina (no se

Se colocarán baldosas de porcelanato de 30x30 cm o similar, pegados con

Se colocarán cerámicos de 20x25 cm o similar pegados con adhesivo para

Se colocarán guardas de terminación. La elección se hará en coordinación

REMODELACIÓN DE MESADA EXISTENTE Y MUEBLES BAJO MESADA

Se adaptará la mesada de granito gris existente para la colocación de

Se mantendrá la mesada de granito gris y se sustituirá la pileta doble

Luego se colocará placard según detalle adjunto. Las paredes interiores

Nota: si la mesada sufriera daños, la reparación de la misma o su

Suministro y colocación de mesadas de granito con 2 bachas de acero

Nota: En baño de maestros no se colocará mesada de granito. Se

6. SUSTITUCIÓN DE ABERTURAS EN BAÑOS Y COCINA:

 Sustitución de aberturas de hierro y madera por aberturas de

Nota: ver detalles en recaudos gráficos

El bebedero existente será reparado en su totalidad. Se le colocará base curva

Interior - Las paredes interiores se terminarán con una mano de sellador

Cielorrasos – Los cielorrasos llevarán una 1 mano de sellador y 2 manos

Puertas de madera – Llevarán 3 manos de esmalte sintético para

Los colores serán a definir con la dirección de obras.

Previo a aplicar la pintura, se deberá preparar las superficies mediante un

La pintura será aplicada en los sectores de intervención.

Arq. Daniela Mello

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