Bancolombia

Requisitos crédito hipotecario
 Solicitud de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y

con huella.
 Fotocopias de la cédula y huella de índice derecho con firma.
 Copia Certificado de ingresos y retenciones o declaración de renta
del último año gravable.
 Certificación laboral donde conste sueldo, fecha de ingreso, cargo
y tipo de contrato con fecha de expedición no mayor de 30 días.
 Desprendible de nómina del último mes.
 Si es independiente: extracto de los últimos tres meses, con
documentos de soporte de su actividad y documento tributario.
 Si es pensionado, certificación de la entidad, desprendibles de los
pagos de los últimos 3 meses.
Requisitos Bancolombia para créditos de vivienda
Crédito Hipotecario para Comprar

Vivienda
Tener casa propia, además de ser un sueño, es una inversión que aumenta tu patrimonio y
genera una mayor seguridad para tu futuro y el de tu familia. Si lo quieres hacer realidad, pero
aún no cuentas con el dinero suficiente, conoce a continuación la información que necesitas
para obtener un Crédito Hipotecario Bancolombia con tasas a la medida de tus ingresos y
capacidad de endeudamiento
Beneficios
El Crédito Hipotecario para Compra de Vivienda con Bancolombia, te permite tener casa
propia y te da beneficios adicionales:
 Disminución de la base gravable para el cálculo de la retención en la fuente, como
resultado de los intereses pagados por el crédito de vivienda.
 Los aportes pagados a través de la cuenta AFC disminuyen la base gravable, lo que
representa un ahorro hasta del 30% como beneficio tributario sobre tus ingresos
laborales.
 Opción de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.
 Estudio de crédito sin costo.
 Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada, sin sanciones.
 Asesoría personalizada con nuestros especialistas.
 Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.
 Flexibilidad en los planes.
 Para calcular los ingresos mínimos para poder acceder al crédito, se pueden tener en
cuenta la suma de los ingresos familiares.
 Puedes solicitar un plan de débito automático a tu cuenta de ahorros o cuenta
corriente para el pago de las cuotas de tu crédito.
 Oportunidad para tener acceso a la cobertura de tasas ofrecidas por el Gobierno
Nacional, dentro de los Programas ofrecidos a través del FRECH. .
o Titulares y cotitulares: deben ser máximo tres (un titular y dos cotitulares),
son propietarios del inmueble de acuerdo con la escritura pública, pero
pueden o no ser aportantes al pago de la obligación.
o Avalistas: se responsabilizan solidariamente de la cancelación del crédito.
No aparecen como propietarios del inmueble.
Planes de amortización y tasas

Bancolombia ofrece diferentes alternativas para distribuir el pago de las cuotas del Crédito de
Vivienda. Puedes escoger la que más se acomode a tu capacidad, variación de ingresos y
preferencia por una cuota fija o una cuota variable.
Amortización en UVR:
Tiene una tasa en UVR y su plazo va desde cinco y hasta 30 años. Ofrece dos modalidades:
Amortización Constante a Capital en UVR y Cuota Constante en UVR.
¿Cuáles son los beneficios de una amortización con UVR?
 La relación entre la cuota mensual y la capacidad de pago de los deudores se

conserva estable durante el plazo del préstamo. Ambas se actualizan con la
inflación.
 El valor de las cuotas no subirá más de lo que crezca la inflación y sus niveles se
mantendrán bajos y estables. Esta tendencia se conserva en el mediano plazo.
 Puedes escoger los planes de amortización de acuerdo con tu flujo de caja.
Amortización Constante a Capital en UVR (Plan 90): En este plan, las cuotas en unidades
UVR disminuyen mensualmente.
El abono a capital es constante en UVR, por lo tanto el saldo del capital disminuye desde la
primera cuota.
Es un plan de cuota más alta. Por lo tanto, los ingresos que debes certificar son mayores.
Cuota Constante en UVR (Plan 91): En este plan las cuotas en unidades UVR son fijas
durante toda la vigencia del crédito.
El abono a capital en UVR se da desde la primera cuota.
Este plan ofrece una cuota más baja, pues la amortización del capital, al principio, es
levemente menor al Plan 90. Como las cuotas son más bajas, los ingresos que debes
certificar son menores, de esta forma no se compromete mucho el flujo de caja.
Amortización en pesos
Tiene una tasa fija en pesos y plazos que van desde 5 hasta 20 años.
¿Cuáles son los beneficios de una amortización en pesos?
 Tiene una tasa fija en pesos durante toda la vigencia del crédito.
 La cuota se conoce de principio a fin y permanece constante.
 El abono a capital aumenta en cada cuota.
Tasas
Las tasas se estudian de acuerdo con la política de tasas vigente y según el segmento en el
que te encuentres como cliente.
Es importante tener en cuenta que se aplica la tasa política vigente al momento del
desembolso.
Crédito para Vivienda
Tasas para Vivienda en UVR desde:
Valor comercial del inmueble Tasa política
EA MV SPREAD
De $0 hasta $131.670.450* millones UVR + 7.55% 0.61%
Desde $131.670.451* millones UVR + 6.05% 0.49%
Tasas para Vivienda en Pesos desde:
EA MV SPREAD
De $0 hasta $131.670.450* millones 10.90% 0.87%
Desde $131.670.451* millones 9.80% 0.78%
*El valor a financiar depende del valor comercial del inmueble, y éste puede variar según la
ciudad donde se encuentra ubicado el inmueble.
Acércate a cualquiera de nuestros canales, para que te brindemos una asesoría personalizada
y entregarte una oferta de valor más completa y ajustada a tus necesidades
Documentos
Conoce a continuación la documentación que necesitas para solicitar un Crédito Hipotecario.
Documento PDF
Pagaré Crédito Hipotecario Vivienda
Solicitud Crédito Soluciones Inmobiliarias

Bancolombia

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Bancolombia

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Bancolombia

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Requisitos crédito hipotecario

 Solicitud de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y

Requisitos Bancolombia para créditos de vivienda

Crédito Hipotecario para Comprar

Planes de amortización y tasas

¿Cuáles son los beneficios de una amortización con UVR?

 La relación entre la cuota mensual y la capacidad de pago de los deudores se

El abono a capital en UVR se da desde la primera cuota.

¿Cuáles son los beneficios de una amortización en pesos?

Crédito para Vivienda

Tasas para Vivienda en UVR desde:

Valor comercial del inmueble Tasa política

De $0 hasta $131.670.450* millones UVR + 7.55% 0.61%

Desde $131.670.451* millones UVR + 6.05% 0.49%

Tasas para Vivienda en Pesos desde:

Valor comercial del inmueble Tasa política

De $0 hasta $131.670.450* millones 10.90% 0.87%

Desde $131.670.451* millones 9.80% 0.78%

Pagaré Crédito Hipotecario Vivienda

Solicitud Crédito Soluciones Inmobiliarias

También podría gustarte

Pfad - The Proxy pFad of © 2024 Garber Painting. All rights reserved.