Escrit - Traslativa Dominio.

NUMERO SETECIENTOS DIECIOCHO (718) En la ciudad de Quetzaltenango, el día
nueve de Octubre del año dos mil dos, Ante Mí: EDWIN OSBERTO GRANADOS
LOARCA, Notario en ejercicio, comparece por una parte la señora MARIA TIU
BARRERA o MARIA TIGUO BARRERA, de sesenta y seis años de edad, casada, de
oficios domésticos, guatemalteca, con domicilio en el Cantón Versalles del municipio de
Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu, se identifica con su cédula de
vecindad que me exhibe en este momento y lleva el número de orden K guión once y
registro catorce mil doscientos veinticuatro, extendida por el alcalde municipal del
municipio de Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu quien lo hace en su
calidad de Administradora de la Mortual de su señor padre MIGUEL TIU PUERPAC,
como lo acredita con la certificación de su nombramiento extendida con fecha nueve de
Octubre del corriente año, firmada y sellada por Notario Edwin Osberto Granados
Loarca, y donde consta que la compareciente fue nombrada como Administradora de la
Mortual del causante MIGUEL TIU PUERPAC, documento que tuve a la vista siendo tal
representación de conformidad con la ley y a mi juicio suficiente para la celebración del
presente contrato; y por la otra parte comparece la señora ADELA CALVILLO
PALOMEQUE, de sesenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador,
con domicilio frente al Campo de la Feria del Municipio de Nuevo San Carlos del
Departamento de Retalhuleu, se me identifica con la cédula de vecindad que me exhibe
en este momento y que lleva el número de orden K guión once y Registro: treinta y dos
mil ochocientos cincuenta y uno, extendida por el alcalde municipal del municipio de
Nuevo San Carlos del departamento de Retalhuleu. Las comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en español idioma que hablan y
entienden me manifiestan que por este acto vienen a otorgar ESCRITURA
TRASLATIVA DE DOMINIO, misma que se contiene en las cláusulas siguientes.
PRIMERA: Manifiesta la señora MARIA TIU BARRERA o MARIA TIGUO
BARRERA, que actúa en su calidad de Administradora de la Mortual de su señor padre
MIGUEL TIU PUERPAC la cual representa legalmente y quien en vida fuera legítimo
propietario y poseedor de la finca rustica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
con sede en esta ciudad con el número ochocientos ochenta y siete (887) del folio
cuatrocientos ochenta y nueve (489) del libro dos (2) diario especial del departamento del
Quiché, como lo demuestra con la Certificación extendida por el segundo Registro de la
Propiedad con sede en el municipio y departamento de Quetzaltenango, de fecha dos de
Octubre del año dos mil dos, firmada por el Licenciado Vinicio Antonio Lainez
Godinez, Registrador Auxiliar, y donde consta que en el asiento ochocientos ochenta y
siete, folio cuatrocientos ochenta y nueve, del libro de diario dos especial del Quiche,
aparece que el señor Miguel Tiu Puerpuac, es dueño del lote número trece que mide una
caballería y ciento siete varas cuadradas, con lo cual se demuestra la existencia del bien
inmueble y propiedad dejado por el causante.-SEGUNDA: Continua manifestando la
señora MARIA TIU BARRERA o MARIA TIGUO BARRERA, que como
Administradora de la Mortual de su señor padre MIGUEL TIU PUERPAC, tiene
conocimiento y como lo demuestra con el Primer testimonio de la Escritura Pública
número dos de fecha dieciséis de Enero del año dos mil dos, autorizada en la ciudad de
Guatemala por el Notario HUGO FERNANDO FIGUEROA MAZARIEGOS,
consistente en Acta de Protocolación de la fotocopia del contrato de compraventa
celebrado en documento privado por el señor MIGUEL TIU PUERPAC y la señora
ADELA CALVILLO PALOMEQUE, con firmas autenticadas por el Notario RUBEN
CHAVEZ RIOS, de fecha nueve de noviembre de mil novecientos sesenta y tres, en
donde consta que el señor MIGUEL TIU PUERPAC le vendió un terreno rústico ubicado
en el municipio de Sacapulas del departamento de El Quiché a la señora ADELA
CALVILLO PALOMEQUE, y a requerimiento de la compradora ADELA CALVILLO
PALOMEQUE, y con el objeto de formalizar la venta realizada por su señor padre y que
la misma sea inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad por este acto otorga
escritura Traslativa de Dominio a favor de la señora ADELA CALVILLO
PALOMEQUE en relación a la finca ya identificada en la cláusula anterior de
conformidad con el artículo un mil quinientos setenta y seis (1,576) del Código Civil
vigente, cuya propiedad tiene la extensión superficial de una caballería y ciento siete
varas cuadradas de área, con sus respectivas medidas, extensión y linderos que le
aparecen en su inscripción de dominio en el Segundo Registro de la Propiedad, la cual se
encuentra totalmente libre de todo gravamen, anotación o limitación que pudiera afectar
los derechos de la compradora, pero en todo caso el suscrito Notario le hizo saber las
advertencias si así no lo fuere.- TERCERA: Sigue manifestando la señora MARIA TIU
BARRERA o MARIA TIGUO BARRERA, en su calidad de Administradora de la
Mortual de su señor padre MIGUEL TIU PUERPAC, procede a trasladar el dominio a la
señora ADELA CALVILLO PALOMEQUE, de la totalidad del inmueble descrito en las
cláusulas primera y segunda de este contrato y que en vida le vendiera su señor padre,
incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la finca ya descrita así como
sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades y excesos si los hubiera en dicho
inmueble. Por advertencia del Infrascrito Notario en cuanto a responsabilidades
manifiesta la Administradora de la mortual del causante MIGUEL TIU PUERPAC en la
calidad y representación con que actúa, que sobre la totalidad de la finca no pesan
gravámenes, anotaciones, limitaciones, reclamaciones judiciales, extrajudiciales o
administrativas que perjudiquen los derechos de la compradora o de tercera persona,
obligándose al saneamiento y evicción de ley si llegare el caso. CUARTA: Por su parte
la señora ADELA CALVILLO PALOMEQUE, manifiesta que por el precio ya pagado
con anterioridad al señor MIGUEL TIU PUERPAC y demás condiciones indicadas
acepta para sí el traslado del dominio de la finca ya especificada en este instrumento
público que se le hace, quedando desde ya en posesión del inmueble. Ambas otorgantes
aceptan el contenido integro del presente instrumento. El Infrascrito Notario da fe: a) De
lo anteriormente relacionado; b) De haber tenido a la vista las cédulas de Vecindad de las
comparecientes; c) De haber tenido a la vista la certificación de fecha nueve de Octubre
del año dos mil dos extendida en la ciudad de Quetzaltenango por el Notario Edwin
Osberto Granados Loarca, donde consta que la primera compareciente lo hace en calidad
de Administradora de la Mortual del causante MIGUEL TIU PUERPAC; d)
Certificación extendida por el Segundo Registro de la Propiedad con sede en el
municipio y departamento de Quetzaltenango, de fecha dos de Octubre del año dos mil
dos, firmada por el Licenciado Vinicio Antonio Lainez Codinez, Registrador Auxiliar,
que ampara a la Administradora de la mortual para el otorgamiento de este contrato; e)
Primer testimonio de la Escritura Pública número dos de fecha dieciséis de Enero del año
dos mil dos, autorizada en la ciudad de Guatemala por el Notario HUGO FERNANDO
FIGUEROA MAZARIEGOS, consistente en Acta de Protocolación que ampara a la
Administradora de la mortual para el otorgamiento de este contrato; f) Advertí a los
otorgantes de los derechos y obligaciones que provienen del presente instrumento,
especialmente lo relativo al pago de los impuestos correspondientes y al registro
respectivo; g) Por designación de los otorgantes procedí a dar lectura a todo lo escrito e
impuesto de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, me manifiestan que lo
aceptan, ratifican y firma la segunda de las compareciente, no así la señora MARIA TIU
BARRERA o MARIA TIGUO BARRERA, quien por ignorar firmar en su defecto deja
la impresión digital de su dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el testigo
idóneo capaz y de mi anterior conocimiento el señor JUAN JOSE PISQUIY COYOY,
firmando a continuación el Infrascrito Notario que autoriza.- Se encuentra la firma de la
segunda de las comparecientes y del testigo de asistencia y la impresión digital del dedo
pulgar de la mano derecha de la primera compareciente. ANTE MI: Se encuentra la firma
y el sello del Notario. - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura pública NUMERO SETECIENTOS
DIECIOCHO (718), que autorice en la ciudad de Quetzaltenango, el día nueve de
Octubre del año dos mil dos, que para entregar al Archivo General de Protocolos,
compulso, sello y firmo en tres hojas de papel bond, a las que les adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos de quetzal. Quetzaltenango, nueve de Octubre del año dos.

Escrit - Traslativa Dominio.

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Escrit - Traslativa Dominio.

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Escrit - Traslativa Dominio.

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

NUMERO SETECIENTOS DIECIOCHO (718) En la ciudad de Quetzaltenango, el día

También podría gustarte

Pfad - The Proxy pFad of © 2024 Garber Painting. All rights reserved.