SEÑOR JUEZ PÚBLICO de TURNO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DEL

PLAN TRES MIL.-

Demanda Interdicto de Retener la Posesión.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU, con C. I Nº 3562113 Cbba., de profesión
comerciante, con domicilio real en el Barrio Normandía, sobre la Av. Paurito, Mz. 01, de la
U.V. 504 de la zona del Plan Tres Mil, mayor de edad y hábil por ley en todo derecho,
presentándome ante su autoridad con el debido respeto expongo, pruebo y pido:
I.- ANTECEDENTES.-
Señor Juez, de la documentación y los testigos que me permito acompañar se puede
evidenciar que mi persona y mi familia se encuentra en posesión quieta, pacifica, publica y
continuada desde el año 1998, en el inmueble que se encuentra ubicado en el cantón
Paurito, Manzana No. 01, de la U.V. 504, con una extensión superficial de 138.410 Mts2.
Al presente mi inmueble, se encuentra en proceso de
saneamiento ante el INRA, para que dicha institución me
otorgue el Derecho Propiedad mediante Titulo Ejecutorial.
(documentación que presento en original).
Pero ocurre Sr. Juez, que desde el mes de diciembre del 2009 hasta la presente fecha
la Sra. Rosario Margot Ardaya Melgar, quien de todas las formas posibles se opone a que
ejerza mi derecho de propiedad sobre el inmueble antes detallado, inclusive llegando a
ingresar a mi domicilio agrediendo de forma verbal, psicológica a mi madre y mi padre los
mismos que ya son de la tercera edad; exigiendo que se salga que abandonen el lugar.
Por las situaciones que estaba pasando quise hablar con la Sra. Rosario Margot
Ardaya Melgar, quien asume esta actitud en virtud a que supuestamente ella es la
propietaria del inmueble; para que lleguemos a un arreglo; pero esta persona más bien me
amenazo de muerte hasta el punto de gritarme en mi casa que como sea van a salir del
lugar, que mas vale que durmamos con los ojos abiertos que ella iba a contratar maleantes
para sacarnos en la madrugada.
Sr. Juez, mi persona no puede seguir siendo atropellado y perjudicado en mis
labores cotidianas y seguir permitiendo que la Sra. Rosario Margot Ardaya Melgar, siga
con sus actos que perturben mediante hechos materiales; el libre ejercicio de mi posesión
quieta, pacifica, publica y continuada; ya que con el mismo se consolidara mi derecho de
propiedad sobre mi inmueble.
 II.- FUNDAMENTOS LEGAL Y PETITORIO:

Por todo lo expuesto Señor Juez, y en aplicación al Art. 369 y ss. del Nuevo Código
de Procesal Civil, INTERPONGO DEMANDA DE RETENER LA POSESION DEL
BIEN ubicado en el cantón Paurito, Manzana No. 01, de la U.V. 504, con una
extensión superficial de de 138.410 Mts2.., en contra del la Sra. Rosario Margot Ardaya
Melgar, En este sentido, pido a su Autoridad se digne admitir la presente demanda y que
previo el trámite de rigor su Autoridad dicte en sentencia publica declarando PROBADA
mi demanda y determine la posesión del inmueble ya mencionado, y sea con costas
procesales, honorarios profesionales.
OTROSÍ I.- Adjunto en calidad de fehaciente prueba pre constituida y para que sea
apreciada por su digna autoridad conforme los Art. 1286 del Código Civil y 144 del Nuevo
Código Procesal Civil lo siguiente:

1.- La solicitud, de saneamiento del predio; presentada en fecha 25 de marzo del

2010, al Sr. Director Departamental del INRA (en original).

2.- Solicitud, de Garantías Constitucionales, presentada en fecha 17 de mayo de

2010, a la Ministerio Publico; por las agresiones y amenazas de muerte que está pasando mi
familia.

3.- Así mismo propongo las declaraciones de las personas:

- ANA MARIA LLANOS ORTEGA, con C.I. N°. 4558211 S.C., estado civil soltera,
de profesión labores de casa, con domicilio en el Barrio 18 de marzo, Mza. 10, casa
S/N

- INES CESPEDES, con C.I. N°. 9031444 S.C., estado civil soltera, de profesión
estudiante, con domicilio en la Urb. Guapuru 1, calle N° 9 sur lote N°35.

- EDILBERTO CLAROS GARCIA, con C.I. N°.4712290 S.C., estado civil soltero,
de ocupación chofer, con domicilio en Av., Ruiseñor, calle N°8, Lote N°15.

- SANDRO VINAYA PEREZ, con C.I. N°.5836057 S.C., estado civil soltero, de
profesión comercienate, con domicilio en barrio Urkupiña, UV 161, Mza. 9.

- EDUARDO ARMATA ESQUITE, con C.I. N°.1585129 S.C., estado civil soltero,
de profesión comerciante, con domicilio en la Av. Paurito, Mza. 11.

Todas mayores de edad, vecinas de esta ciudad y hábiles por ley, para quienes pido se
les fije día y hora a objeto que presten sus declaraciones. Protestando de mi parte hacerlos
comparecer ante su juzgado y presentar el cuestionario respectivo.
 Otrosí II.- Así mismo solicito a su probidad se digne en señalar día y hora de
Audiencia de Inspección ocular del inmueble, con la finalidad de que su autoridad tenga
mayores elementos de prueba.
Para mejor ilustración presento un croquis del domicilio real donde ella vive en ese
lugar.
OTROSÍ III.- Generales de ley de la demanda Rosario Margot Ardaya Melgar es
mayor de edad, tiene su domicilio real en entre la calle Avaroa, casa N° 125

Donde protesto conducir al oficial de diligencias para que cite y notifique con la
demanda para que este en derecho.

Para mejor ilustración presento un croquis del domicilio real donde ella vive en ese
lugar.

OTROSÍ IV.-Honorarios profesionales, conforme al Arancel Mínimo del Colegio

de Abogados del Distrito.

OTROSÍ VI.- Señalo mi Domicilio procesal, conforme el Art. 72 del Nuevo

Código Procesal Civil la secretaria de su despacho.

Santa Cruz de la Sierra, 28 de septiembre de 2017

BENJAMIN JARE CALLAU

SEÑOR JUEZ TERCERO DE INSTRUCCIÓN EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE
LA CAPITAL.-
Solicita señalamiento de audiencia que indica.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU, de generales conocidas, dentro del proceso de
Interdicto de Retener la Posesión, que sigo contra MARIO VARGAS QUISPE, ante su
Probidad con el debido respeto digo y pido (Exp. 340/04).
Señor Juez, toda vez que su autoridad por un error dispuso NO HA LUGAR AL
TESTIGO BENJAMIN JARE CALLAU COMO TESTIGO DEL IMPETRANTE, sin
considerar que mi testigo propuesto era el SR. JHONNY COAQUIRA CONDORI, quien al
presente se encuentra ausente toda vez que al momento de solicitar se le tome su
declaración dicha persona se estaba ausentando a la República del Brasil, en mérito a la
documentación que acompañe que cursa en obrados, por lo que al presente mi testigo esta
ausente. Con la finalidad de probar mi extremos dentro del presente proceso es que solicito
a su autoridad disponga día y hora de Audiencia para Inspección Judicial del inmueble de
mi propiedad.
Santa Cruz de la Sierra, 18 Agosto 2004

BENJAMIN JARE CALLAU.

SEÑOR JUEZ TERCERO DE INSTRUCCIÓN EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA

CAPITAL
Solicita Desglose.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- de generales conocidas, dentro del proceso de Interdicto de
Retener la Posesión, que sigo contra MARIO VARGAS QUISPE, ante su autoridad con el
debido respeto digo y pido:
 Para fines que en derecho me asisten solicito a su probidad disponga que por Actuaría
se proceda al Desglose de toda la documentación que he presentado en original en calidad
de prueba, debiendo quedar en su lugar fotocopias legalizadas.
Santa Cruz de la Sierra, 31 de Agosto del 2004.

BENJAMIN JARE CALLAU

SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA

CAPITAL.-
En la Vía Ordinaria Demanda Acción Reinvindicatoria
Acción Negatoria y entrega de inmueble.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- mayor de edad, hábil por ley, domiciliado en la calle
Vaca Diez entre Quijarro y Campero de ésta Ciudad, con C.I. No. 2728840 Oru.,
presentándome ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:
I.- ANTECEDENTES.-
Sr. Juez, de la documentación que me permito acompañar se evidencia que en fecha
23 de Septiembre del 2.000, he adquirido un inmueble de los esposos GONZALO FLORES
SANDOVAL Y YANETH ROJAS MARAÑON, el mismo que se encuentra ubicado en la
zona Sud-Este, del Palmar del Oratorio, manzana No. 17, lote No. 21, con una extensión
superficial de 375.00 mtrs.2, inscrito en la oficina de Derechos Reales a mi nombre bajo la
Matricula Computarizada No. 7.01.1.05.0002891, de fecha 15 de febrero del 2003, pero
mas ocurre que el Sr. MARIO VARGAS QUISPE, desde el momento mismo que adquirí
dicho inmueble con una serie de actos se ha opuesto a que mi persona entre en posesión del
inmueble objeto de la litis, no obstante que en reiteradas oportunidades mi persona a
conversado con dicho señor para que mi persona pueda hacer uso de ese derecho de
propiedad sobre mi inmueble, el mismo se opone de forma violenta amparandose en que es
benemérito de la guerra del Chaco y su vejez es que realiza actos que impide que pueda
ejercer mi derecho.
II.- DE LA DEMANDA.-
Por lo sucintamente expuesto y en mérito a que tengo el inmueble debidamente registrado
en la Oficina de Derechos Reales a mi nombre, y entendiéndose la Reivindicación como la
facultad o poder jurídico de promover la actividad de los órganos jurisdiccionales para
obtener la declaración o reconocimiento de un derecho, ya que la acción
REINVINDICATORIA, no se refiere ni positiva ni procesalmente a la defensa de la
posesión, sino más bien tiende a proteger el derecho de propiedad, por lo que en aplicación
a lo dispuesto por el Art. 105 inc. II), 1453 inc. I), y 1455 del Código DEMANDO LA
ACCION REINVINDICATORIA, ACCION NEGATORIA Y ENTREGA DE BIEN
INMUEBLE DE MI PROPIEDAD, LA MISMA QUE INTERPONGO CONTRA MARIO
VARGAS QUISPE, solicitando a su probidad que previo el examen minucioso de la prueba
y la correcta aplicación de la norma jurídica DECLARE PROBADA MI DEMANDA
disponiendo la Reinvindicación del derecho de propiedad de mi inmueble y la entrega del
mismo, y sea con constas procesales.
Otrosí 1ro.- de conformidad al Art. 327 inc. 4), del Código de Procedimiento Civil las
generales del demandado son MARIO VARGAS QUISPE, mayor de edad, hábil por ley,
con domicilio en la zona Sud-Este de nuestra Ciudad, en el Cantón del Palmar del Oratorio
en la manzana No. 22, a dos cuadras de la Plaza del Mechero, donde protesto conducir al
Sr. Oficial de Diligencias de su Juzgado.
Otrosí 2do.- En calidad de prueba a Fs. 7, me permito acompañar los documentos que
aceditan los extremos de mi demanda.
Otrosí 3ro.- Señalo domicilio procesal en la calle F. de Castelnau No. 122. Honorarios
profesionales de conformidad al Arancel Mínima del Colegio de Abogados.
Santa Cruz de la Sierra, 03 de Septiembre de 2004
SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CAPITA.-
Orden Judicial.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- mayor de edad, hábil por ley, vecino de ésta Ciudad, con
C.I. No. 2728840 S.C., presentándome ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:
I.- ANTECEDENTES.-
De la documentación que me permito acompañar se desprenden dos aspectos. 1).- Que el
inmueble de mi propiedad al momento de haber sido transferido en mi favor se hace constar
la ubicación en la Unidad Vecinal UV-50, Manzana No. 14, pero de conformidad a la
Reestructuración del Plano de Urbanización realizada por la Dirección de Desarrollo
Territorial, la Unidad Vecinal actual esta signada como U.V.-30,conforme al Certificado
expedido por dicha repartición Municipal. 2).- Así mismo en la Minuta de Transferencia
de fecha 07 de mayo del 2003, que me hacen mis Vendedores, ORLANDO RIVERO
GARCIA Y OLGA TERRAZAS DE RIVERO, por un error de taipeo en dicha
transferencia de forma errónea se ha constar el nombre de mi vendedor como JOSE
ORLANDO RIVERO TERRAZAS, siendo lo correcto ORLANDO RIVERO GARCIA.
II.- PETITORIO.-
Por lo sucintamente expuesto y con la única finalidad de proceder a regularizar y rectificar
lo anotado líneas arriba, y en aplicación a lo dispuesto por el Art. 1550 y 1551 del Código
Civil, es que solicito a su probidad disponga y ordene al SR. Registrador de Derechos
Reales se proceda a rectificar EL NOMBRE DE JOSE ORLANDO RIVERO TERRAZAS
POR EL NOMBRE CORRECTO DE JOSE ORLANDO RIVERO GARCIA, Así mismo
disponga se inserte en mi título de Derecho de propiedad la UNIDAD VECINAL actual
que figura como UV-30, de conformidad a toda la documentación acompañada en la
presente acción.
Otrosí 1ro.- A fs. 17, me permito acompañar en calidad de prueba toda la documentación
que acreditan los extremos de mi petición.
Otrosí 2do.- Señalo domicilio legal en la calle F. de Castelnau No. 122. Honorarios
profesionales de conformidad al Arancel Mínimo del Colegio de Abogados.
Santa Cruz de la Sierra, 03 de Enero de 2005.

BENJAMIN JARE CALLAU

SEÑOR JUEZ QUINTO DE PARTIDO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CAPITAL
Solicita declaratoria de Rebeldía.-
Otrosí.-
LUCIO EDGAR TORREZ ORTUÑO.- de generales conocidas, dentro de la Acción
Reivindicatoria que sigo contra MARIO VAREGAS QUISPE, ante su autoridad con el
debido respeto digo y pido: (Exp. No. 293/04).
Toda vez que el demandado a sido citado legalmente con mi Demanda el mismo que no
ha opuesto las excepciones y contestado a mi Demanda, por lo que en aplicación a lo
dispuesto por el Art. 60 del Código de Procedimiento Civil, declare la Rebeldía del
Demandado, y se prosigue el presente proceso conforme a ley.
Santa Cruz de la Sierra, 01 de Febrero de 2005

BENJAMIN JARE CALLAU.

SEÑOR JUEZ TERCERO DE PARTIDO EN LO CIVILO Y COMERCIAL DE LA

CAPITAL.-
Cumple con lo ordenado.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- de generales conocidas, dentro de la Orden Judicial que se
tramita en su Juzgado, ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:
A fs. 3, me permito acompañar una cancelación de contrato anticretico y cancelación de
gravamen hipotecario, que suscriben OLGA TERRAZAS DE RIVERO Y HANS HENRY
RIVERO TERRAZAS, quien actúa en representación de su Padre JOSE ORLANDO
RIVERO GARCIA, en mérito al Poder No. 522/2002, de fecha 26 de diciembre del 2002,
otorgado ante Notario de Fe Pública Dra. Maritza Ribera Marchetty, Instrumento que ha
sido incluido o forma parte de la cancelación de contrato, así mismo de dicho Poder se
desprende la autorización para que el Sr. HANS HENRY RIVERO TERRAZAS, pueda
transferir el inmueble objeto de la presente petición, por lo que solicito a su autoridad de
por subsanada la observación dispuesta por su rectitud y en mérito al Poder que forma
parte del documento que me permito acompañar disponga que el Sr. Registrador de
Derechos Reales proceda a la corrección de la Unidad Vecinal actual de mi inmueble como
la rectificación en el nombre del vendedor del mismo.
Santa Cruz de la Sierra, 03 de Febrero de 2005

BENJAMIN JARE CALLAU

SEÑOR JUEZ QUINTO DE PARTIDO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CAPITAL
Absuelve traslado y contesta Reconvención.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- de generales conocidas, dentro del proceso
Reinvindicatorio y entrega de Inmueble que sigo contra MARIO VARGAS QUISPE ante
su autoridad con el debido respeto digo y pido: (Exp. No. 293/04).
Notificado que he sido con la Contestación a mi Demanda y Reconvención la misma que
me permito absolver de la siguiente manera:
1).- Señor Juez, el demandado en franco desconocimiento de normas procesales solicita que
se haga conocer la presente acción al Sr. RONY E. PARRAGA NAGAMATUS, quien es el
supuesto comprador a plazos del inmueble objeto de la litis, pero no acompaña
documentación alguna que pruebe esos extremos, señor Juez de conformidad al Art. 50 y
51, del Código de Procedimiento Civil las personas esenciales que intervienen dentro del
procesos son el Juez, el demandante y el demandado, y de manera accesoria los peritos, los
abogados, interpretes, razón por la cual al no existir una relación jurídica o un interés que
haya sido vulnerado o dañado por el Sr. Parraga no tengo por que ampliar mi demanda
contra dicho señor.
2.- Así mismo el demandado se ampara en que supuestamente NUNCA HABRÍA
FIRMADO UN DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA A FAVOR DEL SEÑOR
GONZALO FLORES SANDOVAL, quien me transfirió el inmueble
objeto de la presente acción, amparándose en que supuestamente habría sido engañado y
hacerle caer en error, por la Sra. YANETH ROJAS MARAÑON quien supuestamente era
su apoderada legal para la recuperación de algunos lotes de propiedad del demandado,
señor Juez si bien es cierto y evidente que el inmueble lo adquirí de GONZALO FLORES
SANDOVAL, mediante un documento de transferencia con Pacto de rescate y al no
cumplir la Cláusula del rescate del inmueble en el término establecido en dicho documento
es que procedí a perfeccionar mi derecho de propiedad, actos jurídicos enmarcados dentro
de lo que nos permite nuestra legislación y no he cometido ningún acto irregular para
proceder a perfeccionar mi derecho de propiedad, los posibles problemas de índole legal
que tenga el demandado con la esposa de mi vendedor la Sra. YANETH ROJAS
MARAÑON no son objeto de la presente acción y sólo con el afán de confundir a su
autoridad el demandado no sabe que excepciones va plantear, razón por la cual no plantean
ninguna excepción que les otorga la ley y sólo se limita a solicitar EL RECHAZO DE LA
DEMANDA, rechazo que lo hace sin ningún fundamento jurídico en la cual base su
petición de Rechazo, y la plantea por plantearla, dentro del mar de confusiones que cae el
demandado.
3.- DE LA RECONVENCION, el demandado en su afán de justificar lo injustificable y
fuera de toda lógica jurídica PLANTEA LA RECONVENCIÓN DEMANDANDO LA
NULIDAD DEL CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RESCATE COMO
RENDICION DE CUENTAS, RECONVENCION QUE INSTAURA CONTRA MI
PERSONA Y EN CONTRA DE GONZALO FLORES SANDOVAL Y JANETH ROJAS
MARAÑON, (no obstante según el Demandado habría iniciado similar acción contra los
antes nombrados en otro Juzgado, por lo tanto tampoco considera que existe
Litispendencia), señor Juez, parecería que el demandado no tiene noción del concepto
básico de lo que es la Reconvención, por lo que me permitiré un concepto simple de la
misma según ALSINA, “La Reconvención es la acción que el demandado promueve contra
el actor derivada de la misma o de una distinta relación jurídica instaurada contra el actor
de la Demanda principal, es mas los requisitos esenciales de la Reconvención son LOS
SUJETOS, debe corresponder a la competencia del Juez que conoce la causa, sólo el
demandado puede plantear la Reconvención invocando como fundamento su pretensión y
dirigida contra el actor de la acción es decir el demandante en este caso, EL OBJETO, es
decir de cumplir con los mismos requisitos establecidos para la demanda, es decir debe ser
idóneo y jurídicamente posible, pero lamentablemente el Demandado no funda su
Reconvención en un norma jurídica cierta, es contradictoria y obscura. Señor Juez así
mismo el Art. 349 del Procedimiento Civil, que dispone que la Reconvención a la Demanda
SERA ADMISIBLE SOLO EN LOS PROCESOS ORDINARIOS, PERO EL
DEMANDADO RECONVIENE POR LA NULIDAD DE VENTA CON PACTO DE
RESCATE Y RENDICION DE CUENTAS, señor Juez la Rendición de Cuentas de
conformidad a lo dispuesto por el Art. 639 inc. 7), y 687, del Código de Procedimiento
Civil SON PROCESOS VOLUNTARIOS Y NO ORDINARIOS ES MAS LA
RENDICION DE CUENTAS PROCEDE CONTRA LA PERSONA QUE
ADMINISTRARE O GESTIONARE NEGOCIOS AJENOS POR ENDE ESTA
OBLIGADO A RENDIR CUENTAS, Señor Juez mi persona nunca administro ningún
negocio del demandado para que le haga rendición de cuentas, por lo que sin entrar a otros
preámbulos de orden legal y en mérito a lo expuesto al Art. 336 inc. 1 y 4), del Código
Civil, opongo las Excepciones Incompetencia por razón de materia, ya que los Procesos de
Rendición de Cuentas son procesos Voluntarios y no Procesos Ordinarios, por lo que su
probidad no tiene competencia para conocer un asunto o proceso voluntario, así mismo
opongo las Excepciones de Obscuridad, contradicción en la Demanda Reconvencional, al
no reunir los requisitos señalados por el Art. 327 del mismo cuerpo legal por ser clara, no
basar su demanda en fundamentos de derecho o invocar la norma legal por la cual
Reconviene ni el fundamento legal en la que base su pretensión jurídica por la cual
Demanda la NULIDAD DEL CONTRATO CON PACTO DE RESCATE Y RENDICIÓN
DE CUENTAS, por lo que solicito a su probidad declare probadas las excepciones opuestas
contra la Demanda Reconvencional intentada por el adverso y sea con costas.
4.- DE LA CONTESTACION A LA DEMANDA RECONVENCIONAL.-
Señor Juez, como indique líneas arriba me ratifico en lo expuesto up-supra, y de
conformidad a lo dispuesto por el Art 345 y 346 del Código de Procedimiento Civil
CONTESTO LA DEMANDA RECONVENCIONAL NEGANDO EN FORMA
EXPLICITA LA PRETENSION JURIDICA OPUESTA POR EL DEMANDADO, en
mérito a los siguientes hechos de hecho y de Derecho.-
1.- Su probidad de conformidad al Art. 349 del procedimiento Civil la Reconvención sólo
procede en los proceso Ordinarios y no Voluntarios de conformidad a lo dispuesto por el
Art. 639 inc.7) y 687 de ese mismo cuerpo legal, por consiguiente su probidad no tiene
competencia para conocer de dicho asunto.
2.- Así mismo el demandado de manera totalmente desubicada y desacertada incluye dentro
del presente proceso a personas que no son parte del presente litigio, tal cual lo dispone el
Art. 50 del procedimiento Civil.
3.- No acompaña prueba alguna que fundamente los extremos de su contestación y amén de
la Demanda Reconvencional que no fundamento de acuerdo a derecho, por lo que no
cumplido con lo dispuesto por el Art. 327 inc. 5, 7), del Código de Procedimiento Civil.
Por lo que con el debido respeto pido a su autoridad en Sentencia declare Probada
mi Demanda, e improbada las Demanda Reconvencional de NULIDAD DE CONTRATO
DE VENTA CON PACTO DE RESCATE Y RENDICION DE CUENTAS, y sea con
costas procesales, honorarios profesionales.
Santa Cruz de la Sierra, 30 de Marzo de 2005

BENJAMIN JARE CALLAU.-

SEÑOR JUEZ SEGUNDO DE INSTRUCCIÓN EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA

CAPITAL.-
Solicita desarchivo.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- mayor de edad, hábil por ley, vecino de esta Ciudad, con
C.I. No. 2728840 Oru., presentándome ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:
Señor Juez de la documentación que me permito acompañar se puede evidenciar que soy
propietario del bien inmueble que ubica en la zona Este de nuestra Ciudad, UV-81
Manzana No. 12 Lote No. 16, inscrita a mi nombre en la oficina de Derechos Reales bajo la
Matricula Computarizada No. 7.01.1.99.0007263, así mismo también se evidencia que
sobre dicho inmueble pesa un gravamen dispuesto por el Dr. HUGO LOPEZ FURRER
quien en fecha 8 de diciembre de 1995 era el titular de ese Juzgado que actualmente preside
su Rectitud, Anotación Preventiva dispuesta en mérito a un proceso Ejecutivo que seguía la
Mutual Guapay contra mi vendedor y ex-propietario del inmueble JESUS VARGAS
SAUCEDO, toda vez que dicho gravamen a prescrito y por un descuido del anterior
propietario no se hizo cancelar dicho gravamen. Con la finalidad de proceder a la
tramitación de cancelar dicho gravamen y toda vez que a la fecha tanto la Mutual Guapay
como Institución tiene otros propietarios en mérito a la capitalización de la misma, y de la
imposibilidad de dar con el paradero de mi vendedor, es que solicito a su probidad disponga
el Desarchivo del expediente objeto de la presente petición.
Otrosí.- providencias estaré a conocer en la Secretaría de su digno despacho.
Santa Cruz de la Sierra, 31 de Marzo del 2005.

BENJAMIN JARE CALLAU.

SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CAPITAL.-
Solicita Copias legalizadas.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- mayor de edad, hábil por ley, vecino de ésta Ciudad con
C.I. No. 2728840 Oru., ante su autoridad con el debido respeto digo y pido:
I.- ANTECEDENTES.-
De la documentación que me permito acompañar se evidencia que soy propietario de un
bien inmueble que se encuentra ubicado en UV-81, Manzana No. 12, lote No. 16, con una
extensión superficial de 433.80 Mtrs.2., e inscrito en la Oficina de Derechos Reales bajo la
Matricula computarizada No. 7.01.1.99.0007263, el mismo que hube por compra a su
anterior propietario el Sr. Jesús Vargas Saucedo, pero mas ocurre que dicho señor obtuvo
un crédito de la Mutual Guapay, y lógicamente dicha Institución Crediticia procedió a
gravar el inmueble en fecha 08 de diciembre de 1995, por lo que dicho gravamen se
encuentra debidamente vencido, razón por la cual la Oficina de Derechos Reales procede a
la inscripción de mi Título de Derecho propietario en fecha 29 de abril del 2.000, y por
negligencia de mi persona no procedí a cancelar el gravamen antes mencionado, por lo que
solicite al Sr. Juez Segundo de Instrucción en lo Civil y Comercial de la Capital, disponga
el desarchivo del expediente para que proceda luego a ordenar la cancelación del gravamen
hipotecario, ya que la Resolución que determinar se disponga el Gravamen fue el Sr. Juez
antes mencionado, pero pese a la busqueda del expediente por parte de mi persona y de los
funcionarios de ese Juzgado de la lista de la Remisión del expediente a Archivos que es
requisito para que Archivos proceda a remitir el expediente al Juzgado de origen,
lamentablemente no se pudo encontrar el expediente, no obstante de que el señor Juez antes
nombrado ordeno el desarchivo del tantas veces citado expediente.
II.- PETITORIO.-
De conformidad a lo expuesto y toda vez que necesito proceder a que se deje sin efecto el
gravamen hipotecario que pesa sobre mi inmueble y que a la fecha se encuentra vencido,
pero para obtener la Resolución Judicial que disponga dicho extremo, por lo que al sentir
del Art. 1557, inc. 3), con relación al Art. 53 de la Ley 27957, por lo que solicito a su
probidad ordene que el Señor Registrador de Derechos Reales me extienda COPIAS
LEGALIZADAS DE TODA LA DOCUMENTACION QUE SE ENCUENTRA EN ESA
OFICINA CON RELACION A LA ORDEN O RESOLUCION JUDICIAL QUE
DISPONE EL GRAVAMEN HIPOTECARIO.
Otrosí 1ro.- A fs. 2, me permito acompañar la documentación que acredita los extremos
de mi petición.
Otrosí.- 2do.- Providencias estaré a conocer en la Secretaría de su digno despacho.
Santa Cruz de la Sierra, 23 de Junio de 2005.

BENJAMIN JARE CALLAU

SEÑOR JUEZ DE PARTIDO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA

CAPITAL
Solicita Embargo preventivo.-
Otrosí.-
JORGE ONTIVEROS VASQUEZ.- mayor de edad, hábil por ley, transitoriamente en esta
Ciudad, con C.I. No. 802083 Cbba., presentándome ante su autoridad con el debido respeto
digo y pido:
I.- ANTECEDENTES.-
De la documentación que me permito acompañar se puede evidenciar que en fecha 05 de
mayo del 2005, he suscrito un Contrato de préstamo de dinero con garantía hipotecaria con
la Sra. CRESENCIA RIVERO DE SAHONERO, por la suma de VEINTICINCO MIL
CIENTO SETENTA Y TRES 00/100 DOLARES AMERICANOS ($us.- 25.173.00.-),
obligación que ha sido garantizada en SEGUNDA HIPOTECA con dos inmuebles de su
propiedad, Y CON TODOS SUS BIENES al igual de los bienes de su esposo JOSE
OLGUIN SAHONERO AMPUERO, en mérito al Poder Especial y suficiente mediante
Instrumento Público 67/2005, señor Juez toda vez que los inmuebles otorgados en calidad
de garantía no son suficientes para garantizar el cumplimiento total de la obligación ya que
los inmuebles de la DEUDORA están hipotecados por la cantidad de $us.- 120.000.00.-, a
favor del BANCO LOS ANDES, y graven hipotecario a favor de NORMA BETARIZ
FLORES ALARCON, por $us.- 10.000.00.-, en mérito a las copias de Vista preliminar
otorgadas por Derecho Reales de la que se evidencia las hipotecas antes señaladas.
II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-
Por lo sucintamente expuesto y en aplicación del Art. 156 inc. 2), y 158, del Código de
procedimiento Civil, y con la única finalidad de asegurar y garantizar el préstamo de
dineros realizados juntamente con mi esposa TECLA LAURA SAHONERO DE
ONTIVEROS, a favor de CRESENCIA RIVERA DE SAHONERO, quien a garantizado
dicho crédito con todos los bienes de su propiedad y las acciones y derechos que son de
propiedad también del esposo de LA DEUDORA el Sr. JOSE OLGUIN SAHONERO
AMPUERO, por lo que solicito a su Probidad disponga que por las Oficinas de Tránsito y
SISTECO, se proceda al Embargo preventivo del Camión marca Mitsubishi, con placa de
circulación Nacional No. 1031-YUG, con Póliza de Importación No. 12496562, para tal
efecto se me extienda el Mandamiento correspondiente.
Otrosí 1ro.- A fs. 5, me permito acompañar toda la documentación que acredita los
extremos de mi petición.
Otrosí 2do.- Señalo domicilio legal en la calle F. de Castelnau No. 122. Honorarios
profesionales de conformidad al Arancel Mínimo del Colegio de Abogados.
Santa Cruz de la Sierra, 06 de Mayo del 2005.

JORGE ONTIVEROS VASQUEZ.

SEÑOR JUEZ QUINTO DE PARTIDO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA

CAPITAL.-
Reposición.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- de generales conocidas, dentro de la Orden Judicial para
que se me extienda fotocopias legalizadas de Derechos Reales, ante su autoridad con el
debido respeto digo y pido:
 Señor Juez en mérito al Proveido de fecha 30 de Junio de los corrientes su probidad
dispone el NO A LUGAR A MI SOLICITUD DE QUE DERECHOS REALES ME
OTORGUE FOTOCOPIAS LEGALIZADAS de toda la documentación que cura en esa
oficina con relación a la Resolución Judicial dispuesta por el Sr. Juez Segundo de
Instrucción en lo Civil y comercial de la Capital, por la que se dispone la hipoteca de mi
bien inmueble, señor Juez, mi persona no SOLICITO QUE DISPONGA SU AUTORIDAD
LA CANCELACION DE LA HIPOTECA, de conformidad a lo dispuesto por el Art. 1557
inc. 3), del Código Civil, con relación al Art. 53 de la Ley 27957, ya que los Jueces de
Partido en materia Civil y Comercial son las autoridades llamadas por ley a ordenar esta
clase de actos, ya que con las fotocopias que Derechos Reales me otorgue recién acudiré
ante el Juez Segundo de Instrucción en lo Civil de la Capital a objeto de que disponga la
cancelación del gravamen hipotecario de conformidad a lo dispuesto por el Art. 1560, del
Código Civil, y que de forma errónea su Rectitud señala como fundamento jurídico para
rechazar mi solicitud, por lo que al sentir del Art. 215 del Código de Procedimiento Civil,
solicito a su Probidad LA REPOSICIÓN DEL AUTO RECURRIDO Y ORDENE QUE
POR LA OFICINA DE DERECHOS REALES ME EXTIENDA LAS FOTOCOPIAS
LEGALIZADAS ANTES SEÑALADAS.
Santa Cruz de la Sierra, 05 de julio de 2005

BENJAMIN JARE CALLAU

SEÑOR JUEZ QUINTO DE PARTIDO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA
CAPITAL.-
Solicita se trabe la Relación procesal.-
Otrosí.-
BENJAMIN JARE CALLAU.- de generales conocidas, dentro del proceso Ordinario de
Reivindicación y entrega de bien inmueble, que sigo contra MARIO VARGAS, ante su
autoridad con el debido respeto digo y pido: (Exp No. 293/04).
Toda vez que las partes han sido legalmente notificadas dentro del presente proceso, por
lo que en aplicación al Art. 353 del Código de Procedimiento Civil, solicito a su Probidad
trabe la relación procesal y disponga los puntos a probar dentro del presente proceso.
Santa Cruz de la Sierra, 20 de Septiembre de 2005

BENJAMIN JARE CALLAU