Contrato Privado de Venta de Bien Futuro
Contrato Privado de Venta de Bien Futuro
Contrato Privado de Venta de Bien Futuro
Conste por el presente documento, un contrato privado de venta de bien a futuro que celebran de una
parte el señor RONAL BARONI YUCRA CUTI, identificado con DNI N° 73671706, con dirección
domiciliaria en la Calle Mercaderes, N° 329, 2° piso, oficina 35, del Cercado de Arequipa, de la provincia
y departamento de Arequipa; a quien en adelante se le denominará EL VENDEDOR; y, de la otra parte,
el señor GONZALO HERNAN FALCONI SANTI, identificado con DNI N° 12345678, con dirección
domiciliaria en la Calle Colon, N° 308, 2° piso, oficina 204, del Cercado de Arequipa, de la provincia y
departamento de Arequipa, a quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR; de acuerdo a las
siguientes cláusulas:
DE LAS PARTES:
CLÁUSULA PRIMERA.- EL VENDEDOR es una persona natural que tiene la calidad de propietario
del inmueble ubicado en la Calle Mercaderes, N° 329, 2° piso, oficina 35, del Cercado de Arequipa, de la
provincia y departamento de Arequipa. Dicho terreno está registrado en el Registro de Propiedad
Inmueble con la Partida Registral N° 04000857, de la Zona XII – Sede Arequipa.
CLÁUSULA SEGUNDA.- EL COMPRADOR es una persona natural que se encuentra en la necesidad
de comprar un bien futuro consistente en un inmueble.
DE LA CONTRAPRESTACIÓN:
CLÁUSULA QUINTA.- Se deja establecido que la contraprestación por la venta del bien inmueble a
futuro, será por el monto de S/ 50.000.00 (Cincuenta mil con 00/100 soles). La cual será pagada el por
EL COMPRADOR en favor de EL VENDEDOR cuando se celebre el contrato de compra-venta
definitivo.
DE LAS OBLIGACIONES:
CLÁUSULA SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a lo siguiente:
- A cumplir con la construcción dentro del plazo establecido en la cláusula CUARTA.
- A no destinar para otros fines es espacio contenido en el segundo piso del inmueble en donde se
construirá el inmueble.
CLÁUSULA SÉPTIMA.- EL COMPRADOR se obliga a lo siguiente:
- A pagar la contraprestación establecida en la cláusula QUINTA.
- A no desistirse de la compra de bien futuro. En caso contrario, pagará una indemnización de S/
10,000.00 (Diez mil con 00/100 soles).
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DE LA CLÁUSULA RESOLUTORIA:
DE LA COMPETENCIA TERRITORIAL:
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA.- Las partes renuncian a la competencia territorial de sus domicilios
y se someten a los órganos jurisdiccionales de la Corte Superior de Justicia de Arequipa.
DE LA APLICACIÓN SUPLETORIA:
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA.- En todo lo no previsto en el presente contrato será de aplicación
las normas relativas al derecho de usufructo contenidas en los artículos del 1534° y °1535 del Código
Civil.
En señal de conformidad, las partes firman el presente documento y declaran que, en la celebración del
mismo, no medida simulación, dolo, error o cualquier vicio jurídico que la rescinda. En la ciudad de
Arequipa, a los 29 días del mes de mayo del año 2022.
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EL VENDEDOR EL COMPRADOR
RONAL BARONI YUCRA CUTI GONZALO HERNAN FALCONI SANTI
DNI Nº 73671706 DNI Nº 12345678
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