Climatización de locales comerciales y

supermercados: elige el sistema para tu proyecto

En este artículo realizaremos un repaso a todo lo que necesitas para llevar a cabo un proyecto
de climatización de locales comerciales centrándonos en la casuística especial de los
supermercados o tiendas de alimentación. Antes que nada, revisaremos la normativa que
aplica a la calidad del aire interior para garantizar unas instalaciones que aseguren la salud de
los clientes del local y elegiremos el sistema o equipo que mejor se adapte a las necesidades
de cada establecimiento. Siempre siguiendo las pautas de la calidad del aire interior.

El RITE como normativa aplicable

En su Artículo 11. Bienestar e higiene. Párrafo 2 nos dice:

Calidad del aire interior (CAI): las instalaciones térmicas permitirán mantener una calidad del
aire interior aceptable, en los locales ocupados por las personas, eliminando los
contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los mismos,
aportando un caudal suficiente de aire exterior y garantizando la extracción y expulsión del
aire viciado

En su IT 1.1.4.2.2 Categorías de calidad del aire interior nos dice que, para edificios
comerciales, el aire debe ser de calidad media es decir IDA 3, los métodos más usuales para
conseguir dicha calidad son por un caudal de aire exterior por persona de 8 dm3/s, es decir,
28,8 m3/h. o directamente por medición de CO2 manteniendo una concentración por debajo de
800 ppm (en partes por millón en volumen) por encima de la concentración en el aire exterior

Tabla 1.4.1.1 Condiciones interiores de diseño.

Podrán saltarse dichos límites cuando para ello no se requiera consumo de energía
convencional, es decir se utilicen energías residuales o renovables, pero estarán obligados a
realizar dos verificaciones periódicas de estas condiciones termo higrométricas, una en verano
y otra en invierno y registrarlo en el libro de mantenimiento.

La IT 1.3.4.4.3 Accesibilidad, nos dice en sus apartados:

4. Los edificios multiusuarios con instalaciones térmicas ubicadas en el interior de sus locales,
deben disponer de patinillos verticales accesibles, desde los locales de cada usuario hasta la
cubierta, de dimensiones suficientes para alojar las conducciones correspondientes
(chimeneas, tuberías de refrigerante, conductos de ventilación, etc.).

5. En edificios de nueva construcción las unidades exteriores de los equipos autónomos de

refrigeración situadas en fachada deben integrarse en la misma, quedando ocultas a la vista
exterior.

Según la IT 3.2 MANTENIMIENTO Y USO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS, para

instalaciones de potencia útil mayor de 70 kW en la tabla 3.3 Operaciones de mantenimiento
preventivo y su periodicidad en sus apartados 38 y 39 dicen.
38. Revisión de la red de conductos según criterio de la norma UNE 100012 (una vez al año).

39. Revisión de la calidad ambiental según criterios de la norma UNE 171330 (una vez al año).

El RITE en su IT 3.8 LIMITACIÓN DE TEMPERATURAS nos indica que las temperaturas en

este tipo de recintos se en calefacción será inferior a 21 o y en refrigeración superior a 26 oC y
mantendrán una humedad relativa comprendida entre el 30% y el 70% aunque deberá haber
sido diseñada para . Estas condiciones se mantendrán con independencia de las condiciones
de diseño (I.T. 1.1.4.1.2).

Para conseguir estas mediciones se realizará como mínimo una medición de la temperatura
del aire cada 100 m2 de superficie, a una altura de 1,7 m del suelo, preferentemente se tratará
de que el mayor número de medidas coincida con la situación de los puestos de trabajo. La
exactitud del instrumento de medida será como mínimo de ± 0,5 oC.

En superficies de más de 1000 m2, la temperatura del aire y la humedad relativa registradas en
cada momento y las que debería tener, se visualizarán mediante un dispositivo de adecuado
tamaño, de unas dimensiones mínimas de 297 x 420 mm (DIN A3), además se obliga a
señalizar dichos datos con un dispositivo idéntico cada 1000 m2.

Elegir el sistema para la climatización del local

Es aconsejable mediante un estudio valorar el precio de los equipos y el coste de su
instalación, una vez calculadas varias opciones calcular su consumo y optar por la opción más
económica a largo plazo.

En función del lugar de instalación debemos plantearnos qué tipo de equipo nos dará mejor
rendimiento y más facilidad para intercambiar energía con el exterior. Pudiendo ser necesaria
la elección de equipos partidos. A mayor distancia entre unidades interiores y exteriores,
menor eficiencia energética se podrá conseguir.

Es muy importante analizar y tener en cuenta el impacto de la contaminación sonora de los

equipos sobre los vecinos y la normativa municipal al respecto, pues inspecciones posteriores
a la instalación, pueden provocar que nos obliguen a hacer reformas para subsanar las
molestias.

Siempre resulta más económico solucionar posibles problemas de insonorización en la

instalación que hacerlo en una posterior reforma forzada judicialmente.

En caso de tener un acceso a nivel de calle con la suficiente altura y una fachada con
posibilidades de expulsar aire sin perjudicar el confort de viandantes y vecinos o una cubierta
sobre el techo del local podríamos pensar en la instalación de equipos compactos:

• Compactos horizontales: Para instalar en falsos techos o salas técnicas.

• Compactos verticales: Para instalar en salas técnicas, azoteas o cubiertas.
• Compactos de cubierta tipo Roof-top.
• Equipos de enfriamiento evaporativo (enfriamiento adiabático)
Cuando descartamos la instalación en el interior del local, por problemas técnicos o
normativos, podemos optar por equipos partidos, que nos permiten separar el equipo en
unidades interiores y exteriores (con los que solo necesitaremos instalar una línea frigorífica
entre las dos unidades y alimentación a la unidad exterior):

• Equipos individuales inverter

• Equipos VRV – VRF

Aunque las maquinas actuales son capaces de salvar grandes desniveles y longitudes de
líneas frigoríficas, tienen unas limitaciones técnicas que nos pueden afectar en función de la
instalación.

En este caso siempre podemos recurrir a otras soluciones técnicas, por ejemplo:

• Enfriadoras bombas de calor

• Enfriadoras con recuperación de calor

Compactos horizontales y verticales

Son equipos muy adecuados cuando no se puede instalar aire acondicionado en el exterior del
local y hay espacio suficiente en salas técnicas o falsos techos.

Lo único visible del sistema en el exterior, son unas rejas de entrada salida de aire que dan a
la fachada.

Ventajas:

No es necesario que los instaladores tengan conocimientos frigoríficos, ya que en estos

sistemas no es necesario tocar la estanqueidad ni el circuito frigorífico, al ser entregadas con
sus pruebas de resistencia mecánica realizadas y documentadas de fábrica.

Quedan exentos de control de fugas los aparatos, sellados herméticamente, que contengan
gases fluorados efecto invernadero en cantidades inferiores a 10 toneladas equivalentes de
CO2 (las cantidades de refrigerante estarán determinadas por el PCA del mismo).

En cuanto a la calidad del aire, son sistemas a los que se les puede adaptar fácilmente
renovación de aire, recuperando la energía del aire que expulsamos y cogiendo aire exterior
libre de efluentes humanos. Además, si estamos en una zona con mucha polución, podemos
filtrar el aire exterior para purificarlo.

Inconvenientes:

Al tener el compresor y turbina exterior en el interior de falsos techos, suelen ser equipos
ruidosos y si no esmeramos en las medidas (instalando silentblocks y si los conductos son de
chapa silenciadores que aíslen la máquina del conducto) para aislarlo pueden transmitir
vibraciones y ruidos molestos produciendo contaminación acústica.
Debemos prestar especial atención al equipo y comprobar que la estructura del que lo
colgamos es lo suficientemente resistente como para soportar su peso.

En general parece establecido que el aire acondicionado mejora la calidad del aire interior y
que cuanto mejor se siguen las indicaciones del RITE en cuanto a instalaciones, reformas y
mantenimiento, mejor es la Calidad del Aire Interior.

Compactos de cubierta tipo Roof-top

Son los más utilizados en grandes superficies cuando estas disponen de una cubierta sobre el
local a climatizar, debido a su simplicidad en el montaje

Ventajas:

Se les puede instalar con recuperación de energía (entálpica), suelen tener integrada la
renovación de aire y des humectación.

Fácil instalación, solo es necesario poner una red de conductos de impulsión y retorno que
lleguen a la cubierta con la disposición adecuada y el equipo se instala encima.

Al ser un equipo compacto de cubierta no necesita intervención de un frigorista para su

instalación.

Se pueden instalar equipos individuales hasta alcanzar la potencia de proyecto necesaria para
cubrir las necesidades térmicas del local

Se puede instalar potencia adicional (ampliar potencia) muy fácilmente en caso necesario.

Cada equipo lleva su propia regulación interna.

Inconvenientes:

Necesita un buen diseño de conductos que respete los caudales de aire necesarios para evitar
problemas de formación de hielo, pérdidas de agua (goteras) por conductos.

Solo se pueden instalar en cubiertas y, ocasionalmente en salas técnicas que den al exterior

La cubierta debe estar diseñada para soportar el peso de los equipos y los conductos, de no
ser así se debe instalar en cubierta una estructura que soporte su peso con seguridad.

Equipos de enfriamiento evaporativo (enfriamiento adiabático)

Las instalaciones de enfriamiento evaporativo son sencillas de realizar y reducen los costes a
corto plazo.

Ventajas:
Eficiencia energética cuando las condiciones climáticas exteriores son muy secas.

Inconvenientes:

Necesitan una instalación de suministro de agua y consumen agua corriente.

Necesitan un buen cálculo de renovación de aire ya que aumentan la humedad relativa en el

local y tienden a saturar de humedad.

En días de lluvia con alta humedad relativa exterior no son eficaces por lo que se deben
estudiar muy bien las condiciones climáticas de la zona.

Equipos individuales inverter

Muy utilizados en pequeños locales no diseñados para supermercados por su facilidad para
adaptarse a cualquier tipo de instalación y cando no se consideró desde un principio el instalar
aire acondicionado.

Ventajas:

Son muy útiles cuando se quiere tener aire acondicionad y no se ha previsto una reforma en
profundidad

Inconvenientes:

Es de las peores opciones en cuanto a eficiencia energética ya que cuando se hacen este tipo
de pequeñas reformas, no se suelen estudiar renovaciones de aire y no se suele intentar dar
cumplimento del RITE.

Normalmente son efectuadas por pequeños instaladores con pocos medios ya que el
propietario busca reducir costes a corto plazo.

Equipos de Volumen de Refrigerante Variable (VRV – VRF)

Los sistemas VRF están compuesto por equipos muy eficientes cuando el local no es diáfano
y tiene partes del local acristaladas, orientadas al este y a la vez otras orientadas al oeste,
para climatizar zonas con diferentes necesidades térmicas.

Ventajas:

Son muy útiles cuando se quiere tener aire acondicionad y no se ha previsto una reforma en
profundidad, pero se busca eficiencia y hay falsos techos registrables

Inconvenientes:

Requiere que la instalación sea efectuada por personal técnico cualificado en refrigeración
En la empresa instaladora debe haber un técnico capaz de valorar las soluciones de
instalación más eficientes. Ya que la eficiencia energética de una instalación bien estudiada
mejora mucho a una diseñada con prisas o por un técnico poco cualificado.

Enfriadoras bombas de calor

Ideales cuando se requieren grandes potencias con grandes distancias entre la zona interior y
la zona exterior.

Ventajas:

La refrigeración calefacción se produce mediante Unidades de Tratamiento de Aire (UTAs)

muy adaptables a las necesidades de climatización, y modulables para conseguir una alta
Calidad Interior del Aire.

Permite la instalación de secciones de filtrado HEPA a medida de las necesidades y el

tratamiento del aire con sistemas bactericidas / viricidas por rayos UV-C que se han
demostrado muy útiles en la eliminación de los diferentes tipos de coronavirus.

Se pueden aplicar renovaciones de aire en función del aforo, consiguiendo con ello una alta
eficiencia en todo momento

Tienen muchas posibilidades de parcialización de la potencia y por lo tanto capaces de buena

eficiencia energética.

La maquinaria frigorífica es compacta, por lo que si la instalación hidráulica está bien

calculada y se realiza un mantenimiento adecuado en tiempos y por personal técnico
especializado en este tipo de equipos no suelen dar grandes problemas.

En invierno puede aprovecharse fácilmente el calor residual producido por las cámaras
frigoríficas, para regular calor latente (Humedad Relativa)

Inconvenientes:

Requiere que la instalación sea efectuada por personal técnico entendidos en sistemas agua -
aire

En la empresa instaladora debe haber un departamento de ingeniería con habilidad para

dimensionar correctamente circuitos de circulación de agua con un buen equilibrio entre
circuito primario / secundario y conocedores de las necesidades de las seguridades externas
al equipo frigorífico.

Enfriadoras con recuperación de calor

Cumplen con todo lo descrito para las enfriadoras con bomba de calor, pero con posibilidades
de regulación tanto del calor sensible como del calor latente, es decir de las condiciones termo
higrométricas de la instalación, además el calor recuperado puede utilizarse para la obtención
gratuita de ACS y otros procesos que requieran calor.

Filtrado de los equipos de climatización: calidad del aire interior en locales

comerciales
Los equipos de aire acondicionado en verano filtran doblemente el aire, en primer lugar, el aire
pasa por unos filtros de partículas que los fabricantes con el paso del tiempo han mejorado
mucho en eficiencia. A continuación, después de pasar por los filtros el aire pasa a través de
una batería fría, la humedad contenida en el aire en forma de vapor o gotículas, se condensa
en su intercambiador y puede arrastrar virus bacterias y partículas que hayan podido pasar la
barrera que los filtros suponen. Prueba de ello es la suciedad que termina saliendo por el
desagüe.

Debido a las exigencias del RITE y a las problemáticas relacionadas con proliferación de virus
y bacterias, en los nuevos modelos la mejora en el filtrado en los últimos tiempos ha sido
considerable.

Es muy recomendable donde sea posible la instalación de filtros HEPA (High Efficiency
Particulate Air) debido a su alta eficiencia nos protegen de partículas, alergenos, virus y
bacterias nocivas para la salud. Solos o en combinación con ventilación HVAC, puede variar
del 30% al 90%. Debido a que los patrones de flujo de aire dentro de una habitación afectan la
efectividad de los filtros, los sistemas fijos de limpieza de aire en la habitación son preferibles
a los portátiles, ya que logran de manera más confiable patrones adecuados de mezcla de aire
y flujo de aire si se instalan correctamente, además de tener una mayor capacidad de flujo de
aire

Para el control del estado de los filtros, son muy eficientes los presostatos diferenciales de aire
que controlan el aumento de la perdida de carga de los filtros indicando así el nivel de
suciedad.

Otro factor muy importante es que al aumentar las frecuencias de sustituciones en filtros y
realizando limpiezas y tratamientos químicos adecuados de las superficies que entran en
contacto con el aire se aumenta mucho la calidad ambiental.

Recordamos que el RITE obliga a hacer revisiones anuales de calidad ambiental en potencias
superiores a 70 kW, por lo que parece lógico adecuar las periodicidades del mantenimiento a
los resultados de dichas revisiones.