Carta de Pago Agromercantil

NÚMERO ( ) En la ciudad de Guatemala, el ____ de mayo del año dos mil veintiuno,
ante mí: GLEN RONALD DELISSER RODAS, Notario, por una parte, en representación del
BANCO AGROMERCANTIL DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANONIMA, el señor ALEJANDRO
JOSE GAYTAN CORDERO, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco,
Administrador de Negocios, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos nueve, trece mil
ochocientos ochenta y uno, cero ciento uno (2309 13881 0101), emitido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala, en su calidad de Gerente de la Unidad de
Negocios y Representante Legal, lo que acredita con el Acta Notarial autorizada en esta
ciudad, el quince de junio de dos mil veinte, por la Notaria Andrea Duarte Ferrigno, inscrito en el
Registro Mercantil General de la República, bajo el número quinientos noventa y cinco mil
trescientos setenta y ocho (595,378), folio trescientos ochenta y ocho (388) del libro setecientos
cuarenta y seis (746) de Auxiliares de Comercio; Doy fe: (i) de conocer al compareciente con
anterioridad a este acto; (ii) de haber tenido a la vista el Documento Personal de Identificación
relacionado y los documentos con que acredita la representación que se ejercita, la que es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para este acto; (iii) que el compareciente me asegura
ser de los datos de identificación personal consignados y encontrarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por este acto otorga la carta de pago total contenida en las siguientes
cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el compareciente en la calidad con que
actúa, que por escritura pública número CIENTO VEINTIDOS (122), autorizada en esta ciudad el
siete de noviembre de dos mil dieciséis, por la Notaria Jacqueline Karina Bolaños Peña BANCO
AGROMERCANTIL DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANONIMA, en adelante denominado Banco
o El Banco, le otorgo a CLAUDIA ELIZABETH SALGUERO SALGUERO y GABRIEL
ESTUARDO MORALES ESTRADA, un contrato de crédito con garantía hipotecaria sobre los
inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad bajo el número: a) FINCA
SESENTA Y CINCO (65), FOLIO SESENTA Y CINCO (65), DEL LIBRO CIENTO SETENTA Y
DOS (172) DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE GUATEMALA; b) FINCA CUATRO (4), FOLIO
CUATRO (4), DEL LIBRO CIENTO SETENTA Y DOS (172) DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE
GUATEMALA; c) FINCA CINCO (5), FOLIO CINCO (5), LIBRO CIENTO SETENTA Y DOS
(172) DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE GUATEMALA. Dicho crédito se identifico en los
registros del banco al número cero cero veinte millones doscientos veinticinco mil ochocientos
noventa y ocho (0020225898). SEGUNDA: OBJETO: Agrega el compareciente, en la calidad
con que actúa que, en vista que CLAUDIA ELIZABETH SALGUERO SALGUERO y GABRIEL
ESTUARDO MORALES ESTRADA pagaron la totalidad del capital adeudado, los intereses y
gastos del crédito relacionado en la cláusula anterior, por este acto BANCO AGROMERCANTIL
DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su representante legal: I) Le otorga
carta de pago total por todas y cada una de las obligaciones que la parte deudora asumió en el
contrato de crédito antes identificado, y II) Solicita al Señor Registrador del Registro General de
la Propiedad que se cancelen las inscripciones números UNO (1) de hipoteca de los inmuebles
identificados en la cláusula primera de este instrumento, por ser ella la garantía del crédito que
se tiene por pagado totalmente. TERCERA: SANEAMIENTO: Por advertencia del Infrascrito
Notario, el compareciente en la calidad con que actúa, manifiesta que el crédito antes
relacionado se encuentra libre de gravámenes y anotaciones y que el mismo no ha sido
negociado por el Banco. CUARTA: ACEPTACION: En la forma estipulada el compareciente
acepta este instrumento y la carta de pago total en él contenida. Yo, el Notario, doy fe: de lo
expuesto; de haber tenido a la vista el testimonio de la escritura pública y demás documentos
relacionados en el cuerpo de este instrumento; y de haber leído íntegramente lo escrito al
compareciente, quien bien impuesto de su contenido, objeto, efectos legales y obligación de
registro, lo ratifica, acepta y firma.

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NÚMERO ( ) En la ciudad de Guatemala, el ____ de mayo del año dos mil veintiuno,

BANCO AGROMERCANTIL DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANONIMA, el señor ALEJANDRO

JOSE GAYTAN CORDERO, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco,

Administrador de Negocios, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

de las Personas de la República de Guatemala, en su calidad de Gerente de la Unidad de

cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el compareciente en la calidad con que

AGROMERCANTIL DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANONIMA, en adelante denominado Banco

o El Banco, le otorgo a CLAUDIA ELIZABETH SALGUERO SALGUERO y GABRIEL

inmuebles inscritos en el Registro General de la Propiedad bajo el número: a) FINCA

(172) DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE GUATEMALA. Dicho crédito se identifico en los

noventa y ocho (0020225898). SEGUNDA: OBJETO: Agrega el compareciente, en la calidad

DE GUATEMALA, SOCIEDAD ANÓNIMA, por medio de su representante legal: I) Le otorga

relacionado se encuentra libre de gravámenes y anotaciones y que el mismo no ha sido

negociado por el Banco. CUARTA: ACEPTACION: En la forma estipulada el compareciente

expuesto; de haber tenido a la vista el testimonio de la escritura pública y demás documentos

relacionados en el cuerpo de este instrumento; y de haber leído íntegramente lo escrito al

compareciente, quien bien impuesto de su contenido, objeto, efectos legales y obligación de

registro, lo ratifica, acepta y firma.

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