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    Registro Fracc y Condominios

    Cargado por

    Gobierno del Estado de Sinaloa
    Este documento describe los requisitos y procedimientos para el registro de fraccionamientos y condominios en el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa. Los solicitantes deben presentar documentos como escrituras, oficios de aprobación municipal, planos autorizados y pagos de derechos. El trámite toma entre 22 a 30 días hábiles y una vez aprobado se emiten avalúos catastrales para cada lote.

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    Gobierno del Estado de Sinaloa
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    Este documento describe los requisitos y procedimientos para el registro de fraccionamientos y condominios en el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa. Los solicitantes deben presentar documentos como escrituras, oficios de aprobación municipal, planos autorizados y pagos de derechos. El trámite toma entre 22 a 30 días hábiles y una vez aprobado se emiten avalúos catastrales para cada lote.

    Descripción original:

    Registro de Fraccionamientos y Condominios

    Derechos de autor

    © Attribution Non-Commercial (BY-NC)

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    Este documento describe los requisitos y procedimientos para el registro de fraccionamientos y condominios en el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa. Los solicitantes deben presentar documentos como escrituras, oficios de aprobación municipal, planos autorizados y pagos de derechos. El trámite toma entre 22 a 30 días hábiles y una vez aprobado se emiten avalúos catastrales para cada lote.

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    Este documento describe los requisitos y procedimientos para el registro de fraccionamientos y condominios en el Instituto Catastral del Estado de Sinaloa. Los solicitantes deben presentar documentos como escrituras, oficios de aprobación municipal, planos autorizados y pagos de derechos. El trámite toma entre 22 a 30 días hábiles y una vez aprobado se emiten avalúos catastrales para cada lote.

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    Instituto Catastral del Estado de Sinaloa Trmites

    Nombre del Trmite Registro de Fraccionamientos y Condominios Resultado del trmite Registro en padrn catastral de cada lote autorizado. Comprobante a obtener Avaluo catastral impreso por cada lote, segn proyecto actualizado. Tiempo de respuesta De 22 a 30 das hbiles. Horarios de atencin En Culiacn de Lunes a viernes de 9:00 a 16:00 horas en la Unidad de Servicios Estatales (USE); Y en las Delegaciones Municipales en su correspondiente Domicilio y horario laboral. Requisitos (Entregar documentos por duplicado) Beneficiarios El contribuyente. Vigencia Determinada. Costo Ninguno.

    Para el Municipio de Culiacn, Sinaloa: Oficio de Solicitud dirigido a: Ing. REGINO INZUNZA SALAZAR COORDINADOR DE LOS SERVICIOS CATASTRALES AL PBLICO Para otros Municipios el oficio debe ser dirigido al delegado regional que le corresponda. Escritura de adquisicin de terreno, y si es rgimen en condominio, escritura y planos del mismo. Oficio de valor en venta por M2. de terreno y servicios pblicos con que contar el fraccionamiento. Oficio de aprobacin de Cabildo (Ayuntamiento). Localizacin del fraccionamiento en la ciudad. Plano General de Lotificacin y de Sembrado de Vivienda, autorizados por el H. Ayuntamiento (sellado y firmado). Plano de las manzanas, escala 1:400, incluyendo proyecto integral as como etapas a desarrollar, georeferenciado en coordenadas UTM. Plan maestro con sus especificaciones del fraccionamiento. Plan maestro con las especificaciones requeridos por el ICES * Manzanas en archivos individuales escala 1:400 con los requisitos del ices y georeferenciados *

    Plano General del Fraccionamiento, escala 1:2,000. Relacin de los Nmeros oficiales de cada lote. Recibo de pago por el derecho de registro de cada clave catastral (valor: 2 salarios mnimos vigentes a la fecha de su solicitud $ 113.40) Recibo de pago de predial de la clave causal a la fecha del trmite.

    Los fraccionadores debern entregar sus planos impresos y tambin en medios magnticos, en formatos de Autocad (.dwg) o en formato shape (.shp). * Ver anexo de especificacin de las Capas (layers) para los archivos que deber presentar en el formato de la herramienta de dibujo Autocad en la pgina siguiente.

    Fundamento Jurdico Ley de Catastro. Domicilio

    rea donde dirigirse Mdulos de atencin al pblico del Instituto o Delegacin Catastral Municipal que le corresponda al contribuyente. Servidor Pblico de contacto

    Unidad de Servicios Estatales (USE). Blvd. Pedro Infante y Miguel Tamayo Espinoza de los Monteros s/n, Desarrollo Urbano Tres Ros, cuarta etapa, Culiacn, Sinaloa y en las Delegaciones Catastrales Municipales que le correspondan. Telfono y correo electrnico

    C. Dante Haro Bojrquez.

    01 (667) 758-70-00, Ext. 2658 (Barra de Atencin al Contribuyente) dante.haro@sinaloa.gob.mx Responsable de la informacin: Instituto Catastral del Estado de Sinaloa ltima revisin y/o actualizacin: agosto-2011.

    Este cuadro es para especificar las caractersticas tcnicas de cmo dar formato al contenido de los archivos o planos hechos con la herramienta de dibujo AUTOCAD.

    Anexo de layers o capas :

    Relacin de layers de los planos digitales, requeridos por el I.C.E.S. para los fraccionamientos a dar de alta: LAYERS MANZANA PREDIO CONSTRUCCION BANQUETA ID-CALLES ID-PREDIOS SUB-TERRENO SUB-CONST NO-OFICIAL COTA CIRCULO PREDIO CATEGORIAS NIVEL ID-TEXTO COD-CALLE CIRCULO-SERVICIOS NORTE MARCO CONST-AJENA COLINDANTES SERVICIOS COLOR WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE RED RED 94 WHITE WHITE RED WHITE WHITE WHITE WHITE WHITE ESTILO CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO TECHNICBOLD TECHNICBOLD TECHNICBOLD TECHNICBOLD TECHNICBOLD TECHNICBOLD CONTINUO TECHNICBOLD TECHNICBOLD TECHNICBOLD TECHNICBOLD CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO CONTINUO TECHNICBOLD TAMAO 0.12 0.00 0.00 0.00 2.0 1.20 0.75 0.75 0.75 0.75 1.20 0.85 0.70 1.20 1.50 YA ESTABLECIDO YA ESTABLECIDO YA ESTABLECIDO 0.00 0.00 1.20

    Colores y estilos referenciados a la herramienta de dibujo asistido por computadora (Autocad) Nota :

    El Inicio de la numeracin de los predios (lotes), ser de izquierda a derecha iniciando de la esquina superior izquierda en el sentido de las manecillas del reloj. Los marcos de cada manzana se encuentran definidos de acuerdo al tamao de la misma, adems debern de llevar mnimamente los datos tcnicos (nombre del fraccionamiento, escala de la manzana, poblacin, superficie total de la manzana, etc.) Para proporcionarles la informacin de los archivos digitales de los requisitos y su revisin, comunicarse con : Arq. Rigoberto Castro Montoya ( rigoberto.castro@sinaloa.gob.mx) Jefe del Departamento de Cartografa Digital del I.C.E.S.

    Observacin: En los planos digitalizados u archivos entregados : las presentaciones, achurados, e informacin extra del plano o dibujo, favor de ubicarlos en un layer o capa especial.

    Fecha de ltima revisin: agosto-2011.

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