Escrito 001-2020 - Demanda de Reinvidicacion

Expediente Nº:
Secretario:
Cuaderno:
Escrito Nº: 001-2021
Sumilla: Demanda de Reivindicación
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA
MARTHA MESTANZA PINEDO VDA. DE

SCAVINO, con DNI N° 07210117, con domicilio
real en Calle Recavarren 350 – Block B – Dpto.
410, Distrito de Miraflores, y declarando
domicilio procesal en la Casilla Nº 1156 del
Ilustre Colegio de Abogados de Lima y con
Casilla Electrónica Nº 266, me dirijo a Ud. por lo
siguiente:
I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS DEMANDADOS:

JEAN PIERRE SCAVINO MONTERO y VICTOR EDUARDO TOLENTINO
CARTY a quienes se deberá notificar en el Lote 5, Manzana “O”,
Lotización semi rústica Rinconada del Lago, Distrito de La Molina,
Provincia y Departamento de Lima.
II. PETITORIO:
- PRINCIPAL:
Interpongo demanda de REIVINDICACIÓN de inmueble a fin de
conseguir la restitución del bien inmueble de mi propiedad, ubicado
en el Lote 5, Manzana “O”, Lotización semi rústica Rinconada del
Lago, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima., el
cual he adquirido formal y legalmente.
- ACCESORIO:
Demando también se disponga el pago de una indemnización no
menor de S/. 250,000.00 (Doscientos cincuenta mil y 00/100 soles)
por daños y perjuicios, derivados del uso de un bien sin
consentimiento del propietario, además de costas y costos del
proceso.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que, la demandante es propietaria legítima del inmueble
ubicado en el Lote 5, Manzana “O”, Lotización semi rústica
Rinconada del Lago, Distrito de La Molina, Provincia y
Departamento de Lima, conforme a la Escritura Publica Judicial
otorgada en Rebeldía de la Compañía Inmobiliaria El Lago S.A.,
por la Juez del 59º Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, de
fecha 17 de agosto de 2006, inscrito en la Partida Electrónica
Nº 13364203 de la sección de Predios, en el Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima.
2. Que, con fecha 27 de diciembre del año 2019, se programó
llevar a cabo una audiencia de conciliación, siendo
debidamente invitadas ambas partes, sin embargo los
demandados, no se presentaron.
3. Que, posteriormente se reprogramó la audiencia de
conciliación al día 8 de enero del año 2020, siendo notificadas
ambas partes, sin embargo, los demandados, siguiendo el
patrón de ausente, no se presentaron. Quedando de este modo
agotada la etapa de conciliación.
4. Que, finalmente Señor Juez, recurro a su despacho en busca de
tutela, pues los demandados a pesar de conocer que el
inmueble que habitan tiene un legítimo dueño, lo siguen
poseyendo y usufructuando, a pesar de que en mi calidad de
propietario, gozo de ius utendi (derecho de usar), ius fruendi
(derecho de disfrutar), ius disponendi (derecho de disponer) y
ius vindicandi (derecho de reivindicar) por lo que solicito a su
despacho, haga valer mi derecho de propiedad, disponiendo la
restitución del bien a mi favor.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. El Artículo 70° de la Constitución Política del Perú, garantiza el
derecho a la propiedad, sin embargo, me encuentro privada de
la misma al no poder hacer uso y disfrute de mi bien inmueble.
2. El Artículo 923° del Código Civil, el cual define el derecho de la
propiedad, sin embargo me encuentro impedida de usar y
disfrutar de este derecho, ante la imposibilidad de detentar el
mismo.
3. El Artículo 927º del Código Civil, el mismo que regula la
ACCIÓN REIVINDICATORIA, la cual es imprescriptible, y no
procede contra aquel que adquirió el bien por prescripción, el
mismo que no es el caso del demandado.
IV. VIA PROCEDIMENTAL

El presente proceso deberá tramitarse bajo las reglas del PROCESO DE
CONOCIMIENTO.
V. MEDIOS DE PROBATORIOS
1. El mérito de la copia Literal de la Partida Electrónica Nº
13364203 del Registro Predial de Lima, donde se aprecia en el
Asiento Nº C00001, la inscripción de la venta del inmueble
ubicado en la Av. Rinconada del Lago Nº 1445, Lote 5,
Manzana “O”, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento
de Lima, a favor de mi persona.
2. El mérito de la Copia Legalizada del Acta de Inasistencia a las
dos Audiencias de Conciliación de parte de los demandados.
VI.- ANEXOS
ANEXO 1.A Copia del DNI del recurrente.
ANEXO 1.B Copia Literal de la Partida Electrónica Nº 13364203 del
Registro Predial de Lima
ANEXO 1.C Copia Legalizada del Acta de Inasistencia a las dos
Audiencias de Conciliación de parte del demandado.
ANEXO 1.D Arancel Judicial por presentación de pruebas.
ANEXO 1.E Cédulas de Notificación Judicial.
PRIMER OTROSI DIGO: De acuerdo a lo prescrito por el artículo 80°

del Código Procesal Civil, delego al abogado que autoriza el presente
escrito, a la Dra. Isabel Gálvez Herrera y al Dr. Daniel Cervantes
Garnica, las facultades generales de representación a las que se refiere
el artículo 74°del mismo Código, a efectos de que pueda intervenir en
las audiencias que señale su judicatura e interponer los medios
impugnatorios correspondientes, declarando estar instruido sobre los
alcances de la representación que se otorga.
POR TANTO: Pido a Ud. Señor Juez tener por presentada la demanda y
declarar fundada mi pretensión en su oportunidad. Es Justicia.
Lima, 26 de abril de 2021.

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SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA

MARTHA MESTANZA PINEDO VDA. DE

I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS DEMANDADOS:

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

IV. VIA PROCEDIMENTAL

PRIMER OTROSI DIGO: De acuerdo a lo prescrito por el artículo 80°

Lima, 26 de abril de 2021.

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