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    Eléments de composition urbaine :

    le projet vise l’ouverture du site sur la mer , un meilleur brassage social , création de liaisons terre-
    mer , requalification de la façade maritime pour compléter un programme touristique tout en
    profitant de l’existant
    1- projet ponctuel : complexe balnéaire
    2- aménagement du Bd des dunes, de la promenade existante et de la falaise
    3- aménagement du port de plaisance existant 1
    2
    3

    Proposition architecturale :
    Le site détermine les solutions architecturales:
    1-Pour le complexe balnéaire :
    Les lignes directives ( Approche de Pouillon : l’élément d’articulation la rue escalier) : axe centrale
    de composition se termine matériellement par l’élément aquatique piscine et végétation autour
    pour protéger des regards , élément centrale articule deux ailes permet dés l’entrée d’avoir une
    perspective spectaculaire sur le site, ouverture sur le paysage sans obstacles, panorama dégagé à
    180°, véritable colonne vertébrale du projet, et beaucoup de rampes pour ne pas trop fatiguer les
    touristes après la baignade
    distribution linéaires des deux ailes ( installation des villas et bungalows parallèle à l’océan, avec
    Elément
    jeux de terrasses pour exploiter la dénivelé,)
    aquatique
    Un écran d’entrée en forme incurvée : contribuer à la façade maritime + contre les vents agressifs ,
    crée de l’ombre sous forme d’une cascade d’eau crée une halte pour car de visiteurs, entrée
    parking
    Accessibilité : accès principale mécanique et piétonnier sud car découvrir le complexe du haut
    vers le bas est plus intéressant que l’inverse
    Secondaire piétonne dans l’intérêt des promeneurs et des baigneurs
    la forme est dictée par le site :
    volume (façade urbaine) et concept (Nid d’aigle : pensée à la vielle médina méditerranéenne,
    bâtiments blancs, formes organiques imbriquées juxtaposées sur diffa plateformes, ruelles,
    dédalles d’escaliers, rampes)
    Vivre toute l’année et penser au complexe en hiver : spa et centre thermale pour l’hiver, théâtre
    de musique en gradins, salle de conférence
    Dispositifs architecturales ( techniques, écologiques, ..)
    Bd des dunes : solution pour réduire la circulation :
    revêtement spécifique solution pour réduire la circulation mécanique sur bd des dunes
    prévoir une rue pour les cyclistes
    Promenade et falaise :
    Pour relier le site à la plage
    élargir la promenade existante avec autres en gradins pour réduire la falaise et admirer les vues
    sur la mer
    aménagement et espaces verts
    rampes automobiles pour accès au parking côtier (Exemple de Benidorm: creusement escaliers
    pour accès à la plage
    parking + grandes dalettes : bellevedaire de spectacle en plein , espaces de circulation et de
    transats) +
    solution pour la falaise raide : 2 grands funiculaires ( Montmartre) épousent le terrain :continuité
    de l’axe majeur , vagants suffisant pour descendre et remonter dans le besoins des familles avec
    enfants, des personnes âgées )

    Port de plaisance : quai d’embarquements des yacht, tour de capitainerie élément de composition
    du port+ commerce+ sanitaires

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