Contrato Alquiler Cochera

LOCACION DE COCHERA PARA GUARDA DE AUTOMOTORES
Entre el Sr. Alberto BADUI, D.N.I Nº 8.457.543, domiciliado en la calle Bolivia

Nº201, Bº Mauricio, Carrodilla, Luján de Cuyo (5505), Mendoza ,por una parte
y en adelante denominado "el locatario" y por la otra el Sr. Oscar Agustin
POLLARI, D.N.I. Nº5.996.138, en su carácter de propietario de la cochera objeto
del presente, denominado en adelante "el locador", consienten en celebrar el
presente contrato de locación para guarda de automotor, conforme a las
siguientes cláusulas y condiciones: -------------------------------------------------------------
PRIMERO: El locador otorga al locatario el uso en locación del espacio ubicado
en el calle Ecuador Nº195 , sito en Barrio Mauricio, localidad de Carrodilla del
departamento Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza, y se identifica como
Cochera particular para uso exclusivo y único de la guarda de su automóvil
marca …......................................... modelo …............... patente nº
….................., estándole prohibido utilizarla o subarrendarla para el uso de otro
tipo de vehículo. El locatario recibe en este acto …...(........) llaves de portón de
madera, portón de rejas y candado, todos de acceso/ingreso a la cochera, las
cuales deberán ser devueltas al finalizar la locación de la cochera. El Locatario
ha abonado la suma de PESOS SEISCIENTOS ($600,00) el día …... de Abril de
2017, en concepto de depósito en garantía por la pérdida, rotura y/o sustracción
del llaves, cerraduras, elementos que componen el espacio de cochera de forma
enumerativa e ilustrativa, y no taxativa, suma que será reintegrada en su caso al
finalizar la presente locación contra entrega del llaves y verificación del estado de
la cochera y sus elementos. ----------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: El presente contrato se celebra por el plazo de SEIS meses, a
contar desde la fecha del presente, estipulándose el canon mensual en la suma
de PESOS SEISCIENTOS ($600.-) mensuales, los que serán pagaderos por
mes adelantado del 1 al 10 de cada mes en el domicilio de Ecuador Nº....., Bº
Mauricio, departamento Luján de Cuyo, Mendoza.----------------------------------------
TERCERO: Será por cuenta del locatario cualquier tipo de gasto o servicios de
grúa elevadora para descender o ascender el vehículo en caso de mal
funcionamiento del mismo, como cualquier otro tipo de gasto o daño provocado
por el automóvil del locatario, ya sea a personas o bienes de terceros. --------------
QUINTO: El locatario declara poseer su vehículo asegurado en la compañía
…........................................ póliza nº.................................... presente locación. En
caso de cambio de Compañía Aseguradora, el Locatario deberá informarlo en
forma fehaciente al locador. La falta de cumplimiento de esta cláusula dará lugar
a la resolución inmediata del presente contrato.---------------------------------------------
SEXTO: El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contractuales da a
las partes derecho de rescindir el presente contrato pudiendo accionar por los
daños y perjuicios ocasionados. El LOCATARIO acepta expresamente que ante
su falta de pago, la cochera que alquila descripta en Cláusula Primera pueda ser
inmediatamente ocupada por el LOCADOR --------------------------------------------------
SÉPTIMO: El locador queda expresamente facultado por el Locatario, para
ingresar a la cochera arrendada, en el momento que lo estime conveniente, con
el objeto de constatar el estado y uso de la unidad locada, como también por
derecho de acceder a tablero de electricida -Disyuntores (suministro eléctrico) y
llave de paso de Agua (suministro de Agua) que son parte de la propiedad que
ocupa actualmente el locador y están dispuestos en el sector de cochera.-----------
OCTAVO.: El locatario está obligado a justificar la devolución de las llaves de la
cochera locada, mediante documento escrito, emanado exclusivamente del
locador o de sus representantes, no admitiéndose otro medio de prueba------------
NOVENO: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales las partes constituyen
domicilio legal: el locatario en Bolivia Nº201, Bº Mauricio, Carrodilla, Luján de
Cuyo (5505), Mendoza y el locador en calle Ecuador Nº195, Bº Mauricio,
Carrodilla, Luján de Cuyo (5505), Mendoza, donde se considerarán válidas todas
las notificaciones, intimaciones y emplazamientos que allí se realicen. Asimismo
las partes convienen en pactar expresamente, la jurisdicción de los Tribunales
Ordinarios de la Primera Circunscripción Judicial de la Provincia de Mendoza,
haciendo renuncia de cualquier otro fuero o competencia que pudiera
corresponderles. -------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Mendoza, a los …................ díaa del mes de ABRIL de 2.017 se
firman dos ejemplares en prueba de conformidad, de un mismo tenor y a un solo
efecto, haciéndosele entrega asimismo al locatario de las llaves
mencionadas.------------------------------------------------------------------------------------------

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