Derecho Procesal Civil II - Semana 01

DERECHO PROCESAL
CIVIL II
Docente:
Ms. Humberto Alexander Morales Salirrosas
BIENVENIDOS AL CURSO APRECIADOS ALUMNOS
✓Asistencia de alumnos.
✓Presentación del docente y alumnos.
✓Socialización del silabo.
✓Reglas para el curso y de convivencia en las sesiones.
✓Designación del delegado.
✓Formación de grupos.
✓Desarrollo de las sesiones y materiales.
✓Trabajos (T1, T2, T3 y T4) y evaluaciones.
✓Logros de las sesiones (16 semanas)
✓Preguntas de los alumnos.
UNIDAD I:
PROCESOS CAUSALES: ABREVIADO Y

SUMARÍSIMO
SEMANA I
PROCESOS ABREVIADOS: “El retracto”.
2022- I
PROCESO ABREVIADO:
• Proceso causal de naturaleza breve, el cual concentraba los actos procesales.

• A partir del Decreto Legislativo Nº 1070 el cual modifica la Ley Nº 26872, Ley
de Conciliación, reglamentado por Decreto Supremo Nº 015-2012-JUS,
publicado el 21 octubre 2012, se dispuso acortar los actos procesales, a fin
de dar celeridad al proceso. (dinamismo económico)
• Dicha propuesta procesal incluye el juzgamiento anticipado, excepcionando
la audiencia de pruebas, dotando de mayor control y eficacia a la labor del
Juez, bajo dinamismo de las partes.
CARACTERISTICAS ESPECIALES:
JUEZ COMPETENTE:
• Juez de paz letrado, el monto de lo demandado es de mas de 100 URP hasta

500 URP.
• Juez civil, el monto de lo demandado es mas de 500URP hasta 1000 URP, y
cuando no exista cuantía.
PRINCIPALES PRETENSIONES:
Retracto, titulo supletorio, prescripción adquisitiva de propiedad, rectificación de áreas
y linderos, expropiación, tercería, responsabilidad civil de los jueces.
R.A Nº 000002-2022-CE-PJ / 10% UIT Decreto Supremo Nº 398-2021-EF = S/.460.00

FIJACIÓN DEL PROCESO:
En el caso del numeral 8 del art. 486 del CC “los que no tienen una vía procedimental propia,
son inapreciables en dinero o hay duda sobre su monto o, por la naturaleza de la pretensión, el
Juez considere atendible su empleo” la resolución que declara aplicable el proceso
abreviado, será expedida sin citación al demandado y es inimpugnable.
REQUISITOS PARA LA POSTULACIÓN DEL PROCESO:
Los mismos exigidos para el proceso de conocimiento sección Cuarta del C.C
LA RECONVENCIÓN:
Es improcedente para: Retracto, título supletorio, prescripción adquisitiva y rectificación de
áreas o linderos, responsabilidad civil de los Jueces, tercería
PLAZOS IMPORTANTES PARA LOS ACTOS PROCESALES:
✓ 10 días para contestar la demanda y/o reconvenir.

✓ 05 días para interponer excepciones o defensas previas, contados a partir de la notificación de la
demandada o reconvención.
✓ 05 días para absolver el traslado de las excepciones o defensas previas.
✓ 03 días para plantear cuestiones probatorias (tachas u oposiciones a los medios probatorias) contados
a partir de la notificación con la resoluciones que tiene por ofrecidos.
✓ 03 días para absolver tachas u oposiciones.
✓ 05 días para ofrecer medios probatorios si en la contestación se invocan hechos no expuestos en la
demanda o la reconvención. (art 440 C.C)
✓ 10 días para absolver el traslado de la reconvención.
AUDIENCIA Y SENTENCIA:
✓ 10 días, para la expedición del auto de saneamiento contados

desde el vencimiento del plazo para contestar la demanda o
reconvenir.
✓ 20 días para la realización de audiencia de pruebas. (art. 471 C.C)
*Excepcional
✓ 05 días para la realización de audiencia especial o complementaria
de ser el caso.
✓ 25 días para expedir la sentencia (art. 211 C.C.)
✓ 05 días para apelar la sentencia.
RESOLUCIÓN DE EXCEPCIONES:
Absuelto el traslado o transcurrido el plazo para hacerlo el Juez procede Art

449 C.C:
✓ Absuelto el traslado o transcurrido el plazo para hacerlo, el Juez resuelve
la excepción dentro de los diez días siguientes.
✓ Si la declara infundada al excepción, declara también el saneamiento del
proceso.
✓ De lo contrario, aplica lo dispuesto en los artículos 450 y 451 C.C (Trámite
de la excepciones, donde se suspende o anula lo actuado, dependiendo
del tipo o clase de excepción)
ABREVIACIÓN DEL PROCEDIMIENTO:
Absuelto el traslado o transcurrido el plazo para hacerlo el Juez procede Art 468 C.C:
✓ Expedido el auto de saneamiento procesal, las partes dentro del tercer día de notificadas propondrán al
Juez por escrito los puntos controvertidos.
✓ Vencido este plazo con o sin la propuesta de las partes el Juez procederá a fijar los puntos
controvertidos y la declaración de admisión o rechazo, de los medios probatorios ofrecidos.
✓ Sólo cuando la actuación de los medios probatorios admitidos lo requiera, el Juez señalará día y hora
para la realización de la Audiencia de Pruebas.
✓ La decisión que ordena la realización de esta audiencia o se prescinde de ella, es impugnable sin efecto
suspensivo y con la calidad de diferida.
✓ Al prescindir de esta Audiencia el Juez procederá al juzgamiento anticipado, sin perjuicio del derecho de
las partes a solicitar la realización de informe oral.
APELACIÓN:
Son concedidas las apelaciones con efecto suspensivo:
✓ El auto que declara improcedente la demanda
✓ El auto que declara la invalidez de la relación procesal con carácter insubsanable,
✓ El auto que declara fundada una excepción o defensa previa.
✓ La sentencia.
Las demás apelaciones se concederán sin efecto suspensivo y tendrán la calidad de

diferidas, salvo que el Juez decida su trámite inmediato, mediante resolución debidamente
motivada.
EL RETRACTO
✓ Ligado al derecho de preferencia que tienen determinadas personas establecidas por Ley, las
cuales deben ser preferidas en la venta de un bien inmueble o mueble inscrito, de lo contrario
dichas personas podrán ejercer su derecho de retracto.
✓ Siendo el derecho que la ley otorga a determinadas personas para subrogarse en lugar del
comprador y en todas las estipulaciones del contrato.
✓ Procede el retracto en los contratos de compra venta o adjudicación de pago, mas no procede
contra venta efectuadas por remate público.

EJEMPLO
JUAN MARIA CARLOS COPROPIETARIO DE
COMPRADOR VENDEDOR MARIA
CONTRATO DE
COMPRAVENTA
ESCRITURA PÚBLICA
TOMA CONOCIMIENTO
DESEA SUBROGARSE EN
LUGAR DE JUAN EN LA
COMPRA VENTA
EFECTO DEL RETRACTO:
✓ El retrayente remplazará al comprador en la compraventa

o en la adjudicación de pago; es decir la compra venta no
se anula, solo se subroga a la parte interviniente.
✓ El retrayente deberá rembolsar al comprador el precio de
la venta, los tributos pagados por este, los intereses
devengados y los gastos.
PLAZO PARA EJERCER EL RETRACTO:
Se ejercita dentro del plazo de 30

días naturales o calendarios,
contados a partir del conocimiento
de la venta o de la dación en pago
(es decir de la transferencia)
LEGITIMIDAD ACTIVA DEL PROCESO DE RETRACTO:
El derecho de retracto esta ligado al

derecho de preferencia; por lo tanto solo
tendrán derecho a demandar el retracto,
aquellas personas que tienen derecho
de preferencia y que se encuentran
taxativamente señaladas en la Ley.
SUJETOS LEGITIMIDADOS:
Al demandante en este proceso, se le denomina retrayente.
Según el artículo 1599° del C.C, tienen derecho a retracto las siguientes personas:
1. El arrendatario; este inciso fue derogado por el D. Leg, 757 actualmente los
arrendatarios, ya no tienen derecho de preferencia y por ende no tienen
derecho a retracto.
2. El o los copropietarios; este inciso pretende consolidar el dominio del bien

en una sola persona, y evitar que continue la propiedad en diferentes
personas.
3. El litigante; en caso de venta por el contrario del bien que se esta discutiendo judicialmente, este inciso tiene
por finalidad eliminar la continuación de litigios y lograr que cualquiera de ellos se convierta en propietario
del bien y lograr de esa manera, la tranquilidad y la paz entre los litigantes.
4. El propietario en la venta del usufructo y a la inversa; este inciso también pretende lograr la consolidación de
la propiedad.
5. El propietario del suelo y el superficiario en la venta de su respectivo derecho.
6. Los propietario de predios urbanos, divididos materialmente en partes que no puedan ejercitar su derecho
de propietario, si someter las demás partes a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor; este caso se
da, en los bienes inmueble denominados “quinta”, pretendiendo hacer desaparecer por consolidación las
servidumbres o servicios comunes que vinculen a diversos predios.
7. El propietario de la tierra colindante, cuando se trate de la venta de una finca rustica, cuya cavidad no exceda
de Unidad agrícola o ganadera, mínima respectiva, o cuando aquella y esta reunida, no exceda de dicha
unidad.
LEGITIMACIÓN PASIVA EN EL PROCESO DE RETRACTO:
La demanda debe dirigirse contra el vendedor

transferente y comprador adquirente, es decir que
en este caso se da la figura jurídica de acumulación
subjetiva pasiva o litisconsorte necesario, porque la
relación jurídica no estará bien establecida, sino se
demanda necesariamente contra los dos.
COMPETENCIA:
El Juez competente para conocer los procesos

de retracto, es el Juez civil, toda vez que lo que
pretende el demandante en este proceso, es
subrogarse en lugar del comprador, y por lo
tanto no existe cuantía.
Sin embargo, algunos autores sostienen que serán
competentes el Juez de Paz Letrado o el Juez Civil,
según el monto de la cuantía.
DEMANDA DE RETRACTO:
Debe cumplir con los requisitos generales de toda demanda, tanto de forma como de fondo (art.
130, 131, 424, 425 y 427 del C.P.C), y debe cumplir con los requisitos y anexos especiales siguiente:
1. Adjuntar el certificado de depósito, el mismo que comprenderá el monto de la prestación

(precios), intereses devengados, tributos y gastos pagados por el adquirente (comprador)
2. Si la venta se ha pactado a plazo deberá depositar el monto de las cuotas pagadas, y por el
saldo, el demandante o retrayente deberá otorgar garantía suficiente a criterio del Juez dentro
del segundo día.
3. Si el demandante retrayente desconociera la contraprestación pagada o debida por el

adquirente, ofrecerá hacer deposito u otorgar la garantía que corresponda según el caso,
dentro del segundo día de su conocimiento.
CALIFICACIÓN DE LA DEMANDA:
Cuando el Juez califica negativamente, puede declararlo INADMISIBLE, esto cuando adolece de requisitos
formales y de forma; IMPROCEDENTE, cuando la demanda no reúne los requisitos de procedencia prescritos en
el art. 427 del CPC, además la demanda se declarara IMPROCEDENTE en los siguientes casos.
✓ Cuando la demanda se interpone después de 30 días naturales, computados a partir del conocimiento de la
transferencia.
✓ Cuando no se acompaña certificado de depósito.
✓ Cuando no se ofrece la garantía (cuando la venta se ha hecho a plazos).
✓ Cuando no cumpla con cancelar u ofrecer la garantía dentro del plazo de segundo día de conocida la
contraprestación (cuando el demandante ha manifestado en la demanda desconocer la contraprestación)
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA:
Los demandados deberán contestar la demanda dentro del plazo de

Ley (10 días), y si en la demanda, el demandante ha manifestado
desconocer el precio de la contraprestación debe indicarse como
requisito especial el valor del bien pagado o debido, luego de ello, se
pondrá en conocimiento del demandante para que pague u ofrezca la
garantía.
CARGA DE LA PRUEBA:
En este proceso son los demandados quienes deben probar y demostrar que el
demandante ha tenido conocimiento de la transferencia del bien.
CONCLUSIÓN ESPECIAL DEL PROCESO:
El Juez en cualquier estado del proceso, podrá declarar la conclusión del proceso, si
se prueba, que el demandante tenia conocimiento de la transferencia o del valor
pago por el bien o estaba en condiciones de conocerlo, y pese a ello, había
manifestado desconocer; esto constituye una sanción para el demandante por su
falsedad o temeridad.
SENTENCIA
Si la sentencia se declara FUNDADA,

el retrayente “demandante”,
ocupará el lugar del adquirente o
comprador, es decir que el contrato
será válido. (EFECTO DECLARATIVO)
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS O CONSULTA:
• Águila G. (2012) El ABC del derecho procesal civil, EGACAL, Editorial San Marcos,
Segunda Edición. Lima.
• Alsina H. (1962) Tratado teórico practico de derecho procesal civil y comercial, Editar
S.A, Editores Buenos Aires.
• Carnelutti F. (1960) Instituciones del derecho procesal civil, primera edición, Buenos
Aires.
• Monroy J. (1996) Introducción al proceso civil, Tomo I, editorial Temis, Santa fe.
• Hinostroza Minguez Alberto. en obras:
• Manual de consulta rápida del proceso civil.
• Formas especiales de conclusión del proceso.
• Medios impugnatorios en el proceso civil.
• Procesos sumarísimos, procesos abreviados; doctrina y jurisprudencia.
• Procesos de ejecución, procesos abreviados.
• Código Procesal Civil Peruano
ACTIVIDAD SEMANA 1
Asignación:
✓ Elaborar un cuadro sinóptico, conceptual, comparativo, etc., estableciendo las ideas
resaltantes, características y estructura del proceso abreviado de retracto.
✓ El o los alumnos tendrán 30 minutos para desarrollar la asignación de forma preliminar.
✓ Debe sustentarse al culminar cada sesión de aprendizaje (desarrollo de los saberes).
Forma de entrega:
✓ Cargar archivo a Plataforma (Actividades para la comprobación del aprendizaje en la sesión
de clase – semana 1) formato PDF, con indicación del nombre o número grupo.
Plazo de entrega formal:
✓ Al medio día (12:00pm), del siguiente de la sesión 2 de cada semana.
✓ 1era semana cada alumno, en adelante el coordinador del grupo.
IMPORTANTE: En la 1era semana, la actividad deberá ser desarrollada de forma individual,

posteriormente se realizará de forma grupal (mismos grupos para Ts.)

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PROCESOS CAUSALES: ABREVIADO Y

• Proceso causal de naturaleza breve, el cual concentraba los actos procesales.

• Juez de paz letrado, el monto de lo demandado es de mas de 100 URP hasta

R.A Nº 000002-2022-CE-PJ / 10% UIT Decreto Supremo Nº 398-2021-EF = S/.460.00

✓ 10 días para contestar la demanda y/o reconvenir.

✓ 10 días, para la expedición del auto de saneamiento contados

Absuelto el traslado o transcurrido el plazo para hacerlo el Juez procede Art

Son concedidas las apelaciones con efecto suspensivo:

✓ El auto que declara improcedente la demanda

✓ El auto que declara la invalidez de la relación procesal con carácter insubsanable,

✓ El auto que declara fundada una excepción o defensa previa.

Las demás apelaciones se concederán sin efecto suspensivo y tendrán la calidad de

dichas personas podrán ejercer su derecho de retracto.

comprador y en todas las estipulaciones del contrato.

contra venta efectuadas por remate público.

✓ El retrayente remplazará al comprador en la compraventa

Se ejercita dentro del plazo de 30

El derecho de retracto esta ligado al

Al demandante en este proceso, se le denomina retrayente.

2. El o los copropietarios; este inciso pretende consolidar el dominio del bien

5. El propietario del suelo y el superficiario en la venta de su respectivo derecho.

La demanda debe dirigirse contra el vendedor

El Juez competente para conocer los procesos

1. Adjuntar el certificado de depósito, el mismo que comprenderá el monto de la prestación

3. Si el demandante retrayente desconociera la contraprestación pagada o debida por el

✓ Cuando no se acompaña certificado de depósito.

✓ Cuando no se ofrece la garantía (cuando la venta se ha hecho a plazos).

Los demandados deberán contestar la demanda dentro del plazo de

CONCLUSIÓN ESPECIAL DEL PROCESO:

Si la sentencia se declara FUNDADA,

IMPORTANTE: En la 1era semana, la actividad deberá ser desarrollada de forma individual,

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