Firmado por: Editora Peru

Fecha: 24/10/2024 07:19

Gerente de Publicaciones Oficiales : JUEVES 24

Ricardo Montero Reyes DE OCTUBRE DE 2024

FUNDADO EL 22 DE OCTUBRE DE 1825 POR EL LIBERTADOR SIMÓN BOLÍVAR

“AÑO DEL BICENTENARIO, DE LA CONSOLIDACIÓN DE NUESTRA INDEPENDENCIA, Y DE LA CONMEMORACIÓN DE LAS HEROICAS BATALLAS DE JUNÍN Y AYACUCHO”

NORMAS LEGALES
GOBIERNOS LOCALES
MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
Ordenanza que incentiva la regularización y pago de las deudas tributarias:
Programa “Declara Fácil”

ORDENANZA Nº 488-MDSJL

San Juan de Lurigancho, 16 de octubre de 2024

EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO

POR CUANTO:

EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO

Que, en uso de las facultades previstas en el numeral 8 del artículo 9 y el artículo 40 de la Ley Nº
27972, Ley Orgánica de Municipalidades y modificatorias; de conformidad con lo opinado por la Comisión
Ordinaria de Economía y Rentas a través del Dictamen Nº 019-2024-MDSJL/CM-COER, del 9 de octubre
de 2024, el Concejo Municipal de San Juan de Lurigancho, por mayoría y con dispensa del trámite de
lectura y aprobación del acta, aprobó la siguiente:

ORDENANZA QUE INCENTIVA LA REGULARIZACIÓN Y PAGO DE LAS

DEUDAS TRIBUTARIAS: PROGRAMA “DECLARA FÁCIL”

Artículo 1.- Objeto

Ampliar la base tributaria por medio de la identificación de omisos y subvaluadores, verificar la correcta
determinación del impuesto predial y arbitrios municipales, así como el cumplimiento debido de los tributos
en la jurisdicción del distrito de San Juan de Lurigancho.

Artículo 2.- Alcance

Podrán acogerse a los beneficios previstos en la presente Ordenanza, las personas naturales o jurídicas
propietarias de predios que:

1. Se encuentren en condición de omisas a la presentación de la declaración jurada de inscripción del

impuesto predial y/o arbitrios municipales.
2. No hayan declarado oportunamente edificaciones, instalaciones fijas y permanentes, área de terreno,
área techada o algún otro dato determinativo del impuesto predial y/o arbitrios municipales, tales como el
uso del predio.
3. Realicen su declaración jurada de aumento de valor a partir del 1 de octubre de 2024.

Artículo 3.- Del Programa

3.1 El Programa “Declara Fácil”, es el conjunto de actividades desarrolladas por la Subgerencia de

Fiscalización Tributaria destinadas a verificar el cumplimiento de las obligaciones tributarias por parte

Código de validación Esta es una representación impresa cuya autenticidad puede ser contrastada con la representación imprimible
localizada en la https://elperuano.pe. La representación imprimible ha sido generada atendiendo lo dispuesto en
OP N° 2336749-1 la Directiva Nº 003-2021-PCM/SGTD. Base: Decreto Legislativo Nº 1412, Decreto Supremo Nº 029-2021-PCM y
la Directiva Nº 002-2021-PCM/SGTD URL: https://elperuano.pe/Verificador
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de los contribuyentes con la finalidad de ampliar la base tributaria a través de la asistencia técnica para
el correcto llenado de los formularios de identificación del contribuyente (Hoja Resumen HR) y Ficha
Técnica de Información Predial; documentos que forman parte integrante de la presente Ordenanza.
3.2 La suscripción de los referidos formatos, tienen carácter de Declaración Jurada e implica el
reconocimiento de las obligaciones tributarias tanto para el Impuesto Predial como para los arbitrios
municipales, observando los límites establecidos en las normas tributarias vigentes.
3.1 El programa consta de las siguientes etapas:

1. Segmentación: Se priorizarán las zonas de mayor subvaluación del distrito.

2. Difusión de la información: A las zonas seleccionadas, se le enviará una comunicación previa a la

verificación.

3. Levantamiento de la información en campo: Comprende las siguientes actividades:

a. Identificación del/de los) contribuyente/s.

b. Llenado y suscripción de Formularios que contiene:

- Datos del contribuyente: apellidos y nombres, DNI o RUC, código de contribuyente, domicilio fiscal.
- Condición de la Propiedad: Propietario único, Copropiedad, Sociedad Conyugal etc.
- Descripción del predio: Clasificación, uso especifico, estado, niveles constructivos del predio, año de
construcción, categorías constructivas, obras complementarias, área de terreno, porcentaje de propiedad,
frontis, entre otros.

3.2 En caso el contribuyente no se acoja al programa o se rehúse a suscribir los formularios y el

inspector predial detecte la condición de subvaluador u omiso, se procederá a iniciarle el Procedimiento
de Fiscalización Tributaria, quedando excluido de los beneficios previstos en la presente Ordenanza.
3.3 En caso el contribuyente se encuentre omiso a la declaración jurada deberá entregar al inspector
predial los documentos que acrediten la titularidad del predio.
3.4 El contribuyente debe presentar la declaración jurada a través de la Plataforma de Atención al
ciudadano.

Artículo 4.- Procesamiento de los datos obtenidos

4.1 Los datos consignados en los formularios deben ser procesados íntegramente por el personal de la
Subgerencia de Fiscalización Tributaria, en el módulo de Registro Predial del Sistema de Administración
Tributaria - SATRIM, procediéndose a actualizar datos de identificación del contribuyente, rectificar la
Declaración Jurada, recalcular los tributos y el descargo de predios en el caso que corresponda.
4.2 En caso de contribuyentes con beneficios por ser pensionistas y adulto mayor, si la base imponible
del impuesto predial excede las cincuenta (50) Unidades Impositivas Tributarias (UIT), se generarán las
diferencias del citado tributo.
4.3 En caso no existir diferencias con su declaración jurada, el inspector predial emitirá un informe de
conformidad.

Artículo 5.- Resultados

El Procedimiento concluye con la emisión y notificación de la Orden de Pago y Resolución de
Determinación, documentos que serán emitidos por la Subgerencia de Recaudación y Control Tributario.

Artículo 6.- Requisitos

Son requisitos para acogerse a los beneficios de la presente Ordenanza:

1. Permitir el levantamiento de información predial que se realice en su/s predio/s.

2. Suscribir los formularios de identificación del contribuyente (Hoja Resumen - HR) y Ficha Técnica de
Información Predial, cuyos formatos se encuentra en el Anexo I y Anexo II

Artículo 7.- Exclusiones

Están excluidos del ámbito de aplicación de la presente ordenanza los siguientes contribuyentes:

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OP N° 2336749-1 la Directiva Nº 003-2021-PCM/SGTD. Base: Decreto Legislativo Nº 1412, Decreto Supremo Nº 029-2021-PCM y
la Directiva Nº 002-2021-PCM/SGTD URL: https://elperuano.pe/Verificador
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1. Aquellos notificados con requerimiento de inicio de fiscalización tributaria.

2. Aquellos que tengan vigente un procedimiento de fiscalización tributaria.

Artículo 8.- Precisiones sobre las facultades de fiscalización tributaria

La vigencia de la presente ordenanza no implica la supresión de los procedimientos de fiscalización
tributaria, ni la cobranza de las obligaciones tributarias determinadas; estando los contribuyentes sujetos
inopinadamente a procedimientos de fiscalización tributaria, en los que puede detectarse la condición
de omiso a la declaración jurada de autoavalúo o subvaluador en la edificación de su(s) predio(s) no
declarados, lo que puede conllevar a la determinación de diferencias del impuesto predial a través de la
emisión de la Resolución de Determinación y la aplicación de la Multa Tributaria según corresponda.

Artículo 9.- Desistimiento

9.1 El acogimiento a los beneficios dispuestos en la presente Ordenanza, implica el reconocimiento de

la deuda y el desistimiento automático de alguna reclamación interpuesta.
9.2 En caso exista algún recurso impugnativo ante el Tribunal Fiscal, o exista un proceso contencioso
administrativo en el Poder Judicial, el deudor deberá presentar previamente el desistimiento ante el
Tribunal Fiscal o ante el órgano jurisdiccional competente, según sea el caso, remitiendo una copia del
desistimiento por mesa de partes de la Oficina de Gestión Documental y Atención al Ciudadano de la
Municipalidad.

Artículo 10.- Beneficios

Los contribuyentes comprendidos dentro del alcance de la presente Ordenanza, que cumplan con los
requisitos señalados en el artículo 6 y efectúen el pago de los tributos, gozan de los siguientes beneficios:

1. Condonación del 100% de la Multa Tributaria por declaración extemporánea.

2. Condonación del 100% del interés moratorio del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales 2024.

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES

Primera.- Vigencia
La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación en el Diario
Oficial “El Peruano” hasta el 30 de diciembre de 2024.

Segunda.- Cumplimiento
Encargar el cumplimiento da la presente ordenanza a la Gerencia de Administración Tributaria; a la
Oficina General de Secretaría General su publicación en el diario oficial El Peruano y la Oficina General
de Gobierno Digital e Innovación su publicación en el portal institucional: www.munisjl.gob.pe

Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.

JESÚS MALDONADO AMAO

Alcalde

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OP N° 2336749-1 la Directiva Nº 003-2021-PCM/SGTD. Base: Decreto Legislativo Nº 1412, Decreto Supremo Nº 029-2021-PCM y
la Directiva Nº 002-2021-PCM/SGTD URL: https://elperuano.pe/Verificador
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ANEXO I
AÑO 202___
IMPUESTO PREDIAL
HR
(HOJA DE RESUMEN)
T.U.O. de la Ley de Tributación Municipal aprobado por el Decreto Supremo Nº 156-2004-EF
DECLARACIÓN JURADA DE AUTOVALUO
COD. CONTR:

IDENTIFICACIÓN DEL CONTRIBUYENTE

1 D.N.I. ó R.U.C. 2 APELLIDOS Y NOMBRES ó RAZÓN SOCIAL

3 TELÉFONO/CELULAR 4 CORREO ELECTRÓNICO

TIPO DE CONTRIBUYENTE
PERSONA NATURAL SOCIEDAD CONYUGAL MENOR DE EDAD
PERSONA JURIDICA SUCESION INDIVISA OTROS:______________________
DOMICILIO FISCAL EN LA PROVINCIA (Coloque el N° 1. Urbanización 3. Cooperativa 5. Comercial 7. A.P.V.
correspondiente) 2. PP.JJ / AA.HH. 4. Asociación 6. Industrial

5 DISTRITO 6 7 DENOMINACIÓN

8 AVENIDA, JIRON, CALLE O PASAJE 9 N° 10 DPTO. 11 OF. 12 INT. 13 MZ. 14 LOTE

IDENTIFICACIÓN DE LA DECLARACIÓN (Coloque el N° correspondiente en el recuadro):

POR TRASNFERENCIA POR DESCARGO POR MODIFICACION DE BASE IMPONIBLE
COMPRA VENTA AUMENTO DE VALOR
MOTIVO DE LA ANTICIPO DE LEGITIMA ADJUDICACIÓN DISMINUCION DE VALOR
15 DONACION ANTICIPO DE LEGITIMA INDEPENDIZACION
DECLARACIÓN
SUCESION DONACION ACUMULACION DE PREDIOS
ADJUDICACION SUCESION OTROS
OTROS:__________________________ OTROS:__________________________ OTROS:__________________________
IDENTIFICACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL(Solo para ser llenado en caso sea persona jurídica)
16 D.N.I. ó R.U.C. 17 APELLIDOS Y NOMBRES ó RAZÓN SOCIAL

18 TELÉFONO/CELULAR 19 CORREO ELECTRÓNICO

DOMICILIO FISCAL EN LA PROVINCIA (Coloque el N° 1. Urbanización 3. Cooperativa 5. Comercial 7.A.P.V.

2. PP.JJ / AA.HH. 4. Asociación 6. Industrial
correspondiente)

20 DISTRITO 21 22 DENOMINACIÓN

23 AVENIDA, JIRON, CALLE O PASAJE 24 N° 24 DPTO. 26 OF. 27 INT. 28 MZ. 29 LOTE

PREDIOS A DECLARAR
30 31 32 % 33 INAFECTOS Y 34 EXONERADOS
35
N° UBICACIÓN DEL PREDIO PROPIEDAD EXONERADOS
PARCIALMENTE
AFECTOS
TOTALMENTE

DATOS DE LA TRANSFERENCIA
ANOTE EN EL CASILLERO N° 38 EL NÚMERO CORRESPONDIENTE
TIPO DE DOCUMENTO 1. ESCRITURA PÚBLICA 2. CONTRATO PRIVADO 3. OTROS (especifique)

36 PREDIO 37 CÓDIGO DEL PREDIO 38 39 FECHA DEL CONTRATO 40 NOMBRE DE LA NOTARÍA

Llenar solo en casos de descargo del Predio AFECTADO DÍA MES AÑO
1
2

41 OBSERVACIONES

DECLARO BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS EXPRESAN LA VERACIDAD DE LOS MISMOS
DECLARADO POR: QUE ESTÁN SUJETOS A LA FISCALIZACIÓN POSTERIOR

1. Propietario _______de ______________del 202___

2. Representante Legal

___________________________________
Firma del Propietario o Representante Legal

D.N.I ó R.U.C.:_______________________________

RECEPCIONADO POR: INGRESADO AL SISTEMA POR:

Nombres y Apellidos : Nombres y Apellidos :

Fecha : Fecha :
(Para ser llenado por la Administración)

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ANEXO II

FICHA TÉCNICA DE INFORMACIÓN PREDIAL N° 00 -202 -MDSJL/GAT-SFT

ART. 61° y 62° DEL T.U.O. CODIGO TRIBUTARIO

Página 1 de 1

DATOS DE CONTRIBUYENTE:
APELLIDOS Y NOMBRES O RAZON
RUC
SOCIAL
CODIGO DE
CODIGO DEL CONTRIBUYENTE
PREDIO
DOMICILIO FISCAL
UBICACIÓN DEL PREDIO
CARACTERISTICAS DEL PROPIETARIO:
TIPO DE PROPIETARIO
PERSONA NATURAL GOBIERNO LOCAL COOPERATIVA ASOCIACIÓN
FUNDACIÓN PERSONA JURIDICA OTROS (Especificar)
CONDICIÓN DEL PROPIETARIO
DERECHO DE
PROPIETARIO UNICO SUCESIÓN INTESTADA POSEEDOR O TENEDOR
SUPERFICIE
SOCIEDAD CONYUGAL CONDOMINIO OTROS (Especificar)
DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:
CLASIFICACIÓN DEL PREDIO
TIENDAS, DEPÓSITOS, CENTROS DE RECREACIÓN
CASA HABITACIÓN,
EDIFICIOS - OFICINAS O ESPARCIMIENTO, CLUBES SOCIALES O
DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO
INSTITUCIONES
EDIFICACIONES DE SALUD,
CINES, INDUSTRIAS,
OTROS (Especificar)
EDIFICACIONES DE USO
EDUCATIVO, TALLERES
ESTADO DE LA CONSTRUCCION
TERMINADO EN CONSTRUCCIÓN EN RUINAS
TERRENO SIN CONSTRUIR OTROS (Especificar)
BIENES COMUNES
USO DEL PREDIO FRENTE (ml)
% PART. CACULADO % PART. SUNARP

AREA CONSTRUIDA VERIFICADA

AÑO CARACTERISTICAS
N° DESCRIPCIÓN PISOS M.E.P. E.C. ÁREA (m2)
CONS. MU TE PI P/V RE BA I.E.

AREA DE TERRENO PROPIO AREA DE TERRENO AREA CONSTRUIDA TOTAL

(m2) COMÚN (m2) (m2)
* A.C.C. = Área Construida Común
OBRAS COMPLEMETARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES
AÑO UNID.
N° ITEM DESCRIPCIÓN M.E.P. E.C. CANTIDAD
CONSTR. MEDIDA

FECHA DE
OBSERVACIONES:
ADQUISICIÓN

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