TTNB
TTNB
TTNB
Introduction
1- Domaine dapplication.
1- Recouvrement de la TTNB.
Conclusion
Bibliographie
Page 1 sur 26
Introduction
Page 2 sur 26
le sens dune plus grande simplification, dune meilleure gestion
et dune productivit accrue1.
Page 3 sur 26
La Taxe sur les oprations de constructions
Page 4 sur 26
I- Encadrement lgal de la TTNB
Elle porte essentiellement sur la superficie des terrains urbains
non btis en fonction des taux au mtre carre arrt par les
conseils communaux. Lon se demande alors, dun cote sur le
champ dapplication (1) et sur les cas dexonration de cette taxe
(2).
1-Domaine dapplication
Page 5 sur 26
1.1 Biens imposables
Page 6 sur 26
1.2 Personnes imposables2
Page 7 sur 26
2-Les hypothses dexonration
Page 8 sur 26
4 - la Ligue nationale de lutte contre les maladies
cardio-vasculaires cre par le dahir portant loi n 1-77-
334 prcit ;
Page 11 sur 26
21 - l'Agence pour la promotion et le dveloppement
conomique et social de la prfecture et des provinces
de la rgion Orientale du Royaume cre par la loi n
12-05 prcite ;
Page 12 sur 26
l'organisme charg de la ralisation ou de l'exploitation de ces
rseaux ;
* cinq (5) ans pour les terrains dont la superficie est suprieure
trente (30) hectares et ne dpassant pas cent (100)
hectares ;
* sept (7) ans pour les terrains dont la superficie est suprieure
cent (100) hectares.
Page 13 sur 26
des pnalits et majorations prvues par les articles 134 et 147
ci-dessous.
de ces rseaux ;
Page 14 sur 26
de la priode de trois (3) ans prcite, le redevable qui na pas
obtenu le certificat
1-Recouvrement de la TTNB.
Page 15 sur 26
1-1 Dtermination et liquidation.
3 Art 44 de la loi 47-06 La taxe sur les terrains urbains non btis est due pour
l'anne entire raison des faits existants au premier janvier de l'anne
d'imposition .
Page 16 sur 26
cette abstention a pour effet de se soustraire aux dispositions
de la prsente loi ou de nuire l'intrt gnral de la
collectivit, le ministre de l'Intrieur ou la personne dlgue
par lui cet effet, pour les rgions, prfectures, provinces et
communes urbaines et le gouverneur ou la personne dlgue
par lui cet effet, pour les communes rurales, peuvent aprs
l'avoir requis fixer d'office les taux et tarifs de ces taxes.
Zone immeuble.. 4
20DH/m2.
5 Art 46 de la loi 47-06 La taxe sur les terrains urbains non btis est paye
spontanment la caisse du rgisseur communal avant le premier mars de chaque
anne .
Page 17 sur 26
Ladministration a institu des mesures pour rendre facile la
perception de la TTNB, que nous nous efforcerons de dtailler.
Page 18 sur 26
En cas de changement de propritaire, d'affectation ou de
cession, le redevable doit fournir au service d'assiette
communal dans un dlai de quarante-cinq (45) jours suivant la
date de ralisation de l'un des changements prcits une
dclaration contenant les indications ncessaires la
liquidation de la taxe.
Page 19 sur 26
Ainsi, il y est dispos que la notification est effectue
l'adresse indique par le redevable dans ses dclarations, actes
ou correspondances communiques l'administration de son
lieu d'imposition, soit par lettre recommande avec accus de
rception, soit par remise en main propre par l'intermdiaire
des agents asserments de l'administration, des agents du
greffe, des huissiers de justice ou par voie administrative.
- la date de la notification ;
Page 20 sur 26
sur le certificat, lequel est retourn l'administration vise
l'alina prcdent.
Page 21 sur 26
l'adresse indique. Dans ces cas, le pli est considr avoir t
remis aprs l'coulement d'un dlai de dix (10) jours qui suit la
date de la constatation de l'chec de la remise du pli prcit.
Conclusion
Page 22 sur 26
Les recensements obligatoires prvus par la loi ne seffectuent
gure et les spculateurs dans le foncier urbain ne cessent de
profiter de telle situation.
Page 23 sur 26
Cest souvent le rgisseur qui coiffe tout le travail des services
fiscaux assist par quelques subalternes classes dans des
chelles de rmunrations trs bas, ceux-ci ne peuvent
quexcuter les instructions parfois contradictoires provenant
de multiples sources, lordinateur, le rgisseur, lagent
dautorit, les lus, etc.
Page 24 sur 26
faible revenu qui devait etre normalement exempte de faon
permanente, la logique des choses devait prendre dautres
versions, il faut que chaque citoyen, ayant un foyer ne
disposent pas de son propre logement, soit exempte de cette
taxe. Alors que pour ceux qui en disposent, ils devaient payer
la taxe dont le taux peut tre revu la hausse.
Bibliographie
Ouvrages
Articles et presse
Page 25 sur 26
Abdelaziz El Ghali, La taxe sur les terrains urbains non
btis , taxe anti spculative ou antisociale ?,
= Revue marocaine d'administration locale
et de dveloppement . - N. 46, 2002, p. 175-179
Dcrypter la nouvelle architecture des impts locaux,
Abderrahman SENTISSI, lconomiste, dition N 2712 du
12/02/2008
Textes de lois
Dahir 1-07-195 du 19 kaada 1428 (30 novembre 2007)
portant promulgation de la loi n 47-06 relative la
fiscalit des collectivits locales.
Page 26 sur 26