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SUA

CASA

AMPLIADA AURORA É UM CONVITE PARA APROVEITAR TODAS AS HORAS DO DIA. UM PROJETO PENSADO PARA QUE
CADA ÁREA SE TRANFORME NA EXTENSÃO DA SUA CASA. PERFEITO PARA UM ESTILO DE VIDA MODERNO

DO EM FAMÍLIA.

DESTAQUE PARA AS ÁREAS DE LAZER NO ROOFTOP COM SKYLINE PARA A CIDADE. INFINITAS POSSIBILIDADES DE
TÉRREO APRECIAR, DENTRE MUITOS PERÍODOS, A AURORA DE TODOS OS DIAS.

AO

CÉU

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 L O C A L I Z AÇ ÃO [ P R A Ç A DA Á R VO R E ]

UM BAIRRO QUE Ruas muito arborizadas abrigam praças, escolas,

restaurantes, comércios e hospitais. A mobilidade ganha
UNE QUALIDADE
destaque pela diversidade de opções de transporte
DE VIDA E e o metrô a poucos passos da porta de casa.
INFRAESTRUTURA
Vizinho dos bairros conceituados como Saúde,
COMPLETA. Vila Mariana e Moema.

A 400 m da Praça da Árvore

> A região é cercada de vias importantes:

Rua Domingos de Morais / Av. Jabaquara / Av. Dr. Ricardo Jafet / Av. do Cursino
Av. dos Bandeirantes / Complexo Viário Maria Maluf

> O bairro também está próximo da Rodovia dos Imigrantes

A 12 min. do Parque Ibirapuera

UNIV. SÃO JUDAS TADEU – JABAQUARA 04 MIN.

HORTIFRUTI IMIGRANTES 04 MIN.

CULTURA INGLESA SAÚDE 05 MIN.

CARREFOUR HIPERMERCADO 06 MIN.

SHOPPING PLAZA SUL 06 MIN.

COLÉGIO MARISTA ARQUIDIOCESANO 08 MIN.

AEROPORTO DE GONGONHAS 10 MIN.

JARDIM BOTÂNICO DE SÃO PAULO 13 MIN.

HOSPITAL SANTA CATARINA 15 MIN. FONTE: GOOGLE MAPS

IMAGENS ILUSTRATIVAS.
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 F I C H A T É C N I C A

Incorporação: Tarjab Incorporadora

Participação: RB Capital
Projeto de arquitetura: Ide Arquitetura
Projeto de paisagismo: Roberta Ventura

Área total do terreno: 1.397,83 m²

Total da área privativa: 6.709,09 m²
Torre: 1
Total de pavimentos: 19
Total de unidades por andar: 4
Total de unidades: 76
(sendo 38 un. de 68 m² / 36 un. de 107 m² / 2 un. de 117 m²*)
Vagas: 114
Elevadores: 2

Áreas comuns:
Piscina, Lounge, Espaço Gourmet, Fitness Indoor e Outdoor, Brinquedoteca,
Central Delivery, Home Market e Locker.

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 fachada

portaria

A U R O R A
PESPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA.

# FACHADA MANUNTENÇÃO ZERO

PESPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA.

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 Se exercitar, confraternizar, nadar, apreciar a vista e até trabalhar ganham um novo sentido via arquitetura.
Especialmente pensada para que todas estas atividades pudessem ser realizadas em seu rooftop.
O ponto alto do projeto. Literalmente.

*PROJEÇÃO DO ROOFTOP VISTO POR UM OBSERVADOR

VISTA
DO
ROOFTOP *

A U R O R A
# LAZER 360O

IMAGEM ILUSTRATIVA.

6
 detalhe da fachada

A U R O R A
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO DETALHE DA FACHADA.

7
 áreas
10am comuns

A U R O R A
VIVA COM MAIS QUALIDADE DE VIDA E AUMENTE SUA
POSSIBILIDADES DE LAZER, CONVIVÊNCIA E PRATICIDADE.

IMAGEM ILUSTRATIVA.

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 Implantação
P A V I M E N T O
L A Z E R / R O O F T O P

1 piscina
2 fitness indoor 1
3 fitness outdoor
4 espaço gourmet
5 lounge

A U R O R A
2

ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, OBJETOS DE DECORAÇÃO, LOUÇAS, METAIS E REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE SUJEITOS À ALTERAÇÃO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO, PODENDO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES POR
COMPATIBILIDADES TÉCNICAS. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

9
 Implantação
P A V I M E N T O
T É R R E O

1 brinquedoteca
2 central delivery
3 locker
4 home market

Central delivery
Pensado para oferecer praticidade
e economia de tempo para os moradores.
O local tem estrutura para receber as mais
diferentes entregas e até mesmo alimentos,
uma vez que possui refrigerador.

Home market 1

A U R O R A
Para oferecer conforto e segurança,
o empreendimento contará com
um espaço inovador, onde a qualquer hora 2
e qualquer dia, viabiliza aos moradores
4 3
a compra de produtos do dia a dia.

ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. MÓVEIS, EQUIPAMENTOS, OBJETOS DE DECORAÇÃO, LOUÇAS, METAIS E REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE SUJEITOS À ALTERAÇÃO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO, PODENDO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES POR
COMPATIBILIDADES TÉCNICAS. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

10
 piscina

A U R O R A
PESPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA.

11
 fitness oudoor

A U R O R A
PESPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS OUTDOOR.

12
 fitness indoor

A U R O R A
PESPECTIVA ILUSTRADA DO FITNES INDOOR.

13
 lounge

A U R O R A
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOUNGE.

14
 espaço gourmet

A U R O R A
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET.

15
 brinquedoteca

A U R O R A
PESPECTIVA ILUSTRADA DA BRINQUEDOTECA.

16
 central delivery

A U R O R A
PESPECTIVA ILUSTRADA DA CENTRAL DELIVERY.

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 08pm plantas

A U R O R A
ESPAÇOS INTELIGENTES E OTIMIZADOS. CADA M2
DO AURORA É PENSADO PARA A MÁXIMA EFICIÊNCIA.

IMAGEM ILUSTRATIVA.

18
 Implantação
P A V I M E N T O
T I P O

A U R O R A
PROJETO PRELIMINAR EM APROVAÇÃO NA PMSP. SUJEITO A ALTERAÇÃO. OS MÓVEIS, OBJETOS DE DECORAÇÃO, LOUÇAS, METAIS E REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE SÃO SUGESTÕES DE DECORAÇÃO, NÃO FAZENDO PARTE INTEGRANTE DO CONTRATO E DO MEMORIAL DESCRITIVO. OS MATERIAIS DE ACABAMENTO QUE SERÃO ENTREGUES
FAZEM PARTE DO CONTRATO E DO MEMORIAL DESCRITIVO. PROJETO EXECUTIVO EM DESENVOLVIMENTO PODENDO SOFRER PEQUENAS ALTERAÇÕES DURANTE AS COMPATIBILIZAÇÕES TÉCNICAS. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS SENDO QUE A BANCADA NO TERRAÇO NÃO SERÁ ENTREGUE, SENDO APENAS UMA SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.

19
 plantas
T I P O /

6 8 M 2

2 DORMS. / 1 SÚITE

A U R O R A
PROJETO PRELIMINAR EM APROVAÇÃO NA PMSP. SUJEITO A ALTERAÇÃO. OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS UTILIZADOS NAS PERSPECTIVAS ILUSTRADAS SÃO MERAS SUGESTÕES DE DECORAÇÃO E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ESSAS ÁREAS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DE ACA-
BAMENTOS E PLANTAS ANEXAS AO CONTRATO. O APARTAMENTO PODERÁ SOFRER PEQUENOS AJUSTES DECORRENTES DO DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS EXECUTIVOS DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES COM REVESTIMENTOS. *CONFORME ESPELHO DE VENDAS.

20
 plantas
T I P O /
C O Z I N H A F E C H A D A

1 0 7 M 2

3 DORMS. / 1 SÚITE

A U R O R A
PROJETO PRELIMINAR EM APROVAÇÃO NA PMSP. SUJEITO A ALTERAÇÃO. OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS UTILIZADOS NAS PERSPECTIVAS ILUSTRADAS SÃO MERAS SUGESTÕES DE DECORAÇÃO E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ESSAS ÁREAS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DE ACA-
BAMENTOS E PLANTAS ANEXAS AO CONTRATO. O APARTAMENTO PODERÁ SOFRER PEQUENOS AJUSTES DECORRENTES DO DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS EXECUTIVOS DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES COM REVESTIMENTOS. *CONFORME ESPELHO DE VENDAS.

21
 plantas
T I P O /
C O Z I N H A A B E R T A

1 0 7 M 2

3 DORMS. / 1 SÚITE

A U R O R A
PROJETO PRELIMINAR EM APROVAÇÃO NA PMSP. SUJEITO A ALTERAÇÃO. OS MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS UTILIZADOS NAS PERSPECTIVAS ILUSTRADAS SÃO MERAS SUGESTÕES DE DECORAÇÃO E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ESSAS ÁREAS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO DE ACA-
BAMENTOS E PLANTAS ANEXAS AO CONTRATO. O APARTAMENTO PODERÁ SOFRER PEQUENOS AJUSTES DECORRENTES DO DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS EXECUTIVOS DE ESTRUTURA, ARQUITETURA E INSTALAÇÕES. AS MEDIDAS DOS AMBIENTES SÃO DE FACE A FACE DAS PAREDES COM REVESTIMENTOS. *CONFORME ESPELHO DE VENDAS.

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COMPROMISSO
COM O
MEIO-AMBIENTE
E COM AS
PESSOAS.

EMPREENDIMENTO COM CERTIFICAÇÃO AQUA.

BENEFÍCIOS PARA O USUÁRIO, SOCIEDADE E PARA O PLANETA.

• Utilização de madeira com certificação FSC · Previsão de instalação de lava-rodas.

• Local de armazenamento de resíduos ventilado com registro de água e tubulação de esgoto com sifão.
• Utilização de laje com tratamento térmico na cobertura.
• Contrapiso com manta de borracha, fabricada com pneus reciclados, para maior conforto térmico e acústico.
• Projeto luminotécnico para atendimento dos níveis da NBR 15575-1.
• Boa ventilação de área de armazenamento e triagem de resíduos.

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 FUTURA REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO APONTE
A CÂMERA
E INTERMEDIAÇÃO: DO SEU
CELULAR.

aurorapracadaarvore.com.br Endereço: Rua General Camisão, 223

PROJETO EM APROVAÇÃO/MODIFICAÇÃO NA PMSP E ESTÁ SUJEITO A ALTERAÇÕES. O EMPREENDIMENTO SÓ SERÁ COMERCIALIZADO APÓS O REGISTRO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SOB OS TERMOS DA LEI Nº 4.591/64. FUTURA COMERCIALIZAÇÃO: T-HOME IMÓVEIS LTDA.
- CRECI: J- 27573. TARJAB INCORPORADORA LTDA. – RUA PARANAPANEMA, Nº 79 – SÃO PAULO/SP – (11) 5591-6000. *METRAGEM CORRESPONDENTE AS UNIDADES 11 E 12. IMPRESSO EM AGOSTO/21

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