Analisis Keterlambatan Pada Proyek Apartemen Berkonsep Transit Oriented Development (Tod)
Analisis Keterlambatan Pada Proyek Apartemen Berkonsep Transit Oriented Development (Tod)
Analisis Keterlambatan Pada Proyek Apartemen Berkonsep Transit Oriented Development (Tod)
1 JANUARI 2020
ABSTRACT
The problem in the The Conexio Cikunir 1 Apartment project which has the concept of Transit Oriented
Development (TOD) was had delayed, which should have been 100% contractually completed, but
only 46.231% have been realized. Based on these percentages, required an analysis of the dominant
factors that causes of delayed in this project. This study has purpose to determine
the dominant factor influencing the variables causing project delayed. Questionnaires were distributed
to the respondents consisting of the contractors, owners and supervisory consultants involved in
the apartment construction project. The results of the questionnaires were processed using SPSS 25
software. The data analysis method used is multiple linear regression method. The results of the
research shows that factors which fulfilled on the partial test (t test) and has a significant
influence is document of works variable (5.792 ) . This value has the highest rank of significance value
for project delayed. Futhermore is planning & scheduling variable (2,805), equipments variable
(2,482), managerial variable (2.324), materials variable (2,248), and external factors variable
(2.094). The result of Adjusted R Square of 62.70% shows that the Factors that Causes of Delayed can
affect the Project Delay variable by 62.70%, while the remaining 37.30% is affected by other variables
not examined in this study.
Keyword : Transit Oriented Development , Factors - Factors Delay, Delay Project , Test Multiple
Regression.
ABSTRAK
Permasalahan dalam proyek Apartemen The Conexio Cikunir 1 yang berkonsep Transit Oriented
Development (TOD) adalah mengalami keterlambatan, yang seharusnya secara kontraktual selesai
100%, namun baru terealisasi 46,231%. Berdasarkan presentase tersebut, diperlukan suatu kajian
analisis faktor dominan penyebab keterlambatan pada proyek tersebut. Penelitian ini bertujuan untuk
mengetahui faktor dominan pengaruh variabel – variabel penyebab keterlambatan proyek terhadap
variabel keterlambatan proyek. Kuesioner yang ditujukkan kepada responden yang terdiri dari pihak
kontraktor, owner dan konsultan pengawas yang terlibat dalam proyek pembangunan apartemen
tersebut. Hasil kuesioner tersebut diolah menggunakan software SPSS 25. Metode analisis data yang
digunakan adalah metode regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang
memenuhi dari uji parsial (uji t) dan memiliki pengaruh signifikan adalah variabel dokumen pekerjaan
(5,792). Nilai ini mempunyai peringkat yang paling tinggi nilai signifikansinya terhadap keterlambatan
proyek. Selanjutnya adalah variabel perencaan & penjadwalan (2,805), variabel peralatan (2,482),
variabel manajerial (2,324), variabel bahan (2,248) dan variabel faktor eksternal (2,094). Hasil Adjusted
R Square sebesar sebesar 62,70% menunjukkan bahwa variabel Faktor-Faktor Penyebab
Keterlambatan dapat mempengaruhi variabel Keterlambatan Proyek sebesar 62,70 %, sedangkan
sisanya sebesar 37,30 % dipengaruhi oleh variabel lain yang belum diteliti dalam penelitian ini.
Kata Kunci : Transit Oriented Development, Faktor – Faktor Keterlambatan, Keterlambatan Proyek,
Uji Regresi Berganda.
63
_____________________________________________________________________________________________________
Submited : 3 Maret 2020 Revised : 4 Maret 2020 Published : 6 Maret 2020
Bagas Prawiro Dwiputranto dan I Ketut Sucita, Analisis Keterlambatan Pada Proyek...
64
_____________________________________________________________________________________________________
POLITEKNOLOGI VOL. 19 NO. 1 JANUARI 2020
65
_____________________________________________________________________________________________________
Bagas Prawiro Dwiputranto dan I Ketut Sucita, Analisis Keterlambatan Pada Proyek...
66
_____________________________________________________________________________________________________
POLITEKNOLOGI VOL. 19 NO. 1 JANUARI 2020
Uji R2
Nilai R2 merupakan korelasi yang
menjelaskan keeratan hubungan antara
variabel independen dan variabel
dependen. Hasil uji R2 dapat dilihat
pada tabel 3, di bawah ini:
Gambar 5. Normal P – P Plot Regresi Berganda
67
_____________________________________________________________________________________________________
Bagas Prawiro Dwiputranto dan I Ketut Sucita, Analisis Keterlambatan Pada Proyek...
68
_____________________________________________________________________________________________________
POLITEKNOLOGI VOL. 19 NO. 1 JANUARI 2020
69
_____________________________________________________________________________________________________
Bagas Prawiro Dwiputranto dan I Ketut Sucita, Analisis Keterlambatan Pada Proyek...
70
_____________________________________________________________________________________________________