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    CONTRATO DE C0MPRA javier

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    CONTRATO DE C0MPRA-VENTA

    Entre los Sres. Sánchez Félix Pacifico , domiciliado en calle Belgrano s/n, Barrio
    Sagrado Corazón de Jesús, Arcadia, departamento Chicligasta, provincia de
    Tucumán, DNI n°7.192.052, Sánchez Carlos Alberto, domiciliado en calle Belgrano
    s/n, Barrio Sagrado Corazón de Jesús, Arcadia, departamento Chicligasta,
    provincia de Tucumán, DNI n° 38.117.099, Sánchez José Luis, domiciliado en
    calle Blas paredes s/n, Barrio San José, Arcadia, departamento Chicligasta,
    provincia de Tucumán, DNI n° 26.808.236, en adelante denominados
    VENDEDORES por una parte y por la otra el Sr. URQUIZA JOSE GABRIEL,
    domiciliado en la calle Santiago del Estero s/n, Barrio Juan Pablo II tercera cuadra,
    Arcadia, departamento Chicligasta, provincia de Tucumán, DNI N° 42.007.669, en
    adelante denominado COMPRADOR, todas las partes son argentinas, mayores
    de edad, hábiles para contratar, que declaran conocerse mutuamente, convienen
    en celebrar el siguiente contrato de Contrato de Compraventa que se regirá por las
    cláusulas que a continuación se
    establecerán:----------------------------------------------------------------------

    PRIMERA: Los vendedores VENDEN Y TRANSFIEREN al comprador, todas las


    acciones y derechos de propiedad y Posesorios que le corresponden sobre un
    inmueble ubicado en Belgrano s/n, Barrio Sagrado Corazón de Jesús, localidad de
    Arcadia, Departamento Chicligasta, provincia de Tucumán, con todo lo en el
    edificado, cercado, plantado y demás adherido al suelo, el mismo es un terreno de
    12 mts. (doce metros) de frente y contrafrente, por 11 mts (once metros.) de fondo.

    SEGUNDA: El precio total de la presente compra-venta se establece en la suma


    de pesos cinco millones ($5.000.000), la suma de pesos que el comprador lo
    abona en este acto en dinero en efectivo, sirviendo el presente del más válido y
    único recibo y carta de pago.
    ---------------------------------------------------------------------------------------
    TERCERA: Los vendedores declaran bajo juramento y bajo las responsabilidades
    civiles y penales que correspondan, que no está inhibida para disponer de sus
    bienes, que los derechos y acciones vendidos son de su legítima y exclusiva
    propiedad, que el inmueble no tiene gravámenes de ninguna especie, que se
    encuentra en condiciones legales para vender dichos derechos, obligándose a
    presentar en las etapas del juicio de prescripción adquisitiva las pruebas
    respectivas en caso de ser requeridos, en especial la
    testimonial.-------------------------------------

    CUARTA: En este acto, el comprador recibe la posesión real, material y efectiva


    del bien objeto del presente contrato, libre de todo tipo de ocupación, obligándose
    con ello el comprador a pagar todos los impuestos y tasas que lo graven, a partir
    de la fecha, aun los vencidos.
    ---------------------------------------------------------------------------

    QUINTA: Los gastos de escrituración y sellado del presente contrato son a cargo
    exclusivo de la parte compradora, fijando esta cláusula como condición
    indispensable para la compra-venta. ------------------------------------------------------------

    SEXTA: Las partes se someten de común acuerdo para todas las diferencias que
    surjan del presente contrato a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios del
    Centro Judicial de la ciudad de Concepción, con exclusión de otro fuero o
    competencia que pudiera corresponderles. A fin de que se realicen válidamente
    las intimaciones o notificaciones que sean necesarias hacer las partes constituyen
    domicilio legal y especial en sus respectivos domicilios reales ya denunciados.
    ---------------------------

    En la ciudad de Concepción, a los 02 días del mes de octubre de 2024, se firman


    2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
    --------------------------------------------
    Reina del Carmen
    Ledesma
    MP:2004

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