Practicos Inversionesi
Practicos Inversionesi
Practicos Inversionesi
inversión depreciable.
1) Para la siguiente inversión. Determinar:
INVERSIONES a) La estructura de inversiones
DETALLE TOTAL b) El plan de pago de la deuda a 10 años plazo al
$us 15% anual
ACTIVO FIJO c) La depreciación y el valor residual en el año 10
Terreno 100000 d) El presupuesto de ingresos y costos
Obras civiles 90000 proyectado a 10 años, clasificando los costos en
Maquinaria y equipo 45000 fijos y variables
Vehículo 20000 e) El débito y crédito fiscal para los 10 años del
muebles y enseres 15000 proyecto.
Imprevistos (5%) f) Los flujos financiero y económico.
ACTIVO DIFERIDO g) El VANF y el VANE con una tasa de descuento
Estudio de factibilidad 1800 del 15%
Constitución de sociedad 500 h) La TIRF y la TIRE
Gastos de preproducción 1500 2) Determinar el valor del VAN y la TIR
económicas y financieras para una inversión de
Intereses preoperativos (3 meses)
acuerdo a los siguientes datos: Activos fijos
Imprevistos (5%)
300.000 $us, siendo el 70% depreciable a 10
CAPITAL DE TRABAJO (1 mes)
años, capital de operaciones 50.000, inversión
Materia prima e insumos 25000 diferida 20.000. Se financia el 100% de los
Producto terminado 4500 activos fijos depreciable mediante una línea de
Caja y bancos 30000 crédito al 12% anual, con amortización fija a 5
Imprevistos (5%) años. Las ventas alcanzan los 400.000 $us el
TOTAL primer año, subiendo el 10% cada año. Los
costos variables totales alcanzan a un 45% de los
ingresos. Los costos fijos alcanzan al 15% de los
DETALLE VALOR ingresos. Se factura el 60% de los costos
INGRESOS variables y el 30% de los fijos. Los imprevistos
Ingresos por ventas están insertos en los montos dados.
COSTOS FIJOS Y 3) Determinar el valor del VAN y la TIR
VARIABLES económicas y financieras para una inversión de
Mano de obra directa 10% de ingresos acuerdo a los siguientes datos: Activos fijos
Mano de obra indirecta 30000 depreciables 250.000 $us, activos fijos no
Seguros depreciables 40.000, capital de operaciones
Depreciación 40.000, inversión diferida 20.000. Se financia el
Amort. de la inversión A recuperar en 5 100% de los activos fijos mediante una línea de
diferida años crédito al 10% anual, con amortización fija
Teléfono 1% de ingresos durante 5 años. La vida útil de los activos
Agua 2% en el año 3 depreciables es de 10 años. Las ventas alcanzan
Limpieza 6000 los 300.000 $us el primer año, subiendo el 10%
Mantenimiento de activos cada año. Los costos variables totales alcanzan a
Intereses de la deuda un 50% de los ingresos. Los costos fijos parciales
Materia prima e insumos 30% de ingresos sin considerar depreciación, amortización diferida
Energía eléctrica 2% en el año 3 e intereses alcanzan al 5% de los ingresos. El
débito fiscal neto es el 7%. Los imprevistos están
Otros costos de producción 6%
insertos en los montos dados.
Imprevistos
Otros datos
Se producen 80.000 unidades, que se venden
a 6 $us/unid, el año 3 al 5.
El primer año se trabaja al 60% de la
capacidad instalada, el segundo al 75% y el
3er al 5to al 100 %.
Valor de los seguros = 0.8% de la inversión
depreciable
OTROS EJERCICIOS PARA PRACTICAR e) La recuperación del capital de trabajo en el año
8
1) La inversión total de un proyecto es de 600.000
$us, 30% es capital de trabajo y 20.000 inversión RECUP CO= 180000
diferida. Se pretende financiar todo el activo
depreciable a 5 años plazo al 10%. Un valor de
80.000 es activo no depreciable, el activo 2) La inversión total de un proyecto es de 700.000
depreciable tiene una vida útil de 12 años. Los $us, 30% es capital de trabajo y 20.000 inversión
ingresos alcanzan a 800.000 $us, trabajando en diferida. Se pretende financiar todo el activo
el año 4. El primer año se empieza a trabajar al depreciable a 5 años plazo al 8%. Un 10% de la
60% de la capacidad instalada, el segundo al inversión total es activo no depreciable, el activo
85% y el tercero al 100%. Los costos fijos depreciable tiene una vida útil de 12 años. El
parciales sin considerar la amortización de la primer año se empieza a trabajar al 60% de la
inversión diferida representan un 4% de los capacidad instalada, el segundo al 85% y el
ingresos; los costos variables un 54%. El IVA neto tercero al 100%. Los costos fijos parciales sin
es el 6%. Determinar: considerar la amortización de la inversión diferida
representan un 4% de los ingresos; los costos
a) La utilidad neta en el año 1. variables representan un 54% de los ingresos.
DEP 320000 Los costos totales en el año 7 alcanzan a 464.000
400000 if……NO DEP 80000 y en el año 3 a 468.000. El IVA neto es el 6%.
600000------- 20000 id Determinar:
180000 ca a) La utilidad neta en el año 1.
b) IVA en el año 5
c) Utilidad Bruta en el año 3
Ingresos 480000 d) Valor residual no depreciable en el año 15
Costos variables 259200
Costos fijos parc 19200
Amor inv dif 4000
Costos totales 282400
Utilidad bruta 197600
IVA 28800
IT 14400
UTILIDAD IMPO 154400
IUE 38600
UTILIDAD NETA 115800
b) IVA en el año 5
IVA=800000*0,06= 48000
Ingresos 800000
Costos variables 432000
Costos fijos parc 32000
Amor inv dif 0
Costos totales 464000
Utilidad bruta 336000
VR= 80000
VR(25)= VR(1)= 372000-1(372000/8)+48000 =
373500
3) Un proyecto tiene una inversión total bastante
significativa, se conoce que la inversión fija es un
70% y 25% capital de trabajo. Se pretende e) valor del aporte propio
financiar el 70% del activo fijo a 10 años plazo al
9% anual con amortización fija. La inversión no AP PROPIO = 600000-294000= 306000
depreciable representa un 8% de la inversión
total. Los ingresos alcanzan a 650.000 $us, 4) Se realiza una inversión de acuerdo al
trabajando en el año 3 que se alcanza la máxima siguiente detalle: Activos fijos depreciables
producción. El primer año se empieza a trabajar 250.000 $us, activos fijos no depreciables 40.000,
al 70% de la capacidad instalada. Los costos capital de operaciones 40.000, inversión diferida
variables representan el 60% de los ingresos y los 20.000. Se financia el 100% de los activos fijos
costos fijos el 5% sin considerar los intereses. De mediante una línea de crédito al 10% anual, con
todas las compras realizadas solo se respalda amortización fija durante 5 años. La vida útil de
con facturas un 40%. Los activos diferidos los activos depreciables es de 12 años. Las
alcanzan a 30.000 $us. La vida útil de los activos ventas crecen un 8% cada año. Los costos
es de 8 años. El tiempo de implementación es de variables totales alcanzan a un 55% de los
5 meses. Determinar ingresos. Los costos fijos parciales sin considerar
a) Costos totales en el año 6 depreciación, amortización diferida e intereses
alcanzan al 2% de los ingresos. El débito fiscal
420000 If70% neto es el 7%. Los imprevistos están insertos en
600000------- 30000 id5% los montos dados. El IT en el año 3 alcanza a
150000Ca25% 13.500 $us. Determinar
a) Impuestos en el año 1
CREDITO=294000 b) Costo total en el año 2
SALDO AÑO 6= 294000-5(294000/10)=147000 c) Valor residual en el año 38--------
5) Un proyecto tiene una inversión no depreciable
de 50.000 $us, se conoce que la inversión fija es
un 78%, el capital de operaciones tiene un valor
INGRESOS 650000 de 63.000 $us y el activo diferido es un 8%. Se
COSTO VARIABLE 390000 pretende financiar el 80% del activo depreciable a
COST FIJ PARC 32500 8 años plazo al 12% anual con amortización fija.
INTERES 13230 Los ingresos alcanzan a 650.000 $us, trabajando
COSTO TOTAL 435730 en el año 2 que se alcanza la máxima producción.
El primer año se empieza a trabajar al 70% de la
b) El IUE en el año 1 capacidad instalada. Los costos variables
representan el 60% de los ingresos y los costos
fijos el 5%. Los costos facturados representan un
c) Impuestos en el año 7 60%. La vida útil de los activos es de 8 años. El
tiempo de implementación es de 5 meses.
DEBITO FISCAL= 650000*0,13= 84500 Determinar
a) La depreciación en el año 5
INGRESOS 650000 b) Cuota de la deuda a pagar el año 5
COSTO VARIABLE 390000 6) La inversión total de un proyecto es de 820.000
COST FIJ PARC 32500 $us, siendo 70 % inversión fija y 25% capital de
INTERES 10584 trabajo. Se pretende financiar el 80% del activo
COSTO TOTAL 433084 tangible a 10 años plazo al 18% anual, con cuota
fija anual. Los activos no depreciables
CREDITO FISCAL = 433084*0,4*0,13=22520 representan el doble de la inversión diferida. Los
ingresos alcanzan a 930.000 $us, trabajando en
IVA NETO = 61980 el año 2 que se alcanza la máxima producción. El
primer año se empieza a trabajar al 60% de la
d) Valor residual en el año 25 capacidad instalada. Los costos variables
420000 ACTIVOS FJOS representan el 50% de los ingresos y los costos
48000 NO DEPREC fijos parciales el 5% sin considerar depreciación y
372000 DEPREC amortización de inversión diferida. Se factura el
50% de los costos totales. El periodo de
implementación del proyecto es de 6 meses.
Determinar:
a) La utilidad neta en el año 7.
b) Costo fijo en el año 1
c) Interés en el año 1
d) Depreciación anual
e) IVA en el año 3
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